Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

7 часов назад, Team Player сказал:

 

 

Благодарю. Да, купчая есть.

Выходит согласование с иджра нужно только для строительства жилого дома?

Да, вспомогательные сооружения не нужно, и заборы до 2,4м тоже не нужно

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

7 часов назад, altimo225 сказал:

Доброго всем дня! Может кто разбирается,помогите пож-ста! На купчейна земельный участок есть координаты участка.Когда ввожу эти координаты в гугл мапс,эти координаты не обнаруживаются.Значит ли это что это не широта и долгота,а какие то другие цифры?

Это не широта и долота, это система wgs84  

Вам нужно перевести в широта и долота, для этого есть приложения например геокалькулятор

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, drurolog сказал:
6 часов назад, altimo225 сказал:
нет,то же самое.вот я прикрепил этот план схем,там координаты.что они значат,как их найти на карте,и на какой карте
.
1948027711_ScreenShot2019-07-07at01_00_00.thumb.png.ace1926d1e83fd957bf6d569d1ae3f2d.png

Показать больше  

У бти какая то своя система, не знаю точно как смотреть, но помню что обсуждал один раз этот вопрос с одним знакомым (который раньше работал в бти) - он говорил, что через Google Earth можно используя эти координаты найти. Наверное там в настройках надо что-то подкрутить, что именно - к сожалению не знаю.

Не своя а международная.

Да там в гугл ерз, можно тоже перевести в систему WGS 84, но честно говоря и не помню где и как

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, altimo225 сказал:

Доброго всем дня! Может кто разбирается,помогите пож-ста! На купчейна земельный участок есть координаты участка.Когда ввожу эти координаты в гугл мапс,эти координаты не обнаруживаются.Значит ли это что это не широта и долгота,а какие то другие цифры?

Существуют несколько видов систем координат, потому и не можете воспользоваться гугл мапсом. 

Link to comment
Share on other sites

В 31.05.2013 в 21:02, green apple сказал:

У нас вот тоже дача не приватизирована. Даже и не знаем с чего начать. Дача была на имя папы,его уже нет..нужно переоформлять на маму. Участок большой 25 соток..не огорожен. Построек на нем тоже нет. Скажите кто знает,с чего начать ,чтобы приватизировать по всем правилам.

что-нибудь сделали?

Link to comment
Share on other sites

Всем доброго, 

 

Хочу озаботиться прокладкой официального водопровода до дачи, т.к. уходит около 14 тонн воды в неделю, а прибытие водовоза иногда сложно предсказать. До магистральной трубы около 200 метров по далану, территориально в Пиршагах.

 

Куда обратиться, что бы "законные" органы пришли и "кинули глаз", и на какую сумму плюс-минус рассчитывать? Думаю, если делать, то делать капитально - зарывать трубу на полметра, может даже подсыпать гравием, что бы первый - второй камазы, прошедшие по далану трубу бы не раздавали. 

 

Лет 7 назад, помню, считал что-то, но окупаемость водяной "нитки" была что-то в районе 3 лет, заморачиваться не стал. Но с тех пор много воды утекло :)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, superman сказал:

Спасибо.

Дело в том,что этот дом построили 1931 году.Тогда выдали и ордер деду.

Тут на этом сайте я не нашёл какой либо информации о старых постройках.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, kong сказал:

Потеряли ордер от квартиры.Как его можно восстановить?

Запрос в архив тоже не дал результата?

Link to comment
Share on other sites

Как пишет гугл, в ЖЭКе должен иметься корешок от ордера и его должны предоставлять по заявлению граждан в случае утери документа...либо дать соответствующую справку...

Link to comment
Share on other sites

Спасибо Вам большое.

В жеке спрашивал у них нет.

В гугле все в основном пишут для России. У нас сами знаете очень скудно с информацией. Все делается для наживы.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, kong сказал:

Спасибо.

Дело в том,что этот дом построили 1931 году.Тогда выдали и ордер деду.

Тут на этом сайте я не нашёл какой либо информации о старых постройках.

Там все сроки прошли нигде не будет инфы об ордера

А зачем он вам?

Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, HHA71 сказал:

Там все сроки прошли нигде не будет инфы об ордера

А зачем он вам?

Для приватизации.

Link to comment
Share on other sites

На земельном участке построили дом. В Бялядия нам сказали что нужно платить налог на дом. Дом построили и внутри идут работы штукатурка, электрика и тд. Что это за налог? и как он рассчитывается?

Link to comment
Share on other sites

49 минут назад, Sitandra786 сказал:

На земельном участке построили дом. В Бялядия нам сказали что нужно платить налог на дом. Дом построили и внутри идут работы штукатурка, электрика и тд. Что это за налог? и как он рассчитывается?

 

 

Налог на землю. Он имеет свойство накапливаться, есть у вас дом или нет - она во владении.

 

Если на землю только ордер, отсутствие выплат - повод завернуть договор аренды с государством.

 

Если у вас собственность, с Вас могут взыскать через суд судебные приставы, но зачастую налог всплывает при перепродаже участка, без его оплаты сделка просто не состоится, лично при покупке погашал задолжность продавца.. 

 

Лучше платите, но официально, пусть дадут номер и платите онлайн, так хоть бумаги будут.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, PocketRocket сказал:

 

 

Налог на землю. Он имеет свойство накапливаться, есть у вас дом или нет - она во владении.

 

Если на землю только ордер, отсутствие выплат - повод завернуть договор аренды с государством.

 

Если у вас собственность, с Вас могут взыскать через суд судебные приставы, но зачастую налог всплывает при перепродаже участка, без его оплаты сделка просто не состоится, лично при покупке погашал задолжность продавца.. 

 

Лучше платите, но официально, пусть дадут номер и платите онлайн, так хоть бумаги будут.

 Мы платим каждый год налог на землю. Но теперь в беледия говорят что нужно платить и налог на дом который построили на данном земельном участке...

Link to comment
Share on other sites

 Мы платим каждый год налог на землю. Но теперь в беледия говорят что нужно платить и налог на дом который построили на данном земельном участке...
Ничего не надо, пока не получили купчую на дом. Налог считается на квадратный метр, а без купчии откуда взять эту площадь?
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sitandra786 сказал:

 Мы платим каждый год налог на землю. Но теперь в беледия говорят что нужно платить и налог на дом который построили на данном земельном участке...

 

 

игнорируйте

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Привет всем! Такой вопрос: сегодня, после долгих лет, ко мне позвонили из нашего МТК и сказали, что я должен заплатить 500 манат, чтобы получить купчу на свою квартиру. Я первый владелец квартиры с момента ее постройки в 2005 году. Должен ли я платить? Сколько должен платить? Разве купчу выдает МТК? Я думал БТИ или же АСАН... Пожaлуйста, поделитесь своим опытом ибо я в этом вопросе полный ноль... Спасибо всем заранее!

Edited by Amata
Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, Amata сказал:

Привет всем! Такой вопрос: сегодня, после долгих лет, ко мне позвонили из нашего МТК и сказали, что я должен заплатить 500 манат, чтобы получить купчу на свою квартиру. Я первый владелец квартиры с момента ее постройки в 2005 году. Должен ли я платить? Сколько должен платить? Разве купчу выдает МТК? Я думал БТИ или же АСАН... Пожaлуйста, поделитесь своим опытом ибо я в этом вопросе полный ноль... Спасибо всем заранее!

Это еще хорошая цена

Мтк выдаст документы на получении купчии

Link to comment
Share on other sites

38 минут назад, Amata сказал:

Привет всем! Такой вопрос: сегодня, после долгих лет, ко мне позвонили из нашего МТК и сказали, что я должен заплатить 500 манат, чтобы получить купчу на свою квартиру. Я первый владелец квартиры с момента ее постройки в 2005 году. Должен ли я платить? Сколько должен платить? Разве купчу выдает МТК? Я думал БТИ или же АСАН... Пожaлуйста, поделитесь своим опытом ибо я в этом вопросе полный ноль... Спасибо всем заранее!

это не законно. МТК должен дать документы на получении купчи без всяких платежей.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, ilhamilyas сказал:

это не законно. МТК должен дать документы на получении купчи без всяких платежей.

Мне тоже кажется, что это вымогательство со стороны МТК. Знаете, я знаю где живу и никогда не был против платить щиринлик. Но я не люблю, когда мне устанавливают цену на щиринлик и говорят, что я обязан это оплатить. Скажем так: я откажусь от оплаты этой суммы. Что мне сделают? Не дадут документы на оформпление купчей? Ну и черт с ними! Мне она и не нужна. Я квартиру не продаю, а владею ею уже 15 лет и без купчей. Свет, газ, вода на мое имя, все плачу исправно. Не выдадут купчу - не буду платить налог за владение недвижимостью. Придут службы, мол почему не оформляете, скажу, что мне не дают бумаги и требуют деньги... Я как-то так этот процесс понимаю. Может я не прав где-то? Имею ввиду по закону...

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Это еще хорошая цена

Мтк выдаст документы на получении купчии

Это цена по закону или просто вымогание денег? Что будет, если я не заплачу?

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Amata сказал:

Это цена по закону или просто вымогание денег? Что будет, если я не заплачу?

Вымогание денег

Понимаете

Вы пайщик.

То есть один человек создал кооператив.

Разделил на 100 частей

Вы один из 100

Идет собрание выносится решение.

И так по любым вопоосам кооператива.

Это по закону.

======

Скадите денег нет.

Без купчии жили 14 лет еще 30 проживете

С купчией у вас больше прав чем без купчии.

Но если вы щадаете этот вопрос тут, скорее вснго у вас нет вотсап-группы жильцов. Вы разрознены. 

Так что с купчией, что без купчии в вашпм жилом комплексе мадо что изменится, а могло бы.

 

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Вымогание денег

Понимаете

Вы пайщик.

То есть один человек создал кооператив.

Разделил на 100 частей

Вы один из 100

Идет собрание выносится решение.

И так по любым вопоосам кооператива.

Это по закону.

======

Скадите денег нет.

Без купчии жили 14 лет еще 30 проживете

С купчией у вас больше прав чем без купчии.

Но если вы щадаете этот вопрос тут, скорее вснго у вас нет вотсап-группы жильцов. Вы разрознены. 

Так что с купчией, что без купчии в вашпм жилом комплексе мадо что изменится, а могло бы.

 

Да, но ведь выдачу купчи не кооператив решает. Это государственный документ, который они обязанны мне обеспечить. Я оплатил жилье полностью и они обязанны выдать мне документы. Если, скажем, хотим установить качели во дворе, то да. Собирают совет, решают и сумму делят на всех. Тут я не спорю. Но насчет купчи, как мне кажется, они просто обязанны выдать мне документы. Да и ведь указ Президента есть о том, чтобы обеспечить беспрепядственное получение купчих.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Amata сказал:

Да, но ведь выдачу купчи не кооператив решает. Это государственный документ, который они обязанны мне обеспечить. Я оплатил жилье полностью и они обязанны выдать мне документы. Если, скажем, хотим установить качели во дворе, то да. Собирают совет, решают и сумму делят на всех. Тут я не спорю. Но насчет купчи, как мне кажется, они просто обязанны выдать мне документы. Да и ведь указ Президента есть о том, чтобы обеспечить беспрепядственное получение купчих.

купчую вы должны получать сами в бти

оплатив госпошлину около 150 ман выходит ну максимум 200 если еще какието бумашки заверять

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, HHA71 сказал:

купчую вы должны получать сами в бти

оплатив госпошлину около 150 ман выходит ну максимум 200 если еще какието бумашки заверять

Т.е. им я ничего платить не должен? То, что они просят - это не по закону?

Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, Amata сказал:

Т.е. им я ничего платить не должен? То, что они просят - это не по закону?

им ничего, берете доки и в БТИ

список документов уточните

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 11 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Upvote
        • Like
      • 28 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
        • Like
      • 28 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
        • Haha
      • 24 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
        • Thanks
      • 8 replies
    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Like
      • 225 replies
    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Like
      • 35 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...