Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

47 минут назад, nat-07 сказал:

МТК договор и все араишы пишут-12 этаж Поди пойми их..Купчую напишут на основании договора думаю

MTK что хочешь может писать

на чертежах что мчс прошли, должно быть так как по снип, они не пропускают если по другому (правда если тапш сильный могут и закрыть глаза наверное) а БТИ должен чертежами руководствоваться, с инженером БТИ посоветуйтесь

в 5 этажках в которых 1 этажи не жилые не по количеству балконов считают а как по снип

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

17 minutes ago, HHA71 said:

MTK что хочешь может писать

на чертежах что мчс прошли, должно быть так как по снип, они не пропускают если по другому (правда если тапш сильный могут и закрыть глаза наверное) а БТИ должен чертежами руководствоваться, с инженером БТИ посоветуйтесь

в 5 этажках в которых 1 этажи не жилые не по количеству балконов считают а как по снип

инженер с БТИ даже и не явился)йол пулу сказали не было)

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

в купче вроде этаж не указан, только номер квартиры. Я подал документы на купчую, комендант сказал надо будет гагашу ширинлик дать из за перепланировки, что бы он вообще не стучался ко мне 100-200 манат . ))

Link to comment
Share on other sites

23 minutes ago, Кекс said:

в купче вроде этаж не указан, только номер квартиры. Я подал документы на купчую, комендант сказал надо будет гагашу ширинлик дать из за перепланировки, что бы он вообще не стучался ко мне 100-200 манат . ))

да пусть придет,нам скрывать от гагаша нечего ...Так ведь не идет, падла

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Жеглов. сказал:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Нахрена такая квартира нужна без нормального двора? Летом не посидишь, детям не разгуляться.... Ходить по другим дворам, как гость???

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Жеглов. said:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Повторяетесь 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.02.2020 в 15:14, Жеглов. сказал:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

В объявлении 90 указано, в тексте 80

Такая цена за место 

2500-3000 более чем супер за это место

Тем более с ремонтом

Link to comment
Share on other sites

Что скажете про дом бадамлы на гянджлике? Девятиэтажка сбоку от метро, там рекламная вывеска есть бадамлы. Здание облицевали и если не ошибаюсь увеличили балконы, стекляные.

https://arenda.az/satilir-2-otaqli-kohne-tikili-nerimanov-rayonu-genclik-metrosu-genclik-metrosu-badamli-binasi

Фотки взял из первого попавшегося обьявления.

Edited by Жеглов.
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Жеглов. сказал:

Что скажете про дом бадамлы на гянджлике? Девятиэтажка сбоку от метро, там рекламная вывеска есть бадамлы. Здание облицевали и если не ошибаюсь увеличили балконы, стекляные.

https://arenda.az/satilir-2-otaqli-kohne-tikili-nerimanov-rayonu-genclik-metrosu-genclik-metrosu-badamli-binasi

Фотки взял из первого попавшегося обьявления.

Это дом для кгбешников.

Очень качественная постройка своего времени 

Готовьтесь переплачивать за место 

Так же у хозяев частенько бывают гаражи.

Если не продал хозяин - это хорошо 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, Жеглов. said:

Что скажете про дом бадамлы на гянджлике? Девятиэтажка сбоку от метро, там рекламная вывеска есть бадамлы. Здание облицевали и если не ошибаюсь увеличили балконы, стекляные.

https://arenda.az/satilir-2-otaqli-kohne-tikili-nerimanov-rayonu-genclik-metrosu-genclik-metrosu-badamli-binasi

Фотки взял из первого попавшегося обьявления.

Очень достойный дом..если и с балкона стадион виден,футбол бесплатный по выходным)

Link to comment
Share on other sites

On 2/13/2020 at 12:14 PM, Жеглов. said:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Шикарный дом! У нас там родственники жили до отъезда, именно такая веранда была у них. Веранды реально огромные,  по вечерам чаевничать самое то. Цена я считаю завышенная за счет ремонта. Если пол ламинат судя по фотографиям, тыс 10 можно скинуть

  • Upvote 3
  • Downvote 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

On 2/16/2020 at 10:54 PM, HRsha said:

Шикарный дом! У нас там родственники жили до отъезда, именно такая веранда была у них. Веранды реально огромные,  по вечерам чаевничать самое то. Цена я считаю завышенная за счет ремонта. Если пол ламинат судя по фотографиям, тыс 10 можно скинуть

несколько раз проходил там мимо, двеоь на балкон была оставлена открытой. мне это показалось странным, поэтому зашел во двор, стал ждать жителей, чтобы расспросить их о доме. побеседовал с одним молодым человеком, он мне сказал что перекрытия между этажами дранка, то есть дом построен до 40-х годов. 

далее он сказал что один из их соседей продал дом, поставиви поверх старого паркета дикт а сверху положив ламинат. когда заехали новые жильцы, стало ощущаться ужасная вонь от гнилых то ли паркета то ли чего еще, короче пришлось делать заново ремонт пола.

у меня есть подозрения что с этой квартирой та же история.

касательно повышения цен: как недавно сказал мне один маклер - если на ручку стоимостью 20 копеек поставить цену в 1 манат, это не значит что она будетстоить 1 манат, просто-напросто люди не будут ее покупать.

 

если квартиры которые не продавались скажем за 100 тысяч, начать продавать за 120 тысяч, то единственным итогом будет то что квартиру точно никто не купит.

никаких причин для повышения цен на квартиры нет - только пенсионерам подняли пенсии на 50-60 манат, не думаю что это так сильно подогреет цены на недвигу)))

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 18.02.2020 в 12:42, Жеглов. сказал:

несколько раз проходил там мимо, двеоь на балкон была оставлена открытой. мне это показалось странным, поэтому зашел во двор, стал ждать жителей, чтобы расспросить их о доме. побеседовал с одним молодым человеком, он мне сказал что перекрытия между этажами дранка, то есть дом построен до 40-х годов. 

В центре 90% все дранка.

На счёт ремонта.

Вы уже сами приходите к выводу, что чужой ремонт- это лоторея.

Либо брать у знающих людей, либо у того кого спросить можно что к чему.

У чужих людей с готовым ремонтом- это кот в мешке....

Link to comment
Share on other sites

В 17.02.2020 в 20:10, Alito сказал:

Цены вверх?

или показалось?

нет просто раньше ремонт не оценивали а тепер хороший ремонт в цене

в среднем цены за 3 комнатую с хорошим ремонтом квартиру на кара краева -нефтчиляр от 120000 до 150000 в зависимости от проекта

без ремонта на 30000 меньше

Link to comment
Share on other sites

Салам

 

Что скажете стоит ли купить такого плана квартиру в этом здании (там кажись несколько квартир на продаже на разных этажах), самому сделать ремонт и сдавать скажем за 500 манат ?

 

 

https://bina.az/items/1234466

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, 933980 said:

Салам

 

Что скажете стоит ли купить такого плана квартиру в этом здании (там кажись несколько квартир на продаже на разных этажах), самому сделать ремонт и сдавать скажем за 500 манат ?

 

 

https://bina.az/items/1234466

1 комнатную наврядли за 500 возьмут..

Link to comment
Share on other sites

8 minutes ago, 933980 said:

Салам

 

Что скажете стоит ли купить такого плана квартиру в этом здании (там кажись несколько квартир на продаже на разных этажах), самому сделать ремонт и сдавать скажем за 500 манат ?

 

 

https://bina.az/items/1234466

72 Тысячи манат в банке будут вам приносить каждый месяц 650 манат без головной боли

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Кекс said:

72 Тысячи манат в банке будут вам приносить каждый месяц 650 манат без головной боли

скажите это вкладчикам Атабанка)

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, nat-07 said:

проблема в том что вкладчики 3 месяца не видят своих денег..

в двух банках которые накрылись и из которых я вытащил все свои деньги я не видел процент тоже 3-4 месяца, но это не такая большая проблема учитывая сколько бывает возни с квартирой когда ее сдаешь

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Кекс сказал:

в двух банках которые накрылись и из которых я вытащил все свои деньги я не видел процент тоже 3-4 месяца, но это не такая большая проблема учитывая сколько бывает возни с квартирой когда ее сдаешь

с квартирой возни много и доход мизерный, согласен

но на суммы до 30000 и квартиру то не купишь

тут свое вернуть а де доход уже получить

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, HHA71 said:

с квартирой возни много и доход мизерный, согласен

но на суммы до 30000 и квартиру то не купишь

тут свое вернуть а де доход уже получить

почему 30 тысяч ?

уже 5 лет действует закон на 10% и безлимитную сумму ))

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Кекс сказал:

почему 30 тысяч ?

уже 5 лет действует закон на 10% и безлимитную сумму ))

на счет 5 лет сомневаюсь вроде только года два как, да и то до марта

потом еще неизвестно как и что

Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, HHA71 said:

на счет 5 лет сомневаюсь вроде только года два как, да и то до марта

потом еще неизвестно как и что

да и процент в среднем порядка 8,5 по депозитам..

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, nat-07 said:

да и процент в среднем порядка 8,5 по депозитам..

Ну ок возможно на данный момент спустились, учитывая что центробанк снизил ставку,но те же 72 при 8.5% приносят 510 манат без головной боли, а там же надо еще ремонт,мебель и тд, что выйдет еще примерно в 20 штук минимум

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

18 minutes ago, HHA71 said:

на счет 5 лет сомневаюсь вроде только года два как, да и то до марта

потом еще неизвестно как и что

если вы положите сейчас,то обратного хода у закона нет )) можете не переживать на себе лично проверенно 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Кекс сказал:

если вы положите сейчас,то обратного хода у закона нет )) можете не переживать на себе лично проверенно 

скажите это вкладчикам атабанка

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Кекс сказал:

у меня соседка продает 3 комнаты 128 метров за 230 тысяч и сдает ее сейчас за 650. Какая там выгода ? :huh:

никакой

но как минимум, ее никто не забрал у нее в отличии от вложенных в атабанк и подобные банки

Edited by HHA71
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, HHA71 said:

никакой

но как минимум, ее никто не забрал у нее в отличии от вложенных в атабанк и подобные банки

я с двух разных забирал,без проблем. Да заняло пару месяцев.

Если уж так хочется купить жилье, то сейчас выгодно брать однушку в самом центре и сдавать суточно, при вложении 70000$,можно снимать до 700-800$ чистыми при правильном управлении в месяц

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Кекс сказал:

я с двух разных забирал,без проблем. Да заняло пару месяцев.

Если уж так хочется купить жилье, то сейчас выгодно брать однушку в самом центре и сдавать суточно, при вложении 70000$,можно снимать до 700-800$ чистыми при правильном управлении в месяц

увы вам просто повезло

в стандарте, атабанке и еще кучи подобных банков

люди месяцами не могли и не могут получить свои деньги

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Кекс said:

72 Тысячи манат в банке будут вам приносить каждый месяц 650 манат без головной боли

 

Банки это временная тема. Проценты с каждым годом падают и будут падать. От девальвации бабки будут тютю. 

 

А недвига это все же недвига. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, HHA71 said:

увы вам просто повезло

в стандарте, атабанке и еще кучи подобных банков

люди месяцами не могли и не могут получить свои деньги

я в стандарте забрал. На момент закрытия они выдавали 30к, после нового года стали выдавать остатки до 17к.

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Кекс сказал:

я в стандарте забрал. На момент закрытия они выдавали 30к, после нового года стали выдавать остатки до 17к.

ну у людей иногда бывают планы, например продал квартиру, хочешь доложить то что в банке а тебе говорят денег нет, что тогда людям делать?

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
      • 1 reply
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
      • 13 replies
    • Утопленные автомобили из Дубая могут оказаться в Азербайджане: как распознать «утопленника»? - ВИДЕО
      Интенсивные дожди, наблюдающиеся в Дубае (ОАЭ) в последние дни, затопили многие жилые районы города. Больше всего от этого пострадали автовладельцы, так как в результате природного явления множество машин разных марок оказалось под водой.
      Как сообщает Xezerxeber.az, в Азербайджан автомобили в основном импортируются с рынков США, Кореи и Дубая.
      Поскольку привезти машину из Дубая в Азербайджан можно в кратчайшие сроки, то есть за 15 дней, предприниматели предпочитают именно этот вариант. Данная ситуация говорит о том, что автомобили с «подмоченной репутацией» могут быть доставлены также и в нашу страну.
      По словам автомеханика Сахиля Агабейли, обычно бизнесмены покупают такие машины в несколько раз дешевле.
        Однако распознать такой автомобиль можно по нескольким признакам: следам плесени и ржавчины, а затем гнили, особенно в нижней части транспортного средства. Мастер отметил, что, лица, торгующие машинами, чистят и красят днище таких автомобилей. Покупатели также могут определить эти изменения.
      Автомеханик добавил, что, в отличие от автомобилей с двигателями внутреннего сгорания, стоимость ремонта «утопленников» выше. И вождение таких транспортных средств представляет риски даже после ремонта.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 6 replies
    • Эксперты ВОЗ обеспокоены по поводу возможности распространения птичьего гриппа среди людей
      Глобальное распространение вируса птичьего гриппа среди млекопитающих, включая людей, представляет собой серьезную проблему для общественного здравоохранения.
      • 15 replies
    • Отца и друга азербайджанца, подозреваемого в убийстве москвича из-за парковки, задержали
      Отца и приятеля мужчины, которого подозревают в убийстве жителя Москвы возле дома в
      • 113 replies
    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
      • 25 replies
    • Брат жестоко убитой в Казахстане Салтанат Нукеновой дал эксклюзивное интервью - ВИДЕО
      Жуткая, потрясшая всех история убийства хрупкой женщины ее мужем, возможно, не получила бы такой огласки, если бы не ее семья и брат. 
      Речь идет о громком деле об убийстве Салтанат Нукеновой ее мужем, экс-министром экономики Казахстана Куандыком Бишимбаевым. Внимание людей по всему миру сейчас приковано к трансляции судебного заседания - сможет ли влиятельный, состоятельный убийца избежать справедливого наказания? 
      Baku TV Ru поговорил с Айтбеком Амангельды, братом Салтанат, о погибшей сестре, о ее взаимоотношениях с мужем и семьей, о ее прошлом, о семьях Нукеновой и Бишимбаева, и о многом другом.
      В эксклюзивном интервью он также рассказал о том, повлияло ли данное дело на изменение взглядов общества, о психологе преступника, поступали ли угрозы ему от семьи Бишимбаева и т.д.
        Подробнее - в сюжете.
       

       
      • 6 replies
    • Буллинг в школах и агрессия в обществе. Новый выпуск «Поговорим?» - ВИДЕО
      Журналист Гамид Гамидов в новом выпуске программы «Поговорим?» представил очередное видеоинтервью. И на этот раз формат передачи несколько отличался от предыдущих выпусков - кроме знакомого ведущего в данном выпуске приняли участие его коллеги – журналисты Джамиля Алекперова, Джавид Османов и Mick Bloom.
      Журналисты обсудили насущные социальные темы, связанные с насилием. Возникает ощущение, что с начала года количество новостей, которые «пугают», стало расти.
        Комментируя данную тенденцию, собеседники в своих обсуждениях затронули буллинг в школах, уважение к старшим и тему безнаказанности, поговорили о том, нужно ли закрывать тик-ток и, как можно сократить уровень агрессии в обществе...
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...