Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Бялядийя. Налог на недвижимость. Нужен совет.


Recommended Posts

Just now, ЧихПых said:

Надо почитать. А то каждый год отца на 200 с лишним манат разводят. 

Они в беледийя все это прекрасно знают Просто надо им на это указать Вы же молчите а они делают вид что не в курсе Только купчая должна быть на вашего отца Если так то копию купчей вясиге и карточки по которой он пенсию получает и к ним идите 

Link to comment
Share on other sites

Может и карточки VIZA MASTER вместе с пин кодами на почте я должен предъявлять, чтобы за этот налог заплатить? Кто такая почта, что требует с меня доки на квартиру??? 

 

Я согласен оплачивать. Принесите нормальную квитанцию, по которой я легко смогу оплатить. В чем проблема?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, alexandro сказал:

Они в беледийя все это прекрасно знают Просто надо им на это указать Вы же молчите а они делают вид что не в курсе Только купчая должна быть на вашего отца Если так то копию купчей вясиге и карточки по которой он пенсию получает и к ним идите 

Да, я не знал что пенсионеры не платят этот налог. А если квадратура большая имеет значение?

Link to comment
Share on other sites

Just now, ЧихПых said:

Да, я не знал что пенсионеры не платят этот налог. А если квадратура большая имеет значение?

если большая то платят но меньше  

Link to comment
Share on other sites

В 18.08.2017 в 08:39, Антихимик сказал:

Вкратце скажу, что в ЖЭК мы никакой налог не платим, в ЖЭК платим жилищный сборо за обслуживание дома и плату за мусор. Причем плату за мусор ЖЭК только собирает , а потом  переводит в компанию убирающую мусор.

А жилищный сбор - за обслуживание дома, но т.к. мы платим копейки, то этого хватает только на зарплату дворникам. Во многих ЖЭКах провели массовые сокращения рабочих : сантехников и т.п.

 

Жилищный сбор 2 гяп. за кв метр жилой площади ( не общей) независимо от кол-ва прописанных.

Мусор 30 гяп. в месяц с каждого прописанного.

 

А вот в муниципалитет мы платим именно налог, а не плату за какие то услуги. Так  же как платим подоходный налог , к примеру, мы же взамен не получаем ничего.

Это налог на собственность, а не на землю, поэтому не имеет значение сколько этажей в здании.

Этот налог на любую недвижимость, в т.ч. и за гаражи и т.п. 

 

Берется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

 

К примеру, если у Вас квартира в самом центре города , в 1 зоне и ее общая площадь 100 кв. метров, то вычитается 30 кв. м и платится за 70 кв. м по формуле :  70  кв. м   * 0,4  ман. * 1,5 = 42 ман. в год. где 1,5 - это коэфф для 1 зоны.

Например Баилово  6 зона, там коэфф. 1 и т.п.

 

Есть еще льгота для пенсионеров.Если владелец квартиры пенсионер или какой нибудь другой льготник из списка, то налоговая льгота 30 ман.  

 

"Налоговые льготы по налогу на имущество, используемое как жилье, составляют 30 манат для следующих групп граждан: (Приложение 3, Cм. НК, Ст. 199.3)

1. Инвалиды войны;

2. Пенсионеры;

3. Военнослужащие, проходящие временную военную службу, на время прохождения службы и члены их семей;

4. Национальные герои Азербайджанской Республики;

5. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

6. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

7. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.;

8. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;

9. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой."

 

Т.е считают если налог получается до 30 ман. в год, то пенсионер или другой льготник вообще ничего не платит, если больше 30 ман., то платит ту часть, которая выше 30 ман.

http://www.1news.az/economy/20150410013723833.html

http://taxes.gov.az/uploads/qanun/2015/nk/06042015elave.pdf      списки зон

 

В 24.10.2018 в 15:36, Maikl Smitt сказал:

Вопрос. Что делать, кому платить, куда бежать?) 
Заранее спасибо.

 

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

  • 5 months later...
  • 3 weeks later...

Такой вот вопрос. Пришли с бялядияя и требуют оплатить налог. В год 250 манат. Участок в 6 соток. Дом на нем 160 квМ. По каким критериям считают сумму. Участок в Хазарском районе. И еще я читал что между бялядияя и владельцем неджвижимости должен быть составлен договор где будут указаны все требования к бялядияя(например уборка и вывоз мусора,облагораживание территории,ремонт дорог)и только после этого они могут требовать выплату налогов. Кто что знает об этом?

Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Такой вот вопрос. Пришли с бялядияя и требуют оплатить налог. В год 250 манат. Участок в 6 соток. Дом на нем 160 квМ. По каким критериям считают сумму. Участок в Хазарском районе. И еще я читал что между бялядияя и владельцем неджвижимости должен быть составлен договор где будут указаны все требования к бялядияя(например уборка и вывоз мусора,облагораживание территории,ремонт дорог)и только после этого они могут требовать выплату налогов. Кто что знает об этом?

Если нет Чыхарыша, то ничего не платите никому! Если есть Чыхарыш, то по всему Баку за одну сотку земли 60 копеек в год. А за квартиру или за дом, вычитаем 30 квадратов из общей площади по Чыхарышу! А затем полученный результат умножаем на коэффициент вашего района по Баку. Около метро Елмлер Академиясы 52 копейки. У вас по моему 32 копейки. То есть за участок с Чыхарышем в 6 сот вы должны 3.60 манат в год платить а за дом с Чыхарышем 160-30=130    130*0.32=41.6 манат   Итого 3.6+41.6=45.2 манат в год! Пошлите их подальше!

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, ATXC сказал:

Если нет Чыхарыша, то ничего не платите никому! Если есть Чыхарыш, то по всему Баку за одну сотку земли 60 копеек в год. А за квартиру или за дом, вычитаем 30 квадратов из общей площади по Чыхарышу! А затем полученный результат умножаем на коэффициент вашего района по Баку. Около метро Елмлер Академиясы 52 копейки. У вас по моему 32 копейки. То есть за участок с Чыхарышем в 6 сот вы должны 3.60 манат в год платить а за дом с Чыхарышем 160-30=130    130*0.32=41.6 манат   Итого 3.6+41.6=45.2 манат в год! Пошлите их подальше!

Так как до 30 квадратов по закону не облагается налогом, поэтому вычитаем эти 30 квадратов из общей квадратуры из Чыхарыша! И еще плюс к этому, пенсионерам (если Чыхарыш на их имя и они там прописаны) есть бонус к этому всему 30 манатов вычета из конечного результата! То есть если предположим вы пенсионер по закону то, 45.2-30=15.2 манат в год. Можете сами в банке или почте оплатить эту сумму на их счет. Объясните это всем знакомым, чтобы знали свои права и посылали этих тупых и алчных мошенников подальше. Удачи всем!

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, ATXC сказал:

Если нет Чыхарыша, то ничего не платите никому! Если есть Чыхарыш, то по всему Баку за одну сотку земли 60 копеек в год. А за квартиру или за дом, вычитаем 30 квадратов из общей площади по Чыхарышу! А затем полученный результат умножаем на коэффициент вашего района по Баку. Около метро Елмлер Академиясы 52 копейки. У вас по моему 32 копейки. То есть за участок с Чыхарышем в 6 сот вы должны 3.60 манат в год платить а за дом с Чыхарышем 160-30=130    130*0.32=41.6 манат   Итого 3.6+41.6=45.2 манат в год! Пошлите их подальше!

На землю Чыхарыш есть,на дом ещё Купчию не получал. В любом случае послали их далеко. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Кто знает расценки налога за гараж? В прошлые годы платил манат с чем то за кв.метр, теперь говорят, что повысили до 3.50манат за кв.метр

Link to comment
Share on other sites

  • 6 months later...

Вчера была в бялядия, чтобы узнать новый код, т.к. старые данные уже не рабочие (как сказали в банке). Хотела заплатить за 2018-2019 год. Оказывается они начисляют пенни за то, что вовремя не уплатили . Нужно платить ежегодно не позднее 15 ноября. Уведомлений не приходило вообще никаких с 2015 года. Возможно многие, как и мы не знали или не знают об этих самых пенни. Последний раз я платила в 2017 году за 2016-2017 года. Пенни насчитали за 2016, 2018, 2019 года 8 с лишним манат.

 

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

Для меня индикатором того стоит ли делать оплаты в жек или бялядиййя - это продажа квартиры. При продажи квартиры нигде не требуют справок об оплатах в эти структуры. Т.е. получается как бы долг есть и он накапливается вместе с пенни, а при продаже квартиры - ищи ветра в поле. За тобой этот долг не сохраняется и все списывается. Получается пока что все эти сборы не обоснованы законом. Исходя из этого не плачу ни в жэк ни в бялядиййя. Жэк пытался наехать и отшил их одной фразой - принесите договор, где будет закреплено документальное  соглашение о ваших и моих обязательствах и с тех пор жэк забыл про мою квартиру. Управдомша проходит мимо и по глазам видно, что нехорошо так смотрит в мою сторону. Но боится что то сказать.

Edited by seldom73
Link to comment
Share on other sites

В 19.12.2019 в 11:36, seldom73 сказал:

Получается пока что все эти сборы не обоснованы законом. Исходя из этого не плачу ни в жэк ни в бялядиййя.

 

Достум, тут ты ошибаешься.

То что ты должен платить в беледиййе прописано в Налоговом Кодексе. Это действующий с 2016 года закон. Называется эта плата, налог на имущество. При не уплате начисляются пени, при длительной неуплате беледиййе подают на вас в суд. Суд принимает постановление о принудительном взыскании. Короче нравится не нравится, а платить нужно.

 

ЖЭК ко всему этому вообще никакого отношения не имеет.

Link to comment
Share on other sites

В 24.10.2018 в 17:52, buldozer11 сказал:

Если квартира приватизирована.то платите в беледия.если нет- то в ЖЕК.  За разные виды услуг( уборка мусора,лифт  и т.п.) платите в разные конторы. Если квартира приватизирована и квартиросьемщик - пенсионер,то отнесите справку в беледия и ничего не платите.

 

В 24.10.2018 в 18:55, gocu adil сказал:

Квар.приватизирована.Значит квартплату в белкдиййе,а за мусор в жек?Лифта нету.

 

Какая ещё квартплата в беледийе? )) Народ вы чего? Это налог на имущество? Про налоговый кодекс не слыхали?)

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Haisenberg сказал:

 

Достум, тут ты ошибаешься.

То что ты должен платить в беледиййе прописано в Налоговом Кодексе. Это действующий с 2016 года закон. Называется эта плата, налог на имущество. При не уплате начисляются пени, при длительной неуплате беледиййе подают на вас в суд. Суд принимает постановление о принудительном взыскании. Короче нравится не нравится, а платить нужно.

 

ЖЭК ко всему этому вообще никакого отношения не имеет.

Согласен про беледиййя в той части, что в законе об этом прописано. Теперь предположим я не плачу сколько то лет и продаю спокойно квартиру и все! Нет системности. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Для меня индикатором того стоит ли делать оплаты в жек или бялядиййя - это продажа квартиры. При продажи квартиры нигде не требуют справок об оплатах в эти структуры. Т.е. получается как бы долг есть и он накапливается вместе с пенни, а при продаже квартиры - ищи ветра в поле. За тобой этот долг не сохраняется и все списывается. Получается пока что все эти сборы не обоснованы законом. Исходя из этого не плачу ни в жэк ни в бялядиййя. Жэк пытался наехать и отшил их одной фразой - принесите договор, где будет закреплено документальное  соглашение о ваших и моих обязательствах и с тех пор жэк забыл про мою квартиру. Управдомша проходит мимо и по глазам видно, что нехорошо так смотрит в мою сторону. Но боится что то сказать.
А у нас ведь управдом друг человека [emoji23]
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, форумчане. Нужен ваш совет. Если эта тема уже была прошу ссылку (заранее спасибо).
Уже второй год приносят квитанции из Бялядийя. Уже и проценты начислили. Я не против налогов и готов оплатить хоть вчера. Но суть в том, что квитанции приходят на имя человека, который 8 лет назад!!! умер. Квартира давно переоформлена. Поймал однажды "почтальона". Спросил, ваша контора в курсе вообще кто владелец? Ответ: вы должны с документами на квартиру и собственником подойти в беледийе и зарегистрироваться. А к общей базе данных у вас доступа нет? Нет, у нас так...
Ладно, решил оплатить. Есть 4 способа: банк, почта, кассам.аз (после регистрации), миллион. Как на квитанции.
Миллион сразу не получился. Нет там такой функции.
На почте при оплате потребовали документы на недвижимость и шяхсийят владельца. Сказал, что подумаю. Да и почему на почте!!! я должен предоставлять документы на квартиру???
 
Вопрос. Что делать, кому платить, куда бежать?) 
Заранее спасибо.
Для начала зарегестрироваться, а потом оплатить через миллион или банк. Но естесно реквизиты должны быть на руках или хотябы чек после регистрации.
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Facepalm
        • Haha
      • 26 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 144 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
      • 112 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Like
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Like
      • 97 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Like
      • 30 replies
    • Расстрел в «Крокус Сити Холл»
      Как минимум 12 человек погибли и 35 человек пострадали во время стрельбы в ТЦ в Подмосковье.
      Об этом сообщают российские СМИ.
      Кроме того, известно, что в «Крокус Сити Холл» вспыхнул пожар.
      21:29
      В концертном зале «Крокус Сити Холл» в подмосковном Красногорске произошла стрельба.
      Об этом сообщают телеграм-каналы «Осторожно, новости», Baza и Mash со ссылкой на очевидцев.
        По словам очевидцев, мужчина открыл стрельбу из автоматического оружия. Это произошло до или в начале выступления группы «Пикник».
      По данным «Осторожно, новости», есть погибшие. Baza утверждает, что как минимум 12 человек погибли и много раненых.
      На записях, которые публикуют телеграм-каналы, люди бегут из здания. Также появляются видео, где показаны убитые люди.
      На место едут скорая и полиция.
       

      Media.az
        • Like
      • 2,831 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...