Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.3


Recommended Posts

18 часов назад, Тахир сказал:

Банк требует Форму 1 и Форму 2.

Где ее получают?

 

PS Купчая новая.

 

6 часов назад, igor192 сказал:

Асан. 

Какая разница какая купчая- база по ним одна вроде как. 
Форма 1 и 2- получает продавец. Зачем Вы занимаетесь данным вопросом ? Направьте эту задачу на продавца- пусть решает. Только укажите ориентир по срокам, чтобы не затягивали. 

Честно говоря я тоже этого не понял. Когда я покупал квартиру, то сказал, что покупаю в ипотеку и потребуется несколько документов. Потом предоставил список требуемых документов продавцу, на следующий день он все документы собрал и предоставил. Ни каких загвоздок не припомню.

 

Link to comment
Share on other sites

Пока раздумывали брать или не брать во всех банках лимиты исчерпаны. Подскажите пожалуйста фонд лимиты выдает раз в год? Или уже на следующий год рассчитывать? 

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

Ребят,не подскажите как проводится продаже квартиры,находящейся в готовой ипотеке?

Допустим цена за которую продаем квар примерно 80-85, долг банку остался около 18-ти

Что остается продавцу. Представитель банка должен быть прир продаже

В общем ,кто продавал так опишите процесс пожалуйста

Link to comment
Share on other sites

В 31.05.2019 в 14:48, igor192 сказал:

Как он это делает? Я должен ему буду дать свой АСАН имза ? Только по средствам Асан Имза - возможно провести данную операцию.

а это не опасно? )) 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Barama сказал:

а это не опасно? )) 

Думаю, что если есть конкретная цель "поймать" лимит и взять ипотеку- лучше уж самому пользоваться своим Асан Имза)))
 

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, igor192 сказал:

Думаю, что если есть конкретная цель "поймать" лимит и взять ипотеку- лучше уж самому пользоваться своим Асан Имза)))
 

ну кто-то не умеет, у кого-то времени нет. там ведь надо следить постоянно и потом еще успеть отправить заявку. учитывая что "зеленая галочка" там горит всего несколько минут много людей пытается поймать лимит. набитая рука сделает это на много быстрее. в принципе сома идея очень не плохая, почему бы и не помогать если разбираешься и есть на это время. просто мне интересно насколько это безопасно... 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, HRsha сказал:

Пока раздумывали брать или не брать во всех банках лимиты исчерпаны. Подскажите пожалуйста фонд лимиты выдает раз в год? Или уже на следующий год рассчитывать? 

 

Этого никто не знает.

Но есть шанс поймать лимит.Например,сейчас есть лимит у Межбанка:

https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

image.thumb.png.caebfaecc9516b4bd3d62c1e36168f27.png

Плохо что 8%,а не 7.И не известно сколько этот лимит продержится - минуту,час или...

И вторая проблема - сколько там денег - может 40-50 тыс,может больше.

Я в апреле методом подбора поймал 122 тыс. с 7%.Большая сумма не проходила,т.к. лимит был меньше 123.

Надо для себя решить какой лимит Вас устроит и не теряя надежды ловить... Не забывайте,что асан-имза должен быть активен,а то ничего не поручится.Процент банка можно узнать через систему в момент получения лимита. 

 

Edited by Тахир
Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Тахир сказал:

И не известно сколько этот лимит продержится - минуту,час или...

Час точно не продержался. Уже нет. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, igor192 сказал:

Кому интересно

Есть лимиты

 

image.thumb.png.5fe1ff3aae373ca9b4d85e6c38bc8f90.png

 

Xalq Bank

Pasha Bank

 

И сейчас эти лимиты еще в силе.Но возможно суммы маленькие 40-50 тыс.,а может и меньше.

Link to comment
Share on other sites

14 hours ago, igor192 said:

Кому интересно

Есть лимиты

 

image.thumb.png.5fe1ff3aae373ca9b4d85e6c38bc8f90.png

 

Xalq Bank

Pasha Bank

 Советую ПашаБанк. В апреле оформляла ипотеку, всё оперативно, лишних документов не просили. Напишу подробный пост позже 

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 4
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Тахир сказал:

 

И сейчас эти лимиты еще в силе.Но возможно суммы маленькие 40-50 тыс.,а может и меньше.

@Тахир
С уважением, Вы - заблуждаетесь.

Банк регулировать выдаваемою сумму может исключительно отталкиваясь от возраста, семейного положения и финансовых возможностей заемщика, а не по своему какому- либо желанию.

 Максимальная сумма по ипотечному кредитованию (обычному) 150К манат. 

Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, Waterandsun сказал:

Это-если в наличии достаточная масса денег

Банк - выставляет запрос в ипотечный фонд

Ипотечный фонд- рассматривает запросы.

Ипотечный фонд- выдает лимиты банку.

Все))) Это так скажем простейшее описание цепочки. 
И если есть лимиты у того или иного банка- значит с деньгами все ОК. 

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.06.2019 в 14:15, igor192 сказал:

Банк - выставляет запрос в ипотечный фонд

Ипотечный фонд- рассматривает запросы.

Ипотечный фонд- выдает лимиты банку.

Все))) Это так скажем простейшее описание цепочки. 
И если есть лимиты у того или иного банка- значит с деньгами все ОК.

 

Это в начале так.Например,банки дали запрос в Фонд на определенную сумму.Фонд в свою очередь запросил сумму у Мин.фина и т.д.В феврале этого года,например,запросы банков полностью или частично были удовлетворены и желающие могли бронировать через систему любые суммы до 150 тыс.

Но это счастье бывает несколько недель (или даже дней).Потом деньги бывают исчерпаны и на каждом банке остается по 40-50 тыс.,а может и вообще ничего.После февраля по сей день так было.Зеленые птички появляются если кто-то не смог уложиться в 45 дней и эта сумма автоматически становится доступной через систему.

Link to comment
Share on other sites

В 15.06.2019 в 13:18, igor192 сказал:

Банк регулировать выдаваемою сумму может исключительно отталкиваясь от возраста, семейного положения и финансовых возможностей заемщика, а не по своему какому- либо желанию.

  Максимальная сумма по ипотечному кредитованию (обычному) 150К манат. 

 

Я около месяца ловил лимиты.Суммы были маленькие - от 40 до 80 тыс, на запрос больших сумм выдавалась ошибка.

 

Это были возвращенные деньги от неиспользованных заявок - кто-то не смог уложиться в срок с поиском квартиры,передумал или ему отказали из-за проблем с документами.

 

Хотел 150 тыс (возраст и зарплата позволяли).Наконец в конце апреля я поймал лимит в 122600 и отправил через систему заявку.В Фонде мне сумму округлили и выделили 122тыс.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Тахир сказал:

 

Я около месяца ловил лимиты.Суммы были маленькие - от 40 до 80 тыс, на запрос больших сумм выдавалась ошибка.

 

Это были возвращенные деньги от неиспользованных заявок - кто-то не смог уложиться в срок с поиском квартиры,передумал или ему отказали из-за проблем с документами.

 

Хотел 150 тыс (возраст и зарплата позволяли).Наконец в конце апреля я поймал лимит в 122600 и отправил через систему заявку.В Фонде мне сумму округлили и выделили 122тыс.

Что значит Век живи- Век учись!
Благодарю за информацию! Главное, из первых уст, а не по системе " бабка сказала " )))
Интересный подход конечно..... Деньги скорее всего уходят на приобретение недвиги самим фондом, а потом- заработает механизм- сдача недвиги с правом выкупа. 

 

Благодарю Вас за информацию !!!

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, igor192 сказал:

...... Деньги скорее всего уходят на приобретение недвиги самим фондом, а потом- заработает механизм- сдача недвиги с правом выкупа. 

 

Ну вроде, президент уже подписал указ о начале работы системы "Kirayə evlərin alınması". Механизм выдачи уже разработали, вскоре должно заработать.

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Namula сказал:

Ну вроде, президент уже подписал указ о начале работы системы "Kirayə evlərin alınması". Механизм выдачи уже разработали, вскоре должно заработать.

Это все отлично !!!! 
Но есть один вопрос: останется ли ипотечное кредитование или оно заменится проектом "Kirayə evlərin alınması" ?

 

Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, igor192 сказал:

Это все отлично !!!! 
Но есть один вопрос: останется ли ипотечное кредитование или оно заменится проектом "Kirayə evlərin alınması" ?

 

Все три проекта останутся, но вот как будет с финансированием этих проектов - это вызывает массу вопросов.

"İpoteka ilə evlərin alınması"

"Sosial ev"

"Kirayə evlərin alınması"

Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Namula сказал:

Все три проекта останутся, но вот как будет с финансированием этих проектов - это вызывает массу вопросов.

"İpoteka ilə evlərin alınması"

"Sosial ev"

"Kirayə evlərin alınması"

Мы- наблюдательный совет ))) Нам остается- наблюдать, что будет далее. 

Link to comment
Share on other sites

Возникла следующая проблема: на e-ipoteka я зарегестрирована уже почти год.С того времени я сменила шехсият на новый (пин остался прежним,сменилась серия и номер).В личном кабинете невозможно внести изменения,но и зарагестрироваться снова у меня не получается,т.к не выходит окно "гейдиййат",а сразу появляются графы с кодом и именем пользователя. По существующему аккаунту я так же не могу подать заявку,после ссылки на инф.о доходах снова перекидывает на личные данные. Как быть?

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Unforgiven622 сказал:

Возникла следующая проблема: на e-ipoteka я зарегестрирована уже почти год.С того времени я сменила шехсият на новый (пин остался прежним,сменилась серия и номер).В личном кабинете невозможно внести изменения,но и зарагестрироваться снова у меня не получается,т.к не выходит окно "гейдиййат",а сразу появляются графы с кодом и именем пользователя. По существующему аккаунту я так же не могу подать заявку,после ссылки на инф.о доходах снова перекидывает на личные данные. Как быть?

Для подачи заявки на получение ипотечного кредита, вам нужно воспользоваться asan-imza на сайте e-gov.az.

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, Unforgiven622 сказал:

Возникла следующая проблема: на e-ipoteka я зарегестрирована уже почти год.С того времени я сменила шехсият на новый (пин остался прежним,сменилась серия и номер).В личном кабинете невозможно внести изменения,но и зарагестрироваться снова у меня не получается,т.к не выходит окно "гейдиййат",а сразу появляются графы с кодом и именем пользователя. По существующему аккаунту я так же не могу подать заявку,после ссылки на инф.о доходах снова перекидывает на личные данные. Как быть?

Подождите до 19 июня....

ipoteka.jpg

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Namula сказал:

Ещё не все дома проданы по проекту "Yasamal yaşayış kompleksi".

Думаю, что желающих на новый проект будет меньше.

Проданы не все не по причине отсутствия спроса. Причина думаю в другом, предлагают там квартиры порционно. Не все сразу продают. 
Так думаю и тут будут поступать. 
 

Link to comment
Share on other sites

В 15.06.2019 в 12:34, petite amie сказал:

 Советую ПашаБанк. В апреле оформляла ипотеку, всё оперативно, лишних документов не просили. Напишу подробный пост позже 

 

А у них какой процент?

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Waterandsun said:

Для тех,кто получает зарплату на карту этого банка

Наши зарплатные карты ПашаБанка, верно. Но в прошлом году родственник оформлял ипотеку у него Межбанк зарплатная карта, ему тоже по 7% оформили

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 4
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, Namula сказал:

Для подачи заявки на получение ипотечного кредита, вам нужно воспользоваться asan-imza на сайте e-gov.az.

огромное спасибо. Учетная запись устарела (была без асан имза),поэтому я не могла зарегестрироваться снова. Сегодня оформила асан имза,завтра если сервис будет активен снова зарегестрируюсь как положено. Что касается банков,по слухам выброс денег одидается в августе. Ходила на разведку в Никоил. У них с мая исчерпан лимит,ждут

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Unforgiven622 сказал:

по слухам выброс денег одидается в августе.

 

Это слухи,не более.

 

5 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Ходила на разведку в Никоил. У них с мая исчерпан лимит,ждут

 

Я в марте у них хотел взять лимит,был уже был исчерпан.Сказали чтобы сдал документы им типа в апреле новые лимиты дадут.Оказалось дезой.

Ипотеку дают не банки,а ипотечный фонд.А банки только лишь посредники.Почему непосредственно на  сайте фонда лимиты не ловите?

https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

Link to comment
Share on other sites

 
Я в марте у них хотел взять лимит,был уже был исчерпан.Сказали чтобы сдал документы им типа в апреле новые лимиты дадут.Оказалось дезой.
Ипотеку дают не банки,а ипотечный фонд.А банки только лишь посредники.Почему непосредственно на  сайте фонда лимиты не ловите?
https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17
На этом сайте невозможно
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Waterandsun сказал:

На этом сайте невозможно

 

Почему?Я на этом сайте поймал.Когда увидел "зеленую птичку",зашел через асан-имза в e-gov и зарегистрировал заявку.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Waterandsun сказал:
4 часа назад, Тахир сказал:
 
Я в марте у них хотел взять лимит,был уже был исчерпан.Сказали чтобы сдал документы им типа в апреле новые лимиты дадут.Оказалось дезой.
Ипотеку дают не банки,а ипотечный фонд.А банки только лишь посредники.Почему непосредственно на  сайте фонда лимиты не ловите?
https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

Показать больше  

На этом сайте невозможно

 

1 час назад, Тахир сказал:

 

Почему?Я на этом сайте поймал.Когда увидел "зеленую птичку",зашел через асан-имза в e-gov и зарегистрировал заявку.

 

13 минуты назад, Waterandsun сказал:

Джин айры,шейтан айры)

 

Интересно, а есть еще какие- либо методы, чтобы "поймать" лимиты ? 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Несовершеннолетняя девочка, которую хотели склонить к проституции, сбежала из района в Баку
      Председатель общественного объединения «Чистый мир» Мехрибан Зейналова поделилась в социальной сети «Фейсбук» вопиющей историей несовершеннолетней девочки, которая была вынуждена бежать из района в столицу.
      По словам правозащитницы, Захра (имя условное) в данный момент находится в их приюте.
      «После того, как ее родители развелись, девочка продолжала жить с матерью в районе. Через какое-то время мать передала ее знакомому мужчине (40-50 лет), сказав ему, что он может делать с ней все, что захочет. После того, как Захра прожила с ним месяц, мужчина предложил ей продавать свое тело и делить с ним деньги. Услышав это, Захра нанесла увечья своим рукам, после чего сбежала в Баку», - сообщает правозащитница.
        В Баку девочку обнаружили сотрудники Абшеронского районного управления полиции, которые сразу же доставили ее в приют Мехрибан Зейналовой.
      «То, что пережила эта малолетняя девочка, немыслимо. Надеемся, что в скором времени люди, которые заставили ее это пережить, будут наказаны. В настоящее время Захра живет с нами и получает психологическую помощь», - говорит М.Зейналова.
          https://1news.az/news/20240417044406338-Nesovershennoletnyaya-devochka-kotoruyu-khoteli-sklonit-k-prostitutsii-sbezhala-iz-raiona-v-Baku-FOTO
        • Like
      • 15 replies
    • Хады Раджабли всё
      В мечети Тезепир проходит церемония прощания с экс-депутатом Милли Меджлиса Хады Раджабли.
      В церемонии принимают участие члены семьи покойного, депутаты Милли Меджлиса, представители общественности.
      После церемонии прощания экс-депутат будет похоронен на II Аллее почетного захоронения.
      Отметим, что Х.Раджабли скончался 17 апреля в возрасте 76 лет от сердечного приступа.
        • Haha
      • 66 replies
    • Какие травмы получила Айтен Сафарова? – ВИДЕО
      Стали известны некоторые подробности о состоянии здоровья телеведущей Айтен Сафаровой, попавшей в тяжелое ДТП сегодня утром.
      Муж ведущей сообщил порталу Olay.az, что у нее сломаны ребра.
      11:53
      Сегодня, 17 апреля, около 07:00 на пересечении проспекта 8 Ноября и улицы Садыгджана в Хатаинском районе Баку произошло столкновение автомобиля марки Hyundai IX-35 под управлением Исмаила Мамедова и автомобиля ведущей телеканала «Хазар» Айтен Сафаровой (Пириевой).
      Об этом сообщает пресс-служба МВД Азербайджана, пишет Репорт.
        Пострадавший в ДТП пассажир автомобиля Hyundai IX-35 Айхан Алиев был госпитализирован и скончался в больнице.
      11:21
      Известная телеведущая Айтен Сафарова в настоящее время проходит необходимые обследования в соответствующем отделении Клинического медицинского центра.
      Об этом 1news.az сообщили в Объединении по управлению медицинскими территориальными подразделениями Азербайджана (TƏBİB).
      Общественности будет предоставлена дополнительная информация.
      10:16
      Стали известны некоторые подробности дорожно-транспортного происшествия, в котором пострадала известная телеведущая Айтен Сафарова.
      Как сообщили в Главном управлении Государственной дорожной полиции города Баку, авария произошла сегодня утром, около 06:50, на территории Хатаинского района - на пересечении Зыхского шоссе и улицы Садыгджан в направлении проспекта 8 Ноября.
      В результате столкновения двух легковых автомобилей марки Hyundai одна из машин перевернулась на проезжей части и врезалась в припаркованную на обочине машину марки KIA, пишет Qafqazinfo.
      А.Сафарова госпитализирована с травмами различной степени тяжести.
      По факту ДТП начато расследование.
      09:48
      Сегодня в Хатаинском районе Баку произошло тяжелое ДТП.
      На проспекте 8 Ноября столкнулись два автомобиля марки Hyundai. За рулем одного из них находилась известная телеведущая Айтан Сафарова. Ее автомобиль перевернулся.
      Как пишет Qafqazinfo, Айтан Сафарова получила тяжелые травмы и помещена в отделение травматологии одной из больниц.


       
       
        • Like
      • 65 replies
    • Проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
      Специалист в области недвижимости Эльнур Фарзалиев считает, проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
       
      В Баку нужно строить новые парковки, в противном случае цены их услуги будут продолжать расти.
        • Like
      • 12 replies
    • В Азербайджане удостоверения личности будут полностью оцифрованы
      До конца года в законодательство будут внесены изменения, которые предусматривают полную оцифровку свидетельств о рождении, браке и смерти, а также удостоверений личности в Азербайджане.
      Как сообщает Report, об этом министр цифрового развития и транспорта Рашад Набиев сказал на проходящем сегодня в Баку саммите Insurtech.
      По его словам, на выдачу данных документов приходится около 40% всех услуг, предоставляемых государством населению: «В связи с этим в законодательство будет внесено более 250 актов и изменений».
      Набиев подчеркнул, что с этими изменениями подавляющее большинство транзакций между государством и бизнесом, государством и гражданами перейдет в электронный формат.
      Media.az
        • Like
      • 72 replies
    • Принудительная смена интернет провайдера!
      Приходят представители Бакинтернета и можно сказать угрожая отключением телефона, насаждают подключение к Бакинтернету. Правда они новую  оптическую проводят линию телефона. У нас катв1 и нас устраивает. Могут ли они отключить телефон стационарный? говорят отключим потом будете себе новый проводить за большую сумму. Насколько это реально?  Телефон я хочу оставить естественно, он нужен для катв. если кто в курсе подскажите плиз.
        • Haha
        • Like
      • 122 replies
    • В Казахстане приняли «закон Салтанат» - о защите прав женщин и безопасности детей
      Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам обеспечения прав женщин и безопасности детей».
      bezopasnosti-detei
        • Upvote
        • Like
      • 10 replies
    • Вай❗Переехавший в США журналист Натик Наиляоглу обручился с мужчиной
      О помолвке Натик Наиляоглу сообщил на своей странице в социальной сети Facebook.
      Помолвка проживающего в Вашингтоне Н.Наиляоглу с риелтором Эндрю Корднером состоялась 15 февраля, но о переменах в личной жизни журналист сообщил в Facebook сегодня, указав в графе «семейное положение» имя своего партнера и дату помолвки.
      Отметим, что ряд СМИ сообщают о том, что Н.Наиляоглу и Э.Корднер поженились, но в Facebook у журналиста нет информации о вступлении в брак, а сообщается только о помолвке.
      Напомним, что журналист долгое время работал репортером в новостном эфире канала ANS – в США Н.Наиляоглу переехал сравнительно недавно.
       

      Фото: Instagram by @dr3ww___
        🤗🤗🤗
        • Haha
        • Like
      • 343 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...