Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Как арендовать квартиру с правом выкупа​​​​​​​ 


Zaman.

Recommended Posts

3 часа назад, JoyAsadova сказал:

Да, и мне кажется, это сильно обеспокоит людей, сдающих квартиры и они начнут вести анти-пропаганду.

Солидарен, отток будет клиентов на рынке съёма ) 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

"Для заключения договора аренды возрастной ценз не предусмотрен."

 

"В механизме ипотечного кредитования существуют строгие требования к возрастному ограничению, подтверждению дохода и предоплате."

 

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Тоскана сказал:

"Для заключения договора аренды возрастной ценз не предусмотрен."

 

"В механизме ипотечного кредитования существуют строгие требования к возрастному ограничению, подтверждению дохода и предоплате."

 

Это две разные программы.

В первом случае, при не уплате, вас тупо выгоняют.

Во втором случае.....????

 

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Тоскана сказал:

"Для заключения договора аренды возрастной ценз не предусмотрен."

 

"В механизме ипотечного кредитования существуют строгие требования к возрастному ограничению, подтверждению дохода и предоплате."

 

 

9 минут назад, Namula сказал:

Во втором случае.....????

 

Статья 39. Решение суда.

Link to comment
Share on other sites

В 07.02.2019 в 00:24, no_limited сказал:

Солидарен, отток будет клиентов на рынке съёма

 

На сегодняшний день цены на аренду жилья неоправданно завышены, так что не помешает арендадателей в чувства привести.

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Assenza сказал:

 

На сегодняшний день цены на аренду жилья неоправданно завышены, так что не помешает арендадателей в чувства привести.

Есть некая формула подсчета стоимости аренды квартиры. 0.5 %  в месяц от рыночной стоимости квартиры. К примеру если квартира стоит 70 000 то аренда должна стоить 350 в месяц.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, HERBERT сказал:

Есть некая формула подсчета стоимости аренды квартиры. 0.5 %  в месяц от рыночной стоимости квартиры. К примеру если квартира стоит 70 000 то аренда должна стоить 350 в месяц.

 

потому я и говорю, что неоправданно высокие цены на аренду. У нас все зависит от желания арендадателя. Если есть 3 человека, которые берут за 350, то найдется как минимум 1, кто и 400 выложит.

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, Assenza сказал:

 

потому я и говорю, что неоправданно высокие цены на аренду. У нас все зависит от желания арендадателя. Если есть 3 человека, которые берут за 350, то найдется как минимум 1, кто и 400 выложит.

От квартиры и обстановки тоже многое зависит. В нашем доме (м.Нефтчиляр) одну двушку сдают за 250 манат. Ремонт старый, мебель старая, вся техника арендатора.  В соседнем доме уже сдают за 400 манат, но ремонт, стиралка, телевизор, кухонная мебель, телевизор, кондиционер - всё на месте.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Namula сказал:

От квартиры и обстановки тоже многое зависит. В нашем доме (м.Нефтчиляр) одну двушку сдают за 250 манат. Ремонт старый, мебель старая, вся техника арендатора.  В соседнем доме уже сдают за 400 манат, но ремонт, стиралка, телевизор, кухонная мебель, телевизор, кондиционер - всё на месте.

 

Скажу по своему горькому опыту, стиралка, телевизор и мебель порой могут оказаться в таком ужасном состоянии, хотя на первый взгляд и выглядят неплохо. Очень часто техника на последнем дыхании - харда гырылды. У нас не умеют сдавать в аренду в хорошем состоянии и за обоснованную цену.

Edited by Assenza
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Assenza сказал:

 

Скажу по своему горькому опыту, стиралка, телевизор и мебель порой могут оказаться в таком ужасном состоянии, хотя на первый взгляд и выглядят неплохо. Очень часто техника на последнем дыхании - харда гырылды. У нас не умеют сдавать в аренду в хорошем состоянии и за обоснованную цену.

Чтобы понять культуру арендаторов достаточно посмотреть туалет и ванную. если арендаторы дикари то этой квартире хана.

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, HERBERT сказал:

Чтобы понять культуру арендаторов достаточно посмотреть туалет и ванную. если арендаторы дикари то этой квартире хана.

 

 я тоже так думала до недавнего времени. Судя по опыту "не дикари" быстро адаптируются. Хуже того, более неблагодарных людей, чем "не дикари" (это люди, которые представляются городскими культурными людьми) я еще не встречала.

Edited by Assenza
Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, Namula сказал:

 В нашем доме (м.Нефтчиляр) одну двушку сдают за 250 манат.

эта цена полностью устроит рабочий класс

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

44 минуты назад, Zaman. сказал:

эта цена полностью устроит рабочий класс

Я думаю, что с началом действия данной программы, стоимость аренды увеличится.

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...
В 05.02.2019 в 20:38, фон Бабаевский сказал:

будет так . когда соберут деньги объявится хозяин и скажет вы не причём , приём исфандияра и других подлецов .

Можно поподробнее про Исфяндияра? Что он сделал не так? Я так поняла это который Шарур МТК. Знакомые собираются брать квартиру в его постройке, поэтому интересно стало. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...
  • 2 weeks later...
  • 4 weeks later...

Как найти сей документ?

Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun İdarə Heyətinin 10 iyun 2019-cu il tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş "Yaşayış sahələrinin satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verilməsi üçün müraciətlərin qəbulu, baxılması və rəsmiləşdirilməsi üzrə prosedur Qaydaları"

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
26 minutes ago, HHA71 said:

так никто и не имеет желания так продавать

 

вроде бы указ был со стороны президента, должны по идеи...

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Lzgn сказал:

 

вроде бы указ был со стороны президента, должны по идеи...

Возможно, что уже работает, но как всегда для своих.....

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Namula said:

Возможно, что уже работает, но как всегда для своих.....

не думаю ,что прям так всё плохо..  где -то да засвятилась бы новость

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Lzgn сказал:

не думаю ,что прям так всё плохо..  где -то да засвятилась бы новость

Позвонил на номер 1549 (горячая линия) далее 2 далее 0.
Поговорил с оператором. В данный момент формируется фонд недвижимости, который будет использоваться в данной программе. Квартиры с "купчей", с ремонтом и кухонной мебелью, расположенные в Баку, в Сумгаите и в Абшеронском районе. Начало приёма документов ожидается к концу этого года (30 декабря тоже кстати к концу года).

Ждёмс...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

20 minutes ago, Namula said:

Позвонил на номер 1549 (горячая линия) далее 2 далее 0.
Поговорил с оператором. В данный момент формируется фонд недвижимости, который будет использоваться в данной программе. Квартиры с "купчей", с ремонтом и кухонной мебелью, расположенные в Баку, в Сумгаите и в Абшеронском районе. Начало приёма документов ожидается к концу этого года (30 декабря тоже кстати к концу года).

Ждёмс...

 

Спасибо за апдейт. Очень интересует эта программа.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Lzgn сказал:

 

вроде бы указ был со стороны президента, должны по идеи...

кто должен???? как президент прикажет частнику продавать по не выгодной ему цене и схеме?

Link to comment
Share on other sites

35 minutes ago, HHA71 said:

кто должен???? как президент прикажет частнику продавать по не выгодной ему цене и схеме?

на то он и президент,чтоб во благо народу стараться :smile:

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Namula said:

Позвонил на номер 1549 (горячая линия) далее 2 далее 0.
Поговорил с оператором. В данный момент формируется фонд недвижимости, который будет использоваться в данной программе. Квартиры с "купчей", с ремонтом и кухонной мебелью, расположенные в Баку, в Сумгаите и в Абшеронском районе. Начало приёма документов ожидается к концу этого года (30 декабря тоже кстати к концу года).

Ждёмс...

спасибо!!

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Lzgn сказал:

на то он и президент,чтоб во благо народу стараться :smile:

но не за счет других же граждан

вы еще найдите того кто в аренду с условием выкупа даст, уж явно это не 300 ман в месяц будет

Link to comment
Share on other sites

Just now, HHA71 said:

но не за счет других же граждан

вы еще найдите того кто в аренду с условием выкупа даст, уж явно это не 300 ман в месяц будет

поживём ,увидем

Link to comment
Share on other sites

41 минуту назад, HHA71 сказал:

кто должен???? как президент прикажет частнику продавать по не выгодной ему цене и схеме?

А причём тут частник? Ипотечный фонд сам предлагает квартиры в домах построенных после 2013 года. Каким образом квартира принадлежит ипотечному фонду, покупателя не интересует.

 

P.S. Договор купли-продажи будет заключаться между покупателем и Ипотечным фондом.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, Namula сказал:

А причём тут частник? Ипотечный фонд сам предлагает квартиры в домах построенных после 2013 года. Каким образом квартира принадлежит ипотечному фонду, покупателя не интересует.

 

P.S. Договор купли-продажи будет заключаться между покупателем и Ипотечным фондом.

у ипотечного фонда что есть квартиры с мебелью и ремонтом да еще после 2013 г постройки???

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
        • Like
      • 3 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
      • 45 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
        • Upvote
        • Like
      • 16 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Upvote
        • Like
      • 35 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
        • Like
      • 22 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Haha
      • 135 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
        • Sad
      • 28 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...