Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Стройка моего частного дома с нуля до купчии@`Luka`


Recommended Posts

Əvvəla, xeyirli olsun, şad günlər yaşayasız təzə evinizdə.

 

Вопрос больше не к вам, а к дизайнеру. Что за амбразуры вместо окон? Я не о форточках, а именно об окнах. Судя по пропорциям там метр на метр окна [emoji33] [emoji33] [emoji33] ... Вы сделали естественно больше окна, теперь фасад с такими пропорциями уже не получится. Дизайн дизайном, но уж лучше смотреть на мир через нормальные окна, чем через непонятно что в угоду внешнему виду фасада. Так что всё правильно сделали. А дизайн фасада скорее всего придётся переделать... Хотя как говорится, на вкус и цвет...

 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Хейрлиси олсун. Если можно и цены укажите на все работы и материалы. Цены на землю. Как и за сколько купчию получили?

 

Спасибо. Гос цена 80 АЗН русум и 99 хидмет хаггы. Оплата через терминал, все официально.

 

На место приходили смотрели, не придирались. Все по размерам.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, gh68 сказал:

 

 

O hara? Bu hara?

Hər bir halda, Allah xeyir versin!!

 

Дом еще в процессе, фасадные дела не начаты. Конечно же, финальный дизайн может отличаться по цветовой гамме и отделке, но в целом будем стараться придерживаться колорита.

 

Для меня принципиально было получить купчую и с нуля сделать все самому.

  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, drurolog сказал:

Əvvəla, xeyirli olsun, şad günlər yaşayasız təzə evinizdə.

 

Вопрос больше не к вам, а к дизайнеру. Что за амбразуры вместо окон? Я не о форточках, а именно об окнах. Судя по пропорциям там метр на метр окна emoji33.pngemoji33.pngemoji33.png ... Вы сделали естественно больше окна, теперь фасад с такими пропорциями уже не получится. Дизайн дизайном, но уж лучше смотреть на мир через нормальные окна, чем через непонятно что в угоду внешнему виду фасада. Так что всё правильно сделали. А дизайн фасада скорее всего придётся переделать... Хотя как говорится, на вкус и цвет...

 

 

 

На самом деле мы строили по размерам 1 к 1. Визуально на 3д картинке, изображение может отличаться от размеров, однако по чертежам все четко. 

 

Я в прицнипе не заказывал экстерьер, это чисто фантазия дизайнера. После получения купчии, я свободен в выборе цветовой гаммы и материалов для облицовки.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, `Luka` сказал:

 

Спасибо. Гос цена 80 АЗН русум и 99 хидмет хаггы. Оплата через терминал, все официально.

 

На место приходили смотрели, не придирались. Все по размерам.

 

Цена на землю была 3 года назад 1500 за кв.м. уже с купчией. Я взял 5 сот за 7400.

 

Цены на работы распишу позже, но в целом коробка обошлась в 50 к с ленточным фундаментом и бетонным перекрытием между 1 и 2.

  • Like 1
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Xeyirli olsun.

Между кладкой кубика и фундаментом нет барьера против капиллярной влаги; в будущем это плесень. Можно было бы построить из керамических блоков(kerpic) шириной 390 мм и сделать "теплую штукатурку"- было бы меньше давления на грунт, а главное, супер теплоизоляция.  В принципе теплоизоляцию и сейчас можно сделать, даже нужно. С перспективой увеличения цен на энергоносители, вопрос отопления/охлаждения будет очень актуальным

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, `Luka` сказал:

 

Цена на землю была 3 года назад 1500 за кв.м. уже с купчией. Я взял 5 сот за 7400.

 

Цены на работы распишу позже, но в целом коробка обошлась в 50 к с ленточным фундаментом и бетонным перекрытием между 1 и 2.

Крыша,окна,двери,внутренняя и внешняя штукатурка входят в эту цену? И сколько квадратов общей площади у дома?

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Крыша,окна,двери,внутренняя и внешняя штукатурка входят в эту цену? И сколько квадратов общей площади у дома?

 

Общая площадь 10,4 х 11,1 х 2 этажа = 231 кв.м. Без учета тех.комнаты.

 

В указанную стоимость входит Крыша, коричневые окна, парадная дверь, пластиковые двери сан.узлов, внешняя штукатурка с матой.

 

Внутрення штукатурка пока не делалась.

Edited by `Luka`
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, SR50 сказал:

Xeyirli olsun.

Между кладкой кубика и фундаментом нет барьера против капиллярной влаги; в будущем это плесень. Можно было бы построить из керамических блоков(kerpic) шириной 390 мм и сделать "теплую штукатурку"- было бы меньше давления на грунт, а главное, супер теплоизоляция.  В принципе теплоизоляцию и сейчас можно сделать, даже нужно. С перспективой увеличения цен на энергоносители, вопрос отопления/охлаждения будет очень актуальным

Не будет у него никакой плесени, Баки кяндляриндя никогда не использовали никакой кирпич в фундаменте и в принципе не делали изоляцию фундамента толом. В песках на расстояние от моря нет такой проблемы. Это актуально там, где повышенная влажность. В Турканах с эти проблем нет.

А теплоизоляцию фасада сделать было бы неплохо, можно даже было и без штукатурки прям на кладку пенопластом, сверху сетку и тонкий слой стяжки 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Примите мои поздравления, хейирли олсун. Наш дом тоже проектировал этот архитектор с форума. Купчую тоже получили без проблем. А можете назвать строителей, вы писали, что они тоже с форума

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, SR50 сказал:

Xeyirli olsun.

Между кладкой кубика и фундаментом нет барьера против капиллярной влаги; в будущем это плесень. Можно было бы построить из керамических блоков(kerpic) шириной 390 мм и сделать "теплую штукатурку"- было бы меньше давления на грунт, а главное, супер теплоизоляция.  В принципе теплоизоляцию и сейчас можно сделать, даже нужно. С перспективой увеличения цен на энергоносители, вопрос отопления/охлаждения будет очень актуальным

в 9 бальных районах использовать толь-рубероид против капиллярной влаги нельзя, изоляцию должны делать на цементной основе

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

в 9 бальных районах использовать толь-рубероид против капиллярной влаги нельзя, изоляцию должны делать на цементной основе

ссылку на СНиП , пожалуйста

Link to comment
Share on other sites

Поздравляю вас автор 

 

Хейирли олсун 

 

Работа проделанна огромная 

 

Я тоже ищу землю под строительство 

 

Глядя на ваши фото в очередной раз убеждаюсь что 5 соток это мало желательно брать 12 соток чтоб и двор был нормальный 

 

 

ИншАллах гюн олсун когда вы уже закончив все работы выставите тут окончательный вариант постройки 

 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, SR50 сказал:

ссылку на СНиП , пожалуйста

СНиП каменные и армокаменные конструкции и сейсмику посмотрите

Искать времени нет

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Mr. Wolf сказал:

Xeyirli olsun! С нынешними ценами наверное дороже обойдется постройка.

 

Спасибо. 80% работ были выполнены с июня по декабрь. В принципе цены +/- одинаковые.

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, HHA71 сказал:

на углу почему колонну не подняли? выпуски есть арматуры а самой колонны нет

У нас по проекту там веранда. Поэтому не подняли. Арматуру подрежут и будет открытая веранда.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, HHA71 сказал:

что то очень дешево 217 ман за кв метр, арматура какая? Баку стил?

хотя второй этаж без перекрытия и изоляции 

 

Цены хорошие. Арматура баку стил. Второй этаж с крышей связывает бетонный пояс. Изоляцию на пол крыши сделали стекловатой.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Aureliano_33 сказал:

День добрый!Мои поздравления!В планах покупка земли в Тюркянах и постройка дома.Можете контактами строителей поделиться?

 

Здравствуйте. Спасибо за поздравления. Тюркян на сегодняшний день один из перспективных районов с очень хорошим климатом. Единственный минус - это скалистая земля. Но для устойчивости дома - это только плюс. Многие соседи даже не делали фундамент. В плане саженцев и сада будет сложно,  придется вскапывать и заливать землей.

 

Номер бригадира Али 055 909 44 69. Скажите от Зейнала.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, elektrik-10 сказал:

Саглыгыныза гисмет. Меня как электрика, интересует как сделано электрика. Надеюсь фотографии будете выкладывать. 

 

Спасибо. Обязательно, как раз сейчас делают электрику второго этажа. Пофоткаю в выходные и опубликую.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, INOK сказал:

Не будет у него никакой плесени, Баки кяндляриндя никогда не использовали никакой кирпич в фундаменте и в принципе не делали изоляцию фундамента толом. В песках на расстояние от моря нет такой проблемы. Это актуально там, где повышенная влажность. В Турканах с эти проблем нет.

А теплоизоляцию фасада сделать было бы неплохо, можно даже было и без штукатурки прям на кладку пенопластом, сверху сетку и тонкий слой стяжки 

 

 

Тема изоляции фундамента  долго дискуссировалась между староверами и современными строителями. В итоге меня уверили что нет необходимости в этом. Теплоизоляцию фасада дай бог будем делать.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Post in Вынесен приговор известному спортсмену, чьи действия привели к гибели 7-летнего мальчика
      Был наркоманом и мстил: новые подробности о тренере, осужденном за убийство 7-летнего Фарида
       
        • Sad
    • Предупреждение от эксперта: кассовые чеки представляют угрозу для здоровья человека - ВИДЕО
      В составе краски, наносимой на кассовые чеки, присутствует опасное химическое соединение.
      Об этом предупреждает председатель Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов.
      Чеки из супермаркета или банкомата - каждый прикасается к ним чуть ли не десятки раз в день, совсем не подозревая, какой вред эти с виду безобидные клочки бумаги могут нанести здоровью. 
        Дело в том, что в 90% чеков содержится бисфенол - опасное соединение фенола с ацетоном, которое способно проникать в кровь и внутренние органы через кожу, повышая риск развития смертельных недугов.
      Подробнее - в сюжете ATV Xəbər:
       

       
        • Haha
      • 50 replies
    • Как вы относитесь ко дню 9 мая ?
      Я отношусь к этому дню, как к важному событию для миллионов человек, которых почти уже и не сталось в живых.  Возможно, через пару десятков лет к 9 мая станут относиться примерно как 11 ноября — день окончания Первой Мировой войны.
      Считаю правильным, что в настоящее время в Азербайджане этот день является государственным праздником — День Победы над фашизмом. Более 700 тыс граждан нашей страны отправились на фронт из которых более  300 тыс погибли. Низкий поклон им всем. 
       
       
       
        • Milli
        • Downvote
        • Upvote
        • Thanks
        • Red Heart
        • Like
      • 329 replies
    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси, таксисты в отчаянии
      Таксомоторная компания Bolt повысила стоимость заказов на 10%.
        • Facepalm
        • Sad
      • 211 replies
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
        • Facepalm
      • 29 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
        • Like
      • 92 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
        • Sad
      • 46 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...