Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.3


Recommended Posts

20 минут назад, Waterandsun сказал:

есть знакомый, который имеет свободное время за компом и поможет открыть для вас личный кабинет в е-гов.азе, а так же следить за сайтом, чтобы "поймать" банк и банковский лимит и отправить первичное обращение. может в дальнейшем поддерживать советами. Это относится как к к обычной, так и к льготной ипотеке. сам воспользовался услугами за нормальную сумму. подробности-в личку.

Как он это делает? Я должен ему буду дать свой АСАН имза ? Только по средствам Асан Имза - возможно провести данную операцию.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Namula сказал:

А я в личке бесплатно советами делился...вот дурак.....:faceoff:

И со мной поделитесь пожалуйста :) 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Namula сказал:

Бесплатно?

На ваше усмотрение :) Зашел на e-gov асан имзой и ничего не понял :)

Link to comment
Share on other sites

56 минут назад, igor192 сказал:

Как он это делает? Я должен ему буду дать свой АСАН имза ? Только по средствам Асан Имза - возможно провести данную операцию.

совершенно верно

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Waterandsun said:

есть знакомый, который имеет свободное время за компом и поможет открыть для вас личный кабинет в е-гов.азе, а так же следить за сайтом, чтобы "поймать" банк и банковский лимит и отправить первичное обращение. может в дальнейшем поддерживать советами. Это относится как к к обычной, так и к льготной ипотеке. сам воспользовался услугами за нормальную сумму. подробности-в личку.

Молодец ваш знакомый, на такие услуги будет спрос я думаю. У нас к сожалению многие не могут пользоваться электронными системами. Хотя все условия для этого создали - очень подробные инструкции на Youtube, я сама по ним все заполнила, получилось с первого раза

  • Like 2
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, WTF11 сказал:

На ваше усмотрение :) Зашел на e-gov асан имзой и ничего не понял :)

А что там не понятного? В поиске забиваете "Elektron ipoteka və kredit zəmanət sistemi", заходите на страницу и оставляете заявку в "Muraciət". Выбираете из предложенного списка банк в котором хотите получить ипотечный кредит и отправляете запрос.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Namula сказал:

А я в личке бесплатно советами делился...вот дурак.....:faceoff:

Такое ощущение что ипотечный фонд решил на информации о лимитах зарабатывать.

Link to comment
Share on other sites

собирала все документы и лимит исчерпан. еще будет лимита в банке кто знает? 
А почему вы, не поймав лимит, начали собирать документы?
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 01.06.2019 в 18:54, рая сказал:

собирала все документы и лимит исчерпан. еще будет лимита в банке кто знает? 

Вы сперва подайте заявку на получение ипотечного кредита. Далее соберите свои документы. Дольше всего времени занимает справка о доходах, всё остальное делается в АСАН. После подачи заявки, дня через два-три пригласят в банк с документами.

У вас времени много.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть ли у кого информация по поводу лимитов на ипотеку. Как давно лимит закончился, и когда лимит опять откроют? Знать бы хотя бы приблизительно. Как вообще эта система работает...

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Barama сказал:

когда лимит опять откроют? Знать бы хотя бы приблизительно. Как вообще эта система работает...

По слухам в конце июня-начале июля (вторая половина года). На деле никто ничего гарантировать не может.

 

В 31.05.2019 в 16:36, Namula сказал:

А что там не понятного? В поиске забиваете "Elektron ipoteka və kredit zəmanət sistemi",

Перестала выходить информация о работе. 

Edited by WTF11
Link to comment
Share on other sites

Сейчас онлайн оплачивал ежемесячный взнос, страховку оплатил, а основной взнос не успел.
Hal hazirda "İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu" təşkilatında əməliyyat günün bağlanması prosesi gedir. Xahiş olunur bir qədər sonra cəhd edəsiniz.

Попозже оплачу.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Barama сказал:

Здравствуйте. Есть ли у кого информация по поводу лимитов на ипотеку. Как давно лимит закончился, и когда лимит опять откроют? Знать бы хотя бы приблизительно. Как вообще эта система работает...

это непрогнозируемо. можно и на авось поймать, можно и круглосуточно сидеть, а потом не успеть отправить обращение, а может и наоборот, повезет)

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Namula said:

Сейчас онлайн оплачивал ежемесячный взнос, страховку оплатил, а основной взнос не успел.
Hal hazirda "İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu" təşkilatında əməliyyat günün bağlanması prosesi gedir. Xahiş olunur bir qədər sonra cəhd edəsiniz.

Попозже оплачу.

 

Вообще бред полный, типа после 6-ти вечера оплатить нельзя, смысл? Очень странная система

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, Namula сказал:

Сейчас онлайн оплачивал ежемесячный взнос, страховку оплатил, а основной взнос не успел.
Hal hazirda "İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu" təşkilatında əməliyyat günün bağlanması prosesi gedir. Xahiş olunur bir qədər sonra cəhd edəsiniz.

Попозже оплачу.

В нерабочие часы оплата не работает. Только с 9 до 18

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, !REVENGE! сказал:

 

Вообще бред полный, типа после 6-ти вечера оплатить нельзя, смысл? Очень странная система

Согласен. Но к сожалению это так.

Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Greatest Salesman сказал:

В нерабочие часы оплата не работает. Только с 9 до 18 17:00

13 часа назад, !REVENGE! сказал:

 

Вообще бред полный, типа после 6-ти вечера оплатить нельзя, смысл? Очень странная система

Работает, оплатил в 00:58 (к этому времени только к компу дошел).

Возможно есть промежуток времени в котором, сервер для подсчёта процентов по кредитам замораживает все платежи и ведёт подсчёт. В этот промежуток я и попал.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Может кто посоветует как ускорить оценивание выбранной квартиры?

Ходил в банк,говорят что прежде чем передать в компанию по оцениванию банк должен сам посмотреть квартиру.А времени у работников банка пока нет,возможно будет на следующей недели.Тем временем "45 дней" скоро истекают.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Тахир сказал:

Может кто посоветует как ускорить оценивание выбранной квартиры?

Ходил в банк,говорят что прежде чем передать в компанию по оцениванию банк должен сам посмотреть квартиру.А времени у работников банка пока нет,возможно будет на следующей недели.Тем временем "45 дней" скоро истекают.

Интересно.
Я - видел, как представитель банка одновременно с представителем оценочной компании - принимали участие в осмотре квартиры. 
По отдельности- а смысл ? 
Вы что берете ? Старостройку? Новостройку ? Стандартную (7-8%) или Güzəştli? Какой банк ? 

Что значит- времени у работника банка нет ? )))) Он кто ? Член правления ? ))))
Вы поймали лимит ? Или нет? 
Если нет- то все объясняет. Так- как нет лимитов, то и работник банка будет "занят" Деньги ведь банк по - любому не выделит, если нет лимитов у Банка. 

 

 

Edited by igor192
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Может кто посоветует как ускорить оценивание выбранной квартиры?
Ходил в банк,говорят что прежде чем передать в компанию по оцениванию банк должен сам посмотреть квартиру.А времени у работников банка пока нет,возможно будет на следующей недели.Тем временем "45 дней" скоро истекают.
Пока банк не занесёт адрес, выбрать оценщика невозможно
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, igor192 сказал:

Вы что берете ? Старостройку? Новостройку ? Стандартную (7-8%) или Güzəştli? Какой банк ? 

 

Новостройка, стандартная ипотека (7%), про Банк пока промолчу чтобы до них "антиреклама" не дошла,могут отомстить))

 

16 часов назад, igor192 сказал:

Что значит- времени у работника банка нет ? )))) Он кто ? Член правления ? ))))

 

Похоже что кто-то из руководства,например,главбух.Видимо сэкономили и не выделили отдельного работника по ипотеке.

 

16 часов назад, igor192 сказал:

Вы поймали лимит ? Или нет? 

 

Месяц назад случайно поймал 122 тыс.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Тахир сказал:

 

Новостройка, стандартная ипотека (7%), про Банк пока промолчу чтобы до них "антиреклама" не дошла,могут отомстить))

 

 

Похоже что кто-то из руководства,например,главбух.Видимо сэкономили и не выделили отдельного работника по ипотеке.

 

 

Месяц назад случайно поймал 122 тыс.

1. Застрелят ? )))))) 

2. Не знаю о каком банке идет речь в Вашем случае, но в любом норм банке - этим (осмотр квартиры вместе с оценщиком) занимается кто- то из кредитного отдела, никак не бухгалтер или член правления.  Что- то ребята "крутят" ))) На лапку может хотят ? Не выясняли ?? )))

3. Удачи Вам !!!! И всех благ !!!

 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Если кто знает,пожалуйста подскажите какие доки нужно предоставить в банк со стороны продавца для получения итогового заключения из Фонда о выдачи ипотечного кредита. (речь пока не идет об оформлении купли-продажи в нотариусе)

 

В 30.05.2019 в 10:17, Namula сказал:

п. 4.7 - +45 дней для поиска и оценки квартиры. В течении 3 дней оценочная компания должна выдать свой отчёт и разместить его в электронной форме на сайте. (на всё про всё 45 дней)

п. 4.8 - +5 дней для рассмотрения предложения и выдачи итогового заключения о выдаче (да/нет) ипотечного

кредита в электронной форме.

 

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Тахир сказал:

Если кто знает,пожалуйста подскажите какие доки нужно предоставить в банк со стороны продавца для получения итогового заключения из Фонда о выдачи ипотечного кредита. (речь пока не идет об оформлении купли-продажи в нотариусе)

Чем отличаются документы продавца для получения итогового заключения, от документов для купли-продажи?
Вот тут весь список документов есть

 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Namula сказал:

Чем отличаются документы продавца для получения итогового заключения, от документов для купли-продажи?
Вот тут весь список документов есть

 

 

Могут быть какие-то "особенные" дополнительные документы.Всё зависит от капризов банка (или Фонда?).Например,по ссылке я вижу в списке есть эти два документа:

Satıcının doğum haqqında şəhadətnamələrin surəti.
Satıcının həyat yoldaşının doğum haqqında şəhadətnaməsinin surəti.

Ни при одной купли-продаже этот документ не требуется.Возможно Фонд требует их для определения родства между продающим и покупателем.

Кстати,эти дополнительные документы -- "проблемные".Если они отсутствуют в электронной системе,то их придется заказывать в АСАНе через запрос в архив,это занимает около месяца.Или ехать в район за ними (если продавец не местный).А если родился не в Азербайджане,я вообще молчу :agilversin:

Link to comment
Share on other sites

В 07.06.2019 в 09:10, Namula сказал:

Вот тут весь список документов есть

 

 

А есть ли аналогичный список на сайте ипотечного фонда?Я не нашел :(

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Тахир сказал:

 

А есть ли аналогичный список на сайте ипотечного фонда?Я не нашел :(

Согласно правилам (Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun vəsaiti hesabına ipoteka kreditinin, o cümlədən güzəştli ipoteka kreditinin verilməsi Qaydası) глава 4, пункт 4.4

Link to comment
Share on other sites

В 08.06.2019 в 13:27, Namula сказал:

Согласно правилам (Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun vəsaiti hesabına ipoteka kreditinin, o cümlədən güzəştli ipoteka kreditinin verilməsi Qaydası) глава 4, пункт 4.4

 

Там ни слова о документах продавца:

4.4. İpoteka krediti aşağıdakı sənədlər əsasında verilir:
4.4.1. şəxsin şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd və sənədin surəti;
4.4.2. nikah (və ya nikahın pozulması) haqqında şəhadətnamə və sənədin surəti;
4.4.3. şəxsin yetkinlik yaşına çatmamış ailə üzvlərinin şəxsiyyət vəsiqələri və ya doğum haqqında şəhadətnamələri və həmin sənədlərin surəti;
4.4.4. şəxsin iş yerini və gəlirlərini təsdiq edən sənədlər;
4.4.5. şəxs fərdi sahibkar olduqda:
1. sahibkarın vergi orqanlarında qeydiyyatdan keçdiyi barədə şəhadətnamənin surəti;
2. vergi orqanları tərəfindən qəbul olunmuş gəlir vergisi və ya sadələşdirilmiş vergi bəyannaməsi;
4.4.6. şəxsin güzəştli kateqoriyaya aid olduğunu təsdiq edən sənəd (şəxs güzəştli kateqoriyaya aid olduqda).

 

Link to comment
Share on other sites

Какой процесс покупки в госипотеку от МТК? Должен ли МТК брать купчую на свое имя (в этом случае придется платить налог за продажу в течении менее 3х лет после получения купчей). 

Я все-таки надеюсь, что в следующем месяце госипотека появится :praygg:

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Тахир сказал:

Банк требует Форму 1 и Форму 2.

Где ее получают?

 

PS Купчая новая.

Асан. 

Какая разница какая купчая- база по ним одна вроде как. 
Форма 1 и 2- получает продавец. Зачем Вы занимаетесь данным вопросом ? Направьте эту задачу на продавца- пусть решает. Только укажите ориентир по срокам, чтобы не затягивали. 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 16 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Red Heart
      • 31 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Thanks
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 112 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Sad
        • Haha
      • 97 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...