Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

1 час назад, Irana Axmedova сказал:

Раз уж речь пошла о нюансах в оформлении квартир при покупке, тоже хотела бы спросить: как убедиться, что у покупаемой мной квартиры нет никаких долгов за коммунальные. Знаю, что можно потребовать справки из «Азерсу», «Азеригаз» и т.д. об отсутствии долгов. Может быть, что продавец квартиры купит эти справки за 20 манат, а на самом деле долги останутся на мне? И еще как проверить, что у покупаемой мной квартиры нет еще каких-то левых собственников, которые объявятся после сделки о купле-продаже? Отмечу, что я планирую покупать вторичку. Знаю, что при покупке новостроек бывали случаи, когда у одной квартиры два собственника. Возможна ли такая проблема при покупке вторички? Извините, возможно вопросы покажутся кому-то смешными, просто я очень мнительная. Буду благодарна за советы.  

1. Потребовать у продавца все чеки по оплате. Вряд ли кто- то продаст эти справки продавцу за 20 манат. В жировках так же указывается код абонента, который можно пробить через Hesab.az к примеру. Там же- можно проверить и долг по телефону. Кроме коммунальных оплат- потребуйте чек на оплату муниципального налога (бялядийя). Налог бялядийя  не выплаченный старым хозяином- ложится на нового но всего лишь за последние 3 года. То есть - если старый хозяин не платил 20 лет, то он сам заплатит налог за последние 3 года или же - это сделаете Вы. Исключением являются определенные слои населения, которые имеют скидку в 30 азн с расчетной суммы налога на недвижимость (бялядийя)

2. Левые собственники- во вторичке на данный момент практически исключены, так- как при продаже квартиры ВСЕ прописанные в ней люди обязаны написать отказную в натариусе и предоставить их при купле- продаже (рекомендую сделать копии себе на память.) Вообще, что касается купли- продажи квартиры лучше делать себе копии всех документов, которые в этом участвуют. На память ))) 

3. Договоритесь (оформите нотариально) справочку о том, что в N- ый срок люди, которые прописаны на данный момент в квартире- должны выписаться. В зависимости от района города берите за человека от 250 до 500 манат задаток. После того, как выпишутся- вернете обратно людям деньги. 

Все )))

Удачи в покупке. Хейрли олсун !!!
 

  • Like 3
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Как рассчитывается налог на имущество согласно последним изменениям?

 

Согласно поправкам в Налоговый кодекс от 20 июня 2014 (Статья 198.1, cм. Приложение 1), с 1 января 2015 г. имущественный налог будет рассчитываться за каждый квадратный метр общей площади. Также он будет зависеть от того, где находится имущество. Населенные пункты Ставка налога на жилье и нежилые помещения, находящиеся в частной собственности физических лиц Баку 0,4 ман Ганджа, Сумгайыт и Абшеронский район 0,3 ман Другие города (за исключением городов, находящихся в подчинении районов) и районные центры 0,2 ман Города, поселки и села районного подчинения (за исключением Баку, Сумгайыта и Абшеронского района) 0,1 ман

Примечание 1. В случаях, когда здание и постройки собственника расположены в Баку, то будут применяться ставки на основе коэффициента в пределах от 0.7 до 1.5 утвержденные 6 апреля 2015 г. 2 (cм. Приложение 2). 1 До сих пор этот налог взимался из расчѐта инвентарной стоимости здания. По старому законодательству, если стоимость имущества составляла менее 5000 AZN, то владельцы такого имущества не облагались этим налогом. При превышении этой суммы налог составлял 0.1% от стоимости жилья. Примечание 2. Согласно новым поправкам, жилье площадью до 30 квадратных метров освобождено от уплаты налога на имущество. Это означает, что нужно вычесть 30 кв.м. из общей площади жилья, принадлежащего физическому лицу. Примечание 3. Эта льгота не распространяется на нежилые помещения, включая складские помещения, коммерческие объекты и др. Примечание 4. Гаражи налогом на недвижимость не облагаются. Пример расчета налога на имущество для жилья Общая площадь 60 кв. м, из коих 30 кв. м налогообложению не подлежат Адрес – г. Баку, ул. С. Вургуна дом 100 (зона 6, коэффициент 1) Налог за 1 кв. м в Баку – 0,40 ман (60 -30) х 0,40 х1 = 12 ман Пример расчета налога для жилья Общая площадь 80 кв. м, из коих 30 кв. м налогообложению не подлежат Адрес – Губинский р-н, Салахлы Налог за 1 кв м – 0,1 ман (80 -30) х 0,1 =5 ман Пример расчета налога на имущество для нежилого фонда Общая площадь магазина 70 кв. м Адрес – г. Баку, ул. С. Вургуна дом 1 (зона 1, коэффициент 1,5) Налог за 1 кв. м в Баку – 0,40 ман 70 х 0,40 х1,5 =42 ман

 

 

4. Существуют ли льготы в отношении налога на имущество для различных групп граждан?

 

Налоговые льготы по налогу на имущество, используемое как жилье, составляют 30 манат для следующих групп граждан: (Приложение 3, Cм. НК, Ст. 199.3) 1. Инвалиды войны; 2. Пенсионеры; 3. Военнослужащие, проходящие временную военную службу, на время прохождения службы и члены их семей; 4. Национальные герои Азербайджанской Республики; 5. Герои Советского Союза и Социалистического Труда; 6. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии); 7. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.; 8. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством; 9. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации 2 Зональные коэффициенты утверждены Указом Кабинета Министров No 101 от 6 апреля 2015 г., применяются для расчета налога на имущество, предусмотренного Ст. 198.1 НК и расположенного в г. Баку последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, igor192 сказал:

2. Левые собственники- во вторичке на данный момент практически исключены, так- как при продаже квартиры ВСЕ прописанные в ней люди обязаны написать отказную в натариусе и предоставить их при купле- продаже
Удачи в покупке. Хейрли олсун !!!

Спасибо большое! А может этот левый собственник будет не прописан, а просто будет иметь на руках купчию? То есть какова вероятность наличия двух купчий (на имена разных людей) на одну квартиру? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Irana Axmedova сказал:

Спасибо большое! А может этот левый собственник будет не прописан, а просто будет иметь на руках купчию? То есть какова вероятность наличия двух купчий (на имена разных людей) на одну квартиру? 

на руках может быть, из потерянных, в базе данных нет

разве что кто то имеет долю в квартире, у него может быть отдельная купчая

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

17 minutes ago, HHA71 said:

на руках может быть, из потерянных, в базе данных нет

разве что кто то имеет долю в квартире, у него может быть отдельная купчая

когда люди в доле, оба дольщика должны указываться в одной общей купчей. 

двух разных кучпей на двух различных людей не может быть - пусть .ристы поправят меня если не так. 

Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Жеглов. сказал:

когда люди в доле, оба дольщика должны указываться в одной общей купчей. 

двух разных кучпей на двух различных людей не может быть - пусть .ристы поправят меня если не так. 

вполне может быть, это как собственник выберет, можно отдельные купчии где указывается доля квартирв 

например 1/2 или 2/3 от квартиры, но могут и одну общую дать

у меня была отдельная купчая где указана была доля, а у сестры другая, потом уже объединили

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, Irana Axmedova сказал:

Спасибо большое! А может этот левый собственник будет не прописан, а просто будет иметь на руках купчию? То есть какова вероятность наличия двух купчий (на имена разных людей) на одну квартиру? 

Если будет такой расклад - то купля- продажа не пройдет у Вас. 
При купле- продаже нотариус сверяет все. Как то, сколько человек прописано и их отказные, так и кто и сколько  пайщиков у этой квартиры - соотвтественно и от них - отказные.  

 

Следите за документами и делайте копии - на память )))

Удачи !!!

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, igor192 сказал:

 

 

 Слепо доверять мне или нотариусу- тоже не надо. Читайте закон, косультируйтесь с натариусом (любым). Ну и тут можно тоже почерпнуть много интересного. 

Удачи !!!

Edited by igor192
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Вопрос такой.Квартира была куплена у МТК,есть договор купли продажи.Потом продолжило строительство другая компания.Дом жилой,свет,газ есть, полностью заселён.Но купчии не дают,говорят, МЧС не принял здание.Что делать?Как можно получить купчую?

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, xocu_mashinu сказал:

Вопрос такой.Квартира была куплена у МТК,есть договор купли продажи.Потом продолжило строительство другая компания.Дом жилой,свет,газ есть, полностью заселён.Но купчии не дают,говорят, МЧС не принял здание.Что делать?Как можно получить купчую?

Сделать так что бы МЧС приняло, иначе Никак

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

 

2 часа назад, xocu_mashinu сказал:

Вопрос такой.Квартира была куплена у МТК,есть договор купли продажи.Потом продолжило строительство другая компания.Дом жилой,свет,газ есть, полностью заселён.Но купчии не дают,говорят, МЧС не принял здание.Что делать?Как можно получить купчую?

 

11 минуту назад, HHA71 сказал:

Сделать так что бы МЧС приняло, иначе Никак

Есть вариант получить после решения суда 

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Grisbi сказал:

 

 

Есть вариант получить после решения суда 

Это из области фантастики, сейчас суды максимум прописываю, они не могут дать документ о собственности на жилье не годное для проживания

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, HHA71 сказал:

Это из области фантастики, сейчас суды максимум прописываю, они не могут дать документ о собственности на жилье не годное для проживания

 Любой каприз за ваши деньги ) эту "фантастику" я наблюдаю в реальной жизни 

Link to comment
Share on other sites

21 hours ago, xocu_mashinu said:

Вопрос такой.Квартира была куплена у МТК,есть договор купли продажи.Потом продолжило строительство другая компания.Дом жилой,свет,газ есть, полностью заселён.Но купчии не дают,говорят, МЧС не принял здание.Что делать?Как можно получить купчую?

ждать и надеяться )

Link to comment
Share on other sites

В 14.11.2019 в 20:32, xocu_mashinu сказал:

Дом жилой,свет,газ есть, полностью заселён.Но купчии не дают,говорят, МЧС не принял здание.Что делать?Как можно получить купчую?

МЧС не принял, а газ есть? Так бывает?

Link to comment
Share on other sites

скоро предстоит покупка квартиры, поэтому уже надо выяснять такие вопросы:

1) когда буду продавать квартиру в субботу, банк в субботний день работает там? или надо квартиру именно в рабочие дни продавать? хотя бы до обеда работает банк?

2) при этом продавцу надо открыть счет в банке, верно? сколько стоит эта услуга например в капитал банке на асан хидмят московском проспекте?

можно открыть мультивалютный счет, чтобы при желании на этот счет можно было бы посадить доллары?

3) я могу открыть счет в капиталбанке, получить деньги за проданную квартиру, а потом доложить на этот же счет дополнительные деньги не приходя в это отделение капиталбанка (асан хидмят на московском проспекте), а зайдя в отделение капиталбанка в городе и просто указав счет, который мне открыли в асан хидмят?

 

схема такая:

а) я продаю квартиру за 50 манатов,

б) потом докладываю на этот счет 70 манатов и покупаю квартиру за 120 манатов.

 

заранее благодарю всех за советы.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Жеглов. сказал:

скоро предстоит покупка квартиры, поэтому уже надо выяснять такие вопросы:

1) когда буду продавать квартиру в субботу, банк в субботний день работает там? или надо квартиру именно в рабочие дни продавать? хотя бы до обеда работает банк?

2) при этом продавцу надо открыть счет в банке, верно? сколько стоит эта услуга например в капитал банке на асан хидмят московском проспекте?

можно открыть мультивалютный счет, чтобы при желании на этот счет можно было бы посадить доллары?

3) я могу открыть счет в капиталбанке, получить деньги за проданную квартиру, а потом доложить на этот же счет дополнительные деньги не приходя в это отделение капиталбанка (асан хидмят на московском проспекте), а зайдя в отделение капиталбанка в городе и просто указав счет, который мне открыли в асан хидмят?

 

схема такая:

а) я продаю квартиру за 50 манатов,

б) потом докладываю на этот счет 70 манатов и покупаю квартиру за 120 манатов.

 

заранее благодарю всех за советы.

1.в субботу банки не работают, начнёте оформлять в субботу деньги в понедельник переведёте, в понедельник нотариус не работает, во вторник получите документы

2.вы ничего не открываете, кладете на счёт в банке с которым работает нотариус, платите за услугу, на следующий день деньги получает продавец, наличными в пунктах, дальше уже ваше дело что с ними делать

Link to comment
Share on other sites

20 часов назад, RMRD сказал:

МЧС не принял, а газ есть? Так бывает?

Нет не бывает

Но газ есть МЧС принял а комиссия баксовета не поняла, так бывает часто

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 hours ago, HHA71 said:

1.в субботу банки не работают, начнёте оформлять в субботу деньги в понедельник переведёте, в понедельник нотариус не работает, во вторник получите документы

2.вы ничего не открываете, кладете на счёт в банке с которым работает нотариус, платите за услугу, на следующий день деньги получает продавец, наличными в пунктах, дальше уже ваше дело что с ними делать

Странно. Банки могли бы хоть подня в субботу работать, как в техосмотре. 

А как оформлять в субботу без перевода денег? А что именно можно оформлять? Сколько уходит времени на оформление и перевод денег? Во вторник какие документы выдает нотариус?

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Жеглов. сказал:

Странно. Банки могли бы хоть подня в субботу работать, как в техосмотре. 

А как оформлять в субботу без перевода денег? А что именно можно оформлять? Сколько уходит времени на оформление и перевод денег? Во вторник какие документы выдает нотариус?

На оформление уходит минимум 3 рабочих дня

Нотариус выдает копии договора, после того как покупатель получит деньги

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, HHA71 said:

На оформление уходит минимум 3 рабочих дня

Нотариус выдает копии договора, после того как покупатель получит деньги

Субботу + понедельник + вторник?

А сколько времени уходит в каждый из дней? Надо подумать, получится ли отпрашиваться на пару часов или лучше сразу больничный взять на 3 дня.

А если начать оформление в среду, за 2 рабочих дня можно управиться?

Link to comment
Share on other sites

Кто знает, сколько стоит машиноместо в паркинге не в центре, а  в Адмедлах или на 8м км? Просветите плз

Edited by Alito
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жеглов. сказал:

Субботу + понедельник + вторник?

А сколько времени уходит в каждый из дней? Надо подумать, получится ли отпрашиваться на пару часов или лучше сразу больничный взять на 3 дня.

А если начать оформление в среду, за 2 рабочих дня можно управиться?

По разному, от очереди к нотариусу и в банке зависит

В принципе каждый день по 3-4 часа

Ну в основном в первый день

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, HHA71 said:

По разному, от очереди к нотариусу и в банке зависит

В принципе каждый день по 3-4 часа

Ну в основном в первый день

Тогда лучше начинать процедуру в субботу, верно? Можно ведь заранее записаться? В принципе в субботу можно и потратить 3-4 часа, а вот в рабочий день это уже накладно.

Опять справки нужны что долга нет за воду и свет, или достаточно на миллион проверить по коду?

Link to comment
Share on other sites

30 минут назад, Жеглов. сказал:

Тогда лучше начинать процедуру в субботу, верно? Можно ведь заранее записаться? В принципе в субботу можно и потратить 3-4 часа, а вот в рабочий день это уже накладно.

Опять справки нужны что долга нет за воду и свет, или достаточно на миллион проверить по коду?

Справки нужны для покупателя, иначе риск что есть долг есть

Заранее форму 1 продавец должен получить и форму 2, все прописанные тоже должны присутствовать

В субботу народу много обычно бывает

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, HHA71 said:

Справки нужны для покупателя, иначе риск что есть долг есть

Заранее форму 1 продавец должен получить и форму 2, все прописанные тоже должны присутствовать

В субботу народу много обычно бывает

Миллион аппараты же показывают какой долг есть, нет разве? И можно сам счётчик сверить на соответствие цифр.

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Жеглов. сказал:

Миллион аппараты же показывают какой долг есть, нет разве? И можно сам счётчик сверить на соответствие цифр.

На газ не показывают, и на воду тоже

Там могут быть старые долги, 

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, HHA71 said:

На газ не показывают, и на воду тоже

Там могут быть старые долги, 

Газ потому что картой загружается баланс. Расспросил нескольких знакомых все как один говорят просто чек брали об оплате за последний месяц. На форуме как обычно страшилки рассказывают)))

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, Жеглов. сказал:

Газ потому что картой загружается баланс. Расспросил нескольких знакомых все как один говорят просто чек брали об оплате за последний месяц. На форуме как обычно страшилки рассказывают)))

Информация о старых каких- либо долгах может всплыть, когда Вы будете переоформлять тот же газ, воду,  электричество по средствам АСАН коммунал на свое имея. Хотя вряд ли. Но все же. Отопление в АСАН пока не переоформляют. 
Рекомендую использовать онлайн очередь в АСАН коммунал, когда будете переоформлять газ. Именно по газовым вопросам- очень много людей. Люди с утра (часов в 7) приходят для того, чтобы занять очередь для очереди.
Онлайн очередь- решает все вопросы. В выбранную Вами дату и время- чтобы не произошло- Вы будете приняты и обслужены. 

 

 

Удачи!

Edited by igor192
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

17 hours ago, igor192 said:

Информация о старых каких- либо долгах может всплыть, когда Вы будете переоформлять тот же газ, воду,  электричество по средствам АСАН коммунал на свое имея. Хотя вряд ли. Но все же. Отопление в АСАН пока не переоформляют. 
Рекомендую использовать онлайн очередь в АСАН коммунал, когда будете переоформлять газ. Именно по газовым вопросам- очень много людей. Люди с утра (часов в 7) приходят для того, чтобы занять очередь для очереди.
Онлайн очередь- решает все вопросы. В выбранную Вами дату и время- чтобы не произошло- Вы будете приняты и обслужены. 

 

 

Удачи!

а если я продаю квартиру то тоже должен идти участвовать в переоформлении газа, воды и света? 

Link to comment
Share on other sites

On 11/15/2019 at 9:34 PM, RMRD said:

МЧС не принял, а газ есть? Так бывает?

Бывает. У меня близкий родственник так мучается. Газ есть уже года 4, а МЧС здание не принимает. До сих пор находит недоделки и пишет акты на исправление, а комендант носится потом со списком и собирает деньги на устранение.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жеглов. сказал:

а если я продаю квартиру то тоже должен идти участвовать в переоформлении газа, воды и света? 

Нет. 
Переоформление коммунальных служб на свое имя- это прерогатива покупающего после того, как у него на руках будет новая купчая. 
 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

кто-нибудь в курсе, как вообще идут продажи квартир? оживление есть или же продажи стоят? 

дешевые 1-комнатные квартиры думаю будут лучше продаваться, ввиду доступной цены, как обстоят дела с квартирами в диапазоне 150-200 тысяч? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жеглов. сказал:

кто-нибудь в курсе, как вообще идут продажи квартир? оживление есть или же продажи стоят? 

дешевые 1-комнатные квартиры думаю будут лучше продаваться, ввиду доступной цены, как обстоят дела с квартирами в диапазоне 150-200 тысяч? 

Все что дешевле рыночной продается быстро, остальное годами

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, HHA71 said:

Все что дешевле рыночной продается быстро, остальное годами

реальный ,а не фейковый елянды в 99% попадает маклерам т.к они 24/7 мониторят рынок и продавец кот срочно нужны деньги идет к ним, а не заморачивается другими вариантами.

оставшийся 1% остается соседям, родственникам и просто танышам.

и мизерная часть от этого процента обычнвм покупателям оказавшимся в нужное время в нужном месте )

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, vugel сказал:

реальный ,а не фейковый елянды в 99% попадает маклерам т.к они 24/7 мониторят рынок и продавец кот срочно нужны деньги идет к ним, а не заморачивается другими вариантами.

оставшийся 1% остается соседям, родственникам и просто танышам.

и мизерная часть от этого процента обычнвм покупателям оказавшимся в нужное время в нужном месте )

Если дать объявление самому, поставить реальную цену, то маклер не сможет там ничего заработать кроме положенные с покупателя процентов, сам продавец ему ничего не должен

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, vugel said:

реальный ,а не фейковый елянды в 99% попадает маклерам т.к они 24/7 мониторят рынок и продавец кот срочно нужны деньги идет к ним, а не заморачивается другими вариантами.

оставшийся 1% остается соседям, родственникам и просто танышам.

и мизерная часть от этого процента обычнвм покупателям оказавшимся в нужное время в нужном месте )

частично вы правы, но откуда у маклера столько денег - 150 штук? а если ему попадутся 3 таких варианта, он все их купит, выложив полмиллиона манатов?  вы думаете маклера богачи?

у меня один знакомый так делал с машинами, но бывало покупая вроде бы дешевую машину долго не мог ее продать. так что не все так однозначно как вы описали. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

https://bina.az/items/1290539

вот вам пример объявления от самого хозяина квартиры, якобы он продает ниже рыночной цены. насколько верно его утверждение? 

на карте гугл мап рядом выдает титаник паб хамам. может на первом этаже баня поэтому так "дешево" продает? 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
        • Upvote
        • Like
      • 116 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 6 replies
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 62 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
      • 40 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...