Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

2 hours ago, phosphorus said:

 

Да, похоже. Из кухни сделали одну из детских комнат, кухню перенесли в зал на балкон + задействовали все балконы.

 

П.С. Каждый раз как вижу Ваше новое сообщение в этой теме, все надеюсь, что Вы наконец что-то купили.

Чем отдавать по 200 к за квартирку в Баку,лучше строить домик своей мечты у моря

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, nat-07 said:

Чем отдавать по 200 к за квартирку в Баку,лучше строить домик своей мечты у моря

дорогой, это уже нескоько раз обсждалось, я серъезно анализировал это несколько лет назад.

минусов проживания вдали от города много, самые главные из них это школа детей и проезд до работы. 

  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

Слышал от проживающих что в азинковских домах около Порт Баку вывели на продажу большое количество квартир в районе 2,5 тыс за кв.м.. Там вроде ценник всегда был гораздо выше.

 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Жеглов. said:

дорогой, это уже нескоько раз обсждалось, я серъезно анализировал это несколько лет назад.

минусов проживания вдали от города много, самые главные из них это школа детей и проезд до работы. 

ясно.. Да, если для постоянного проживания то да,город удобнее однозначно.. В моем случае скорее это отдых и приятное времяпровождение от городской суеты.. 

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, nat-07 said:

ясно.. Да, если для постоянного проживания то да,город удобнее однозначно.. В моем случае скорее это отдых и приятное времяпровождение от городской суеты.. 

на пенсии или же когда дети закончат школу я однозначно перееду жить за город. я обожаю море, может повезет купить домик с видом на море. 

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Уважаемые, подскажите пожалуйста, на что надо обращать внимание при рассмотрении новостройки, какие вопросы задавать сотрудникам офиса продаж. Кто что знает о проекте Ени Аиля на 28-м. Кто строит этот комплекс? Мне сказали, что некто Расим, который строил дома в Хырдалане. Может, у кого есть информация, поделитесь плиз, очень надо.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
2 часа назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1238922

не смог найти третью комнату)))

в принципе эта цена с таким ремонтом и мебелью больше подходит под 2-х комнатную квартиру, как вы думаете?

 

Прошлым летом кажется именно эта квартира с видом на фасад 23ей школы без завершенного ремонта (кухня и ванная оставались под маяк), комнаты были уже с готовыми стенами, полами и стеклопакетом (но без дверей) продавалась за 140 000 манатов...стартовая была 145 тыс

Edited by SamiySamiy
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Прошлым летом кажется именно эта квартира с видом на фасад 23ей школы без завершенного ремонта (кухня и ванная оставались под маяк), комнаты были уже с готовыми стенами, полами и стеклопакетом (но без дверей) продавалась за 140 000 манатов...стартовая была 145 тыс

спасибо за интересную информацию.

я так понял они одну из комнат присоединили к кухне? ванная у них с окном на улицу, в тсандартных сталинках такого не бывает, получается они ванную тоже с частью какой-то комнаты объединили? вообще можно такие вещи выделывать в многоэтажном доме, или эти стены не были несущими?

все-таки неудачная идея, из полноценной 3-х кмонатной сделать вот такую вещь.  

в принципе красиво, не спорю, но 3-я комната мне нужна для детей, я же не могу поставить их спать в кухне-студии. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жеглов. сказал:

спасибо за интересную информацию.

я так понял они одну из комнат присоединили к кухне? ванная у них с окном на улицу, в тсандартных сталинках такого не бывает, получается они ванную тоже с частью какой-то комнаты объединили? вообще можно такие вещи выделывать в многоэтажном доме, или эти стены не были несущими?

все-таки неудачная идея, из полноценной 3-х кмонатной сделать вот такую вещь.  

в принципе красиво, не спорю, но 3-я комната мне нужна для детей, я же не могу поставить их спать в кухне-студии. 

 

Согласен с вами. И как многодетный отец, и как ценитель архитектурных проектов.

 

Кстати, советую в нашем доме, за МИДом, трёхкомнатная, 110 кв., легко переделать в четырёхкомнатную, пятый этаж десятиэтажки с лифтом,  ремонт средний, цена 150 000 манатами, с гаражом 190 000, но это стартовые цифры

Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Согласен с вами. И как многодетный отец, и как ценитель архитектурных проектов.

 

Кстати, советую в нашем доме, за МИДом, трёхкомнатная, 110 кв., легко переделать в четырёхкомнатную, пятый этаж десятиэтажки с лифтом,  ремонт средний, цена 150 000 манатами, с гаражом 190 000, но это стартовые цифры

это каменный советский дом или новостройка? 

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жеглов. сказал:

это каменный советский дом или новостройка? 

 

Дом каменный, построен в 1988-1989 гг., часть фасада облицована, смотрит на Зимний бульвар, в квартале от улицы Физули, рядом станция метро, школа, маркеты, на первом этаже детский садик

Link to comment
Share on other sites

24 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Дом каменный, построен в 1988-1989 гг., часть фасада облицована, смотрит на Зимний бульвар, в квартале от улицы Физули, рядом станция метро, школа, маркеты, на первом этаже детский садик

можете дать ссылку на объявление? 

в советское время такое строили разве - 3 комнаты и 110 квардратов? это ведомственное здание?

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, Жеглов. сказал:

можете дать ссылку на объявление? 

в советское время такое строили разве - 3 комнаты и 110 квардратов? это ведомственное здание?

 

В Баку, в центре три такие постройки второй половины 80-ых, они были спроектированы в рамках жилищных кооперативов, так называемые дома с улучшенной планировкой, один такой дом (дом врачей) у посольства США например, второй наш (для сотрудников аппарата Верховного Совета), есть ещё на два квартала выше метро "Низами",

 

Площадь с балконами в трёхкомнатных 110 кв.м., в двухкомнатных 88 кв.м.

 

https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/8001209

Edited by SamiySamiy
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

19 minutes ago, SamiySamiy said:

 

В Баку, в центре три такие постройки второй половины 80-ых, они были спроектированы в рамках жилищных кооперативов, так называемые дома с улучшенной планировкой, один такой дом (дом врачей) у посольства США например, второй наш (для сотрудников аппарата Верховного Совета), есть ещё на два квартала выше метро "Низами",

 

Площадь с балконами в трёхкомнатных 110 кв.м., в двухкомнатных 88 кв.м.

 

https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/8001209

спасибо за информацию.

в вашей ссылке 4-й этаж в 5-и этажной архитектурке, а вы писали про 5-й этаж 10-и этажного дома.

Link to comment
Share on other sites

2 маклера оценили одну и ту же квартиру по разному)))

один 255, другой 243. 

создается впечатление, что тот который поставил цену 255 ищет лоха. а может и оба ищут лоха. 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

20 часов назад, Жеглов. сказал:

спасибо за информацию.

в вашей ссылке 4-й этаж в 5-и этажной архитектурке, а вы писали про 5-й этаж 10-и этажного дома.

 

Вы правы...её сняли с tap.az...кстати та квартира, что по ошибке моей приведена, стоила в мае прошлого года 145000 без торга, это так называемые корпоративные аппартаменты, которые сдавались сотрудникам иностранной компании...

 

Наш дом вот этот - https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/14420990

Link to comment
Share on other sites

29 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Вы правы...её сняли с tap.az...кстати та квартира, что по ошибке моей приведена, стоила в мае прошлого года 145000 без торга, это так называемые корпоративные аппартаменты, которые сдавались сотрудникам иностранной компании...

 

Наш дом вот этот - https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/14420990

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жеглов. сказал:

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

 

В том варианте, который приводил, есть одно важное но, сзади к этому дому прилегает аварийный трёхэтажный, его не могут восстановить, точно должны сносить, но к сожалению, эта перспектива затронет и основной дом, облицованный, что смотрит на Ш.Азизбекова и Р.Бейбудова

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, SamiySamiy said:

 

В том варианте, который приводил, есть одно важное но, сзади к этому дому прилегает аварийный трёхэтажный, его не могут восстановить, точно должны сносить, но к сожалению, эта перспектива затронет и основной дом, облицованный, что смотрит на Ш.Азизбекова и Р.Бейбудова

ясно, но как обсяънить повышение цены с 145 до 200? 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Жеглов. сказал:

ясно, но как обсяънить повышение цены с 145 до 200? 

 

Изначально цена завышена, там квартиры имеют ограничения и по планировке, и по парковочных местам, нет лифтов, консьержа, охраны, потому и цена не может быть выше 190-220 тыс., в зависимости от площади (иногда удачно смотрится расширение балконов во двор, иногда не очень).

 

Личный опыт подсказывает, что в любой заявленной (особенно на bina.az) цене, есть 15% маржа посредников, чтобы затем вам преподносить нам скидку как "свою" работу...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

19 hours ago, Жеглов. said:

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

в этой квартире странно малюсенькая ванная вместе с туалетом но зато большой коридор. спрашивается зачем нужен такой коридор если ванную совместили с туалетом и там вообще трудно передвигаться?))

Link to comment
Share on other sites

On 10/9/2019 at 9:01 AM, Жеглов. said:

в этой квартире странно малюсенькая ванная вместе с туалетом но зато большой коридор. спрашивается зачем нужен такой коридор если ванную совместили с туалетом и там вообще трудно передвигаться?))

потому что похоже что это переделка 2 в 3. Третья комната судя по всему - коридор, если посмотрите внимательно, диван стоит там.

Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, DEM0N said:

потому что похоже что это переделка 2 в 3. Третья комната судя по всему - коридор, если посмотрите внимательно, диван стоит там.

В одном обьявлении указаны фотки 2-хкомнат, а в другой 3. Так что это полноценная трёшка.

Edited by Жеглов.
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, Жеглов. сказал:

зацените плиз квартиру

https://bina.az/items/1249306

место конечно отличное, а вот планировка мне совсем не понравилась. Гостиная совмещена с кухней, а спальни совсем маленькие комнатушки. Эта квартира на одного человека, никак не на семью. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

24 minutes ago, nat-07 said:

вы так долго ищите свою квартиру..От всей души желаю найти квартиру своей мечты!

собираюсь покупать иншаллах в начале следующего года. пока еще должен другую квартиру продать в декабре.

спасибо за пожелания. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, Жеглов. said:

собираюсь покупать иншаллах в начале следующего года. пока еще должен другую квартиру продать в декабре.

спасибо за пожелания. 

иншАллах все получится как Вы планируете..

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 24.10.2019 в 17:49, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1261303

что скажете господа присяжные заседатели? 

в советсткой постройке откуда ригели и колонны

скорее декорации.

на элекрике - не увидел щит

по сантехнике - все спрятано, красиво, конечно, но как обслуживать?

вроде такой аккуратненький ремонт.

споты староваты, но их менять -5 минут работы.

Link to comment
Share on other sites

25 minutes ago, Жук Скарабей said:

в советсткой постройке откуда ригели и колонны

скорее декорации.

на элекрике - не увидел щит

по сантехнике - все спрятано, красиво, конечно, но как обслуживать?

вроде такой аккуратненький ремонт.

споты староваты, но их менять -5 минут работы.

Это экспериментальные дома - Каменно-каркасные. 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

https://bina.az/items/1262888

на первой фотке здание 5-и этажка, на самом деле дом 9-и этажный.

по всей видимости его с нуля ремонтируют. здание это каменное, на каждые 2 квартиры на этаже отдельное помещение для входа с ключом и отдельной дверью, куда можно складывать вещи, велосипед и т.д.

один балкон выходит на проспект буньятова, другой во двор.

хотелось  бы узнать, насколько адекватна эта цена?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Нужны отзывы про проект "Gözəl Bakı" (на пересечении улиц Топчубашева и Х.Шушинского).

 

Кто может поделиться информацией?

Link to comment
Share on other sites

Один знакомый купил квартиру в Ревесанс палас около ювелирной фабрики

-1 манат кв.м коммунальные

2  манат 1 куб горячей воды 

газа в доме нет 

А 1 манат за коммунальные недорого 

Link to comment
Share on other sites

On 8/20/2019 at 3:37 PM, phosphorus said:

 

Да, похоже. Из кухни сделали одну из детских комнат, кухню перенесли в зал на балкон + задействовали все балконы.

 

П.С. Каждый раз как вижу Ваше новое сообщение в этой теме, все надеюсь, что Вы наконец что-то купили.

Жеглову в конце концов кто-нибудь подарит квартиру)

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
      • 19 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Like
      • 20 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Haha
      • 57 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Like
      • 275 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Upvote
        • Sad
        • Confused
      • 279 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Milli
        • Haha
        • Like
      • 185 replies
    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
        • Like
      • 4 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...