Jump to content
Disput.Az Forum
Bercana

Цены на квартиры.6

Recommended Posts

1 минуту назад, no_limited сказал:

спасибо)

Не за что 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как хорошо что есть такая полезная тема и такие отзывчивые юзеры. Спасибо всем за отзывчивость... 

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Ясе мин сказал:

Все зависит от того , как договориться _ это индивидуально. Отказ от Кире и ремонта  всегда начисляется на квадратуру . По закону они должны вам предоставить как минимум две комнаты , а не однушка с большей квадратурой чем у вас. Есть жители которые соглашаются на 20% от начальной квадратуры , а есть и более удачные варианты , как друг юзера Намула , который взял почти 80—90%, да ещё с ремонтом и кирепулу 

 

У вас разве нет купчей на квартиру , что пойдёт под снос? Вам нужен будет техпаспорт ., если у вас нет пристройки , т к их морильщики обычно  выдают меньшие цифры , чем у вас в Реале. Н— р, нашему соседу с техпаспортными данными 47 кВ насчитали 45 кВ , но записали по техпаспорту(!)

 

 

Кстати забыл написать, дядя друга погиб в карабахскую войну, а сам он получил ранение в апрельских боях.

Edited by Namula

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если в купчая выдана на основе только жилой площади (раньше нежилую площадь не вносили), то при сносе будут считать по купчей или по общей площади? Кто-нибудь обладает информацией или личным опытом?

Edited by Height

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Ясе мин сказал:

Если с котлована по 900- 1000, то в доме с построенным первым этажом уже 1200-1250 м , сама разузнавала , рядом сносят дома. Разница ощутимая

Знаете 2-3 года тоже разница ощутимая,если только у вас деньги не под матрасом лежат))) а так за пару лет можно на них как минимум 10-15% наварить...

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 28.02.2018 в 14:06, calvatio сказал:

 

У меня такой вопрос , если у человека не квартира а обьект на 1 этаже ,скажем в пятиэтажке какой нибудь ,и она пойдет под снос(жертва пилоток) ,как ему будут компенсировать стоимость,так же как и квартиры 1500 за кв либо новый обьект в новостройке или как все таки?

смотря что за документация, если на площадь документы жилплощади, велика вероятность что про обьект на первом этаже придется забыть.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, saar сказал:

Знаете 2-3 года тоже разница ощутимая,если только у вас деньги не под матрасом лежат))) а так за пару лет можно на них как минимум 10-15% наварить...

Оплата предварительная -30%, остальное постепенно, внутренний кредит обычно 5 лет

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Height сказал:

Если в купчая выдана на основе только жилой площади (раньше нежилую площадь не вносили), то при сносе будут считать по купчей или по общей площади? Кто-нибудь обладает информацией или личным опытом?

К купчей прилагается техпаспорт , там записана вся площадь квартиры кроме балкона. И по любому застройщик все равно будет измерять для себя  , часто цифры будут ниже чем вы сами  померите . Если есть пристройка - тоже учитываетмя 

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, Namula сказал:

Кстати забыл написать, дядя друга погиб в карабахскую войну, а сам он получил ранение в апрельских боях.

Аллах рехмет элесин! Может за эти данные  им и сделали уступки

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Ясе мин сказал:

К купчей прилагается техпаспорт , там записана вся площадь квартиры кроме балкона. И по любому застройщик все равно будет измерять для себя  , часто цифры будут ниже чем вы сами  померите . Если есть пристройка - тоже учитываетмя 

Спасибо

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, Mr. TANNER said:

Вы можете ждать сталинку и за 10 штук.    Ну, или  оба дома, где был центральный военторг с "электросилой" .   Лет через 20-30... :))

Разговор о "сейчас"...

Ещё Гегель писал, что события развиваются скачкообразно: количество переходит в качество скачкообразно.

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые форумчане, какова реальная стоимость 1 кв м в аааф хырдалане ?  

Share this post


Link to post
Share on other sites

Взяли на Гараево Рахатлыгын Мякяны. Были сталинки раньше там. Сейчас строят новые. Всем довольнф

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, marlon_brandoo@mail.ru сказал:

Взяли на Гараево Рахатлыгын Мякяны. Были сталинки раньше там. Сейчас строят новые. Всем довольнф

Если не секрет в какую сумму 1 кв.м. обошёлся? Взяли с ремонтом или без? Когда документы обещают?

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 hours ago, Жук Скарабей said:

Если у вас есть бюджет, но нет инфо как его раскрутить

Самое лучшее-взять без ремонта и отремонтировать по-своему вкусу где надо вы съекономите, гор надо  потратитесь

Сейчас доллары меняют по паспорту, кажется сротвесивено риск, а нац.валюта в свободном плаванье

Деньги- это просто бумажки, а жил.площадь материальна

большое количество людей прогорело, сделав так как вы советуете.

до девальваций 1-комнатная квартира в гюняшлях стоила  40 тысяч манат = 50 тысяч долларов, сейчас те же 40 тысяч манат, в долларах 22 тысячи.

отсюда мораль - держите деньги в долларах, если конечно они у вас есть.

а покупать квартиру можно только для жилья, а не в качестве инвестиции.

выгода было до 2008-го года, потом цены упали, затем начали тихо подниматься, но 2 девальвации их добили окончательно.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 hours ago, Жук Скарабей said:

А в чем риск при смене нац,валюиы на доллары?

Так как вы указываете паспорт, его вбивают в систему и раз в месяц меняете доллары, после опоеделенной суммык вам придут люди в штатском и спросят - откуда деньгос?

У них в системе все записано же

пусть приходят любые люди в штатском - у меня долгое время официальная высокая зарплата, могут проверить в дсмф или как там его.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, marlon_brandoo@mail.ru said:

Взяли на Гараево Рахатлыгын Мякяны. Были сталинки раньше там. Сейчас строят новые. Всем довольнф

там не сталинки были. если вы купили там где сейчас браво, то там прежде в 2-х этажных общежитиях жили дидергины, а на месте зданий строящихся сейчас стояли 2-х этажки. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Namula сказал:

Если не секрет в какую сумму 1 кв.м. обошёлся? Взяли с ремонтом или без? Когда документы обещают?

 

Взяли за 1180 с котлована. Давали за 1200. Квартир мало осталось. Как оплату полностью сделаем. Сразу купчу дают. Квартиры , которые снесли там люди тоже ждут, когда построят. Дома отличные. Строят быстро

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, marlon_brandoo@mail.ru сказал:

 

Взяли за 1180 с котлована. Давали за 1200. 

Без ремонта, наверно

С ремонтом, хоть каким было бы дороже


Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    7 часов назад, Elektronik2012 сказал:

    большое количество людей прогорело, сделав так как вы советуете.

    я не советую, а высказываю мировую практику.

    " Если вы не знаете куда вложить бумажки - вкладывайте в материальное"

    ===

    Опираясь на историю, все могут быть нострадамусами

    Буквально год назад были серьезные разговоры о запрете наличных долларов и обсуждался на самом высоком уровне

    И чтобы делали у кого наличными доллары?

    На этом фоне еваоэртиры тогда и поднялись чуток...

    Квартиру можно сдать, обменять, а зеленные бумажки ничем не обеспеченные что с ними делать если их запретят?

    7 часов назад, Elektronik2012 сказал:

    пусть приходят любые люди в штатском - у меня долгое время официальная высокая зарплата, 

    у вас, а подовляющее большинство(?)

    Edited by Жук Скарабей

    Profile Gifts

  • 4
  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, marlon_brandoo@mail.ru сказал:

     

    Взяли за 1180 с котлована. Давали за 1200. Квартир мало осталось. Как оплату полностью сделаем. Сразу купчу дают. Квартиры , которые снесли там люди тоже ждут, когда построят. Дома отличные. Строят быстро

    А не дороговато для Гараева? У нас тут в районе метропарка на нариманова уже в строящемся здании (2 этажа подняли) давли за 1250 , с котлована и того дешевле. Тоже на месте снесенного дома, который строится большими темпами .

    • Like 1
    • Upvote 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    31 минуту назад, Ясе мин сказал:

    А не дороговато для Гараева? У нас тут в районе метропарка на нариманова уже в строящемся здании (2 этажа подняли) давли за 1250 , с котлована и того дешевле. Тоже на месте снесенного дома, который строится большими темпами .

     

    Может немного дороговато. Соглашусь с Вами. Но мне очень нравится Гараево. Русскоязычное население, метро 3 мин ходьбы, аэропорт йолу, московский проспект, дярнягюль. Короче все рядом. Да и я слышал на нариманово частенько попахивает, чем-то. Да и я вырос на Гараево)) След квартиру возьмем ближе к центру, иншалла   

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Жук Скарабей сказал:

    Без ремонта, наверно

    С ремонтом, хоть каким было бы дороже

     

    Да без ремонта. Не доверяю ремонт компаниям. Лучше самим

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, Жук Скарабей said:

    я не советую, а высказываю мировую практику.

    " Если вы не знаете куда вложить бумажки - вкладывайте в материальное"

    ===

    Опираясь на историю, все могут быть нострадамусами

    Буквально год назад были серьезные разговоры о запрете наличных долларов и обсуждался на самом высоком уровне

    И чтобы делали у кого наличными доллары?

    На этом фоне еваоэртиры тогда и поднялись чуток...

    Квартиру можно сдать, обменять, а зеленные бумажки ничем не обеспеченные что с ними делать если их запретят?

    у вас, а подовляющее большинство(?)

    к сожалению мировая практика у нас не действует.

    до девальвации у нас недвига была на уровне некоторых европейских столиц.

    признаюсь честно - для меня недвига потеряла интерес как вложение с 2008-го года, когда цены резко упали.

    потом был небольшой рост, но уже с тех пор я не рассматривал нашу недвигу всеръез.

    п оповоду запрета долларов - это кончено же абсурд, пусть обсуждают сколько хотят, все равно не смогут запретить доллары в стране.

     

    п.с. если у вас есть ничем не обеспеченные зеоленые бумажки, я с удовольствием приму их у вас в дар. еще спасибо скажу)))

     

    подавляющее большинство - интересно как же это подавляющее большинство зарабатывает много денег, делая это в обход налогообложения?

    если они и должны бояться, то не только при покупке квартиры, ведь люди в штатском могут и без покупки квартиры разнюхать у кого сколько за пазухой.

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, marlon_brandoo@mail.ru сказал:

     

    Да без ремонта. Не доверяю ремонт компаниям. Лучше самим

    Чуть ниже вас, компания Кристал Абшерон по 1270 с ремонтом продаёт. Строят очень быстро. В построенных домах нет свободных квартир. И планировки хорошие.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Жук Скарабей сказал:

     

    Квартиру можно сдать, обменять, а зеленные бумажки ничем не обеспеченные что с ними делать если их запретят?

    у вас, а подовляющее большинство(?)

     

    Запретить могут. Но запрет будет сопровождаться обменом.  

     

    Но самое главное. С чего Вы взяли, что квартиру ВСЕ равно сдадите.  Квартиру хорошо сдать можно в центре.  И тогда, когда много иностранцев. 

    И то, нет гарантии, что поток туристов не иссякнет.  Вспомните, как было в 90-е.  Англичне, американцы, турки, потом к началу 2000-х пошли малайцы, индусы, тайцы и т..д   Но с завершением проектов, всё это ушло.  Если б не девальвация маната, то не видать нам туристов.  Где были русские, иранцы, арабы,  и тем более грузины, когда наш манат был выше доллара? 

     

    Так что,  квартира - это не всегда доход.  Ну, а если взять, не приведи АЛЛАХ, форс-мажорные обстоятельства, то доллары с собой еще можно взять.  Но вот свои 2-3 квартиры и дачу Вы вряд ли уместите  сумку...

    • Upvote 4

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    15 часов назад, Elchinn сказал:

    Уважаемые форумчане, какова реальная стоимость 1 кв м в аааф хырдалане ?  

    судя по сайтам обьявлений все оттуда бегут только так)несмотря на доступные цены, очень много квартир даже с ремонтном на продаже

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 hours ago, no_limited said:

    судя по сайтам обьявлений все оттуда бегут только так)несмотря на доступные цены, очень много квартир даже с ремонтном на продаже

    там много людей вкладывают деньги туда. делают ремонт и продают. да цены там доступные. условия тоже хороши просто от города подальше. это минус. 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    7 minutes ago, Жеглов. said:

    https://bina.az/items/770739

    ваши комментарии по поводу этой квартиры? 

    ее цена в аренде 700-800 манат максимум

    квартира давно на продаже

    я взял немного дороже, но в самом начале этой улицы

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    13 minutes ago, Кекс said:

    ее цена в аренде 700-800 манат максимум

    квартира давно на продаже

    я взял немного дороже, но в самом начале этой улицы

    там 3 комнаты или переделка с 2-х?

    а какая ее реальная цена? еще интересно что нет фоток со стороны двора.

    а вы за сколько / сколько комнат взяли? 

    как вы думаете почему она так давно на продаже? странно что разные маклера дают разные цены - этот за 195, а другой за 225 тысяч. 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 minutes ago, Жеглов. said:

    там 3 комнаты или переделка с 2-х?

    а какая ее реальная цена? еще интересно что нет фоток со стороны двора.

    а вы за сколько / сколько комнат взяли? 

    как вы думаете почему она так давно на продаже? странно что разные маклера дают разные цены - этот за 195, а другой за 225 тысяч. 

    я три комнаты взял

    возможно окна во двор, я не смотрел ее, но мне тоже ее предлагали маклера

    насчет такого разброса цен это нормально,квартира около мвд трешка у разных стоила от 205 до 220

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    22 минуты назад, Жеглов. сказал:

    https://bina.az/items/770739

    ваши комментарии по поводу этой квартиры? 

    Отопление провели после ремонта, ЦО в доме имеется

    Ремонт неочень

    Непонятнвя бар стойка в клмнате, где телевизор, кухня маленькая, ванная комната: такой цвет был шоза 4 популярен, сейчас опять белый, вана чугунная, как я понимаю( спросите у хозяев)= в будушем проблемы влоть до кап,ремонта сан, узла


    Profile Gifts

  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 minutes ago, Жук Скарабей said:

    Отопление провели после ремонта, ЦО в доме имеется

    Ремонт неочень

    Непонятнвя бар стойка в клмнате, где телевизор, кухня маленькая, ванная комната: такой цвет был шоза 4 популярен, сейчас опять белый, вана чугунная, как я понимаю( спросите у хозяев)= в будушем проблемы влоть до кап,ремонта сан, узла

    спасибо за комментарии.

    наверное квартиру сдавали иностранцам, поэтому такие детали. странно почему кран и газ на кухне впихнули в такой маленький уголок, в чем смысл? 

    а по цене что можете сказать? там в этих домах перекрытие дранка или бетон?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 минут назад, Жеглов. сказал:

    спасибо за комментарии.

    наверное квартиру сдавали иностранцам, поэтому такие детали. странно почему кран и газ на кухне впихнули в такой маленький уголок, в чем смысл? 

    а по цене что можете сказать? там в этих домах перекрытие дранка или бетон?

    Это старый дом, дранка 99%

    Честно вам скажу за такие деньги лучше взять новострой и сделать под себя, чем плтратить все деньги в таком состоянии ремонта квартиры

    То что под ЦО опорление проведено-не факт, что оно есть

    Вода- газ вместе не есть хорошо

    Edited by Жук Скарабей
    • Like 1

    Profile Gifts

  • 4
  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, цены на квартиры примерно осенью, будут падать или подниматься?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    18 minutes ago, Жук Скарабей said:

    Это старый дом, дранка 99%

    Честно вам скажу за такие деньги лучше взять новострой и сделать под себя, чем плтратить все деньги в таком состоянии ремонта квартиры

    То что под ЦО опорление проведено-не факт, что оно есть

    Вода- газ вместе не есть хорошо

    спасибо за совет.

    честно говоря нашим милли новостроям я не очень доверяю, поэтому хочу старострой не от хорошей жизни. 

    там недалеко около прокуратуры есть 9-и этажка, она хорошая? супротив школы бюль-бюля. 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 минуты назад, Storm077 сказал:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, цены на квартиры примерно осенью, будут падать или подниматься?

    Сейчас стабильно, что летом, что осенью срелнему поеупателю недоступны:)


    Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    20 minutes ago, Жук Скарабей said:

    Это старый дом, дранка 99%

    Честно вам скажу за такие деньги лучше взять новострой и сделать под себя, чем плтратить все деньги в таком состоянии ремонта квартиры

    То что под ЦО опорление проведено-не факт, что оно есть

    Вода- газ вместе не есть хорошо

    за такие деньги будет новостройка на ясамале только

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, Жеглов. сказал:

    спасибо за совет.

    честно говоря нашим милли новостроям я не очень доверяю, поэтому хочу старострой не от хорошей жизни. 

    там недалеко около прокуратуры есть 9-и этажка, она хорошая? супротив школы бюль-бюля. 

    Если хотите старострой- смотрите ифраструктуру: чистый блок, место парковки, близость школы, парка супермаркета. То есть, то что изменить не в состоянии, а все в внутри дома можно изменить

    • Like 1
    • Upvote 1

    Profile Gifts

  • 4
  • 2
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    7 minutes ago, Жеглов. said:

    спасибо за совет.

    честно говоря нашим милли новостроям я не очень доверяю, поэтому хочу старострой не от хорошей жизни. 

    там недалеко около прокуратуры есть 9-и этажка, она хорошая? супротив школы бюль-бюля. 

    там была одна квартира 100кв.м не знаю продалась или нет, но нужно было делать ремонт. я смотрел ее пару месяцев назад,средний этаж

    поспрашивайте у маклеров кто работает в том районе

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    7 минут назад, Кекс сказал:

    за такие деньги будет новостройка на ясамале только

    70 кв,м за 195 тясяч?)

    Слишком жирно для Ясамала

    Даже если 1600 будет делает 112 тысяч еще и на ремонт останется 


    Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Just now, Жук Скарабей said:

    70 кв,м за 195 тясяч?)

    Слишком жирно для Ясамала

    Даже если 1600 будет делает 112 тысяч еще и на ремонт останется 

    ну не за 195

    у нас в доме ( напротив отеля европа) гранит мтк продают по 1500, осталось пару квартир, но в новостройках 3 комнаты начинаются всегда от 110-130метров, да конечно можно купить двушку и напилить ее на комнаты, но зачастую там бывают какие-то минусы.

    В центре квартиры в новостройках начинаются от 2000,в зависимости от дома и района.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    9 минут назад, Кекс сказал:

    в новостройках 3 комнаты начинаются всегда от 110-130метров, 

    очень много площади уходит на коридор, балконы

    Иногда, если удачный проект, 70 кв намного практичней, чем 130

    Поэтому надо подходить к конкретно к каждому проекту

    • Like 1

    Profile Gifts

  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    On 4/10/2018 at 10:35 AM, Zayka83 said:

    https://ru.bina.az/items/661513

     

    Расскажите пожалуйста  о минусах этой квартиры,что-то она долго продается. Я заметила отсутствие окна на кухне и высокая цена.Может у кого-то еще есть варианты?). Спасибо!

     

    On 4/10/2018 at 12:03 PM, Jay Jay said:

    Эта та, которая за больницей Нефтяников ?  Двор у них оочень маленький, и цена завышена

    мне сказали, что в том доме есть проблема вода в подвале... насосы стоят круглосуточно.. не буду утверждать, так как сама не видела...

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    59 минут назад, Кекс сказал:

    ну не за 195

    у нас в доме ( напротив отеля европа) гранит мтк продают по 1500, осталось пару квартир, но в новостройках 3 комнаты начинаются всегда от 110-130метров, да конечно можно купить двушку и напилить ее на комнаты, но зачастую там бывают какие-то минусы.

    В центре квартиры в новостройках начинаются от 2000,в зависимости от дома и района.

    Нету таких цен, если конечно не бинес комплекс в городе. В седнем цена в черте города до 1500 за кв можно купить нормальную квартиру от достаточно хорошего строителя. У нас на Миради Гашгай с газом и купчей по 1500 манат, готовое сданное здание. Можно даже поторговаться

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    7 minutes ago, гюнель2011 said:

    Нету таких цен, если конечно не бинес комплекс в городе. В седнем цена в черте города до 1500 за кв можно купить нормальную квартиру от достаточно хорошего строителя. У нас на Миради Гашгай с газом и купчей по 1500 манат, готовое сданное здание. Можно даже поторговаться

    нету каких цен ? по 1500 или по 2000 ?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    По 2000 манат, если конечно не порт баку брать или грин палас, типа бизнес проектов. В нормальных, довольно качественных домах (даже в том же Азадлыг Палас- бизнес проект) цены 1500-1600 манат 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 minute ago, гюнель2011 said:

    По 2000 манат, если конечно не порт баку брать или грин палас, типа бизнес проектов. В нормальных, довольно качественных домах (даже в том же Азадлыг Палас- бизнес проект) цены 1500-1600 манат 

    про 2000 манат, я говорил про дома которые в центральных районах,не про ясамал

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 hours ago, Кекс said:

    там была одна квартира 100кв.м не знаю продалась или нет, но нужно было делать ремонт. я смотрел ее пару месяцев назад,средний этаж

    поспрашивайте у маклеров кто работает в том районе

    кстати а сколько берут маклера? самому реально найти владельца квартиры?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    31 минуту назад, Жеглов. сказал:

    кстати а сколько берут маклера? самому реально найти владельца квартиры?

    Сколько предложите столько и берут. Обычно 1% от суммы сделки, но просят больше.

    Да, реально. На сайтах часто высвечиваются объявления от собственника квартиры.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 hours ago, Storm077 said:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, цены на квартиры примерно осенью, будут падать или подниматься?

     

    В долларах, расти точно не будет. В манатах, только Лицитатор знает )

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    54 minutes ago, Жеглов. said:

    кстати а сколько берут маклера? самому реально найти владельца квартиры?

    2 процента в среднем, с меня по крайней мере так взяли.

    Думаю найти можно все что хочешь при желании )

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 часа назад, Кекс сказал:

    про 2000 манат, я говорил про дома которые в центральных районах,не про ясамал

    Вы вообще ориентируетесь в городе? ) ясамал от района посольства сша, к/т дружбы отличить можете? Я тоже не о ясамале говорю. Тот же бульвар резиденс (Сабаил) уже готовый дом с купчей 1800 манат начальная цена. Около центрального банка новостройку предлагали по 1500 манат- это тоже ясамал? ))

    • Like 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, гюнель2011 said:

    Вы вообще ориентируетесь в городе? ) ясамал от района посольства сша, к/т дружбы отличить можете? Я тоже не о ясамале говорю. Тот же бульвар резиденс (Сабаил) уже готовый дом с купчей 1800 манат начальная цена. Около центрального банка новостройку предлагали по 1500 манат- это тоже ясамал? ))

    Лучше вас, поверьте )

    зимний сад или бешмяртябя цены от 1800-1900 на больших квадратурах, бульвар резиденс не интересно,это не центральная часть

    кстати бешмяртябя это тоже ясамал :)

    на баксовете или в новостройках за иср плазой цены уже от 2300-2400

    Edited by Кекс
    • Like 1
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 20.06.2018 в 15:38, Жеглов. сказал:

    кстати а сколько берут маклера? самому реально найти владельца квартиры?

    Вот объявление от собственника квартиры. Так в объявлении написано, но проверить не сложно.

    Цену конечно заломил. В этом районе на порядок дешевле можно найти квартиру с ремонтом.

     

    P.S. объявление yeni emlak .az/elan/363461

    Edited by Namula

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    я смотрю цены на бина.аз, у них сайт очень удобный, выбор квартир неплохой.

    можете посоветовать еще сайты с реальными ценами и хорошим выбором? 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    44 минуты назад, Жеглов. сказал:

    я смотрю цены на бина.аз, у них сайт очень удобный, выбор квартир неплохой.

    можете посоветовать еще сайты с реальными ценами и хорошим выбором? 

    yeni emlak .az

    Пробелы уберите. Диспут не пропускает ссылку на этот сайт, автоматом на бина аз меняет.

    Очень удобный сайт, гибкая система поиска, можно подобрать этажность, получше чем бина.аз

    К тому же там цены более реальны, чем на бина.аз и выбор большой.

    Но это всё сугубо моё мнение.

     

    • Like 2
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    На всех этих сайтах 95% номеров маклеры, иногда даже бывает работают через,через

    я пока квартиру искал с такими идиотами сталкивался это просто финиш )

    из всей кучи одна женщина нормальная попалась,городская в конце концов она мне и нашла подходящий вариант 

    • Thanks 1
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 20.06.2018 в 12:30, Жеглов. сказал:

    там 3 комнаты или переделка с 2-х?

    а какая ее реальная цена? еще интересно что нет фоток со стороны двора.

    а вы за сколько / сколько комнат взяли? 

    как вы думаете почему она так давно на продаже? странно что разные маклера дают разные цены - этот за 195, а другой за 225 тысяч. 

    3ка-но маломерка,жилая площадь 43 кв.м,кажется,

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Guest
    This topic is now closed to further replies.

    • Our picks

      • Доброго всем и с Днем Страны
        В честь праздника,как модераторы и обещали,давайте очистимся от баллов и банов.Начну с себя
        @Bercana снимите это,плз))
        -3
          • Upvote
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 102 replies
      • Набрала в поисковике "скучные м" и третьим  в списке было слово "мужчины".
        А ведь действительно. ..
        Мужчины, когда вы стали такими скучными и безинициативными?
        Ну как в вас влюбляться?!
        Все время слышу/читаю от вас ,что вы любите тишину.Как можно рассчитывать на тишину ,знакомясь с девушкой?!
        Она должна не мешать играть в игры?
        Не скандалить, не просить внимания,не ждать эмоциональных поступков?
        Максимум на ,что вы готовы пойти ради нас это послать запрос на переписку ,и написать первым "Привет, как  дела?" И всё..на этом вы заканчиваетесь,уважаемые.
        Дальше девушка должна все делать сама ,если она хочет, чтобы по итогу ей доставили сомнительное удовольствие,
        она должна молниеносно ответить ,как нибудь остроумно,заинтересовать ,увлечь,разжечь в вас пламя любви и страсти и при этом не беспокоить вас излишне!
        Не удивляйтесь тогда "почему такая интересная ,красивая девушка одна".Да потому,что многие из вас далеко не охотники,а уже просто дичь.Вы сами отдали женщинам оружие,лошадей,брюки, и прячитесь теперь от сильных дам в своих пещерах.Ребята,не обижайтесь ,но не удивительно, что вы проигрываете котам и бокалу вина.
        Дорогие мои ,женщинам не нужны ваши деньги ,они в состоянии сами оплатить чашку кофе с чизкейком в уютном кафе,им не нужно ради этого ходить на банальные свидания.Они ждут вас ,вовсе не для того ,чтобы переложить на вас свои проблемы ,а для того ,чтобы вы  не стали проблемой для них.Чтобы любить вас ,не за что то ,а вопреки.Куда делись герои,лазающие на балконы,переплывающие проливы,побеждающие в дуэлях?!
        Войну что ли замутить, чтобы поднять в вашей крови уровень тестостерона?!
        Не важно на каком вы авто,попробуйте хотя бы выходить из машины и открывать даме дверь ,не спрашивайте обедала ли она сегодня,привезите ей на работу ,что нибудь вкусненького ,уходя неожиданно возвращайтесь чтобы поцеловать ..
        В вас нет эмоций,порывов,непредсказуемости..
        И женщинам все чаще жалко времени и сил ,потраченных в никуда .Нам с собою интереснее стало ,чем с вами.Как говорил мой любимый персонаж  ,провожая за дверь клиентов : "СКУШНООООО"!
          • Upvote
          • Haha
          • Like
        • 854 replies
      • Когда то Пушкин сказал про декабристов одну знаменитую фразу. "Страшно далеки они от народа." Она мне вспомнилась в связи с вечерним разговором и тем, что уже не первый раз слышу эту фразу про нищебродское мышление. О том, что не надо экономить, не надо сдерживать, свои желания, надо жить на всю катушку. Сегодня с утра. дочитав ночные разговоры на эту тему, узнала, что оказывается надо ходить по дорогим магазинам,  примерять красивую одежду, сидеть за рулем дорогого  авто, дегустировать хорошие вина на презентациях и представлять себя успешным и богатым. Визуализировать, так сказать. И ни слова о том, что у многих эта визуалиция может вызвать желание получить все это самым простым путем. Украсть, обмануть, подложить себя под богатого мужа. Мне могут сказать, что ничего подобного. Этого можно добиться , если учиться, трудиться, развиваться.  Если бы все было так просто и хорошо, то мы бы давно были не просто процветающей, а суперпроцветающей страной. Согласна, бывает и так, когда человек сам виноват в своем тяжелом положении : Не хочет работать, просиживает в чайхане или вздыхает над гламурными журналами. Но в огромном большинстве случаев у человека бывают объективные обстоятельства, не позволяющие подняться по карьерной лестнице или заиметь свой бизнес, приносящий хороший доход. Малообеспеченная семья, необходимость помогать родителям и младшим братьям, невозможность даже получив  образование устроиться на хлебное место, отсутствие стартового капитала, чтобы уехать за границу, наконец просто непробивной характер или неспособность выучить бином Ньютона или формулу углерода. Теперь, что всех этих людей надо называть нищебродами за то, что они рассчитывают каждую копейку, ведут скромный образ жизни, тянут от зарплаты до зарплаты ? Это же те люди, которые обслуживают тех, кто так свысока к ним относится. Они продают им товары и подают кофе в ресторане, меняют кран на кухне и подметают улицы, выращивают картошку и ставят капельницы. Или это никому не нужно и пусть все будут белыми воротничками ? 
        Пару лет назад мне делал ремонт очень добросовестный и порядочный мастер. Он не просто работал, он то ,что называется.пахал на совесть. Разговорились. Поступил в институт, пошел в Карабах, контузия, не смог продолжить обучение. Освоил практически все ремонтные дела и честно зарабатывает. Не тратит ни на что лишнее, так как есть дети и у жены проблемы со здоровьем. Не ходит по моллам и бутикам, не обедает в ресторанах, не ездит за границу. Простой добросовестный труженик . Он -нищеброд ?
          • Upvote
          • Haha
          • Like
        • 1,024 replies
      • Австрийская полиция во время обхода застала президента страны Александера Ван дер Беллена в ресторане после официально разрешенного времени.
        Как сообщает Дойче велле, в ночь на воскресенье глава государства находился в ресторане со своей супругой и, по собственным словам, "заболтался и не заметил, как пролетело время".
        Александер Ван дер Беллен с супругой Из-за ограничений, введенных на фоне пандемии коронавируса, рестораны, бары и кафе в Австрии должны закрываться не позже 23:00. Посетителям разрешается продолжать сидеть за столиками и после этого времени, однако официантам запрещено их обслуживать.
        Когда полиция заглянула в итальянский ресторан Sole в центре Вены на столике Ван дер Беллена и его супруги стояли напитки. Именно это и было расценено как нарушение, за которое политик извинился.
        Для самого государственного деятеля инцидент, скорее всего, останется без последствий, пишет Bild. А вот владельцу ресторана в самом неблагоприятном случае грозит штраф в размере 30 000 евро - за нарушение предписаний по борьбе с COVID-19.
         
          • Upvote
          • Haha
          • Like
        • 965 replies
      • Всем привет! 
        Друзья, срочно нужна помощь нашей форумчанке Real Life ! Если кто не знает, она завсегдатай "Горячей линии", и регулярно помогает форумчанам ценными советами. 
        Дело в том, что Real Life - сердечница, у неё на сердце стоит железный клапан, за счёт которого оно функционирует. Но дело не в этом. В это воскресенье - 10 мая у неё случился инсульт. Отнялась левая сторона и практически потерялась речь. Позднее речь немного восстановилась, но левая рука и левая нога продолжали бездействовать. Вызвали скорую, она отвезла её в Больницу № 5. Там был выявлен тромб в мозге.
        Вчера её перенесли в Республиканский Диагностический Центр. В настоящее время она находится на стационарном лечении. Состояние стабильное. Но на реабилитационные процедуры + палату нужно немало денег, иначе она останется парализованной на левые конечности. Вместе с ней в палате осталась мать. 
         
        Также отмечу, что Real Life - единственно зарабатывающий человек в семье, она фрилансер. В семье её пятилетний сын, пожилая мать-пенсионерка, и сестра, которая инвалид-колясочница. Она же форумчанка @Mushu-svbk, которая будет помогать мне поддерживать эту тему.   
         
        Прошу всех, кто не равнодушен к чужой беде - ей нужна материальная помощь. Сейчас на счету каждый манат. Всех, кто сможет помочь наличными, прошу связаться со мной, я подъеду куда надо и заберу деньги. Для банковских перечислений прилагаю к теме банковскую карту Real Life. 
         
        Однако, учитывая карантинный режим и неудобство посещения банковских филиалов, я предпочитаю забирать деньги наличными. 
        Это будет удобно и благотворителям, и мне. За доставку пожертвований семье Real Life до последней копейки отвечаю головой и совестью, и каждая сумма будет указана на этой теме. Как уже отметил, эту тему вместе со мной курирует и сестра Real Life - юзер Mushu-svbk. Этих сестер лично знают многие на Диспуте, в том числе модератор Благораздела @Эсмиральда   .
         
        Сейчас священный месяц Рамазан, дамы и господа! Во имя Всевышнего - прошу отозваться всех, у кого есть возможность помочь поднять молодую женщину  на ноги!  Ради её маленького сына! Ради пожилой матери и сестры-инвалида! Ради человеколюбия, наконец!
         
        Телефон для связи со мной: (050) 611 23 84 
         
        P.S. Убедительная просьба - НЕ ДЕЛИТЬСЯ этой темой на Фейсбуке. Там есть определённые люди, которых Real Life не хотела бы, чтобы знали о её несчастье. Я отношусь к этому вопросу с пониманием, чего и вас очень прошу (((  
         
        С превеликим уважением,
        Ваш Джавид Аббасов
         
        P.S.S.  Очень прошу модераторов не переносить эту тему в Благораздел - тот раздел мёртв. И если можно, запинить её, так как речь идёт о спасении жизни молодой женщины. 
          • Like
        • 339 replies
      • Первый вице-президент Crocus Group, народный артист Азербайджана Эмин Агаларов рассказал в online интервью Forbes Digest о падении посещаемости в торговых центрах в 1000 раз, рисках банкротства и грустном творчестве в условиях карантина.
        Говоря о настроении, Э.Агаларов в интервью Forbes Digest называет его неопределенным, отмечая, что находится на работе, и рассказывая следующее: «Мы распустили большинство сотрудников, закрыли все наши торговые центры. То есть торговые центры открыты, но магазины в них все закрыты, работают только аптека и банк. Поэтому так я вчера прогулялся, очень все это выглядит грустно».
        Отвечая на вопрос о каникулах для арендаторов, Э.Агаларов заявляет: «По сути, произошло следующее. Решением правительства арендаторы вынуждены быть закрытыми. Соответственно, когда они закрыты, было бы странно, если бы мы с них пытались получить какую-то арендную плату, которая в любом случае прекратилась. Говорить отдельно о каких-то каникулах, наверное, будет нецелесообразно, потому что мы не очень понимаем, какую поддержку получим от государства. По факту, сегодня аренду мы не собираем, объекты у нас закрыты, зарплату мы платим, налоги мы, вроде бы, должны платить, хотя, кажется, обещали, что будет поблажка. А самое главное — никто нам не дал никаких каникул или послаблений по нашим кредитным обязательствам».
          Размышляя о том, переживет ли Crocus Group кризис, Эмин Агаларов говорит: «Хотелось бы оставаться оптимистом и надеяться на то, что переживем. Поскольку компании Crocus уже более 30 лет, наверное, или около 30 лет, пережили все кризисы: 98-го, 2008-го. Но такого на нашей памяти нет. Мы надеемся, что это все достаточно скоро закончится, потому что понятно, что подушка безопасности есть, но она измеряется неделями, в нашем случае, потому что у нас работает свыше 15 000 человек. Просто взять заработный фонд — уже катастрофическая цифра.  Без доходов мы фактически ее долго платить не сможем».
        Э.Агаларов подчеркивает, что в Crocus Group пока никого не сократили, и пока все сохранено в ожидании того, что будет дальше, а говоря об ожидания, он отметил следующее: «С одной стороны, поддержки правительства, с другой стороны, по линии нашего планирования хотелось бы понимать: мы планируем это на недели, месяцы или планируем до конца года? От этого будет, естественно, зависеть, как мы дальше двигаемся. Понятно, что если это месяц, и все закончится, тогда окей, как-то без фатальных последствий переживем. Но если это продлится полгода? То есть президент Владимир Путин сказал никого не увольнять, не сокращать. Понятно, это то, за что мы тоже хотели бы бороться. Но в то же время, а чем платить, если нет доходов? У компании доходов ноль сейчас, что нам делать?».
         
          • Facepalm
          • Upvote
          • Haha
          • Like
        • 354 replies
      • Хотелось понять, как граждане АР в целом оценивают качество медицинских услуг в стране. Это бы помогло понять какие минусы есть в сфере здравоохранения, дабы Минздрав АР, сделал соотвествующие выводы(на будущее).
          • Upvote
        • 169 replies
      • Qiymeti 3150 azn. Tell: 051 949 8008. Macbook pro 15.4 Core i7 8 ci nesil touchbar ile 2018 model tezedir 1 ay islenib macbook cemi 70 cycl var Rus/Eng klaviatura video karti 2 gb deyil temiz 4 gb . ssd 256 gb deyil 500 gb Macbook alinib 4900 azna deyerinden cox asagi qiymete satilir bir daha qeyd edirem 1 ay islenib macbook tezedir   . PROCESOR - Core i7 8 ci nesil 2.80 ghz +Turbo boost yukselir 3.80 ghz   RAM - 16 GB DDR4   SSD Apple - 500 gb   1.Video karta - AMD RADEON PRO 560. 4 GB GDDR5 128 bit   2. Video karta - intell hdd 630 1.5 GB 1500 MB   Ekran olcusu - 15.4 Retina
        • 2 replies
    • Recently Browsing   0 members, 0 guests

      No registered users viewing this page.

    • Popular Now

    ×
    ×
    • Create New...
    Наши цены на рекламу