Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.3


Recommended Posts

3 минуты назад, Greatest Salesman сказал:

У всех в Ödəniş cədvəli 2 строки, одна оплачена, другая нет? Что за хрень?

 

Скрин можете выставить?

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, Тахир сказал:

Есть ли возможность в e-gov.az просматривать "Ödəniş cədvəli" у страховок как у ипотечного кредита?

У нас в стране как всегда, все нововведения через ж.пу. Сайт e-ipoteka закрыли, в виду интеграции системы в е-гов, а на е-гов систему не сделали (кто бы сомневался). В результате имеем, что имеем.
Подсказываю вариант - звоните на 1549 (горячая линия) и дополнительный номер 188 - это İT-группа. Будьте настойчивы, там часто сбрасывают (дозвонился с третьей попытки).

В 04.08.2019 в 10:26, saturn555 сказал:

Добрый день, у меня при заходе в систему ипотечного фонда, выходит электрон имзалы сенад внизу сылка имзала, ну я пытаюсь на нее нажать , процесс не проходит не могу зайти в свои данные .Кто нибудь сталкивался с такой проблемой ?

Я сталкивался, это не глюк, если входить при помощи АСАН-имза. Система без них не работает. Как сказали в тех.поддержке на данном этапе работают в этом направлении. Если есть вопросы звоните 1549 добавочный 188.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

У всех в Ödəniş cədvəli 2 строки, одна оплачена, другая нет? Что за хрень?
Было такое.Звонили, сказали оплачено, просто глюк.Через некоторое время осталась одна строка оплачено
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.08.2019 в 14:00, IP67 сказал:
В 05.08.2019 в 21:28, Greatest Salesman сказал:
У всех в Ödəniş cədvəli 2 строки, одна оплачена, другая нет? Что за хрень?

Было такое.Звонили, сказали оплачено, просто глюк.Через некоторое время осталась одна строка оплачено

У меня так и остались висеть две строки, одна оплачена, другая нет.

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Tyler Durden сказал:

здравствуйте. сейчас получается банки обычную ипотеку не выдают? везде крестики как на скринах выше или я что-то не то делаю?

 

Ипотечный фонд последний раз выделял банкам лимиты в феврале и их быстро разобрали.Когда выделят в след.раз никому не известно.

Сейчас остается только отслеживать лимиты на этой таблицы,т.к. иногда кто-то забронировав ипотеку так и  не смог получить квартиру.В таком случае выделенная ему сумма (например,78 тыс) возвращается и в таблице появляется "зеленая галочка" около соответствующего банка.Сколько вернулось Вы не увидите,но если запросите больше (например,78.500),то выдаст ошибку.Надо методом перебора постараться угадать сумму и запросить столько же или меньше возвращенной суммы.Суммы возвращают редко,но повезти может,как и в любом деле главное упорство.Учтите,что лимит висит несколько минут и суммы в основном небольшие - 40-80 тыс.

Edited by Тахир
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

39 минут назад, Тахир сказал:

 

Ипотечный фонд последний раз выделял банкам лимиты в феврале и их быстро разобрали.Когда выделят в след.раз никому не известно.

Сейчас остается только отслеживать лимиты на этой таблицы,т.к. иногда кто-то забронировав ипотеку так и  не смог получить квартиру.В таком случае выделенная ему сумма (например,78 тыс) возвращается и в таблице появляется "зеленая галочка" около соответствующего банка.Сколько вернулось Вы не увидите,но если запросите больше (например,78.500),то выдаст ошибку.Надо методом перебора постараться угадать сумму и запросить столько же или меньше возвращенной суммы.Суммы возвращают редко,но повезти может,как и в любом деле главное упорство.Учтите,что лимит висит несколько минут и суммы в основном небольшие - 40-80 тыс.

То  есть нужно часто заходить и проверять?

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Tyler Durden сказал:

То  есть нужно часто заходить и проверять?

 

Именно,в день по несколько раз,даже по несколько десятков раз.У меня до сих пор загрузочная домашняя страница в домашнем компе

https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

Раньше удобно было,а сейчас надо заходить через e-gov,и еще с регистрацией :agilversin:

Edited by Тахир
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Art line сказал:

Зарегистрировалась на egov. Сейчас хочу посмотреть ипотеку а выходит такая табличка 

Screenshot_20190812-144913_Chrome.jpg

Без АСАН-имза не работает. Для подачи заявки на получение ипотечного кредита необходимо приобрести и использовать АСАН-имза.

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.08.2019 в 11:10, agavadim сказал:

Капитал банк не выдает ипотеку на частные дома (с купчией), только муравейники, ссылаясь на свои "внутренние правила"..

 

Лимитов нет ни у Капитала,ни у других.Но если лимит поймали из возвраток,то они не имеют права отказывать.Требуйте от Капитала мотив отказа в письменной форме.Параллельно звоните на горячую линию Фонда и требуйте от них объяснений.В конце концов это деньги не Банков,а Фонда,и правила тоже Фонда.А Банки выполняют функцию посредников и обязаны действовать строго в рамках правил Фонда. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Тахир сказал:

 

Лимитов нет ни у Капитала,ни у других.Но если лимит поймали из возвраток,то они не имеют права отказывать.Требуйте от Капитала мотив отказа в письменной форме.Параллельно звоните на горячую линию Фонда и требуйте от них объяснений.В конце концов это деньги не Банков,а Фонда,и правила тоже Фонда.А Банки выполняют функцию посредников и обязаны действовать строго в рамках правил Фонда. 

 

Мне открыто говорит что деньги банка и они сами дают ilkin razılıq а не фонд, я плюнул и ушел. Ненавижу гос банки.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Waterandsun сказал:

не так давно лично знакомый человек взял у капиталбанка ипотеку...

 

салам, частный дом или многоэтажка?)

Link to comment
Share on other sites

Такой вопрос. Имея на руках доллары есть смысл обменять их на манаты и закрыть ипотеку раньше срока? 

Что-то мне подсказывает, что не особо от этого выиграешь, учитывая инфляции, возможные последующие девальвации и т.д. Руководствуюсь принципом, что то что я сейчас плачу каждый месяц через 10 лет превратится в копейки

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, North-by-Northwest сказал:

Такой вопрос. Имея на руках доллары есть смысл обменять их на манаты и закрыть ипотеку раньше срока? 

Что-то мне подсказывает, что не особо от этого выиграешь, учитывая инфляции, возможные последующие девальвации и т.д. Руководствуюсь принципом, что то что я сейчас плачу каждый месяц через 10 лет превратится в копейки

Мое личное мнение - имея на руках доллары, нужно постараться иметь их на руках всегда.
А манатные доходы - тратить на ипотеку и остальные ежемесячные расходы. 
 

В самый сложный момент, имея те же доллары на руках- можно в один день закрыть свой долг. 

И еще- как Вы думаете, когда либо сможете взять сумму денег на покупку квартиры под 7- 8% в нац валюте ? 

Edited by igor192
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

36 minutes ago, igor192 said:

Мое личное мнение - имея на руках доллары, нужно постараться иметь их на руках всегда.
А манатные доходы - тратить на ипотеку и остальные ежемесячные расходы. 

 

В самый сложный момент, имея те же доллары на руках- можно в один день закрыть свой долг. 

И еще- как Вы думаете, когда либо сможете взять сумму денег на покупку квартиры под 7- 8% в нац валюте ? 

1.Так и поступаю.

2. Не совсем понял вопрос

 

 

Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, North-by-Northwest сказал:

 

2. Не совсем понял вопрос

 

 

В такой экономически развитой стране, как США- % ставка по ипотечному кредиту составляет 5 % для жителей страны и от 5 до 9% для иностранцев. 

7-8% в манатах у нас - думаю более таких дешевых денег и не будет (опять таки- личное мнение).

 

Edited by igor192
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, igor192 said:

В такой экономически развитой стране, как США- % ставка по ипотечному кредиту составляет 5 % для жителей страны и от 5 до 9% для иностранцев. 

7-8% в манатах у нас - думаю более таких дешевых денег и не будет (опять таки- личное мнение).

 

Ну это говорит в пользу того что не надо менять доллары и преждевременно закрывать ипотеку

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, North-by-Northwest сказал:

2. Не совсем понял вопрос

 

 

19 часов назад, igor192 сказал:

И еще- как Вы думаете, когда либо сможете взять сумму денег на покупку квартиры под 7- 8% в нац валюте ? 

 

@igor192 хотел сказать, что государство дало вам на длительный срок денег под 7-8% годовых. Пользуйтесь. Где и как вы сможете взять столько денег под такой процент? А вы спешите вернуть...

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Namula said:

 

 

@igor192 хотел сказать, что государство дало вам на длительный срок денег под 7-8% годовых. Пользуйтесь. Где и как вы сможете взять столько денег под такой процент? А вы спешите вернуть...

Спасибо, голосов в пользу преждевременного закрытия ипотеки 1 против 10))

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, North-by-Northwest сказал:

Спасибо, голосов в пользу преждевременного закрытия ипотеки 1 против 10))

Если есть возможность потихоньку нужно думаю.Во первых в итоге меньше все равно заплатите ,во вторых все таки как бы не было давит да ,что ты должен, висит над тобой.Думаю из кожи вон лезть не стоит но если есть какая возможность то не плохо ее использовать.

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, North-by-Northwest said:

Спасибо, голосов в пользу преждевременного закрытия ипотеки 1 против 10))

При преждевременном закрытии ипотеки вы выиграете (исправьте меня если я ошибаюсь) в минимализации процентов на оплату. Например, если за 80-тысячную квартиру вы после 25-х оплат в итоге оплатили бы в сумме 160 тысяч (сумму взял с воздуха для примера), то при преждевременной оплате ну допустим составило бы на 10 тысяч меньше. Кажется единственное преимущество, не считая того факта что не будешь считать себя должником. Имхо конечно, мнение специалистов хотелось услышать на этот счет

Link to comment
Share on other sites

Расскажу историю.

Когда система неделю не работала ( где-то в районе 19 июня), накопилось несколько лимитов, так как никто не мог их взять. Как заработало, мы успели послать заявку, отнесли доки в банк, заявку утвердили и дали 45 дней на поиск квартиры. Требований у нас много, поэтому искали долго. Нашли на 44-ый день ((

Пошли в банк с документами продавца. Оказалось, что у них Qeydiyyat, а не Cixarish.

В банке сказали, что раньше с Qeydiyyat можно было оформлять, а сейчас нельзя. Cixarish делают в Асане за 3-5 дней.

Банк сказал, no problem, ждем. Позвонили в Ипотечный фонд, спросили автоотклониться ли заявка. Сказали, что ничего автоматом не отклоняется, дерзайте (жаль, я не записала этот разговор)

И вот наступил 45-ый день, в 00:00 заявка на месте,  утром бежим заказывать для продавца Cixarish.

А в 18:30 пришел СМС, что Muraciet legv olunub.

Обидно.

Потеряли время и 60 манат за Cixarish )) ну и на копии других доков продавца.

 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Skritnaya сказал:

Расскажу историю.

 

Они вам могут рассказать/сказать/удостоверить на словах всё что годно, но есть правила выдачи и оформления ипотечного кредита. Согласно этим правилам разработана электронная система, которая работает автоматически.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Друг в субботу накрыл мне "поляну", за то, что 2 года назад уговорил его взять ипотеку. У него родственник с деньгами на руках, (готов и шапку дать) не может получить ипотечный кредит. Он и квартиру уже нашел, вторичку (3-х комнатная ленинградка). Бегает по банкам, а там "пусто".

Link to comment
Share on other sites

Всем здравствуйте. Посоветуйте такие комплексы, которые через гол полтора достроят дом, и дают с хорошими условиями для внутрнеей ипотеки. Бакиханов резиденция есть таки, просто на 40 месяцев месячная сумма много попадает, хотелось бы хотя бы 60. Заранее спасибо.

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Nail Aliyev сказал:

Посоветуйте такие комплексы, которые через гол полтора достроят дом, и дают с хорошими условиями для внутрнеей ипотеки.

 

Поинтересуйтесь в Мелиссе.Их офис (сатыш мяркязи) находится около "20 января",вход со стороны Респ.Онкологии:

https://www.google.com/search?q=melissa+park+office&oq=melissa+park+office&aqs=chrome..69i57j33.16534j0j4&sourceid=chrome&ie=UTF-8

У внутренней ипотеки Мелиссы процент относительно небольшой (но конечно не сравнить с процентом  гос.ипотеки).Там рядом их дома строятся.Строят быстро,можно договорится чтобы квартира была с готовым ремонтом.

Edited by Тахир
Link to comment
Share on other sites

В 26.08.2019 в 00:45, Namula сказал:

родственник с деньгами на руках, (готов и шапку дать) не может получить ипотечный кредит. Бегает по банкам, а там "пусто".

 

Надеюсь Вы ему объяснили,что бессмысленно бегать по банкам.Надо получить асан-имза и зарегистрироваться на e-gov.Потом ловить лимиты на их сайте.

Я тоже бегал по банкам до апреля,многократно слышал что "на след.месяц ожидается,принесите документы".Потом один умный человек объяснил,что всё это - фигня,надо поймать лимит на сайте и оформить заявку на него.Далее банк будет обязан принять эту заявку.Так и сделал.Ловил пару недель,пока в мае не поймал 122 тыс.С августа начал выплачивать...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ребята что за идиотизм?! Ни у супруга ни у меня на страничке в э-гове (вхожу через логин и пароль) в разделе Ипотека фонду не отображается история ипотеки! Все время выдает ошибку! Раньше в личном кабинете на сайте э-ипотека нормально все отслеживала. Теперь из за этого Асан имза что ли нужно брать? Есть ли какие то альтернативные способы следить за своей ипотекой?

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Downvote
        • Confused
        • Haha
      • 20 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
      • 55 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Upvote
        • Like
      • 275 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Sad
        • Confused
      • 277 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
      • 185 replies
    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
        • Sad
        • Confused
      • 4 replies
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
        • Facepalm
        • Haha
      • 16 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...