Бялядийя. Налог на недвижимость. Нужен совет.

[Maikl Smitt]

Здравствуйте, форумчане. Нужен ваш совет. Если эта тема уже была прошу ссылку (заранее спасибо).

Уже второй год приносят квитанции из Бялядийя. Уже и проценты начислили. Я не против налогов и готов оплатить хоть вчера. Но суть в том, что квитанции приходят на имя человека, который 8 лет назад!!! умер. Квартира давно переоформлена. Поймал однажды "почтальона". Спросил, ваша контора в курсе вообще кто владелец? Ответ: вы должны с документами на квартиру и собственником подойти в беледийе и зарегистрироваться. А к общей базе данных у вас доступа нет? Нет, у нас так...

Ладно, решил оплатить. Есть 4 способа: банк, почта, кассам.аз (после регистрации), миллион. Как на квитанции.

Миллион сразу не получился. Нет там такой функции.

На почте при оплате потребовали документы на недвижимость и шяхсийят владельца. Сказал, что подумаю. Да и почему на почте!!! я должен предоставлять документы на квартиру???

 

Вопрос. Что делать, кому платить, куда бежать?) 
Заранее спасибо.

[gocu adil]

Точно такая ситуация. В Жек е кв. переоформить, кв. плату плачу туда .Сегодня звонила в Жек на счёт оплаты кв. платы за 2018 г. По интерес. на счёт беледиййе. Ответили :а за что им платить?

[HHA71]

в банке по коду можете оплатить

на чье имя даже не обращают внимание, главное адрес, ну и квиток сохраните

[Said]

платил через аппарат еманат. на миллионе тоже вроде можно, но зависит от муниципалитета

[Maikl Smitt]

5 минут назад, HHA71 сказал:

в банке по коду можете оплатить

на чье имя даже не обращают внимание, главное адрес, ну и квиток сохраните

 

А если код у всех соседей одинаковый? 

[Elchin67]

никуда не платите,пустая трата денег и времени,посылайте их лесом)

[malikm]

Я их за хреном послал месяцев 5 тому назад, до сих пор не вернулись )))

[~master~]

У меня также херня была приносили квитанцию на некто Петра ...... Который умер 8 лет тому назад, дома была книга " Мертвые души" пошёл отнёс к этому начальнику , ишака - любителю и это было чудо, он сказал что ему никогда и ни кто не дарил книгу.Теперь все в порядке , Пётр покоится с миром.

[Scorpion_78]

Я послал представителей муниципалитета далеко и жестко еще 3 года назад. Сказал, пока асфальтовую  дорогу в нашем дворе не сделаете, чтобы мы с детьми в сезон дождей по колено в грязи не чапали, ко мне за оплатой можете не соваться. Они забили на дорогу, я забил на оплату. 

[Maikl Smitt]

7 минут назад, ~master~ сказал:

У меня также херня была приносили квитанцию на некто Петра ...... Который умер 8 лет тому назад, дома была книга " Мертвые души" пошёл отнёс к этому начальнику , ишака - любителю и это было чудо, он сказал что ему никогда и ни кто не дарил книгу.Теперь все в порядке , Пётр покоится с миром.

 

Видать начальник начальника) Простым форумчанам то что делать?

[Maikl Smitt]

1 минуту назад, Scorpion_78 сказал:

Я послал представителей муниципалитета далеко и жестко еще 3 года назад. Сказал, пока асфальтовую  дорогу в нашем дворе не сделаете, чтобы мы с детьми в сезон дождей по колено в грязи не чапали, ко мне за оплатой можете не соваться. Они забили на дорогу, я забил на оплату. 

 

А проценты капают...

[nleyla]

19 минут назад, Maikl Smitt сказал:

 

А проценты капают...

 

[buldozer11]

Если квартира приватизирована.то платите в беледия.если нет- то в ЖЕК.  За разные виды услуг( уборка мусора,лифт  и т.п.) платите в разные конторы. Если квартира приватизирована и квартиросьемщик - пенсионер,то отнесите справку в беледия и ничего не платите.

[gocu adil]

1 час назад, buldozer11 сказал:

Если квартира приватизирована.то платите в беледия.если нет- то в ЖЕК.  За разные виды услуг( уборка мусора,лифт  

Квар.приватизирована.Значит квартплату в белкдиййе,а за мусор в жек?Лифта нету.

[Vagrant]

3 часа назад, Maikl Smitt сказал:

Здравствуйте, форумчане. Нужен ваш совет. Если эта тема уже была прошу ссылку (заранее спасибо).

Уже второй год приносят квитанции из Бялядийя. Уже и проценты начислили. Я не против налогов и готов оплатить хоть вчера. Но суть в том, что квитанции приходят на имя человека, который 8 лет назад!!! умер. Квартира давно переоформлена. Поймал однажды "почтальона". Спросил, ваша контора в курсе вообще кто владелец? Ответ: вы должны с документами на квартиру и собственником подойти в беледийе и зарегистрироваться. А к общей базе данных у вас доступа нет? Нет, у нас так...

Ладно, решил оплатить. Есть 4 способа: банк, почта, кассам.аз (после регистрации), миллион. Как на квитанции.

Миллион сразу не получился. Нет там такой функции.

На почте при оплате потребовали документы на недвижимость и шяхсийят владельца. Сказал, что подумаю. Да и почему на почте!!! я должен предоставлять документы на квартиру???

 

Вопрос. Что делать, кому платить, куда бежать?) 
Заранее спасибо.

 

Так...  это ваша ошибка что квитанция приходит не на того человека, вы должны были пойти в беледиййе и обновить данные. 

[seaman01]

Если квартира приватизирована.то платите в беледия.если нет- то в ЖЕК.  За разные виды услуг( уборка мусора,лифт  и т.п.) платите в разные конторы. Если квартира приватизирована и квартиросьемщик - пенсионер,то отнесите справку в беледия и ничего не платите.

Не могли бы Вы подробно объяснить этот момент. квартира приватизирована,владелец пенсионер,инвалид 2-ой группы. лет 6-7 назад звонили из беледия, сказал что владелец инвалид,после этого ни разу не звонили и не приходили. за квартиру плачу в жек,тоесть и их могу послать лесом? есть какой то закон, ссылка на него или что нибудь в этом роде,чтобы им в рожи засунуть

[Vagrant]

6 минут назад, seaman01 сказал:

1 час назад, buldozer11 сказал:

Если квартира приватизирована.то платите в беледия.если нет- то в ЖЕК.  За разные виды услуг( уборка мусора,лифт  и т.п.) платите в разные конторы. Если квартира приватизирована и квартиросьемщик - пенсионер,то отнесите справку в беледия и ничего не платите.

Не могли бы Вы подробно объяснить этот момент. квартира приватизирована,владелец пенсионер,инвалид 2-ой группы. лет 6-7 назад звонили из беледия, сказал что владелец инвалид,после этого ни разу не звонили и не приходили. за квартиру плачу в жек,тоесть и их могу послать лесом? есть какой то закон, ссылка на него или что нибудь в этом роде,чтобы им в рожи засунуть

 

В жэк платите только за мусор и за благоустройства здания... а это гроши. Налог на имущество собирает только беледиййе. Читайте налоговый кодекс.

[Maikl Smitt]

Форучмане. На руках есть Чыхарыш. Я не знаю что такое приватизирована. Один владелец. Не в кредите и не в залоге. Обычная хрущевка. 

[Maikl Smitt]

46 минут назад, Vagrant сказал:

 

Так...  это ваша ошибка что квитанция приходит не на того человека, вы должны были пойти в беледиййе и обновить данные. 

 

С какого такого настроения я должен к ним ходить?

[Said]

41 минуту назад, Maikl Smitt сказал:

 

С какого такого настроения я должен к ним ходить?

закон такой

[Bittersweet ♡]

Как мне известно, это налог на недвижимость. И нет разницы дом стоит на участке или же квартира в многоэтажном доме, этот налог нужно оплачивать ежегодно. Разница лишь в том в каком районе (зоне) города недвижимость находится, исходя из этого подсчитывается сумма. 

А если не платить, то беледие будет каждый год присылать эту бумагу  вам и уже начисленные пени будут указаны дополнительно. Т.е.  сумма будет увеличиваться из года в год. Также могут подать в суд за неуплату. И ещё -если вы захотите продать свою недвижимость, то в этом случае пока вы не выплатите этот налог ,процесс купли продажи не осуществится. 

П.С. юзер @Антихимик очень грамотно может объяснить вам всю процедуру.

[ЧихПых]

1 час назад, buldozer11 сказал:

Если квартира приватизирована.то платите в беледия.если нет- то в ЖЕК.  За разные виды услуг( уборка мусора,лифт  и т.п.) платите в разные конторы. Если квартира приватизирована и квартиросьемщик - пенсионер,то отнесите справку в беледия и ничего не платите.

А пенсионеры не платят этот налог разве? 

[Miroslava]

Платим за год 20 ман. (дом). Из соседей никто не платит. Подумала: " Может,и мне не платить",но заплатила.

[KOSOVALI]

47 minutes ago, M S Q 005 said:

Как мне известно, это налог на недвижимость. И нет разницы дом стоит на участке или же квартира в многоэтажном доме, этот налог нужно оплачивать ежегодно. Разница лишь в том в каком районе (зоне) города недвижимость находится, исходя из этого подсчитывается сумма. 

А если не платить, то беледие будет каждый год присылать эту бумагу  вам и уже начисленные пени будут указаны дополнительно. Т.е.  сумма будет увеличиваться из года в год. Также могут подать в суд за неуплату. И ещё -если вы захотите продать свою недвижимость, то в этом случае пока вы не выплатите этот налог ,процесс купли продажи не осуществится. 

П.С. юзер @Антихимик очень грамотно может объяснить вам всю процедуру.

Откуда вы это взяли?! Все делается через АСАН 

[Visual]

2 hours ago, Vagrant said:

 

Так...  это ваша ошибка что квитанция приходит не на того человека, вы должны были пойти в беледиййе и обновить данные. 

хотите прикол? в 2016 мне принесли квитанцию, на старого владельца, сходил в Бялядие с купчей для обновления информации. Они выписали новый чек уже на мое имя и я оплатил его на почте, а счет у них а Аксесс Банке.

Теперь в сентябре мне в дверь кладут квитанции на самого первого владельца квартиры, где он оказывается скупил весь этаж ))) и там уже дол с 2014 года за 6 квартир!))))

 

Если эти тупари, теряют информацию и владельцах квартир - зачем же мне каждый раз напрягаться и ходить к ним? 

В последнюю субботу проходил мимо них, решил зайти поиздеваться над ними, а их и нет на работе.

Получается чтоб заплатить налог - я должен отпрашиваться с работы! Фигушки!

Как писали выше, асфальт так и не сделали ))) Попробовал позвонить им на городской - отключен за неуплату!!!!!

Телефон! Отключен за неуплату у государственной структуры!!!! Карл!)))))

[Visual]

3 minutes ago, KOSOVALI said:

И ещё -если вы захотите продать свою недвижимость, то в этом случае пока вы не выплатите этот налог ,процесс купли продажи не осуществится. 

осуществился, мне продали квартиру с долгом за три года!

[Vagrant]

1 час назад, Maikl Smitt сказал:

 

С какого такого настроения я должен к ним ходить?

 

Закон обязывает... в противном случае "шиддетли" выговор 

[Нур]

Здравствуйте, форумчане .  Нам тоже из ЖЭКа принесли  уведомление о долге  по квартплате, квартира приватизированная.  Я  согласна платить за вывоз мусора, но почему  они требуют платить по 2 коп за кв.м , если договор обслуживания я с ними не заключала и они ничего не делают.  В Сумгаите, например, знаю точно  жильцы платят только за мусор. Закон ведь наверняка в республике один, может кто-нибудь дать ссылку  на постановление или закон.  Спасибо Всем огромное.

 

[Vagrant]

2 минуты назад, Visual сказал:

хотите прикол? в 2016 мне принесли квитанцию, на старого владельца, сходил в Бялядие с купчей для обновления информации. Они выписали новый чек уже на мое имя и я оплатил его на почте, а счет у них а Аксесс Банке.

Теперь в сентябре мне в дверь кладут квитанции на самого первого владельца квартиры, где он оказывается скупил весь этаж ))) и там уже дол с 2014 года за 6 квартир!))))

 

Если эти тупари, теряют информацию и владельцах квартир - зачем же мне каждый раз напрягаться и ходить к ним? 

В последнюю субботу проходил мимо них, решил зайти поиздеваться над ними, а их и нет на работе.

Получается чтоб заплатить налог - я должен отпрашиваться с работы! Фигушки!

Как писали выше, асфальт так и не сделали ))) Попробовал позвонить им на городской - отключен за неуплату!!!!!

Телефон! Отключен за неуплату у государственной структуры!!!! Карл!)))))

 

Вы свой долг выполнили ... а то что они косячят и непонятно что творится в их головах не ваша вина 

[Vagrant]

1 минуту назад, Нур сказал:

Здравствуйте, форумчане .  Нам тоже из ЖЭКа принесли  уведомление о долге  по квартплате, квартира приватизированная.  Я  согласна платить за вывоз мусора, но почему  они требуют платить по 2 коп за кв.м , если договор обслуживания я с ними не заключала и они ничего не делают.  В Сумгаите, например, знаю точно  жильцы платят только за мусор. Закон ведь наверняка в республике один, может кто-нибудь дать ссылку  на постановление или закон.  Спасибо Всем огромное.

 

 

Тут Антихимик как то выложил все статьи 

[Woodbine33]

5 hours ago, Maikl Smitt said:

Здравствуйте, форумчане. Нужен ваш совет. Если эта тема уже была прошу ссылку (заранее спасибо).

Уже второй год приносят квитанции из Бялядийя. Уже и проценты начислили. Я не против налогов и готов оплатить хоть вчера. Но суть в том, что квитанции приходят на имя человека, который 8 лет назад!!! умер. Квартира давно переоформлена. Поймал однажды "почтальона". Спросил, ваша контора в курсе вообще кто владелец? Ответ: вы должны с документами на квартиру и собственником подойти в беледийе и зарегистрироваться. А к общей базе данных у вас доступа нет? Нет, у нас так...

Ладно, решил оплатить. Есть 4 способа: банк, почта, кассам.аз (после регистрации), миллион. Как на квитанции.

Миллион сразу не получился. Нет там такой функции.

На почте при оплате потребовали документы на недвижимость и шяхсийят владельца. Сказал, что подумаю. Да и почему на почте!!! я должен предоставлять документы на квартиру???

 

Вопрос. Что делать, кому платить, куда бежать?) 
Заранее спасибо.

Мой дорогой, бегите в Канаду!

[KOSOVALI]

38 minutes ago, Visual said:

осуществился, мне продали квартиру с долгом за три года!

Это не мой пост не знаю как там мой ник появился, я наоборот говорю что АСАН на это не смотрит

[KOSOVALI]

41 minutes ago, Нур said:

Здравствуйте, форумчане .  Нам тоже из ЖЭКа принесли  уведомление о долге  по квартплате, квартира приватизированная.  Я  согласна платить за вывоз мусора, но почему  они требуют платить по 2 коп за кв.м , если договор обслуживания я с ними не заключала и они ничего не делают.  В Сумгаите, например, знаю точно  жильцы платят только за мусор. Закон ведь наверняка в республике один, может кто-нибудь дать ссылку  на постановление или закон.  Спасибо Всем огромное.

 

https://oxu.az/economy/280786

[alexandro]

Just now, ЧихПых said:

А пенсионеры не платят этот налог разве? 

есть квартиросьемщик пенсионер то не платит  если конечно там не хоромы 150-200 кв

[alexandro]

Just now, KOSOVALI said:

Откуда вы это взяли?! Все делается через АСАН 

а кто у вас купит квартиру с долгами Обычно все проверяют люди 

[KOSOVALI]

5 minutes ago, alexandro said:

а кто у вас купит квартиру с долгами Обычно все проверяют люди 

Все наврядли но есть которые проверяют, вот выше юзер не проверил

[alexandro]

Just now, Maikl Smitt said:

 

Видать начальник начальника) Простым форумчанам то что делать?

отнесите им копию купчей и копию вясиге на кого купчая  и все будет в порядке  

[ЧихПых]

Только что, alexandro сказал:

есть квартиросьемщик пенсионер то не платит  если конечно там не хоромы 150-200 кв

Надо почитать. А то каждый год отца на 200 с лишним манат разводят. 

[ахмедова 87]

Не могли бы Вы подробно объяснить этот момент. квартира приватизирована,владелец пенсионер,инвалид 2-ой группы. лет 6-7 назад звонили из беледия, сказал что владелец инвалид,после этого ни разу не звонили и не приходили. за квартиру плачу в жек,тоесть и их могу послать лесом? есть какой то закон, ссылка на него или что нибудь в этом роде,чтобы им в рожи засунуть

У меня родители пенсионеры. Платят только за вывоз мусоры в жэк и все.

[Vagrant]

14 минуты назад, alexandro сказал:

а кто у вас купит квартиру с долгами Обычно все проверяют люди 

 

7 минут назад, KOSOVALI сказал:

Все наврядли но есть которые проверяют, вот выше юзер не проверил

 

А зачем проверять? Должен то продавец а не покупатель и приобретая недвижимость покупатель не обязывается покрыть долги продавца если это не предусмотрено в договоре. Поэтому и АСАН не проверяет это, то есть проверяет но из за того что бялядиййя не дает в суд должника это не высвечивается в базе. И да вы не должны оплачивать долги предыдущего хозяина. Подадут на вас в суд и проиграют. Было уже такое