Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

2 hours ago, phosphorus said:

 

Да, похоже. Из кухни сделали одну из детских комнат, кухню перенесли в зал на балкон + задействовали все балконы.

 

П.С. Каждый раз как вижу Ваше новое сообщение в этой теме, все надеюсь, что Вы наконец что-то купили.

Чем отдавать по 200 к за квартирку в Баку,лучше строить домик своей мечты у моря

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, nat-07 said:

Чем отдавать по 200 к за квартирку в Баку,лучше строить домик своей мечты у моря

дорогой, это уже нескоько раз обсждалось, я серъезно анализировал это несколько лет назад.

минусов проживания вдали от города много, самые главные из них это школа детей и проезд до работы. 

  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

Слышал от проживающих что в азинковских домах около Порт Баку вывели на продажу большое количество квартир в районе 2,5 тыс за кв.м.. Там вроде ценник всегда был гораздо выше.

 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Жеглов. said:

дорогой, это уже нескоько раз обсждалось, я серъезно анализировал это несколько лет назад.

минусов проживания вдали от города много, самые главные из них это школа детей и проезд до работы. 

ясно.. Да, если для постоянного проживания то да,город удобнее однозначно.. В моем случае скорее это отдых и приятное времяпровождение от городской суеты.. 

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, nat-07 said:

ясно.. Да, если для постоянного проживания то да,город удобнее однозначно.. В моем случае скорее это отдых и приятное времяпровождение от городской суеты.. 

на пенсии или же когда дети закончат школу я однозначно перееду жить за город. я обожаю море, может повезет купить домик с видом на море. 

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Уважаемые, подскажите пожалуйста, на что надо обращать внимание при рассмотрении новостройки, какие вопросы задавать сотрудникам офиса продаж. Кто что знает о проекте Ени Аиля на 28-м. Кто строит этот комплекс? Мне сказали, что некто Расим, который строил дома в Хырдалане. Может, у кого есть информация, поделитесь плиз, очень надо.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
2 часа назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1238922

не смог найти третью комнату)))

в принципе эта цена с таким ремонтом и мебелью больше подходит под 2-х комнатную квартиру, как вы думаете?

 

Прошлым летом кажется именно эта квартира с видом на фасад 23ей школы без завершенного ремонта (кухня и ванная оставались под маяк), комнаты были уже с готовыми стенами, полами и стеклопакетом (но без дверей) продавалась за 140 000 манатов...стартовая была 145 тыс

Edited by SamiySamiy
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Прошлым летом кажется именно эта квартира с видом на фасад 23ей школы без завершенного ремонта (кухня и ванная оставались под маяк), комнаты были уже с готовыми стенами, полами и стеклопакетом (но без дверей) продавалась за 140 000 манатов...стартовая была 145 тыс

спасибо за интересную информацию.

я так понял они одну из комнат присоединили к кухне? ванная у них с окном на улицу, в тсандартных сталинках такого не бывает, получается они ванную тоже с частью какой-то комнаты объединили? вообще можно такие вещи выделывать в многоэтажном доме, или эти стены не были несущими?

все-таки неудачная идея, из полноценной 3-х кмонатной сделать вот такую вещь.  

в принципе красиво, не спорю, но 3-я комната мне нужна для детей, я же не могу поставить их спать в кухне-студии. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жеглов. сказал:

спасибо за интересную информацию.

я так понял они одну из комнат присоединили к кухне? ванная у них с окном на улицу, в тсандартных сталинках такого не бывает, получается они ванную тоже с частью какой-то комнаты объединили? вообще можно такие вещи выделывать в многоэтажном доме, или эти стены не были несущими?

все-таки неудачная идея, из полноценной 3-х кмонатной сделать вот такую вещь.  

в принципе красиво, не спорю, но 3-я комната мне нужна для детей, я же не могу поставить их спать в кухне-студии. 

 

Согласен с вами. И как многодетный отец, и как ценитель архитектурных проектов.

 

Кстати, советую в нашем доме, за МИДом, трёхкомнатная, 110 кв., легко переделать в четырёхкомнатную, пятый этаж десятиэтажки с лифтом,  ремонт средний, цена 150 000 манатами, с гаражом 190 000, но это стартовые цифры

Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Согласен с вами. И как многодетный отец, и как ценитель архитектурных проектов.

 

Кстати, советую в нашем доме, за МИДом, трёхкомнатная, 110 кв., легко переделать в четырёхкомнатную, пятый этаж десятиэтажки с лифтом,  ремонт средний, цена 150 000 манатами, с гаражом 190 000, но это стартовые цифры

это каменный советский дом или новостройка? 

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жеглов. сказал:

это каменный советский дом или новостройка? 

 

Дом каменный, построен в 1988-1989 гг., часть фасада облицована, смотрит на Зимний бульвар, в квартале от улицы Физули, рядом станция метро, школа, маркеты, на первом этаже детский садик

Link to comment
Share on other sites

24 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Дом каменный, построен в 1988-1989 гг., часть фасада облицована, смотрит на Зимний бульвар, в квартале от улицы Физули, рядом станция метро, школа, маркеты, на первом этаже детский садик

можете дать ссылку на объявление? 

в советское время такое строили разве - 3 комнаты и 110 квардратов? это ведомственное здание?

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, Жеглов. сказал:

можете дать ссылку на объявление? 

в советское время такое строили разве - 3 комнаты и 110 квардратов? это ведомственное здание?

 

В Баку, в центре три такие постройки второй половины 80-ых, они были спроектированы в рамках жилищных кооперативов, так называемые дома с улучшенной планировкой, один такой дом (дом врачей) у посольства США например, второй наш (для сотрудников аппарата Верховного Совета), есть ещё на два квартала выше метро "Низами",

 

Площадь с балконами в трёхкомнатных 110 кв.м., в двухкомнатных 88 кв.м.

 

https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/8001209

Edited by SamiySamiy
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

19 minutes ago, SamiySamiy said:

 

В Баку, в центре три такие постройки второй половины 80-ых, они были спроектированы в рамках жилищных кооперативов, так называемые дома с улучшенной планировкой, один такой дом (дом врачей) у посольства США например, второй наш (для сотрудников аппарата Верховного Совета), есть ещё на два квартала выше метро "Низами",

 

Площадь с балконами в трёхкомнатных 110 кв.м., в двухкомнатных 88 кв.м.

 

https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/8001209

спасибо за информацию.

в вашей ссылке 4-й этаж в 5-и этажной архитектурке, а вы писали про 5-й этаж 10-и этажного дома.

Link to comment
Share on other sites

2 маклера оценили одну и ту же квартиру по разному)))

один 255, другой 243. 

создается впечатление, что тот который поставил цену 255 ищет лоха. а может и оба ищут лоха. 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

20 часов назад, Жеглов. сказал:

спасибо за информацию.

в вашей ссылке 4-й этаж в 5-и этажной архитектурке, а вы писали про 5-й этаж 10-и этажного дома.

 

Вы правы...её сняли с tap.az...кстати та квартира, что по ошибке моей приведена, стоила в мае прошлого года 145000 без торга, это так называемые корпоративные аппартаменты, которые сдавались сотрудникам иностранной компании...

 

Наш дом вот этот - https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/14420990

Link to comment
Share on other sites

29 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Вы правы...её сняли с tap.az...кстати та квартира, что по ошибке моей приведена, стоила в мае прошлого года 145000 без торга, это так называемые корпоративные аппартаменты, которые сдавались сотрудникам иностранной компании...

 

Наш дом вот этот - https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/14420990

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жеглов. сказал:

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

 

В том варианте, который приводил, есть одно важное но, сзади к этому дому прилегает аварийный трёхэтажный, его не могут восстановить, точно должны сносить, но к сожалению, эта перспектива затронет и основной дом, облицованный, что смотрит на Ш.Азизбекова и Р.Бейбудова

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, SamiySamiy said:

 

В том варианте, который приводил, есть одно важное но, сзади к этому дому прилегает аварийный трёхэтажный, его не могут восстановить, точно должны сносить, но к сожалению, эта перспектива затронет и основной дом, облицованный, что смотрит на Ш.Азизбекова и Р.Бейбудова

ясно, но как обсяънить повышение цены с 145 до 200? 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Жеглов. сказал:

ясно, но как обсяънить повышение цены с 145 до 200? 

 

Изначально цена завышена, там квартиры имеют ограничения и по планировке, и по парковочных местам, нет лифтов, консьержа, охраны, потому и цена не может быть выше 190-220 тыс., в зависимости от площади (иногда удачно смотрится расширение балконов во двор, иногда не очень).

 

Личный опыт подсказывает, что в любой заявленной (особенно на bina.az) цене, есть 15% маржа посредников, чтобы затем вам преподносить нам скидку как "свою" работу...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

19 hours ago, Жеглов. said:

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

в этой квартире странно малюсенькая ванная вместе с туалетом но зато большой коридор. спрашивается зачем нужен такой коридор если ванную совместили с туалетом и там вообще трудно передвигаться?))

Link to comment
Share on other sites

On 10/9/2019 at 9:01 AM, Жеглов. said:

в этой квартире странно малюсенькая ванная вместе с туалетом но зато большой коридор. спрашивается зачем нужен такой коридор если ванную совместили с туалетом и там вообще трудно передвигаться?))

потому что похоже что это переделка 2 в 3. Третья комната судя по всему - коридор, если посмотрите внимательно, диван стоит там.

Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, DEM0N said:

потому что похоже что это переделка 2 в 3. Третья комната судя по всему - коридор, если посмотрите внимательно, диван стоит там.

В одном обьявлении указаны фотки 2-хкомнат, а в другой 3. Так что это полноценная трёшка.

Edited by Жеглов.
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, Жеглов. сказал:

зацените плиз квартиру

https://bina.az/items/1249306

место конечно отличное, а вот планировка мне совсем не понравилась. Гостиная совмещена с кухней, а спальни совсем маленькие комнатушки. Эта квартира на одного человека, никак не на семью. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

24 minutes ago, nat-07 said:

вы так долго ищите свою квартиру..От всей души желаю найти квартиру своей мечты!

собираюсь покупать иншаллах в начале следующего года. пока еще должен другую квартиру продать в декабре.

спасибо за пожелания. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, Жеглов. said:

собираюсь покупать иншаллах в начале следующего года. пока еще должен другую квартиру продать в декабре.

спасибо за пожелания. 

иншАллах все получится как Вы планируете..

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 24.10.2019 в 17:49, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1261303

что скажете господа присяжные заседатели? 

в советсткой постройке откуда ригели и колонны

скорее декорации.

на элекрике - не увидел щит

по сантехнике - все спрятано, красиво, конечно, но как обслуживать?

вроде такой аккуратненький ремонт.

споты староваты, но их менять -5 минут работы.

Link to comment
Share on other sites

25 minutes ago, Жук Скарабей said:

в советсткой постройке откуда ригели и колонны

скорее декорации.

на элекрике - не увидел щит

по сантехнике - все спрятано, красиво, конечно, но как обслуживать?

вроде такой аккуратненький ремонт.

споты староваты, но их менять -5 минут работы.

Это экспериментальные дома - Каменно-каркасные. 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

https://bina.az/items/1262888

на первой фотке здание 5-и этажка, на самом деле дом 9-и этажный.

по всей видимости его с нуля ремонтируют. здание это каменное, на каждые 2 квартиры на этаже отдельное помещение для входа с ключом и отдельной дверью, куда можно складывать вещи, велосипед и т.д.

один балкон выходит на проспект буньятова, другой во двор.

хотелось  бы узнать, насколько адекватна эта цена?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Нужны отзывы про проект "Gözəl Bakı" (на пересечении улиц Топчубашева и Х.Шушинского).

 

Кто может поделиться информацией?

Link to comment
Share on other sites

Один знакомый купил квартиру в Ревесанс палас около ювелирной фабрики

-1 манат кв.м коммунальные

2  манат 1 куб горячей воды 

газа в доме нет 

А 1 манат за коммунальные недорого 

Link to comment
Share on other sites

On 8/20/2019 at 3:37 PM, phosphorus said:

 

Да, похоже. Из кухни сделали одну из детских комнат, кухню перенесли в зал на балкон + задействовали все балконы.

 

П.С. Каждый раз как вижу Ваше новое сообщение в этой теме, все надеюсь, что Вы наконец что-то купили.

Жеглову в конце концов кто-нибудь подарит квартиру)

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 12 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Upvote
        • Like
      • 28 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
        • Haha
        • Like
      • 29 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
        • Like
      • 8 replies
    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Haha
      • 226 replies
    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Haha
        • Like
      • 35 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...