Новостройка «Аккорд МТК» за рестораном Космос. Плюсы и минусы проживания

[Ganz]

Добрый день всем!

 

Хочу приобрести квартиру в  здании «Аккорд МТК» что за рестораном Космос в Наримановском р-не.

Может кто из форумчан живет там или жил. Какие есть минусы и плюсы?

Говорят там проблемы с парковкой (а где их сейчас нет), бывает шум и вибрация от проходящих мимо поездов.

Как вообще с подачей воды, газа?

 

Буду очень признателен если поделитесь отзывами.

[Ramikoss]

Ввиду того что я работал в этом здании (хотя не здание а целый квартал) могу с уверенностью сказать что при землетрясении (не дай Бог) в 7.5 - 8 баллов,выдержит 100 пудово.

[Zaman.]

8 минут назад, Ganz сказал:

Говорят там проблемы с парковкой

подтверждаю, это факт.

 

сам дом построен добротно, двор чист и ухожен, но очень шумный (две-три сотни детей играются одновременно) , проживающий контингент культурный, место тихое, лифты красивые и надёжные (их три).

 

Шесть баллов по Рихтеру этот дом легко выдержит, чего не скажу про другие от Аккорда, Шярур и Азинко.

[lex-mix]

на машине въезд-выезд проблемный, так как места вечно не хватает + парковка по краям сужает подходящую улицу до 1 полосы. Если пешком то до автобусной остановки в сторону города пёхать далековато.

Сам там не живу, но бывал там не раз

[Ganz]

18 минут назад, Ramikoss сказал:

Ввиду того что я работал в этом здании (хотя не здание а целый квартал) могу с уверенностью сказать что при землетрясении (не дай Бог) в 7.5 - 8 баллов,выдержит 100 пудово.

Откуда такая уверенность? :-)

[Ganz]

18 минут назад, Zaman. сказал:

подтверждаю, это факт.

 

сам дом построен добротно, двор чист и ухожен, но очень шумный (две-три сотни детей играются одновременно) , проживающий контингент культурный, место тихое, лифты красивые и надёжные (их три).

 

Шесть баллов по Рихтеру этот дом легко выдержит, чего не скажу про другие от Аккорда, Шярур и Азинко.

У той квартиры которая понравилась окна выходят во двор. Шумно да, но стоят хорошие стеклопакеты на застекленном балконе. Шума вроде не было. Другой вопрос, конечно, что если окна будут в хорошую погоду открыты...

[Ganz]

20 минут назад, lex-mix сказал:

на машине въезд-выезд проблемный, так как места вечно не хватает + парковка по краям сужает подходящую улицу до 1 полосы. Если пешком то до автобусной остановки в сторону города пёхать далековато.

Сам там не живу, но бывал там не раз

Мне сказали, что парковка во дворе разрешена с 8.00 и до 12.00. После 12 ночи все машины должны быть убраны из двора по соображениям безопасности (пожар, срабатывание сигнализации). Некоторые оставляют ключи охране и они сами выводят машины из двора и паркуют за пределами комплекса. Правда учитывая тесные улочки, плотную застройку и большое кол-во машин это сделать сложно.

[Аквилон]

42 минуты назад, Ganz сказал:

 

 

Хочу приобрести квартиру в  здании «Аккорд МТК» что за рестораном Космос в Наримановском р-не.

Может кто из форумчан живет там или жил. Какие есть минусы и плюсы?

Говорят там проблемы с парковкой (а где их сейчас нет), бывает шум и вибрация от проходящих мимо поездов.

Как вообще с подачей воды, газа?

 

 

Товарищ там живет - не то что проблемы с парковкой , а говорит, что парковки нет) Вода и газ - нормально. И газ и вода есть)

[Ganz]

2 минуты назад, Аквилон сказал:

Товарищ там живет - не то что проблемы с парковкой , а говорит, что парковки нет) Вода и газ - нормально. И газ и вода есть)

А где товарищ оставляет машину? За 100-200 м.?

[_-MAKPOC-_]

Когда пишут новостройка выдержит землятресение стопудово жди беды.Советские выдержали а вот новые еще не прошли проверку на прочность.Монолит не значит прочный.если плавучий фундамент то полетят стены .а они положены тяп ляп на быструю руку.

Edited April 15, 2018 by _-MAKPOC-_

[dcpromo]

Про это здание ничего сказать не могу, а вот комплекс akkord UGUR-1, что около м. Ази Асланова не айс. Купчей нету. С парковкой проблемы, на целый комплекс всего 1 выезд. Парковка в гараже стоит 50-60 манат в месяц, если еще будет там место. Свет и вода постоянно, а вот с давлением газа зачастую бывают проблемы.

Ну вот как-то так ...

 

[Ясе мин]

Только что, Ganz сказал:

У той квартиры которая понравилась окна выходят во двор. Шумно да, но стоят хорошие стеклопакеты на застекленном балконе. Шума вроде не было. Другой вопрос, конечно, что если окна будут в хорошую погоду открыты...

Мои родственники живут в этом доме. Так они рассказывали , что жильцы квартир с окнами во двор продают свои квартиры из за шума , т к на нижних этажах вообще невмоготу жить , особенно в теплое время года , когда вся детвора в сборе . Цены относительно недорогие , но если есть альтернтива уж лучше что то другое. Да и рядом нет приличной школы , дети идут или к трамвайному кругу или через проспект в 82 ю школу рядом с Гюнеш ШС . 

А еще ,потолки низкие в этом доме , как в хрущевке . Проблем с коммуналкой не бывает. Муравейник , да еще не полностью заселенный , представьте что будет , если жильцов будет больше. 

 

[albreht]

Купчие нету 

Документы только договорные 

[Ganz]

11 минуту назад, albreht сказал:

Купчие нету 

Документы только договорные 

Это мы знаем

[albreht]

Тогда с покупкой вас ))

 

[Ganz]

21 минуту назад, albreht сказал:

Тогда с покупкой вас ))

 

Я еще не купил :-)

[guest 999]

Ой,  а мы там живем в 5-м блоке.  У нас балкон смотрит на ж/д,  это единственный минус.  Летом спим с открыми окнами - от шума поездов просыпаюсь. Да что там с открытыми даже с закрытыми слышен этот шум.  Этаж у нас 14-й - нет ни комаров,  ни муравьев,  ни мошек.   Свет,  газ,  вода - все отлично.  Редко когда отключают газ или воду, и  обычно заранее висит обьявление внизу.  

Инфраструктура развита,  вплоть до детского садика во дворе. 

В общем как жильцы - мы вполне довольны. 

Edited April 15, 2018 by guest 999

[guest 999]

Насчет парковки - у нас подземный гараж. 

Без гаража очень сложно,  особенно вечером приедешь чуть позже обычного и не найдешь места.  Нужно вам,  если купите там хату,  через коменданта взять в аренду подземный гараж,  как только свободный найдется. 

[Ganz]

40 минут назад, guest 999 сказал:

Ой,  а мы там живем в 5-м блоке.  У нас балкон смотрит на ж/д,  это единственный минус.  Летом спим с открыми окнами - от шума поездов просыпаюсь. Да что там с открытыми даже с закрытыми слышен этот шум.  Этаж у нас 14-й - нет ни комаров,  ни муравьев,  ни мошек.   Свет,  газ,  вода - все отлично.  Редко когда отключают газ или воду, и  обычно заранее висит обьявление внизу.  

Инфраструктура развита,  вплоть до детского садика во дворе. 

В общем как жильцы - мы вполне довольны. 

Возможно скоро станем соседями :-)

[Ganz]

44 минуты назад, guest 999 сказал:

Насчет парковки - у нас подземный гараж. 

Без гаража очень сложно,  особенно вечером приедешь чуть позже обычного и не найдешь места.  Нужно вам,  если купите там хату,  через коменданта взять в аренду подземный гараж,  как только свободный найдется. 

А сколько стоит парковочное место в гараже?

[Undergreensky]

Друзья живут в этом доме

Всем довольны

если не считать парковки

Это откровенный ад

по крайней мере для нас - гостей

приходится парковаться на приличном расстоянии от двора

в тесных переулках

[guest 999]

1 час назад, Ganz сказал:

А сколько стоит парковочное место в гараже?

Мы платим 70 азн в месяц

[Ganz]

28 минут назад, guest 999 сказал:

Мы платим 70 азн в месяц

мда... многовато

[Elchin67]

родственники там живут ,еще когда там газа небыло вселились одни из первых,потолки там высокие ,со светом и газом проблем нет,а то что во дворе шумно так сейчас везде шумно,они раньше жили типа в тихом дворе,но потом перед их домом две мойки открыли,парковка под домом 70 манат стоит и то мест нет,так паркуются где найдут место начиная с БТИ,двор чистый ,каждый день подметают,и моют лифты,камеры по периметру здания,сейчас начали устанавливать в блоках,во дворе охрана,есть детский сад,и два маркета один из них  ОБА ,главное дом расположен в хорошем месте,до центра 10 минут на машине ..

[Ganz]

Кто-нибудь живет на верхних этажах выходящих во двор. Что можете сказать про шум?

[Ganz]

В 15.04.2018 в 20:37, guest 999 сказал:

Ой,  а мы там живем в 5-м блоке.  У нас балкон смотрит на ж/д,  это единственный минус.  Летом спим с открыми окнами - от шума поездов просыпаюсь. Да что там с открытыми даже с закрытыми слышен этот шум.  Этаж у нас 14-й - нет ни комаров,  ни муравьев,  ни мошек.   Свет,  газ,  вода - все отлично.  Редко когда отключают газ или воду, и  обычно заранее висит обьявление внизу.  

Инфраструктура развита,  вплоть до детского садика во дворе. 

В общем как жильцы - мы вполне довольны. 

Скажите, а с водой точно проблем нет? Просто разговаривал со знакомой, она жила в вашем комплексе на 16-ом этаже. Говорит на верхние этажи вода плохо поднималась.

[guest 999]

3 минуты назад, Ganz сказал:

Скажите, а с водой точно проблем нет? Просто разговаривал со знакомой, она жила в вашем комплексе на 16-ом этаже. Говорит на верхние этажи вода плохо поднималась.

Нет нет,  с водой проблем нет,  у нас 14 этаж.  Когда отключают воду ( это бывает редко),  отключают во всем доме,  и заранее предупреждают.