Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

47 минут назад, nat-07 сказал:

МТК договор и все араишы пишут-12 этаж Поди пойми их..Купчую напишут на основании договора думаю

MTK что хочешь может писать

на чертежах что мчс прошли, должно быть так как по снип, они не пропускают если по другому (правда если тапш сильный могут и закрыть глаза наверное) а БТИ должен чертежами руководствоваться, с инженером БТИ посоветуйтесь

в 5 этажках в которых 1 этажи не жилые не по количеству балконов считают а как по снип

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

17 minutes ago, HHA71 said:

MTK что хочешь может писать

на чертежах что мчс прошли, должно быть так как по снип, они не пропускают если по другому (правда если тапш сильный могут и закрыть глаза наверное) а БТИ должен чертежами руководствоваться, с инженером БТИ посоветуйтесь

в 5 этажках в которых 1 этажи не жилые не по количеству балконов считают а как по снип

инженер с БТИ даже и не явился)йол пулу сказали не было)

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

в купче вроде этаж не указан, только номер квартиры. Я подал документы на купчую, комендант сказал надо будет гагашу ширинлик дать из за перепланировки, что бы он вообще не стучался ко мне 100-200 манат . ))

Link to comment
Share on other sites

23 minutes ago, Кекс said:

в купче вроде этаж не указан, только номер квартиры. Я подал документы на купчую, комендант сказал надо будет гагашу ширинлик дать из за перепланировки, что бы он вообще не стучался ко мне 100-200 манат . ))

да пусть придет,нам скрывать от гагаша нечего ...Так ведь не идет, падла

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Жеглов. сказал:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Нахрена такая квартира нужна без нормального двора? Летом не посидишь, детям не разгуляться.... Ходить по другим дворам, как гость???

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Жеглов. said:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Повторяетесь 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.02.2020 в 15:14, Жеглов. сказал:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

В объявлении 90 указано, в тексте 80

Такая цена за место 

2500-3000 более чем супер за это место

Тем более с ремонтом

Link to comment
Share on other sites

Что скажете про дом бадамлы на гянджлике? Девятиэтажка сбоку от метро, там рекламная вывеска есть бадамлы. Здание облицевали и если не ошибаюсь увеличили балконы, стекляные.

https://arenda.az/satilir-2-otaqli-kohne-tikili-nerimanov-rayonu-genclik-metrosu-genclik-metrosu-badamli-binasi

Фотки взял из первого попавшегося обьявления.

Edited by Жеглов.
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Жеглов. сказал:

Что скажете про дом бадамлы на гянджлике? Девятиэтажка сбоку от метро, там рекламная вывеска есть бадамлы. Здание облицевали и если не ошибаюсь увеличили балконы, стекляные.

https://arenda.az/satilir-2-otaqli-kohne-tikili-nerimanov-rayonu-genclik-metrosu-genclik-metrosu-badamli-binasi

Фотки взял из первого попавшегося обьявления.

Это дом для кгбешников.

Очень качественная постройка своего времени 

Готовьтесь переплачивать за место 

Так же у хозяев частенько бывают гаражи.

Если не продал хозяин - это хорошо 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, Жеглов. said:

Что скажете про дом бадамлы на гянджлике? Девятиэтажка сбоку от метро, там рекламная вывеска есть бадамлы. Здание облицевали и если не ошибаюсь увеличили балконы, стекляные.

https://arenda.az/satilir-2-otaqli-kohne-tikili-nerimanov-rayonu-genclik-metrosu-genclik-metrosu-badamli-binasi

Фотки взял из первого попавшегося обьявления.

Очень достойный дом..если и с балкона стадион виден,футбол бесплатный по выходным)

Link to comment
Share on other sites

On 2/13/2020 at 12:14 PM, Жеглов. said:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Шикарный дом! У нас там родственники жили до отъезда, именно такая веранда была у них. Веранды реально огромные,  по вечерам чаевничать самое то. Цена я считаю завышенная за счет ремонта. Если пол ламинат судя по фотографиям, тыс 10 можно скинуть

  • Upvote 3
  • Downvote 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

On 2/16/2020 at 10:54 PM, HRsha said:

Шикарный дом! У нас там родственники жили до отъезда, именно такая веранда была у них. Веранды реально огромные,  по вечерам чаевничать самое то. Цена я считаю завышенная за счет ремонта. Если пол ламинат судя по фотографиям, тыс 10 можно скинуть

несколько раз проходил там мимо, двеоь на балкон была оставлена открытой. мне это показалось странным, поэтому зашел во двор, стал ждать жителей, чтобы расспросить их о доме. побеседовал с одним молодым человеком, он мне сказал что перекрытия между этажами дранка, то есть дом построен до 40-х годов. 

далее он сказал что один из их соседей продал дом, поставиви поверх старого паркета дикт а сверху положив ламинат. когда заехали новые жильцы, стало ощущаться ужасная вонь от гнилых то ли паркета то ли чего еще, короче пришлось делать заново ремонт пола.

у меня есть подозрения что с этой квартирой та же история.

касательно повышения цен: как недавно сказал мне один маклер - если на ручку стоимостью 20 копеек поставить цену в 1 манат, это не значит что она будетстоить 1 манат, просто-напросто люди не будут ее покупать.

 

если квартиры которые не продавались скажем за 100 тысяч, начать продавать за 120 тысяч, то единственным итогом будет то что квартиру точно никто не купит.

никаких причин для повышения цен на квартиры нет - только пенсионерам подняли пенсии на 50-60 манат, не думаю что это так сильно подогреет цены на недвигу)))

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 18.02.2020 в 12:42, Жеглов. сказал:

несколько раз проходил там мимо, двеоь на балкон была оставлена открытой. мне это показалось странным, поэтому зашел во двор, стал ждать жителей, чтобы расспросить их о доме. побеседовал с одним молодым человеком, он мне сказал что перекрытия между этажами дранка, то есть дом построен до 40-х годов. 

В центре 90% все дранка.

На счёт ремонта.

Вы уже сами приходите к выводу, что чужой ремонт- это лоторея.

Либо брать у знающих людей, либо у того кого спросить можно что к чему.

У чужих людей с готовым ремонтом- это кот в мешке....

Link to comment
Share on other sites

В 17.02.2020 в 20:10, Alito сказал:

Цены вверх?

или показалось?

нет просто раньше ремонт не оценивали а тепер хороший ремонт в цене

в среднем цены за 3 комнатую с хорошим ремонтом квартиру на кара краева -нефтчиляр от 120000 до 150000 в зависимости от проекта

без ремонта на 30000 меньше

Link to comment
Share on other sites

Салам

 

Что скажете стоит ли купить такого плана квартиру в этом здании (там кажись несколько квартир на продаже на разных этажах), самому сделать ремонт и сдавать скажем за 500 манат ?

 

 

https://bina.az/items/1234466

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, 933980 said:

Салам

 

Что скажете стоит ли купить такого плана квартиру в этом здании (там кажись несколько квартир на продаже на разных этажах), самому сделать ремонт и сдавать скажем за 500 манат ?

 

 

https://bina.az/items/1234466

1 комнатную наврядли за 500 возьмут..

Link to comment
Share on other sites

8 minutes ago, 933980 said:

Салам

 

Что скажете стоит ли купить такого плана квартиру в этом здании (там кажись несколько квартир на продаже на разных этажах), самому сделать ремонт и сдавать скажем за 500 манат ?

 

 

https://bina.az/items/1234466

72 Тысячи манат в банке будут вам приносить каждый месяц 650 манат без головной боли

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Кекс said:

72 Тысячи манат в банке будут вам приносить каждый месяц 650 манат без головной боли

скажите это вкладчикам Атабанка)

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, nat-07 said:

проблема в том что вкладчики 3 месяца не видят своих денег..

в двух банках которые накрылись и из которых я вытащил все свои деньги я не видел процент тоже 3-4 месяца, но это не такая большая проблема учитывая сколько бывает возни с квартирой когда ее сдаешь

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Кекс сказал:

в двух банках которые накрылись и из которых я вытащил все свои деньги я не видел процент тоже 3-4 месяца, но это не такая большая проблема учитывая сколько бывает возни с квартирой когда ее сдаешь

с квартирой возни много и доход мизерный, согласен

но на суммы до 30000 и квартиру то не купишь

тут свое вернуть а де доход уже получить

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, HHA71 said:

с квартирой возни много и доход мизерный, согласен

но на суммы до 30000 и квартиру то не купишь

тут свое вернуть а де доход уже получить

почему 30 тысяч ?

уже 5 лет действует закон на 10% и безлимитную сумму ))

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Кекс сказал:

почему 30 тысяч ?

уже 5 лет действует закон на 10% и безлимитную сумму ))

на счет 5 лет сомневаюсь вроде только года два как, да и то до марта

потом еще неизвестно как и что

Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, HHA71 said:

на счет 5 лет сомневаюсь вроде только года два как, да и то до марта

потом еще неизвестно как и что

да и процент в среднем порядка 8,5 по депозитам..

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, nat-07 said:

да и процент в среднем порядка 8,5 по депозитам..

Ну ок возможно на данный момент спустились, учитывая что центробанк снизил ставку,но те же 72 при 8.5% приносят 510 манат без головной боли, а там же надо еще ремонт,мебель и тд, что выйдет еще примерно в 20 штук минимум

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

18 minutes ago, HHA71 said:

на счет 5 лет сомневаюсь вроде только года два как, да и то до марта

потом еще неизвестно как и что

если вы положите сейчас,то обратного хода у закона нет )) можете не переживать на себе лично проверенно 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Кекс сказал:

если вы положите сейчас,то обратного хода у закона нет )) можете не переживать на себе лично проверенно 

скажите это вкладчикам атабанка

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Кекс сказал:

у меня соседка продает 3 комнаты 128 метров за 230 тысяч и сдает ее сейчас за 650. Какая там выгода ? :huh:

никакой

но как минимум, ее никто не забрал у нее в отличии от вложенных в атабанк и подобные банки

Edited by HHA71
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, HHA71 said:

никакой

но как минимум, ее никто не забрал у нее в отличии от вложенных в атабанк и подобные банки

я с двух разных забирал,без проблем. Да заняло пару месяцев.

Если уж так хочется купить жилье, то сейчас выгодно брать однушку в самом центре и сдавать суточно, при вложении 70000$,можно снимать до 700-800$ чистыми при правильном управлении в месяц

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Кекс сказал:

я с двух разных забирал,без проблем. Да заняло пару месяцев.

Если уж так хочется купить жилье, то сейчас выгодно брать однушку в самом центре и сдавать суточно, при вложении 70000$,можно снимать до 700-800$ чистыми при правильном управлении в месяц

увы вам просто повезло

в стандарте, атабанке и еще кучи подобных банков

люди месяцами не могли и не могут получить свои деньги

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Кекс said:

72 Тысячи манат в банке будут вам приносить каждый месяц 650 манат без головной боли

 

Банки это временная тема. Проценты с каждым годом падают и будут падать. От девальвации бабки будут тютю. 

 

А недвига это все же недвига. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, HHA71 said:

увы вам просто повезло

в стандарте, атабанке и еще кучи подобных банков

люди месяцами не могли и не могут получить свои деньги

я в стандарте забрал. На момент закрытия они выдавали 30к, после нового года стали выдавать остатки до 17к.

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Кекс сказал:

я в стандарте забрал. На момент закрытия они выдавали 30к, после нового года стали выдавать остатки до 17к.

ну у людей иногда бывают планы, например продал квартиру, хочешь доложить то что в банке а тебе говорят денег нет, что тогда людям делать?

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 1 reply
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Red Heart
      • 9 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
        • Like
      • 14 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 31 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
        • Haha
      • 18 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Haha
      • 135 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 26 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...