Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

2 hours ago, phosphorus said:

 

Да, похоже. Из кухни сделали одну из детских комнат, кухню перенесли в зал на балкон + задействовали все балконы.

 

П.С. Каждый раз как вижу Ваше новое сообщение в этой теме, все надеюсь, что Вы наконец что-то купили.

Чем отдавать по 200 к за квартирку в Баку,лучше строить домик своей мечты у моря

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, nat-07 said:

Чем отдавать по 200 к за квартирку в Баку,лучше строить домик своей мечты у моря

дорогой, это уже нескоько раз обсждалось, я серъезно анализировал это несколько лет назад.

минусов проживания вдали от города много, самые главные из них это школа детей и проезд до работы. 

  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

Слышал от проживающих что в азинковских домах около Порт Баку вывели на продажу большое количество квартир в районе 2,5 тыс за кв.м.. Там вроде ценник всегда был гораздо выше.

 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Жеглов. said:

дорогой, это уже нескоько раз обсждалось, я серъезно анализировал это несколько лет назад.

минусов проживания вдали от города много, самые главные из них это школа детей и проезд до работы. 

ясно.. Да, если для постоянного проживания то да,город удобнее однозначно.. В моем случае скорее это отдых и приятное времяпровождение от городской суеты.. 

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, nat-07 said:

ясно.. Да, если для постоянного проживания то да,город удобнее однозначно.. В моем случае скорее это отдых и приятное времяпровождение от городской суеты.. 

на пенсии или же когда дети закончат школу я однозначно перееду жить за город. я обожаю море, может повезет купить домик с видом на море. 

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Уважаемые, подскажите пожалуйста, на что надо обращать внимание при рассмотрении новостройки, какие вопросы задавать сотрудникам офиса продаж. Кто что знает о проекте Ени Аиля на 28-м. Кто строит этот комплекс? Мне сказали, что некто Расим, который строил дома в Хырдалане. Может, у кого есть информация, поделитесь плиз, очень надо.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
2 часа назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1238922

не смог найти третью комнату)))

в принципе эта цена с таким ремонтом и мебелью больше подходит под 2-х комнатную квартиру, как вы думаете?

 

Прошлым летом кажется именно эта квартира с видом на фасад 23ей школы без завершенного ремонта (кухня и ванная оставались под маяк), комнаты были уже с готовыми стенами, полами и стеклопакетом (но без дверей) продавалась за 140 000 манатов...стартовая была 145 тыс

Edited by SamiySamiy
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Прошлым летом кажется именно эта квартира с видом на фасад 23ей школы без завершенного ремонта (кухня и ванная оставались под маяк), комнаты были уже с готовыми стенами, полами и стеклопакетом (но без дверей) продавалась за 140 000 манатов...стартовая была 145 тыс

спасибо за интересную информацию.

я так понял они одну из комнат присоединили к кухне? ванная у них с окном на улицу, в тсандартных сталинках такого не бывает, получается они ванную тоже с частью какой-то комнаты объединили? вообще можно такие вещи выделывать в многоэтажном доме, или эти стены не были несущими?

все-таки неудачная идея, из полноценной 3-х кмонатной сделать вот такую вещь.  

в принципе красиво, не спорю, но 3-я комната мне нужна для детей, я же не могу поставить их спать в кухне-студии. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жеглов. сказал:

спасибо за интересную информацию.

я так понял они одну из комнат присоединили к кухне? ванная у них с окном на улицу, в тсандартных сталинках такого не бывает, получается они ванную тоже с частью какой-то комнаты объединили? вообще можно такие вещи выделывать в многоэтажном доме, или эти стены не были несущими?

все-таки неудачная идея, из полноценной 3-х кмонатной сделать вот такую вещь.  

в принципе красиво, не спорю, но 3-я комната мне нужна для детей, я же не могу поставить их спать в кухне-студии. 

 

Согласен с вами. И как многодетный отец, и как ценитель архитектурных проектов.

 

Кстати, советую в нашем доме, за МИДом, трёхкомнатная, 110 кв., легко переделать в четырёхкомнатную, пятый этаж десятиэтажки с лифтом,  ремонт средний, цена 150 000 манатами, с гаражом 190 000, но это стартовые цифры

Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Согласен с вами. И как многодетный отец, и как ценитель архитектурных проектов.

 

Кстати, советую в нашем доме, за МИДом, трёхкомнатная, 110 кв., легко переделать в четырёхкомнатную, пятый этаж десятиэтажки с лифтом,  ремонт средний, цена 150 000 манатами, с гаражом 190 000, но это стартовые цифры

это каменный советский дом или новостройка? 

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жеглов. сказал:

это каменный советский дом или новостройка? 

 

Дом каменный, построен в 1988-1989 гг., часть фасада облицована, смотрит на Зимний бульвар, в квартале от улицы Физули, рядом станция метро, школа, маркеты, на первом этаже детский садик

Link to comment
Share on other sites

24 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Дом каменный, построен в 1988-1989 гг., часть фасада облицована, смотрит на Зимний бульвар, в квартале от улицы Физули, рядом станция метро, школа, маркеты, на первом этаже детский садик

можете дать ссылку на объявление? 

в советское время такое строили разве - 3 комнаты и 110 квардратов? это ведомственное здание?

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, Жеглов. сказал:

можете дать ссылку на объявление? 

в советское время такое строили разве - 3 комнаты и 110 квардратов? это ведомственное здание?

 

В Баку, в центре три такие постройки второй половины 80-ых, они были спроектированы в рамках жилищных кооперативов, так называемые дома с улучшенной планировкой, один такой дом (дом врачей) у посольства США например, второй наш (для сотрудников аппарата Верховного Совета), есть ещё на два квартала выше метро "Низами",

 

Площадь с балконами в трёхкомнатных 110 кв.м., в двухкомнатных 88 кв.м.

 

https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/8001209

Edited by SamiySamiy
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

19 minutes ago, SamiySamiy said:

 

В Баку, в центре три такие постройки второй половины 80-ых, они были спроектированы в рамках жилищных кооперативов, так называемые дома с улучшенной планировкой, один такой дом (дом врачей) у посольства США например, второй наш (для сотрудников аппарата Верховного Совета), есть ещё на два квартала выше метро "Низами",

 

Площадь с балконами в трёхкомнатных 110 кв.м., в двухкомнатных 88 кв.м.

 

https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/8001209

спасибо за информацию.

в вашей ссылке 4-й этаж в 5-и этажной архитектурке, а вы писали про 5-й этаж 10-и этажного дома.

Link to comment
Share on other sites

2 маклера оценили одну и ту же квартиру по разному)))

один 255, другой 243. 

создается впечатление, что тот который поставил цену 255 ищет лоха. а может и оба ищут лоха. 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

20 часов назад, Жеглов. сказал:

спасибо за информацию.

в вашей ссылке 4-й этаж в 5-и этажной архитектурке, а вы писали про 5-й этаж 10-и этажного дома.

 

Вы правы...её сняли с tap.az...кстати та квартира, что по ошибке моей приведена, стоила в мае прошлого года 145000 без торга, это так называемые корпоративные аппартаменты, которые сдавались сотрудникам иностранной компании...

 

Наш дом вот этот - https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/14420990

Link to comment
Share on other sites

29 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Вы правы...её сняли с tap.az...кстати та квартира, что по ошибке моей приведена, стоила в мае прошлого года 145000 без торга, это так называемые корпоративные аппартаменты, которые сдавались сотрудникам иностранной компании...

 

Наш дом вот этот - https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/14420990

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жеглов. сказал:

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

 

В том варианте, который приводил, есть одно важное но, сзади к этому дому прилегает аварийный трёхэтажный, его не могут восстановить, точно должны сносить, но к сожалению, эта перспектива затронет и основной дом, облицованный, что смотрит на Ш.Азизбекова и Р.Бейбудова

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, SamiySamiy said:

 

В том варианте, который приводил, есть одно важное но, сзади к этому дому прилегает аварийный трёхэтажный, его не могут восстановить, точно должны сносить, но к сожалению, эта перспектива затронет и основной дом, облицованный, что смотрит на Ш.Азизбекова и Р.Бейбудова

ясно, но как обсяънить повышение цены с 145 до 200? 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Жеглов. сказал:

ясно, но как обсяънить повышение цены с 145 до 200? 

 

Изначально цена завышена, там квартиры имеют ограничения и по планировке, и по парковочных местам, нет лифтов, консьержа, охраны, потому и цена не может быть выше 190-220 тыс., в зависимости от площади (иногда удачно смотрится расширение балконов во двор, иногда не очень).

 

Личный опыт подсказывает, что в любой заявленной (особенно на bina.az) цене, есть 15% маржа посредников, чтобы затем вам преподносить нам скидку как "свою" работу...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

19 hours ago, Жеглов. said:

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

в этой квартире странно малюсенькая ванная вместе с туалетом но зато большой коридор. спрашивается зачем нужен такой коридор если ванную совместили с туалетом и там вообще трудно передвигаться?))

Link to comment
Share on other sites

On 10/9/2019 at 9:01 AM, Жеглов. said:

в этой квартире странно малюсенькая ванная вместе с туалетом но зато большой коридор. спрашивается зачем нужен такой коридор если ванную совместили с туалетом и там вообще трудно передвигаться?))

потому что похоже что это переделка 2 в 3. Третья комната судя по всему - коридор, если посмотрите внимательно, диван стоит там.

Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, DEM0N said:

потому что похоже что это переделка 2 в 3. Третья комната судя по всему - коридор, если посмотрите внимательно, диван стоит там.

В одном обьявлении указаны фотки 2-хкомнат, а в другой 3. Так что это полноценная трёшка.

Edited by Жеглов.
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, Жеглов. сказал:

зацените плиз квартиру

https://bina.az/items/1249306

место конечно отличное, а вот планировка мне совсем не понравилась. Гостиная совмещена с кухней, а спальни совсем маленькие комнатушки. Эта квартира на одного человека, никак не на семью. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

24 minutes ago, nat-07 said:

вы так долго ищите свою квартиру..От всей души желаю найти квартиру своей мечты!

собираюсь покупать иншаллах в начале следующего года. пока еще должен другую квартиру продать в декабре.

спасибо за пожелания. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, Жеглов. said:

собираюсь покупать иншаллах в начале следующего года. пока еще должен другую квартиру продать в декабре.

спасибо за пожелания. 

иншАллах все получится как Вы планируете..

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 24.10.2019 в 17:49, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1261303

что скажете господа присяжные заседатели? 

в советсткой постройке откуда ригели и колонны

скорее декорации.

на элекрике - не увидел щит

по сантехнике - все спрятано, красиво, конечно, но как обслуживать?

вроде такой аккуратненький ремонт.

споты староваты, но их менять -5 минут работы.

Link to comment
Share on other sites

25 minutes ago, Жук Скарабей said:

в советсткой постройке откуда ригели и колонны

скорее декорации.

на элекрике - не увидел щит

по сантехнике - все спрятано, красиво, конечно, но как обслуживать?

вроде такой аккуратненький ремонт.

споты староваты, но их менять -5 минут работы.

Это экспериментальные дома - Каменно-каркасные. 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

https://bina.az/items/1262888

на первой фотке здание 5-и этажка, на самом деле дом 9-и этажный.

по всей видимости его с нуля ремонтируют. здание это каменное, на каждые 2 квартиры на этаже отдельное помещение для входа с ключом и отдельной дверью, куда можно складывать вещи, велосипед и т.д.

один балкон выходит на проспект буньятова, другой во двор.

хотелось  бы узнать, насколько адекватна эта цена?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Нужны отзывы про проект "Gözəl Bakı" (на пересечении улиц Топчубашева и Х.Шушинского).

 

Кто может поделиться информацией?

Link to comment
Share on other sites

Один знакомый купил квартиру в Ревесанс палас около ювелирной фабрики

-1 манат кв.м коммунальные

2  манат 1 куб горячей воды 

газа в доме нет 

А 1 манат за коммунальные недорого 

Link to comment
Share on other sites

On 8/20/2019 at 3:37 PM, phosphorus said:

 

Да, похоже. Из кухни сделали одну из детских комнат, кухню перенесли в зал на балкон + задействовали все балконы.

 

П.С. Каждый раз как вижу Ваше новое сообщение в этой теме, все надеюсь, что Вы наконец что-то купили.

Жеглову в конце концов кто-нибудь подарит квартиру)

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 36 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 38 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...