Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

7 часов назад, Team Player сказал:

 

 

Благодарю. Да, купчая есть.

Выходит согласование с иджра нужно только для строительства жилого дома?

Да, вспомогательные сооружения не нужно, и заборы до 2,4м тоже не нужно

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

7 часов назад, altimo225 сказал:

Доброго всем дня! Может кто разбирается,помогите пож-ста! На купчейна земельный участок есть координаты участка.Когда ввожу эти координаты в гугл мапс,эти координаты не обнаруживаются.Значит ли это что это не широта и долгота,а какие то другие цифры?

Это не широта и долота, это система wgs84  

Вам нужно перевести в широта и долота, для этого есть приложения например геокалькулятор

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, drurolog сказал:
6 часов назад, altimo225 сказал:
нет,то же самое.вот я прикрепил этот план схем,там координаты.что они значат,как их найти на карте,и на какой карте
.
1948027711_ScreenShot2019-07-07at01_00_00.thumb.png.ace1926d1e83fd957bf6d569d1ae3f2d.png

Показать больше  

У бти какая то своя система, не знаю точно как смотреть, но помню что обсуждал один раз этот вопрос с одним знакомым (который раньше работал в бти) - он говорил, что через Google Earth можно используя эти координаты найти. Наверное там в настройках надо что-то подкрутить, что именно - к сожалению не знаю.

Не своя а международная.

Да там в гугл ерз, можно тоже перевести в систему WGS 84, но честно говоря и не помню где и как

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, altimo225 сказал:

Доброго всем дня! Может кто разбирается,помогите пож-ста! На купчейна земельный участок есть координаты участка.Когда ввожу эти координаты в гугл мапс,эти координаты не обнаруживаются.Значит ли это что это не широта и долгота,а какие то другие цифры?

Существуют несколько видов систем координат, потому и не можете воспользоваться гугл мапсом. 

Link to comment
Share on other sites

В 31.05.2013 в 21:02, green apple сказал:

У нас вот тоже дача не приватизирована. Даже и не знаем с чего начать. Дача была на имя папы,его уже нет..нужно переоформлять на маму. Участок большой 25 соток..не огорожен. Построек на нем тоже нет. Скажите кто знает,с чего начать ,чтобы приватизировать по всем правилам.

что-нибудь сделали?

Link to comment
Share on other sites

Всем доброго, 

 

Хочу озаботиться прокладкой официального водопровода до дачи, т.к. уходит около 14 тонн воды в неделю, а прибытие водовоза иногда сложно предсказать. До магистральной трубы около 200 метров по далану, территориально в Пиршагах.

 

Куда обратиться, что бы "законные" органы пришли и "кинули глаз", и на какую сумму плюс-минус рассчитывать? Думаю, если делать, то делать капитально - зарывать трубу на полметра, может даже подсыпать гравием, что бы первый - второй камазы, прошедшие по далану трубу бы не раздавали. 

 

Лет 7 назад, помню, считал что-то, но окупаемость водяной "нитки" была что-то в районе 3 лет, заморачиваться не стал. Но с тех пор много воды утекло :)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, superman сказал:

Спасибо.

Дело в том,что этот дом построили 1931 году.Тогда выдали и ордер деду.

Тут на этом сайте я не нашёл какой либо информации о старых постройках.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, kong сказал:

Потеряли ордер от квартиры.Как его можно восстановить?

Запрос в архив тоже не дал результата?

Link to comment
Share on other sites

Как пишет гугл, в ЖЭКе должен иметься корешок от ордера и его должны предоставлять по заявлению граждан в случае утери документа...либо дать соответствующую справку...

Link to comment
Share on other sites

Спасибо Вам большое.

В жеке спрашивал у них нет.

В гугле все в основном пишут для России. У нас сами знаете очень скудно с информацией. Все делается для наживы.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, kong сказал:

Спасибо.

Дело в том,что этот дом построили 1931 году.Тогда выдали и ордер деду.

Тут на этом сайте я не нашёл какой либо информации о старых постройках.

Там все сроки прошли нигде не будет инфы об ордера

А зачем он вам?

Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, HHA71 сказал:

Там все сроки прошли нигде не будет инфы об ордера

А зачем он вам?

Для приватизации.

Link to comment
Share on other sites

На земельном участке построили дом. В Бялядия нам сказали что нужно платить налог на дом. Дом построили и внутри идут работы штукатурка, электрика и тд. Что это за налог? и как он рассчитывается?

Link to comment
Share on other sites

49 минут назад, Sitandra786 сказал:

На земельном участке построили дом. В Бялядия нам сказали что нужно платить налог на дом. Дом построили и внутри идут работы штукатурка, электрика и тд. Что это за налог? и как он рассчитывается?

 

 

Налог на землю. Он имеет свойство накапливаться, есть у вас дом или нет - она во владении.

 

Если на землю только ордер, отсутствие выплат - повод завернуть договор аренды с государством.

 

Если у вас собственность, с Вас могут взыскать через суд судебные приставы, но зачастую налог всплывает при перепродаже участка, без его оплаты сделка просто не состоится, лично при покупке погашал задолжность продавца.. 

 

Лучше платите, но официально, пусть дадут номер и платите онлайн, так хоть бумаги будут.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, PocketRocket сказал:

 

 

Налог на землю. Он имеет свойство накапливаться, есть у вас дом или нет - она во владении.

 

Если на землю только ордер, отсутствие выплат - повод завернуть договор аренды с государством.

 

Если у вас собственность, с Вас могут взыскать через суд судебные приставы, но зачастую налог всплывает при перепродаже участка, без его оплаты сделка просто не состоится, лично при покупке погашал задолжность продавца.. 

 

Лучше платите, но официально, пусть дадут номер и платите онлайн, так хоть бумаги будут.

 Мы платим каждый год налог на землю. Но теперь в беледия говорят что нужно платить и налог на дом который построили на данном земельном участке...

Link to comment
Share on other sites

 Мы платим каждый год налог на землю. Но теперь в беледия говорят что нужно платить и налог на дом который построили на данном земельном участке...
Ничего не надо, пока не получили купчую на дом. Налог считается на квадратный метр, а без купчии откуда взять эту площадь?
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sitandra786 сказал:

 Мы платим каждый год налог на землю. Но теперь в беледия говорят что нужно платить и налог на дом который построили на данном земельном участке...

 

 

игнорируйте

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Привет всем! Такой вопрос: сегодня, после долгих лет, ко мне позвонили из нашего МТК и сказали, что я должен заплатить 500 манат, чтобы получить купчу на свою квартиру. Я первый владелец квартиры с момента ее постройки в 2005 году. Должен ли я платить? Сколько должен платить? Разве купчу выдает МТК? Я думал БТИ или же АСАН... Пожaлуйста, поделитесь своим опытом ибо я в этом вопросе полный ноль... Спасибо всем заранее!

Edited by Amata
Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, Amata сказал:

Привет всем! Такой вопрос: сегодня, после долгих лет, ко мне позвонили из нашего МТК и сказали, что я должен заплатить 500 манат, чтобы получить купчу на свою квартиру. Я первый владелец квартиры с момента ее постройки в 2005 году. Должен ли я платить? Сколько должен платить? Разве купчу выдает МТК? Я думал БТИ или же АСАН... Пожaлуйста, поделитесь своим опытом ибо я в этом вопросе полный ноль... Спасибо всем заранее!

Это еще хорошая цена

Мтк выдаст документы на получении купчии

Link to comment
Share on other sites

38 минут назад, Amata сказал:

Привет всем! Такой вопрос: сегодня, после долгих лет, ко мне позвонили из нашего МТК и сказали, что я должен заплатить 500 манат, чтобы получить купчу на свою квартиру. Я первый владелец квартиры с момента ее постройки в 2005 году. Должен ли я платить? Сколько должен платить? Разве купчу выдает МТК? Я думал БТИ или же АСАН... Пожaлуйста, поделитесь своим опытом ибо я в этом вопросе полный ноль... Спасибо всем заранее!

это не законно. МТК должен дать документы на получении купчи без всяких платежей.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, ilhamilyas сказал:

это не законно. МТК должен дать документы на получении купчи без всяких платежей.

Мне тоже кажется, что это вымогательство со стороны МТК. Знаете, я знаю где живу и никогда не был против платить щиринлик. Но я не люблю, когда мне устанавливают цену на щиринлик и говорят, что я обязан это оплатить. Скажем так: я откажусь от оплаты этой суммы. Что мне сделают? Не дадут документы на оформпление купчей? Ну и черт с ними! Мне она и не нужна. Я квартиру не продаю, а владею ею уже 15 лет и без купчей. Свет, газ, вода на мое имя, все плачу исправно. Не выдадут купчу - не буду платить налог за владение недвижимостью. Придут службы, мол почему не оформляете, скажу, что мне не дают бумаги и требуют деньги... Я как-то так этот процесс понимаю. Может я не прав где-то? Имею ввиду по закону...

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Это еще хорошая цена

Мтк выдаст документы на получении купчии

Это цена по закону или просто вымогание денег? Что будет, если я не заплачу?

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Amata сказал:

Это цена по закону или просто вымогание денег? Что будет, если я не заплачу?

Вымогание денег

Понимаете

Вы пайщик.

То есть один человек создал кооператив.

Разделил на 100 частей

Вы один из 100

Идет собрание выносится решение.

И так по любым вопоосам кооператива.

Это по закону.

======

Скадите денег нет.

Без купчии жили 14 лет еще 30 проживете

С купчией у вас больше прав чем без купчии.

Но если вы щадаете этот вопрос тут, скорее вснго у вас нет вотсап-группы жильцов. Вы разрознены. 

Так что с купчией, что без купчии в вашпм жилом комплексе мадо что изменится, а могло бы.

 

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Вымогание денег

Понимаете

Вы пайщик.

То есть один человек создал кооператив.

Разделил на 100 частей

Вы один из 100

Идет собрание выносится решение.

И так по любым вопоосам кооператива.

Это по закону.

======

Скадите денег нет.

Без купчии жили 14 лет еще 30 проживете

С купчией у вас больше прав чем без купчии.

Но если вы щадаете этот вопрос тут, скорее вснго у вас нет вотсап-группы жильцов. Вы разрознены. 

Так что с купчией, что без купчии в вашпм жилом комплексе мадо что изменится, а могло бы.

 

Да, но ведь выдачу купчи не кооператив решает. Это государственный документ, который они обязанны мне обеспечить. Я оплатил жилье полностью и они обязанны выдать мне документы. Если, скажем, хотим установить качели во дворе, то да. Собирают совет, решают и сумму делят на всех. Тут я не спорю. Но насчет купчи, как мне кажется, они просто обязанны выдать мне документы. Да и ведь указ Президента есть о том, чтобы обеспечить беспрепядственное получение купчих.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Amata сказал:

Да, но ведь выдачу купчи не кооператив решает. Это государственный документ, который они обязанны мне обеспечить. Я оплатил жилье полностью и они обязанны выдать мне документы. Если, скажем, хотим установить качели во дворе, то да. Собирают совет, решают и сумму делят на всех. Тут я не спорю. Но насчет купчи, как мне кажется, они просто обязанны выдать мне документы. Да и ведь указ Президента есть о том, чтобы обеспечить беспрепядственное получение купчих.

купчую вы должны получать сами в бти

оплатив госпошлину около 150 ман выходит ну максимум 200 если еще какието бумашки заверять

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, HHA71 сказал:

купчую вы должны получать сами в бти

оплатив госпошлину около 150 ман выходит ну максимум 200 если еще какието бумашки заверять

Т.е. им я ничего платить не должен? То, что они просят - это не по закону?

Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, Amata сказал:

Т.е. им я ничего платить не должен? То, что они просят - это не по закону?

им ничего, берете доки и в БТИ

список документов уточните

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси - ПОВЫШЕНЫ ЦЕНЫ. Таксисты в отчаянии: они не могут оплатить долги и почему выросло число заявлений жителей в связи с занятостью.
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
        • Facepalm
      • 11 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
        • Haha
      • 21 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
        • Like
      • 67 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
        • Sad
      • 36 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
        • Upvote
      • 42 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Milli
        • Like
      • 45 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Facepalm
        • Haha
      • 194 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...