Jump to content
Disput.Az Forum
Модераторы форума - Assembler & Bercana
bakuaz

Что происходит с недвижимостью в Баку?

Recommended Posts

49 минут назад, Alito сказал:

В Баку сейчас самые дешевые цены на недвигу за последние 10—15 лет

пузырь схлопнулся. Кто не торопится  пусть ждёт. А кому нужно купит, если цена адекватна. 

 

я бы так не сказал на разино уже месяц нормальную 4х комнатную не могу найти.цены за от 125000 и выше

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

А вы в каком доме живете? Я прошлым летом оставался в Доме героя. Парковка там просто ужас)

а что хорошего в Доме герое? так же квартиры все равно, что курятники, а стоят в три дорога, зачем вообще там покупать квартиру? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Nailya Yaqubzade сказал:

а что хорошего в Доме герое? так же квартиры все равно, что курятники, а стоят в три дорога, зачем вообще там покупать квартиру? 

Некрасиво по меньшей мере, называть чью то квартиру курятником.

Не все живут во дворцах. Потом сегодня есть  дворец, а завтра не занаеш что будешь.

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Gahir сказал:

я бы так не сказал на разино уже месяц нормальную 4х комнатную не могу найти.цены за от 125000 и выше

Не покупайте , присоединяйтесь к тем, кто ждёт падения цен.

  • Thanks 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
я бы так не сказал на разино уже месяц нормальную 4х комнатную не могу найти.цены за от 125000 и выше
Именно на Разина нужно?

Share this post


Link to post
Share on other sites
а что хорошего в Доме герое? так же квартиры все равно, что курятники, а стоят в три дорога, зачем вообще там покупать квартиру? 
Панорама,тихий всегда ухоженный район,пешком до центра-пятачка.
Аренда хорошо работает.

Share this post


Link to post
Share on other sites

и когда же они упадут?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Кулеманс сказал:
10 минут назад, Gahir сказал:
я бы так не сказал на разино уже месяц нормальную 4х комнатную не могу найти.цены за от 125000 и выше

Именно на Разина нужно?

да 

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, saar сказал:

Сказали бы у меня товарищ вон 5соток в говсанах продать не может...причем дешево продает,ниже рынка...

 

Allah bazar versin dostunuza!

Меня больше привлекала зона Бузовны-Шаган, изза инфраструктуры, расстояния до центра и родственников которые живут этой зоне :)

а так согласен, Говсаны и Тюркан = отличные цены (пока еще) и неплохая инфраструктура в будущем.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 minutes ago, saar said:

«Правительство»— это кто?,вы так сказали,как будто наше правительство на луне находится))))не «проконтролировали»1f601.pngинтересно,а город застроили беспорядочно утыкав,тут там и посносив,что захотели это кто?американцы или труженики села?Разве деньги и право на снос и строительство у нас в стране принадлежит кому то другому,а не нашему дорогому,даже слишком дорогому правительству?

это азербайджанский парадокс )

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Gahir сказал:

и когда же они упадут?

В манатах больше уже не упадет, так что не ждите, наоборот даже выросли в 17-18 годах. А вот в долларах или другой валюте будет бесконечно падать, как и за всю историю.

  • Like 1
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 hours ago, bakuaz said:

nece otag?

Трёшка: кабинет, столовая и спальня.

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
  • Downvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, gylya сказал:

Некрасиво по меньшей мере, называть чью то квартиру курятником.

Не все живут во дворцах. Потом сегодня есть  дворец, а завтра не занаеш что будешь.

 

простите, а дом герой это какой именно дом?

(ПС: и за что дали геройство этому дому?)

Share this post


Link to post
Share on other sites
я бы так не сказал на разино уже месяц нормальную 4х комнатную не могу найти.цены за от 125000 и выше
на Разина кроме новостроек мало нормальных предложений
Родственник без ремонта 2ку в Хрущевке продал за 58000
Покупатель не на что не обращал внимание
Цена его радовала

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, ATXC сказал:

В манатах больше уже не упадет, так что не ждите, наоборот даже выросли в 17-18 годах. А вот в долларах или другой валюте будет бесконечно падать, как и за всю историю.

 тоже так думаю что то мне не верится что цены сильно изменятся

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 hours ago, Mir Shain said:

Подождемс, пока пойдут волны.... и цены сдвинуться прямо до Азнефти

Процесс гедир (добыча нефти падает)...

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 minutes ago, Gahir said:

и когда же они упадут?

Когда у милли халга закончатся деньги.

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 minutes ago, Malemute Kid said:

простите, а дом герой это какой именно дом? (ПС: и за что дали геройство этому дому?)

Дома героев выше Азнефти -на склоне слева от Совмина -- это уже Чемберекенд: их построили для героев СССР, Зия Буниятов там жил. Там пять хрущёвок.

Edited by Oblomov
  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минуты назад, Malemute Kid сказал:

 

простите, а дом герой это какой именно дом?

(ПС: и за что дали геройство этому дому?)

да в Советское время давали всякие названия домам (Дом писателей, Химгородок) и т.д., этому дому, обычная каменная 5этажка напротив Кабинета министров выше  метро Ичеришехер, если будете ехать вниз от Шехидлер хиябана первый поворот направо дали название Дом героя. так никаких магазинов нет, кроме дорогущего супермаркета Континенталь. в этом доме 1комн квартира-курятник 30 м2. у меня один знакомый в этом доме сдает такую 1комн квартиру на 5 этаже за 750 ман в мес, не знаю какой сумасшедший снимет эту квартиру?? за эти деньги можно и на Баксовете, и на Сахиле и на 28 мае снять очень хорошую 3комн квартиру

  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Oblomov сказал:

Дома героев выше Азнефти -на склоне слева от Совмина -- это уже Чемберекенд: их построили для героев СССР, Зия Буниятов там жил. Там пять хрущёвок.

 

2 минуты назад, Nailya Yaqubzade сказал:

да в Советское время давали всякие названия домам (Дом писателей, Химгородок) и т.д., этому дому, обычная каменная 5этажка напротив Кабинета министров выше  метро Ичеришехер, если будете ехать вниз от Шехидлер хиябана первый поворот направо дали название Дом героя. так никаких магазинов нет, кроме дорогущего супермаркета Континенталь

 

Спасибо теперь понял. Почти каждый день оттуда проезжаю, не знал что это дом героев. 

Теперь дошло - так как там наверное выдавали квартиры героям. А то я думаю дом героев это наверное какой то дом который охраняли от врага пулеметными точками и держались до последнего)))

  • Haha 5

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, Nailya Yaqubzade said:

да в Советское время давали всякие названия домам (Дом писателей, Химгородок) и т.д., этому дому, обычная каменная 5этажка напротив Кабинета министров выше  метро Ичеришехер, если будете ехать вниз от Шехидлер хиябана первый поворот направо дали название Дом героя. так никаких магазинов нет, кроме дорогущего супермаркета Континенталь. в этом доме 1комн квартира-курятник 30 м2. у меня один знакомый в этом доме сдает такую 1комн квартиру на 5 этаже за 750 ман в мес, не знаю какой сумасшедший снимет эту квартиру?? за эти деньги можно и на Баксовете, и на Сахиле и на 28 мае снять очень хорошую 3комн квартиру

Там не один, а несколько домов героев, в две линии.

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, Gahir сказал:

 тоже так думаю что то мне не верится что цены сильно изменятся

цены сильно не изменятся. мой родственник купил 2 года назад трехкомнатную квартиру 90 м2 в старом доме экспериментальный проект без ремонта за Чираг плазой (до м. Низами за 5 мин можно добраться без пробок ) за 115000 ман. Сейчас он бы в жизни не смог за эти деньги купить эту квартиру, цены поднялись. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Oblomov сказал:

Там не один, а несколько домов героев, в две линии.

самый популярный из них тот, в кот находится супермаркет Континенталь

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Malemute Kid сказал:

 

 

Спасибо теперь понял. Почти каждый день оттуда проезжаю, не знал что это дом героев. 

Теперь дошло - так как там наверное выдавали квартиры героям. А то я думаю дом героев это наверное какой то дом который охраняли от врага пулеметными точками и держались до последнего)))

Не за что

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Nailya Yaqubzade сказал:

самый популярный из них тот, в кот находится супермаркет Континенталь

 

думаю Континенталь тут не причем, наверное там герои-генералы жили а в остальных герои-сержанты :biggrin:

понты превыше всего :buba:

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Malemute Kid сказал:

 

думаю Континенталь тут не причем, наверное там герои-генералы жили а в остальных герои-сержанты :biggrin:

понты превыше всего :buba:

именно так ))))

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 минут назад, Dmitry Igorevich сказал:

на Разина кроме новостроек мало нормальных предложений
Родственник без ремонта 2ку в Хрущевке продал за 58000

Знакомый продал в девятиэтажке пару месяцев назад 3ку на Разина 3\9 за Айгун сити со средним ремонтом пустую за 95 000 манат. А другой новостройку 14\16 на Хази Асланова 3ку 100кв с ремонтом и мебелью с центральным отоплением но без газа и без чыхарыша за 116000. Пустые участки купили в вишневке за 3500-4000 манатами, а другие на маяке за 5000. Цены разные у всех, но в манатах уже только растут немножко.

  • Like 1
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Malemute Kid said:

 

не знаю)) но земля на Апшероне не может стоить так дорого. Загаженное море, повсюду нефть, газ и радиация, самолеты круглые сутки сбрасывают сверху всякий шлак, почва нехорошая, змей и скорпионов хоть отбавляй, дороги в даланах как после блицкрига, продукты в магазинах просроченные, мусор вывозят не так часто как нужно, воду привозят водовозы, большинство какают в ямы как и 500 лет назад итд. И тем не менее пришлось купить. Ибо это самый оптимальный вариант для частного дома так как в самом Баку нет аккуратных мини-городков с частными домами а если и есть то чересчур дорого. Но повторю что пузырь на земельные участки никак не лопнет. С каждым годом все дороже и дороже.

Если до ближайших районов начнут ходить скоростные поезда, возможно больше людей потянутся за пределы Баку. 

Иначе Баку с его перенаселением и грязным воздухом это без пяти Индия.

  • Haha 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, ATXC сказал:

Знакомый продал в девятиэтажке пару месяцев назад 3ку на Разина 3\9 за Айгун сити со средним ремонтом пустую за 95 000 манат. А другой новостройку 14\16 на Хази Асланова 3ку 100кв с ремонтом и мебелью с центральным отоплением но без газа и без чыхарыша за 116000. Пустые участки купили в вишневке за 3500-4000 манатами, а другие на маяке за 5000. Цены разные у всех, но в манатах уже только растут немножко.

Вишневка 4000 за сотку? Ничего себе. А в Шувелянах вроде земля дороже стоила.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дом героев там один, его ещё называют Зия Буньятовун еви.

а. снаружи они одинаковы.но в доме героев д-р планировки. 

одно из самых престижных и дорогих мест города если не самое престижное.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Lonely Wolf сказал:

Если до ближайших районов начнут ходить скоростные поезда, возможно больше людей потянутся за пределы Баку. 

Иначе Баку с его перенаселением и грязным воздухом это без пяти Индия.

 

Полностью согласен, вы прочитали мои мысли. 

Единственный выход для правительства это перевести некоторые администрации (министерства, всякие там комитеты, фонды итд) За пределы Баку. После них уже автоматом потянутся банки, НПО, всякие фирмы, моллы итд. Я например с удовольствием жил бы в Исмаиллы. Всего 170 км от столицы и межд.аэропорта зато шикарная природа, горы, леса, родники а главное отличный воздух для детишек. Что стоит для правительства переселить например туда половину штата? За ними уже и бизнесы подтянутся и население под 100.000 поднимется. Появятся хорошие школы, детсады, клиники, мелкие бизнесы итд. Проблема Баку в том что этот город не предполагался для такого большого количества населения и плюс ко всему даже с небольшим населением все равно в Баку будет присутствовать плохая экология.

  • Like 1
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Alito сказал:

Дом героев там один, его ещё называют Зия Буньятовун еви.

а. снаружи они одинаковы.но в доме героев д-р планировки. 

одно из самых престижных и дорогих мест города если не самое престижное.

Дорого да, но престижа там давно нет

сейчас у кого есть деньги в Доме герое квартиру не купит

  • Haha 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Согласен. Речь идёт о  месте в первую очередь.

  • Facepalm 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 hours ago, Portugaletc said:

Так и должно быть. Киев практически Европа, зелёный город, парки, зелень. Нормальный транспорт.

 

А что Баку? Экология ноль, транспорт почти ноль, ни парков , ни зелени.

 

Мне кажется есть момент покупательской способности, что в Баку в разы выше чем там 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Рядом с нашим домом, на Х. Шушинском строится пилотный проект 4 дома по 14 и 16 этажей. Два здания уже построили, а вот однокомнатые в них все раскупили. Понятно купили, чтобы сдавать в аренду. 

Edited by Sahib411

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Sahib411 сказал:

Рядом с нашим домом, на Х. Шушинском строится пилотный проект 4 дома по 14 и 16 этажей. Два здания уже построили, а вот однокомнатые в них все раскупили. Понятно купили, чтобы сдавать в аренду. 

ул. Хана Шушинского это быв Сурена Осепяна? не думаю, что все покупают однокомнатные квартиры, чтобы сдавать. молодые семьи покупают их чтобы в них жить. Знаю семью, кот купила на Халгларе квартиру 40 м2 в старом доме, молодые муж и жена все свои сбережения отдали за эту квартиру 55 000 ман, сейчас копят на ремонт. В этой квартире 2 больших балкона, можно кухню перенести на один из балконов, а на месте кухни сделать маленькую спальню. 

Есть люди, кот не хотят всю жизнь ипотеку выплачивать, предпочитают жить в своей, хоть и маленькой квартирке

  • Like 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
44 minutes ago, Malemute Kid said:

 

Полностью согласен, вы прочитали мои мысли. 

Единственный выход для правительства это перевести некоторые администрации (министерства, всякие там комитеты, фонды итд) За пределы Баку. После них уже автоматом потянутся банки, НПО, всякие фирмы, моллы итд. Я например с удовольствием жил бы в Исмаиллы. Всего 170 км от столицы и межд.аэропорта зато шикарная природа, горы, леса, родники а главное отличный воздух для детишек. Что стоит для правительства переселить например туда половину штата? За ними уже и бизнесы подтянутся и население под 100.000 поднимется. Появятся хорошие школы, детсады, клиники, мелкие бизнесы итд. Проблема Баку в том что этот город не предполагался для такого большого количества населения и плюс ко всему даже с небольшим населением все равно в Баку будет присутствовать плохая экология.

Могли бы начать с высших образовательных учреждений. Регионы сразу оживились бы. Не говоря уже о промышленных предприятиях, которые строят в Сумгаите.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Может быть не в тему  , но хочу сказать...

 

Знаю многих людей которые прямь рвутся купить "недвигу" в другом государстве,.....

да можно понимаю, в целях заработать, перепродать, ....

а то живут за тридевять земель покупают недвигу , а та пылится,

....а главное там где они живут квартиру не покупают, вот в чем парадокс)))) ...не все конкчно, но в основном так...

 

 

для примера ....да берите кого хотите за пример:biggrin:

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, МИВ сказал:

В Киеве цены на недвижимость даже чуть выросли за полгода. Может к выборам. В Харькове жилье в новостройках раскупается как горячие пирожки. 

2 недели буду в Киеве... Сколько стоит суточная квартира в долларах?..  или в хостеле лучше оставатся?...  

Share this post


Link to post
Share on other sites

Земля  Вишневки подорожала после того как пошли пока только разговоры о том что возобновят электричку Баглар.

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Ramidinho сказал:

2 недели буду в Киеве... Сколько стоит суточная квартира в долларах?..  или в хостеле лучше оставатся?...  

Смотря какой бюджет. Нормальная не убитая квартира от 800 грн в сутки(около 30 дол.), отдельный номер с санузлом в хостеле конечно дешевле выйдет. Если не будете готовить дома, конечно лучше хостел. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 минут назад, POWERBOY сказал:

Земля  Вишневки подорожала после того как пошли пока только разговоры о том что возобновят электричку Баглар.

 

Помню как то смотрел участки в вишневке этим летом. Там была одна небольшая часть (немного после пожарки и железной дороги) с шикарными дорогами, фонарями и красивыми домами. Как будто даже не Апшерон. Обычно у нас во дворе дворцы а за забором сплошной треш. А тут все было очень аккуратно и чисто. Смутило только расстояние до центра и то что самолеты почти каждые 5-10 минут взлетали.

А так, место это было просто шикарным. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
45 минут назад, МИВ сказал:

Смотря какой бюджет. Нормальная не убитая квартира от 800 грн в сутки(около 30 дол.), отдельный номер с санузлом в хостеле конечно дешевле выйдет. Если не будете готовить дома, конечно лучше хостел. 

За 10 дней 600 манат... ((((... Может ребятами скинемся если один то в хостел пойду ((

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

в смысле она не должна быть ниже чем в Москве по вашему?

Угу... Это ведь украинцы и белорусы прутся толпами в Баку, чтоб торговать фруктами и шмотьем.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, dopingcontroller сказал:

Угу... Это ведь украинцы и белорусы прутся толпами в Баку, чтоб торговать фруктами и шмотьем.

украинцы и белорусы стремительно вымирают а так конечно были бы не прочь рвануть оттуда в основном в Россию и Европу

  • Facepalm 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

украинцы и белорусы стремительно вымирают а так конечно были бы не прочь рвануть оттуда в основном в Россию и Европу

Согласен. Все в поисках лучшей жизни. Им лучше в Европе. Нашим-у них. То есть жизнь в Баку по многим критериям уступает Киеву и Минску. Отсюда и цены. Молчу про Стамбул, где цены сравнимы с бакинскими. Наш РН держится тупо на менталитете, что деньги обязательно надо вкладывать в бетон. Это от общей неграмотности. Вместо того, чтоб вкладываться в свое образование и развитие, мы вкладываемся в детей застройщиков. Народ в плену стереотипов. А умные люди просекли эту фишку и стригут бабло.

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос возможно не по теме,никто не в курсе,будут ли сносить дома хрущевки напротив Джентлемена,Саф су,Асан хидмят Ясамал?

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Nailya Yaqubzade сказал:

ул. Хана Шушинского это быв Сурена Осепяна? не думаю, что все покупают однокомнатные квартиры, чтобы сдавать. молодые семьи покупают их чтобы в них жить. Знаю семью, кот купила на Халгларе квартиру 40 м2 в старом доме, молодые муж и жена все свои сбережения отдали за эту квартиру 55 000 ман, сейчас копят на ремонт. В этой квартире 2 больших балкона, можно кухню перенести на один из балконов, а на месте кухни сделать маленькую спальню. 

Есть люди, кот не хотят всю жизнь ипотеку выплачивать, предпочитают жить в своей, хоть и маленькой квартирке

Да, может быть, в основном 1ком-е покупают малоимущие семьи, но факт есть их все раскупили. В этом районе меньше 19 т азн не продают гаражи, а под новостройками 30 т азн. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Nailya Yaqubzade сказал:

а что хорошего в Доме герое? так же квартиры все равно, что курятники, а стоят в три дорога, зачем вообще там покупать квартиру? 

Я не покупал,а брал в аренду) С квартирами закончил. Только собственный домик. 

  • Upvote 5

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Malemute Kid сказал:

 

Помню как то смотрел участки в вишневке этим летом. Там была одна небольшая часть (немного после пожарки и железной дороги) 

А так, место это было просто шикарным. 

Там находится несколько участкоа на йодовой зоне иначе роза ветров. Воздух восхитительный не надышаться.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, Falimint сказал:

цены нереальные, завышенные, поэтому не продаются квартиры...

вы проследите 1-2 месяца (я слежу уже пол-года, если не больше) за бина.аз - одни и те же квартиры и одни и те же нереальные цены. какие тут движения?

 

Это как посмотреть.

 

Еще вчера масло, которое стоило 14 манат, сегодня 14.95.  Телефон, который стОил 400 и мог быть привезен в страну через инет, теперь стОит 600.  Автомобиль, которые еще вчера не могли продать за 13000, сейчс продается за 18000 и т.д.

В таком случае, с чего недвижимости оставаться нетронутой?  Ведь люди продают не только для того, чтобы тут же купить квартиру.  У кого-то долги, кто-то остался без работы и хочет продав квартиру, купить меньшую и продержаться таким образом, кто-то вообще решил уехать из страны.  Случаи разные.  Но если на все цена выросла, то значит, что и недвижимость поднимется.  Ведь всё упирается в манат, который теперь не 0.78 по отношению к зеленому...

 

P.S.

Я не маклер...   :))

Edited by Mr. TANNER
  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Срочно Метро Элимляр 3 комнаты продается 050-335-6500

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я не занимаюсь недвижимостью, но как наблюдатель вижу - что квартиры раскупаються. 

Куда не ткнулся везде продано. Года три назад интересовался комплексом Ренесанс, на ясамале, обещали через два года закончить, комплекс все еще строиться, теперь радуюсь что там не купил, уж очень плотная застройка там пошла.

 

мой работник купил квартиру и на новый год перехал, на монтино 3 комнатную.

Друг купил квартиру сыну в ахмедлы 4 комнатную за 118 тысяч, ленинградка.

Дядя продал квартиру на Нариманово, в ноябре, за 105 тысяч 2 комнаты, уехал к дочери.

Квартира напротив моей, за год два раза купилась продалась, сейчас новые соседи делают ремонт, купили за 128 тысяч - две комнаты.

Летом знакомые продали свою двушку на кара караева, за 74 тысячи и уехали на совсем в Чехию. 

Друг банкир, продал свою квартиру в йени ясамал 4 комнаты за 174 тысячи, купил  на низами за 245 тысяч. 

 

движение есть. 

 

  • Upvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

да и еще одно, друг живет заграницей, написал недвано что продает свой участок земли 3,5 сотки с купчей и забором, в Хокмели, я даже не знал что у него есть там земля. за 10 тысяч долларов.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Ненасытная сказал:

Цены искусственные, в один день вернутся в прежние....

в Азербайджане - именно цены на недвижимсоть четко отвечают закону спроса и предложения.

Это вам не бананы, чтобы цены были исскуственно завышены.

 

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Ceferbeyli сказал:

в Азербайджане - именно цены на недвижимсоть четко отвечают закону спроса и предложения.

Это вам не бананы, чтобы цены были исскуственно завышены.

 

Мыльный пузырь, когда нибудь лопнет, моё мнение...

Второе ваше предложение очень умное.

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 hours ago, Alito said:

В Баку сейчас самые дешевые цены на недвигу за последние 10—15 лет

пузырь схлопнулся. Кто не торопится  пусть ждёт. А кому нужно купит, если цена адекватна. 

 

 

Разве?

 

Цены подешевели всего на ~5% за последние 4 года.

А так в долгосрочной картине она всё еще на пике

 

image.thumb.png.e4fc323e38c9c85a87508abf8c94be86.png

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

цены будут падать на "муравейники", которые уже внушают страх с каждым поднятым этажом. Не может на одном этаже быть от 5 до 10 соседей и разного социального достатка. В таких домах где есть все от 1-комнатной и до 4-х комнатной, цены никогда не повысятся.  Люди понимают, что за "такие деньги"  комфортнее будет жить на апшеронском полуострове. Скоро на рынок выходят сегменты малоэтажных зданий и таунхаусов. Будут они, естественно, не в городе, но этот сегмент работает во всем мире и очень даже неплохо.

  • Like 3
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Our picks

    • Мы тестируем новое изменение на форуме - пойнты.
      Если вы посмотрите в свой профиль - то увидите, что там появилось новое поле. Points
       
      Пойнты можно будет обменивать на приятные бонусы - например изменять звание, пинить тему в ЧО, получать виртуальные трофеи на профиле и пр.
       
      За открытие темы - 10 пойнтов
      За пост в теме - 1 пойнт (+1 пойнт идет ТС за каждый пост в теме)
       
      Что думаете?
       
       
       
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 679 replies
    • Я не нашла тему , или не там искала, 
      ( в капоте такая каша... оооо интереснейший лес загогулин.. деталек и запахов) .. в общем прям как ..... не будем опять про мужчин))) наши машинки пахнут лучше и бегают резвее... 
      почему бы не начать тему и пообсуждать наших роботов?))) 

      Авто - уверена сейчас много кто водит и умеет открывать багажник ( не будем все секреты сразу раскрывать ) ...
       
      Швейные машинки - там столько функций что мне машину легче завести после морозов)) -
      откроем тему? я как раз приобрела новую, + старую,  а любимая старая механическая смотрит в глаза и не подведет )
       
      Бензопила - у нас 2 ... муж чего-то боится .. я думаю, потерять контроль)) в общем есть ли у кого то опыт? хочу нарезать дерево для поделок... ( не смейтесь я серьезно) 
       
       
      Девочки кто хочет или любит полъзоватьса электро приборами ( Пылесос не считается) , инструментами и водить ... почему у нас нет тем ? мы что только готовим и ..... подсоединяйтесь потом разделим на подгруппы..
       
       
      Я начну:
       
       
      Авто - У меня Пежо 207  - серый ( кому интересно) механика, ( смена передач вполне может рассмотрена как ...... ну кому надо расскажу) 
      Машинка - Брозер - шью по настроению - сумки, шапки... и т.д..
       
      Электро....инструменты - Дрель - научилась полки вешать , супер рада,; 
                                             Пила и Топор ( Электро) Дрова на зиму загоравливаю ( у нас печка есть- камин) ) , ... могу видео скинуть для мотивации...( потом)

      Выжигательный аппатрат ( Изобретен Женщиной) - девочки , купите, вам понравится.. то же самое что вышивание но с мотором ))) 

      честно сказать, я уже волнуюсь что много написала.... 
      не прячьтесь..... мы тоже можем дрелью пользоваться..... 
       
      го гирлс...
       
      то бе континьюд.... ( продолжение следует) .. 
        • Facepalm
        • Upvote
        • Confused
      • 9 replies
    • С Новым годом! Многие из нас возлагают большие надежды на новый год,новые мечты,новые планы. Эту тему я открыла,чтоб каждый мог отписаться о поставленных на этот год целях. Тоесть,тема не о мечтах,которые во многом от нас не зависят,а о конкретных целях,которые мы поставили на этот год,и большая часть их воплащения - зависят именно от нашего упорства,труда и старания.
       
      К тому,же когда мы пишем наши цели,то заранее программируем себя на их осуществление. Через год,можно отписаться на этой теме,о том чего из списка поставленных целей - мы добились.
       
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 44 replies
    • İcbari tibbi sığorta üzrə Xidmətlər Zərfində nəzərə tutulmuş tibbi xidmətlərlə əlaqədar müştərək maliyyələşmə məbləği tətbiq edilən hallar müəyyənləşib.
       
      "Marja" xəbər verir ki, bu, Nazirlər Kabinetinin təsdiq etdiyi “İcbari tibbi sığorta üzrə Xidmətlər Zərfi”ndə əksini tapıb.
       
      Tibbi xidmətlərdən istifadə zamanı tibbi xidmətlərə tətbiq edilən müştərək maliyyələşmə məbləği dedikdə tibbi xidmətin tarifinin sığortaolunan tərəfindən ödənilən hissəsi başa düşülür. Sığortaolunan – sağlamlığı icbari qaydada sığortalanmış fiziki şəxsdir (vətəndaş).
       
      İcbari tibbi sığorta üzrə Xidmətlər Zərfində nəzərə tutulmuş tibbi xidmətlərdən istifadə zamanı tibbi xidmətlərə tətbiq edilən müştərək maliyyələşmə məbləğləri (tibbi xidmətin tarifinin sığortaolunan - sağlamlığı icbari qaydada sığortalanmış fiziki şəxs tərəfindən ödənilən hissəsi) aşağıdakı qaydada müəyyən edilir:
       
      - sığortaolunan ailə həkiminin (sahə pediatrı, sahə terapevti) göndərişi olmadan yaşayış və ya olduğu yer üzrə qeydiyyatda olduğu inzibati ərazidə ambulator şəraitdə ixtisaslı həkimə müraciət etdiyi təqdirdə, hər bir sığorta hadisəsinə görə - 5 manat, tibbi ərazi bölməsi daxilində digər inzibati ərazidə yerləşən tibb müəssisəsinə müraciət etdiyi təqdirdə, hər bir sığorta hadisəsinə görə - 5 manat və tibbi ərazi bölməsindən kənar yerləşən tibb müəssisəsinə müraciət etdiyi təqdirdə, hər bir sığorta hadisəsinə görə - 15  manat;
       
      - sığortaolunan yaşayış və ya olduğu yer üzrə qeydiyyatda olduğu inzibati ərazidə yerləşən tibb müəssisəsi tərəfindən göndəriş vərəqəsi olmadan stasionar şəraitdə xidmətin göstərilməsi üçün tibbi ərazi bölməsi daxilində digər inzibati ərazidə yerləşən tibb müəssisəsinə müraciət etdiyi təqdirdə, ixtisaslı həkimin müayinəsi üçün - 5 manat, müayinənin nəticəsi olaraq ixtisaslı həkimin stasionar tibbi xidmətə göndərişi əsasında 100 manatdan artıq hər bir sığorta hadisəsinə görə - 30 manat;
       
      - sığortaolunan qeydiyyatda olduğu inzibati ərazi üzrə tibb müəssisəsi tərəfindən göndəriş vərəqəsi olmadan stasionar şəraitdə xidmətin göstərilməsi üçün tibbi ərazi bölməsindən kənar yerləşən tibb müəssisəsinə müraciət etdiyi təqdirdə, ixtisaslı həkimin müayinəsi üçün - 15 manat, müayinənin nəticəsi olaraq ixtisaslı həkimin stasionar tibbi xidmətə göndərişi əsasında 100 manatdan artıq hər bir sığorta hadisəsinə görə - 90  manat.
       
      Sığortaolunan ixtisaslı həkimin göndərişi əsasında tibbi göstərişi olan, ambulator şəraitdə göstərilən MRT (maqnit-rezonans tomoqrafiyası) və KT (kompüter tomoqrafiyası) xidmətinə görə hər müraciət üçün 20 manat müştərək maliyyələşmə məbləği ödəyir.
       
      Göndəriş vərəqəsi – tibb müəssisəsində sığortaolunana tələb olunan tibbi xidmətlərin göstərilməsi mümkün olmadığı təqdirdə, həmin tibb müəssisəsinin bu xidmətləri göstərmək imkanına malik olan digər tibb müəssisəsinə yazılı göstərişidir.
       
      http://marja.az/news/52382
      • 150 replies
    • Китайцы научили разговаривать машину. Китайская Тесла, полноприводный!  всё на видосе
       
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 135 replies
    • В развитых странах Европы на уикендах и в празднично-нерабочие дни невозможно найти свободные места в театрах и операх. 
       
      А у нас на уикендах и в празднично-нерабочие дни невозможно найти свободные места в ресторанах и кафе. 
       
      Они получают от отдыха морально-эстетическое наслаждение. Мы - плотско-жратвенное. 
       
      Отчего так? Откуда у нас возник столь неугомонная страсть "поесть" и "выпить"? Почему мы превратили это в культ? Или получать от отдыха морально-эстетическое наслаждение - не для нас? 
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 314 replies
    • Скандально дерзкое мнение о причинах масштабных пожаров в Австралии высказал бывший ведущий всемирно известной автопередачи Top Gear Джереми Кларксон.
      В своей авторской колонке в газете The Sun он написал, что считает Австралию местом, куда Бог поместил все свои наиболее неудачные создания и никогда не хотел, чтобы там поселились люди.
      «Я подозреваю, что Бог не хотел, чтобы люди жили в Австралии. Он сделал ее столь далеким континентом, где смог поселить результаты всех своих неудачных экспериментов. Это было его каморкой под лестницей для вещей, о которых он хотел забыть», - пишет известный британский ведущий.
        Далее он перечислил те самые, по его мнению, итоги провальных опытов Бога, пишет издание Media Leaks со ссылкой на The Sun. В список попали гребнистый крокодил, красноспинный паук, опасные для человека змеи. Не забыл и якобы «нелепых» животных — кенгуру, коал, утконосов.
      Также Джереми Кларксон написал, что Бог намеренно окружил Австралию рифами, чтобы люди туда не приближались, но капитан Кук все же открыл эту землю — и мир узнал о населяющих ее «глупых и опасных» созданиях.
      «Богу стыдно. Так что он решил поджечь Австралию, - говорится в колонке британского ведущего. - Пожары можно считать библейскими — слишком уж они масштабные».
      Автор убежден, что нынешний масштабный пожар – не последний в истории Австралии. Поэтому, по его мнению, люди должны принять тот факт, что Австралия не предназначена для человека.
      «Так что, если вы читаете это там, пожалуйста, отправляйтесь домой [в Великобританию]. Вам понравится. Здесь никогда не кончается дождь. И мы лучше в спорте».
      Экс-ведущий Top Gear не впервые удивляет людей противоречивыми высказываниями. Но пользователи Твиттера не оценили «юмора», приняв слова Кларксона как издевку над происходящей в Австралии природной катастрофой, повлекшей гибель как людей, так и животных.
      В социальных сетях можно увидеть множество возмущенных комментариев на колонку Джереми Кларксона. Люди назвали автора колонки грубым, высокомерным и невежественным и потребовали извинений.
      Но извиняться Джереми Кларксон, кажется, не собирается. 

      Пожары, которые начались в Австралии еще в октябре прошлого года, к новогодним праздникам, которые приходятся в стране на середину лета, достигли небывалых масштабов. Наиболее сильно страдает юго-восток континента.
      В штатах Новый Южный Уэльс и Виктория зарегистрировано более 170 очагов огня. С октября по всей стране погибли уже 24 человека, выгорело почти 7 млн гектаров леса, что почти вдвое превышает площадь Бельгии.
        • Upvote
      • 15 replies
    • Отношения между США и Ираном никогда нельзя было назвать хорошими. Соединенные Штаты регулярно выражали беспокойство по поводу иранской ядерной программы, неоднократно прибегая к экономическим санкциям против ИРИ. После того, как в 2013 году Хасан Роухани был избран президентом Ирана, в отношениях двух стран наметилось некоторое потепление. 14 июля 2015 года Исламская Республика Иран и «шестерка» (пять постоянных членов СБ ООН и Германия) заключили 159-страничный договор, получивший название Совместный всеобъемлющий план действий (СВПД). Он снял с Ирана введенные ранее экономические и финансовые санкции со стороны СБ ООН, США и Евросоюза в обмен на ограничение Тегераном своей ядерной деятельности. Реализация СВПД началась 16 января 2016 года. В мае 2018 года США в одностороннем порядке вышли «ядерной сделки» с Ираном, обвинив Тегеран в нарушении обязательств полностью свернуть свои программы, связанные с ядерным оружием. 
      3 января 2020 года международный аэропорт столицы Ирака Багдада подвергся обстрелу. Ракетно-бомбовый удар был совершен по распоряжению президента США Дональда Трампа. Всего погибло 8 человек, среди них - командующий спецподразделением иранской «Аль-Кудс», генерал Касем Сулеймани. Теперь некоторые эксперты полагают, что противостояние между США и Ираном может вскоре выйти на новый уровень.
      Как обострение отношений между Ираном и США может сказаться на Азербайджане? Может ли наша страна столкнуться с большим потоком иранских беженцев в случае начала военных действий?
      «Подобные риски всегда есть, поэтому Азербайджан должен быть готовым ко всему. Но пока каких-либо предпосылок к подобному развитию событий нет», - сказал Media.Az политолог Расим Мусабеков.

      По его словам, большого потока беженцев ожидать не приходится. «Дело в том, что большое число беженцев образуется во время гражданских войн, когда линия фронта фактически стерта и военные действия проходят по всей стране. Яркий тому пример - события в Сирии, Афганистане и Ираке, где люди попросту не могли находить в своей стране безопасного места. Даже если США или Израиль примут решение нанести удар по Ирану, то, скорее всего, пострадают военные объекты, может быть задета инфраструктура, например, воздушные или морские порты. В любом случае, это не приведет к массовому оттоку населения. Безусловно, нельзя исключать масштабной войны, но пока подобной угрозы нет», - считает Р.Мусабеков. 
      • 68 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.