Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

9 часов назад, Жеглов. сказал:

 

Можно нескромный вопрос? Почему вы располагая немалыми средствами на покупку жилья, ищете именно вторичку?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кто реально в курсе,есть ли оживление на рынке недвижимости и земельных участков ?,каков общий вязиййят по сравнению с прошлым и позапрошлым годом?

 

 

Link to comment
Share on other sites

On 5/19/2019 at 10:58 PM, Жеглов. said:

https://bina.az/items/1081770

Что скажите про эту квартиру? В конце декабря ее продавали за 200, сейчас за 187, хотя большая часть маклеров пишет 190. Дом за школой бюль-бюля.

Что скажите про эту квартиру?

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Жеглов. said:

Что скажите про эту квартиру?

Один плюс - в центре города. И все равно я бы лично за вторичку столько не платил бы.

Link to comment
Share on other sites

У кого какие мнения по поводу зданий в Агшяхяр ? Квадратура начинается с 1600, стоит ли столько платить за те дома ? Какие минусы и плюсы ?

Link to comment
Share on other sites

Один плюс - в центре города. И все равно я бы лично за вторичку столько не платил бы.
Какой плюс квартиры в центре Баку,если нет ни широких улиц,ни удобных подъёздов для авто,нет норм.парковок и главное нет детских площадок,негде развернуться ?.Тесно как в танке.
  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Скажите пожалуйста квартира с пристройкой 2 этаж зашет пристойки увеличили гостиную и кухню .Квартира на дорогу не смотрит внутри двора на 28мом.Какие проблемы могут быть при аформление квартиры на свое имя точнее тех пасрорт ?

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, NSN сказал:

Скажите пожалуйста квартира с пристройкой 2 этаж зашет пристойки увеличили гостиную и кухню .Квартира на дорогу не смотрит внутри двора на 28мом.Какие проблемы могут быть при аформление квартиры на свое имя точнее тех пасрорт ?

пристройку никогда не укажут в тех.паспорте квартиры

а за эту пристройку в деньги платите

не дайте себя обмануть

либо не считайте пристройку , либо знайте, что это деньги на ветер

во двор она смотрит или на дорогу

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Камень сказал:
4 часа назад, Jay Jay сказал:
Какой плюс квартиры в центре Баку,если нет ни широких улиц,ни удобных подъёздов для авто,нет норм.парковок и главное нет детских площадок,негде развернуться ?.Тесно как в танке.

можно сдать иностранцам на долгий срок

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Jay Jay сказал:

У кого какие мнения по поводу зданий в Агшяхяр ? Квадратура начинается с 1600, стоит ли столько платить за те дома ? Какие минусы и плюсы ?

престижное место

престижные соседи

инфроструктура очень развита

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Жеглов. сказал:

Что скажите про эту квартиру?

потолки низковаты или мне так кажется

ванна комната не понравилась, правда комби я не увидел там, хотя написано,что есть

ремонтик староват по духу--половинчатые обои в два тона...давно такое не видел....

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Жук Скарабей сказал:

пристройку никогда не укажут в тех.паспорте квартиры

а за эту пристройку в деньги платите

не дайте себя обмануть

либо не считайте пристройку , либо знайте, что это деньги на ветер

во двор она смотрит или на дорогу

На цену пристройка не влияет имею ввиду что цена такаеже как квартира с ремонтом в этом районе просто отопления и комби нету.но газ ести вовремя ремонта не посвали пол паркет хороший.

Edited by NSN
Link to comment
Share on other sites

Только что, NSN сказал:

На цену пристройка не влияет имею ввиду что цена такаеже как квартира с ремонтом в этом районе просто отопления и комби нету

ничего не понимаю

квартира без ремонта?

или с ремонтом но нет труб отопления и комби?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

ничего не понимаю

квартира без ремонта?

или с ремонтом но нет труб отопления и комби?

Квартира вторичка с ремонтом средним паркет хороший но нет отопления ,теплая вода аристон.Но газ есть.

Link to comment
Share on other sites

11 hours ago, Жук Скарабей said:

потолки низковаты или мне так кажется

ванна комната не понравилась, правда комби я не увидел там, хотя написано,что есть

ремонтик староват по духу--половинчатые обои в два тона...давно такое не видел....

спасибо за ваш отзыв, он мне очень важен.

1) чем не понравилась ванная? 

2) вы обратили внимание на то что там удрали часть стены между кухней и комнатой? там здание каменное с ригелями? интересно эта стена не несущая - как это можно узнать?

3) какова реальная цена на квартиру в этом районе?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sulla сказал:

для ASP это очень дорого. Реальная цена маяка там - 1100-1200 за квадрат.

И я так думаю. Вот пример

https://bina.az/items/1081396

93 тыс за второй этаж. Я понимаю, что 10й дороже, но не на 34% (125 тыс!)!

 

Даже не знаю пытаться договориться, или ну его.

 

Что думаете про эти дома?

https://bina.az/items/1055341

Я понимаю что нет купчей, но ее вроде должны всем раздать постепенно.

 

А про эту

https://bina.az/items/1081998

Пишут что пилотный проект, т.е. купчая будет. Цена нереально низкая. Где вообще проверить какие стройки реально пилотные?

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, WTF11 said:

И я так думаю. Вот пример

https://bina.az/items/1081396

93 тыс за второй этаж. Я понимаю, что 10й дороже, но не на 34% (125 тыс!)!

 

Даже не знаю пытаться договориться, или ну его.

 

Что думаете про эти дома?

https://bina.az/items/1055341

Я понимаю что нет купчей, но ее вроде должны всем раздать постепенно.

 

А про эту

https://bina.az/items/1081998

Пишут что пилотный проект, т.е. купчая будет. Цена нереально низкая. Где вообще проверить какие стройки реально пилотные?

 

 

 

к сожалению, не смогу вам помочь информацией по другим домам. У меня был маяк в ASP и я продавал его почти год, поэтому реальные цены на ASP знаю, а в остальном - цены на квартиры немного не моё-)) 

 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Sulla сказал:

к сожалению, не смогу вам помочь информацией по другим домам. У меня был маяк в ASP и я продавал его почти год, поэтому реальные цены на ASP знаю, а в остальном - цены на квартиры немного не моё-)) 

 

В любом случае большое спасибо за помощь. Вопросы адресованы не лично вам, может кто знает. :)

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?

По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 

  • Haha 5
Link to comment
Share on other sites

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?
По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 
В асане делают через капитал
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Подскажите, за какую сумму реально купить квартиру, 3 комнаты под маяк, кв 110-120, местоположение, элмляр, олимп, мусабекова (не иншаатчылар), гасан бек зардаби ( не мелисса парк) и тд

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Жеглов. сказал:

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?

По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 

Я уже несольким знакомым открыл глаза на "работу" маклеров К моему удивлению для них было откровением то что маклера вообще ненужны впринципе и ничего такого особенного они неделают за что им можно было бы платить хотябы 1 манат .

Edited by Barbarosa
  • Thanks 1
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 03.06.2019 в 00:49, smartglobal сказал:

Здравствуйте. Подскажите, за какую сумму реально купить квартиру, 3 комнаты под маяк, кв 110-120, местоположение, элмляр, олимп, мусабекова (не иншаатчылар), гасан бек зардаби ( не мелисса парк) и тд

130 

Link to comment
Share on other sites

В 03.06.2019 в 00:49, smartglobal сказал:

Здравствуйте. Подскажите, за какую сумму реально купить квартиру, 3 комнаты под маяк, кв 110-120, местоположение, элмляр, олимп, мусабекова (не иншаатчылар), гасан бек зардаби ( не мелисса парк) и тд

около ,. Кактуса ,, интересно ?

Link to comment
Share on other sites

Ну да, по подробнее плз.

Что насчет зардаби резиденс? Одно здание уже поднимают, 2 еще будут. Цена 1200 за квадрат. Как там вообще все?

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, smartglobal сказал:

Ну да, по подробнее плз.

Что насчет зардаби резиденс? Одно здание уже поднимают, 2 еще будут. Цена 1200 за квадрат. Как там вообще все?

Где это?

 

 

Link to comment
Share on other sites

On 6/2/2019 at 4:01 PM, Жеглов. said:

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?

По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 

у каждого нотариуса свой банк, они сами отправят. В принципе, вам все равно должно быть.

 

Что касается маклеров - если правильный маклер\риелтор, то он свой процент должен отработать, сопровождая сделку от и до, проверяя все документы, все примечания в алгы-сатгы, прописки, сроки освобождения квартиры, что в квартире остается, что уходит, в каком состоянии остается квартира и т.д. Ньюансов очень много и, если мы, покупатели, в жизни с этим сталкиваемся один-два раза, то правильный посредник во всем этом разбирается гораздо лучше нас и способен оказать неоценимую помощь.

Link to comment
Share on other sites

Just now, Sulla said:

у каждого нотариуса свой банк, они сами отправят. В принципе, вам все равно должно быть.

 

Что касается маклеров - если правильный маклер\риелтор, то он свой процент должен отработать, сопровождая сделку от и до, проверяя все документы, все примечания в алгы-сатгы, прописки, сроки освобождения квартиры, что в квартире остается, что уходит, в каком состоянии остается квартира и т.д. Ньюансов очень много и, если мы, покупатели, в жизни с этим сталкиваемся один-два раза, то правильный посредник во всем этом разбирается гораздо лучше нас и способен оказать неоценимую помощь.

Я с этим в жизни сталкивался 5 раз, прекрасно сам договоривался, 2 раза из 5и с маклером находил квартиру, абсолютно никакой пользы не было от маклеров кроме нахождения квартиры и покупателя. Я что, 5и летний малыш и не смогу открыть рот и обговорить с хозяном квартиры какая мебель уходит и какая останется? Для этого обязательно нужен маклер, а то мы не сможем друг друга понять?

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Жеглов. said:

Я с этим в жизни сталкивался 5 раз, прекрасно сам договоривался, 2 раза из 5и с маклером находил квартиру, абсолютно никакой пользы не было от маклеров кроме нахождения квартиры и покупателя. Я что, 5и летний малыш и не смогу открыть рот и обговорить с хозяном квартиры какая мебель уходит и какая останется? Для этого обязательно нужен маклер, а то мы не сможем друг друга понять?

если у вас есть такой опыт, то вам реально маклер не нужен, тем более, что вам с ними не везет.

Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, Sulla said:

если у вас есть такой опыт, то вам реально маклер не нужен, тем более, что вам с ними не везет.

Везет тем кому маклеры хоть чем то помогают. Мой опыт - это нормальное явление, от среднестатистического маклера большого проку нет.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

On 6/5/2019 at 11:35 PM, Жеглов. said:

https://bina.az/items/1082706

Что скажете про этот дом? Море на одном уровне с домом.

Не стоит, я сам когда-то там хотел. Друзья живущие в этом и в доме напротив от говорили. Нет парковки, куча камаров из за подвала

Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, Кекс said:

Не стоит, я сам когда-то там хотел. Друзья живущие в этом и в доме напротив от говорили. Нет парковки, куча камаров из за подвала

спасибо за совет.

касательно того дома у иср плазы - недавно проходил мимо, такой шум гам от объектов на первом этаже, просто ужас. не понимаю как там люди живут.

можете посоветовать 4-х комнатные квартиры у метро ичери шяхяр? оказывается в доме (9-и этажном) позади школы бюль-бюля тоже есть 4-х комнатные. 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
        • Haha
      • 4 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Downvote
      • 176 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Like
      • 22 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Haha
      • 64 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Like
      • 296 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Upvote
        • Sad
        • Confused
      • 280 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Milli
        • Haha
        • Like
      • 187 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...