Jump to content
Disput.Az Forum
Модераторы форума - Assembler & Bercana
Bercana

Ипотека В Азербайджане.3

Recommended Posts

В 21.01.2019 в 19:04, torpeda сказал:

Сегодня утром позвонил им уточнить насчет 7% сказали есть ограниченное предложение и как раз появился баланс. Днем пытался оставить заявку и не нашел их в списке доступных банков. Звоню опять им говорят лимит закончился нужно каждый день следит и не факт что когда появится лимит будет 7%. Не знаю даже ждать их ( у моря погоду) или оформить в другом банке.

 

Чем привлекателен именно Банк Республика?

Меня лично настораживает их инфа на сайте 7-8%:

https://www.bankrespublika.az/content/ru/110

Видимо при п.в. 20% дают по 8%,а при п.в.25% - 7%

Тогда так и надо было написать на сайте :agilversin:

Думаю никакой разницы нет в каком банке,всё равно через https://e-ipoteka.az оформляется.Главное чтобы 7% было.

 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Тахир сказал:

т.к. видеть в купчей.

 

Не знаю как пошло такое искажение ))

имелось ввиду "т.е. сидеть в купчей"

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 21.01.2019 в 13:46, Namula сказал:

Потерпите до конца месяца, и банки снова начнут выдачу ипотечного кредита. 

 

У меня ощущение,что отсутствие лимитов не связано с началом года.Если это из-за дефицита бюджета,то скоро в списке останется пара банков с 8% кредитом вместо 7%,а потом и их не будет :(

Дай Бог чтобы я ошибся :praygg:

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 21.01.2019 в 19:04, torpeda сказал:

Сегодня утром позвонил им уточнить насчет 7% сказали есть ограниченное предложение и как раз появился баланс. Днем пытался оставить заявку и не нашел их в списке доступных банков. Звоню опять им говорят лимит закончился нужно каждый день следит и не факт что когда появится лимит будет 7%. Не знаю даже ждать их ( у моря погоду) или оформить в другом банке.

Мне их не советовали, посмотрите те что я дала, могу дать контакты. 

 

В 21.01.2019 в 20:09, igor192 сказал:

2. Чтобы продавец - был готов к оформлению документов, чтобы не был против продажи квартиры в ипотеку, был адекватным и не отказался бы в последний момент

тут можно по подробнее?? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, Messina сказал:

 

тут можно по подробнее?? 

Бывают довольно часто моменты, когда продавец (в основном не имеющий правильную информацию об ипотечном кредите)- отказывается изначально продавать квартиру через ипотечный кредит. Оперируя тем, что не хочет заморачиваться с банками и по старинке хочет получить деньги налом. Так же - такой продавец думает о том, что будет большая головная боль по сбору документов и как дополнительно- на все это (оформление имеется в виду) уйдет очень много времени, которое он не хочет тратить, а хочет как было лет 20 назад- отчитал деньги и пошли к нотариусу. А кто прописан в этой квартире, есть ли долги- это все уже не проблема продавца, а нового владельца.

Но- такая схема была лет 20 назад. 
Сейчас многое что уже реально прозрачно. 

И как для продажи наличными так и для продажи квартиры в ипотеку- продавцу необходимо предоставить одинаковые- нужные документы.

 

Есть еще один тип продавцов, которые бегают как угарелые, все предоставляют. Вы - соответственно тоже бегаете с радостью в душе, что вот- вот сейчас вам банк даст кредит и вы купите квартиру. НО!!!! В последний момент - продавец "включает" менталитет и говорит к примеру следующее : " Гардаш (бажы), агсакал разы дейл ээээ . Сян Аллах- юзрли хесаб эля". При этом "Бех" и так далее- никакой роли не играет. Время и нервы потерянные Вами- никто не вернет. 

 

Как то так. 
Удачи и всего наилучшего!

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 1/22/2019 at 7:57 PM, Тахир said:

 

Чем привлекателен именно Банк Республика?

Меня лично настораживает их инфа на сайте 7-8%:

https://www.bankrespublika.az/content/ru/110

Видимо при п.в. 20% дают по 8%,а при п.в.25% - 7%

Тогда так и надо было написать на сайте :agilversin:

Думаю никакой разницы нет в каком банке,всё равно через https://e-ipoteka.az оформляется.Главное чтобы 7% было.

 

 

11 hours ago, Messina said:

Мне их не советовали, посмотрите те что я дала, могу дать контакты. 

 

тут можно по подробнее?? 

По определенным причинам выбор у меня не большой - это Бейналхалг и Республика. С первым в прошлом году все было очень гладко правда 8% но не получилось найти квартиру. Сейчас вот хочу поймать 7% поэтому слежу за банк Республика.

  Какие проблемы с этим банком почему не рекомендуете его?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хотел уточнить. Допустим у меня ипотека на 25 лет. Я оплатил 2 года,насколько я помню первые 10 лет выплачиваются проценты. Если я ее закрыл на третий год,банк что то обратно возвращает? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
40 минут назад, Кекс сказал:

Хотел уточнить. Допустим у меня ипотека на 25 лет. Я оплатил 2 года,насколько я помню первые 10 лет выплачиваются проценты. Если я ее закрыл на третий год,банк что то обратно возвращает? 

А что банк вам должен вернуть?

У вас есть график оплаты ипотечного кредита, в личном кабинете. Посмотрите как распределяется ваш ежемесячный платёж.

Share this post


Link to post
Share on other sites
59 минут назад, Кекс сказал:

Хотел уточнить. Допустим у меня ипотека на 25 лет. Я оплатил 2 года,насколько я помню первые 10 лет выплачиваются проценты. Если я ее закрыл на третий год,банк что то обратно возвращает? 

Свободу !!! ))))

  • Like 1
  • Haha 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, Namula said:

А что банк вам должен вернуть?

У вас есть график оплаты ипотечного кредита, в личном кабинете. Посмотрите как распределяется ваш ежемесячный платёж.

Так по графику долг начинает уменьшаться только лет через 10,я так понял что сначала я выплачиваю проценты банку,а потом только начинаю гасить сумму долга. Или я не правильно понял систему ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 minutes ago, Кекс said:

Так по графику долг начинает уменьшаться только лет через 10,я так понял что сначала я выплачиваю проценты банку,а потом только начинаю гасить сумму долга. Или я не правильно понял систему ?

 

Если вы закрываете потребительский кредит раньше срока, вам банк что то возвращает?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Кекс сказал:

Так по графику долг начинает уменьшаться только лет через 10,я так понял что сначала я выплачиваю проценты банку,а потом только начинаю гасить сумму долга. Или я не правильно понял систему ?

Долг уменьшается в каждый месяц, просто первые годы очень малыми суммами, за 5 лет, у меня уменьшился на 4000 манат.

Share this post


Link to post
Share on other sites

привет всем. знаю неоднократно этот вопрос поднимался но сотрудник банка обяснил по другому. задам здесь вдруг кто знает.

Например:

1го Января я оплатил свою ежемусячную ипотеку. 

15 Января у меня появилось 500 манат. 

что делать пойти оплатить сразу? или подождать 1 февраля? сотрудник банка сказал что так как вы оплатили январь лучше подождать и оплатить 1 февраля тогда доп. олпаченная сумма снимется с баланса а не с процентов. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Elvinni сказал:

привет всем. знаю неоднократно этот вопрос поднимался но сотрудник банка обяснил по другому. задам здесь вдруг кто знает.

Например:

1го Января я оплатил свою ежемусячную ипотеку. 

15 Января у меня появилось 500 манат. 

что делать пойти оплатить сразу? или подождать 1 февраля? сотрудник банка сказал что так как вы оплатили январь лучше подождать и оплатить 1 февраля тогда доп. олпаченная сумма снимется с баланса а не с процентов. 

Сотрудник банка вам сказал не совсем верно, проценты начисляются ежедневно и они оплачиваются в любом случае.

Естественно, что чем меньше основная сумма ипотечного кредита, тем меньше вы выплачиваете %.

Если вы оплатите дополнительный взнос 15 января, из вашего дополнительного взноса  вычтут % с 1 до 15 января, остаток направят на погашение основной суммы ипотечного кредита. При этом 1 февраля ежемесячный взнос оплатит % от 16 января до 1 февраля, уже на меньшую основную сумму. Если вы дополнительный взнос оплатите 1 февраля (это можно сделать только после оплаты ежемесячного взноса), то ежемесячный взнос погасит % с 1 по 31 января, а дополнительный сядет на погашение основной суммы, минус % за 1-2 дня системы начисления (иногда бывает).

В итоге вы оплачиваете дополнительные %  с 16 до 1 февраля.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Кекс сказал:

Так по графику долг начинает уменьшаться только лет через 10,я так понял что сначала я выплачиваю проценты банку,а потом только начинаю гасить сумму долга. Или я не правильно понял систему ?

 

2 часа назад, @Gera@ сказал:

Долг уменьшается в каждый месяц, просто первые годы очень малыми суммами, за 5 лет, у меня уменьшился на 4000 манат.

Полностью согласен с Герычем! Посмотрите в графике как распределяется ежемесячный платёж. С каждым месяцем процентная составляющая уменьшается, а вычеты из основной сумму увеличиваются. Это аннуитетные платежи - способ погашения кредита равными по величине периодическими платежами (обычно - ежемесячными).

Есть ещё и дифференцированный вид платежа, это когда у вас вычеты из основной суммы каждый период одинаковый, а процентная составляющая каждый раз снижается. В таком виде кредит более "выгоден" (меньше оплачивается % составляющая, но очень большие ежемесячные выплаты).

По-этому при аннуитетной системе платежа (это как у нас) выгодно дополнительную оплату проводить в первый период, что бы резко снизить основную сумму на которую начисляются проценты.

Share this post


Link to post
Share on other sites
37 минут назад, Namula сказал:

Есть ещё и дифференцированный вид платежа, это когда у вас вычеты из основной суммы каждый период одинаковый, а процентная составляющая каждый раз снижается. В таком виде кредит более "выгоден" (меньше оплачивается % составляющая, но очень большие ежемесячные выплаты).

 

Такой вид оплаты ипотечного кредита не предусмотрен в наших правилах (п. 12).

А жаль! Если я сейчас изменил бы вид оплаты, то сэкономлю до 10 000 манат.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Namula said:

 

Полностью согласен с Герычем! Посмотрите в графике как распределяется ежемесячный платёж. С каждым месяцем процентная составляющая уменьшается, а вычеты из основной сумму увеличиваются. Это аннуитетные платежи - способ погашения кредита равными по величине периодическими платежами (обычно - ежемесячными).

Есть ещё и дифференцированный вид платежа, это когда у вас вычеты из основной суммы каждый период одинаковый, а процентная составляющая каждый раз снижается. В таком виде кредит более "выгоден" (меньше оплачивается % составляющая, но очень большие ежемесячные выплаты).

По-этому при аннуитетной системе платежа (это как у нас) выгодно дополнительную оплату проводить в первый период, что бы резко снизить основную сумму на которую начисляются проценты.

Грубо говоря если я допустим сейчас закрою половину от суммы и не изменю время выплаты. Что я от этого получу кроме меньшей месячной оплаты ? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Кекс сказал:

Грубо говоря если я допустим сейчас закрою половину от суммы и не изменю время выплаты. Что я от этого получу кроме меньшей месячной оплаты ? 

Это элементарно, Ватсон!

Меньше будете выплачивать процентов. Проценты начисляются на оставшуюся сумму.

Edited by Namula

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто нить в курсе Ипотечный Фонд двинется с мертвой точки? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Messina сказал:

Кто нить в курсе Ипотечный Фонд двинется с мертвой точки? 

Теперь уже не скоро "Создается механизм сдачи в аренду жилплощадей с обязательством продажи"

Кто может объяснить, что имеется ввиду?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я так понимаю, имхо, что это покупка квартиры без первоначального взноса.

"Покупатель" заключает договор аренды квартиры с Фондом, проживает в квартире Фонда, ежемесячно оплачивает аренду, и эта сумма зачисляется в счёт "покупки квартиры".

После выплаты всей суммы "покупатель" получает документы - "Çıxarış" на своё имя.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

В этом году льготная ипотека открылась очень рано, и походу на неё лимита выделили больше, чем на обычную. Странно )

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, Messina сказал:

Кто нить в курсе Ипотечный Фонд двинется с мертвой точки? 

Так ещё с 14 января сдвинулись, люди уже куплю-продажу делают

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, EL_DyaVoLo сказал:

Так ещё с 14 января сдвинулись, люди уже куплю-продажу делают

все Банки ждут Ипотечный фонд, то что было до это прошлогодние лимиты. Даже на сайте Ипотечного Фонда указанно что нет выдачи. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часа назад, Namula сказал:

Я так понимаю, имхо, что это покупка квартиры без первоначального взноса.

"Покупатель" заключает договор аренды квартиры с Фондом, проживает в квартире Фонда, ежемесячно оплачивает аренду, и эта сумма зачисляется в счёт "покупки квартиры".

После выплаты всей суммы "покупатель" получает документы - "Çıxarış" на своё имя.

это обычно @Антихимик понимает) 

Надо будет вызвать душу этого дьяболо)) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, Namula сказал:

Я так понимаю, имхо, что это покупка квартиры без первоначального взноса.

"Покупатель" заключает договор аренды квартиры с Фондом, проживает в квартире Фонда, ежемесячно оплачивает аренду, и эта сумма зачисляется в счёт "покупки квартиры".

После выплаты всей суммы "покупатель" получает документы - "Çıxarış" на своё имя.

да, вроде что-то в этом роде, но первый взнос все таки есть:

3.2.6. kirayə müqaviləsi bağlanıldıqdan sonra kirayəçi aylıq ödənişin ən azı 12 mislini qabaqcadan ödəməlidir;

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, Messina сказал:

да, вроде что-то в этом роде, но первый взнос все таки есть:

3.2.6. kirayə müqaviləsi bağlanıldıqdan sonra kirayəçi aylıq ödənişin ən azı 12 mislini qabaqcadan ödəməlidir;

В принципе сейчас и страховые взносы так выплачиваются. Первый взнос - это 12 первых месяцев, а дальше ежемесячно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, Namula сказал:

В принципе сейчас и страховые взносы так выплачиваются. Первый взнос - это 12 первых месяцев, а дальше ежемесячно.

ну это будут отдельные дома которые будут принадлежать Ипотечному Фонду т.е. выбор квартиры не за вами. В случае с обычной ныне существующей ипотекой никаких изменений. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, Messina сказал:

ну это будут отдельные дома которые будут принадлежать Ипотечному Фонду т.е. выбор квартиры не за вами. В случае с обычной ныне существующей ипотекой никаких изменений. 

Не факт. Об этом ни слова в указе нет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Messina сказал:

все Банки ждут Ипотечный фонд, то что было до это прошлогодние лимиты. Даже на сайте Ипотечного Фонда указанно что нет выдачи. 


Извините что вклиниваюсь в Вашу беседу, но Вы ошибаетесь. 14 января сам лично отправил запрос с сайта Электронной Ипотечной Системы (e-gov). В тот день даже для выбора льготной ипотеки предлагалось около десяти банков. 

Для интереса просматривал также и на следующий день и через три-четыре дня. Через день от примерно десяти банков предлагающих льготную ипотеку, осталось всего четыре, а через три-четыре дня мест не осталось и вовсе.

А сейчас да, мест для льготной ипотеки нет, для обычной (на текущий момент) место доступно только в Turanbank

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Namula сказал:

Не факт. Об этом ни слова в указе нет.

ну еще не ясно как это будет, но уже ясно что квартиры будут от них. Может новые будут отстраиваться может как-то иначе, ну объясняют как-то так. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Suneg сказал:


Извините что вклиниваюсь в Вашу беседу, но Вы ошибаетесь. 14 января сам лично отправил запрос с сайта Электронной Ипотечной Системы (e-gov). В тот день даже для выбора льготной ипотеки предлагалось около десяти банков. 

Для интереса просматривал также и на следующий день и через три-четыре дня. Через день от примерно десяти банков предлагающих льготную ипотеку, осталось всего четыре, а через три-четыре дня мест не осталось и вовсе.

А сейчас да, мест для льготной ипотеки нет, для обычной (на текущий момент) место доступно только в Turanbank

Вы о 4%-х процентной? 

Я написала выше в какие Банки обращалась, а ТуранБанк появился лишь сегодня, при чем не с утра так как с утра я смотрела. И в тот момент когда у других Банков было написано, что место доступно, по факту было иначе. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, о 4%-ной. 14 января подал запрос в один из доступных для выбора банков, собрал документы, сходил в банк, сейчас жду окончательного ответа по выдаче мне ипотечного кредита

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, Messina сказал:

ну еще не ясно как это будет, но уже ясно что квартиры будут от них. Может новые будут отстраиваться может как-то иначе, ну объясняют как-то так. 

Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verdiyi yaşayış sahələrinə dair məlumatları (binanın və ya yaşayış evinin ünvanı, yaşayış sahəsinin sayı, yerləşdiyi mərtəbə, mənzilin sahəsi, otaqların sayı və s.) rəsmi internet saytında və “Elektron ipoteka və kredit zəmanət” sistemində yerləşdirəcəkdir.

 

MÜRACİƏTLƏRƏ NÖVBƏ İLƏ BAXILACAQ

ссылка

Share this post


Link to post
Share on other sites
45 минут назад, Suneg сказал:

Да, о 4%-ной. 14 января подал запрос в один из доступных для выбора банков, собрал документы, сходил в банк, сейчас жду окончательного ответа по выдаче мне ипотечного кредита

Ну таких как Вы не много. 

 

30 минут назад, igor192 сказал:

Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verdiyi yaşayış sahələrinə dair məlumatları (binanın və ya yaşayış evinin ünvanı, yaşayış sahəsinin sayı, yerləşdiyi mərtəbə, mənzilin sahəsi, otaqların sayı və s.) rəsmi internet saytında və “Elektron ipoteka və kredit zəmanət” sistemində yerləşdirəcəkdir.

 

MÜRACİƏTLƏRƏ NÖVBƏ İLƏ BAXILACAQ

ссылка

ну а откуда квартиры будут не совсем ясно же, получается что я могу продать им квартиру? Они будут что-то вроде агентов? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Messina сказал:

Ну таких как Вы не много. 

 

ну а откуда квартиры будут не совсем ясно же, получается что я могу продать им квартиру? Они будут что-то вроде агентов? 

Думаю, у них будет достаточно квартир даже из тех же социальных домов, которые строятся. 
По поводу цен на аренду : пока для меня -нет информации механизма ценообразования. Но, если отталкиваться от рыночной стоимости + конечно же закладывать определенные % маржинальности и также оценивать потери, то цена за аренду будет выше, чем сейчас она есть. Единственное преимущество- возможность арендующего через некоторое время выкупить арендуемую площадь. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, igor192 сказал:

Думаю, у них будет достаточно квартир даже из тех же социальных домов, которые строятся. 
По поводу цен на аренду : пока для меня -нет информации механизма ценообразования. Но, если отталкиваться от рыночной стоимости + конечно же закладывать определенные % маржинальности и также оценивать потери, то цена за аренду будет выше, чем сейчас она есть. Единственное преимущество- возможность арендующего через некоторое время выкупить арендуемую площадь. 

нее.. я думаю будет сносно, потянут многие. Просто заселять таким образом будут какой-то спальный район. Хорошая идея между прочим. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Messina сказал:

нее.. я думаю будет сносно, потянут многие. Просто заселять таким образом будут какой-то спальный район. Хорошая идея между прочим. 

Потянут несомненно. И очень хорошо. 
Изначально - данная программа рассчитана на определенный слой населения. И это- замечательно. 

Fond: Kirayə mexanizmi ilkin ödənişi olmayan və gəliri ipoteka krediti üçün kifayət etməyənlər üçün nəzərdə tutulub
ссылка

И по поводу спального района- тоже с Вами солидарен. 
В центре города- эта программа вряд ли будет работать.

Поживем- увидим ! )))

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, Namula сказал:

Я так понимаю, имхо, что это покупка квартиры без первоначального взноса.

"Покупатель" заключает договор аренды квартиры с Фондом, проживает в квартире Фонда, ежемесячно оплачивает аренду, и эта сумма зачисляется в счёт "покупки квартиры".

После выплаты всей суммы "покупатель" получает документы - "Çıxarış" на своё имя.

 

Первоначальный взнос есть - 12 мес.

Смушает пункт о возможности расторжение договора.

Что будет с уплаченными деньгами? Ведь по идее это арендная плата и если договор расторгли, то уплаченную за месяцы или годы проживания сумму не должны возвращать.

Тем более что в положении написано, что : "Ежемесячные платежи в Фонде считаются доходом Фонда и не подлежат возврату".

 

 

1 час назад, Messina сказал:

ну это будут отдельные дома которые будут принадлежать Ипотечному Фонду т.е. выбор квартиры не за вами. В случае с обычной ныне существующей ипотекой никаких изменений. 

 

58 минут назад, Namula сказал:

Не факт. Об этом ни слова в указе нет.

 

3 минуты назад, Messina сказал:

ну а откуда квартиры будут не совсем ясно же, получается что я могу продать им квартиру? 

 

Выбор квартиры - в пределах имущества Азербайджанского ипотечного и кредитно-гарантийного фонда (АИКГФ). Т.е. фонд покупает недвижимость , а потом ее сдает.

Покупаться могут как  отдельные квартиры, так и целые многоквартирные дома.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Честно говоря терпения не хватает тут много писать, и читать, ведь ипотека такая обширная тема.. С постоянными изменениями и кучей всяких нюансов. Если кого то интересует, можете обращаться в личку. А то смотрю люди неделями а то и месяцами переписываются тут, ходят вокруг да около , а тем временем другие оформляют свои ипотеки) если надо дам свой номер позвоните как минимум советом помогу ) Allah sebr versin.

Edited by EL_DyaVoLo
  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Messina сказал:

все Банки ждут Ипотечный фонд, то что было до это прошлогодние лимиты. Даже на сайте Ипотечного Фонда указанно что нет выдачи. 

Фондовский сайт часто даёт неверную информацию на наличие лимитов. 14 января открылись лимиты. Достаточно рано для начала года) Вы 8 или 4 процента хотите?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, EL_DyaVoLo сказал:

Фондовский сайт часто даёт неверную информацию на наличие лимитов. 14 января открылись лимиты. Достаточно рано для начала года) Вы 8 или 4 процента хотите?

я писала выше об условиях которые меня интересуют и список Банков к которым я уже обратилась. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, Messina сказал:

нее.. я думаю будет сносно, потянут многие. Просто заселять таким образом будут какой-то спальный район. Хорошая идея между прочим. 

 

Чего хорошего в этой идее?Раньше можно было выбрать квартиру в любом районе города - около работы,метро,с ремонтом.Или частный дом с участком.А теперь будут давать только квартиры в каком-нибудь "спальном районе" - за Масазыром или в Сараях :agilversin:

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 29.01.2019 в 15:09, Messina сказал:

Вы о 4%-х процентной? 

Я написала выше в какие Банки обращалась, а ТуранБанк появился лишь сегодня, при чем не с утра так как с утра я смотрела. И в тот момент когда у других Банков было написано, что место доступно, по факту было иначе. 

В Rabite bank выдают льготную ипотеку

Share this post


Link to post
Share on other sites

Очень хорошее интервью по вопросу аренда квартиры от ипотечного фонда. Всем рекомендую послушать.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 23.01.2019 в 22:11, Namula сказал:

А что банк вам должен вернуть?

У вас есть график оплаты ипотечного кредита, в личном кабинете. Посмотрите как распределяется ваш ежемесячный платёж.

а как зайти в личный кабинет?на какой сайт?Я получил ипотеку в декабре. Оплачиваю по gpp.az.

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часа назад, SK66 сказал:

а как зайти в личный кабинет?на какой сайт?Я получил ипотеку в декабре. Оплачиваю по gpp.az.

Заявку на каком сайте подавали? Вот там и есть ваш личный кабинет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 01.02.2019 в 13:21, SK66 сказал:

а как зайти в личный кабинет?на какой сайт?Я получил ипотеку в декабре. Оплачиваю по gpp.az.

e-ipoteka.az заходите Sexsi kabinet справа кликаете..Там где написано daxil ol и sifre наберите свой FİN kod (предпоследние знаки в паспорте) . ТАм все увидите..График оплаты находится правой части- Odenis cedveli

Share this post


Link to post
Share on other sites

На ДНОТе новая тема появилась:

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Люди, при получении ипотеки, если сделать первый взнос 50% от стоимости квартиры, можно ли получить такую ипотеку?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, agavadim сказал:

Люди, при получении ипотеки, если сделать первый взнос 50% от стоимости квартиры, можно ли получить такую ипотеку?

Почему нет? Первый взнос не менее 15-20%, остальное на ваше усмотрение.

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Namula сказал:

Почему нет? Первый взнос не менее 15-20%, остальное на ваше усмотрение.

 

Проверил их калькулятор, макс 40% походу у них(

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, agavadim сказал:

 

Проверил их калькулятор, макс 40% походу у них(

Какой калькулятор вы проверили? При чём тут калькулятор?

Позвоните в любой банк, вам ни кто не откажет, при соблюдении всех условий.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Namula сказал:

Какой калькулятор вы проверили? При чём тут калькулятор?

Позвоните в любой банк, вам ни кто не откажет, при соблюдении всех условий.

 

вот этот http://mcgf.az

там макс 40 проц от суммы

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 час назад, Namula сказал:

Почему нет? Первый взнос не менее 15-20%, остальное на ваше усмотрение.

 

Какие 15-20%?

Разве ипотеку не заменили на "аренду с выкупом"?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Тахир сказал:

 

Какие 15-20%?

Разве ипотеку не заменили на "аренду с выкупом"?

Кто вам такое сказал. Это абсолютно разные проекты.
По ипотечному кредиту квартиру выбираете Вы, по программе "аренда с выкупом" Ипотечный Фонд сам предлагает. 

Это разные проекты, ничего общего у них нет.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, agavadim сказал:

 

вот этот http://mcgf.az

там макс 40 проц от суммы

Это не тот, что вам нужно. Этот калькулятор оценивает ваши возможности. Это ориентир для вас, на что рассчитывать.

Хороший калькулятор на сайте Nikoil банка.

Обратитесь за информацией в любой банк.

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Namula сказал:

Это не тот, что вам нужно. Этот калькулятор оценивает ваши возможности. Это ориентир для вас, на что рассчитывать.

Хороший калькулятор на сайте Nikoil банка.

Обратитесь за информацией в любой банк.

 

Спасибо дружище)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Our picks

    • Витилиго — это заболевание, связанное с нарушением пигментации кожи. У больных на всем теле появляются белые пятна. Хоть оно и не вредит здоровью, многие люди с витилиго стесняются своей внешности. Фотограф Элизабет Ван Аалдерен сама столкнулась с этой проблемой. В своих работах она решила показать, что витилиго может придать человеку изюминку и лишь подчеркнуть его красоту.

       

       

       

       

       

       
      https://sntch.com
      • 10 replies
    • Итак, начинаем запись на Новогодний Собирун
      Время - 21 декабря
      Место - сообщим
      Цена - сообщим
       
      Условия для записи
      1) 500+ постов
      2) 1 год регистрации на форуме
       
      @porridge расскажет подробнее о программе мероприятия и месте проведения.
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 160 replies
    • Осталось чуть меньше 45 дней до Нового Года. 
      • 230 replies
    • Милли Меджлис Азербайджана обратился к Министерству финансов с просьбой пересмотреть объем расходов на содержание законодательного органа в 2020 году и увеличить финансирование на 1,9 млн манатов. Об эторм пишет Интерфакс-Азербайджан.
      По словам управделами парламента Фирудина Гаджиева, дополнительные средства пойдут на расширение автопарка, увеличение расходов на командировочные и прочие направления.
      «В целом предложенная смета расходов Милли Меджлиса на 2020 год прогнозируется на уровне 45 млн 488,015 тыс. манатов, 79,7% этих расходов составят фонд оплаты труда», - сказал Гаджиев при обсуждении в парламенте сметы расходов законодательного органа.
       
      В Милли Меджлие у нас 100 человек это по 500 000 тыщ каждому и это только мелкие расходы.
      Обучение в Германии одного студента обойдется где-то 60-70к манат за 3 года. Можно было бы отправить на учебу 1000 студентов чем кормить дармоедов
        • Haha
        • Like
      • 105 replies
    • Предыдущая тема по ссылке http://www.disput.az/index.php?showtopic=331554&page=12.
       
       
      Предупреждение всем, еще одно оскорбление доктора Арзу Эстетик будет наказываться лично мною баном.
      Свои проблемы решайте в личке.
        • Haha
      • 540 replies
    • Обязательно указываем:
      1) цену, 
      2)размер, 
      3)причину продажи,
      4) фирму и если есть, ссылка откуда заказано.
      5) Лоты должны быть новыми,Не ношенными!!!
      6) фото товара<br style="background-color:#ffffff;color:#272a34;font-size:17px;"><br style="background-color:#ffffff;color:#272a34;font-size:17px;">Лоты удалены потому что не соблюдены условия темы, которые постоянно тут оглашаются.
       
      Все товары выкладывать в одном объявлении! За отдельные объявления будет выдан балл. 
      <br style="background-color:#ffffff;color:#272a34;font-size:17px;">И еще, многие стали использовать тему не по назначению, путают ее с разделом Частные объявления и выставляют на продажу бесконечное количество всего, причем почти каждый день. Максимум три вещи за месяц. А то получается, что каждая вещь, которая тут заказывается или покупается, не подходит по размерам. Так не бывает. Это тема для единичных неудач, а не для тотальной распродажи и торговли. Ап товара  разрешен строго через месяц!<br style="background-color:#ffffff;color:#272a34;font-size:17px;"><br style="background-color:#ffffff;color:#272a34;font-size:17px;">Обсуждения в ЛС. 
       
      Предыдущая тема: 
       
        • Upvote
      • 642 replies
    • Мессенджер WhatsApp начал пожизненно блокировать телефонные номера пользователей, состоящих в группах с некорректными названиями.
       
       
      По данным издания, подобные жалобы от пользователей стали поступать в последние несколько недель. Администраторы известного мессенджера утверждают, что нашли в названиях групп, в которых состояли жалующиеся, признаки "злонамеренности".
      Как отмечается, попытки отменить блокировку ни к чему не приводят. В пресс-службе мессенджера отвечают, что заблокированные пользователи нарушили правила сервиса.
      В последнее время WhatsApp активно борется с агрессией, экстремизмом, спамом и фейкньюс. Ранее из-за недостаточной модерации возникали несчастные случаи, отмечает "Ридус". Так, например, в Индии в этом году несколько граждан стали жертвами самосуда из-за слухов о похищении детей, распространяемых через мессенджеры и соцсети.
      https://ru.oxu.az/ict/342475
      • 14 replies
    • Добрый день, уважаемые друзья ! 
      Во первых спешу вас проинформировать,что мы открыли свой отдельный ресторан AEF pub & restaurant
      Во вторых, хочу вас обрадовать, чтоб пришел сезон ХАША ! 
       
      Ну так вот, 10го числа (в это воскресенье) мы делаем ХАШ собирун. Место : AEF pub & restaurant (От гурд гапысы 4й светофор направо. Там на светофоре Champion Lahmacun есть. Как повернули чезер 100 метров слева).
      Время : 08:00 (утра). 
      Цена : 8 манат (комплект) доп порция хаша 4 маната.
       
      Тема открыта с разрешения @Bercana которую я еле поймал )))))
       
      Итак, поехали
       
      1. Адам Малхиев
      2.
      3.
      4.
      5.
      6.
      7.
       
        • Haha
      • 389 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...