Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.3


Recommended Posts

20 минут назад, Waterandsun сказал:

есть знакомый, который имеет свободное время за компом и поможет открыть для вас личный кабинет в е-гов.азе, а так же следить за сайтом, чтобы "поймать" банк и банковский лимит и отправить первичное обращение. может в дальнейшем поддерживать советами. Это относится как к к обычной, так и к льготной ипотеке. сам воспользовался услугами за нормальную сумму. подробности-в личку.

Как он это делает? Я должен ему буду дать свой АСАН имза ? Только по средствам Асан Имза - возможно провести данную операцию.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Namula сказал:

А я в личке бесплатно советами делился...вот дурак.....:faceoff:

И со мной поделитесь пожалуйста :) 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Namula сказал:

Бесплатно?

На ваше усмотрение :) Зашел на e-gov асан имзой и ничего не понял :)

Link to comment
Share on other sites

56 минут назад, igor192 сказал:

Как он это делает? Я должен ему буду дать свой АСАН имза ? Только по средствам Асан Имза - возможно провести данную операцию.

совершенно верно

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Waterandsun said:

есть знакомый, который имеет свободное время за компом и поможет открыть для вас личный кабинет в е-гов.азе, а так же следить за сайтом, чтобы "поймать" банк и банковский лимит и отправить первичное обращение. может в дальнейшем поддерживать советами. Это относится как к к обычной, так и к льготной ипотеке. сам воспользовался услугами за нормальную сумму. подробности-в личку.

Молодец ваш знакомый, на такие услуги будет спрос я думаю. У нас к сожалению многие не могут пользоваться электронными системами. Хотя все условия для этого создали - очень подробные инструкции на Youtube, я сама по ним все заполнила, получилось с первого раза

  • Like 2
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, WTF11 сказал:

На ваше усмотрение :) Зашел на e-gov асан имзой и ничего не понял :)

А что там не понятного? В поиске забиваете "Elektron ipoteka və kredit zəmanət sistemi", заходите на страницу и оставляете заявку в "Muraciət". Выбираете из предложенного списка банк в котором хотите получить ипотечный кредит и отправляете запрос.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Namula сказал:

А я в личке бесплатно советами делился...вот дурак.....:faceoff:

Такое ощущение что ипотечный фонд решил на информации о лимитах зарабатывать.

Link to comment
Share on other sites

собирала все документы и лимит исчерпан. еще будет лимита в банке кто знает? 
А почему вы, не поймав лимит, начали собирать документы?
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 01.06.2019 в 18:54, рая сказал:

собирала все документы и лимит исчерпан. еще будет лимита в банке кто знает? 

Вы сперва подайте заявку на получение ипотечного кредита. Далее соберите свои документы. Дольше всего времени занимает справка о доходах, всё остальное делается в АСАН. После подачи заявки, дня через два-три пригласят в банк с документами.

У вас времени много.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть ли у кого информация по поводу лимитов на ипотеку. Как давно лимит закончился, и когда лимит опять откроют? Знать бы хотя бы приблизительно. Как вообще эта система работает...

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Barama сказал:

когда лимит опять откроют? Знать бы хотя бы приблизительно. Как вообще эта система работает...

По слухам в конце июня-начале июля (вторая половина года). На деле никто ничего гарантировать не может.

 

В 31.05.2019 в 16:36, Namula сказал:

А что там не понятного? В поиске забиваете "Elektron ipoteka və kredit zəmanət sistemi",

Перестала выходить информация о работе. 

Edited by WTF11
Link to comment
Share on other sites

Сейчас онлайн оплачивал ежемесячный взнос, страховку оплатил, а основной взнос не успел.
Hal hazirda "İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu" təşkilatında əməliyyat günün bağlanması prosesi gedir. Xahiş olunur bir qədər sonra cəhd edəsiniz.

Попозже оплачу.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Barama сказал:

Здравствуйте. Есть ли у кого информация по поводу лимитов на ипотеку. Как давно лимит закончился, и когда лимит опять откроют? Знать бы хотя бы приблизительно. Как вообще эта система работает...

это непрогнозируемо. можно и на авось поймать, можно и круглосуточно сидеть, а потом не успеть отправить обращение, а может и наоборот, повезет)

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Namula said:

Сейчас онлайн оплачивал ежемесячный взнос, страховку оплатил, а основной взнос не успел.
Hal hazirda "İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu" təşkilatında əməliyyat günün bağlanması prosesi gedir. Xahiş olunur bir qədər sonra cəhd edəsiniz.

Попозже оплачу.

 

Вообще бред полный, типа после 6-ти вечера оплатить нельзя, смысл? Очень странная система

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, Namula сказал:

Сейчас онлайн оплачивал ежемесячный взнос, страховку оплатил, а основной взнос не успел.
Hal hazirda "İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu" təşkilatında əməliyyat günün bağlanması prosesi gedir. Xahiş olunur bir qədər sonra cəhd edəsiniz.

Попозже оплачу.

В нерабочие часы оплата не работает. Только с 9 до 18

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, !REVENGE! сказал:

 

Вообще бред полный, типа после 6-ти вечера оплатить нельзя, смысл? Очень странная система

Согласен. Но к сожалению это так.

Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Greatest Salesman сказал:

В нерабочие часы оплата не работает. Только с 9 до 18 17:00

13 часа назад, !REVENGE! сказал:

 

Вообще бред полный, типа после 6-ти вечера оплатить нельзя, смысл? Очень странная система

Работает, оплатил в 00:58 (к этому времени только к компу дошел).

Возможно есть промежуток времени в котором, сервер для подсчёта процентов по кредитам замораживает все платежи и ведёт подсчёт. В этот промежуток я и попал.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Может кто посоветует как ускорить оценивание выбранной квартиры?

Ходил в банк,говорят что прежде чем передать в компанию по оцениванию банк должен сам посмотреть квартиру.А времени у работников банка пока нет,возможно будет на следующей недели.Тем временем "45 дней" скоро истекают.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Тахир сказал:

Может кто посоветует как ускорить оценивание выбранной квартиры?

Ходил в банк,говорят что прежде чем передать в компанию по оцениванию банк должен сам посмотреть квартиру.А времени у работников банка пока нет,возможно будет на следующей недели.Тем временем "45 дней" скоро истекают.

Интересно.
Я - видел, как представитель банка одновременно с представителем оценочной компании - принимали участие в осмотре квартиры. 
По отдельности- а смысл ? 
Вы что берете ? Старостройку? Новостройку ? Стандартную (7-8%) или Güzəştli? Какой банк ? 

Что значит- времени у работника банка нет ? )))) Он кто ? Член правления ? ))))
Вы поймали лимит ? Или нет? 
Если нет- то все объясняет. Так- как нет лимитов, то и работник банка будет "занят" Деньги ведь банк по - любому не выделит, если нет лимитов у Банка. 

 

 

Edited by igor192
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Может кто посоветует как ускорить оценивание выбранной квартиры?
Ходил в банк,говорят что прежде чем передать в компанию по оцениванию банк должен сам посмотреть квартиру.А времени у работников банка пока нет,возможно будет на следующей недели.Тем временем "45 дней" скоро истекают.
Пока банк не занесёт адрес, выбрать оценщика невозможно
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, igor192 сказал:

Вы что берете ? Старостройку? Новостройку ? Стандартную (7-8%) или Güzəştli? Какой банк ? 

 

Новостройка, стандартная ипотека (7%), про Банк пока промолчу чтобы до них "антиреклама" не дошла,могут отомстить))

 

16 часов назад, igor192 сказал:

Что значит- времени у работника банка нет ? )))) Он кто ? Член правления ? ))))

 

Похоже что кто-то из руководства,например,главбух.Видимо сэкономили и не выделили отдельного работника по ипотеке.

 

16 часов назад, igor192 сказал:

Вы поймали лимит ? Или нет? 

 

Месяц назад случайно поймал 122 тыс.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Тахир сказал:

 

Новостройка, стандартная ипотека (7%), про Банк пока промолчу чтобы до них "антиреклама" не дошла,могут отомстить))

 

 

Похоже что кто-то из руководства,например,главбух.Видимо сэкономили и не выделили отдельного работника по ипотеке.

 

 

Месяц назад случайно поймал 122 тыс.

1. Застрелят ? )))))) 

2. Не знаю о каком банке идет речь в Вашем случае, но в любом норм банке - этим (осмотр квартиры вместе с оценщиком) занимается кто- то из кредитного отдела, никак не бухгалтер или член правления.  Что- то ребята "крутят" ))) На лапку может хотят ? Не выясняли ?? )))

3. Удачи Вам !!!! И всех благ !!!

 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Если кто знает,пожалуйста подскажите какие доки нужно предоставить в банк со стороны продавца для получения итогового заключения из Фонда о выдачи ипотечного кредита. (речь пока не идет об оформлении купли-продажи в нотариусе)

 

В 30.05.2019 в 10:17, Namula сказал:

п. 4.7 - +45 дней для поиска и оценки квартиры. В течении 3 дней оценочная компания должна выдать свой отчёт и разместить его в электронной форме на сайте. (на всё про всё 45 дней)

п. 4.8 - +5 дней для рассмотрения предложения и выдачи итогового заключения о выдаче (да/нет) ипотечного

кредита в электронной форме.

 

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Тахир сказал:

Если кто знает,пожалуйста подскажите какие доки нужно предоставить в банк со стороны продавца для получения итогового заключения из Фонда о выдачи ипотечного кредита. (речь пока не идет об оформлении купли-продажи в нотариусе)

Чем отличаются документы продавца для получения итогового заключения, от документов для купли-продажи?
Вот тут весь список документов есть

 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Namula сказал:

Чем отличаются документы продавца для получения итогового заключения, от документов для купли-продажи?
Вот тут весь список документов есть

 

 

Могут быть какие-то "особенные" дополнительные документы.Всё зависит от капризов банка (или Фонда?).Например,по ссылке я вижу в списке есть эти два документа:

Satıcının doğum haqqında şəhadətnamələrin surəti.
Satıcının həyat yoldaşının doğum haqqında şəhadətnaməsinin surəti.

Ни при одной купли-продаже этот документ не требуется.Возможно Фонд требует их для определения родства между продающим и покупателем.

Кстати,эти дополнительные документы -- "проблемные".Если они отсутствуют в электронной системе,то их придется заказывать в АСАНе через запрос в архив,это занимает около месяца.Или ехать в район за ними (если продавец не местный).А если родился не в Азербайджане,я вообще молчу :agilversin:

Link to comment
Share on other sites

В 07.06.2019 в 09:10, Namula сказал:

Вот тут весь список документов есть

 

 

А есть ли аналогичный список на сайте ипотечного фонда?Я не нашел :(

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Тахир сказал:

 

А есть ли аналогичный список на сайте ипотечного фонда?Я не нашел :(

Согласно правилам (Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun vəsaiti hesabına ipoteka kreditinin, o cümlədən güzəştli ipoteka kreditinin verilməsi Qaydası) глава 4, пункт 4.4

Link to comment
Share on other sites

В 08.06.2019 в 13:27, Namula сказал:

Согласно правилам (Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun vəsaiti hesabına ipoteka kreditinin, o cümlədən güzəştli ipoteka kreditinin verilməsi Qaydası) глава 4, пункт 4.4

 

Там ни слова о документах продавца:

4.4. İpoteka krediti aşağıdakı sənədlər əsasında verilir:
4.4.1. şəxsin şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd və sənədin surəti;
4.4.2. nikah (və ya nikahın pozulması) haqqında şəhadətnamə və sənədin surəti;
4.4.3. şəxsin yetkinlik yaşına çatmamış ailə üzvlərinin şəxsiyyət vəsiqələri və ya doğum haqqında şəhadətnamələri və həmin sənədlərin surəti;
4.4.4. şəxsin iş yerini və gəlirlərini təsdiq edən sənədlər;
4.4.5. şəxs fərdi sahibkar olduqda:
1. sahibkarın vergi orqanlarında qeydiyyatdan keçdiyi barədə şəhadətnamənin surəti;
2. vergi orqanları tərəfindən qəbul olunmuş gəlir vergisi və ya sadələşdirilmiş vergi bəyannaməsi;
4.4.6. şəxsin güzəştli kateqoriyaya aid olduğunu təsdiq edən sənəd (şəxs güzəştli kateqoriyaya aid olduqda).

 

Link to comment
Share on other sites

Какой процесс покупки в госипотеку от МТК? Должен ли МТК брать купчую на свое имя (в этом случае придется платить налог за продажу в течении менее 3х лет после получения купчей). 

Я все-таки надеюсь, что в следующем месяце госипотека появится :praygg:

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Тахир сказал:

Банк требует Форму 1 и Форму 2.

Где ее получают?

 

PS Купчая новая.

Асан. 

Какая разница какая купчая- база по ним одна вроде как. 
Форма 1 и 2- получает продавец. Зачем Вы занимаетесь данным вопросом ? Направьте эту задачу на продавца- пусть решает. Только укажите ориентир по срокам, чтобы не затягивали. 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 5 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Downvote
        • Upvote
        • Confused
      • 217 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Facepalm
        • Like
      • 25 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Milli
        • Upvote
        • Haha
      • 64 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Haha
        • Red Heart
        • Like
      • 305 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 280 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Milli
      • 187 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...