Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

9 часов назад, Жеглов. сказал:

 

Можно нескромный вопрос? Почему вы располагая немалыми средствами на покупку жилья, ищете именно вторичку?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кто реально в курсе,есть ли оживление на рынке недвижимости и земельных участков ?,каков общий вязиййят по сравнению с прошлым и позапрошлым годом?

 

 

Link to comment
Share on other sites

On 5/19/2019 at 10:58 PM, Жеглов. said:

https://bina.az/items/1081770

Что скажите про эту квартиру? В конце декабря ее продавали за 200, сейчас за 187, хотя большая часть маклеров пишет 190. Дом за школой бюль-бюля.

Что скажите про эту квартиру?

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Жеглов. said:

Что скажите про эту квартиру?

Один плюс - в центре города. И все равно я бы лично за вторичку столько не платил бы.

Link to comment
Share on other sites

У кого какие мнения по поводу зданий в Агшяхяр ? Квадратура начинается с 1600, стоит ли столько платить за те дома ? Какие минусы и плюсы ?

Link to comment
Share on other sites

Один плюс - в центре города. И все равно я бы лично за вторичку столько не платил бы.
Какой плюс квартиры в центре Баку,если нет ни широких улиц,ни удобных подъёздов для авто,нет норм.парковок и главное нет детских площадок,негде развернуться ?.Тесно как в танке.
  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Скажите пожалуйста квартира с пристройкой 2 этаж зашет пристойки увеличили гостиную и кухню .Квартира на дорогу не смотрит внутри двора на 28мом.Какие проблемы могут быть при аформление квартиры на свое имя точнее тех пасрорт ?

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, NSN сказал:

Скажите пожалуйста квартира с пристройкой 2 этаж зашет пристойки увеличили гостиную и кухню .Квартира на дорогу не смотрит внутри двора на 28мом.Какие проблемы могут быть при аформление квартиры на свое имя точнее тех пасрорт ?

пристройку никогда не укажут в тех.паспорте квартиры

а за эту пристройку в деньги платите

не дайте себя обмануть

либо не считайте пристройку , либо знайте, что это деньги на ветер

во двор она смотрит или на дорогу

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Камень сказал:
4 часа назад, Jay Jay сказал:
Какой плюс квартиры в центре Баку,если нет ни широких улиц,ни удобных подъёздов для авто,нет норм.парковок и главное нет детских площадок,негде развернуться ?.Тесно как в танке.

можно сдать иностранцам на долгий срок

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Jay Jay сказал:

У кого какие мнения по поводу зданий в Агшяхяр ? Квадратура начинается с 1600, стоит ли столько платить за те дома ? Какие минусы и плюсы ?

престижное место

престижные соседи

инфроструктура очень развита

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Жеглов. сказал:

Что скажите про эту квартиру?

потолки низковаты или мне так кажется

ванна комната не понравилась, правда комби я не увидел там, хотя написано,что есть

ремонтик староват по духу--половинчатые обои в два тона...давно такое не видел....

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Жук Скарабей сказал:

пристройку никогда не укажут в тех.паспорте квартиры

а за эту пристройку в деньги платите

не дайте себя обмануть

либо не считайте пристройку , либо знайте, что это деньги на ветер

во двор она смотрит или на дорогу

На цену пристройка не влияет имею ввиду что цена такаеже как квартира с ремонтом в этом районе просто отопления и комби нету.но газ ести вовремя ремонта не посвали пол паркет хороший.

Edited by NSN
Link to comment
Share on other sites

Только что, NSN сказал:

На цену пристройка не влияет имею ввиду что цена такаеже как квартира с ремонтом в этом районе просто отопления и комби нету

ничего не понимаю

квартира без ремонта?

или с ремонтом но нет труб отопления и комби?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

ничего не понимаю

квартира без ремонта?

или с ремонтом но нет труб отопления и комби?

Квартира вторичка с ремонтом средним паркет хороший но нет отопления ,теплая вода аристон.Но газ есть.

Link to comment
Share on other sites

11 hours ago, Жук Скарабей said:

потолки низковаты или мне так кажется

ванна комната не понравилась, правда комби я не увидел там, хотя написано,что есть

ремонтик староват по духу--половинчатые обои в два тона...давно такое не видел....

спасибо за ваш отзыв, он мне очень важен.

1) чем не понравилась ванная? 

2) вы обратили внимание на то что там удрали часть стены между кухней и комнатой? там здание каменное с ригелями? интересно эта стена не несущая - как это можно узнать?

3) какова реальная цена на квартиру в этом районе?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sulla сказал:

для ASP это очень дорого. Реальная цена маяка там - 1100-1200 за квадрат.

И я так думаю. Вот пример

https://bina.az/items/1081396

93 тыс за второй этаж. Я понимаю, что 10й дороже, но не на 34% (125 тыс!)!

 

Даже не знаю пытаться договориться, или ну его.

 

Что думаете про эти дома?

https://bina.az/items/1055341

Я понимаю что нет купчей, но ее вроде должны всем раздать постепенно.

 

А про эту

https://bina.az/items/1081998

Пишут что пилотный проект, т.е. купчая будет. Цена нереально низкая. Где вообще проверить какие стройки реально пилотные?

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, WTF11 said:

И я так думаю. Вот пример

https://bina.az/items/1081396

93 тыс за второй этаж. Я понимаю, что 10й дороже, но не на 34% (125 тыс!)!

 

Даже не знаю пытаться договориться, или ну его.

 

Что думаете про эти дома?

https://bina.az/items/1055341

Я понимаю что нет купчей, но ее вроде должны всем раздать постепенно.

 

А про эту

https://bina.az/items/1081998

Пишут что пилотный проект, т.е. купчая будет. Цена нереально низкая. Где вообще проверить какие стройки реально пилотные?

 

 

 

к сожалению, не смогу вам помочь информацией по другим домам. У меня был маяк в ASP и я продавал его почти год, поэтому реальные цены на ASP знаю, а в остальном - цены на квартиры немного не моё-)) 

 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Sulla сказал:

к сожалению, не смогу вам помочь информацией по другим домам. У меня был маяк в ASP и я продавал его почти год, поэтому реальные цены на ASP знаю, а в остальном - цены на квартиры немного не моё-)) 

 

В любом случае большое спасибо за помощь. Вопросы адресованы не лично вам, может кто знает. :)

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?

По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 

  • Haha 5
Link to comment
Share on other sites

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?
По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 
В асане делают через капитал
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Подскажите, за какую сумму реально купить квартиру, 3 комнаты под маяк, кв 110-120, местоположение, элмляр, олимп, мусабекова (не иншаатчылар), гасан бек зардаби ( не мелисса парк) и тд

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Жеглов. сказал:

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?

По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 

Я уже несольким знакомым открыл глаза на "работу" маклеров К моему удивлению для них было откровением то что маклера вообще ненужны впринципе и ничего такого особенного они неделают за что им можно было бы платить хотябы 1 манат .

Edited by Barbarosa
  • Thanks 1
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 03.06.2019 в 00:49, smartglobal сказал:

Здравствуйте. Подскажите, за какую сумму реально купить квартиру, 3 комнаты под маяк, кв 110-120, местоположение, элмляр, олимп, мусабекова (не иншаатчылар), гасан бек зардаби ( не мелисса парк) и тд

130 

Link to comment
Share on other sites

В 03.06.2019 в 00:49, smartglobal сказал:

Здравствуйте. Подскажите, за какую сумму реально купить квартиру, 3 комнаты под маяк, кв 110-120, местоположение, элмляр, олимп, мусабекова (не иншаатчылар), гасан бек зардаби ( не мелисса парк) и тд

около ,. Кактуса ,, интересно ?

Link to comment
Share on other sites

Ну да, по подробнее плз.

Что насчет зардаби резиденс? Одно здание уже поднимают, 2 еще будут. Цена 1200 за квадрат. Как там вообще все?

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, smartglobal сказал:

Ну да, по подробнее плз.

Что насчет зардаби резиденс? Одно здание уже поднимают, 2 еще будут. Цена 1200 за квадрат. Как там вообще все?

Где это?

 

 

Link to comment
Share on other sites

On 6/2/2019 at 4:01 PM, Жеглов. said:

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?

По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 

у каждого нотариуса свой банк, они сами отправят. В принципе, вам все равно должно быть.

 

Что касается маклеров - если правильный маклер\риелтор, то он свой процент должен отработать, сопровождая сделку от и до, проверяя все документы, все примечания в алгы-сатгы, прописки, сроки освобождения квартиры, что в квартире остается, что уходит, в каком состоянии остается квартира и т.д. Ньюансов очень много и, если мы, покупатели, в жизни с этим сталкиваемся один-два раза, то правильный посредник во всем этом разбирается гораздо лучше нас и способен оказать неоценимую помощь.

Link to comment
Share on other sites

Just now, Sulla said:

у каждого нотариуса свой банк, они сами отправят. В принципе, вам все равно должно быть.

 

Что касается маклеров - если правильный маклер\риелтор, то он свой процент должен отработать, сопровождая сделку от и до, проверяя все документы, все примечания в алгы-сатгы, прописки, сроки освобождения квартиры, что в квартире остается, что уходит, в каком состоянии остается квартира и т.д. Ньюансов очень много и, если мы, покупатели, в жизни с этим сталкиваемся один-два раза, то правильный посредник во всем этом разбирается гораздо лучше нас и способен оказать неоценимую помощь.

Я с этим в жизни сталкивался 5 раз, прекрасно сам договоривался, 2 раза из 5и с маклером находил квартиру, абсолютно никакой пользы не было от маклеров кроме нахождения квартиры и покупателя. Я что, 5и летний малыш и не смогу открыть рот и обговорить с хозяном квартиры какая мебель уходит и какая останется? Для этого обязательно нужен маклер, а то мы не сможем друг друга понять?

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Жеглов. said:

Я с этим в жизни сталкивался 5 раз, прекрасно сам договоривался, 2 раза из 5и с маклером находил квартиру, абсолютно никакой пользы не было от маклеров кроме нахождения квартиры и покупателя. Я что, 5и летний малыш и не смогу открыть рот и обговорить с хозяном квартиры какая мебель уходит и какая останется? Для этого обязательно нужен маклер, а то мы не сможем друг друга понять?

если у вас есть такой опыт, то вам реально маклер не нужен, тем более, что вам с ними не везет.

Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, Sulla said:

если у вас есть такой опыт, то вам реально маклер не нужен, тем более, что вам с ними не везет.

Везет тем кому маклеры хоть чем то помогают. Мой опыт - это нормальное явление, от среднестатистического маклера большого проку нет.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

On 6/5/2019 at 11:35 PM, Жеглов. said:

https://bina.az/items/1082706

Что скажете про этот дом? Море на одном уровне с домом.

Не стоит, я сам когда-то там хотел. Друзья живущие в этом и в доме напротив от говорили. Нет парковки, куча камаров из за подвала

Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, Кекс said:

Не стоит, я сам когда-то там хотел. Друзья живущие в этом и в доме напротив от говорили. Нет парковки, куча камаров из за подвала

спасибо за совет.

касательно того дома у иср плазы - недавно проходил мимо, такой шум гам от объектов на первом этаже, просто ужас. не понимаю как там люди живут.

можете посоветовать 4-х комнатные квартиры у метро ичери шяхяр? оказывается в доме (9-и этажном) позади школы бюль-бюля тоже есть 4-х комнатные. 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
        • Upvote
      • 27 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Milli
        • Like
      • 43 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Facepalm
        • Haha
      • 121 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
        • Upvote
        • Haha
      • 29 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
      • 8 replies
    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Sad
        • Haha
      • 265 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...