Jump to content
Disput.Az Forum
Bercana

Ипотека В Азербайджане.3

Recommended Posts

18 часов назад, Тахир сказал:

Банк требует Форму 1 и Форму 2.

Где ее получают?

 

PS Купчая новая.

 

6 часов назад, igor192 сказал:

Асан. 

Какая разница какая купчая- база по ним одна вроде как. 
Форма 1 и 2- получает продавец. Зачем Вы занимаетесь данным вопросом ? Направьте эту задачу на продавца- пусть решает. Только укажите ориентир по срокам, чтобы не затягивали. 

Честно говоря я тоже этого не понял. Когда я покупал квартиру, то сказал, что покупаю в ипотеку и потребуется несколько документов. Потом предоставил список требуемых документов продавцу, на следующий день он все документы собрал и предоставил. Ни каких загвоздок не припомню.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пока раздумывали брать или не брать во всех банках лимиты исчерпаны. Подскажите пожалуйста фонд лимиты выдает раз в год? Или уже на следующий год рассчитывать? 

  • Like 1
  • Downvote 5

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ребят,не подскажите как проводится продаже квартиры,находящейся в готовой ипотеке?

Допустим цена за которую продаем квар примерно 80-85, долг банку остался около 18-ти

Что остается продавцу. Представитель банка должен быть прир продаже

В общем ,кто продавал так опишите процесс пожалуйста

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 31.05.2019 в 14:48, igor192 сказал:

Как он это делает? Я должен ему буду дать свой АСАН имза ? Только по средствам Асан Имза - возможно провести данную операцию.

а это не опасно? )) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
56 минут назад, Barama сказал:

а это не опасно? )) 

Пока ещё никто не умер.

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Barama сказал:

а это не опасно? )) 

Думаю, что если есть конкретная цель "поймать" лимит и взять ипотеку- лучше уж самому пользоваться своим Асан Имза)))
 

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, igor192 сказал:

Думаю, что если есть конкретная цель "поймать" лимит и взять ипотеку- лучше уж самому пользоваться своим Асан Имза)))
 

ну кто-то не умеет, у кого-то времени нет. там ведь надо следить постоянно и потом еще успеть отправить заявку. учитывая что "зеленая галочка" там горит всего несколько минут много людей пытается поймать лимит. набитая рука сделает это на много быстрее. в принципе сома идея очень не плохая, почему бы и не помогать если разбираешься и есть на это время. просто мне интересно насколько это безопасно... 

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, HRsha сказал:

Пока раздумывали брать или не брать во всех банках лимиты исчерпаны. Подскажите пожалуйста фонд лимиты выдает раз в год? Или уже на следующий год рассчитывать? 

 

Этого никто не знает.

Но есть шанс поймать лимит.Например,сейчас есть лимит у Межбанка:

https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

image.thumb.png.caebfaecc9516b4bd3d62c1e36168f27.png

Плохо что 8%,а не 7.И не известно сколько этот лимит продержится - минуту,час или...

И вторая проблема - сколько там денег - может 40-50 тыс,может больше.

Я в апреле методом подбора поймал 122 тыс. с 7%.Большая сумма не проходила,т.к. лимит был меньше 123.

Надо для себя решить какой лимит Вас устроит и не теряя надежды ловить... Не забывайте,что асан-имза должен быть активен,а то ничего не поручится.Процент банка можно узнать через систему в момент получения лимита. 

 

Edited by Тахир

Share this post


Link to post
Share on other sites
33 минуты назад, Тахир сказал:

И не известно сколько этот лимит продержится - минуту,час или...

Час точно не продержался. Уже нет. 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

В связи с обновлением системы профилактика с 15 по 19 числа...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кому интересно

Есть лимиты

 

image.thumb.png.5fe1ff3aae373ca9b4d85e6c38bc8f90.png

 

Xalq Bank

Pasha Bank

Edited by igor192

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, igor192 сказал:

Кому интересно

Есть лимиты

 

image.thumb.png.5fe1ff3aae373ca9b4d85e6c38bc8f90.png

 

Xalq Bank

Pasha Bank

 

И сейчас эти лимиты еще в силе.Но возможно суммы маленькие 40-50 тыс.,а может и меньше.

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 hours ago, igor192 said:

Кому интересно

Есть лимиты

 

image.thumb.png.5fe1ff3aae373ca9b4d85e6c38bc8f90.png

 

Xalq Bank

Pasha Bank

 Советую ПашаБанк. В апреле оформляла ипотеку, всё оперативно, лишних документов не просили. Напишу подробный пост позже 

  • Upvote 1
  • Downvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Тахир сказал:

 

И сейчас эти лимиты еще в силе.Но возможно суммы маленькие 40-50 тыс.,а может и меньше.

@Тахир
С уважением, Вы - заблуждаетесь.

Банк регулировать выдаваемою сумму может исключительно отталкиваясь от возраста, семейного положения и финансовых возможностей заемщика, а не по своему какому- либо желанию.

 Максимальная сумма по ипотечному кредитованию (обычному) 150К манат. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это-если в наличии достаточная масса денег

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
40 минут назад, Waterandsun сказал:

Это-если в наличии достаточная масса денег

Банк - выставляет запрос в ипотечный фонд

Ипотечный фонд- рассматривает запросы.

Ипотечный фонд- выдает лимиты банку.

Все))) Это так скажем простейшее описание цепочки. 
И если есть лимиты у того или иного банка- значит с деньгами все ОК. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.06.2019 в 14:15, igor192 сказал:

Банк - выставляет запрос в ипотечный фонд

Ипотечный фонд- рассматривает запросы.

Ипотечный фонд- выдает лимиты банку.

Все))) Это так скажем простейшее описание цепочки. 
И если есть лимиты у того или иного банка- значит с деньгами все ОК.

 

Это в начале так.Например,банки дали запрос в Фонд на определенную сумму.Фонд в свою очередь запросил сумму у Мин.фина и т.д.В феврале этого года,например,запросы банков полностью или частично были удовлетворены и желающие могли бронировать через систему любые суммы до 150 тыс.

Но это счастье бывает несколько недель (или даже дней).Потом деньги бывают исчерпаны и на каждом банке остается по 40-50 тыс.,а может и вообще ничего.После февраля по сей день так было.Зеленые птички появляются если кто-то не смог уложиться в 45 дней и эта сумма автоматически становится доступной через систему.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.06.2019 в 13:18, igor192 сказал:

Банк регулировать выдаваемою сумму может исключительно отталкиваясь от возраста, семейного положения и финансовых возможностей заемщика, а не по своему какому- либо желанию.

  Максимальная сумма по ипотечному кредитованию (обычному) 150К манат. 

 

Я около месяца ловил лимиты.Суммы были маленькие - от 40 до 80 тыс, на запрос больших сумм выдавалась ошибка.

 

Это были возвращенные деньги от неиспользованных заявок - кто-то не смог уложиться в срок с поиском квартиры,передумал или ему отказали из-за проблем с документами.

 

Хотел 150 тыс (возраст и зарплата позволяли).Наконец в конце апреля я поймал лимит в 122600 и отправил через систему заявку.В Фонде мне сумму округлили и выделили 122тыс.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Тахир сказал:

 

Я около месяца ловил лимиты.Суммы были маленькие - от 40 до 80 тыс, на запрос больших сумм выдавалась ошибка.

 

Это были возвращенные деньги от неиспользованных заявок - кто-то не смог уложиться в срок с поиском квартиры,передумал или ему отказали из-за проблем с документами.

 

Хотел 150 тыс (возраст и зарплата позволяли).Наконец в конце апреля я поймал лимит в 122600 и отправил через систему заявку.В Фонде мне сумму округлили и выделили 122тыс.

Что значит Век живи- Век учись!
Благодарю за информацию! Главное, из первых уст, а не по системе " бабка сказала " )))
Интересный подход конечно..... Деньги скорее всего уходят на приобретение недвиги самим фондом, а потом- заработает механизм- сдача недвиги с правом выкупа. 

 

Благодарю Вас за информацию !!!

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минуты назад, igor192 сказал:

...... Деньги скорее всего уходят на приобретение недвиги самим фондом, а потом- заработает механизм- сдача недвиги с правом выкупа. 

 

Ну вроде, президент уже подписал указ о начале работы системы "Kirayə evlərin alınması". Механизм выдачи уже разработали, вскоре должно заработать.

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минуту назад, Namula сказал:

Ну вроде, президент уже подписал указ о начале работы системы "Kirayə evlərin alınması". Механизм выдачи уже разработали, вскоре должно заработать.

Это все отлично !!!! 
Но есть один вопрос: останется ли ипотечное кредитование или оно заменится проектом "Kirayə evlərin alınması" ?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, igor192 сказал:

Это все отлично !!!! 
Но есть один вопрос: останется ли ипотечное кредитование или оно заменится проектом "Kirayə evlərin alınması" ?

 

Все три проекта останутся, но вот как будет с финансированием этих проектов - это вызывает массу вопросов.

"İpoteka ilə evlərin alınması"

"Sosial ev"

"Kirayə evlərin alınması"

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, Namula сказал:

Все три проекта останутся, но вот как будет с финансированием этих проектов - это вызывает массу вопросов.

"İpoteka ilə evlərin alınması"

"Sosial ev"

"Kirayə evlərin alınması"

Мы- наблюдательный совет ))) Нам остается- наблюдать, что будет далее. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Возникла следующая проблема: на e-ipoteka я зарегестрирована уже почти год.С того времени я сменила шехсият на новый (пин остался прежним,сменилась серия и номер).В личном кабинете невозможно внести изменения,но и зарагестрироваться снова у меня не получается,т.к не выходит окно "гейдиййат",а сразу появляются графы с кодом и именем пользователя. По существующему аккаунту я так же не могу подать заявку,после ссылки на инф.о доходах снова перекидывает на личные данные. Как быть?

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минуты назад, Unforgiven622 сказал:

Возникла следующая проблема: на e-ipoteka я зарегестрирована уже почти год.С того времени я сменила шехсият на новый (пин остался прежним,сменилась серия и номер).В личном кабинете невозможно внести изменения,но и зарагестрироваться снова у меня не получается,т.к не выходит окно "гейдиййат",а сразу появляются графы с кодом и именем пользователя. По существующему аккаунту я так же не могу подать заявку,после ссылки на инф.о доходах снова перекидывает на личные данные. Как быть?

Для подачи заявки на получение ипотечного кредита, вам нужно воспользоваться asan-imza на сайте e-gov.az.

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, Unforgiven622 сказал:

Возникла следующая проблема: на e-ipoteka я зарегестрирована уже почти год.С того времени я сменила шехсият на новый (пин остался прежним,сменилась серия и номер).В личном кабинете невозможно внести изменения,но и зарагестрироваться снова у меня не получается,т.к не выходит окно "гейдиййат",а сразу появляются графы с кодом и именем пользователя. По существующему аккаунту я так же не могу подать заявку,после ссылки на инф.о доходах снова перекидывает на личные данные. Как быть?

Подождите до 19 июня....

ipoteka.jpg

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, igor192 сказал:

Ещё не все дома проданы по проекту "Yasamal yaşayış kompleksi".

Думаю, что желающих на новый проект будет меньше.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Namula сказал:

Ещё не все дома проданы по проекту "Yasamal yaşayış kompleksi".

Думаю, что желающих на новый проект будет меньше.

Проданы не все не по причине отсутствия спроса. Причина думаю в другом, предлагают там квартиры порционно. Не все сразу продают. 
Так думаю и тут будут поступать. 
 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 14.06.2019 в 21:50, igor192 сказал:

Кому интересно

Есть лимиты

 

image.thumb.png.5fe1ff3aae373ca9b4d85e6c38bc8f90.png

 

Xalq Bank

Pasha Bank

 

Уже скоро неделя будет как эти два банка "зеленые".К ним  еще прибавился Унибанк:

image.thumb.png.c23cca20743430e394b7f1e1a8790091.png

https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.06.2019 в 12:34, petite amie сказал:

 Советую ПашаБанк. В апреле оформляла ипотеку, всё оперативно, лишних документов не просили. Напишу подробный пост позже 

 

А у них какой процент?

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 minutes ago, Тахир said:

 

А у них какой процент?

7%

  • Upvote 1
  • Downvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Для тех,кто получает зарплату на карту этого банка

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Waterandsun said:

Для тех,кто получает зарплату на карту этого банка

Наши зарплатные карты ПашаБанка, верно. Но в прошлом году родственник оформлял ипотеку у него Межбанк зарплатная карта, ему тоже по 7% оформили

  • Upvote 1
  • Downvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, Namula сказал:

Для подачи заявки на получение ипотечного кредита, вам нужно воспользоваться asan-imza на сайте e-gov.az.

огромное спасибо. Учетная запись устарела (была без асан имза),поэтому я не могла зарегестрироваться снова. Сегодня оформила асан имза,завтра если сервис будет активен снова зарегестрируюсь как положено. Что касается банков,по слухам выброс денег одидается в августе. Ходила на разведку в Никоил. У них с мая исчерпан лимит,ждут

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Unforgiven622 сказал:

по слухам выброс денег одидается в августе.

 

Это слухи,не более.

 

5 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Ходила на разведку в Никоил. У них с мая исчерпан лимит,ждут

 

Я в марте у них хотел взять лимит,был уже был исчерпан.Сказали чтобы сдал документы им типа в апреле новые лимиты дадут.Оказалось дезой.

Ипотеку дают не банки,а ипотечный фонд.А банки только лишь посредники.Почему непосредственно на  сайте фонда лимиты не ловите?

https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

Share this post


Link to post
Share on other sites
 
Я в марте у них хотел взять лимит,был уже был исчерпан.Сказали чтобы сдал документы им типа в апреле новые лимиты дадут.Оказалось дезой.
Ипотеку дают не банки,а ипотечный фонд.А банки только лишь посредники.Почему непосредственно на  сайте фонда лимиты не ловите?
https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17
На этом сайте невозможно

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Waterandsun сказал:

На этом сайте невозможно

 

Почему?Я на этом сайте поймал.Когда увидел "зеленую птичку",зашел через асан-имза в e-gov и зарегистрировал заявку.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Waterandsun сказал:
4 часа назад, Тахир сказал:
 
Я в марте у них хотел взять лимит,был уже был исчерпан.Сказали чтобы сдал документы им типа в апреле новые лимиты дадут.Оказалось дезой.
Ипотеку дают не банки,а ипотечный фонд.А банки только лишь посредники.Почему непосредственно на  сайте фонда лимиты не ловите?
https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

Показать больше  

На этом сайте невозможно

 

1 час назад, Тахир сказал:

 

Почему?Я на этом сайте поймал.Когда увидел "зеленую птичку",зашел через асан-имза в e-gov и зарегистрировал заявку.

 

13 минуты назад, Waterandsun сказал:

Джин айры,шейтан айры)

 

Интересно, а есть еще какие- либо методы, чтобы "поймать" лимиты ? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Тахир сказал:

 

Почему?Я на этом сайте поймал.Когда увидел "зеленую птичку",зашел через асан-имза в e-gov и зарегистрировал заявку.

 

Добрый день, вы указывали полную сумму  с вашей предоплатой (30%) ? Или там нужно указывать только основную сумму выдаваемого кредита?)

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, agavadim сказал:

 

Добрый день, вы указывали полную сумму  с вашей предоплатой (30%) ? Или там нужно указывать только основную сумму выдаваемого кредита?)

 

И то,и другое.

Главное конечно кредит.Если укажите больше чем имеется у банка,то выдаст ошибку,причем без объяснений.

А общая сумма покупаемой квартиры указывается условно и не к чему не обязывает.Главное чтобы общая сумма была на 30% или более процентов больше запрашиваемого кредита.

Вы можете,например,запросить кредит 100 тыс,общую сумму 300 тыс,а в результате купить за 200 тыс или 400 тыс.

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, igor192 сказал:

Интересно, а есть еще какие- либо методы, чтобы "поймать" лимиты ? 

 

Только мониторинг - периодическое просматривание https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

Я ее сделал стартовой страницей и теперь каждый раз вынужденно наблюдаю за птичками и крестиками когда открываю Гугл Хром.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Салам. Кто знает, возможно ли приобрести по ипотеке однокомнатную квартиру в новостройке, площадью не больше 50 кв.м?

Share this post


Link to post
Share on other sites

У банка Аврасия тоже появились лимиты.

image.thumb.png.f5180a8af0321c0f8b919dde8ff3a35f.png

https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

 

И так уже 4 банка с лимитами.Секрет такого обилия в том,что электронная система на e-gov.az обновляется,поэтому заявки никто подать не может.Сейчас самое время отследить начало работы системы и снять ипотечный джекпот))

image.thumb.png.71a7663b48d0ef5f0fcba9c99c0fbec4.png

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Amirante сказал:

Салам. Кто знает, возможно ли приобрести по ипотеке однокомнатную квартиру в новостройке, площадью не больше 50 кв.м?

А почему нет? В чём проблема?

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
А почему нет? В чём проблема?
Я просто прочитав требования со стороны банков и вроде бы минимальная сумма к ипотеке начинается со ста тысяч . Может я что то не так понял? То есть возможно ли оформить ипотеку на однокомнатную квартиру стоимостью от 50 до 60 тысяч ?
  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Amirante сказал:
2 часа назад, Namula сказал:
А почему нет? В чём проблема?

Я просто прочитав требования со стороны банков и вроде бы минимальная сумма к ипотеке начинается со ста тысяч . Может я что то не так понял? То есть возможно ли оформить ипотеку на однокомнатную квартиру стоимостью от 50 до 60 тысяч ?

Где вы такое требование прочитали?
Да, реально. Вы оплачиваете не менее 15% первоначального взноса, остальное оформляете под ипотечный кредит.

Share this post


Link to post
Share on other sites

15%-на конкретные мтк, а в общем порядке мин 30%...

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чем дольше не будет доступен e-gov в разделе ипотека (сегодня уже 20 е число) - тем больше будет лимитов на e-ipoteka

 

Прибавление в списке

 

image.thumb.png.fe30c8822b8c53304aae9ab09ad79d0b.png

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, igor192 сказал:

Чем дольше не будет доступен e-gov в разделе ипотека (сегодня уже 20 е число) - тем больше будет лимитов на e-ipoteka

 

Прибавление в списке

 

image.thumb.png.fe30c8822b8c53304aae9ab09ad79d0b.png

будем надеятся,что и правда тех.работы связаны с пополнением лимитов. 

  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кол- во лимитов- увеличивается 

image.thumb.png.6249c873794fd3f2dad6c53b45ead72a.png

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

.

Edited by igor192

Share this post


Link to post
Share on other sites

тем временем (21.06.2019)

 

image.thumb.png.31535c6fc2b1a4f022816d3d5c7fca70.png

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.06.2019 в 13:16, Namula сказал:

Все три проекта останутся, но вот как будет с финансированием этих проектов - это вызывает массу вопросов.

"İpoteka ilə evlərin alınması"

"Sosial ev"

"Kirayə evlərin alınması"

Соц жилье можно смело вычеркнуть, как слышал уже с котлована распродали)) за минуту все раскупают при продаже)))

  • Upvote 2

Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 21.06.2019 в 21:34, igor192 сказал:

    тем временем (21.06.2019)

     

    image.thumb.png.31535c6fc2b1a4f022816d3d5c7fca70.png

     

    Уже 2-3 дня и это сообщение не выходит.

    И сайт https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17 перестал открываться :(

    Edited by Тахир

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    12 часа назад, Тахир сказал:

     

    Уже 2-3 дня и это сообщение не выходит.

    И сайт https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17 перестал открываться :(

    1. https://e-ipoteka.az/portal/  у меня тоже не открывается . Все данные из этого сайта- перенесли в e-gov.az

    2. e-gov.az- работает- проверьте с АСАН Имза.

    Edited by igor192
    • Thanks 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, igor192 сказал:

    1. https://e-ipoteka.az/portal/  у меня тоже не открывается . Все данные из этого сайта- перенесли в e-gov.az

    2. e-gov.az- работает- проверьте с АСАН Имза.

     

    да и лимитов нет,

     

    денег нет, но вы держитесь...

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    в мире ипотечные кредиты выдают с 1-2%, а у нас с конскими процентами денег нет, нонсенс..

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Guest
    This topic is now closed to further replies.

    • Our picks

      • Работы конкурса "Лучший летний десерт."
        Здраствуйте! Тут я буду выставлять конкурсные работы,по мере их поступления. Условия и обсуждения по ссылке ниже.
         
         
          • Like
        • 16 replies
      • Здравствуйте, друзья! 
        Открыта запись на конкурс этого месяца. 
        С 1 по 7 набираем участников. С 8 числа можно начать окрывать темы. 
        28 числа (включительно) конкурс завершается. На следующий день объявлю результаты и победителей 🥇. 
        Правила не изменились :
        --Ниже я предложу 5 разделов, из которых вы должны выбрать 3.
        --Написать в этой теме о своём желании участвовать и выбрать разделы
        --Каждый участник должен открыть минимум 1 тему в этих 3-х разделах(с 8 июня) 
        --Ссылки на темы вы должны выкладывать в этой теме. 
        --Раз в неделю я буду оглашать промежуточные результаты 
        -- Победит тот участник, кто в сумме 3 разделов наберёт большее количество страниц (в расчёт берётся 1 тема из каждого раздела с большим количеством страниц) 
        --Допускается не более 1 поста с копипастом из сети с указанием источника на каждой стр
        -Флуд, оффтоп, Пнл будет удаляться, виновный наказываться. 
        -- Если увижу клона, который будет набирать стр, клона в бан, участник снимется 
         
        Итак, разделы :
        1. Детство и воспитание 
        2. Рестораны Баку
        3 Международная политика 
        4. Религия, философия 
        5. Форум народов Азербайджана 
         
        Призы :
        1 место - 300 манат наличными 
        2 место - 200 манат наличными 
        3 место - 100 манат наличными 
         
        Спонсор нашего конкурса - клиника Paramed
         
        https://www.paramed.az/
          • Facepalm
          • Upvote
          • Like
        • 573 replies
      • Доброго всем и с Днем Страны
        В честь праздника,как модераторы и обещали,давайте очистимся от баллов и банов.Начну с себя
        @Bercana снимите это,плз))
        -3
          • Facepalm
          • Upvote
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 161 replies
      • Набрала в поисковике "скучные м" и третьим  в списке было слово "мужчины".
        А ведь действительно. ..
        Мужчины, когда вы стали такими скучными и безинициативными?
        Ну как в вас влюбляться?!
        Все время слышу/читаю от вас ,что вы любите тишину.Как можно рассчитывать на тишину ,знакомясь с девушкой?!
        Она должна не мешать играть в игры?
        Не скандалить, не просить внимания,не ждать эмоциональных поступков?
        Максимум на ,что вы готовы пойти ради нас это послать запрос на переписку ,и написать первым "Привет, как  дела?" И всё..на этом вы заканчиваетесь,уважаемые.
        Дальше девушка должна все делать сама ,если она хочет, чтобы по итогу ей доставили сомнительное удовольствие,
        она должна молниеносно ответить ,как нибудь остроумно,заинтересовать ,увлечь,разжечь в вас пламя любви и страсти и при этом не беспокоить вас излишне!
        Не удивляйтесь тогда "почему такая интересная ,красивая девушка одна".Да потому,что многие из вас далеко не охотники,а уже просто дичь.Вы сами отдали женщинам оружие,лошадей,брюки, и прячитесь теперь от сильных дам в своих пещерах.Ребята,не обижайтесь ,но не удивительно, что вы проигрываете котам и бокалу вина.
        Дорогие мои ,женщинам не нужны ваши деньги ,они в состоянии сами оплатить чашку кофе с чизкейком в уютном кафе,им не нужно ради этого ходить на банальные свидания.Они ждут вас ,вовсе не для того ,чтобы переложить на вас свои проблемы ,а для того ,чтобы вы  не стали проблемой для них.Чтобы любить вас ,не за что то ,а вопреки.Куда делись герои,лазающие на балконы,переплывающие проливы,побеждающие в дуэлях?!
        Войну что ли замутить, чтобы поднять в вашей крови уровень тестостерона?!
        Не важно на каком вы авто,попробуйте хотя бы выходить из машины и открывать даме дверь ,не спрашивайте обедала ли она сегодня,привезите ей на работу ,что нибудь вкусненького ,уходя неожиданно возвращайтесь чтобы поцеловать ..
        В вас нет эмоций,порывов,непредсказуемости..
        И женщинам все чаще жалко времени и сил ,потраченных в никуда .Нам с собою интереснее стало ,чем с вами.Как говорил мой любимый персонаж  ,провожая за дверь клиентов : "СКУШНООООО"!
          • Facepalm
          • Downvote
          • Upvote
          • Confused
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 902 replies
      • Когда то Пушкин сказал про декабристов одну знаменитую фразу. "Страшно далеки они от народа." Она мне вспомнилась в связи с вечерним разговором и тем, что уже не первый раз слышу эту фразу про нищебродское мышление. О том, что не надо экономить, не надо сдерживать, свои желания, надо жить на всю катушку. Сегодня с утра. дочитав ночные разговоры на эту тему, узнала, что оказывается надо ходить по дорогим магазинам,  примерять красивую одежду, сидеть за рулем дорогого  авто, дегустировать хорошие вина на презентациях и представлять себя успешным и богатым. Визуализировать, так сказать. И ни слова о том, что у многих эта визуалиция может вызвать желание получить все это самым простым путем. Украсть, обмануть, подложить себя под богатого мужа. Мне могут сказать, что ничего подобного. Этого можно добиться , если учиться, трудиться, развиваться.  Если бы все было так просто и хорошо, то мы бы давно были не просто процветающей, а суперпроцветающей страной. Согласна, бывает и так, когда человек сам виноват в своем тяжелом положении : Не хочет работать, просиживает в чайхане или вздыхает над гламурными журналами. Но в огромном большинстве случаев у человека бывают объективные обстоятельства, не позволяющие подняться по карьерной лестнице или заиметь свой бизнес, приносящий хороший доход. Малообеспеченная семья, необходимость помогать родителям и младшим братьям, невозможность даже получив  образование устроиться на хлебное место, отсутствие стартового капитала, чтобы уехать за границу, наконец просто непробивной характер или неспособность выучить бином Ньютона или формулу углерода. Теперь, что всех этих людей надо называть нищебродами за то, что они рассчитывают каждую копейку, ведут скромный образ жизни, тянут от зарплаты до зарплаты ? Это же те люди, которые обслуживают тех, кто так свысока к ним относится. Они продают им товары и подают кофе в ресторане, меняют кран на кухне и подметают улицы, выращивают картошку и ставят капельницы. Или это никому не нужно и пусть все будут белыми воротничками ? 
        Пару лет назад мне делал ремонт очень добросовестный и порядочный мастер. Он не просто работал, он то ,что называется.пахал на совесть. Разговорились. Поступил в институт, пошел в Карабах, контузия, не смог продолжить обучение. Освоил практически все ремонтные дела и честно зарабатывает. Не тратит ни на что лишнее, так как есть дети и у жены проблемы со здоровьем. Не ходит по моллам и бутикам, не обедает в ресторанах, не ездит за границу. Простой добросовестный труженик . Он -нищеброд ?
          • Facepalm
          • Upvote
          • Confused
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 1,040 replies
      • Австрийская полиция во время обхода застала президента страны Александера Ван дер Беллена в ресторане после официально разрешенного времени.
        Как сообщает Дойче велле, в ночь на воскресенье глава государства находился в ресторане со своей супругой и, по собственным словам, "заболтался и не заметил, как пролетело время".
        Александер Ван дер Беллен с супругой Из-за ограничений, введенных на фоне пандемии коронавируса, рестораны, бары и кафе в Австрии должны закрываться не позже 23:00. Посетителям разрешается продолжать сидеть за столиками и после этого времени, однако официантам запрещено их обслуживать.
        Когда полиция заглянула в итальянский ресторан Sole в центре Вены на столике Ван дер Беллена и его супруги стояли напитки. Именно это и было расценено как нарушение, за которое политик извинился.
        Для самого государственного деятеля инцидент, скорее всего, останется без последствий, пишет Bild. А вот владельцу ресторана в самом неблагоприятном случае грозит штраф в размере 30 000 евро - за нарушение предписаний по борьбе с COVID-19.
         
          • Haha
          • Like
        • 1,287 replies
      • Всем привет! 
        Друзья, срочно нужна помощь нашей форумчанке Real Life ! Если кто не знает, она завсегдатай "Горячей линии", и регулярно помогает форумчанам ценными советами. 
        Дело в том, что Real Life - сердечница, у неё на сердце стоит железный клапан, за счёт которого оно функционирует. Но дело не в этом. В это воскресенье - 10 мая у неё случился инсульт. Отнялась левая сторона и практически потерялась речь. Позднее речь немного восстановилась, но левая рука и левая нога продолжали бездействовать. Вызвали скорую, она отвезла её в Больницу № 5. Там был выявлен тромб в мозге.
        Вчера её перенесли в Республиканский Диагностический Центр. В настоящее время она находится на стационарном лечении. Состояние стабильное. Но на реабилитационные процедуры + палату нужно немало денег, иначе она останется парализованной на левые конечности. Вместе с ней в палате осталась мать. 
         
        Также отмечу, что Real Life - единственно зарабатывающий человек в семье, она фрилансер. В семье её пятилетний сын, пожилая мать-пенсионерка, и сестра, которая инвалид-колясочница. Она же форумчанка @Mushu-svbk, которая будет помогать мне поддерживать эту тему.   
         
        Прошу всех, кто не равнодушен к чужой беде - ей нужна материальная помощь. Сейчас на счету каждый манат. Всех, кто сможет помочь наличными, прошу связаться со мной, я подъеду куда надо и заберу деньги. Для банковских перечислений прилагаю к теме банковскую карту Real Life. 
         
        Однако, учитывая карантинный режим и неудобство посещения банковских филиалов, я предпочитаю забирать деньги наличными. 
        Это будет удобно и благотворителям, и мне. За доставку пожертвований семье Real Life до последней копейки отвечаю головой и совестью, и каждая сумма будет указана на этой теме. Как уже отметил, эту тему вместе со мной курирует и сестра Real Life - юзер Mushu-svbk. Этих сестер лично знают многие на Диспуте, в том числе модератор Благораздела @Эсмиральда   .
         
        Сейчас священный месяц Рамазан, дамы и господа! Во имя Всевышнего - прошу отозваться всех, у кого есть возможность помочь поднять молодую женщину  на ноги!  Ради её маленького сына! Ради пожилой матери и сестры-инвалида! Ради человеколюбия, наконец!
         
        Телефон для связи со мной: (050) 611 23 84 
         
        P.S. Убедительная просьба - НЕ ДЕЛИТЬСЯ этой темой на Фейсбуке. Там есть определённые люди, которых Real Life не хотела бы, чтобы знали о её несчастье. Я отношусь к этому вопросу с пониманием, чего и вас очень прошу (((  
         
        С превеликим уважением,
        Ваш Джавид Аббасов
         
        P.S.S.  Очень прошу модераторов не переносить эту тему в Благораздел - тот раздел мёртв. И если можно, запинить её, так как речь идёт о спасении жизни молодой женщины. 
          • Upvote
          • Thanks
          • Like
        • 381 replies
      • Первый вице-президент Crocus Group, народный артист Азербайджана Эмин Агаларов рассказал в online интервью Forbes Digest о падении посещаемости в торговых центрах в 1000 раз, рисках банкротства и грустном творчестве в условиях карантина.
        Говоря о настроении, Э.Агаларов в интервью Forbes Digest называет его неопределенным, отмечая, что находится на работе, и рассказывая следующее: «Мы распустили большинство сотрудников, закрыли все наши торговые центры. То есть торговые центры открыты, но магазины в них все закрыты, работают только аптека и банк. Поэтому так я вчера прогулялся, очень все это выглядит грустно».
        Отвечая на вопрос о каникулах для арендаторов, Э.Агаларов заявляет: «По сути, произошло следующее. Решением правительства арендаторы вынуждены быть закрытыми. Соответственно, когда они закрыты, было бы странно, если бы мы с них пытались получить какую-то арендную плату, которая в любом случае прекратилась. Говорить отдельно о каких-то каникулах, наверное, будет нецелесообразно, потому что мы не очень понимаем, какую поддержку получим от государства. По факту, сегодня аренду мы не собираем, объекты у нас закрыты, зарплату мы платим, налоги мы, вроде бы, должны платить, хотя, кажется, обещали, что будет поблажка. А самое главное — никто нам не дал никаких каникул или послаблений по нашим кредитным обязательствам».
          Размышляя о том, переживет ли Crocus Group кризис, Эмин Агаларов говорит: «Хотелось бы оставаться оптимистом и надеяться на то, что переживем. Поскольку компании Crocus уже более 30 лет, наверное, или около 30 лет, пережили все кризисы: 98-го, 2008-го. Но такого на нашей памяти нет. Мы надеемся, что это все достаточно скоро закончится, потому что понятно, что подушка безопасности есть, но она измеряется неделями, в нашем случае, потому что у нас работает свыше 15 000 человек. Просто взять заработный фонд — уже катастрофическая цифра.  Без доходов мы фактически ее долго платить не сможем».
        Э.Агаларов подчеркивает, что в Crocus Group пока никого не сократили, и пока все сохранено в ожидании того, что будет дальше, а говоря об ожидания, он отметил следующее: «С одной стороны, поддержки правительства, с другой стороны, по линии нашего планирования хотелось бы понимать: мы планируем это на недели, месяцы или планируем до конца года? От этого будет, естественно, зависеть, как мы дальше двигаемся. Понятно, что если это месяц, и все закончится, тогда окей, как-то без фатальных последствий переживем. Но если это продлится полгода? То есть президент Владимир Путин сказал никого не увольнять, не сокращать. Понятно, это то, за что мы тоже хотели бы бороться. Но в то же время, а чем платить, если нет доходов? У компании доходов ноль сейчас, что нам делать?».
         
          • Like
        • 354 replies
    • Recently Browsing   0 members, 0 guests

      No registered users viewing this page.

    ×
    ×
    • Create New...
    Наши цены на рекламу