Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Как арендовать квартиру с правом выкупа​​​​​​​ 


Zaman.

Recommended Posts

13 минуты назад, MamoloG сказал:

а если взять, т.е. выйграть и потом отказаться )) можно? санкциями не запугают ))?

 

9 минут назад, Namula сказал:

...... в течение 10 дней, вы должны внести первый взнос, если не вносите автоматом аннулируется сделка.

 

Сорри в течение 3-х дней.....

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Уважаемые форумчане всем привет . Я тут новичке , возможно пишу не в тему, но никак не могу ее создать тут , чтобы получать от вас всех советы. Меня интересует ипотека . Помогите пожалуйста советами, что где да как?Буду безмерно вам всем благодарна . 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Farida Javadova сказал:

Уважаемые форумчане всем привет . Я тут новичке , возможно пишу не в тему, но никак не могу ее создать тут , чтобы получать от вас всех советы. Меня интересует ипотека . Помогите пожалуйста советами, что где да как?Буду безмерно вам всем благодарна . 

Вам сюда. Там найдёте ответы на все интересующие вас вопросы.

 

Link to comment
Share on other sites

А вот и действительные цены на квартиры...

1 ком - 58 кв.м.- 618,19 ежемесячный взнос - 7295 первый взнос - 184857 общая стоимость квартиры
2 ком - 86,4 - 873,81 - 104856 - 252143
3 ком - 124,3 - 1255 - 15060 - 376500
4 ком - 156 - 1513 - 18165 - 454149
Все цены в манатах.
Link to comment
Share on other sites

А вот и первые покупатели.....

Fond tərəfindən EİKZS vasitəsilə kirayə mənzil modulu üzrə elektron müraciətlərin qəbulu prosesi də davam etdirilir. Bugünədək elektron sistemdən istifadə edərək kirayə mənzil xidmətinə müraciət edənlərin sayı aşağıdakı kimidir:

 

EİKZS-də elektron kabinet yaradanlar

8236

Müraciət formalaşdıranlar

7408

Müraciət göndərənlər

5769

Sənəd təqdim edənlər

292

Razılıq qərarı alanlar

150

Razılıq verilməsindən imtina olunanlar

1

Mənzil seçimi edənlər

56

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
  • 3 months later...
3 часа назад, Namula сказал:

Ну вот наконец и я дождался своей очереди и вот на выходе что мы имеем:

 

1 комнатная.jpg

2 комнатная.jpg

3 комнатная.jpg

4 комнатная.jpg

выбрали что - то для себя  ?

 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Namula сказал:

Ну вот наконец и я дождался своей очереди и вот на выходе что мы имеем:

 

1 комнатная.jpg

2 комнатная.jpg

3 комнатная.jpg

4 комнатная.jpg

 

2-шка за 300 000 манат ....  Нет уж. спасибо ))

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, igor192 сказал:

выбрали что - то для себя  ?

 

 

3 часа назад, Bosson78 сказал:

 

2-шка за 300 000 манат ....  Нет уж. спасибо ))

Ответ очевиден, дешевле ипотеку взять. Мне интересен был сам процесс и цены посмотреть. Выберу 3-х комнатную квартиру и пойду посмотрю, что и как.
 

P.S. На работе пару коллег взяли, в месяц 900-1000 манат оплачивают, но квартира как таковая им не нужна.....

  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Namula сказал:

 

Ответ очевиден, дешевле ипотеку взять. Мне интересен был сам процесс и цены посмотреть. Выберу 3-х комнатную квартиру и пойду посмотрю, что и как.
 

P.S. На работе пару коллег взяли, в месяц 900-1000 манат оплачивают, но квартира как таковая им не нужна.....

Ответ очевиден. Бесспорно. 
Но ипотеки то нет. По - этому, думаю будет через некоторое время в тренде выкуп квартиры через аренду. 

А так- да, обычная ипотека дешевле безусловно. 

 

Link to comment
Share on other sites

17 hours ago, Namula said:

Ну вот наконец и я дождался своей очереди и вот на выходе что мы имеем:

 

1 комнатная.jpg

2 комнатная.jpg

3 комнатная.jpg

4 комнатная.jpg

ахтунг а не цены :blink:

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Я тут поговорил со знающими людьми и вот что получается. В графе "Mənzil alış dəyəri" указана стоимость квартиры+3% годовых (прибыль Ипотечного фонда) за 300 месяцев+страховка недвижимости за 300 месяцев. В итоге, вы "берёте" квартиру в аренду, и по истечению 3-х лет (раньше нельзя по закону) решили её выкупить. Этим самым вы оплачиваете прибыль Ипотечного фонда и страховой компании за 20 лет вперёд.
Вот такой вот ахтунг!!!

 

P.S. Ещё сорока на хвосте принесла, что в конце августа, начале сентября ожидается вброс финансов на лимиты по Ипотечному кредиту.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Из предложенных вариантов выбрал 3-х комнатную квартиру (124 кв.м. сквозную) на Мехти Аббасова, позвонил в Ипотечный фонд и поехал смотреть, что за "кота в мешке" я выбрал.

Ничего! - в полном полном понимании этого слова. Всё сделано на тяп-ляп. Полная дизайнерская безвкусица. Использованы самые эконом материалы.

Обои серые, в зале с позолотой - уже отклеиваются.

Межкомнатные двери белые с позолотой, не закрываются (то ли вспучило, то ли не правильно установили).

1 сан.узел, хотя на схеме показано 2. Уровень в сан.узле выше уровня пола в квартире (как в Хрущёвке). В сан.узле душевая кабина, унитаз, умывальник.

Ламинат во всех комнатах, проклеен по периметру, что бы не вспучило его (следы клея на ламинате). В прихожей плитка. Уровень полов в комнатах играет, видно не вооружённым взглядом. Даже переход из комнаты в прихожую отличается по уровню и кривизне.

Есть комби (скорее всего Иран), радиаторы. Тёплых полов нету.

Кухня большая длинная, без мебели. Спальня узкая. От моей "Хрущёвки" комнатны отличаются только длиной, в ширину такие же.
По фасаду вообще ужас, рамы окон, двери на балконы покрашены вместе с фасадом - всё это очищать - дешевле новое поставить. Есть 2 лифта большой и малый. На площадке 4 соседа.
Как сделана электрика и сантехника в квартире приходится догадываться. Автоматов много.
Примерно посчитали, что на "доработку" квартиры потребуется ещё 8000-10000 манат.
И всё "это" за 376500 манат будет твоим через 25 лет?

Не хочу!

Edited by Namula
  • Like 2
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Сейчас звонили из Ипотечного фонда, спрашивали о выборе квартиры и заключении договора. Я отказался ссылаясь на вышеперечисленное (в предыдущем посте) и дороговизну. Мне дали номер телефона, что бы все имеющиеся у меня вопросы связанные с ремонтом я обсудил с их представителем.
Я позвонил высказал все свои замечания, на что мне ответили, что после заключения договора и подписания Акта приёмки, все эти "замечания" будут устранены.

Вспоминая призыв "Bura Azərbaycandır!!!" я отказался.

  • Like 1
  • Confused 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ни как не отстанут. Я уже отказался от выбора квартиры, а они всё настаивают....
"Satmaq öhdəliyi ilə kirayə müqaviləsinin rəsmiləşdirilməsi üçün 07.07.2020 tarixində 1549 Çağrı mərkəzinə və ya 050 250 11 83 mobil nömrəsinə 09:30-dan 13:00-a qədər zəng edərək həmin gün üçün vaxt (16:30-a qədər) təyin edib 5 və ya 51 saylı notariat kontoruna yaxınlaşmağınızı xahiş edirik. Əks təqdirdə Sizinlə satmaq öhdəliyi ilə kirayə müqaviləsinin bağlanılmasından imtina olunacaqdır. "

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Namula сказал:

Ни как не отстанут. Я уже отказался от выбора квартиры, а они всё настаивают....
"Satmaq öhdəliyi ilə kirayə müqaviləsinin rəsmiləşdirilməsi üçün 07.07.2020 tarixində 1549 Çağrı mərkəzinə və ya 050 250 11 83 mobil nömrəsinə 09:30-dan 13:00-a qədər zəng edərək həmin gün üçün vaxt (16:30-a qədər) təyin edib 5 və ya 51 saylı notariat kontoruna yaxınlaşmağınızı xahiş edirik. Əks təqdirdə Sizinlə satmaq öhdəliyi ilə kirayə müqaviləsinin bağlanılmasından imtina olunacaqdır. "

Ну так это- нормально. Денег хотят заработать))) 

Ничего личного- только бизнес ! 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Like
      • 52 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
      • 20 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Like
      • 57 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Haha
      • 276 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 279 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Sad
        • Red Heart
        • Like
      • 185 replies
    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
      • 4 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...