Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Стройка моего частного дома с нуля до купчии@`Luka`


Recommended Posts

Əvvəla, xeyirli olsun, şad günlər yaşayasız təzə evinizdə.

 

Вопрос больше не к вам, а к дизайнеру. Что за амбразуры вместо окон? Я не о форточках, а именно об окнах. Судя по пропорциям там метр на метр окна [emoji33] [emoji33] [emoji33] ... Вы сделали естественно больше окна, теперь фасад с такими пропорциями уже не получится. Дизайн дизайном, но уж лучше смотреть на мир через нормальные окна, чем через непонятно что в угоду внешнему виду фасада. Так что всё правильно сделали. А дизайн фасада скорее всего придётся переделать... Хотя как говорится, на вкус и цвет...

 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Хейрлиси олсун. Если можно и цены укажите на все работы и материалы. Цены на землю. Как и за сколько купчию получили?

 

Спасибо. Гос цена 80 АЗН русум и 99 хидмет хаггы. Оплата через терминал, все официально.

 

На место приходили смотрели, не придирались. Все по размерам.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, gh68 сказал:

 

 

O hara? Bu hara?

Hər bir halda, Allah xeyir versin!!

 

Дом еще в процессе, фасадные дела не начаты. Конечно же, финальный дизайн может отличаться по цветовой гамме и отделке, но в целом будем стараться придерживаться колорита.

 

Для меня принципиально было получить купчую и с нуля сделать все самому.

  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, drurolog сказал:

Əvvəla, xeyirli olsun, şad günlər yaşayasız təzə evinizdə.

 

Вопрос больше не к вам, а к дизайнеру. Что за амбразуры вместо окон? Я не о форточках, а именно об окнах. Судя по пропорциям там метр на метр окна emoji33.pngemoji33.pngemoji33.png ... Вы сделали естественно больше окна, теперь фасад с такими пропорциями уже не получится. Дизайн дизайном, но уж лучше смотреть на мир через нормальные окна, чем через непонятно что в угоду внешнему виду фасада. Так что всё правильно сделали. А дизайн фасада скорее всего придётся переделать... Хотя как говорится, на вкус и цвет...

 

 

 

На самом деле мы строили по размерам 1 к 1. Визуально на 3д картинке, изображение может отличаться от размеров, однако по чертежам все четко. 

 

Я в прицнипе не заказывал экстерьер, это чисто фантазия дизайнера. После получения купчии, я свободен в выборе цветовой гаммы и материалов для облицовки.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, `Luka` сказал:

 

Спасибо. Гос цена 80 АЗН русум и 99 хидмет хаггы. Оплата через терминал, все официально.

 

На место приходили смотрели, не придирались. Все по размерам.

 

Цена на землю была 3 года назад 1500 за кв.м. уже с купчией. Я взял 5 сот за 7400.

 

Цены на работы распишу позже, но в целом коробка обошлась в 50 к с ленточным фундаментом и бетонным перекрытием между 1 и 2.

  • Like 1
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Xeyirli olsun.

Между кладкой кубика и фундаментом нет барьера против капиллярной влаги; в будущем это плесень. Можно было бы построить из керамических блоков(kerpic) шириной 390 мм и сделать "теплую штукатурку"- было бы меньше давления на грунт, а главное, супер теплоизоляция.  В принципе теплоизоляцию и сейчас можно сделать, даже нужно. С перспективой увеличения цен на энергоносители, вопрос отопления/охлаждения будет очень актуальным

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, `Luka` сказал:

 

Цена на землю была 3 года назад 1500 за кв.м. уже с купчией. Я взял 5 сот за 7400.

 

Цены на работы распишу позже, но в целом коробка обошлась в 50 к с ленточным фундаментом и бетонным перекрытием между 1 и 2.

Крыша,окна,двери,внутренняя и внешняя штукатурка входят в эту цену? И сколько квадратов общей площади у дома?

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Крыша,окна,двери,внутренняя и внешняя штукатурка входят в эту цену? И сколько квадратов общей площади у дома?

 

Общая площадь 10,4 х 11,1 х 2 этажа = 231 кв.м. Без учета тех.комнаты.

 

В указанную стоимость входит Крыша, коричневые окна, парадная дверь, пластиковые двери сан.узлов, внешняя штукатурка с матой.

 

Внутрення штукатурка пока не делалась.

Edited by `Luka`
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, SR50 сказал:

Xeyirli olsun.

Между кладкой кубика и фундаментом нет барьера против капиллярной влаги; в будущем это плесень. Можно было бы построить из керамических блоков(kerpic) шириной 390 мм и сделать "теплую штукатурку"- было бы меньше давления на грунт, а главное, супер теплоизоляция.  В принципе теплоизоляцию и сейчас можно сделать, даже нужно. С перспективой увеличения цен на энергоносители, вопрос отопления/охлаждения будет очень актуальным

Не будет у него никакой плесени, Баки кяндляриндя никогда не использовали никакой кирпич в фундаменте и в принципе не делали изоляцию фундамента толом. В песках на расстояние от моря нет такой проблемы. Это актуально там, где повышенная влажность. В Турканах с эти проблем нет.

А теплоизоляцию фасада сделать было бы неплохо, можно даже было и без штукатурки прям на кладку пенопластом, сверху сетку и тонкий слой стяжки 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Примите мои поздравления, хейирли олсун. Наш дом тоже проектировал этот архитектор с форума. Купчую тоже получили без проблем. А можете назвать строителей, вы писали, что они тоже с форума

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, SR50 сказал:

Xeyirli olsun.

Между кладкой кубика и фундаментом нет барьера против капиллярной влаги; в будущем это плесень. Можно было бы построить из керамических блоков(kerpic) шириной 390 мм и сделать "теплую штукатурку"- было бы меньше давления на грунт, а главное, супер теплоизоляция.  В принципе теплоизоляцию и сейчас можно сделать, даже нужно. С перспективой увеличения цен на энергоносители, вопрос отопления/охлаждения будет очень актуальным

в 9 бальных районах использовать толь-рубероид против капиллярной влаги нельзя, изоляцию должны делать на цементной основе

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

в 9 бальных районах использовать толь-рубероид против капиллярной влаги нельзя, изоляцию должны делать на цементной основе

ссылку на СНиП , пожалуйста

Link to comment
Share on other sites

Поздравляю вас автор 

 

Хейирли олсун 

 

Работа проделанна огромная 

 

Я тоже ищу землю под строительство 

 

Глядя на ваши фото в очередной раз убеждаюсь что 5 соток это мало желательно брать 12 соток чтоб и двор был нормальный 

 

 

ИншАллах гюн олсун когда вы уже закончив все работы выставите тут окончательный вариант постройки 

 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, SR50 сказал:

ссылку на СНиП , пожалуйста

СНиП каменные и армокаменные конструкции и сейсмику посмотрите

Искать времени нет

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Mr. Wolf сказал:

Xeyirli olsun! С нынешними ценами наверное дороже обойдется постройка.

 

Спасибо. 80% работ были выполнены с июня по декабрь. В принципе цены +/- одинаковые.

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, HHA71 сказал:

на углу почему колонну не подняли? выпуски есть арматуры а самой колонны нет

У нас по проекту там веранда. Поэтому не подняли. Арматуру подрежут и будет открытая веранда.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, HHA71 сказал:

что то очень дешево 217 ман за кв метр, арматура какая? Баку стил?

хотя второй этаж без перекрытия и изоляции 

 

Цены хорошие. Арматура баку стил. Второй этаж с крышей связывает бетонный пояс. Изоляцию на пол крыши сделали стекловатой.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Aureliano_33 сказал:

День добрый!Мои поздравления!В планах покупка земли в Тюркянах и постройка дома.Можете контактами строителей поделиться?

 

Здравствуйте. Спасибо за поздравления. Тюркян на сегодняшний день один из перспективных районов с очень хорошим климатом. Единственный минус - это скалистая земля. Но для устойчивости дома - это только плюс. Многие соседи даже не делали фундамент. В плане саженцев и сада будет сложно,  придется вскапывать и заливать землей.

 

Номер бригадира Али 055 909 44 69. Скажите от Зейнала.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, elektrik-10 сказал:

Саглыгыныза гисмет. Меня как электрика, интересует как сделано электрика. Надеюсь фотографии будете выкладывать. 

 

Спасибо. Обязательно, как раз сейчас делают электрику второго этажа. Пофоткаю в выходные и опубликую.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, INOK сказал:

Не будет у него никакой плесени, Баки кяндляриндя никогда не использовали никакой кирпич в фундаменте и в принципе не делали изоляцию фундамента толом. В песках на расстояние от моря нет такой проблемы. Это актуально там, где повышенная влажность. В Турканах с эти проблем нет.

А теплоизоляцию фасада сделать было бы неплохо, можно даже было и без штукатурки прям на кладку пенопластом, сверху сетку и тонкий слой стяжки 

 

 

Тема изоляции фундамента  долго дискуссировалась между староверами и современными строителями. В итоге меня уверили что нет необходимости в этом. Теплоизоляцию фасада дай бог будем делать.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
      • 2 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
        • Haha
      • 20 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
        • Like
      • 7 replies
    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Like
      • 125 replies
    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Haha
        • Like
      • 35 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
        • Like
      • 100 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Like
      • 138 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...