Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Бялядийя. Налог на недвижимость. Нужен совет.


Recommended Posts

Здравствуйте, форумчане. Нужен ваш совет. Если эта тема уже была прошу ссылку (заранее спасибо).

Уже второй год приносят квитанции из Бялядийя. Уже и проценты начислили. Я не против налогов и готов оплатить хоть вчера. Но суть в том, что квитанции приходят на имя человека, который 8 лет назад!!! умер. Квартира давно переоформлена. Поймал однажды "почтальона". Спросил, ваша контора в курсе вообще кто владелец? Ответ: вы должны с документами на квартиру и собственником подойти в беледийе и зарегистрироваться. А к общей базе данных у вас доступа нет? Нет, у нас так...

Ладно, решил оплатить. Есть 4 способа: банк, почта, кассам.аз (после регистрации), миллион. Как на квитанции.

Миллион сразу не получился. Нет там такой функции.

На почте при оплате потребовали документы на недвижимость и шяхсийят владельца. Сказал, что подумаю. Да и почему на почте!!! я должен предоставлять документы на квартиру???

 

Вопрос. Что делать, кому платить, куда бежать?) 
Заранее спасибо.

Link to comment
Share on other sites

Точно такая ситуация. В Жек е кв. переоформить, кв. плату плачу туда .Сегодня звонила в Жек на счёт оплаты кв. платы за 2018 г. По интерес. на счёт беледиййе. Ответили :а за что им платить?

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, HHA71 сказал:

в банке по коду можете оплатить

на чье имя даже не обращают внимание, главное адрес, ну и квиток сохраните

 

А если код у всех соседей одинаковый? 

Link to comment
Share on other sites

У меня также херня была приносили квитанцию на некто Петра ...... Который умер 8 лет тому назад, дома была книга " Мертвые души" пошёл отнёс к этому начальнику , ишака - любителю и это было чудо, он сказал что ему никогда и ни кто не дарил книгу.Теперь все в порядке , Пётр покоится с миром.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Я послал представителей муниципалитета далеко и жестко еще 3 года назад. Сказал, пока асфальтовую  дорогу в нашем дворе не сделаете, чтобы мы с детьми в сезон дождей по колено в грязи не чапали, ко мне за оплатой можете не соваться. Они забили на дорогу, я забил на оплату. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, ~master~ сказал:

У меня также херня была приносили квитанцию на некто Петра ...... Который умер 8 лет тому назад, дома была книга " Мертвые души" пошёл отнёс к этому начальнику , ишака - любителю и это было чудо, он сказал что ему никогда и ни кто не дарил книгу.Теперь все в порядке , Пётр покоится с миром.

 

Видать начальник начальника) Простым форумчанам то что делать?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Scorpion_78 сказал:

Я послал представителей муниципалитета далеко и жестко еще 3 года назад. Сказал, пока асфальтовую  дорогу в нашем дворе не сделаете, чтобы мы с детьми в сезон дождей по колено в грязи не чапали, ко мне за оплатой можете не соваться. Они забили на дорогу, я забил на оплату

 

А проценты капают...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Если квартира приватизирована.то платите в беледия.если нет- то в ЖЕК.  За разные виды услуг( уборка мусора,лифт  и т.п.) платите в разные конторы. Если квартира приватизирована и квартиросьемщик - пенсионер,то отнесите справку в беледия и ничего не платите.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, buldozer11 сказал:

Если квартира приватизирована.то платите в беледия.если нет- то в ЖЕК.  За разные виды услуг( уборка мусора,лифт  

Квар.приватизирована.Значит квартплату в белкдиййе,а за мусор в жек?Лифта нету.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Maikl Smitt сказал:

Здравствуйте, форумчане. Нужен ваш совет. Если эта тема уже была прошу ссылку (заранее спасибо).

Уже второй год приносят квитанции из Бялядийя. Уже и проценты начислили. Я не против налогов и готов оплатить хоть вчера. Но суть в том, что квитанции приходят на имя человека, который 8 лет назад!!! умер. Квартира давно переоформлена. Поймал однажды "почтальона". Спросил, ваша контора в курсе вообще кто владелец? Ответ: вы должны с документами на квартиру и собственником подойти в беледийе и зарегистрироваться. А к общей базе данных у вас доступа нет? Нет, у нас так...

Ладно, решил оплатить. Есть 4 способа: банк, почта, кассам.аз (после регистрации), миллион. Как на квитанции.

Миллион сразу не получился. Нет там такой функции.

На почте при оплате потребовали документы на недвижимость и шяхсийят владельца. Сказал, что подумаю. Да и почему на почте!!! я должен предоставлять документы на квартиру???

 

Вопрос. Что делать, кому платить, куда бежать?) 
Заранее спасибо.

 

Так...  это ваша ошибка что квитанция приходит не на того человека, вы должны были пойти в беледиййе и обновить данные. :secret:

Link to comment
Share on other sites

Если квартира приватизирована.то платите в беледия.если нет- то в ЖЕК.  За разные виды услуг( уборка мусора,лифт  и т.п.) платите в разные конторы. Если квартира приватизирована и квартиросьемщик - пенсионер,то отнесите справку в беледия и ничего не платите.
Не могли бы Вы подробно объяснить этот момент. квартира приватизирована,владелец пенсионер,инвалид 2-ой группы. лет 6-7 назад звонили из беледия, сказал что владелец инвалид,после этого ни разу не звонили и не приходили. за квартиру плачу в жек,тоесть и их могу послать лесом? есть какой то закон, ссылка на него или что нибудь в этом роде,чтобы им в рожи засунуть
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, seaman01 сказал:
1 час назад, buldozer11 сказал:
Если квартира приватизирована.то платите в беледия.если нет- то в ЖЕК.  За разные виды услуг( уборка мусора,лифт  и т.п.) платите в разные конторы. Если квартира приватизирована и квартиросьемщик - пенсионер,то отнесите справку в беледия и ничего не платите.

Не могли бы Вы подробно объяснить этот момент. квартира приватизирована,владелец пенсионер,инвалид 2-ой группы. лет 6-7 назад звонили из беледия, сказал что владелец инвалид,после этого ни разу не звонили и не приходили. за квартиру плачу в жек,тоесть и их могу послать лесом? есть какой то закон, ссылка на него или что нибудь в этом роде,чтобы им в рожи засунуть

 

В жэк платите только за мусор и за благоустройства здания... а это гроши. Налог на имущество собирает только беледиййе. Читайте налоговый кодекс.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, Vagrant сказал:

 

Так...  это ваша ошибка что квитанция приходит не на того человека, вы должны были пойти в беледиййе и обновить данные. :secret:

 

С какого такого настроения я должен к ним ходить?

Link to comment
Share on other sites

Как мне известно, это налог на недвижимость. И нет разницы дом стоит на участке или же квартира в многоэтажном доме, этот налог нужно оплачивать ежегодно. Разница лишь в том в каком районе (зоне) города недвижимость находится, исходя из этого подсчитывается сумма. 

А если не платить, то беледие будет каждый год присылать эту бумагу  вам и уже начисленные пени будут указаны дополнительно. Т.е.  сумма будет увеличиваться из года в год. Также могут подать в суд за неуплату. И ещё -если вы захотите продать свою недвижимость, то в этом случае пока вы не выплатите этот налог ,процесс купли продажи не осуществится. 

П.С. юзер @Антихимик очень грамотно может объяснить вам всю процедуру.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, buldozer11 сказал:

Если квартира приватизирована.то платите в беледия.если нет- то в ЖЕК.  За разные виды услуг( уборка мусора,лифт  и т.п.) платите в разные конторы. Если квартира приватизирована и квартиросьемщик - пенсионер,то отнесите справку в беледия и ничего не платите.

А пенсионеры не платят этот налог разве? 

Link to comment
Share on other sites

47 minutes ago, M S Q 005 said:

Как мне известно, это налог на недвижимость. И нет разницы дом стоит на участке или же квартира в многоэтажном доме, этот налог нужно оплачивать ежегодно. Разница лишь в том в каком районе (зоне) города недвижимость находится, исходя из этого подсчитывается сумма. 

А если не платить, то беледие будет каждый год присылать эту бумагу  вам и уже начисленные пени будут указаны дополнительно. Т.е.  сумма будет увеличиваться из года в год. Также могут подать в суд за неуплату. И ещё -если вы захотите продать свою недвижимость, то в этом случае пока вы не выплатите этот налог ,процесс купли продажи не осуществится. 

П.С. юзер @Антихимик очень грамотно может объяснить вам всю процедуру.

Откуда вы это взяли?! Все делается через АСАН 

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Vagrant said:

 

Так...  это ваша ошибка что квитанция приходит не на того человека, вы должны были пойти в беледиййе и обновить данные. :secret:

хотите прикол? в 2016 мне принесли квитанцию, на старого владельца, сходил в Бялядие с купчей для обновления информации. Они выписали новый чек уже на мое имя и я оплатил его на почте, а счет у них а Аксесс Банке.

Теперь в сентябре мне в дверь кладут квитанции на самого первого владельца квартиры, где он оказывается скупил весь этаж ))) и там уже дол с 2014 года за 6 квартир!))))

 

Если эти тупари, теряют информацию и владельцах квартир - зачем же мне каждый раз напрягаться и ходить к ним? 

В последнюю субботу проходил мимо них, решил зайти поиздеваться над ними, а их и нет на работе.

Получается чтоб заплатить налог - я должен отпрашиваться с работы! Фигушки!

Как писали выше, асфальт так и не сделали ))) Попробовал позвонить им на городской - отключен за неуплату!!!!!

Телефон! Отключен за неуплату у государственной структуры!!!! Карл!)))))

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, KOSOVALI said:

И ещё -если вы захотите продать свою недвижимость, то в этом случае пока вы не выплатите этот налог ,процесс купли продажи не осуществится. 

осуществился, мне продали квартиру с долгом за три года!

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Maikl Smitt сказал:

 

С какого такого настроения я должен к ним ходить?

 

Закон обязывает... в противном случае "шиддетли" выговор :gy::looll:

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, форумчане .  Нам тоже из ЖЭКа принесли  уведомление о долге  по квартплате, квартира приватизированная.  Я  согласна платить за вывоз мусора, но почему  они требуют платить по 2 коп за кв.м , если договор обслуживания я с ними не заключала и они ничего не делают.  В Сумгаите, например, знаю точно  жильцы платят только за мусор. Закон ведь наверняка в республике один, может кто-нибудь дать ссылку  на постановление или закон.  Спасибо Всем огромное.

 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Visual сказал:

хотите прикол? в 2016 мне принесли квитанцию, на старого владельца, сходил в Бялядие с купчей для обновления информации. Они выписали новый чек уже на мое имя и я оплатил его на почте, а счет у них а Аксесс Банке.

Теперь в сентябре мне в дверь кладут квитанции на самого первого владельца квартиры, где он оказывается скупил весь этаж ))) и там уже дол с 2014 года за 6 квартир!))))

 

Если эти тупари, теряют информацию и владельцах квартир - зачем же мне каждый раз напрягаться и ходить к ним? 

В последнюю субботу проходил мимо них, решил зайти поиздеваться над ними, а их и нет на работе.

Получается чтоб заплатить налог - я должен отпрашиваться с работы! Фигушки!

Как писали выше, асфальт так и не сделали ))) Попробовал позвонить им на городской - отключен за неуплату!!!!!

Телефон! Отключен за неуплату у государственной структуры!!!! Карл!)))))

 

Вы свой долг выполнили ... а то что они косячят и непонятно что творится в их головах не ваша вина :smoking:

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Нур сказал:

Здравствуйте, форумчане .  Нам тоже из ЖЭКа принесли  уведомление о долге  по квартплате, квартира приватизированная.  Я  согласна платить за вывоз мусора, но почему  они требуют платить по 2 коп за кв.м , если договор обслуживания я с ними не заключала и они ничего не делают.  В Сумгаите, например, знаю точно  жильцы платят только за мусор. Закон ведь наверняка в республике один, может кто-нибудь дать ссылку  на постановление или закон.  Спасибо Всем огромное.

 

 

Тут Антихимик как то выложил все статьи :secret:

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Maikl Smitt said:

Здравствуйте, форумчане. Нужен ваш совет. Если эта тема уже была прошу ссылку (заранее спасибо).

Уже второй год приносят квитанции из Бялядийя. Уже и проценты начислили. Я не против налогов и готов оплатить хоть вчера. Но суть в том, что квитанции приходят на имя человека, который 8 лет назад!!! умер. Квартира давно переоформлена. Поймал однажды "почтальона". Спросил, ваша контора в курсе вообще кто владелец? Ответ: вы должны с документами на квартиру и собственником подойти в беледийе и зарегистрироваться. А к общей базе данных у вас доступа нет? Нет, у нас так...

Ладно, решил оплатить. Есть 4 способа: банк, почта, кассам.аз (после регистрации), миллион. Как на квитанции.

Миллион сразу не получился. Нет там такой функции.

На почте при оплате потребовали документы на недвижимость и шяхсийят владельца. Сказал, что подумаю. Да и почему на почте!!! я должен предоставлять документы на квартиру???

 

Вопрос. Что делать, кому платить, куда бежать?) 
Заранее спасибо.

Мой дорогой, бегите в Канаду!

  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

38 minutes ago, Visual said:

осуществился, мне продали квартиру с долгом за три года!

Это не мой пост не знаю как там мой ник появился, я наоборот говорю что АСАН на это не смотрит

Link to comment
Share on other sites

41 minutes ago, Нур said:

Здравствуйте, форумчане .  Нам тоже из ЖЭКа принесли  уведомление о долге  по квартплате, квартира приватизированная.  Я  согласна платить за вывоз мусора, но почему  они требуют платить по 2 коп за кв.м , если договор обслуживания я с ними не заключала и они ничего не делают.  В Сумгаите, например, знаю точно  жильцы платят только за мусор. Закон ведь наверняка в республике один, может кто-нибудь дать ссылку  на постановление или закон.  Спасибо Всем огромное.

 

https://oxu.az/economy/280786

Link to comment
Share on other sites

Just now, ЧихПых said:

А пенсионеры не платят этот налог разве? 

есть квартиросьемщик пенсионер то не платит  если конечно там не хоромы 150-200 кв

Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, alexandro said:

а кто у вас купит квартиру с долгами Обычно все проверяют люди 

Все наврядли но есть которые проверяют, вот выше юзер не проверил

Link to comment
Share on other sites

Just now, Maikl Smitt said:

 

Видать начальник начальника) Простым форумчанам то что делать?

отнесите им копию купчей и копию вясиге на кого купчая  и все будет в порядке  

Link to comment
Share on other sites

Только что, alexandro сказал:

есть квартиросьемщик пенсионер то не платит  если конечно там не хоромы 150-200 кв

Надо почитать. А то каждый год отца на 200 с лишним манат разводят. 

Link to comment
Share on other sites

Не могли бы Вы подробно объяснить этот момент. квартира приватизирована,владелец пенсионер,инвалид 2-ой группы. лет 6-7 назад звонили из беледия, сказал что владелец инвалид,после этого ни разу не звонили и не приходили. за квартиру плачу в жек,тоесть и их могу послать лесом? есть какой то закон, ссылка на него или что нибудь в этом роде,чтобы им в рожи засунуть
У меня родители пенсионеры. Платят только за вывоз мусоры в жэк и все.
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, alexandro сказал:

а кто у вас купит квартиру с долгами Обычно все проверяют люди 

 

7 минут назад, KOSOVALI сказал:

Все наврядли но есть которые проверяют, вот выше юзер не проверил

 

А зачем проверять? Должен то продавец а не покупатель и приобретая недвижимость покупатель не обязывается покрыть долги продавца если это не предусмотрено в договоре. Поэтому и АСАН не проверяет это, то есть проверяет но из за того что бялядиййя не дает в суд должника это не высвечивается в базе. И да вы не должны оплачивать долги предыдущего хозяина. Подадут на вас в суд и проиграют. Было уже такое :smoking:

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 29 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 95 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 103 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...