Кто Уехал Из Азербайджана В Турцию На Пмж?.3

[E.T.]

On 7/30/2019 at 11:54 PM, Khagani Gahramanov said:

Подал документы на отурум. Квартира которую купил еще на стади стойки и не смотря на то что имею Тапу не приняли и попросили кира созлешмеси. Жена и дети не могут полчить отурум на оснавни имушества,  из за того что Тапу только на мое имя. Попрасил добавить имена жены и детей выше 18 на кира созлешмеси и доверил в натариусе. Попросили догум белгеси с апостелем с переводом на турецский. Перевод 2х паспорт и 2 метирки обошлось 200 лир и 500 лир на потверждение натариусом. 

 

 

У вас наверное Тапу на kat irtifakı, а им надо предоставлять Тапу  с kat mülkiyyeti. Наверное поэтому не приняли ваше Тапу, не прописали вас в вашей квартире и потребовали kira sözleşmesi, чтобы прописать вас как квартиросьёмщика в другой квартире.

[E.T.]

On 2/24/2019 at 12:12 PM, jami said:

Многие знают, что с 4.03.2019 процент за оформление при покупке недвижимости поднимается с 3% до 4%, но теперь считать будут не с кадастровой стоимости, которую указывали заниженной, а с экспертной оценки реальной стоимости недвижимости (для этого будут привлекаться специальные оценщики-эксперты)

 

On 3/11/2019 at 10:38 PM, FOSGEN said:

Тапу масрафы по прежнему пока 3%, хотя они регулярно говорят что вот-вот вернут 4%.

С 4 марта все иностранцы приобретающие/оформляющие недвижимость должны предоставить değerleme raporu со сроком не более 3 месяцев. Стоит этот рапор 1200-1800 лир по Стамбулу и 2-3 рабочих дня, выдаётся компаниями / экспертами имеющими спец серты.

С 1 января этот рапор будет обязателен для всех сделок с недвижимостью и для турков.

Пытаются серьезно бороться с занижением стоимости недвижимости...ну и бюджет пополняют ))

 

30 процентов налога на прибыль рассчитываемая с разницы между ценой в экспертной оценке и изначально заниженной кадастровой стоимостью составит очень крупную сумму. 

С таким налогом никто ничего не продаст и не купит, разве что с котлована прямо у застройщика.

Потому что, почти все владельцы и перекупщики квартир в Турции оформляли куплю-продажу по сильно заниженным ценам.

В результате нововведений возникнет большая разница между заниженной ценой предыдущего акта покупки и экспертно оформленной, реальной ценой последующей продажи, которая предстанет как чистая прибыль от торговли недвижимостью. Такая прибыль облагается налогом в 30 процентов.  

[Жеглов.]

On 10/31/2019 at 4:50 PM, jami said:

On 10/31/2019 at 3:15 PM, Rent-a-car said:

Здравствуйте. Наконец-то решились. Хотим в Январе поехать в Стамбул на 3 месяца. Пожить посмотреть что к чему. Какие документы нам нужно подготовить. Тут я читал что ВНЖ на такой срок кажется можно взять в посольстве в Баку. Полюбому наверное будем брать "Туристик". Заранее благодарю

Добрый день. Внж получают только на территории Турции. Из документов подготовьте: справки о несудимости для взрослых( апостиль), метрики детям( апостиль), св-во о браке(апостиль)

апостиль это имеется в виду перевод подтвержденный нотариусом? это надо в Турции проделать или здесь тоже можно?

если в 2-х словах, сколько обойдется оплата всех документов для покупки квартиры? как я понял там куча документов нужна и беготня по разным структурам. 

юзер писал что имел неудачный опыт с турецкими маклерами - каковы обчные методы их афер? 

On 11/2/2019 at 1:37 PM, KayaM said:

Cox yaxin qohumdursa (ata ana baci qardas) heresi 10 000 dollar gondere biler turkiyedeki hesaba. 

 

On 11/3/2019 at 9:23 AM, KayaM said:

На ваш банк.счет в Турции - например мама 10000, папа 10000, брат 10000, сестра 10000, муж 10000..... Мне мои родители так отправляли. 

P.S. Вы сами тоже можете себе отправить из банк.счета в Азербайджане. 

это можно проделывать 1 раз в месяц, верно?

какие комиссионные ужерживаются здесь и там при обналичке?

[Жеглов.]

сколько надо зарабатывать чтобы прожить среднюю жизнь в Стамбуле?

в Баку с этим относительно неплохо - транспорт 30 копеек, городской телефон беседуй с утра до вечера - 2,5 манат. хлеб дешево, свет вода и газ тоже относительно Турции дешево. не дай Бог заболеть в Турции без серъезной страховки - лучше сразу помирать)))

у нас и овощи и фрукты относительно дешево стоят, советское государство оставило практически всем жителям столицы бесплатные квартиры, что тоже помогает выживать - не нужно платить каждый месяц круглые суммы за аренду жилья. 

интересно сколько надо тратить семье из 2-х родителей и 2-х детей, и на какой работе можно заработать эти самые деньги. 

[KayaM]

2 hours ago, Жеглов. said:

 

 

это можно проделывать 1 раз в месяц, верно?

какие комиссионные ужерживаются здесь и там при обналичке?

Да, раз в месяц. В АзярТюрк Банке - 0,3%. Если отправить 10 000 $ то 30 $ комиссионных. Здесь в Турции не помню так как обналичивала уже все сразу.

[KayaM]

3 hours ago, Жеглов. said:

сколько надо зарабатывать чтобы прожить среднюю жизнь в Стамбуле?

в Баку с этим относительно неплохо - транспорт 30 копеек, городской телефон беседуй с утра до вечера - 2,5 манат. хлеб дешево, свет вода и газ тоже относительно Турции дешево. не дай Бог заболеть в Турции без серъезной страховки - лучше сразу помирать)))

у нас и овощи и фрукты относительно дешево стоят, советское государство оставило практически всем жителям столицы бесплатные квартиры, что тоже помогает выживать - не нужно платить каждый месяц круглые суммы за аренду жилья. 

интересно сколько надо тратить семье из 2-х родителей и 2-х детей, и на какой работе можно заработать эти самые деньги. 

Бензин, транспорт, газ, мясо, медицина на самом деле намного дороже чем в Азербайджане. Даже вода и свет ...Про газ вообще молчу )) Зимой с нашими деньгами минимум 100 ман выходит (если не минусовая погода) при том что дома не будет тепло а прохладно) Если хочешь тепло или ходит в майке и в шортах то мин. 450 тл. Для семьи из 4 человек без машины и аренды и чтоб нормально жить нужно где то 4000 тл (минимум). 

[Жеглов.]

12 hours ago, KayaM said:

Бензин, транспорт, газ, мясо, медицина на самом деле намного дороже чем в Азербайджане. Даже вода и свет ...Про газ вообще молчу )) Зимой с нашими деньгами минимум 100 ман выходит (если не минусовая погода) при том что дома не будет тепло а прохладно) Если хочешь тепло или ходит в майке и в шортах то мин. 450 тл. Для семьи из 4 человек без машины и аренды и чтоб нормально жить нужно где то 4000 тл (минимум). 

то есть имея собственную квартиру и обходясь без машины нужно потратить в месяц 4 К лир? 

и как наши среднестатистические земляки зарабатывают эти деньги? 

[FOSGEN]

18 hours ago, E.T. said:

30 процентов налога на прибыль рассчитываемая с разницы между ценой в экспертной оценке и изначально заниженной кадастровой стоимостью составит очень крупную сумму. 

С таким налогом никто ничего не продаст и не купит, разве что с котлована прямо у застройщика.

Потому что, почти все владельцы и перекупщики квартир в Турции оформляли куплю-продажу по сильно заниженным ценам.

В результате нововведений возникнет большая разница между заниженной ценой предыдущего акта покупки и экспертно оформленной, реальной ценой последующей продажи, которая предстанет как чистая прибыль от торговли недвижимостью. Такая прибыль облагается налогом в 30 процентов.  

gayrimenkul değer artış kazancı рассчитывается в случае если вы владели недвижимостью менее 5 лет. Тогда всё как вы написали, налоговая ставка от 15 до 35%. Из суммы разницы вычитываются ваши расходы, тапу масрафы, необлагаемая налоговая база..еще там что-то)) и потом платите налог в зависимости от размера прибыли...сумма все равно получается дикая.

Все крупные застройщики уже давно (лет 5 точно) продают по реальной цене и в тапу указана реальная цена.

[KayaM]

1 hour ago, Жеглов. said:

то есть имея собственную квартиру и обходясь без машины нужно потратить в месяц 4 К лир? 

и как наши среднестатистические земляки зарабатывают эти деньги? 

Да, чтоб НОРМАЛЬНО жить (не экономить на еде, хотя бы 1-2 раза в месяц пойти в кино, ресторан и т.д.) конечно есть такие семьи которые живут на 2500 тл...  

Откуда зарабатывают дейенде ки, работают где то, у кого то есть свой доход/бизнес... 

[FOSGEN]

On 10/31/2019 at 4:10 PM, PRDX said:

Насчет экспертной оценки, ее точно проводит сторона покупателя, это где-то указано? А то мне тут многие турецкие риэлторы обратное говорят, мол за эту оценку покупатель платит. 

 

Если квартира которую я покупаю уже в аренде и я хочу оставить текущего квартиросъемщика, мне придется заново с ним заключать контракт или могу продолжать с ним сотрудничать по старому контракту?

 

Сколько составляет годовой налог на владение недвижимостью для не резидентов?

 

Сколько занимает вся процедура приобретения и переоформления недвижимости?

На практике всегда экспертизу проводит покупатель. Сейчас обещают что цена на эту услугу упадет.

 

Обязательно заново заключать контракт. Ни в коем случае не слушайте когда/если вам будут говорить что контракт не нужен.

 

Точную цифру налога не помню, но на практике получается чтото в районе месячной аренды. Точная цифра легко гуглится )

 

1-2 дня, если обговорены все детали и вы знаете куда с чем идти )

[FOSGEN]

On 10/31/2019 at 4:39 PM, PRDX said:

И еще, могу ли я провести оплату продавцу в долларах, а не в лирах? Наличными к примеру, как описано в посте выше.

Официально все оплаты в ТЛ, оплатить можете в чем угодно если договоритесь с владельцем.

[PRDX]

3 минуты назад, FOSGEN сказал:

Официально все оплаты в ТЛ, оплатить можете в чем угодно если договоритесь с владельцем.

 

5 минут назад, FOSGEN сказал:

На практике всегда экспертизу проводит покупатель. Сейчас обещают что цена на эту услугу упадет.

 

Обязательно заново заключать контракт. Ни в коем случае не слушайте когда/если вам будут говорить что контракт не нужен.

 

Точную цифру налога не помню, но на практике получается чтото в районе месячной аренды. Точная цифра легко гуглится )

 

1-2 дня, если обговорены все детали и вы знаете куда с чем идти )

 

Добрый день,

 

Благодарю за информацию!

 

Как Вы думаете, на сколько сейчас удачный момент для покупки жилой недвижимости в Стамбуле для последующей сдачи в аренду?

 

В основном, меня интересуют след. критерии: 1. Тенденция курса USD относительно ТЛ (сбережения в USD). 2. ROI возврат инвестиций от дохода за аренду (тенденция роста/спада на ранке) 2. Тенденция роста/спада цен на недвижимость в горизонте 5 лет.

 

Поделитесь пожалуйста если у вас или других участников есть свое видение и прогнозы по этим направлениям?

 

Буду благодарен!

[FOSGEN]

2 самых неблагодарных вопроса:

1. Сколько нужно зарабатывать чтобы "нормально" жить в Турции

2. В каких районах Стамбула покупать квартиру.

 

Ответ на 1 вопрос - всё зависит от вашего понятия нормальности ) Цены на продукты например, есть на сайте Мигроса. Бензин, проезд, коммуналка...мы обо всём этом не раз писали )

Средний ресторан на 4 это 300 тл без алкоголя (пожалуйста не пишите что вы только что вышли из донерной Muhtarın yeri где отобедали донером+айраном за 15 лир)).

Коммуналка зависит от размера квартиры и ваших температурных предпочтений, зимой газ будет до 400-500 тл для 4 комн квартиры с постоянно работающей комби. Летом 50-70. В среднем по году 200-250. Безлимитный интернет дома + тв + телефон 120 тл.

Очень субъективное мнение: на сегодня в Стамбуле чтобы средне жить нужно 10 000 лир (включая аренду).

 

Ответ на 2 вопрос - всё зависит от суммы на руках, цели для чего покупается....ну и снова от ваших понятий нормальности )

В любом случае если для себя то поживите в районе, посмотрите на профиль соседей, подумайте о дороге на работу/школу.

Если для сдачи то считайте просто, разделите цену на аренду. Средняя цифра по Стамбулу 200 мес. Понятно, что чем меньше тем лучше. Чем квартира дороже тем она обычно невыгоднее в плане доходности.

 

[FOSGEN]

9 minutes ago, PRDX said:

 

 

Добрый день,

 

Благодарю за информацию!

 

Как Вы думаете, на сколько сейчас удачный момент для покупки жилой недвижимости в Стамбуле для последующей сдачи в аренду?

 

В основном, меня интересуют след. критерии: 1. Тенденция курса USD относительно ТЛ (сбережения в USD). 2. ROI возврат инвестиций от дохода за аренду (тенденция роста/спада на ранке) 2. Тенденция роста/спада цен на недвижимость в горизонте 5 лет.

 

Поделитесь пожалуйста если у вас или других участников есть свое видение и прогнозы по этим направлениям?

 

Буду благодарен!

Если б я знал ответ на вопрос о курсе ТЛ я б наверно стал Рокфеллером турецкого разлива )

Все вложения которые были сделаны 4-5 лет назад оказались конечно же убыточными...и будут еще отбиваться ой как долго. Т.е в ТЛ цена конечно выросла, но доллар вырос быстрее ) 

Сейчас Эрдо заставил таки банки спустить процентную ставку. Кредиты в Вакыфе и Зираате с Халкбанком упали до 0.99. Откуда они берут эти деньги и как долго будет это продолжаться для меня загадка )

Но это безусловно оказало положительное влияние на рынок в целом, продажи недвижимости выросли ( по Стамбулу помню озвучивали цифру в 15% по сравнению с сентябрем прошлого года)

[PRDX]

14 минуты назад, FOSGEN сказал:

Средняя цифра по Стамбулу 200 мес.

 

Поясните пожалуйста, что вы имеете в виду под 200 мес?

[Tiana_]

19 часов назад, Жеглов. сказал:

апостиль это имеется в виду перевод подтвержденный нотариусом? это надо в Турции проделать или здесь тоже можно?

Добрый день.

Переводить и нотариально заверять документы выгоднее конечно же в Баку, если только в нотариусе №1, в Турции везде признают этот нотариус, говорю из личного опыта, смотрят: Аа бир нумара. В нотариусе один документ переведёте и подтвердите за 12 манат, а в Турции это вам обойдётся в разы дороже.

И если нужно на родине оставить кому-то доверенность, сделайте это в Баку, стоит 12.40 м. В Турции нужно ехать или в посольство в Анкаре или в консульство в Стамбуле, сдать документы и приехать за доверенностью через 10 дней, и стоит она 50 дол. В турецком нотариусе для пользования на территории Азербайджана тоже можете взять доверенность, но в Баку его нужно будет переводить и подтверждать, а это беготня и отнимает время, так как сразу не подтверждают, а связываются с турецким нотариусом, чтобы убедиться в подлинности доверенности. Но что самое неудобное, в Турции нет понятия генеральная доверенность, нужно будет по одному вносить пункты, что вы доверяете, и за каждый пункт отдельная плата. Также нужно будет заплатить за услуги переводчика, даже если вы свободно изъясняетесь на турецком, знание турецкого должно быть подтверждено документально, то есть диплом или сертификат. Поэтому перед выездом подумайте о доверенности, оно часто бывает нужным на родине.

Удачи Вам и всем-всем..

Edited November 6, 2019 by Tiana_

[FOSGEN]

12 minutes ago, PRDX said:

 

Поясните пожалуйста, что вы имеете в виду под 200 мес?

6% в год брутто.

Если квартира стоит 200 000 и сдается за 1000, это средняя цифра.

[Жеглов.]

прочитав комменты понял что жизнь в Турции это не для меня. 

из минусов:

1) постоянная беготня по ор=громному городу, на все нужны куча документов, посещений госорганов, ожиданий, еще посещений, за все надо платить и платить.

2) продукты и услуги в основном стоят дороже чем в Баку,

3) город громадный, смысл покупать квартиру не оченьпонятен - купишь квартиру в одной части города а работу найдешь в другой, и каждый день по несколько часов будешь торчать в пробках.

 

не совсем понятен смысл переезда в Турцию - чего конкретно хотят переезжающие? какие есть плюсы жизни в Турции, что есть там такого революционного чего у нас нет?

погулять в Стамбуле на недельку или 10 дней - всегда пожалуйста, но зачем там жить на постоянной основе?

не подумайте что хочу кого-то отговорить, с уважением отношусь к выбору каждого человека, но пытаюсь понять и не могу. 

вот Европа - да, знаешь зачем терпишь невзгоды, а Турция? ведь переезд и жизнь в дргуой стране это большое дело, это не квартиру внутри Баку поменять, для этого нужен большой смысл и сильная мотивация.

  

[Жеглов.]

для тех кто покупает недвижимость в Турции - те кто покупал до коллапса курса лиры, крупно проиграл, это теперья сно как день. а точ те кто купил сейчас или планирует купить? где гарантии что еще через 5 лет курс лиры не станет 15 лир к доллару? или же все 30.

тогда ваши доллары превратятся в песок вместе с падением курса лиры. 

лира, и тем самым турецкая недвижимость - не тот инструмент в который надо вкладывать свои сбережения. 

[Tiana_]

5 часов назад, Жеглов. сказал:

прочитав комменты понял что жизнь в Турции это не для меня. 

из минусов:

1) постоянная беготня по ор=громному городу, на все нужны куча документов, посещений госорганов, ожиданий, еще посещений, за все надо платить и платить.

2) продукты и услуги в основном стоят дороже чем в Баку,

3) город громадный, смысл покупать квартиру не оченьпонятен - купишь квартиру в одной части города а работу найдешь в другой, и каждый день по несколько часов будешь торчать в пробках.

Добрый вечер.

Позвольте с Вами не согласиться.

1) Беготня в первое время, пока будете устраиваться, это везде так, куда бы не переехали, после уже без заморочек.

2) Продукты, овощи, фрукты не дороже, чем в Баку, качественные и не просроченные. Про одежду вообще молчу, всё дешевле, чем в Баку, порой в разы, и выбор большой.

3) Если работу в другой части города, свою сдают и снимают близко к работе, благо в Турции квартиры в основном сдаются без меблировки, никто ничего ценного не испортит, к тому же безоговорочно с депозитом, квартиры в Стамбуле долго не пустуют, на все есть свои клиенты.

Edited November 6, 2019 by Tiana_

[FOSGEN]

5 hours ago, Жеглов. said:

1) постоянная беготня по ор=громному городу, на все нужны куча документов, посещений госорганов, ожиданий, еще посещений, за все надо платить и платить.  

уже лет 5-6 никуда не бегаю )) доки сделать потребуют везде.

5 hours ago, Жеглов. said:

2) продукты и услуги в основном стоят дороже чем в Баку,

так и возможностей заработать больше.

5 hours ago, Жеглов. said:

3) город громадный, смысл покупать квартиру не оченьпонятен - купишь квартиру в одной части города а работу найдешь в другой, и каждый день по несколько часов будешь торчать в пробках.

никто вас не заставляет покупать квартиру в другой части города. всегда можно снять (часто это даже выгоднее).

 

Вы правы в том, что переезжать ради переезда не стоит.

Но если есть хорошее предложениие по работе с зп от 2000 дол или идеи своего бизнеса, то возможностей тут гораздо больше. 

[E.T.]

11 hours ago, FOSGEN said:

gayrimenkul değer artış kazancı рассчитывается в случае если вы владели недвижимостью менее 5 лет. Тогда всё как вы написали, налоговая ставка от 15 до 35%. Из суммы разницы вычитываются ваши расходы, тапу масрафы, необлагаемая налоговая база..еще там что-то)) и потом платите налог в зависимости от размера прибыли...сумма все равно получается дикая.

Все крупные застройщики уже давно (лет 5 точно) продают по реальной цене и в тапу указана реальная цена.

 

Указание реальной цены в тапу скорее исключение, чем правило. Здесь все традиционно занижают официально оформляемую цену купли продажи недвижимости.

Занижение оформляемой цены (прибыли от продаж) и таким образом уход от налогов предоставляет также финансовое преимущество компаниям застройщикам работающим в высоко-конкурентной сфере жилищного строительства. В такой среде деятельности застройщики указывающие реальную цену / прибыль и оплачивающие полный объём налогов ставят себя в менее благоприятное по сравнению со своими соперниками положение.

[FOSGEN]

21 hours ago, E.T. said:

Указание реальной цены в тапу скорее исключение, чем правило. Здесь все традиционно занижают официально оформляемую цену купли продажи недвижимости.

Занижение оформляемой цены (прибыли от продаж) и таким образом уход от налогов предоставляет также финансовое преимущество компаниям застройщикам работающим в высоко-конкурентной сфере жилищного строительства. В такой среде деятельности застройщики указывающие реальную цену / прибыль и оплачивающие полный объём налогов ставят себя в менее благоприятное по сравнению со своими соперниками положение.

Можете привести пример крупного застройщика который занижает цену на первичку? Крупные имею ввиду такие как: Неф, СурЯпы, Меса, ТекникЯпы, Синпаш, Бабаджан и т.д. и т.п.

 

Также всё, что покупается в кредит всегда указывается реальная цена.

[Khagani Gahramanov]

В 06.11.2019 в 13:31, FOSGEN сказал:

2 самых неблагодарных вопроса:

1. Сколько нужно зарабатывать чтобы "нормально" жить в Турции

2. В каких районах Стамбула покупать квартиру.

 

Ответ на 1 вопрос - всё зависит от вашего понятия нормальности ) Цены на продукты например, есть на сайте Мигроса. Бензин, проезд, коммуналка...мы обо всём этом не раз писали )

Средний ресторан на 4 это 300 тл без алкоголя (пожалуйста не пишите что вы только что вышли из донерной Muhtarın yeri где отобедали донером+айраном за 15 лир)).

Коммуналка зависит от размера квартиры и ваших температурных предпочтений, зимой газ будет до 400-500 тл для 4 комн квартиры с постоянно работающей комби. Летом 50-70. В среднем по году 200-250. Безлимитный интернет дома + тв + телефон 120 тл.

Очень субъективное мнение: на сегодня в Стамбуле чтобы средне жить нужно 10 000 лир (включая аренду).

 

Ответ на 2 вопрос - всё зависит от суммы на руках, цели для чего покупается....ну и снова от ваших понятий нормальности )

В любом случае если для себя то поживите в районе, посмотрите на профиль соседей, подумайте о дороге на работу/школу.

Если для сдачи то считайте просто, разделите цену на аренду. Средняя цифра по Стамбулу 200 мес. Понятно, что чем меньше тем лучше. Чем квартира дороже тем она обычно невыгоднее в плане доходности.

 

Здес ссылка н сайт где можно найти расходы на проживания. Выберите ваш город в любой стране. Я выбрал Измир. https://www.numbeo.com/cost-of-living/in/Izmir

[ARES_]

Кто-нибудь знает о поезде Баку-Карс? Я не могу найти билеты в онлайне.

[Namula]

3 часа назад, ARES_ сказал:

Кто-нибудь знает о поезде Баку-Карс? Я не могу найти билеты в онлайне.

А он разве действует? Вроде пассажироперевозки ещё не начались.

[user hanim]

Попросили спросить,может кто в курсе дайте совет пожалуйста.

У человека в Турции в Денизбанке 10 000 лир на счету,когда он открыл счет ему сказали каждый месяц около 100 лир можешь получать %.С этого месяца он начал пополнять счет,но почему то деньги на счету увеличиваются а % уменьшается.В банке толком ничего не говорят,сказали только ну типа как курс валюты думайте так и % 🤔 Что это?

[Tiana_]

3 часа назад, user hanim сказал:

Попросили спросить,может кто в курсе дайте совет пожалуйста.

У человека в Турции в Денизбанке 10 000 лир на счету,когда он открыл счет ему сказали каждый месяц около 100 лир можешь получать %.С этого месяца он начал пополнять счет,но почему то деньги на счету увеличиваются а % уменьшается.В банке толком ничего не говорят,сказали только ну типа как курс валюты думайте так и % 🤔 Что это?

При чём тут курс валюты, если вклад в лирах?

Я несколько лет клиент этого банка, с повышением суммы в Тл проценты только увеличиваются. Подобные вопросы лучше решать не по телефону, а то по телефону иногда говорят одно, а в отделении банка несколько иное, на месте вопросы решаются выгоднее для клиента, никто не хочет терять хорошего вкладчика. Даже ячейку практически бесплатно предоставили.)

Edited November 16, 2019 by Tiana_

[user hanim]

22 часа назад, Tiana_ сказал:

При чём тут курс валюты, если вклад в лирах?

Я несколько лет клиент этого банка, с повышением суммы в Тл проценты только увеличиваются. Подобные вопросы лучше решать не по телефону, а то по телефону иногда говорят одно, а в отделении банка несколько иное, на месте вопросы решаются выгоднее для клиента, никто не хочет терять хорошего вкладчика. Даже ячейку практически бесплатно предоставили.)

Вот я тоже не поняла причем тут валюта?

Решают на месте т.к. он здесь живет.Придется тогда заново пойти выяснять с банком

[jumbo]

20 часов назад, user hanim сказал:

Вот я тоже не поняла причем тут валюта?

Решают на месте т.к. он здесь живет.Придется тогда заново пойти выяснять с банком

Уменьшилась процентная ставка. Так как уменьшились проценты по кредитам, то соответственно и по вкладам тоже уменьшится. 

[PRDX]

Уважаемые форумчане!

 

Подскажите пожалуйста, возможно ли не резиденту открыть Депозит в Турецком банке? 

 

Какая процедура и сколько по времени занимает?

 

Спасибо!

[jami]

Важная информация для обладателей туристического внж. Изменений в законе пока нет, но есть внутреннее распоряжение. С 01.01.2020 года продления туристического внж( аренда) не будет. Можно будет только перейти на другой тип внж, или выехать на год, а уже спустя год первично подать на туристик. Это было ожидаемо еще с прошлого года.

П.С. все заявки и рандеву до этой даты, говорят, что будут рассмотренны

 

GÖÇ idaresi 6458 sayılı kanunun 31-1 (e) bendi (Turizm amaçlı kalacaklar) çerçevesinde en fazla bir yıl süreliğine kısa dönem ikamet izni düzenlenen yabancıların turizm dışında haklı gerekçeler sunarak yeni bir ikamet izni kalış nedeni olmaması halinde 01.01.2020 tarihinden itibaren aynı amaçla ikamet izni talepleri uygun görülmeyecektir.

 

 

[Tiana_]

В 17.11.2019 в 13:28, user hanim сказал:

Вот я тоже не поняла причем тут валюта?

Решают на месте т.к. он здесь живет.Придется тогда заново пойти выяснять с банком

В Денизбанке нет понятия дополнить счёт, при новом вкладе открывается новый счёт, а там уже депозит по процентной ставке на ту дату, в последнее время Центральный банк её уменьшает. Но старый вклад держит процент, по которому заключён договор.

[user hanim]

3 часа назад, Tiana_ сказал:

В Денизбанке нет понятия дополнить счёт, при новом вкладе открывается новый счёт, а там уже депозит по процентной ставке на ту дату, в последнее время Центральный банк её уменьшает. Но старый вклад держит процент, по которому заключён договор.

Ааа теперь ясно.

[E.T.]

On 1/1/2019 at 11:08 PM, Sunny Moon said:

 

Здравствуйте! Я правильно поняла: при покупке недвижимости на имя супругов на равных они могут получить ВНЖ 

 

On 1/2/2019 at 9:25 AM, jami said:

Да, все правильно поняли, на равных долях оба имеют право на внж по недв, но в реале в основном одному дают, второму дают туристик

 

On 1/8/2019 at 3:27 PM, FOSGEN said:

Слышал тоже самое, в Стамбуле знаю нескольких, с аналогичной ситуацией: одному дают по недвижимости, второму туристик.

Один упертый знакомый звонил доставал 157, они ему говорили что должны давать обоим по недвижимости, написал он жалобу/вопрос, прислали ему ответ, что по какому-то внутреннему документу вопрос на рассмотрении принимающего мемура. Но я ни разу не слышал чтоб дали обоим по недвижимости.

 

On 11/20/2019 at 2:36 PM, jami said:

Важная информация для обладателей туристического внж. Изменений в законе пока нет, но есть внутреннее распоряжение. С 01.01.2020 года продления туристического внж( аренда) не будет. Можно будет только перейти на другой тип внж, или выехать на год, а уже спустя год первично подать на туристик.

 

 

Значит иностранные семьи не смогут проживать в Турции в течении длительного времени на основании владения недвижимостью. Ведь ВНЖ по недвижимости дают только одному из супругов, а туристическое ВНЖ другого супруга (и) не будет продлеваться исходя из новых правил. 

[Tiana_]

5 часов назад, user hanim сказал:

Ааа теперь ясно.

Почему-то часть предложения пропущено, видимо, торопилась, поэтому. 

8 часов назад, Tiana_ сказал:

В Денизбанке нет понятия дополнить счёт, при новом вкладе открывается новый счёт, а там уже депозит по процентной ставке на ту дату, когда оформляется новый вклад,  последнее время Центральный банк процентную ставку уменьшает. Но старый вклад держит процент, по которому заключён договор.

Кстати, в банке ING можно пополнять старый счёт, и если каждый месяц расходовать 750 ТЛ, то депозит поднимают с 12% на 14%.

[Tiana_]

2 часа назад, E.T. сказал:

Значит иностранные семьи не смогут проживать в Турции в течении длительного времени на основании владения недвижимостью. Ведь ВНЖ по недвижимости дают только одному из супругов, а туристическое ВНЖ другого супруга (и) не будет продлеваться исходя из новых правил. 

Знаю немало случаев, когда в тапу не один человек и каждый из них получил вид на жительство по недвижимости.

Совсем недавно мои друзья из Баку переехали в Турцию, сразу купили квартиру, тапу оформили на двоих и оба подали документы в Гёч по недвижимости, документы приняли без проблем. Если вы не в Турции, могу позвонить в 157 и уточнить. Хотя бывало, что информация по 157 не сходилась с правилами Гёч идареси. Может действительно зависит от мямура, поэтому раз на раз не приходится. Уже боишься что-либо советовать, тем более, и законы тут часто меняются.

[jami]

 
Значит иностранные семьи не смогут проживать в Турции в течении длительного времени на основании владения недвижимостью. Ведь ВНЖ по недвижимости дают только одному из супругов, а туристическое ВНЖ другого супруга (и) не будет продлеваться исходя из новых правил. 

все будет ясно с нового года. Есть родители/дети тур.гр-н, школьники, чьи родители жили в аренде, семьи владельцев нед-ти и т.п.
Говорят,каждый случай будет рассматриваться индивидуально. Главное- чтоб основанием в продлении не был туризм. ГЕЧ говорит, что коснется всех, кроме стран Европы и...России...подождём- увидим. Столько раз вводили подпункты, но применяли совсем недолго, как будто делая чистку.

[jami]

Знаю немало случаев, когда в тапу не один человек и каждый из них получил вид на жительство по недвижимости.
Совсем недавно мои друзья из Баку переехали в Турцию, сразу купили квартиру, тапу оформили на двоих и оба подали документы в Гёч по недвижимости, документы приняли без проблем. Если вы не в Турции, могу позвонить в 157 и уточнить. Хотя бывало, что информация по 157 не сходилась с правилами Гёч идареси. Может действительно зависит от мямура, поэтому раз на раз не приходится. Уже боишься что-либо советовать, тем более, и законы тут часто меняются.

Если документы приняли, ни о чём не говорит. Тапу на двоих, но внж по тапу дали только одному. И у тех и у тех кыса дёнем, только в системе видно, что одному дали по владению, а другому- туристик.

[Tiana_]

12 часа назад, jami сказал:

Если документы приняли, ни о чём не говорит. Тапу на двоих, но внж по тапу дали только одному. И у тех и у тех кыса дёнем, только в системе видно, что одному дали по владению, а другому- туристик.

В Гёч им сказали, что хорошо, что тапу сделали на двоих и от 3-х дней до 3-х недель им обоим выдадут карты ВНЖ по недвижимости. Поживём, увидим чем закончится.