Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

9 часов назад, Жеглов. сказал:

 

Можно нескромный вопрос? Почему вы располагая немалыми средствами на покупку жилья, ищете именно вторичку?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кто реально в курсе,есть ли оживление на рынке недвижимости и земельных участков ?,каков общий вязиййят по сравнению с прошлым и позапрошлым годом?

 

 

Link to comment
Share on other sites

On 5/19/2019 at 10:58 PM, Жеглов. said:

https://bina.az/items/1081770

Что скажите про эту квартиру? В конце декабря ее продавали за 200, сейчас за 187, хотя большая часть маклеров пишет 190. Дом за школой бюль-бюля.

Что скажите про эту квартиру?

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Жеглов. said:

Что скажите про эту квартиру?

Один плюс - в центре города. И все равно я бы лично за вторичку столько не платил бы.

Link to comment
Share on other sites

У кого какие мнения по поводу зданий в Агшяхяр ? Квадратура начинается с 1600, стоит ли столько платить за те дома ? Какие минусы и плюсы ?

Link to comment
Share on other sites

Один плюс - в центре города. И все равно я бы лично за вторичку столько не платил бы.
Какой плюс квартиры в центре Баку,если нет ни широких улиц,ни удобных подъёздов для авто,нет норм.парковок и главное нет детских площадок,негде развернуться ?.Тесно как в танке.
  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Скажите пожалуйста квартира с пристройкой 2 этаж зашет пристойки увеличили гостиную и кухню .Квартира на дорогу не смотрит внутри двора на 28мом.Какие проблемы могут быть при аформление квартиры на свое имя точнее тех пасрорт ?

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, NSN сказал:

Скажите пожалуйста квартира с пристройкой 2 этаж зашет пристойки увеличили гостиную и кухню .Квартира на дорогу не смотрит внутри двора на 28мом.Какие проблемы могут быть при аформление квартиры на свое имя точнее тех пасрорт ?

пристройку никогда не укажут в тех.паспорте квартиры

а за эту пристройку в деньги платите

не дайте себя обмануть

либо не считайте пристройку , либо знайте, что это деньги на ветер

во двор она смотрит или на дорогу

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Камень сказал:
4 часа назад, Jay Jay сказал:
Какой плюс квартиры в центре Баку,если нет ни широких улиц,ни удобных подъёздов для авто,нет норм.парковок и главное нет детских площадок,негде развернуться ?.Тесно как в танке.

можно сдать иностранцам на долгий срок

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Jay Jay сказал:

У кого какие мнения по поводу зданий в Агшяхяр ? Квадратура начинается с 1600, стоит ли столько платить за те дома ? Какие минусы и плюсы ?

престижное место

престижные соседи

инфроструктура очень развита

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Жеглов. сказал:

Что скажите про эту квартиру?

потолки низковаты или мне так кажется

ванна комната не понравилась, правда комби я не увидел там, хотя написано,что есть

ремонтик староват по духу--половинчатые обои в два тона...давно такое не видел....

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Жук Скарабей сказал:

пристройку никогда не укажут в тех.паспорте квартиры

а за эту пристройку в деньги платите

не дайте себя обмануть

либо не считайте пристройку , либо знайте, что это деньги на ветер

во двор она смотрит или на дорогу

На цену пристройка не влияет имею ввиду что цена такаеже как квартира с ремонтом в этом районе просто отопления и комби нету.но газ ести вовремя ремонта не посвали пол паркет хороший.

Edited by NSN
Link to comment
Share on other sites

Только что, NSN сказал:

На цену пристройка не влияет имею ввиду что цена такаеже как квартира с ремонтом в этом районе просто отопления и комби нету

ничего не понимаю

квартира без ремонта?

или с ремонтом но нет труб отопления и комби?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

ничего не понимаю

квартира без ремонта?

или с ремонтом но нет труб отопления и комби?

Квартира вторичка с ремонтом средним паркет хороший но нет отопления ,теплая вода аристон.Но газ есть.

Link to comment
Share on other sites

11 hours ago, Жук Скарабей said:

потолки низковаты или мне так кажется

ванна комната не понравилась, правда комби я не увидел там, хотя написано,что есть

ремонтик староват по духу--половинчатые обои в два тона...давно такое не видел....

спасибо за ваш отзыв, он мне очень важен.

1) чем не понравилась ванная? 

2) вы обратили внимание на то что там удрали часть стены между кухней и комнатой? там здание каменное с ригелями? интересно эта стена не несущая - как это можно узнать?

3) какова реальная цена на квартиру в этом районе?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sulla сказал:

для ASP это очень дорого. Реальная цена маяка там - 1100-1200 за квадрат.

И я так думаю. Вот пример

https://bina.az/items/1081396

93 тыс за второй этаж. Я понимаю, что 10й дороже, но не на 34% (125 тыс!)!

 

Даже не знаю пытаться договориться, или ну его.

 

Что думаете про эти дома?

https://bina.az/items/1055341

Я понимаю что нет купчей, но ее вроде должны всем раздать постепенно.

 

А про эту

https://bina.az/items/1081998

Пишут что пилотный проект, т.е. купчая будет. Цена нереально низкая. Где вообще проверить какие стройки реально пилотные?

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, WTF11 said:

И я так думаю. Вот пример

https://bina.az/items/1081396

93 тыс за второй этаж. Я понимаю, что 10й дороже, но не на 34% (125 тыс!)!

 

Даже не знаю пытаться договориться, или ну его.

 

Что думаете про эти дома?

https://bina.az/items/1055341

Я понимаю что нет купчей, но ее вроде должны всем раздать постепенно.

 

А про эту

https://bina.az/items/1081998

Пишут что пилотный проект, т.е. купчая будет. Цена нереально низкая. Где вообще проверить какие стройки реально пилотные?

 

 

 

к сожалению, не смогу вам помочь информацией по другим домам. У меня был маяк в ASP и я продавал его почти год, поэтому реальные цены на ASP знаю, а в остальном - цены на квартиры немного не моё-)) 

 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Sulla сказал:

к сожалению, не смогу вам помочь информацией по другим домам. У меня был маяк в ASP и я продавал его почти год, поэтому реальные цены на ASP знаю, а в остальном - цены на квартиры немного не моё-)) 

 

В любом случае большое спасибо за помощь. Вопросы адресованы не лично вам, может кто знает. :)

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?

По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 

  • Haha 5
Link to comment
Share on other sites

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?
По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 
В асане делают через капитал
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Подскажите, за какую сумму реально купить квартиру, 3 комнаты под маяк, кв 110-120, местоположение, элмляр, олимп, мусабекова (не иншаатчылар), гасан бек зардаби ( не мелисса парк) и тд

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Жеглов. сказал:

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?

По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 

Я уже несольким знакомым открыл глаза на "работу" маклеров К моему удивлению для них было откровением то что маклера вообще ненужны впринципе и ничего такого особенного они неделают за что им можно было бы платить хотябы 1 манат .

Edited by Barbarosa
  • Thanks 1
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 03.06.2019 в 00:49, smartglobal сказал:

Здравствуйте. Подскажите, за какую сумму реально купить квартиру, 3 комнаты под маяк, кв 110-120, местоположение, элмляр, олимп, мусабекова (не иншаатчылар), гасан бек зардаби ( не мелисса парк) и тд

130 

Link to comment
Share on other sites

В 03.06.2019 в 00:49, smartglobal сказал:

Здравствуйте. Подскажите, за какую сумму реально купить квартиру, 3 комнаты под маяк, кв 110-120, местоположение, элмляр, олимп, мусабекова (не иншаатчылар), гасан бек зардаби ( не мелисса парк) и тд

около ,. Кактуса ,, интересно ?

Link to comment
Share on other sites

Ну да, по подробнее плз.

Что насчет зардаби резиденс? Одно здание уже поднимают, 2 еще будут. Цена 1200 за квадрат. Как там вообще все?

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, smartglobal сказал:

Ну да, по подробнее плз.

Что насчет зардаби резиденс? Одно здание уже поднимают, 2 еще будут. Цена 1200 за квадрат. Как там вообще все?

Где это?

 

 

Link to comment
Share on other sites

On 6/2/2019 at 4:01 PM, Жеглов. said:

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?

По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 

у каждого нотариуса свой банк, они сами отправят. В принципе, вам все равно должно быть.

 

Что касается маклеров - если правильный маклер\риелтор, то он свой процент должен отработать, сопровождая сделку от и до, проверяя все документы, все примечания в алгы-сатгы, прописки, сроки освобождения квартиры, что в квартире остается, что уходит, в каком состоянии остается квартира и т.д. Ньюансов очень много и, если мы, покупатели, в жизни с этим сталкиваемся один-два раза, то правильный посредник во всем этом разбирается гораздо лучше нас и способен оказать неоценимую помощь.

Link to comment
Share on other sites

Just now, Sulla said:

у каждого нотариуса свой банк, они сами отправят. В принципе, вам все равно должно быть.

 

Что касается маклеров - если правильный маклер\риелтор, то он свой процент должен отработать, сопровождая сделку от и до, проверяя все документы, все примечания в алгы-сатгы, прописки, сроки освобождения квартиры, что в квартире остается, что уходит, в каком состоянии остается квартира и т.д. Ньюансов очень много и, если мы, покупатели, в жизни с этим сталкиваемся один-два раза, то правильный посредник во всем этом разбирается гораздо лучше нас и способен оказать неоценимую помощь.

Я с этим в жизни сталкивался 5 раз, прекрасно сам договоривался, 2 раза из 5и с маклером находил квартиру, абсолютно никакой пользы не было от маклеров кроме нахождения квартиры и покупателя. Я что, 5и летний малыш и не смогу открыть рот и обговорить с хозяном квартиры какая мебель уходит и какая останется? Для этого обязательно нужен маклер, а то мы не сможем друг друга понять?

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Жеглов. said:

Я с этим в жизни сталкивался 5 раз, прекрасно сам договоривался, 2 раза из 5и с маклером находил квартиру, абсолютно никакой пользы не было от маклеров кроме нахождения квартиры и покупателя. Я что, 5и летний малыш и не смогу открыть рот и обговорить с хозяном квартиры какая мебель уходит и какая останется? Для этого обязательно нужен маклер, а то мы не сможем друг друга понять?

если у вас есть такой опыт, то вам реально маклер не нужен, тем более, что вам с ними не везет.

Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, Sulla said:

если у вас есть такой опыт, то вам реально маклер не нужен, тем более, что вам с ними не везет.

Везет тем кому маклеры хоть чем то помогают. Мой опыт - это нормальное явление, от среднестатистического маклера большого проку нет.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

On 6/5/2019 at 11:35 PM, Жеглов. said:

https://bina.az/items/1082706

Что скажете про этот дом? Море на одном уровне с домом.

Не стоит, я сам когда-то там хотел. Друзья живущие в этом и в доме напротив от говорили. Нет парковки, куча камаров из за подвала

Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, Кекс said:

Не стоит, я сам когда-то там хотел. Друзья живущие в этом и в доме напротив от говорили. Нет парковки, куча камаров из за подвала

спасибо за совет.

касательно того дома у иср плазы - недавно проходил мимо, такой шум гам от объектов на первом этаже, просто ужас. не понимаю как там люди живут.

можете посоветовать 4-х комнатные квартиры у метро ичери шяхяр? оказывается в доме (9-и этажном) позади школы бюль-бюля тоже есть 4-х комнатные. 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 3 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Like
      • 46 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 18 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 35 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
        • Like
      • 23 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      • 138 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
        • Upvote
      • 28 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...