Jump to content

Recommended Posts

Уважаемые форумчане. Наверное, многие в курсе, что с недавнего времени появился так называемый

"налог на землю", установленный Исполнительной властью города..

Может ли кто-нибудь ответить какого типа жильё попадает под этот закон?

Живу в Бинагадинском р-не, в панельной 9-тиэтажке., 8 этаж

Многие мои знакомые, проживающие в других районах города, в многоэтажках, говорят, что этот закон  относится только к частным строениям и предприятиям,  стоящим непосредственно на  земле. Более того, в центре города,  в Сабунчинском районе, к примеру, никто ни разу не приходил к ним со сборами этого налога. Как это понимать?

Меня же задолбали звонками по телефону и  стуком в дверь - "Заплатите".

Может ли кто-нибудь предоставить точную формулировку закона на русском языке. Хочу его прочесть!

Буду очень признательна за вашу информацию!

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Spika сказал:

Уважаемые форумчане. Наверное, многие в курсе, что с недавнего времени появился так называемый

"налог на землю", установленный Исполнительной властью города..

Может ли кто-нибудь ответить какого типа жильё попадает под этот закон?

Живу в Бинагадинском р-не, в панельной 9-тиэтажке., 8 этаж

Многие мои знакомые, проживающие в других районах города, в многоэтажках, говорят, что этот закон  относится только к частным строениям и предприятиям,  стоящим непосредственно на  земле. Более того, в центре города,  в Сабунчинском районе, к примеру, никто ни разу не приходил к ним со сборами этого налога. Как это понимать?

Меня же задолбали звонками по телефону и  стуком в дверь - "Заплатите".

Может ли кто-нибудь предоставить точную формулировку закона на русском языке. Хочу его прочесть!

Буду очень признательна за вашу информацию!

 

Наверное Вы имели в виду не налог на землю, а муниципальный налог на недвижимость, т.к. налог на землю платят только те у кого есть купчая на земельный участок.

 

 

Муниципальный налог на недвижимость рассчитывается следующим образом ерется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

 

К примеру, если у Вас квартира в самом центре города , в 1 зоне и ее общая площадь 100 кв. метров, то вычитается 30 кв. м и платится за 70 кв. м по формуле :  70  кв. м   * 0,4  ман. * 1,5 = 42 ман. в год. где 1,5 - это коэфф для 1 зоны.

Например Баилово, кажется 6 зона, там коэфф. 1 и т.п.

 

Есть еще льгота для пенсионеров.Если владелец квартиры пенсионер или какой нибудь другой льготник из списка, то налоговая льгота 30 ман.  

 

"Налоговые льготы по налогу на имущество, используемое как жилье, составляют 30 манат для следующих групп граждан: (Приложение 3, Cм. НК, Ст. 199.3)

1. Инвалиды войны;

2. Пенсионеры;

3. Военнослужащие, проходящие временную военную службу, на время прохождения службы и члены их семей;

4. Национальные герои Азербайджанской Республики;

5. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

6. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

7. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.;

8. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;

9. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой."

 

Т.е считают если налог получается до 30 ман. в год, то пенсионер или другой льготник вообще ничего не платит, если больше 30 ман., то платит ту часть, которая выше 30 ман. 

 

http://taxes.gov.az/uploads/qanun/2015/nk/06042015elave.pdf      списки зон

Edited by Антихимик
  • Like 3
  • Thanks 5
  • Upvote 6

Share this post


Link to post
Share on other sites

мне тоже пришло, в Сабунчинский тоже приходило, платить то должны там в корешке есть сноска к закону, просто я не знаю что будет если не заплачу? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Messina сказал:

мне тоже пришло, в Сабунчинский тоже приходило, платить то должны там в корешке есть сноска к закону, просто я не знаю что будет если не заплачу? 

 

Будет идти пенни, если вообще не заплатить то могут подать в суд.

Хотя я пока не слышал, чтобы на кого то пподали в суд.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Fiziki şəxslərin əmlak vergisi

 

тут есть калькулятор, можно ввести площадь квартиры и посчитать сколько

  • Like 1
  • Upvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Антихимик сказал:

 

Муниципальный налог на недвижимость рассчитывается следующим образом ерется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

 

т.е. при площади до 30 кв.м. человек ничего не платит,верно?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Будет идти пенни, если вообще не заплатить то могут подать в суд.

Хотя я пока не слышал, чтобы на кого то пподали в суд.

если к моей квартире прибавлено и подсобное помещение то и его считают, так?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Странно всё это :blink:. Если завтра начнется война, то я буду защищать эту землю, за которую должен платить налоги. Но кому и зачем ?. Я ведь не на чужой земле живу!  

  • Upvote 7

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Ulenshpigel сказал:

т.е. при площади до 30 кв.м. человек ничего не платит,верно?

 

Да если общая площадь до 30 кв. м. , то ничего не платит.

 

Но это редкость, чтобы вся площадь квартиры включая кухню, санузел и т.п. была до 30 кв. м 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Messina сказал:

если к моей квартире прибавлено и подсобное помещение то и его считают, так?

 

Считается вся общая площадь квартиры указанная в купчей.

Если подсобка официально оформлена и указана в тех паспорте и ее площадь включена в купчую, то ее тоже считают.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Антихимик сказал:

 

Да если общая площадь до 30 кв. м. , то ничего не платит.

 

Но это редкость, чтобы вся площадь квартиры включая кухню, санузел и т.п. была до 30 кв. м 

У меня панельная 2-ка, Ленинградский проект, жилая площадь по ордеру - 29, 98 кв.м.

А как понять к какой зоне отнсится, к примеру, 7 мкр?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Антихимик сказал:

 

Считается вся общая площадь квартиры указанная в купчей.

Если подсобка официально оформлена и указана в тех паспорте и ее площадь включена в купчую, то ее тоже считают.

А как ведётся расчет в частном секторе ? За землю отдельно за дом отдельно?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Spika сказал:

У меня панельная 2-ка, Ленинградский проект, жилая площадь по ордеру - 29, 98 кв.м.

А как понять к какой зоне отнсится, к примеру, 7 мкр?

 

Нужна не жилая, а общая площадь.

Она указана в купчих нового образца. В совсем старых купчих указана жилая площадь, а общую можно кузнать из техпаспорта.

 

Зону можно узнать из описания зон, или же по карте

 

405520356___.thumb.jpg.41012f3f9f4109de89f0fe41058d99ba.jpg

  • Like 1
  • Upvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Наверное Вы имели в виду не налог на землю, а муниципальный налог на недвижимость, т.к. налог на землю платят только те у кого есть купчая на земельный участок.

 

 

Муниципальный налог на недвижимость рассчитывается следующим образом ерется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

 

К примеру, если у Вас квартира в самом центре города , в 1 зоне и ее общая площадь 100 кв. метров, то вычитается 30 кв. м и платится за 70 кв. м по формуле :  70  кв. м   * 0,4  ман. * 1,5 = 42 ман. в год. где 1,5 - это коэфф для 1 зоны.

Например Баилово, кажется 6 зона, там коэфф. 1 и т.п.

 

Есть еще льгота для пенсионеров.Если владелец квартиры пенсионер или какой нибудь другой льготник из списка, то налоговая льгота 30 ман.  

 

"Налоговые льготы по налогу на имущество, используемое как жилье, составляют 30 манат для следующих групп граждан: (Приложение 3, Cм. НК, Ст. 199.3)

1. Инвалиды войны;

2. Пенсионеры;

3. Военнослужащие, проходящие временную военную службу, на время прохождения службы и члены их семей;

4. Национальные герои Азербайджанской Республики;

5. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

6. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

7. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.;

8. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;

9. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой."

 

Т.е считают если налог получается до 30 ман. в год, то пенсионер или другой льготник вообще ничего не платит, если больше 30 ман., то платит ту часть, которая выше 30 ман. 

 

http://taxes.gov.az/uploads/qanun/2015/nk/06042015elave.pdf      списки зон

 

впервые слышу что Пенсионеры освобождены.  У нас квартира на имя пенсионера. И вес равно ЖЭК заставляет платить, в год по 24 ман.

 

Что касается налога н аземлю,  то и пенсионеры получается освобождены  и другие льготные лица?.  тогда почему Хазарский муниципалитет собирает деньги за землю, если и там  дом принадлежит  родственнику- пенсионеру. И в Пиршагах с зятя собирают за дачу, а он пенсионер.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

если земля приватизирована то почему во   время сноса   не учитывают этот факт, а грубо вышвыривают людей?

Так какого черта платить за землю, если завтра из иджра скажут, пошли вон, земля не ваша. А чья? Конечно же ихняя, кто бы сомневался. 

И так вертят закон и на 180 переворачивают. 

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минуту назад, Антихимик сказал:

 

Будет идти пенни, если вообще не заплатить то могут подать в суд.

Хотя я пока не слышал, чтобы на кого то пподали в суд.

Судом уже грозили, но я пока отвечаю, что  в  настоящее время не работаю и пенсию пока  не получаю, нечем платить, и это действительно так.

Меня смущает то, что во многих других частях города никто даже не приходил за этим налогом.

Не всех касается?

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Антихимик сказал:

 

Нужна не жилая, а общая площадь.

Она указана в купчих нового образца. В совсем старых купчих указана жилая площадь, а общую можно кузнать из техпаспорта.

 

Зону можно узнать из описания зон, или же по карте

 

405520356___.thumb.jpg.41012f3f9f4109de89f0fe41058d99ba.jpg

Спасибо! Жилую площадь по ордеру помню, а в купчую не заглянула. Но  годовую сумму определили где в 6 ман с копейками.

Edited by Spika

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, NNR сказал:

А как ведётся расчет в частном секторе ? За землю отдельно за дом отдельно?

 

Если Вы имеете в виду квартиры в дворовой системе,  то там налог  на землю не платится, т.к. у них нет купчей на землю, только на квартиру.

 

Если же земельный участок приватизирован, или он под отдельным зданием или это дачный участок, и на него есть купчая, то да, платится отдельно за землю, отдельно за сам дом.

 

На землю берется из расчета 0,60 ман. за 1 сотку в год.  Это тариф для Баку.

Если площадь больше 100 соток, то за каждую сотку свыше 100 соток берется уже 1,20 ман.

 

Для Сумгаита, Хырдалана и поселков Абшеронского района сответственно 0,50  и 1 ман.

Это налог за землю под жилье, дачи и приусадебные участки.

За землю под объекты налог намного выше.

 

Для льготников налоговая льгота 10 ман.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, vunsdorf сказал:

 

впервые слышу что Пенсионеры освобождены.  У нас квартира на имя пенсионера. И вес равно ЖЭК заставляет платить, в год по 24 ман.

 

Что касается налога н аземлю,  то и пенсионеры получается освобождены  и другие льготные лица?.  тогда почему Хазарский муниципалитет собирает деньги за землю, если и там  дом принадлежит  родственнику- пенсионеру. И в Пиршагах с зятя собирают за дачу, а он пенсионер.

 

 

А где Вы прочитали, что пенсионеры освобождены от уплаты квартплаты в ЖЭК ?

Это было в далекие 90-е годы, сейчас пенсионеры не имеют льгот по оплате коммнальных услуг.

 

Что касается налога на недвижимость  пенсионеры не освобождены от них, а имеют налоговые льготы : 30 ман.

Т.е. если подсчитают налог меньше этой суммы, то пенсионер вообще ничего не платит, если больше этой суммы, то платит то что превышает эту сумму.

 

Для налога на землю, пенсионеры не являются льготниками и платят полный налог.

Льготу в 10 ман. имеют только :

1. Национальные герои Азербайджанской Республики;

2. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

3. Инвалиды войны;

4. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

5. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.;

6. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;

7. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой

 

  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если нету купчаи, то не надо платить, нет?

Share this post


Link to post
Share on other sites

никто вообще не приходит ,ни в одну ,ни в другую квартиру, сейчас сглажу

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 минут назад, malikm сказал:

Странно всё это :blink:. Если завтра начнется война, то я буду защищать эту землю, за которую должен платить налоги. Но кому и зачем ?. Я ведь не на чужой земле живу!  

 

кто вам мешает не идти, за это бесплатно дают крышу над головой и кормят три раза в день)

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Антихимик сказал:

 

А где Вы прочитали, что пенсионеры освобождены от уплаты квартплаты в ЖЭК ?

Это было в далекие 90-е годы, сейчас пенсионеры не имеют льгот по оплате коммнальных услуг.

 

Что касается налога на недвижимость  пенсионеры не освобождены от них, а имеют налоговые льготы : 30 ман.

Т.е. если подсчитают налог меньше этой суммы, то пенсионер вообще ничего не платит, если больше этой суммы, то платит то что превышает эту сумму.

 

Для налога на землю, пенсионеры не являются льготниками и платят полный налог.

Льготу в 10 ман. имеют только :

1. Национальные герои Азербайджанской Республики;

2. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

3. Инвалиды войны;

4. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

5. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.;

6. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;

7. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой

 

 

Спасибо. Значит если хозяин квартиры квартиросъемщик должен платить 24 мана в ЖЭК- ТО АВТОМАТОМ освобождается.  Поскольку это не   дотягивает   -   до 30 ман. 

Но и об этом почти никто н езнает. Такие решения и законы как бы не афишируются и не каждый  будет это читать в адмкодексе в нете.

  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, Emil33 сказал:

никто вообще не приходит ,ни в одну ,ни в другую квартиру, сейчас сглажу

Ну вот! Как это понимать?  Я же говорю, во многих частях города ни за каким налогом не приходят вообще!

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Антихимик сказал:

 

Будет идти пенни, если вообще не заплатить то могут подать в суд.

Хотя я пока не слышал, чтобы на кого то пподали в суд.

бялядиййя ничего не делает вообще не нужная структура

зачем ей еще что то платить

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Spika сказал:

Ну вот! Как это понимать?  Я же говорю, во многих частях города ни за каким налогом не приходят вообще!

приходят, посылаем, опять приходят опять посылаем

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 минуты назад, vunsdorf сказал:

 

Спасибо. Значит если хозяин квартиры квартиросъемщик должен платить 24 мана в ЖЭК- ТО АВТОМАТОМ освобождается.  Поскольку это не   дотягивает   -   до 30 ман. 

Но и об этом почти никто н езнает. Такие решения и законы как бы не афишируются и не каждый  будет это читать в адмкодексе в нете.

жэк причем? это налог для бялядиййя

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Spika сказал:

Ну вот! Как это понимать?  Я же говорю, во многих частях города ни за каким налогом не приходят вообще!

сабаилском вообще не приходили никогда, а наримановском лет 5-6 назад бумажку видел в дверях, в жэке тогда сказали не плати,плати только нам и все

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, HHA71 сказал:

приходят, посылаем, опять приходят опять посылаем

Тоже самое у нас на даче..приходят посылаю их далеко и по дальше..

Воду,свет,газ, канализации провели за своей счёт... Асфальт делать не хотят ,мусорки нет , ближайшее за 2 км . Спрашиваю за что платить ?! 

  • Like 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Невероятная страна, только здесь существуют организации (муниципалитеты), которые ничего не делают и налоги которые не нужно платить. Мы платим, пока....но если дело такое, что хочу плачу, а хочу нет  и ничего за это не будет, то зачем оно надо?

 

Другое дело, что если площадь большая, они могут пойти на принцип и подать в суд, и тогда будет несладко. А с маленькими площадами они видимо связываться не хотят, там будет много шума.

Edited by ferodo01

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Emil33 сказал:

сабаилском вообще не приходили никогда, а наримановском лет 5-6 назад бумажку видел в дверях, в жэке тогда сказали не плати,плати только нам и все

Мне тоже в ЖЭКе сказали - не плати, плати только нам за квартплату...

И на весь город в суд подадут?  Пусть подают..Запарятся иски выписывать. У меня где-то на 30 манат набежало -за весь этот период - с момента появления закона. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, HHA71 сказал:

жэк причем? это налог для бялядиййя

 

Сорри, не догоняю.

Yani,  и жэк должен взымать квартплату и белядийа?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Из билядия приходит мужик с квитанцией, платим ему уже несколько лет по 12 ман в год. А квартплату платим в жеке. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Антихимик сказал:

 

Наверное Вы имели в виду не налог на землю, а муниципальный налог на недвижимость, т.к. налог на землю платят только те у кого есть купчая на земельный участок.

 

 

Муниципальный налог на недвижимость рассчитывается следующим образом ерется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

 

К примеру, если у Вас квартира в самом центре города , в 1 зоне и ее общая площадь 100 кв. метров, то вычитается 30 кв. м и платится за 70 кв. м по формуле :  70  кв. м   * 0,4  ман. * 1,5 = 42 ман. в год. где 1,5 - это коэфф для 1 зоны.

Например Баилово, кажется 6 зона, там коэфф. 1 и т.п.

 

Есть еще льгота для пенсионеров.Если владелец квартиры пенсионер или какой нибудь другой льготник из списка, то налоговая льгота 30 ман.  

 

"Налоговые льготы по налогу на имущество, используемое как жилье, составляют 30 манат для следующих групп граждан: (Приложение 3, Cм. НК, Ст. 199.3)

1. Инвалиды войны;

2. Пенсионеры;

3. Военнослужащие, проходящие временную военную службу, на время прохождения службы и члены их семей;

4. Национальные герои Азербайджанской Республики;

5. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

6. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

7. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.;

8. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;

9. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой."

 

Т.е считают если налог получается до 30 ман. в год, то пенсионер или другой льготник вообще ничего не платит, если больше 30 ман., то платит ту часть, которая выше 30 ман. 

 

http://taxes.gov.az/uploads/qanun/2015/nk/06042015elave.pdf      списки зон

 

Уважаемый, добрый день,

если у меня квартира 30.92 кВ.по купчей , бинагадинский район, мне ничего не платить ?

мне тоже эту бумагу суют постоянно в дверь чтобы платить , а это получается если я 30 кВ отниму то ноль выйдет? 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

   а чё это вы налоги не платите?))

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Антихимик сказал:

 

Да если общая площадь до 30 кв. м. , то ничего не платит.

 

Но это редкость, чтобы вся площадь квартиры включая кухню, санузел и т.п. была до 30 кв. м 

Почему редкость. 2-х комнатная хрущевка 29,99 написано в тех паспорте. 

А если квартира приватизированная тоже надо платить? Тогда для чего это приватизация?  Что то дурят нас!

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, vunsdorf сказал:

 

Сорри, не догоняю.

Yani,  и жэк должен взымать квартплату и белядийа?

естественно это разные структуры

жэк хотя бы мусор вывозит двор подметает

бялядиййа ничего не делает

Share this post


Link to post
Share on other sites

НЕ пойму зачем должен платить бялядия? ,они что то делают,понятно за воду,газ ,свет,мусор и тд..

поетому не платил им и не собираюсь,спрашивают почему - говорю пулум ёхту,

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, LANA14 сказал:

Почему редкость. 2-х комнатная хрущевка 29,99 написано в тех паспорте. 

А если квартира приватизированная тоже надо платить? Тогда для чего это приватизация?  Что то дурят нас!

нет не нужно платитть если до 30 кв

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, LANA14 сказал:

А если квартира приватизированная тоже надо платить? Тогда для чего это приватизация?  Что то дурят нас!

это налог на имущество, он давным давно прописан в законодательстве. просто его с владельцев квартир раньше не требовали, только с частных домов. уже несколько лет собирают и с приватизированных квартир.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, vunsdorf сказал:

если земля приватизирована то почему во   время сноса   не учитывают этот факт, а грубо вышвыривают людей?

Так какого черта платить за землю, если завтра из иджра скажут, пошли вон, земля не ваша. А чья? Конечно же ихняя, кто бы сомневался. 

И так вертят закон и на 180 переворачивают. 

 

Если во время сноса у кого то есть купчая на землю, то ему обязаны дать компенсацию.

 

Но снос идет не за городом, а в пределах городской черты. И редко у кого то в городской черте есть купчая на землю. По крайней мере я не слышал, чтобы у кого то отняли землю при наличии купчей и не дали компенсацию. 

Обычно такая купчая у тех кто имеет дачные участки.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Spika сказал:

Судом уже грозили, но я пока отвечаю, что  в  настоящее время не работаю и пенсию пока  не получаю, нечем платить, и это действительно так.

Меня смущает то, что во многих других частях города никто даже не приходил за этим налогом.

Не всех касается?

 

Это касается всех, просто муниципалитеты работают по разному.

У нас Сабаильский муниципалитет и они тоже не приходят и не требуют и не звонят.

Один раз всего вешали на дверь уведомление и все.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Jalena сказал:

Если нету купчаи, то не надо платить, нет?

 

Нет купчии - значит нет собственности, нет собственности - значит не с чего платить налог, т.к. это именно налог на собственность.

Т.е. , к примеру, владельцы неприватизированных квартир этот налог не платят.

  • Thanks 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, vunsdorf сказал:

 

Спасибо. Значит если хозяин квартиры квартиросъемщик должен платить 24 мана в ЖЭК- ТО АВТОМАТОМ освобождается.  Поскольку это не   дотягивает   -   до 30 ман. 

Но и об этом почти никто н езнает. Такие решения и законы как бы не афишируются и не каждый  будет это читать в адмкодексе в нете.

 

 

Повторю еще раз, речь не идет об оплате в ЖЭК, речь идет об оплате в муниципалитет налога на недвижимость. Если этот налог до 30 ман. - то пенсионер его вообще не платит, если больше 30 ман., то платит ту его часть которая превышает 30 ман.  К примеру если подсчитали налог 35 ман. ,то пенсионер заплатит всего 5 ман. 

 

А насчет ЖЭКа, это не налог, а жилищный сбор за обслуживание дома и за вывоз мусора.

Для платы в ЖЭК никаких льгот для пенсионеров нет, и если подсчитали 24 ман., то пенсионер заплатит все 24 ман.

  • Thanks 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ребята Здравствуйте,

 

К моим знакомым тоже приходили, сказали что у вас за 5 лет накопилось, никто не знает когда это налог начал взиматься? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, HHA71 сказал:

бялядиййя ничего не делает вообще не нужная структура

зачем ей еще что то платить

 

34 минуты назад, Elchin67 сказал:

НЕ пойму зачем должен платить бялядия? ,они что то делают,понятно за воду,газ ,свет,мусор и тд..

поетому не платил им и не собираюсь,спрашивают почему - говорю пулум ёхту,

 

Согласен, совершенно бесполезная структура.

Но закон есть закон, тем более , что это не оплата за какую то услугу, а налог.

Когда мы платит подоходный налог с зарплаты, мы же не требуем от гос-ва отчета о том, на что они потратили наши налоги.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, vunsdorf сказал:

 

Сорри, не догоняю.

Yani,  и жэк должен взымать квартплату и белядийа?

 

 

ЖЭК собирает квартплату, которая состоит из жилищного сбора за обслуживание дома и за вывоз мусора.

 

Муниципалитет собирает муниципальный налог на недвижимость.  Т.е. это не плата за какую то услугу, а именно налог - как к примеру подоходный налог или налог на прибыль и т.п.

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, FoXSmile сказал:

Ребята Здравствуйте,

 

К моим знакомым тоже приходили, сказали что у вас за 5 лет накопилось, никто не знает когда это налог начал взиматься? 

 

 

Налог этот ввели давно, где то в конце 90-х.

Но не было правил как его собирать, т.к. по старому закону он зависел от балансовой стоимости квартиры, а как ее определить они и сами не знали.

 

А с 01,01,2015 года приняли поправку в налоговый кодекс и определили , что муниципальный налог на собственность берется не от ее стоимости, а от общей площади с учетом коээфициента зоны где находится квартира.

 

Так что фактически платить нужно с 2015 года. 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

муниципалитеты пока не пнешь, шевелиться не будут. поэтому раз платите налоги, обращайтесь в беледие с требованием благоустройства вашего двора. и помните, они боятся соцсетей))

 

6 минут назад, FoXSmile сказал:

К моим знакомым тоже приходили, сказали что у вас за 5 лет накопилось, никто не знает когда это налог начал взиматься? 

взимается давно, но требовать могут только за 3 года

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 минут назад, LANA14 сказал:

Почему редкость. 2-х комнатная хрущевка 29,99 написано в тех паспорте. 

А если квартира приватизированная тоже надо платить? Тогда для чего это приватизация?  Что то дурят нас!

 

Неужели общая площадь всего 29,99  ? Может все таки это жилая площадь.

Если из 30 кв. м вычесть кухню, коридор и санузел, что же останется для двух комнат, всего 20 кв. м  ?

 

Насчет привитизированных квартир, как раз именно за них и нужно платить, т.к. это налог на собственность.

А вот если квартира неприватизированная, то за нее платить не нужно. Нет купчей - нет налога.

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Антихимик сказал:

 

Это касается всех, просто муниципалитеты работают по разному.

У нас Сабаильский муниципалитет и они тоже не приходят и не требуют и не звонят.

Один раз всего вешали на дверь уведомление и все.

Вот это очень странно. Почему в Сабаильском районе муниципалитет не работает,а в Бинагадинском работает. Если принят закон, то налоги должны собираться. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Люди, у кого есть однушка (киевский проект)? У меня нет техпаспорта на однушку. Какова общая площадь?

Я спокойно сидела и думала,что однокомнатные не облагаются налогом, так как жилая комната там 17 или 18 кв.м...ну и вспомогательная пусть метров 13. Тем более, что моя двушка в мкр вся 40,5 кв.м.

 

Edited by Rjavaya70

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Legkaya сказал:

 

Уважаемый, добрый день,

если у меня квартира 30.92 кВ.по купчей , бинагадинский район, мне ничего не платить ?

мне тоже эту бумагу суют постоянно в дверь чтобы платить , а это получается если я 30 кВ отниму то ноль выйдет? 

 

 

 

 

Если это в самом деле не жилая, а общая площадь, то ничего платить не нужно, или же может быть они округлять до 31 кв. м и попросят заплатить за 1 кв. м , сколько то копеек в год :)

 

На учтите, что в старых купчаях указывалась не общая. а жилая площадь, поэтому проверьте в самом ли деле это общая площадь, если есть техпаспорт посмотрите там.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Антихимик сказал:

 

 

Если это в самом деле не жилая, а общая площадь, то ничего платить не нужно, или же может быть они округлять до 31 кв. м и попросят заплатить за 1 кв. м , сколько то копеек в год :)

 

На учтите, что в старых купчаях указывалась не общая. а жилая площадь, поэтому проверьте в самом ли деле это общая площадь, если есть техпаспорт посмотрите там.

 

Понятно , спасибо большое, это в новой купчей за прошлый год так указано  и в тех.паспорте

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
35 минут назад, Антихимик сказал:

 

Если во время сноса у кого то есть купчая на землю, то ему обязаны дать компенсацию.

 

Но снос идет не за городом, а в пределах городской черты. И редко у кого то в городской черте есть купчая на землю. По крайней мере я не слышал, чтобы у кого то отняли землю при наличии купчей и не дали компенсацию. 

Обычно такая купчая у тех кто имеет дачные участки.

 

Наш сосед работает на  jодноим телеканале, и землю под своим 3-этажным домом приватизировал. Говорят и на Советской  были  такие случаи  о земле.

Но иджра говорит земля - собственность гос-ва. Тогда почему дают разрешение на приватизацию. Бабки содрать. А это липовая бумажка? 

 

В Мардакянах   скупают некоторые дачи,  и пока платят за землю если приватизирована. Наверное и там высотки понатыкают. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, vunsdorf сказал:

 

Наш сосед работает на  jодноим телеканале, и землю под своим 3-этажным домом приватизировал. Говорят и на Советской  были  такие случаи  о земле.

Но иджра говорит земля - собственность гос-ва. Тогда почему дают разрешение на приватизацию. Бабки содрать. А это липовая бумажка? 

 

В Мардакянах   скупают некоторые дачи,  и пока платят за землю если приватизирована. Наверное и там высотки понатыкают. 

 

 

Если такие случаи были, то это беспредел. Иджра пользуется, тем что народ не знает свои права.

 

Если земля приватизирована, то никто не может ее отнять. А если она нужна под гос. проект, то ее обязаны выкупить по рыночной цене.

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Антихимик сказал:

 

 

Если такие случаи были, то это беспредел. Иджра пользуется, тем что народ не знает свои права.

 

Если земля приватизирована, то никто не может ее отнять. А если она нужна под гос. проект, то ее обязаны выкупить по рыночной цене.

 

Да, люди не просвещены. И это на руку иджрашкам  и белядиййа. 

Но как звучит, а: собственность гос-ва! все никаких гвоздей. забили гвоздь на гос-ые доки о земле. 

можно просто спасовать при таком нажиме, прикрываются именем гос-ва, а гос-ые законы для них, тьфу. 

Надо иметь силы и энергию с ними спорить, но тут из-за кустов появляются люди в погонах. И привет, земле. 

Если эти дома будут сносить посмотрю как сосед будет махать перед их носом своей землей, никто ему за землю не заплатить, пусть он на луне работает. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Антихимик сказал:

 

 

Если это в самом деле не жилая, а общая площадь, то ничего платить не нужно, или же может быть они округлять до 31 кв. м и попросят заплатить за 1 кв. м , сколько то копеек в год :)

 

На учтите, что в старых купчаях указывалась не общая. а жилая площадь, поэтому проверьте в самом ли деле это общая площадь, если есть техпаспорт посмотрите там.

 

Извините еще такой вопрос.

 

Не мало в городе квартир в старинных домах. Где потолки 4.50 м до 5 доходит.

Так вот, это высокий объем, это учитывают при сносе? Ведь это не хрущевка, а как бы полтора этажа? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, vunsdorf сказал:

 

Извините еще такой вопрос.

 

Не мало в городе квартир в старинных домах. Где потолки 4.50 м до 5 доходит.

Так вот, это высокий объем, это учитывают при сносе? Ведь это не хрущевка, а как бы полтора этажа? 

 

 

Нет, объем не учитывается.

Только площадь независимо от высоты потолков.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Антихимик сказал:

 

Если во время сноса у кого то есть купчая на землю, то ему обязаны дать компенсацию.

 

Но снос идет не за городом, а в пределах городской черты. И редко у кого то в городской черте есть купчая на землю. По крайней мере я не слышал, чтобы у кого то отняли землю при наличии купчей и не дали компенсацию. 

Обычно такая купчая у тех кто имеет дачные участки.

В Пиршагах провели дорогу, урезав приватизированные участки, наш в том числе. Понятно что документов нам новых не дали, получается налоги со старой площади будут брать?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...