Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

7 часов назад, Team Player сказал:

 

 

Благодарю. Да, купчая есть.

Выходит согласование с иджра нужно только для строительства жилого дома?

Да, вспомогательные сооружения не нужно, и заборы до 2,4м тоже не нужно

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

7 часов назад, altimo225 сказал:

Доброго всем дня! Может кто разбирается,помогите пож-ста! На купчейна земельный участок есть координаты участка.Когда ввожу эти координаты в гугл мапс,эти координаты не обнаруживаются.Значит ли это что это не широта и долгота,а какие то другие цифры?

Это не широта и долота, это система wgs84  

Вам нужно перевести в широта и долота, для этого есть приложения например геокалькулятор

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, drurolog сказал:
6 часов назад, altimo225 сказал:
нет,то же самое.вот я прикрепил этот план схем,там координаты.что они значат,как их найти на карте,и на какой карте
.
1948027711_ScreenShot2019-07-07at01_00_00.thumb.png.ace1926d1e83fd957bf6d569d1ae3f2d.png

Показать больше  

У бти какая то своя система, не знаю точно как смотреть, но помню что обсуждал один раз этот вопрос с одним знакомым (который раньше работал в бти) - он говорил, что через Google Earth можно используя эти координаты найти. Наверное там в настройках надо что-то подкрутить, что именно - к сожалению не знаю.

Не своя а международная.

Да там в гугл ерз, можно тоже перевести в систему WGS 84, но честно говоря и не помню где и как

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, altimo225 сказал:

Доброго всем дня! Может кто разбирается,помогите пож-ста! На купчейна земельный участок есть координаты участка.Когда ввожу эти координаты в гугл мапс,эти координаты не обнаруживаются.Значит ли это что это не широта и долгота,а какие то другие цифры?

Существуют несколько видов систем координат, потому и не можете воспользоваться гугл мапсом. 

Link to comment
Share on other sites

В 31.05.2013 в 21:02, green apple сказал:

У нас вот тоже дача не приватизирована. Даже и не знаем с чего начать. Дача была на имя папы,его уже нет..нужно переоформлять на маму. Участок большой 25 соток..не огорожен. Построек на нем тоже нет. Скажите кто знает,с чего начать ,чтобы приватизировать по всем правилам.

что-нибудь сделали?

Link to comment
Share on other sites

Всем доброго, 

 

Хочу озаботиться прокладкой официального водопровода до дачи, т.к. уходит около 14 тонн воды в неделю, а прибытие водовоза иногда сложно предсказать. До магистральной трубы около 200 метров по далану, территориально в Пиршагах.

 

Куда обратиться, что бы "законные" органы пришли и "кинули глаз", и на какую сумму плюс-минус рассчитывать? Думаю, если делать, то делать капитально - зарывать трубу на полметра, может даже подсыпать гравием, что бы первый - второй камазы, прошедшие по далану трубу бы не раздавали. 

 

Лет 7 назад, помню, считал что-то, но окупаемость водяной "нитки" была что-то в районе 3 лет, заморачиваться не стал. Но с тех пор много воды утекло :)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, superman сказал:

Спасибо.

Дело в том,что этот дом построили 1931 году.Тогда выдали и ордер деду.

Тут на этом сайте я не нашёл какой либо информации о старых постройках.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, kong сказал:

Потеряли ордер от квартиры.Как его можно восстановить?

Запрос в архив тоже не дал результата?

Link to comment
Share on other sites

Как пишет гугл, в ЖЭКе должен иметься корешок от ордера и его должны предоставлять по заявлению граждан в случае утери документа...либо дать соответствующую справку...

Link to comment
Share on other sites

Спасибо Вам большое.

В жеке спрашивал у них нет.

В гугле все в основном пишут для России. У нас сами знаете очень скудно с информацией. Все делается для наживы.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, kong сказал:

Спасибо.

Дело в том,что этот дом построили 1931 году.Тогда выдали и ордер деду.

Тут на этом сайте я не нашёл какой либо информации о старых постройках.

Там все сроки прошли нигде не будет инфы об ордера

А зачем он вам?

Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, HHA71 сказал:

Там все сроки прошли нигде не будет инфы об ордера

А зачем он вам?

Для приватизации.

Link to comment
Share on other sites

На земельном участке построили дом. В Бялядия нам сказали что нужно платить налог на дом. Дом построили и внутри идут работы штукатурка, электрика и тд. Что это за налог? и как он рассчитывается?

Link to comment
Share on other sites

49 минут назад, Sitandra786 сказал:

На земельном участке построили дом. В Бялядия нам сказали что нужно платить налог на дом. Дом построили и внутри идут работы штукатурка, электрика и тд. Что это за налог? и как он рассчитывается?

 

 

Налог на землю. Он имеет свойство накапливаться, есть у вас дом или нет - она во владении.

 

Если на землю только ордер, отсутствие выплат - повод завернуть договор аренды с государством.

 

Если у вас собственность, с Вас могут взыскать через суд судебные приставы, но зачастую налог всплывает при перепродаже участка, без его оплаты сделка просто не состоится, лично при покупке погашал задолжность продавца.. 

 

Лучше платите, но официально, пусть дадут номер и платите онлайн, так хоть бумаги будут.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, PocketRocket сказал:

 

 

Налог на землю. Он имеет свойство накапливаться, есть у вас дом или нет - она во владении.

 

Если на землю только ордер, отсутствие выплат - повод завернуть договор аренды с государством.

 

Если у вас собственность, с Вас могут взыскать через суд судебные приставы, но зачастую налог всплывает при перепродаже участка, без его оплаты сделка просто не состоится, лично при покупке погашал задолжность продавца.. 

 

Лучше платите, но официально, пусть дадут номер и платите онлайн, так хоть бумаги будут.

 Мы платим каждый год налог на землю. Но теперь в беледия говорят что нужно платить и налог на дом который построили на данном земельном участке...

Link to comment
Share on other sites

 Мы платим каждый год налог на землю. Но теперь в беледия говорят что нужно платить и налог на дом который построили на данном земельном участке...
Ничего не надо, пока не получили купчую на дом. Налог считается на квадратный метр, а без купчии откуда взять эту площадь?
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sitandra786 сказал:

 Мы платим каждый год налог на землю. Но теперь в беледия говорят что нужно платить и налог на дом который построили на данном земельном участке...

 

 

игнорируйте

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Привет всем! Такой вопрос: сегодня, после долгих лет, ко мне позвонили из нашего МТК и сказали, что я должен заплатить 500 манат, чтобы получить купчу на свою квартиру. Я первый владелец квартиры с момента ее постройки в 2005 году. Должен ли я платить? Сколько должен платить? Разве купчу выдает МТК? Я думал БТИ или же АСАН... Пожaлуйста, поделитесь своим опытом ибо я в этом вопросе полный ноль... Спасибо всем заранее!

Edited by Amata
Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, Amata сказал:

Привет всем! Такой вопрос: сегодня, после долгих лет, ко мне позвонили из нашего МТК и сказали, что я должен заплатить 500 манат, чтобы получить купчу на свою квартиру. Я первый владелец квартиры с момента ее постройки в 2005 году. Должен ли я платить? Сколько должен платить? Разве купчу выдает МТК? Я думал БТИ или же АСАН... Пожaлуйста, поделитесь своим опытом ибо я в этом вопросе полный ноль... Спасибо всем заранее!

Это еще хорошая цена

Мтк выдаст документы на получении купчии

Link to comment
Share on other sites

38 минут назад, Amata сказал:

Привет всем! Такой вопрос: сегодня, после долгих лет, ко мне позвонили из нашего МТК и сказали, что я должен заплатить 500 манат, чтобы получить купчу на свою квартиру. Я первый владелец квартиры с момента ее постройки в 2005 году. Должен ли я платить? Сколько должен платить? Разве купчу выдает МТК? Я думал БТИ или же АСАН... Пожaлуйста, поделитесь своим опытом ибо я в этом вопросе полный ноль... Спасибо всем заранее!

это не законно. МТК должен дать документы на получении купчи без всяких платежей.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, ilhamilyas сказал:

это не законно. МТК должен дать документы на получении купчи без всяких платежей.

Мне тоже кажется, что это вымогательство со стороны МТК. Знаете, я знаю где живу и никогда не был против платить щиринлик. Но я не люблю, когда мне устанавливают цену на щиринлик и говорят, что я обязан это оплатить. Скажем так: я откажусь от оплаты этой суммы. Что мне сделают? Не дадут документы на оформпление купчей? Ну и черт с ними! Мне она и не нужна. Я квартиру не продаю, а владею ею уже 15 лет и без купчей. Свет, газ, вода на мое имя, все плачу исправно. Не выдадут купчу - не буду платить налог за владение недвижимостью. Придут службы, мол почему не оформляете, скажу, что мне не дают бумаги и требуют деньги... Я как-то так этот процесс понимаю. Может я не прав где-то? Имею ввиду по закону...

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Это еще хорошая цена

Мтк выдаст документы на получении купчии

Это цена по закону или просто вымогание денег? Что будет, если я не заплачу?

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Amata сказал:

Это цена по закону или просто вымогание денег? Что будет, если я не заплачу?

Вымогание денег

Понимаете

Вы пайщик.

То есть один человек создал кооператив.

Разделил на 100 частей

Вы один из 100

Идет собрание выносится решение.

И так по любым вопоосам кооператива.

Это по закону.

======

Скадите денег нет.

Без купчии жили 14 лет еще 30 проживете

С купчией у вас больше прав чем без купчии.

Но если вы щадаете этот вопрос тут, скорее вснго у вас нет вотсап-группы жильцов. Вы разрознены. 

Так что с купчией, что без купчии в вашпм жилом комплексе мадо что изменится, а могло бы.

 

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Вымогание денег

Понимаете

Вы пайщик.

То есть один человек создал кооператив.

Разделил на 100 частей

Вы один из 100

Идет собрание выносится решение.

И так по любым вопоосам кооператива.

Это по закону.

======

Скадите денег нет.

Без купчии жили 14 лет еще 30 проживете

С купчией у вас больше прав чем без купчии.

Но если вы щадаете этот вопрос тут, скорее вснго у вас нет вотсап-группы жильцов. Вы разрознены. 

Так что с купчией, что без купчии в вашпм жилом комплексе мадо что изменится, а могло бы.

 

Да, но ведь выдачу купчи не кооператив решает. Это государственный документ, который они обязанны мне обеспечить. Я оплатил жилье полностью и они обязанны выдать мне документы. Если, скажем, хотим установить качели во дворе, то да. Собирают совет, решают и сумму делят на всех. Тут я не спорю. Но насчет купчи, как мне кажется, они просто обязанны выдать мне документы. Да и ведь указ Президента есть о том, чтобы обеспечить беспрепядственное получение купчих.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Amata сказал:

Да, но ведь выдачу купчи не кооператив решает. Это государственный документ, который они обязанны мне обеспечить. Я оплатил жилье полностью и они обязанны выдать мне документы. Если, скажем, хотим установить качели во дворе, то да. Собирают совет, решают и сумму делят на всех. Тут я не спорю. Но насчет купчи, как мне кажется, они просто обязанны выдать мне документы. Да и ведь указ Президента есть о том, чтобы обеспечить беспрепядственное получение купчих.

купчую вы должны получать сами в бти

оплатив госпошлину около 150 ман выходит ну максимум 200 если еще какието бумашки заверять

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, HHA71 сказал:

купчую вы должны получать сами в бти

оплатив госпошлину около 150 ман выходит ну максимум 200 если еще какието бумашки заверять

Т.е. им я ничего платить не должен? То, что они просят - это не по закону?

Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, Amata сказал:

Т.е. им я ничего платить не должен? То, что они просят - это не по закону?

им ничего, берете доки и в БТИ

список документов уточните

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      • 113 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
      • 13 replies
    • Начата реализация проекта трамвайной линии в Баку
      Генеральный план - это стратегический документ. Это не документ для ежедневного исполнения. Генплан - документ, определяющий будущее развитие города Баку на ближайшие 30 лет.
      Об этом в интервью Азертадж заявил председатель правления Союза архитекторов Азербайджана Эльбей Гасымзаде, говоря о реализации в ближайшем будущем масштабных проектов в рамках Генплана.
      По его словам, на основе Генплана в различных частях города будут проведены конкретные работы.
      «Процессы проектирования этих работ уже начались. Например, одним из важнейших направлений Генплана является транспортная инфраструктура. Реализация проекта трамвайной линии в Баку уже начата. На мой взгляд, второй важный вопрос - строительство на месте кварталов с 1-2-этажными аварийными домами или даже крупного района современных жилых зданий», - отметил он.
      https://media.az/society/nachata-realizaciya-proekta-tramvajnoj-linii-v-baku
        • Like
      • 19 replies
    • Новый способ развода нашли гайцы. Останавливают машины на кругу там где техосмотр в сядяряке. Начинают с поиска доп оборудования потом проверяют на алкоголь, на наркотики ничего не найдя, поют песню про то что ты где-то линию пересёк и тебе 80 Ман 3 балла штраф. Просишь показать видео, говорит что нет, ему по рации передали задержать.  Что езжай в гор ГАИ там разбирайся, потом начинается сказка про доброго полицейского что он может ремень написать, заплатишь 40 Ман когда тех осмотр пройдешь. Зная что не со штрафом техосмотр не пройти. В конце ты сам уже предлагаешь 20 Ман что бы он отстал, и он типа по рации кому-то передает что йохлыйыб и хял едиб, хотя уверен что он никому ничего не передавал. 
      Вообще за последние два дня 3 раза остановили проверять алкоголь. Рейд у них какойто
        • Facepalm
        • Upvote
        • Sad
        • Confused
        • Like
      • 99 replies
    • На Земле началась сильнейшая за 20 лет магнитная буря
      На Земле началась сильнейшая за последние двадцать лет магнитная буря: ей присвоен наивысший уровень G5, сообщают космические институты России и США.
      Уровень G5 соответствует экстремально сильной магнитной буре. Во время неё могут возникать масштабные проблемы с объектами энергетики и космическими аппаратами. Полярные сияния могут фиксироваться даже в тропиках.
      В нескольких регионах России – от Ленинградской до Ростовской области, а также в Сибири и на Урале – наблюдалось северное сияние.
      Также полярное сияние фиксировали жители Грузии, Армении, Кубы, Беларуси и Украины.
      Ранее руководитель Лаборатории солнечной астрономии Института космических исследований РАН Сергей Богачёв сообщал, что продолжительность магнитного шторма может составить от 20 до 40 часов.
      "Земля погружена в облако плазмы. Выйдет из него не раньше чем через сутки", – говорил он. Богачёв пояснил, что за трое суток Солнце выбросило четыре исключительно крупных облака плазмы.
      https://www.svoboda.org/a/na-zemle-nachalasj-siljneyshaya-za-20-let-magnitnaya-burya/32941991.html
        • Sad
        • Haha
      • 29 replies
    • В Санкт-Петербурге автобус с пассажирами упал в реку: число погибших выросло
      В реку Мойку упал пассажирский автобус. Предварительно, там находилось около 20 человек. В региональном МВД сообщили, что спасатели достают людей из воды
      Очевидец сообщил, что автобус врезался в два автомобиля, пробил ограду и упал в воду. ТАСС со ссылкой на источник в оперативных службах пишет о госпитализации пяти человек, еще двоим проводят реанимационные мероприятия на месте происшествия.
       

      Телеграм-канал Shot пишет, что из затонувшего автобуса спасли восемь человек. Состояние четверых из них оценивают как тяжелое — они госпитализированы. В больницу, как отмечает канал, в состоянии средней степени тяжести доставлен и водитель. Еще около десяти человек выбрались самостоятельно.
      Один человек погиб, указывает Shot. О жертвах также пишет телеграм-канал 78.

       
       
      • 59 replies
    • Post in Вынесен приговор известному спортсмену, чьи действия привели к гибели 7-летнего мальчика
      Был наркоманом и мстил: новые подробности о тренере, осужденном за убийство 7-летнего Фарида
       
        • Sad
        • Like
    • Предупреждение от эксперта: кассовые чеки представляют угрозу для здоровья человека - ВИДЕО
      В составе краски, наносимой на кассовые чеки, присутствует опасное химическое соединение.
      Об этом предупреждает председатель Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов.
      Чеки из супермаркета или банкомата - каждый прикасается к ним чуть ли не десятки раз в день, совсем не подозревая, какой вред эти с виду безобидные клочки бумаги могут нанести здоровью. 
        Дело в том, что в 90% чеков содержится бисфенол - опасное соединение фенола с ацетоном, которое способно проникать в кровь и внутренние органы через кожу, повышая риск развития смертельных недугов.
      Подробнее - в сюжете ATV Xəbər:
       

       
        • Upvote
        • Sad
        • Red Heart
        • Like
      • 59 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...