Налог на землю

[Антихимик]

2 часа назад, vunsdorf сказал:

если земля приватизирована то почему во   время сноса   не учитывают этот факт, а грубо вышвыривают людей?

Так какого черта платить за землю, если завтра из иджра скажут, пошли вон, земля не ваша. А чья? Конечно же ихняя, кто бы сомневался. 

И так вертят закон и на 180 переворачивают. 

 

Если во время сноса у кого то есть купчая на землю, то ему обязаны дать компенсацию.

 

Но снос идет не за городом, а в пределах городской черты. И редко у кого то в городской черте есть купчая на землю. По крайней мере я не слышал, чтобы у кого то отняли землю при наличии купчей и не дали компенсацию. 

Обычно такая купчая у тех кто имеет дачные участки.

[Антихимик]

2 часа назад, Spika сказал:

Судом уже грозили, но я пока отвечаю, что  в  настоящее время не работаю и пенсию пока  не получаю, нечем платить, и это действительно так.

Меня смущает то, что во многих других частях города никто даже не приходил за этим налогом.

Не всех касается?

 

Это касается всех, просто муниципалитеты работают по разному.

У нас Сабаильский муниципалитет и они тоже не приходят и не требуют и не звонят.

Один раз всего вешали на дверь уведомление и все.

[Антихимик]

1 час назад, Jalena сказал:

Если нету купчаи, то не надо платить, нет?

 

Нет купчии - значит нет собственности, нет собственности - значит не с чего платить налог, т.к. это именно налог на собственность.

Т.е. , к примеру, владельцы неприватизированных квартир этот налог не платят.

[Антихимик]

1 час назад, vunsdorf сказал:

 

Спасибо. Значит если хозяин квартиры квартиросъемщик должен платить 24 мана в ЖЭК- ТО АВТОМАТОМ освобождается.  Поскольку это не   дотягивает   -   до 30 ман. 

Но и об этом почти никто н езнает. Такие решения и законы как бы не афишируются и не каждый  будет это читать в адмкодексе в нете.

 

 

Повторю еще раз, речь не идет об оплате в ЖЭК, речь идет об оплате в муниципалитет налога на недвижимость. Если этот налог до 30 ман. - то пенсионер его вообще не платит, если больше 30 ман., то платит ту его часть которая превышает 30 ман.  К примеру если подсчитали налог 35 ман. ,то пенсионер заплатит всего 5 ман. 

 

А насчет ЖЭКа, это не налог, а жилищный сбор за обслуживание дома и за вывоз мусора.

Для платы в ЖЭК никаких льгот для пенсионеров нет, и если подсчитали 24 ман., то пенсионер заплатит все 24 ман.

[FoXSmile]

Ребята Здравствуйте,

 

К моим знакомым тоже приходили, сказали что у вас за 5 лет накопилось, никто не знает когда это налог начал взиматься? 

[Антихимик]

1 час назад, HHA71 сказал:

бялядиййя ничего не делает вообще не нужная структура

зачем ей еще что то платить

 

34 минуты назад, Elchin67 сказал:

НЕ пойму зачем должен платить бялядия? ,они что то делают,понятно за воду,газ ,свет,мусор и тд..

поетому не платил им и не собираюсь,спрашивают почему - говорю пулум ёхту,

 

Согласен, совершенно бесполезная структура.

Но закон есть закон, тем более , что это не оплата за какую то услугу, а налог.

Когда мы платит подоходный налог с зарплаты, мы же не требуем от гос-ва отчета о том, на что они потратили наши налоги.

[Антихимик]

1 час назад, vunsdorf сказал:

 

Сорри, не догоняю.

Yani,  и жэк должен взымать квартплату и белядийа?

 

 

ЖЭК собирает квартплату, которая состоит из жилищного сбора за обслуживание дома и за вывоз мусора.

 

Муниципалитет собирает муниципальный налог на недвижимость.  Т.е. это не плата за какую то услугу, а именно налог - как к примеру подоходный налог или налог на прибыль и т.п.

[Антихимик]

3 минуты назад, FoXSmile сказал:

Ребята Здравствуйте,

 

К моим знакомым тоже приходили, сказали что у вас за 5 лет накопилось, никто не знает когда это налог начал взиматься? 

 

 

Налог этот ввели давно, где то в конце 90-х.

Но не было правил как его собирать, т.к. по старому закону он зависел от балансовой стоимости квартиры, а как ее определить они и сами не знали.

 

А с 01,01,2015 года приняли поправку в налоговый кодекс и определили , что муниципальный налог на собственность берется не от ее стоимости, а от общей площади с учетом коээфициента зоны где находится квартира.

 

Так что фактически платить нужно с 2015 года. 

[Said]

муниципалитеты пока не пнешь, шевелиться не будут. поэтому раз платите налоги, обращайтесь в беледие с требованием благоустройства вашего двора. и помните, они боятся соцсетей))

 

6 минут назад, FoXSmile сказал:

К моим знакомым тоже приходили, сказали что у вас за 5 лет накопилось, никто не знает когда это налог начал взиматься? 

взимается давно, но требовать могут только за 3 года

[Антихимик]

46 минут назад, LANA14 сказал:

Почему редкость. 2-х комнатная хрущевка 29,99 написано в тех паспорте. 

А если квартира приватизированная тоже надо платить? Тогда для чего это приватизация?  Что то дурят нас!

 

Неужели общая площадь всего 29,99  ? Может все таки это жилая площадь.

Если из 30 кв. м вычесть кухню, коридор и санузел, что же останется для двух комнат, всего 20 кв. м  ?

 

Насчет привитизированных квартир, как раз именно за них и нужно платить, т.к. это налог на собственность.

А вот если квартира неприватизированная, то за нее платить не нужно. Нет купчей - нет налога.

[Rjavaya70]

16 минут назад, Антихимик сказал:

 

Это касается всех, просто муниципалитеты работают по разному.

У нас Сабаильский муниципалитет и они тоже не приходят и не требуют и не звонят.

Один раз всего вешали на дверь уведомление и все.

Вот это очень странно. Почему в Сабаильском районе муниципалитет не работает,а в Бинагадинском работает. Если принят закон, то налоги должны собираться. 

[Rjavaya70]

Люди, у кого есть однушка (киевский проект)? У меня нет техпаспорта на однушку. Какова общая площадь?

Я спокойно сидела и думала,что однокомнатные не облагаются налогом, так как жилая комната там 17 или 18 кв.м...ну и вспомогательная пусть метров 13. Тем более, что моя двушка в мкр вся 40,5 кв.м.

 

Edited February 15, 2019 by Rjavaya70

[Антихимик]

1 час назад, Legkaya сказал:

 

Уважаемый, добрый день,

если у меня квартира 30.92 кВ.по купчей , бинагадинский район, мне ничего не платить ?

мне тоже эту бумагу суют постоянно в дверь чтобы платить , а это получается если я 30 кВ отниму то ноль выйдет? 

 

 

 

 

Если это в самом деле не жилая, а общая площадь, то ничего платить не нужно, или же может быть они округлять до 31 кв. м и попросят заплатить за 1 кв. м , сколько то копеек в год :)

 

На учтите, что в старых купчаях указывалась не общая. а жилая площадь, поэтому проверьте в самом ли деле это общая площадь, если есть техпаспорт посмотрите там.

[Legkaya]

2 минуты назад, Антихимик сказал:

 

 

Если это в самом деле не жилая, а общая площадь, то ничего платить не нужно, или же может быть они округлять до 31 кв. м и попросят заплатить за 1 кв. м , сколько то копеек в год :)

 

На учтите, что в старых купчаях указывалась не общая. а жилая площадь, поэтому проверьте в самом ли деле это общая площадь, если есть техпаспорт посмотрите там.

 

Понятно , спасибо большое, это в новой купчей за прошлый год так указано  и в тех.паспорте

 

[vunsdorf]

35 минут назад, Антихимик сказал:

 

Если во время сноса у кого то есть купчая на землю, то ему обязаны дать компенсацию.

 

Но снос идет не за городом, а в пределах городской черты. И редко у кого то в городской черте есть купчая на землю. По крайней мере я не слышал, чтобы у кого то отняли землю при наличии купчей и не дали компенсацию. 

Обычно такая купчая у тех кто имеет дачные участки.

 

Наш сосед работает на  jодноим телеканале, и землю под своим 3-этажным домом приватизировал. Говорят и на Советской  были  такие случаи  о земле.

Но иджра говорит земля - собственность гос-ва. Тогда почему дают разрешение на приватизацию. Бабки содрать. А это липовая бумажка? 

 

В Мардакянах   скупают некоторые дачи,  и пока платят за землю если приватизирована. Наверное и там высотки понатыкают. 

[Антихимик]

2 минуты назад, vunsdorf сказал:

 

Наш сосед работает на  jодноим телеканале, и землю под своим 3-этажным домом приватизировал. Говорят и на Советской  были  такие случаи  о земле.

Но иджра говорит земля - собственность гос-ва. Тогда почему дают разрешение на приватизацию. Бабки содрать. А это липовая бумажка? 

 

В Мардакянах   скупают некоторые дачи,  и пока платят за землю если приватизирована. Наверное и там высотки понатыкают. 

 

 

Если такие случаи были, то это беспредел. Иджра пользуется, тем что народ не знает свои права.

 

Если земля приватизирована, то никто не может ее отнять. А если она нужна под гос. проект, то ее обязаны выкупить по рыночной цене.

[vunsdorf]

1 минуту назад, Антихимик сказал:

 

 

Если такие случаи были, то это беспредел. Иджра пользуется, тем что народ не знает свои права.

 

Если земля приватизирована, то никто не может ее отнять. А если она нужна под гос. проект, то ее обязаны выкупить по рыночной цене.

 

Да, люди не просвещены. И это на руку иджрашкам  и белядиййа. 

Но как звучит, а: собственность гос-ва! все никаких гвоздей. забили гвоздь на гос-ые доки о земле. 

можно просто спасовать при таком нажиме, прикрываются именем гос-ва, а гос-ые законы для них, тьфу. 

Надо иметь силы и энергию с ними спорить, но тут из-за кустов появляются люди в погонах. И привет, земле. 

Если эти дома будут сносить посмотрю как сосед будет махать перед их носом своей землей, никто ему за землю не заплатить, пусть он на луне работает. 

[vunsdorf]

16 минут назад, Антихимик сказал:

 

 

Если это в самом деле не жилая, а общая площадь, то ничего платить не нужно, или же может быть они округлять до 31 кв. м и попросят заплатить за 1 кв. м , сколько то копеек в год :)

 

На учтите, что в старых купчаях указывалась не общая. а жилая площадь, поэтому проверьте в самом ли деле это общая площадь, если есть техпаспорт посмотрите там.

 

Извините еще такой вопрос.

 

Не мало в городе квартир в старинных домах. Где потолки 4.50 м до 5 доходит.

Так вот, это высокий объем, это учитывают при сносе? Ведь это не хрущевка, а как бы полтора этажа? 

[Антихимик]

7 минут назад, vunsdorf сказал:

 

Извините еще такой вопрос.

 

Не мало в городе квартир в старинных домах. Где потолки 4.50 м до 5 доходит.

Так вот, это высокий объем, это учитывают при сносе? Ведь это не хрущевка, а как бы полтора этажа? 

 

 

Нет, объем не учитывается.

Только площадь независимо от высоты потолков.

[наста]

1 час назад, Антихимик сказал:

 

Если во время сноса у кого то есть купчая на землю, то ему обязаны дать компенсацию.

 

Но снос идет не за городом, а в пределах городской черты. И редко у кого то в городской черте есть купчая на землю. По крайней мере я не слышал, чтобы у кого то отняли землю при наличии купчей и не дали компенсацию. 

Обычно такая купчая у тех кто имеет дачные участки.

В Пиршагах провели дорогу, урезав приватизированные участки, наш в том числе. Понятно что документов нам новых не дали, получается налоги со старой площади будут брать?

[sfinks]

11 час назад, Emil33 сказал:

никто вообще не приходит ,ни в одну ,ни в другую квартиру, сейчас сглажу

Не волнуйтесь!Обязательно придут и потребуют оплаты-аж со дня получения АДР первой независмости с 1918 года...))

[phosphorus]

11 час назад, Антихимик сказал:

 

Это налог за землю под жилье, дачи и приусадебные участки.

 

 

Подскажите пожалуйста, земля сельхозназначения тоже в эту категорию входит? На Апшероне.

 

Есть какой-то срок давности за неуплату? То есть долг по налогу копится бесконечно, или через 5 лет прощается?

 

И еще один вопрос - есть ли штраф за отсутствие страховки на квартиру? Где об этом можно прочитать?

 

[antiBond]

Аферисты и бардак у них в этой конторе,раньше платил,с этого года перестал,вернее должно было быть два года неуплаты,а квитанцию прислали как за 4 года неуплаты.Позвонил,там сказали что что что то у них там с системой,мол исправят,потом тоже звонил,тоже отмазались,но потом прислали бумажку где уже была указана задолжность за 2 года,я так понимаю с моих слов.

То есть нет уверенности что у них там все работает как надо,поосмотрю что на следующий год пришлют.

 

[Haisenberg]

Плата в ЖЭК это не налог на недвижимость. Это аналог ежемесячной квартплаты в новостройках. Но оставим этот вопрос  в сторону. Он не имеет отношения к налогу на недвижимость.

 

Налог на движимость взимается муниципалитетом (беледийе) вашего района на основании статьи Налогового Кодекса АР. О порядке расчета и льготах уже выше ребята все четко изложили. Добавлю от себя, что платить нужно исключительно безналично, либо через банк, либо через онлайн сервис, либо через терминалы типа миилион. Правда не у всех муниципалитетов есть опция приема через терминал, но по крайней мере 5-6 районов точно есть. Самое удобное это через банк. В самом уведомлении указаны банковские реквизиты, счет итд.

 

Наличная оплата запрещена, не ведитесь на мошенников от муниципалитета. Они просто накинув пару манат сверху идут вместо вас в банк и все равно переводят безналичной оплатой. Прием наличных средств со стороны муниципалитета запрещен законодательно.

 

И последнее, уведомление приносят в начале года и уплатить можно до конца года, хотя некоторые муниципалитеты утверждают что до 1 сентября. Пени не пишут, но если вы 2 и более лет не платите, подают в суд. Прецеденты есть, так что лучше все делать вовремя.

Edited February 16, 2019 by Haisenberg

[Vagrant]

 

22 часа назад, Антихимик сказал:

 

 

Согласен, совершенно бесполезная структура.

Но закон есть закон, тем более , что это не оплата за какую то услугу, а налог.

Когда мы платит подоходный налог с зарплаты, мы же не требуем от гос-ва отчета о том, на что они потратили наши налоги.

 

Проблема в том что эта структура не хочет поднять пятую точку чтоб собрать основания для требования налога. Приходят ко мне, трындят про какой то долг с 2000-го года, говорю дайте мне билдириш на этот год или же убирайтесь. После этого даже билдириш не дают. 

 

П.С. В связи с налогом на имущества есть всего лишь несколько статей в законе которых можно вызубрить за один день, но они такие лентяи что даже суть этих статей не знают.

[avto6ka]

К нам приходит представитель бялядия раз в год ,я плачу 5манат 40 гяпик.Выдается чек.Свекровь не платит этот налог уже лет 10,с тех пор как ей исполнилось 70 лет.Какое то постановление было относительно пенсионеров старше 70 лет.

[telefonist]

В 15.02.2019 в 12:20, Spika сказал:

У меня панельная 2-ка, Ленинградский проект, жилая площадь по ордеру - 29, 98 кв.м.

А как понять к какой зоне отнсится, к примеру, 7 мкр?

У вас будет в год около 8 манат, это лучше и выгодней чем платить в ЖЭК по 5-8 манат в месяц, хотя слышал, что жэкам с этого года запретили собирать деньги за квартиру, только за мусор,но это копейки .

[telefonist]

В 15.02.2019 в 13:40, vunsdorf сказал:

 

Сорри, не догоняю.

Yani,  и жэк должен взымать квартплату и белядийа?

В догонку для усваивания платите, ЖЭК за обслуживание здания, а муниципалитет налог на недвижимость , теперь вам понятно, ЖЭК ежемесячно, белядия раз в год , ещё как объяснить?

Edited February 16, 2019 by telefonist

[antiBond]

1 час назад, Haisenberg сказал:

 

И последнее, уведомление приносят в начале года и уплатить можно до конца года, хотя некоторые муниципалитеты утверждают что до 1 сентября. Пени не пишут, но если вы 2 и более лет не платите, подают в суд. Прецеденты есть, так что лучше все делать вовремя.

Просто у меня есть сомнения что деньги идут куда надо,даже если платишь через банк.Разумно было бы если бы можно было бы зайти на свою страницу и посмотреть свой долг, ну хотя бы как на хесаб.аз, убедиться что всё ок,что ведется учёт.

[ultramarin]

мы в жек  заплатили...у нас 5 этажка 

[fuad0050]

В 15.02.2019 в 12:04, Spika сказал:

Уважаемые форумчане. Наверное, многие в курсе, что с недавнего времени появился так называемый

"налог на землю", установленный Исполнительной властью города..

Может ли кто-нибудь ответить какого типа жильё попадает под этот закон?

Живу в Бинагадинском р-не, в панельной 9-тиэтажке., 8 этаж

Многие мои знакомые, проживающие в других районах города, в многоэтажках, говорят, что этот закон  относится только к частным строениям и предприятиям,  стоящим непосредственно на  земле. Более того, в центре города,  в Сабунчинском районе, к примеру, никто ни разу не приходил к ним со сборами этого налога. Как это понимать?

Меня же задолбали звонками по телефону и  стуком в дверь - "Заплатите".

Может ли кто-нибудь предоставить точную формулировку закона на русском языке. Хочу его прочесть!

Буду очень признательна за вашу информацию!

Рамин пришёл ?

Фигню говорит,судом пугает ?

Я квартиру 2 года назад продал

Мне звонит что новые хозяева оплатили но Вы за 2015 должны

Идиотизм !!@

Я ему сказал что когда я продовал то все налоги оплатил

Если вы плохо работали в 2015 это не моя проблема а ваш непрофисионализм

Как можно требовать заплатить налог за квартиру в которой я уже больше двух лет не живу и вообще она мне не принадлежит ?????

Edited February 16, 2019 by fuad0050

[Barabuka]

В 15.02.2019 в 12:16, m.orkhan сказал:

Fiziki şəxslərin əmlak vergisi

 

тут есть калькулятор, можно ввести площадь квартиры и посчитать сколько

 

Edited February 16, 2019 by Barabuka

[Bittersweet ♡]

Уважаемый @Антихимик. Здравствуйте. 

Можете ответить на вопрос?  Если приносят билдириш или же хябярдарлыг с требованиями выплатить этот налог, а я не заплачу, то правда ли ,что при продаже квартиры этот налог всё равно придётся платить, т.к.процедура купли продажи недвижимости без оплаты этого налога невозможна? 

[Scorpion**]

А мне повторные уведомления принесли аж с 15 года)))хотЯ все уплачено.Квитанции есть.Не платила 19 год пока.

Вместо того,чтоб людей попусту повторно дергать,лучше бы тщательнее следили за данными об Уплате.

 

[J-Bo]

В 15.02.2019 в 10:04, Spika сказал:

Уважаемые форумчане. Наверное, многие в курсе, что с недавнего времени появился так называемый

"налог на землю", установленный Исполнительной властью города..

Может ли кто-нибудь ответить какого типа жильё попадает под этот закон?

Живу в Бинагадинском р-не, в панельной 9-тиэтажке., 8 этаж

Многие мои знакомые, проживающие в других районах города, в многоэтажках, говорят, что этот закон  относится только к частным строениям и предприятиям,  стоящим непосредственно на  земле. Более того, в центре города,  в Сабунчинском районе, к примеру, никто ни разу не приходил к ним со сборами этого налога. Как это понимать?

Меня же задолбали звонками по телефону и  стуком в дверь - "Заплатите".

Может ли кто-нибудь предоставить точную формулировку закона на русском языке. Хочу его прочесть!

Буду очень признательна за вашу информацию!

в ЕС тоже есть такой закон и относится он ко всеи и кчастным постройками и к многоэтажкам

[antiBond]

41 минуту назад, J-Bo сказал:

в ЕС тоже есть такой закон и относится он ко всеи и кчастным постройками и к многоэтажкам

Правильно,всё у нас европейское,и цены и законы,только зарплаты не европейские.

Как говорится "зарплата у меня хорошая..но маленькая"

[J-Bo]

2 минуты назад, antiBond сказал:

Правильно,всё у нас европейское,и цены и законы,только зарплаты не европейские.

Как говорится "зарплата у меня хорошая..но маленькая"

европейская зарплата понятие растеживе - европейская немецкая или европейская  румынская , болгаская.

[antiBond]

2 часа назад, J-Bo сказал:

европейская зарплата понятие растеживе - европейская немецкая или европейская  румынская , болгаская.

Вам бы в милли меджлисе работать))) 

[J-Bo]

19 минут назад, antiBond сказал:

Вам бы в милли меджлисе работать))) 

я к тому что в Болгарии и Румынии, Испании, тоже не немецкие зарплаты, но цены такие же как в германии и налоги тоже. Люди в Азербайджане  не так уж и плохо. Вы много не платите из того за что платят европейцы. Многих налогов у вас пока еще нет.

[FMS]

В 15.02.2019 в 12:11, Антихимик сказал:

 

Будет идти пенни, если вообще не заплатить то могут подать в суд.

Хотя я пока не слышал, чтобы на кого то пподали в суд.

Пенни идут, у меня уже около 300 манат долг вместе с пенни.