Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Как арендовать квартиру с правом выкупа​​​​​​​ 


Zaman.

Recommended Posts

3 часа назад, JoyAsadova сказал:

Да, и мне кажется, это сильно обеспокоит людей, сдающих квартиры и они начнут вести анти-пропаганду.

Солидарен, отток будет клиентов на рынке съёма ) 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

"Для заключения договора аренды возрастной ценз не предусмотрен."

 

"В механизме ипотечного кредитования существуют строгие требования к возрастному ограничению, подтверждению дохода и предоплате."

 

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Тоскана сказал:

"Для заключения договора аренды возрастной ценз не предусмотрен."

 

"В механизме ипотечного кредитования существуют строгие требования к возрастному ограничению, подтверждению дохода и предоплате."

 

Это две разные программы.

В первом случае, при не уплате, вас тупо выгоняют.

Во втором случае.....????

 

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Тоскана сказал:

"Для заключения договора аренды возрастной ценз не предусмотрен."

 

"В механизме ипотечного кредитования существуют строгие требования к возрастному ограничению, подтверждению дохода и предоплате."

 

 

9 минут назад, Namula сказал:

Во втором случае.....????

 

Статья 39. Решение суда.

Link to comment
Share on other sites

В 07.02.2019 в 00:24, no_limited сказал:

Солидарен, отток будет клиентов на рынке съёма

 

На сегодняшний день цены на аренду жилья неоправданно завышены, так что не помешает арендадателей в чувства привести.

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Assenza сказал:

 

На сегодняшний день цены на аренду жилья неоправданно завышены, так что не помешает арендадателей в чувства привести.

Есть некая формула подсчета стоимости аренды квартиры. 0.5 %  в месяц от рыночной стоимости квартиры. К примеру если квартира стоит 70 000 то аренда должна стоить 350 в месяц.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, HERBERT сказал:

Есть некая формула подсчета стоимости аренды квартиры. 0.5 %  в месяц от рыночной стоимости квартиры. К примеру если квартира стоит 70 000 то аренда должна стоить 350 в месяц.

 

потому я и говорю, что неоправданно высокие цены на аренду. У нас все зависит от желания арендадателя. Если есть 3 человека, которые берут за 350, то найдется как минимум 1, кто и 400 выложит.

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, Assenza сказал:

 

потому я и говорю, что неоправданно высокие цены на аренду. У нас все зависит от желания арендадателя. Если есть 3 человека, которые берут за 350, то найдется как минимум 1, кто и 400 выложит.

От квартиры и обстановки тоже многое зависит. В нашем доме (м.Нефтчиляр) одну двушку сдают за 250 манат. Ремонт старый, мебель старая, вся техника арендатора.  В соседнем доме уже сдают за 400 манат, но ремонт, стиралка, телевизор, кухонная мебель, телевизор, кондиционер - всё на месте.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Namula сказал:

От квартиры и обстановки тоже многое зависит. В нашем доме (м.Нефтчиляр) одну двушку сдают за 250 манат. Ремонт старый, мебель старая, вся техника арендатора.  В соседнем доме уже сдают за 400 манат, но ремонт, стиралка, телевизор, кухонная мебель, телевизор, кондиционер - всё на месте.

 

Скажу по своему горькому опыту, стиралка, телевизор и мебель порой могут оказаться в таком ужасном состоянии, хотя на первый взгляд и выглядят неплохо. Очень часто техника на последнем дыхании - харда гырылды. У нас не умеют сдавать в аренду в хорошем состоянии и за обоснованную цену.

Edited by Assenza
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Assenza сказал:

 

Скажу по своему горькому опыту, стиралка, телевизор и мебель порой могут оказаться в таком ужасном состоянии, хотя на первый взгляд и выглядят неплохо. Очень часто техника на последнем дыхании - харда гырылды. У нас не умеют сдавать в аренду в хорошем состоянии и за обоснованную цену.

Чтобы понять культуру арендаторов достаточно посмотреть туалет и ванную. если арендаторы дикари то этой квартире хана.

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, HERBERT сказал:

Чтобы понять культуру арендаторов достаточно посмотреть туалет и ванную. если арендаторы дикари то этой квартире хана.

 

 я тоже так думала до недавнего времени. Судя по опыту "не дикари" быстро адаптируются. Хуже того, более неблагодарных людей, чем "не дикари" (это люди, которые представляются городскими культурными людьми) я еще не встречала.

Edited by Assenza
Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, Namula сказал:

 В нашем доме (м.Нефтчиляр) одну двушку сдают за 250 манат.

эта цена полностью устроит рабочий класс

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

44 минуты назад, Zaman. сказал:

эта цена полностью устроит рабочий класс

Я думаю, что с началом действия данной программы, стоимость аренды увеличится.

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...
В 05.02.2019 в 20:38, фон Бабаевский сказал:

будет так . когда соберут деньги объявится хозяин и скажет вы не причём , приём исфандияра и других подлецов .

Можно поподробнее про Исфяндияра? Что он сделал не так? Я так поняла это который Шарур МТК. Знакомые собираются брать квартиру в его постройке, поэтому интересно стало. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...
  • 2 weeks later...
  • 4 weeks later...

Как найти сей документ?

Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun İdarə Heyətinin 10 iyun 2019-cu il tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş "Yaşayış sahələrinin satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verilməsi üçün müraciətlərin qəbulu, baxılması və rəsmiləşdirilməsi üzrə prosedur Qaydaları"

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
26 minutes ago, HHA71 said:

так никто и не имеет желания так продавать

 

вроде бы указ был со стороны президента, должны по идеи...

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Lzgn сказал:

 

вроде бы указ был со стороны президента, должны по идеи...

Возможно, что уже работает, но как всегда для своих.....

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Namula said:

Возможно, что уже работает, но как всегда для своих.....

не думаю ,что прям так всё плохо..  где -то да засвятилась бы новость

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Lzgn сказал:

не думаю ,что прям так всё плохо..  где -то да засвятилась бы новость

Позвонил на номер 1549 (горячая линия) далее 2 далее 0.
Поговорил с оператором. В данный момент формируется фонд недвижимости, который будет использоваться в данной программе. Квартиры с "купчей", с ремонтом и кухонной мебелью, расположенные в Баку, в Сумгаите и в Абшеронском районе. Начало приёма документов ожидается к концу этого года (30 декабря тоже кстати к концу года).

Ждёмс...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

20 minutes ago, Namula said:

Позвонил на номер 1549 (горячая линия) далее 2 далее 0.
Поговорил с оператором. В данный момент формируется фонд недвижимости, который будет использоваться в данной программе. Квартиры с "купчей", с ремонтом и кухонной мебелью, расположенные в Баку, в Сумгаите и в Абшеронском районе. Начало приёма документов ожидается к концу этого года (30 декабря тоже кстати к концу года).

Ждёмс...

 

Спасибо за апдейт. Очень интересует эта программа.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Lzgn сказал:

 

вроде бы указ был со стороны президента, должны по идеи...

кто должен???? как президент прикажет частнику продавать по не выгодной ему цене и схеме?

Link to comment
Share on other sites

35 minutes ago, HHA71 said:

кто должен???? как президент прикажет частнику продавать по не выгодной ему цене и схеме?

на то он и президент,чтоб во благо народу стараться :smile:

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Namula said:

Позвонил на номер 1549 (горячая линия) далее 2 далее 0.
Поговорил с оператором. В данный момент формируется фонд недвижимости, который будет использоваться в данной программе. Квартиры с "купчей", с ремонтом и кухонной мебелью, расположенные в Баку, в Сумгаите и в Абшеронском районе. Начало приёма документов ожидается к концу этого года (30 декабря тоже кстати к концу года).

Ждёмс...

спасибо!!

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Lzgn сказал:

на то он и президент,чтоб во благо народу стараться :smile:

но не за счет других же граждан

вы еще найдите того кто в аренду с условием выкупа даст, уж явно это не 300 ман в месяц будет

Link to comment
Share on other sites

Just now, HHA71 said:

но не за счет других же граждан

вы еще найдите того кто в аренду с условием выкупа даст, уж явно это не 300 ман в месяц будет

поживём ,увидем

Link to comment
Share on other sites

41 минуту назад, HHA71 сказал:

кто должен???? как президент прикажет частнику продавать по не выгодной ему цене и схеме?

А причём тут частник? Ипотечный фонд сам предлагает квартиры в домах построенных после 2013 года. Каким образом квартира принадлежит ипотечному фонду, покупателя не интересует.

 

P.S. Договор купли-продажи будет заключаться между покупателем и Ипотечным фондом.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, Namula сказал:

А причём тут частник? Ипотечный фонд сам предлагает квартиры в домах построенных после 2013 года. Каким образом квартира принадлежит ипотечному фонду, покупателя не интересует.

 

P.S. Договор купли-продажи будет заключаться между покупателем и Ипотечным фондом.

у ипотечного фонда что есть квартиры с мебелью и ремонтом да еще после 2013 г постройки???

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 26 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 95 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 99 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...