Цены на квартиры.7

[Rosegold]

В 08.01.2020 в 13:26, plotophyte сказал:

у меня были такие же проблемы, есть экспериментальные каменно-каркасные дома. Где кухня 14м2 спальня 21 м2 зал 28м2  квартира 105м2   такие здании по проекту лучше чем недоделанные новостройки.

Хорошие новостройки с документами стоят очень дорого где-то в районе 2500-3000 за метр.  минус в том, что не будет двора и нормальной парковки + коммунальные и плохо проветриваются не говоря о сырости в угловых комнатах и слабой шумоизоляции. 

Все что вы описали из минусов с лихвой присутствуют в старых домах

[plotophyte]

4 hours ago, гюнель2011 said:

Все что вы описали из минусов с лихвой присутствуют в старых домах

что например ?  

[Rosegold]

33 минуты назад, plotophyte сказал:

что например ?  

Плохая звукоизоляция, плесень, уродливые выносные балконы соседей на чуть ли не километр, старые коммуникации, многие без кодового блочного входа, никакой охраны и почти все без лифта (а те у которых есть лифт почти все панельные), у многих вода по графику (даже в центре), блоки никто не убирает (разве что сами жители, да и то не всегда), подвалы в воде, крышу вынужденно ремонтирует несчастный житель последнего этажа и так далее! Парковки нету ни у кого, в том числе и в старых домах. Кроме того за парковку во дворе старостройки не отвечает никто! У меня так дважды стекло машины ломали и никого не нашли и не наказали! Беспредел. В новостройках за это комендант отвечает. Ой там столько минусов что все и не перечислить

[Жеглов.]

5 hours ago, гюнель2011 said:

Ура!!! Наконец то вы приняли правильное решение! Я тут весь прошлый год вас в этом убеждала (и не только я, а наверное полфорума!). Ахыр ки, вы поняли что ни одна вторичка никогда не сможет сравниться с новостройкой (жила в обоих типах жилья, знаю с чем сравниваю)! За ваши деньги можно купить супер трёшку с ремонтом. Не пожалеете. В сторону старого фонда даже не смотрите!

На Айна султанова немало старостроек каменных домов 9 этажей, с новым лифтом и кодовой дверью.

[vugel]

6 hours ago, гюнель2011 said:

Ура!!! Наконец то вы приняли правильное решение! Я тут весь прошлый год вас в этом убеждала (и не только я, а наверное полфорума!). Ахыр ки, вы поняли что ни одна вторичка никогда не сможет сравниться с новостройкой (жила в обоих типах жилья, знаю с чем сравниваю)! За ваши деньги можно купить супер трёшку с ремонтом. Не пожалеете. В сторону старого фонда даже не смотрите!

теперь будет продолжение эпопеи но уже с новостройками )

на мой взгляд очень мало новостроек достойных внимания.

если бы не неоднозначная ситуация с экологией белого города то это идеальное место т.к у белого города продуманная и красивая планировка.

как компромисс я бы посоветовал посмотреть верхние этажи в башнях новостроек. 

[Alito]

Поделюсь своими наблюдениями:

цены на кв.  которые были пару лет назад подросли на 10—15% .

 

[vugel]

3 hours ago, Alito said:

Поделюсь своими наблюдениями:

цены на кв.  которые были пару лет назад подросли на 10—15% .

 

пару лет назад была паника из-за девальвации. сейчас все устаканилось.

[plotophyte]

5 minutes ago, гюнель2011 said:

Плохая звукоизоляция, плесень, уродливые выносные балконы соседей на чуть ли не километр, старые коммуникации, многие без кодового блочного входа, никакой охраны и почти все без лифта (а те у которых есть лифт почти все панельные), у многих вода по графику (даже в центре), блоки никто не убирает (разве что сами жители, да и то не всегда), подвалы в воде, крышу вынужденно ремонтирует несчастный житель последнего этажа и так далее! Парковки нету ни у кого, в том числе и в старых домах. Кроме того за парковку во дворе старостройки не отвечает никто! У меня так дважды стекло машины ломали и никого не нашли и не наказали! Беспредел. В новостройках за это комендант отвечает. Ой там столько минусов что все и не перечислить

Да конечно в целом многие старые здании соответствуют вашему описанию, но не все такие. У нас например, ничего из перечисленных вами минусов нету хотя место находиться в центральной части города.

Сейчас некоторые старые дворы обновляются обществом ИДЕА. У нас например, большой двор 2 га, сотни  деревьев, газон. был даже фонтан во дворе сейчас реставрируют.

После ремонта фасада, блоков, ставят во дворе тренажеры, детские площадки, камера наблюдения всего периметра. постоянная вода, большая парковка. кодовый блок.  Сейсмоустойчивая просторная каменная здания, есть лифт.

 

Сравнив все это с бюджетной новостройкой. Решил все-таки хорошие старые отреставрированные дворы больше соответствуют стандартам нормального жилья.   

 

[nat-07]

Just now, plotophyte said:

Да конечно в целом многие старые здании соответствуют вашему описанию, но не все такие. У нас например, ничего из перечисленных вами минусов нету хотя место находиться в центральной части города.

Сейчас некоторые старые дворы обновляются обществом ИДЕА. У нас например, большой двор 2 га, сотни  деревьев, газон. был даже фонтан во дворе сейчас реставрируют.

После ремонта фасада, блоков, ставят во дворе тренажеры, детские площадки, камера наблюдения всего периметра. постоянная вода, большая парковка. кодовый блок.  Сейсмоустойчивая просторная каменная здания, есть лифт.

 

Сравнив все это с бюджетной новостройкой. Решил все-таки хорошие старые отреставрированные дворы больше соответствуют стандартам нормального жилья.   

 

Ой сомневаюсь что в центре свободно 2 га для 1 дома..

[plotophyte]

Just now, nat-07 said:

Ой сомневаюсь что в центре свободно 2 га для 1 дома..

это двор двух домов. расстояние между зданиями 100-120 метров. 

[nat-07]

33 minutes ago, plotophyte said:

это двор двух домов. расстояние между зданиями 100-120 метров. 

и где примерно такое  находится ?

[plotophyte]

2 hours ago, nat-07 said:

и где примерно такое  находится ?

Гянджлик, ближе к Академии Физкультуры и Спорта. 

[nat-07]

22 minutes ago, plotophyte said:

Гянджлик, ближе к Академии Физкультуры и Спорта. 

  Ясно..   видимо у нас разные понятие-центр города  ..

[Jay Jay]

1 hour ago, nat-07 said:

  Ясно..   видимо у нас разные понятие-центр города  ..

И чем Гянджлик не центр города ? Не обязательно же должен быть Ахундовский садик или Азнефть ? В самом центре старостройки естественно малопригодны для жилья, нежели чуть подальше

[plotophyte]

11 minutes ago, nat-07 said:

  Ясно..   видимо у нас разные понятие-центр города  ..

Видимо, ваше мнение по наслышке опирается на мнение поселенцев живших в 1890-1965 годах в историческом центре, для которых место жительства было чуть ли не единственным предметом гордости.

 Мое понятие основывается на объективной реальности сегодняшних условий, когда уже спустя десятки лет, центром являются 1,2,3 зоны. а также появилась разъяснительная идея об историческом центре которая отличается от центральной части.

Когда-то 1-я зона являлась комфортным местом для проживания, сейчас это зона не пригодно для нормального проживания и давно уже не считается предметом гордости. Искать в этом месте которая охватывала 90 га земли 2 га для одного двора по меньшей мере не рационально. 

 

[Кекс]

Plotophyte прав, в центре жить не возможно

[Жеглов.]

Вчера ходил смотрел трешку в экспериментальном доме на улице низами. Представляете, 3 комнатыв общей площапдью 65 квадратов а цена 195 тысяч!!!

Там не то что жить, даже 5 минут находиться противно было. Неукжели васе дома в центре такие крохотные? Это уже 3-я микроскопическая квартира в которой я побывал. Одна сталинка у 8-й школы, другой экспериментальный напротив республиканской прокуратуры в 9-и этажке, теперь эта квартира.

Никого не хочу обидеть, но Гянджлик это не центр города.

Edited January 14, 2020 by Жеглов.

[vugel]

9 hours ago, plotophyte said:

Да конечно в целом многие старые здании соответствуют вашему описанию, но не все такие. У нас например, ничего из перечисленных вами минусов нету хотя место находиться в центральной части города.

Сейчас некоторые старые дворы обновляются обществом ИДЕА. У нас например, большой двор 2 га, сотни  деревьев, газон. был даже фонтан во дворе сейчас реставрируют.

После ремонта фасада, блоков, ставят во дворе тренажеры, детские площадки, камера наблюдения всего периметра. постоянная вода, большая парковка. кодовый блок.  Сейсмоустойчивая просторная каменная здания, есть лифт.

 

Сравнив все это с бюджетной новостройкой. Решил все-таки хорошие старые отреставрированные дворы больше соответствуют стандартам нормального жилья.   

 

у меня такое подозрение что привлекательность больших квартир не в последнюю очередь повышается изза никакой дворовой инфраструктуры.

[vugel]

20 minutes ago, Жеглов. said:

Вчера ходил смотрел трешку в экспериментальном доме на улице низами. Представляете, 3 комнатыв общей площапдью 65 квадратов а цена 195 тысяч!!!

Там не то что жить, даже 5 минут находиться противно было. Неукжели васе дома в центре такие крохотные? Это уже 3-я микроскопическая квартира в которой я побывал. Одна сталинка у 8-й школы, другой экспериментальный напротив республиканской прокуратуры в 9-и этажке, теперь эта квартира.

Никого не хочу обидеть, но Гянджлик это не центр города.

хоть и обещал больше не писать о прописке, но мне кажется нашел для вас идеальный вариант:

 

купите однушку или двушку в центре по оптимальной цене исключительно для сдачи в аренду.

пропишитесь в ней чтобы в вашей школе ни у кого не возникло никаких претензий, а сами снимайте в той же зоне но уже  квартиру с норм квадратурой для семьи. оплачивайте ее аренду за счет сдачи прмнадлежащих вам квартир.

так вы спокойно доживете до окончания школы а потом глядишь и дети повзрослеют и надобность в большой квартире отпадет )

 

Edited January 14, 2020 by vugel

[HHA71]

22 минуты назад, Жеглов. сказал:

Вчера ходил смотрел трешку в экспериментальном доме на улице низами. Представляете, 3 комнатыв общей площапдью 65 квадратов а цена 195 тысяч!!!

Там не то что жить, даже 5 минут находиться противно было. Неукжели васе дома в центре такие крохотные? Это уже 3-я микроскопическая квартира в которой я побывал. Одна сталинка у 8-й школы, другой экспериментальный напротив республиканской прокуратуры в 9-и этажке, теперь эта квартира.

Никого не хочу обидеть, но Гянджлик это не центр города.

Хотите большую площадь покупайте в новостройке

Нет денег, копите или умерьте аппетит

[Rosegold]

9 часов назад, plotophyte сказал:

Да конечно в целом многие старые здании соответствуют вашему описанию, но не все такие. У нас например, ничего из перечисленных вами минусов нету хотя место находиться в центральной части города.

Сейчас некоторые старые дворы обновляются обществом ИДЕА. У нас например, большой двор 2 га, сотни  деревьев, газон. был даже фонтан во дворе сейчас реставрируют.

После ремонта фасада, блоков, ставят во дворе тренажеры, детские площадки, камера наблюдения всего периметра. постоянная вода, большая парковка. кодовый блок.  Сейсмоустойчивая просторная каменная здания, есть лифт.

 

Сравнив все это с бюджетной новостройкой. Решил все-таки хорошие старые отреставрированные дворы больше соответствуют стандартам нормального жилья.   

 

Ustu bezek alti tezek! Мне показали одну такую около короглу парка, для мамы искала. С лифтом! Облицованная! Но когда я зашла в блок, отпало всякое желание смотреть квартиру дальше. Даже внутрь не зашла. Ни одна старостройка (ее жильцы) не в силах заменить всю коммуникацию, трубы, провода, доставшиеся им в наследие от СССР. Все здание ремонт делать никто не будет, это финансово невозможно, только как вы сказали- поправив чуток внешний вид. Все! Внутри все сгнило. Срок их жизни давно истек

[Rosegold]

47 минут назад, Жеглов. сказал:

Вчера ходил смотрел трешку в экспериментальном доме на улице низами. Представляете, 3 комнатыв общей площапдью 65 квадратов а цена 195 тысяч!!!

Там не то что жить, даже 5 минут находиться противно было. Неукжели васе дома в центре такие крохотные? Это уже 3-я микроскопическая квартира в которой я побывал. Одна сталинка у 8-й школы, другой экспериментальный напротив республиканской прокуратуры в 9-и этажке, теперь эта квартира.

Никого не хочу обидеть, но Гянджлик это не центр города.

Ну а что вы думали? Старостройки все крошечные. Их с новостройками по площади не сравнить. Можете найти большую площадь, но продавать будут за миллион манат! За эту сумму лучше купить квартиру в комплексе «Роуз Вилл»! Старые дома в центре переоценены. Их в основном купить, отремонтировать и сдавать иностранцам. Самому там жить глупо- стоят немеряно, а комфорта -ноль

[plotophyte]

1 hour ago, гюнель2011 said:

Ни одна старостройка (ее жильцы) не в силах заменить всю коммуникацию, трубы, провода.

у нас отремонтировали блок, фасад заодно и поменяли всю коммуникацию. это делает ИДЕА на каждый двор выделили по 8 миллионов. 

 

Что касается новостроек. Да они просторнее чем старостой если только взять 3,4 комнаты, а не 90-100 м2 переделку. Если даже возьмете 135-150 м2 реально там будет 10% меньше плюс коридор отнимет 25-30% от общей площади. За таким домом если не нанимать служанку ухаживать очень трудно.  99% по проекту либо угловые либо глухие.

Вода постоянная за счет резервуара которую невозможно чистить. В старых зданиях постоянная вода идет от общей постоянной линии.

Еще из-за тонких панелей между этажами будете чувствовать каждый шаг соседей.

в комнатах на угловой части здания будет постоянный сырость.

Большинство новостроек находятся около проспектов и дорог откуда постоянный CO4 обеспечен. 

 

Да и самое важное про двор вообще нужно забыть, каждый день нервы из-за парковки.а подвал покупать не все осилят. Детям даже выйти из дома некуда. Только нужно их занять курсами разными кружками успокаивая себя тем что они будут эволюционировать до арктурианцев что бы всячески от них избавится. 

[plotophyte]

2 hours ago, Жеглов. said:

 

Никого не хочу обидеть, но Гянджлик это не центр города.

да зачем вам центр а ?) там всякие наркоманы и нечисть вокруг. там покупают что бы иностранным алкашам сдавать или проституткам. Думайте найдете нормальный дом в историческом центре где уже дома рушатся изнутри ? если даже найдете под вашим зданием до утра будут петь и танцевать. к этим вонючим домам даже близко подойти не стоит.  

Если у вас есть 200-250 штук можете найти новостройку ближе к второму выходу 28-го или около дружбы о чем потом будете жалеть.

Edited January 14, 2020 by plotophyte

[Кекс]

@гюнель2011вы в монолит зайдите в самом центре, блоки в таком же состоянии, я уже не говорю что некто из соседей даже лампочку поменять не хочет в блоке 😁

[Жеглов.]

4 hours ago, HHA71 said:

Хотите большую площадь покупайте в новостройке

Нет денег, копите или умерьте аппетит

Дело не в аппетите или отсутстваии денег, я просто не доверяю новостройкам. Мой бюджет около 250 тысяч, за эту сумму можно купить новостройку, но я зная в какой стране живу побаиваюсь связываться с этими строениями. В нашей стране сплошного кидалова и отсутствия даже понятия справедливости надо делать поменьше телодвижений, в особенности зная сколько кидалов было с новостройками. 

Хорошие новостройки есть, я в этом не сомневаюсь, просто их мало и проблематично выявить их - это как найти алмаз в куче стекла.

[Жеглов.]

1 hour ago, plotophyte said:

да зачем вам центр а ?) там всякие наркоманы и нечисть вокруг. там покупают что бы иностранным алкашам сдавать или проституткам. Думайте найдете нормальный дом в историческом центре где уже дома рушатся изнутри ? если даже найдете под вашим зданием до утра будут петь и танцевать. к этим вонючим домам даже близко подойти не стоит.  

Если у вас есть 200-250 штук можете найти новостройку ближе к второму выходу 28-го или около дружбы о чем потом будете жалеть.

Весь проспект ататюрка здания испортили превратив их в аквариумы - окна грязные и гражданам их непомыть, а иджра и бялядийа на это наплевать. А мне так нравились эти 9-и этажки. Даже не знаю куда податься теперь. 

 

https://bina.az/items/1343996

На фотках так выглядит как будто комнатыв огромные а на самом деле они микроскопические!

В таких домах комнаты вроде побольше

https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/15852842

 

Что скажете?

[Жеглов.]

https://bina.az/items/1358704

В этой квартире комнаты тоже микроскопические?

Кто знает, если скажем я куплю квартиру 10-го февраля, за какое время смогу там прописаться? Надо будет сначала купчую получать или на основании договора купли продажи смогу прописаться?

Edited January 14, 2020 by Жеглов.

[Rosegold]

7 часов назад, plotophyte сказал:

у нас отремонтировали блок, фасад заодно и поменяли всю коммуникацию. это делает ИДЕА на каждый двор выделили по 8 миллионов. 

 

Что касается новостроек. Да они просторнее чем старостой если только взять 3,4 комнаты, а не 90-100 м2 переделку. Если даже возьмете 135-150 м2 реально там будет 10% меньше плюс коридор отнимет 25-30% от общей площади. За таким домом если не нанимать служанку ухаживать очень трудно.  99% по проекту либо угловые либо глухие.

Вода постоянная за счет резервуара которую невозможно чистить. В старых зданиях постоянная вода идет от общей постоянной линии.

Еще из-за тонких панелей между этажами будете чувствовать каждый шаг соседей.

в комнатах на угловой части здания будет постоянный сырость.

Большинство новостроек находятся около проспектов и дорог откуда постоянный CO4 обеспечен. 

 

Да и самое важное про двор вообще нужно забыть, каждый день нервы из-за парковки.а подвал покупать не все осилят. Детям даже выйти из дома некуда. Только нужно их занять курсами разными кружками успокаивая себя тем что они будут эволюционировать до арктурианцев что бы всячески от них избавится. 

Ой ладно вам! Поменяли коммуникации :)))

еще скажите по кирпичику заменили все здание и новую крышу поставили. Почему ИДЕЯ уже столько лет не придет в наш двор за кт Дружба? Вроде центральный двор, ему было бы достаточно и 1 миллиона манат. Трудно ухаживать за большим домом? И это основание для того чтобы ютиться в спичечных коробках? Ничего, пусть будет большая квартира, а уж как чистить ее- хозяйка найдет. Наша новостройка не находится около проспекта, шума от открытых окон никакого. На высоких этажах это вообще не проблема, в отличие от 2-3 этажа «старушек». Квартира у нас сквозная. А 99% априори не могут быть угловыми, так как новостройка это не какой то шестигранник, у которого одни углы :))

в нашей старой немке с деревянными перекладинами слышно было как соседка напевала своему ребенку перед сном! А ведь она не орала, тихо колыбельную пела и мы все слышали. 

И напоследок, приходите в наш двор, там и качели для детей, и крытая беседка со скамейками для жителей. Почему то дети с окружающих старых домов приходят в наш двор играть, а ведь у них по вашим словам должно быть 2 гектара своего двора :)) а в нашем старом дворе государство! построило посередине двора главное управление нотариуса! при этом разрушив детский сад и отняв у людей двор (Жеглов, это вам, когда вы говорите что не хотите связываться с новостройками, боитесь).

я еще не говорю про беспризорных животных, снующих по вине чокнутых соседей, подкармливающих их! И ничего не можешь сказать. А в наш двор даже продавцов всяких «хлор» и «малина» не пускают, не говоря уже о животных (ах да, вы сейчас скажете в вашем дворе ИДЕА построила вольер для них и специальные люди круглые сутки ухаживают за ними. Этакий зоопарк для жителей:))

 

Вы и сами понимаете про надуманность и смехотворность ваших «аргументов» против новостроек. В основном так пишут те, кто сам не может приобрести квартиру в них по причине финансов.

[Rosegold]

7 часов назад, plotophyte сказал:

да зачем вам центр а ?) там всякие наркоманы и нечисть вокруг. там покупают что бы иностранным алкашам сдавать или проституткам. Думайте найдете нормальный дом в историческом центре где уже дома рушатся изнутри ? если даже найдете под вашим зданием до утра будут петь и танцевать. к этим вонючим домам даже близко подойти не стоит.  

Если у вас есть 200-250 штук можете найти новостройку ближе к второму выходу 28-го или около дружбы о чем потом будете жалеть.

Кстати наша новостройка в районе Дружбы. Не жалеем ни капли :)) вокруг нас несколько парков, все оптовые и сетевые магазины рядом, школы, короче вся инфраструктура. О чем мы должны жалеть? Что около Гянджлик Молла надо было брать? Чтобы сойти с ума от траффика, вечных сигналов машин и бесконечного потока людей? Когда даже окно не откроешь чтобы не вдохнуть СО2? Странные у вас понятия комфорта и удобства :) а аргументы вообще смех 😂 

[Rosegold]

5 часов назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1358704

В этой квартире комнаты тоже микроскопические?

Кто знает, если скажем я куплю квартиру 10-го февраля, за какое время смогу там прописаться? Надо будет сначала купчую получать или на основании договора купли продажи смогу прописаться?

Жеглов успокойтесь! Заключите договор через день-два когда деньги перейдут к покупателю идете в АСАН и получаете купчую (весь процесс и недели не занимает). А как ее получите то на ее основе и пропишут вас прямо там же и на след день дадут новый вясигя (были бы деньги). Вы все успеете! 

[HHA71]

5 часов назад, Жеглов. сказал:

Дело не в аппетите или отсутстваии денег, я просто не доверяю новостройкам. Мой бюджет около 250 тысяч, за эту сумму можно купить новостройку, но я зная в какой стране живу побаиваюсь связываться с этими строениями. В нашей стране сплошного кидалова и отсутствия даже понятия справедливости надо делать поменьше телодвижений, в особенности зная сколько кидалов было с новостройками. 

Хорошие новостройки есть, я в этом не сомневаюсь, просто их мало и проблематично выявить их - это как найти алмаз в куче стекла.

Увы тут третьего не дано

Либо рисковать с новостро1кой, либо малая квадратура в старостройке

[HHA71]

5 часов назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1358704

В этой квартире комнаты тоже микроскопические?

Кто знает, если скажем я куплю квартиру 10-го февраля, за какое время смогу там прописаться? Надо будет сначала купчую получать или на основании договора купли продажи смогу прописаться?

Нет только на основании купчей

Теоретически можно успеть, купля продажа минимум неделя и минимум неделя при дополнительных материальных затратах купчая, прописка один день если там никто не прописан

[HHA71]

10 минут назад, гюнель2011 сказал:

Жеглов успокойтесь! Заключите договор через день-два когда деньги перейдут к покупателю идете в АСАН и получаете купчую (весь процесс и недели не занимает). А как ее получите то на ее основе и пропишут вас прямо там же и на след день дадут новый вясигя (были бы деньги). Вы все успеете! 

Минимум 2 недели

Купчая за обычный рюсум занимает 21 день

Тут уже по другому ускоренному тарифу, по договору прописался невозможно

[Rosegold]

38 минут назад, HHA71 сказал:

Минимум 2 недели

Купчая за обычный рюсум занимает 21 день

Тут уже по другому ускоренному тарифу, по договору прописался невозможно

Ну доплатит и получит раньше купчую

[HHA71]

41 минуту назад, гюнель2011 сказал:

Ну доплатит и получит раньше купчую

можно но по любому процесс дней 10-15 займет

[nat-07]

4 hours ago, гюнель2011 said:

Ой ладно вам! Поменяли коммуникации :)))

еще скажите по кирпичику заменили все здание и новую крышу поставили. Почему ИДЕЯ уже столько лет не придет в наш двор за кт Дружба? Вроде центральный двор, ему было бы достаточно и 1 миллиона манат. Трудно ухаживать за большим домом? И это основание для того чтобы ютиться в спичечных коробках? Ничего, пусть будет большая квартира, а уж как чистить ее- хозяйка найдет. Наша новостройка не находится около проспекта, шума от открытых окон никакого. На высоких этажах это вообще не проблема, в отличие от 2-3 этажа «старушек». Квартира у нас сквозная. А 99% априори не могут быть угловыми, так как новостройка это не какой то шестигранник, у которого одни углы :))

в нашей старой немке с деревянными перекладинами слышно было как соседка напевала своему ребенку перед сном! А ведь она не орала, тихо колыбельную пела и мы все слышали. 

И напоследок, приходите в наш двор, там и качели для детей, и крытая беседка со скамейками для жителей. Почему то дети с окружающих старых домов приходят в наш двор играть, а ведь у них по вашим словам должно быть 2 гектара своего двора :)) а в нашем старом дворе государство! построило посередине двора главное управление нотариуса! при этом разрушив детский сад и отняв у людей двор (Жеглов, это вам, когда вы говорите что не хотите связываться с новостройками, боитесь).

я еще не говорю про беспризорных животных, снующих по вине чокнутых соседей, подкармливающих их! И ничего не можешь сказать. А в наш двор даже продавцов всяких «хлор» и «малина» не пускают, не говоря уже о животных (ах да, вы сейчас скажете в вашем дворе ИДЕА построила вольер для них и специальные люди круглые сутки ухаживают за ними. Этакий зоопарк для жителей:))

 

Вы и сами понимаете про надуманность и смехотворность ваших «аргументов» против новостроек. В основном так пишут те, кто сам не может приобрести квартиру в них по причине финансов.

кстати друг с тех домов принес мне и показал какую черепицу им поставили..мнется 2 пальцами)А так да, двор говорит суперский будет..ну с его слов)

[plotophyte]

5 hours ago, гюнель2011 said:

Ой ладно вам! Поменяли коммуникации :)))

еще скажите по кирпичику заменили все здание и новую крышу поставили.

 

В основном так пишут те, кто сам не может приобрести квартиру в них по причине финансов.

Да крышу поставили на хрущевки и вправду кроме кирпичей все поменяли. Даже пригласили с России художника "GOOSE" и на всех фасадах нарисовали художественные картины. Не сравните это с облицованными работами около проспектов. 

 

Мне вторичка обошлась в 198 шт купил за 157 +41 ремонт. 

До закупки я смотрел 2 месяца, было много предложений около выхода 28-го , парк офицеров, коала парк за 1250-1350 м2. в основном были без документов с документами тоже попадались.

5 hours ago, гюнель2011 said:

Что около Гянджлик Молла надо было брать? Чтобы сойти с ума от траффика, вечных сигналов машин и бесконечного потока людей? Когда даже окно не откроешь чтобы не вдохнуть СО2? Странные у вас понятия комфорта и удобства :) 

Дружба это глушь, парки посреди дороги, место очень скучное. На дружбе нормальная новостройка только ETA. в этом районе даже за 900-1100 есть новостройки. 

Гянджлик это не только молл. Рядом с  Шехер Баглары есть Генай. отличный комплекс. 

[Кекс]

Жеглов отдайте детей в платную школу, как раз этих денег хватит на полное образование и живите где живете )

[plotophyte]

17 hours ago, Жеглов. said:

Весь проспект ататюрка здания испортили превратив их в аквариумы - окна грязные и гражданам их непомыть, а иджра и бялядийа на это наплевать. А мне так нравились эти 9-и этажки.

На проспекте ататюрк с улицы все хорошо выглядело, на самом деле у них очень плохой проект. комнаты смешанные, еще кухня смотрит в сторону прохожей части блока. Комнаты маленькие. Еще на этой территории всегда царил беспредел,  Все дворы в свое время ИВ раздал всем желающим что бы построили виллу по среди жилищного комплекса.

Edited January 15, 2020 by plotophyte