Налог на землю

[Spika]

Уважаемые форумчане. Наверное, многие в курсе, что с недавнего времени появился так называемый

"налог на землю", установленный Исполнительной властью города..

Может ли кто-нибудь ответить какого типа жильё попадает под этот закон?

Живу в Бинагадинском р-не, в панельной 9-тиэтажке., 8 этаж

Многие мои знакомые, проживающие в других районах города, в многоэтажках, говорят, что этот закон  относится только к частным строениям и предприятиям,  стоящим непосредственно на  земле. Более того, в центре города,  в Сабунчинском районе, к примеру, никто ни разу не приходил к ним со сборами этого налога. Как это понимать?

Меня же задолбали звонками по телефону и  стуком в дверь - "Заплатите".

Может ли кто-нибудь предоставить точную формулировку закона на русском языке. Хочу его прочесть!

Буду очень признательна за вашу информацию!

[Антихимик]

6 минут назад, Spika сказал:

Уважаемые форумчане. Наверное, многие в курсе, что с недавнего времени появился так называемый

"налог на землю", установленный Исполнительной властью города..

Может ли кто-нибудь ответить какого типа жильё попадает под этот закон?

Живу в Бинагадинском р-не, в панельной 9-тиэтажке., 8 этаж

Многие мои знакомые, проживающие в других районах города, в многоэтажках, говорят, что этот закон  относится только к частным строениям и предприятиям,  стоящим непосредственно на  земле. Более того, в центре города,  в Сабунчинском районе, к примеру, никто ни разу не приходил к ним со сборами этого налога. Как это понимать?

Меня же задолбали звонками по телефону и  стуком в дверь - "Заплатите".

Может ли кто-нибудь предоставить точную формулировку закона на русском языке. Хочу его прочесть!

Буду очень признательна за вашу информацию!

 

Наверное Вы имели в виду не налог на землю, а муниципальный налог на недвижимость, т.к. налог на землю платят только те у кого есть купчая на земельный участок.

 

 

Муниципальный налог на недвижимость рассчитывается следующим образом :берется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

 

К примеру, если у Вас квартира в самом центре города , в 1 зоне и ее общая площадь 100 кв. метров, то вычитается 30 кв. м и платится за 70 кв. м по формуле :  70  кв. м   * 0,4  ман. * 1,5 = 42 ман. в год. где 1,5 - это коэфф для 1 зоны.

Например Баилово, кажется 6 зона, там коэфф. 1 и т.п.

 

Есть еще льгота для пенсионеров.Если владелец квартиры пенсионер или какой нибудь другой льготник из списка, то налоговая льгота 30 ман.  

 

"Налоговые льготы по налогу на имущество, используемое как жилье, составляют 30 манат для следующих групп граждан: (Приложение 3, Cм. НК, Ст. 199.3)

1. Инвалиды войны;

2. Пенсионеры;

3. Военнослужащие, проходящие временную военную службу, на время прохождения службы и члены их семей;

4. Национальные герои Азербайджанской Республики;

5. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

6. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

7. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.;

8. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;

9. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой."

 

Т.е считают если налог получается до 30 ман. в год, то пенсионер или другой льготник вообще ничего не платит, если больше 30 ман., то платит ту часть, которая выше 30 ман. 

 

http://taxes.gov.az/uploads/qanun/2015/nk/06042015elave.pdf      списки зон

Edited February 15, 2019 by Антихимик

[Messina]

мне тоже пришло, в Сабунчинский тоже приходило, платить то должны там в корешке есть сноска к закону, просто я не знаю что будет если не заплачу? 

[Антихимик]

1 минуту назад, Messina сказал:

мне тоже пришло, в Сабунчинский тоже приходило, платить то должны там в корешке есть сноска к закону, просто я не знаю что будет если не заплачу? 

 

Будет идти пенни, если вообще не заплатить то могут подать в суд.

Хотя я пока не слышал, чтобы на кого то пподали в суд.

[m.orkhan]

Fiziki şəxslərin əmlak vergisi

 

тут есть калькулятор, можно ввести площадь квартиры и посчитать сколько

[Ulenshpigel]

5 минут назад, Антихимик сказал:

 

Муниципальный налог на недвижимость рассчитывается следующим образом :берется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

 

т.е. при площади до 30 кв.м. человек ничего не платит,верно?

[Messina]

2 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Будет идти пенни, если вообще не заплатить то могут подать в суд.

Хотя я пока не слышал, чтобы на кого то пподали в суд.

если к моей квартире прибавлено и подсобное помещение то и его считают, так?

[malikm]

Странно всё это . Если завтра начнется война, то я буду защищать эту землю, за которую должен платить налоги. Но кому и зачем ?. Я ведь не на чужой земле живу!  

[Антихимик]

Только что, Ulenshpigel сказал:

т.е. при площади до 30 кв.м. человек ничего не платит,верно?

 

Да если общая площадь до 30 кв. м. , то ничего не платит.

 

Но это редкость, чтобы вся площадь квартиры включая кухню, санузел и т.п. была до 30 кв. м 

[Антихимик]

1 минуту назад, Messina сказал:

если к моей квартире прибавлено и подсобное помещение то и его считают, так?

 

Считается вся общая площадь квартиры указанная в купчей.

Если подсобка официально оформлена и указана в тех паспорте и ее площадь включена в купчую, то ее тоже считают.

[Spika]

Только что, Антихимик сказал:

 

Да если общая площадь до 30 кв. м. , то ничего не платит.

 

Но это редкость, чтобы вся площадь квартиры включая кухню, санузел и т.п. была до 30 кв. м 

У меня панельная 2-ка, Ленинградский проект, жилая площадь по ордеру - 29, 98 кв.м.

А как понять к какой зоне отнсится, к примеру, 7 мкр?

[NNR]

1 минуту назад, Антихимик сказал:

 

Считается вся общая площадь квартиры указанная в купчей.

Если подсобка официально оформлена и указана в тех паспорте и ее площадь включена в купчую, то ее тоже считают.

А как ведётся расчет в частном секторе ? За землю отдельно за дом отдельно?

[Антихимик]

1 минуту назад, Spika сказал:

У меня панельная 2-ка, Ленинградский проект, жилая площадь по ордеру - 29, 98 кв.м.

А как понять к какой зоне отнсится, к примеру, 7 мкр?

 

Нужна не жилая, а общая площадь.

Она указана в купчих нового образца. В совсем старых купчих указана жилая площадь, а общую можно кузнать из техпаспорта.

 

Зону можно узнать из описания зон, или же по карте : 

 

[vunsdorf]

13 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Наверное Вы имели в виду не налог на землю, а муниципальный налог на недвижимость, т.к. налог на землю платят только те у кого есть купчая на земельный участок.

 

 

Муниципальный налог на недвижимость рассчитывается следующим образом :берется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

 

К примеру, если у Вас квартира в самом центре города , в 1 зоне и ее общая площадь 100 кв. метров, то вычитается 30 кв. м и платится за 70 кв. м по формуле :  70  кв. м   * 0,4  ман. * 1,5 = 42 ман. в год. где 1,5 - это коэфф для 1 зоны.

Например Баилово, кажется 6 зона, там коэфф. 1 и т.п.

 

Есть еще льгота для пенсионеров.Если владелец квартиры пенсионер или какой нибудь другой льготник из списка, то налоговая льгота 30 ман.  

 

"Налоговые льготы по налогу на имущество, используемое как жилье, составляют 30 манат для следующих групп граждан: (Приложение 3, Cм. НК, Ст. 199.3)

1. Инвалиды войны;

2. Пенсионеры;

3. Военнослужащие, проходящие временную военную службу, на время прохождения службы и члены их семей;

4. Национальные герои Азербайджанской Республики;

5. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

6. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

7. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.;

8. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;

9. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой."

 

Т.е считают если налог получается до 30 ман. в год, то пенсионер или другой льготник вообще ничего не платит, если больше 30 ман., то платит ту часть, которая выше 30 ман. 

 

http://taxes.gov.az/uploads/qanun/2015/nk/06042015elave.pdf      списки зон

 

впервые слышу что Пенсионеры освобождены.  У нас квартира на имя пенсионера. И вес равно ЖЭК заставляет платить, в год по 24 ман.

 

Что касается налога н аземлю,  то и пенсионеры получается освобождены  и другие льготные лица?.  тогда почему Хазарский муниципалитет собирает деньги за землю, если и там  дом принадлежит  родственнику- пенсионеру. И в Пиршагах с зятя собирают за дачу, а он пенсионер.

 

[vunsdorf]

если земля приватизирована то почему во   время сноса   не учитывают этот факт, а грубо вышвыривают людей?

Так какого черта платить за землю, если завтра из иджра скажут, пошли вон, земля не ваша. А чья? Конечно же ихняя, кто бы сомневался. 

И так вертят закон и на 180 переворачивают. 

[Spika]

11 минуту назад, Антихимик сказал:

 

Будет идти пенни, если вообще не заплатить то могут подать в суд.

Хотя я пока не слышал, чтобы на кого то пподали в суд.

Судом уже грозили, но я пока отвечаю, что  в  настоящее время не работаю и пенсию пока  не получаю, нечем платить, и это действительно так.

Меня смущает то, что во многих других частях города никто даже не приходил за этим налогом.

Не всех касается?

[Spika]

9 минут назад, Антихимик сказал:

 

Нужна не жилая, а общая площадь.

Она указана в купчих нового образца. В совсем старых купчих указана жилая площадь, а общую можно кузнать из техпаспорта.

 

Зону можно узнать из описания зон, или же по карте : 

 

Спасибо! Жилую площадь по ордеру помню, а в купчую не заглянула. Но  годовую сумму определили где в 6 ман с копейками.

Edited February 15, 2019 by Spika

[Антихимик]

2 минуты назад, NNR сказал:

А как ведётся расчет в частном секторе ? За землю отдельно за дом отдельно?

 

Если Вы имеете в виду квартиры в дворовой системе,  то там налог  на землю не платится, т.к. у них нет купчей на землю, только на квартиру.

 

Если же земельный участок приватизирован, или он под отдельным зданием или это дачный участок, и на него есть купчая, то да, платится отдельно за землю, отдельно за сам дом.

 

На землю берется из расчета 0,60 ман. за 1 сотку в год.  Это тариф для Баку.

Если площадь больше 100 соток, то за каждую сотку свыше 100 соток берется уже 1,20 ман.

 

Для Сумгаита, Хырдалана и поселков Абшеронского района сответственно 0,50  и 1 ман.

Это налог за землю под жилье, дачи и приусадебные участки.

За землю под объекты налог намного выше.

 

Для льготников налоговая льгота 10 ман.

[Антихимик]

13 минуты назад, vunsdorf сказал:

 

впервые слышу что Пенсионеры освобождены.  У нас квартира на имя пенсионера. И вес равно ЖЭК заставляет платить, в год по 24 ман.

 

Что касается налога н аземлю,  то и пенсионеры получается освобождены  и другие льготные лица?.  тогда почему Хазарский муниципалитет собирает деньги за землю, если и там  дом принадлежит  родственнику- пенсионеру. И в Пиршагах с зятя собирают за дачу, а он пенсионер.

 

 

А где Вы прочитали, что пенсионеры освобождены от уплаты квартплаты в ЖЭК ?

Это было в далекие 90-е годы, сейчас пенсионеры не имеют льгот по оплате коммнальных услуг.

 

Что касается налога на недвижимость  пенсионеры не освобождены от них, а имеют налоговые льготы : 30 ман.

Т.е. если подсчитают налог меньше этой суммы, то пенсионер вообще ничего не платит, если больше этой суммы, то платит то что превышает эту сумму.

 

Для налога на землю, пенсионеры не являются льготниками и платят полный налог.

Льготу в 10 ман. имеют только :

1. Национальные герои Азербайджанской Республики;

2. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

3. Инвалиды войны;

4. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

5. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.;

6. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;

7. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой

 

[Jalena]

Если нету купчаи, то не надо платить, нет?

[Emil33]

никто вообще не приходит ,ни в одну ,ни в другую квартиру, сейчас сглажу

[agavadim]

30 минут назад, malikm сказал:

Странно всё это . Если завтра начнется война, то я буду защищать эту землю, за которую должен платить налоги. Но кому и зачем ?. Я ведь не на чужой земле живу!  

 

кто вам мешает не идти, за это бесплатно дают крышу над головой и кормят три раза в день)

[vunsdorf]

8 минут назад, Антихимик сказал:

 

А где Вы прочитали, что пенсионеры освобождены от уплаты квартплаты в ЖЭК ?

Это было в далекие 90-е годы, сейчас пенсионеры не имеют льгот по оплате коммнальных услуг.

 

Что касается налога на недвижимость  пенсионеры не освобождены от них, а имеют налоговые льготы : 30 ман.

Т.е. если подсчитают налог меньше этой суммы, то пенсионер вообще ничего не платит, если больше этой суммы, то платит то что превышает эту сумму.

 

Для налога на землю, пенсионеры не являются льготниками и платят полный налог.

Льготу в 10 ман. имеют только :

1. Национальные герои Азербайджанской Республики;

2. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

3. Инвалиды войны;

4. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

5. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.;

6. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;

7. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой

 

 

Спасибо. Значит если хозяин квартиры квартиросъемщик должен платить 24 мана в ЖЭК- ТО АВТОМАТОМ освобождается.  Поскольку это не   дотягивает   -   до 30 ман. 

Но и об этом почти никто н езнает. Такие решения и законы как бы не афишируются и не каждый  будет это читать в адмкодексе в нете.

[Spika]

19 минут назад, Emil33 сказал:

никто вообще не приходит ,ни в одну ,ни в другую квартиру, сейчас сглажу

Ну вот! Как это понимать?  Я же говорю, во многих частях города ни за каким налогом не приходят вообще!

[HHA71]

1 час назад, Антихимик сказал:

 

Будет идти пенни, если вообще не заплатить то могут подать в суд.

Хотя я пока не слышал, чтобы на кого то пподали в суд.

бялядиййя ничего не делает вообще не нужная структура

зачем ей еще что то платить

[HHA71]

6 минут назад, Spika сказал:

Ну вот! Как это понимать?  Я же говорю, во многих частях города ни за каким налогом не приходят вообще!

приходят, посылаем, опять приходят опять посылаем

[HHA71]

24 минуты назад, vunsdorf сказал:

 

Спасибо. Значит если хозяин квартиры квартиросъемщик должен платить 24 мана в ЖЭК- ТО АВТОМАТОМ освобождается.  Поскольку это не   дотягивает   -   до 30 ман. 

Но и об этом почти никто н езнает. Такие решения и законы как бы не афишируются и не каждый  будет это читать в адмкодексе в нете.

жэк причем? это налог для бялядиййя

[Emil33]

5 минут назад, Spika сказал:

Ну вот! Как это понимать?  Я же говорю, во многих частях города ни за каким налогом не приходят вообще!

сабаилском вообще не приходили никогда, а наримановском лет 5-6 назад бумажку видел в дверях, в жэке тогда сказали не плати,плати только нам и все

[NNR]

1 минуту назад, HHA71 сказал:

приходят, посылаем, опять приходят опять посылаем

Тоже самое у нас на даче..приходят посылаю их далеко и по дальше..

Воду,свет,газ, канализации провели за своей счёт... Асфальт делать не хотят ,мусорки нет , ближайшее за 2 км . Спрашиваю за что платить ?! 

[ferodo01]

Невероятная страна, только здесь существуют организации (муниципалитеты), которые ничего не делают и налоги которые не нужно платить. Мы платим, пока....но если дело такое, что хочу плачу, а хочу нет  и ничего за это не будет, то зачем оно надо?

 

Другое дело, что если площадь большая, они могут пойти на принцип и подать в суд, и тогда будет несладко. А с маленькими площадами они видимо связываться не хотят, там будет много шума.

Edited February 15, 2019 by ferodo01

[Spika]

8 минут назад, Emil33 сказал:

сабаилском вообще не приходили никогда, а наримановском лет 5-6 назад бумажку видел в дверях, в жэке тогда сказали не плати,плати только нам и все

Мне тоже в ЖЭКе сказали - не плати, плати только нам за квартплату...

И на весь город в суд подадут?  Пусть подают..Запарятся иски выписывать. У меня где-то на 30 манат набежало -за весь этот период - с момента появления закона. 

[vunsdorf]

21 минуту назад, HHA71 сказал:

жэк причем? это налог для бялядиййя

 

Сорри, не догоняю.

Yani,  и жэк должен взымать квартплату и белядийа?

[XSxs]

Из билядия приходит мужик с квитанцией, платим ему уже несколько лет по 12 ман в год. А квартплату платим в жеке. 

[Legkaya]

1 час назад, Антихимик сказал:

 

Наверное Вы имели в виду не налог на землю, а муниципальный налог на недвижимость, т.к. налог на землю платят только те у кого есть купчая на земельный участок.

 

 

Муниципальный налог на недвижимость рассчитывается следующим образом :берется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

 

К примеру, если у Вас квартира в самом центре города , в 1 зоне и ее общая площадь 100 кв. метров, то вычитается 30 кв. м и платится за 70 кв. м по формуле :  70  кв. м   * 0,4  ман. * 1,5 = 42 ман. в год. где 1,5 - это коэфф для 1 зоны.

Например Баилово, кажется 6 зона, там коэфф. 1 и т.п.

 

Есть еще льгота для пенсионеров.Если владелец квартиры пенсионер или какой нибудь другой льготник из списка, то налоговая льгота 30 ман.  

 

"Налоговые льготы по налогу на имущество, используемое как жилье, составляют 30 манат для следующих групп граждан: (Приложение 3, Cм. НК, Ст. 199.3)

1. Инвалиды войны;

2. Пенсионеры;

3. Военнослужащие, проходящие временную военную службу, на время прохождения службы и члены их семей;

4. Национальные герои Азербайджанской Республики;

5. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

6. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

7. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.;

8. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;

9. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой."

 

Т.е считают если налог получается до 30 ман. в год, то пенсионер или другой льготник вообще ничего не платит, если больше 30 ман., то платит ту часть, которая выше 30 ман. 

 

http://taxes.gov.az/uploads/qanun/2015/nk/06042015elave.pdf      списки зон

 

Уважаемый, добрый день,

если у меня квартира 30.92 кВ.по купчей , бинагадинский район, мне ничего не платить ?

мне тоже эту бумагу суют постоянно в дверь чтобы платить , а это получается если я 30 кВ отниму то ноль выйдет? 

 

 

[Said]

   а чё это вы налоги не платите?))

[LANA14]

1 час назад, Антихимик сказал:

 

Да если общая площадь до 30 кв. м. , то ничего не платит.

 

Но это редкость, чтобы вся площадь квартиры включая кухню, санузел и т.п. была до 30 кв. м 

Почему редкость. 2-х комнатная хрущевка 29,99 написано в тех паспорте. 

А если квартира приватизированная тоже надо платить? Тогда для чего это приватизация?  Что то дурят нас!

[HHA71]

31 минуту назад, vunsdorf сказал:

 

Сорри, не догоняю.

Yani,  и жэк должен взымать квартплату и белядийа?

естественно это разные структуры

жэк хотя бы мусор вывозит двор подметает

бялядиййа ничего не делает

[Elchin67]

НЕ пойму зачем должен платить бялядия? ,они что то делают,понятно за воду,газ ,свет,мусор и тд..

поетому не платил им и не собираюсь,спрашивают почему - говорю пулум ёхту,

[HHA71]

7 минут назад, LANA14 сказал:

Почему редкость. 2-х комнатная хрущевка 29,99 написано в тех паспорте. 

А если квартира приватизированная тоже надо платить? Тогда для чего это приватизация?  Что то дурят нас!

нет не нужно платитть если до 30 кв

[Said]

2 минуты назад, LANA14 сказал:

А если квартира приватизированная тоже надо платить? Тогда для чего это приватизация?  Что то дурят нас!

это налог на имущество, он давным давно прописан в законодательстве. просто его с владельцев квартир раньше не требовали, только с частных домов. уже несколько лет собирают и с приватизированных квартир.