Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3

[HHA71]

7 часов назад, Team Player сказал:

 

 

Благодарю. Да, купчая есть.

Выходит согласование с иджра нужно только для строительства жилого дома?

Да, вспомогательные сооружения не нужно, и заборы до 2,4м тоже не нужно

[HHA71]

7 часов назад, altimo225 сказал:

Доброго всем дня! Может кто разбирается,помогите пож-ста! На купчейна земельный участок есть координаты участка.Когда ввожу эти координаты в гугл мапс,эти координаты не обнаруживаются.Значит ли это что это не широта и долгота,а какие то другие цифры?

Это не широта и долота, это система wgs84  

Вам нужно перевести в широта и долота, для этого есть приложения например геокалькулятор

[HHA71]

26 минут назад, drurolog сказал:

6 часов назад, altimo225 сказал:

нет,то же самое.вот я прикрепил этот план схем,там координаты.что они значат,как их найти на карте,и на какой карте
.

Показать больше  

У бти какая то своя система, не знаю точно как смотреть, но помню что обсуждал один раз этот вопрос с одним знакомым (который раньше работал в бти) - он говорил, что через Google Earth можно используя эти координаты найти. Наверное там в настройках надо что-то подкрутить, что именно - к сожалению не знаю.

Не своя а международная.

Да там в гугл ерз, можно тоже перевести в систему WGS 84, но честно говоря и не помню где и как

[yaleninavidel]

8 часов назад, altimo225 сказал:

Доброго всем дня! Может кто разбирается,помогите пож-ста! На купчейна земельный участок есть координаты участка.Когда ввожу эти координаты в гугл мапс,эти координаты не обнаруживаются.Значит ли это что это не широта и долгота,а какие то другие цифры?

Существуют несколько видов систем координат, потому и не можете воспользоваться гугл мапсом. 

[Sara S]

В 31.05.2013 в 21:02, green apple сказал:

У нас вот тоже дача не приватизирована. Даже и не знаем с чего начать. Дача была на имя папы,его уже нет..нужно переоформлять на маму. Участок большой 25 соток..не огорожен. Построек на нем тоже нет. Скажите кто знает,с чего начать ,чтобы приватизировать по всем правилам.

что-нибудь сделали?

[Seemann]

Всем доброго, 

 

Хочу озаботиться прокладкой официального водопровода до дачи, т.к. уходит около 14 тонн воды в неделю, а прибытие водовоза иногда сложно предсказать. До магистральной трубы около 200 метров по далану, территориально в Пиршагах.

 

Куда обратиться, что бы "законные" органы пришли и "кинули глаз", и на какую сумму плюс-минус рассчитывать? Думаю, если делать, то делать капитально - зарывать трубу на полметра, может даже подсыпать гравием, что бы первый - второй камазы, прошедшие по далану трубу бы не раздавали. 

 

Лет 7 назад, помню, считал что-то, но окупаемость водяной "нитки" была что-то в районе 3 лет, заморачиваться не стал. Но с тех пор много воды утекло :)

[Жук Скарабей]

10 часов назад, Seemann сказал:

Всем доброго, 

 

Хочу озаботиться прокладкой официального водопровода до дачи,

АСАН хидмят

[Seemann]

On 7/8/2019 at 9:17 AM, Жук Скарабей said:

АСАН хидмят

 

Спасибо. АСАН коммунал на 28 мая, районный или любой подойдет?

[Жук Скарабей]

1 час назад, Seemann сказал:

 

Спасибо. АСАН коммунал на 28 мая, районный или любой подойдет?

Любой

[kong]

Потеряли ордер от квартиры.Как его можно восстановить?

[Elman_Bakilli]

В Асан попробуйте обратиться...

[kong]

2 минуты назад, Elman_Bakilli сказал:

В Асан попробуйте обратиться...

 Спасибо.Пробовал. Без результата

[superman]

1 час назад, kong сказал:

 Спасибо.Пробовал. Без результата

http://www.emdk.gov.az/index.php/az/vətəndaşlar-üçün/çıxarış-ilə-bağlı-tələb-olunan-sənədlərin-siyahısı

 

http://www.emdk.gov.az

 

Edited July 14, 2019 by superman

[kong]

10 минут назад, superman сказал:

http://www.emdk.gov.az/index.php/az/vətəndaşlar-üçün/çıxarış-ilə-bağlı-tələb-olunan-sənədlərin-siyahısı

 

http://www.emdk.gov.az

 

Спасибо.

Дело в том,что этот дом построили 1931 году.Тогда выдали и ордер деду.

Тут на этом сайте я не нашёл какой либо информации о старых постройках.

[RMRD]

4 часа назад, kong сказал:

Потеряли ордер от квартиры.Как его можно восстановить?

Запрос в архив тоже не дал результата?

[kong]

2 минуты назад, RMRD сказал:

Запрос в архив тоже не дал результата?

Увы

[RMRD]

А в департамент жилищно-коммунального хозяйства обращались?

[kong]

Только что, RMRD сказал:

А в департамент жилищно-коммунального хозяйства обращались?

Нет.Эт хде ?

[RMRD]

5 минут назад, kong сказал:

Нет.Эт хде ?

Это Baki icra hakimiyyəti...

 

[kong]

Ааа..вот думал завтра к ним

[RMRD]

11 минуту назад, kong сказал:

Ааа..вот думал завтра к ним

[RMRD]

Как пишет гугл, в ЖЭКе должен иметься корешок от ордера и его должны предоставлять по заявлению граждан в случае утери документа...либо дать соответствующую справку...

[kong]

Спасибо Вам большое.

В жеке спрашивал у них нет.

В гугле все в основном пишут для России. У нас сами знаете очень скудно с информацией. Все делается для наживы.

[HHA71]

5 часов назад, kong сказал:

Спасибо.

Дело в том,что этот дом построили 1931 году.Тогда выдали и ордер деду.

Тут на этом сайте я не нашёл какой либо информации о старых постройках.

Там все сроки прошли нигде не будет инфы об ордера

А зачем он вам?

[kong]

25 минут назад, HHA71 сказал:

Там все сроки прошли нигде не будет инфы об ордера

А зачем он вам?

Для приватизации.

[Sitandra786]

На земельном участке построили дом. В Бялядия нам сказали что нужно платить налог на дом. Дом построили и внутри идут работы штукатурка, электрика и тд. Что это за налог? и как он рассчитывается?

[PocketRocket]

49 минут назад, Sitandra786 сказал:

На земельном участке построили дом. В Бялядия нам сказали что нужно платить налог на дом. Дом построили и внутри идут работы штукатурка, электрика и тд. Что это за налог? и как он рассчитывается?

 

 

Налог на землю. Он имеет свойство накапливаться, есть у вас дом или нет - она во владении.

 

Если на землю только ордер, отсутствие выплат - повод завернуть договор аренды с государством.

 

Если у вас собственность, с Вас могут взыскать через суд судебные приставы, но зачастую налог всплывает при перепродаже участка, без его оплаты сделка просто не состоится, лично при покупке погашал задолжность продавца.. 

 

Лучше платите, но официально, пусть дадут номер и платите онлайн, так хоть бумаги будут.

[Sitandra786]

23 часа назад, PocketRocket сказал:

 

 

Налог на землю. Он имеет свойство накапливаться, есть у вас дом или нет - она во владении.

 

Если на землю только ордер, отсутствие выплат - повод завернуть договор аренды с государством.

 

Если у вас собственность, с Вас могут взыскать через суд судебные приставы, но зачастую налог всплывает при перепродаже участка, без его оплаты сделка просто не состоится, лично при покупке погашал задолжность продавца.. 

 

Лучше платите, но официально, пусть дадут номер и платите онлайн, так хоть бумаги будут.

 Мы платим каждый год налог на землю. Но теперь в беледия говорят что нужно платить и налог на дом который построили на данном земельном участке...

[drurolog]

 Мы платим каждый год налог на землю. Но теперь в беледия говорят что нужно платить и налог на дом который построили на данном земельном участке...

Ничего не надо, пока не получили купчую на дом. Налог считается на квадратный метр, а без купчии откуда взять эту площадь?

[PocketRocket]

1 час назад, Sitandra786 сказал:

 Мы платим каждый год налог на землю. Но теперь в беледия говорят что нужно платить и налог на дом который построили на данном земельном участке...

 

 

игнорируйте

[Amata]

Привет всем! Такой вопрос: сегодня, после долгих лет, ко мне позвонили из нашего МТК и сказали, что я должен заплатить 500 манат, чтобы получить купчу на свою квартиру. Я первый владелец квартиры с момента ее постройки в 2005 году. Должен ли я платить? Сколько должен платить? Разве купчу выдает МТК? Я думал БТИ или же АСАН... Пожaлуйста, поделитесь своим опытом ибо я в этом вопросе полный ноль... Спасибо всем заранее!

Edited July 23, 2019 by Amata

[Жук Скарабей]

35 минут назад, Amata сказал:

Привет всем! Такой вопрос: сегодня, после долгих лет, ко мне позвонили из нашего МТК и сказали, что я должен заплатить 500 манат, чтобы получить купчу на свою квартиру. Я первый владелец квартиры с момента ее постройки в 2005 году. Должен ли я платить? Сколько должен платить? Разве купчу выдает МТК? Я думал БТИ или же АСАН... Пожaлуйста, поделитесь своим опытом ибо я в этом вопросе полный ноль... Спасибо всем заранее!

Это еще хорошая цена

Мтк выдаст документы на получении купчии

[ilhamilyas]

38 минут назад, Amata сказал:

Привет всем! Такой вопрос: сегодня, после долгих лет, ко мне позвонили из нашего МТК и сказали, что я должен заплатить 500 манат, чтобы получить купчу на свою квартиру. Я первый владелец квартиры с момента ее постройки в 2005 году. Должен ли я платить? Сколько должен платить? Разве купчу выдает МТК? Я думал БТИ или же АСАН... Пожaлуйста, поделитесь своим опытом ибо я в этом вопросе полный ноль... Спасибо всем заранее!

это не законно. МТК должен дать документы на получении купчи без всяких платежей.

[Amata]

Только что, ilhamilyas сказал:

это не законно. МТК должен дать документы на получении купчи без всяких платежей.

Мне тоже кажется, что это вымогательство со стороны МТК. Знаете, я знаю где живу и никогда не был против платить щиринлик. Но я не люблю, когда мне устанавливают цену на щиринлик и говорят, что я обязан это оплатить. Скажем так: я откажусь от оплаты этой суммы. Что мне сделают? Не дадут документы на оформпление купчей? Ну и черт с ними! Мне она и не нужна. Я квартиру не продаю, а владею ею уже 15 лет и без купчей. Свет, газ, вода на мое имя, все плачу исправно. Не выдадут купчу - не буду платить налог за владение недвижимостью. Придут службы, мол почему не оформляете, скажу, что мне не дают бумаги и требуют деньги... Я как-то так этот процесс понимаю. Может я не прав где-то? Имею ввиду по закону...

[Amata]

9 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Это еще хорошая цена

Мтк выдаст документы на получении купчии

Это цена по закону или просто вымогание денег? Что будет, если я не заплачу?

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, Amata сказал:

Это цена по закону или просто вымогание денег? Что будет, если я не заплачу?

Вымогание денег

Понимаете

Вы пайщик.

То есть один человек создал кооператив.

Разделил на 100 частей

Вы один из 100

Идет собрание выносится решение.

И так по любым вопоосам кооператива.

Это по закону.

======

Скадите денег нет.

Без купчии жили 14 лет еще 30 проживете

С купчией у вас больше прав чем без купчии.

Но если вы щадаете этот вопрос тут, скорее вснго у вас нет вотсап-группы жильцов. Вы разрознены. 

Так что с купчией, что без купчии в вашпм жилом комплексе мадо что изменится, а могло бы.

 

 

 

 

[Amata]

5 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Вымогание денег

Понимаете

Вы пайщик.

То есть один человек создал кооператив.

Разделил на 100 частей

Вы один из 100

Идет собрание выносится решение.

И так по любым вопоосам кооператива.

Это по закону.

======

Скадите денег нет.

Без купчии жили 14 лет еще 30 проживете

С купчией у вас больше прав чем без купчии.

Но если вы щадаете этот вопрос тут, скорее вснго у вас нет вотсап-группы жильцов. Вы разрознены. 

Так что с купчией, что без купчии в вашпм жилом комплексе мадо что изменится, а могло бы.

 

Да, но ведь выдачу купчи не кооператив решает. Это государственный документ, который они обязанны мне обеспечить. Я оплатил жилье полностью и они обязанны выдать мне документы. Если, скажем, хотим установить качели во дворе, то да. Собирают совет, решают и сумму делят на всех. Тут я не спорю. Но насчет купчи, как мне кажется, они просто обязанны выдать мне документы. Да и ведь указ Президента есть о том, чтобы обеспечить беспрепядственное получение купчих.

[HHA71]

1 час назад, Amata сказал:

Да, но ведь выдачу купчи не кооператив решает. Это государственный документ, который они обязанны мне обеспечить. Я оплатил жилье полностью и они обязанны выдать мне документы. Если, скажем, хотим установить качели во дворе, то да. Собирают совет, решают и сумму делят на всех. Тут я не спорю. Но насчет купчи, как мне кажется, они просто обязанны выдать мне документы. Да и ведь указ Президента есть о том, чтобы обеспечить беспрепядственное получение купчих.

купчую вы должны получать сами в бти

оплатив госпошлину около 150 ман выходит ну максимум 200 если еще какието бумашки заверять

[Amata]

35 минут назад, HHA71 сказал:

купчую вы должны получать сами в бти

оплатив госпошлину около 150 ман выходит ну максимум 200 если еще какието бумашки заверять

Т.е. им я ничего платить не должен? То, что они просят - это не по закону?

[HHA71]

23 минуты назад, Amata сказал:

Т.е. им я ничего платить не должен? То, что они просят - это не по закону?

им ничего, берете доки и в БТИ

список документов уточните