Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.6


Recommended Posts

2 часа назад, saar сказал:

Что значит через сколько лет?Можете хоть завтра,только налог заплатите.А чтобы не платить нужно не меньше трех лет быть там в прописке.

По закону не меньше 5 лет.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, saar сказал:

Что значит через сколько лет?Можете хоть завтра,только налог заплатите.А чтобы не платить нужно не меньше трех лет быть там в прописке.

Значит обманывают людей, даже в АСАНе! Мне сказали что, если вы продали квартиру в 15 году, тольков 20 мажете продать  другую квартиру. 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Милана Аббасова сказал:

Значит обманывают людей, даже в АСАНе! Мне сказали что, если вы продали квартиру в 15 году, тольков 20 мажете продать  другую квартиру. 

Что-то вы не то говорите. Можно хоть каждый день квартиры продавать, кто вам может запретить? По-подробнее объясните ситуацию.

 

P.S. Если не хотите платить налог, правильно вам сказали.

Edited by Namula
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Namula сказал:

Что-то вы не то говорите. Можно хоть каждый день квартиры продавать, кто вам может запретить? По-подробнее объясните ситуацию.

 

P.S. Если не хотите платить налог, правильно вам сказали.

Да налог дикий, на несчастную развалюху которая стоит 30 тыс ман хотят налог 1800 ман :facepalm:

Link to comment
Share on other sites

Только что, Милана Аббасова сказал:

Да налог дикий, на несчастную развалюху которая стоит 30 тыс ман хотят налог 1800 ман :facepalm:

В таком случае ждите 2020 год, если вы в ней прописаны. Или повысьте стоимость квартиры.

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Namula сказал:

В таком случае ждите 2020 год, если вы в ней прописаны. Или повысьте стоимость квартиры.

Квартира  старая в ужасном состоянии, дороже её просто не купят. А если квартира на моё имя но я там не прописана, тоже нужно налог платить? 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Милана Аббасова сказал:

Квартира  старая в ужасном состоянии, дороже её просто не купят. А если квартира на моё имя но я там не прописана, тоже нужно налог платить? 

Да. Прописка это обязательное условие. Так государство борется с маклерами.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Милана Аббасова сказал:

Да налог дикий, на несчастную развалюху которая стоит 30 тыс ман хотят налог 1800 ман :facepalm:

Может быть развалюха .  Но по сумме налога понятно что место положение хорошее. Так что повысить цену может быть реально для оплаты налога. Чем ждать два года можно попытаться... 

Link to comment
Share on other sites

Только что, POWERBOY сказал:

Может быть развалюха .  Но по сумме налога понятно что место положение хорошее. Так что повысить цену может быть реально для оплаты налога. Чем ждать два года можно попытаться... 

Автор не прописан в этой квартире, а это значит ждать как минимум 5 лет. Я подозреваю, что квартира находится в 1-2 зонах, примерно 30-40 кв.м. По любому повышать стоимость и ждать случай.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, POWERBOY сказал:

1 или 2 зона это где? По карте я не знаю... 

 

6 часов назад, Namula сказал:

А вот и карта распределения города Баку по зонам.

Zona2.jpg

Вот по карте посмотрите, пр. Нефтяников и 3-4 улицы за ним (от моря). До улицы Басина.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Namula сказал:

 

Вот по карте посмотрите, пр. Нефтяников и 3-4 улицы за ним (от моря). До улицы Басина.

Квартира находится на Ясамале. Даглы мяхляси 

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Namula сказал:

 

Вот по карте посмотрите, пр. Нефтяников и 3-4 улицы за ним (от моря). До улицы Басина.

Просто интересно какой %от стоимости квартиры нужно заплатить гос -ву? Я ни как не пойму. 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Милана Аббасова сказал:

Просто интересно какой %от стоимости квартиры нужно заплатить гос -ву? Я ни как не пойму. 

На Ясамале? А кто вам сказал, что налог составит 1800 азн?

 

P.S. я же выше и карту скинул и как считать документы показал. Выберите свою зону и умножьте на квадратуру.

Edited by Namula
  • Thanks 2
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Милана Аббасова сказал:

В АСАНе сказали 

Адрес какой? И сколько квадратов?

 

P.S. Вы верите всему что вам говорят?

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Позвоните по номеру 195 и попросите их посчитать налог и Вам посчитают подробно объяснив что по чем и как вычисляется налог . Попросите подробности. 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, POWERBOY сказал:

Позвоните по номеру 195 и попросите их посчитать налог и Вам посчитают подробно объяснив что по чем и как вычисляется налог . Попросите подробности. 

Это 3-4 зона. Там коэффициент 2,2. 60*15*2,2=1980азн!

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, Милана Аббасова сказал:

60 кв м рухлети в дворовой системе 

Двор как раз таки может стоить дорого... И оцениватся как земельный участок причем оценен по кв метрам а не соткам..

Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, POWERBOY сказал:

Как дорого . А сколько же тогда на первой или второй зоне?

1 зона - 60*15*4=3600азн

2 зона - 60*15*3=2700азн

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, POWERBOY сказал:

Грабительский налог.

Для людей кто продаёт свою единственную квартиру, в которой он прожил много лет этот налог не действует. Он в основном рассчитан на маклеров, которые занимаются купле-продажей.

Link to comment
Share on other sites

В 25.10.2018 в 19:21, ASN сказал:

С бюджетом в 60000 можно купить приличную вторичку двушку? Нефтчиляр-Ази Асланов?

 

В 25.10.2018 в 23:41, ASN сказал:

Какие противоречивые ответы))) но на сайтах смотрю, есть варианты .

А вот полностью обставленная квартира с хорошим ремонтом. Можно сторговаться до 75. Каменный дом, два балкона.

https://ru.bina.az/items/889467

Edited by Namula
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, fora241 сказал:

Кто нибудь знает ответ?

В нашем здании (с купчей), те кто не живут ничего не платят, те кто ремонтируют платят то ли половину, то ли все, а те кто живут- все оплачивают. Конкретного закона нет, МТК само устанавливает правила, а вы можете не соглашаться. В принципе для купли продажи они вам не нужны если есть купчая. На коммунальные услуги чек не выдается, так что цены берутся с балды. 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, гюнель2011 сказал:

В нашем здании (с купчей), те кто не живут ничего не платят, те кто ремонтируют платят то ли половину, то ли все, а те кто живут- все оплачивают. Конкретного закона нет, МТК само устанавливает правила, а вы можете не соглашаться. В принципе для купли продажи они вам не нужны если есть купчая. На коммунальные услуги чек не выдается, так что цены берутся с балды. 

Т.е. если оплатить все долги по коммуналке то МТК все равно не даст справку об отсутствии долгов? Если МТК не выдает бумажку то как при купле продаже покупателю доказать что долгов по квартире нет?

Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, fora241 сказал:

Т.е. если оплатить все долги по коммуналке то МТК все равно не даст справку об отсутствии долгов? Если МТК не выдает бумажку то как при купле продаже покупателю доказать что долгов по квартире нет?

Эти справки форма 1 и 2 нотариусы видят по базе ( по крайней мере в асане это так), так что эти формы даже не обязательны. Жэк выдает чек- у них оплата законная, раз в год им платишь, а мтк ничего не выдает- у них плата незаконная и нигде не оформленная, поэтому и поднимают ее и меняют когда хотят. Так что на вашем месте продавала бы квартиру без обращения к мтк

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, DEM0N сказал:

не получается вставить ссылку. номер обьявления на йениемлак 514615

нереальна. там ремонта еще на тысяч 15. сбить нужно минимум тысяч 7

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

37 minutes ago, sabami said:

Эти дома идут под снос. Первые этажи магазины предупреждены.

этот дом за ними. он 1975+ года. Разве их будут сносить?

Link to comment
Share on other sites

35 minutes ago, DEM0N said:

этот дом за ними. он 1975+ года. Разве их будут сносить?

о каком именно доме речь? 

на одной фотке 4-и этажка прямо у метро, на другой 9-и этажка.

по ходу тот дом что посередине них (неклассическая сталинка) по слухам выкупила фирма рахатлыгын мяканы, что построила дом над браво маркетом. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

23 minutes ago, Жеглов. said:

о каком именно доме речь? 

на одной фотке 4-и этажка прямо у метро, на другой 9-и этажка.

по ходу тот дом что посередине них (неклассическая сталинка) по слухам выкупила фирма рахатлыгын мяканы, что построила дом над браво маркетом. 

Сзади Браво идет 9 этажка по моему, а за ней та 5 этажка. Вы её имеете ввиду?

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?
      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
        • Haha
      • 4 replies
    • Рапродажа уходовой и  лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!
      Эффективные средства эко-качества🤩 По очень выгодным ценам👍 
      • 4 replies
    • Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет
      Сейчас мы видим, что с закрытием на определенный период сухопутных границ Азербайджана безопасность в стране укрепляется. В прошлом наблюдалось множество случаев, некоторые из которых были обнародованы, а некоторые - нет.
      Как сообщает АЗЕРТАДЖ,  об этом заявил Глава республики 23 апреля в выступлении на международном форуме на тему "СОР29 и Зеленое видение для Азербайджана", организованном в Университете АДА.
      "Мы столкнулись с серьезными угрозами и проблемами извне. Именно это я и имел в виду, когда говорил, что все наши потенциальные риски могут исходить из-за рубежа", - сказал глава государства.
      https://ru.oxu.az/politics/863491
      • 39 replies
    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 10 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Like
      • 281 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Haha
      • 25 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Like
      • 64 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Like
      • 306 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...