Что происходит с недвижимостью в Баку?

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

15 минут назад, Farhad_H сказал:

Если бы не война и кризис, цены в Киеве на недвижимость были бы не ниже чем в Москве, может и выше, касаемо Минска, опять таки виноват батька, как только откроются границы и придет европейского толка лидер, то и в Минске цены поднимутся.

недавно слышал от беларуса что они вроде в состав РФ вступить готовятся...

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

3 минуты назад, Zaman. сказал:

на Монтина соседская двушка (хрущоба, камень) пять лет назад полетела за 90 штук.

ныне за аналогичное слыхал от маклера цифру 70. Думаю,  шутит. 

Не шутит , 50 наличными(!) покажите ему посмотрите с какой радостью отдаст

Edited January 23, 2019 by НОЧНОЙ ХУЛИГАН

[Zaman.]

Только что, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

Не шутит , 50 покажите ему посмотрите с какой радостью отдаст

значит рынок недвижимости действительно в стагнации и народ заметно обеднел

[Zaman.]

8 минут назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

 Минск что Киев города вымирающие

касаемо  столиц гос-в,  выделенное в квоте  врядли подойдёт.

это же не Детройт

[Messina]

1. Продавцы заламливают цену.  

2. Банки ипотеку не выдают.

 

У какого кредитника не спросишь дела плохи, кредиты не берут, а к кредитам и не подступится ахы! 

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

6 минут назад, Zaman. сказал:

касаемо  столиц гос-в,  выделенное в квоте  врядли подойдёт.

это же не Детройт

 

еще как подходит вот официальные данные

это еще столицы а деревни так вообще исчезают с карт с невероятной скоростью особенно на Украине

https://nn.by/?c=ar&i=218243&lang=ru

http://podrobnosti.ua/2189844-naselenie-kieva-2017-v-gosstate-podschitali-kolichestvo-gorozhan.html

 

Edited January 23, 2019 by НОЧНОЙ ХУЛИГАН

[Nailya Yaqubzade]

1 час назад, bakuaz сказал:

В последнее время недвижимость в том числе новостройки и земля замерли. Никакой динамики ни в продаже и ни в покупке,аренде.Продающий не может продать а покупающий не может купить. То же самое с арендой. Что происходит на рынке? И когда наступит светлый день?

 С арендой все в порядке

[МИВ]

3 минуты назад, Zaman. сказал:

касаемо  столиц гос-в,  выделенное в квоте  врядли подойдёт.

это же не Детройт

В Киеве цены на недвижимость даже чуть выросли за полгода. Может к выборам. В Харькове жилье в новостройках раскупается как горячие пирожки. 

[Medvejonok]

На самом деле не все так однозначно.

Старые квартиры может и дешевы,но продаются только неликвид-первые или последние этажи,убитые в хлам и т.д.Искал одно время в старых зданиях-это просто невыносимо было все это смотреть.

А вот новостройки под маяк цену не теряют,да может и не продаются так сильно,но цена стабильна.

[Lapisuk]

Оба хотят (и покупатель и продающий) и не могут? один из них должен не хотеть :)

[HERBERT]

7 минут назад, Messina сказал:

1. Продавцы заламливают цену.  

2. Банки ипотеку не выдают.

 

У какого кредитника не спросишь дела плохи, кредиты не берут, а к кредитам и не подступится ахы! 

Как раз проценты по 20 летней ипотеке в Азербайджане 8 %,  в Тбилиси Ереване Кишиневе под

12 %. Нужно быть объективным.

Edited January 23, 2019 by HERBERT

[Messina]

1 минуту назад, HERBERT сказал:

Как раз проценты по 20 летней ипотеке в Азербайджане 8 % в Тбилиси Ереване Кишиневе под

12 %. Нужно быть объективным.

Где я написала о процентах?)) Я написала о невозможности ее получить!)) 

[Zaman.]

3 минуты назад, МИВ сказал:

 В Харькове жилье в новостройках раскупается как горячие пирожки. 

ок, замётано.

Мне пора учить мову! 

[mayla]

 

19 минут назад, Zaman. сказал:

на Монтина соседская двушка (хрущоба, камень) пять лет назад полетела за 90 штук.

ныне за аналогичное слыхал от маклера цифру 70. Думаю,  шутит. 

 

  Это в манатах?

   Этим летом сосед продал "убитую" двушку за 118. видимо покупатель расчитывал на снос и аналогичную с ремонтом  уже в новостройке

[Zaman.]

Только что, mayla сказал:

Это в манатах?

 

 Этим летом сосед продал "убитую" двушку за 118

да

 

везунчик)

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

Лето и начало осени хорошее время для продажи

[HERBERT]

11 минуту назад, Messina сказал:

Где я написала о процентах?)) Я написала о невозможности ее получить!)) 

В какой банк вы обратились?

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

1 минуту назад, HERBERT сказал:

В какой банк вы обратились?

банки в разных размерах нынче шапку вымогают?

[Messina]

2 минуты назад, HERBERT сказал:

В какой банк вы обратились?

BTB, NBC, Nikoil, Uni, Rabita

целая тема есть в соответствующем разделе

[anak]

Время недвиги за высокую цену уже проходит. Все ведь помнят цены 10-летней давности. Это был искусственный пузырь. Повезло тем, кто продал тогда и перевел деньги в доллары по курсу 0.78. Сейчас и время другое, и курс уже не тот. Молодежь старается уехать, а ведь именно она в будущем и есть потенциальный покупатель. А у кого есть деньги, тот вкладывается в недвигу заграницей... 

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

3 минуты назад, anak сказал:

Время недвиги за высокую цену уже проходит. Все ведь помнят цены 10-летней давности. Это был искусственный пузырь. Повезло тем, кто продал тогда и перевел деньги в доллары по курсу 0.78. Сейчас и время другое, и курс уже не тот. Молодежь старается уехать, а ведь именно она в будущем и есть потенциальный покупатель. А у кого есть деньги, тот вкладывается в недвигу заграницей... 

Продвинутая молодежь старалась уезжать и уезжала но бОльшая часть по любому не могла позволить себе уехать как тогда так и сейчас и вынуждена брать здесь ипотеку, так было и так будет.

Edited January 23, 2019 by НОЧНОЙ ХУЛИГАН

[rbv]

2 минуты назад, anak сказал:

Время недвиги за высокую цену уже проходит. Все ведь помнят цены 10-летней давности. Это был искусственный пузырь. Повезло тем, кто продал тогда и перевел деньги в доллары по курсу 0.78. Сейчас и время другое, и курс уже не тот. Молодежь старается уехать, а ведь именно она в будущем и есть потенциальный покупатель. А у кого есть деньги, тот вкладывается в недвигу заграницей... 

вот вот, зачем покупать квартиру тут, когда можно купить ее за те же деньги заграницей

[anak]

1 minute ago, НОЧНОЙ ХУЛИГАН said:

Продвинутая молодежь старалась уезжать и уезжала но бОльшая часть по любому не могла позволить себе уехать как тогда так и сейчас.

 

Согласен. Но по любому каждый мечтает и старается уехать, а это не есть хорошо...

[HERBERT]

4 минуты назад, Messina сказал:

BTB, NBC, Nikoil, Uni, Rabita

целая тема есть в соответствующем разделе

Не все банки являются агентами Ипотечного фонда. Наверное у вас есть какие то проблемы с регламентом получения.

[anak]

Периодически выходят новости о том, сколько наших купило недвиги в той же Турции, России, Грузии. А сколько еще покупают в странах Европы например...

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

3 минуты назад, anak сказал:

 

Согласен. Но по любому каждый мечтает и старается уехать, а это не есть хорошо...

Это замечательно для тех, кто уезжает, ну а для тех, кто вынужден остаться, для них это не безразлично разве ? им по любому всю жизнь расплачиваться за ипотеку ((

Edited January 23, 2019 by НОЧНОЙ ХУЛИГАН

[anak]

Just now, НОЧНОЙ ХУЛИГАН said:

Это замечательно для тех, кто уезжает, ну а для тех, кто вынужден остаться не безразлично разве ?

 

Ну это уже вопрос к ним...

[Portugaletc]

1 час назад, M.I.K сказал:

не уверен что стоимость на квартиры у нас завышена.. в долларовом эквивалентео она зачастую ниже чем в Минске или Киеве.. 

Так и должно быть. Киев практически Европа, зелёный город, парки, зелень. Нормальный транспорт.

 

А что Баку? Экология ноль, транспорт почти ноль, ни парков , ни зелени.

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

5 минут назад, Portugaletc сказал:

Так и должно быть. Киев практически Европа, зелёный город, парки, зелень. Нормальный транспорт.

 

А что Баку? Экология ноль, транспорт почти ноль, ни парков , ни зелени.

Баку это безопасность, как никак про войну и про всякие тактические не знаю какие еще  точечные удары по Киеву слышим из СМИ, а не по Баку.

Edited January 23, 2019 by НОЧНОЙ ХУЛИГАН

[Portugaletc]

2 минуты назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

Баку это безопасность, как никак про войну и про точечные удары по Киеву слышим из СМИ, а не по Баку.

Много уже ударов по Киеву нанесли?

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

7 минут назад, Portugaletc сказал:

Много уже ударов по Киеву нанесли?

по Киеву если б нанесли то щас Киев был бы таким же как Донецк, Горловка, Луганск, Славянск , Краматорск и пр.и смысла говорить о цене на недвижимость в Киеве вообще не было бы как в вышеперечисленных городах,  когда мы не так давно  на футбол на евро в Донецк донбасс арену  ездили никто там и подумать не мог во что Донецк превратиться, также и с Киевом

Edited January 23, 2019 by НОЧНОЙ ХУЛИГАН

[Glade]

39 минут назад, mayla сказал:

 

 

  Это в манатах?

   Этим летом сосед продал "убитую" двушку за 118. видимо покупатель расчитывал на снос и аналогичную с ремонтом  уже в новостройке

 

Наверное новый жилец там марихуану выращивает, как в "Карты, деньги, два ствола")

[Portugaletc]

1 минуту назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

по Киеву если б нанесли то щас Киев был бы таким же как Донецк, Горловка, Луганск, Славянск , Краматорск и пр.и смысла говорить о цене на недвижимость в Киеве вообще не было бы как в вышеперечисленных городах,  когда мы на футбол на евро в Донецк ездили никто там и подумать не мог во что Донецк превратиться, также и с Киевом

Когда манат был 0.78 никто и подумать не мог, что он станет 1,70.

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

1 минуту назад, Portugaletc сказал:

Когда манат был 0.78 никто и подумать не мог, что он станет 1,70.

ничего подобного, столько миллионов  заработали на том что знали  некоторые что нам и не снилось

Edited January 23, 2019 by НОЧНОЙ ХУЛИГАН

[Portugaletc]

1 минуту назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

ничего подобного, столько миллионов  заработали на том что знали  некоторые что нам и не снилось

Ага, знали. Сейчас много Ванг.

[Шмель111]

Те 0.78 стабильными были,1.70 же прям штормит жестко.. Если еще пара штормов будет, тут никакие заверения и уговоры не помогут...

[faridochka]

Открываешь Бина.аз и в ступор попадаешь.Что за цены?Аномально максимальные цены,вообще что ли крыша не на месте,кто регулирует эти цены?Откуда у людей такие возможности?Такое впечатление ,что недвижимость на Манхэтоне продают.Даже цены на восьмом недоступно высокие,что говорить о центре,а дома ,так там вообще космос.

[Шмель111]

1 час назад, faridochka сказал:

Открываешь Бина.аз и в ступор попадаешь.Что за цены?Аномально максимальные цены,вообще что ли крыша не на месте,кто регулирует эти цены?Откуда у людей такие возможности?Такое впечатление ,что недвижимость на Манхэтоне продают.Даже цены на восьмом недоступно высокие,что говорить о центре,а дома ,так там вообще космос.

Восьмой ныне Клондайк. Базар рядом,удобно) 

[saar]

Цены высокие,не покупайте,вас же не могут заставить)цены на недвижимость были высокими и для большинства недоступными всегда и везде...просто у нас думаю в течении ближайшего времени,как начнут сдавать пилотные проекты думаю цены упадут,уж больно много будет предложений на рынке..

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

16 минут назад, faridochka сказал:

Открываешь Бина.аз и в ступор попадаешь.Что за цены?Аномально максимальные цены,вообще что ли крыша не на месте,кто регулирует эти цены?Откуда у людей такие возможности?Такое впечатление ,что недвижимость на Манхэтоне продают.Даже цены на восьмом недоступно высокие,что говорить о центре,а дома ,так там вообще космос.

продавец должен просить намного больше вы как покупатель должны  предлагать  на 30-50 % меньше того что указано и предлагать свои условия продавцу 

Edited January 23, 2019 by НОЧНОЙ ХУЛИГАН