Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

2 hours ago, phosphorus said:

 

Да, похоже. Из кухни сделали одну из детских комнат, кухню перенесли в зал на балкон + задействовали все балконы.

 

П.С. Каждый раз как вижу Ваше новое сообщение в этой теме, все надеюсь, что Вы наконец что-то купили.

Чем отдавать по 200 к за квартирку в Баку,лучше строить домик своей мечты у моря

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, nat-07 said:

Чем отдавать по 200 к за квартирку в Баку,лучше строить домик своей мечты у моря

дорогой, это уже нескоько раз обсждалось, я серъезно анализировал это несколько лет назад.

минусов проживания вдали от города много, самые главные из них это школа детей и проезд до работы. 

  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

Слышал от проживающих что в азинковских домах около Порт Баку вывели на продажу большое количество квартир в районе 2,5 тыс за кв.м.. Там вроде ценник всегда был гораздо выше.

 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Жеглов. said:

дорогой, это уже нескоько раз обсждалось, я серъезно анализировал это несколько лет назад.

минусов проживания вдали от города много, самые главные из них это школа детей и проезд до работы. 

ясно.. Да, если для постоянного проживания то да,город удобнее однозначно.. В моем случае скорее это отдых и приятное времяпровождение от городской суеты.. 

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, nat-07 said:

ясно.. Да, если для постоянного проживания то да,город удобнее однозначно.. В моем случае скорее это отдых и приятное времяпровождение от городской суеты.. 

на пенсии или же когда дети закончат школу я однозначно перееду жить за город. я обожаю море, может повезет купить домик с видом на море. 

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Уважаемые, подскажите пожалуйста, на что надо обращать внимание при рассмотрении новостройки, какие вопросы задавать сотрудникам офиса продаж. Кто что знает о проекте Ени Аиля на 28-м. Кто строит этот комплекс? Мне сказали, что некто Расим, который строил дома в Хырдалане. Может, у кого есть информация, поделитесь плиз, очень надо.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
2 часа назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1238922

не смог найти третью комнату)))

в принципе эта цена с таким ремонтом и мебелью больше подходит под 2-х комнатную квартиру, как вы думаете?

 

Прошлым летом кажется именно эта квартира с видом на фасад 23ей школы без завершенного ремонта (кухня и ванная оставались под маяк), комнаты были уже с готовыми стенами, полами и стеклопакетом (но без дверей) продавалась за 140 000 манатов...стартовая была 145 тыс

Edited by SamiySamiy
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Прошлым летом кажется именно эта квартира с видом на фасад 23ей школы без завершенного ремонта (кухня и ванная оставались под маяк), комнаты были уже с готовыми стенами, полами и стеклопакетом (но без дверей) продавалась за 140 000 манатов...стартовая была 145 тыс

спасибо за интересную информацию.

я так понял они одну из комнат присоединили к кухне? ванная у них с окном на улицу, в тсандартных сталинках такого не бывает, получается они ванную тоже с частью какой-то комнаты объединили? вообще можно такие вещи выделывать в многоэтажном доме, или эти стены не были несущими?

все-таки неудачная идея, из полноценной 3-х кмонатной сделать вот такую вещь.  

в принципе красиво, не спорю, но 3-я комната мне нужна для детей, я же не могу поставить их спать в кухне-студии. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жеглов. сказал:

спасибо за интересную информацию.

я так понял они одну из комнат присоединили к кухне? ванная у них с окном на улицу, в тсандартных сталинках такого не бывает, получается они ванную тоже с частью какой-то комнаты объединили? вообще можно такие вещи выделывать в многоэтажном доме, или эти стены не были несущими?

все-таки неудачная идея, из полноценной 3-х кмонатной сделать вот такую вещь.  

в принципе красиво, не спорю, но 3-я комната мне нужна для детей, я же не могу поставить их спать в кухне-студии. 

 

Согласен с вами. И как многодетный отец, и как ценитель архитектурных проектов.

 

Кстати, советую в нашем доме, за МИДом, трёхкомнатная, 110 кв., легко переделать в четырёхкомнатную, пятый этаж десятиэтажки с лифтом,  ремонт средний, цена 150 000 манатами, с гаражом 190 000, но это стартовые цифры

Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Согласен с вами. И как многодетный отец, и как ценитель архитектурных проектов.

 

Кстати, советую в нашем доме, за МИДом, трёхкомнатная, 110 кв., легко переделать в четырёхкомнатную, пятый этаж десятиэтажки с лифтом,  ремонт средний, цена 150 000 манатами, с гаражом 190 000, но это стартовые цифры

это каменный советский дом или новостройка? 

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жеглов. сказал:

это каменный советский дом или новостройка? 

 

Дом каменный, построен в 1988-1989 гг., часть фасада облицована, смотрит на Зимний бульвар, в квартале от улицы Физули, рядом станция метро, школа, маркеты, на первом этаже детский садик

Link to comment
Share on other sites

24 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Дом каменный, построен в 1988-1989 гг., часть фасада облицована, смотрит на Зимний бульвар, в квартале от улицы Физули, рядом станция метро, школа, маркеты, на первом этаже детский садик

можете дать ссылку на объявление? 

в советское время такое строили разве - 3 комнаты и 110 квардратов? это ведомственное здание?

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, Жеглов. сказал:

можете дать ссылку на объявление? 

в советское время такое строили разве - 3 комнаты и 110 квардратов? это ведомственное здание?

 

В Баку, в центре три такие постройки второй половины 80-ых, они были спроектированы в рамках жилищных кооперативов, так называемые дома с улучшенной планировкой, один такой дом (дом врачей) у посольства США например, второй наш (для сотрудников аппарата Верховного Совета), есть ещё на два квартала выше метро "Низами",

 

Площадь с балконами в трёхкомнатных 110 кв.м., в двухкомнатных 88 кв.м.

 

https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/8001209

Edited by SamiySamiy
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

19 minutes ago, SamiySamiy said:

 

В Баку, в центре три такие постройки второй половины 80-ых, они были спроектированы в рамках жилищных кооперативов, так называемые дома с улучшенной планировкой, один такой дом (дом врачей) у посольства США например, второй наш (для сотрудников аппарата Верховного Совета), есть ещё на два квартала выше метро "Низами",

 

Площадь с балконами в трёхкомнатных 110 кв.м., в двухкомнатных 88 кв.м.

 

https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/8001209

спасибо за информацию.

в вашей ссылке 4-й этаж в 5-и этажной архитектурке, а вы писали про 5-й этаж 10-и этажного дома.

Link to comment
Share on other sites

2 маклера оценили одну и ту же квартиру по разному)))

один 255, другой 243. 

создается впечатление, что тот который поставил цену 255 ищет лоха. а может и оба ищут лоха. 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

20 часов назад, Жеглов. сказал:

спасибо за информацию.

в вашей ссылке 4-й этаж в 5-и этажной архитектурке, а вы писали про 5-й этаж 10-и этажного дома.

 

Вы правы...её сняли с tap.az...кстати та квартира, что по ошибке моей приведена, стоила в мае прошлого года 145000 без торга, это так называемые корпоративные аппартаменты, которые сдавались сотрудникам иностранной компании...

 

Наш дом вот этот - https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/14420990

Link to comment
Share on other sites

29 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Вы правы...её сняли с tap.az...кстати та квартира, что по ошибке моей приведена, стоила в мае прошлого года 145000 без торга, это так называемые корпоративные аппартаменты, которые сдавались сотрудникам иностранной компании...

 

Наш дом вот этот - https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/14420990

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жеглов. сказал:

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

 

В том варианте, который приводил, есть одно важное но, сзади к этому дому прилегает аварийный трёхэтажный, его не могут восстановить, точно должны сносить, но к сожалению, эта перспектива затронет и основной дом, облицованный, что смотрит на Ш.Азизбекова и Р.Бейбудова

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, SamiySamiy said:

 

В том варианте, который приводил, есть одно важное но, сзади к этому дому прилегает аварийный трёхэтажный, его не могут восстановить, точно должны сносить, но к сожалению, эта перспектива затронет и основной дом, облицованный, что смотрит на Ш.Азизбекова и Р.Бейбудова

ясно, но как обсяънить повышение цены с 145 до 200? 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Жеглов. сказал:

ясно, но как обсяънить повышение цены с 145 до 200? 

 

Изначально цена завышена, там квартиры имеют ограничения и по планировке, и по парковочных местам, нет лифтов, консьержа, охраны, потому и цена не может быть выше 190-220 тыс., в зависимости от площади (иногда удачно смотрится расширение балконов во двор, иногда не очень).

 

Личный опыт подсказывает, что в любой заявленной (особенно на bina.az) цене, есть 15% маржа посредников, чтобы затем вам преподносить нам скидку как "свою" работу...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

19 hours ago, Жеглов. said:

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

в этой квартире странно малюсенькая ванная вместе с туалетом но зато большой коридор. спрашивается зачем нужен такой коридор если ванную совместили с туалетом и там вообще трудно передвигаться?))

Link to comment
Share on other sites

On 10/9/2019 at 9:01 AM, Жеглов. said:

в этой квартире странно малюсенькая ванная вместе с туалетом но зато большой коридор. спрашивается зачем нужен такой коридор если ванную совместили с туалетом и там вообще трудно передвигаться?))

потому что похоже что это переделка 2 в 3. Третья комната судя по всему - коридор, если посмотрите внимательно, диван стоит там.

Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, DEM0N said:

потому что похоже что это переделка 2 в 3. Третья комната судя по всему - коридор, если посмотрите внимательно, диван стоит там.

В одном обьявлении указаны фотки 2-хкомнат, а в другой 3. Так что это полноценная трёшка.

Edited by Жеглов.
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, Жеглов. сказал:

зацените плиз квартиру

https://bina.az/items/1249306

место конечно отличное, а вот планировка мне совсем не понравилась. Гостиная совмещена с кухней, а спальни совсем маленькие комнатушки. Эта квартира на одного человека, никак не на семью. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

24 minutes ago, nat-07 said:

вы так долго ищите свою квартиру..От всей души желаю найти квартиру своей мечты!

собираюсь покупать иншаллах в начале следующего года. пока еще должен другую квартиру продать в декабре.

спасибо за пожелания. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, Жеглов. said:

собираюсь покупать иншаллах в начале следующего года. пока еще должен другую квартиру продать в декабре.

спасибо за пожелания. 

иншАллах все получится как Вы планируете..

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 24.10.2019 в 17:49, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1261303

что скажете господа присяжные заседатели? 

в советсткой постройке откуда ригели и колонны

скорее декорации.

на элекрике - не увидел щит

по сантехнике - все спрятано, красиво, конечно, но как обслуживать?

вроде такой аккуратненький ремонт.

споты староваты, но их менять -5 минут работы.

Link to comment
Share on other sites

25 minutes ago, Жук Скарабей said:

в советсткой постройке откуда ригели и колонны

скорее декорации.

на элекрике - не увидел щит

по сантехнике - все спрятано, красиво, конечно, но как обслуживать?

вроде такой аккуратненький ремонт.

споты староваты, но их менять -5 минут работы.

Это экспериментальные дома - Каменно-каркасные. 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

https://bina.az/items/1262888

на первой фотке здание 5-и этажка, на самом деле дом 9-и этажный.

по всей видимости его с нуля ремонтируют. здание это каменное, на каждые 2 квартиры на этаже отдельное помещение для входа с ключом и отдельной дверью, куда можно складывать вещи, велосипед и т.д.

один балкон выходит на проспект буньятова, другой во двор.

хотелось  бы узнать, насколько адекватна эта цена?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Нужны отзывы про проект "Gözəl Bakı" (на пересечении улиц Топчубашева и Х.Шушинского).

 

Кто может поделиться информацией?

Link to comment
Share on other sites

Один знакомый купил квартиру в Ревесанс палас около ювелирной фабрики

-1 манат кв.м коммунальные

2  манат 1 куб горячей воды 

газа в доме нет 

А 1 манат за коммунальные недорого 

Link to comment
Share on other sites

On 8/20/2019 at 3:37 PM, phosphorus said:

 

Да, похоже. Из кухни сделали одну из детских комнат, кухню перенесли в зал на балкон + задействовали все балконы.

 

П.С. Каждый раз как вижу Ваше новое сообщение в этой теме, все надеюсь, что Вы наконец что-то купили.

Жеглову в конце концов кто-нибудь подарит квартиру)

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра
      У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова.
      • 0 replies
    •  Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные
    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?
      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
      • 10 replies
    • Рапродажа уходовой и  лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!
      Эффективные средства эко-качества🤩 По очень выгодным ценам👍 
      • 4 replies
    • Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет
      Сейчас мы видим, что с закрытием на определенный период сухопутных границ Азербайджана безопасность в стране укрепляется. В прошлом наблюдалось множество случаев, некоторые из которых были обнародованы, а некоторые - нет.
      Как сообщает АЗЕРТАДЖ,  об этом заявил Глава республики 23 апреля в выступлении на международном форуме на тему "СОР29 и Зеленое видение для Азербайджана", организованном в Университете АДА.
      "Мы столкнулись с серьезными угрозами и проблемами извне. Именно это я и имел в виду, когда говорил, что все наши потенциальные риски могут исходить из-за рубежа", - сказал глава государства.
      https://ru.oxu.az/politics/863491
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 66 replies
    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 10 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
      • 666 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
      • 25 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Posts

    • купила в БравЕ клубнику, невкусная (((
    • У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось. Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова. По ее словам, у бывшего главного педиатра страны, доктора медицинский наук, профессора Насиба Гулиева не имелось проблем с коллективом I кафедры детских болезней, где он работал. «Все на этой кафедре были шокированы, узнав о произошедшем. Сначала не хотели во все это верить, посчитав, что информация ложная. Потому что он был добрым человеком, которого все очень уважали. С руководителем кафедры, Рауф муаллимом, он также находился в дружеских отношениях. Что касается заявления близких покойного о том, что «новое руководство его обидело», то отмечу, что у нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось. Н.Гулиев работал в Научно-исследовательском педиатрическом институте имени К.Фараджовой, где и было произведено новое назначение на руководящую должность», - отметила Г.Асланова. Наш сайт также направил обращение в Министерство здравоохранения Азербайджана по поводу последнего места работы Н.Гулиева (Научно-исследовательский педиатрический институт имени К.Фараджовой), однако ответа на запрос так и не поступило. 19:30 Коллега совершившего самоубийство бывшего главного педиатра страны, доктора медицинский наук, профессора Насиба Гулиева выступил с заявлением. Ранее утверждалось, что причиной случившегося стали напряженные отношения внутри семьи Н.Гулиева, однако коллега покойного опроверг эту информацию. «Это не связано с семейными проблемами, это неправда. Говорят, что все произошло из-за работы. Кажется, новое руководство обидело его», - сказал он. Следует отметить, что Н.Гулиев застрелился из ружья в своем доме в поселке Горадиль Абшеронского района. Подробнее - в сюжете Baku TV:               17:05 По факту самоубийства 24 апреля Гулиева Насиба Джафар оглу (1951 г.р.) путем выстрела из огнестрельного оружия, в районной прокуратуре возбуждено уголовное дело по статье 125 (доведение до самоубийства) УК АР. Об этом сообщает пресс-служба Генпрокуратуры. 14:30 В районной прокуратуре проводится расследование по факту самоубийства 24 апреля Гулиева Насиба Джафар оглу (1951 г.р.) в доме, расположенном на территории Абшеронского района, в результате выстрела из огнестрельного оружия. Об этом сообщает пресс-служба Генпрокуратуры. «Будет обеспечено принятие соответствующего решения при полном, всестороннем и объективном расследовании обстоятельств и причин произошедшего», - отмечается в сообщении. 14:23 Бывший главный педиатр республики, доктор медицинских наук, профессор Насиб Гулиев покончил с собой. Как сообщает АПА, случай зафиксирован в поселке Горадил Абшеронского района. Согласно данным, Насиб Гулиев застрелился из охотничьего ружья. В настоящее время на месте происшествия работают сотрудники правоохранительных органов. Media.az
    • Да, читал, вторая серия реально топ, Понравилось в целом, что команда Фбк будучи в оппозиции к власти, тем не менее не побоялись раскрыть правду про Ходора, который вроде как борцун с режимом ) но факт что вроде как, Проиграл конкуренцию за кормушку и стал борцуном ) 
    • Бро, а почему не сейчас? Пусть люди увидят, кто их обворовал и сделал миллиардерами проходимцев , типа, младшего научного сотрудника Березовского.    
    • Ходор вообще переоценил свои силы и начал шипеть на них, но зря) У него тоже рыльце в пушку) Да, вторая часть супер) Мне нравится.   В принципе, это как бы воля посмертная Навального, его идея была и он ее озвучил в своём «Манифесте», если ты читал.    Он там прямо говорил, что ненавидит Ельцина, Таню-Валю и прочих мерзавцев и негодяев.
    • Или можем тут обсудить, если там не хочешь, вот эта фраза из комментов заставила призадуматься, Ельцин фактически выиграл у Зюганова с минимальным перевесом.    Так боялись прихода коммунистов, что в итоге допустили приход гопников.    
×
×
  • Create New...