Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.6


Recommended Posts

15 минут назад, krona сказал:

ну если в кредит выдали, то под залог ей и идти...что тут удивительного?

Суть в том что кредит берет МТК ,а не покупатель квартиры!И в 90 % не ведает что Квартира в залоге...

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

On 8/30/2018 at 7:00 PM, krona said:

газ уже есть. пол очень крепкий, российский толстый дикт - никаких вибраций. 2 комнаты плюс студио, 81,6 кв м по договору.

Если 81.6 кв/м по договору, то по купчей будет где-то 70 кв/м. Плавали, знаем)

Хотя все-равно, цена 85 000 манат - хорошая, должна продаться. 

 

Edited by Keyptaun
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Lada.Azizova сказал:

Суть в том что кредит берет МТК ,а не покупатель квартиры!И в 90 % не ведает что Квартира в залоге...

То есть МТК взяла у банка кредит под залог квартир? Тогда как купчую выдают? Разве можно давать купчую на заложенную квартиру причём третьему лицу?

Edited by fora241
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, fora241 сказал:

То есть МТК взяла у банка кредит под залог квартир? Тогда как купчую выдают? Разве можно давать купчую на заложенную квартиру причём третьему лицу?

Заключается договор между МТК и банком что по мере получения купчий квартиры будут закладываться...спокойно можно и делается 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, fora241 сказал:

То есть МТК взяла у банка кредит под залог квартир? Тогда как купчую выдают? Разве можно давать купчую на заложенную квартиру причём третьему лицу?

Кстати стоит не забывать ,что бура бармаглы Азербайджан ды....

Link to comment
Share on other sites

Кто помнить отпишитесь пож-та почем была однокомнатная хрущевка на Нариманова со средним ремонтом в долларах в 2008-ом году?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Keyptaun сказал:

Если 81.6 кв/м по договору, то по купчей будет где-то 70 кв/м. Плавали, знаем)

Хотя все-равно, цена 85 000 манат - хорошая, должна продаться. 

 

а почему не на все 81,7? ну балконы могут вычесть...

Link to comment
Share on other sites

On ‎8‎/‎30‎/‎2018 at 11:00 AM, krona said:

газ уже есть. пол очень крепкий, российский толстый дикт - никаких вибраций. 2 комнаты плюс студио, 81,6 кв м по договору.

A что такое СТУДИЯ по-бакински? В Нью-Йорке студией называется однокомнатная квартирка.

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

59 минут назад, Oblomov сказал:

A что такое СТУДИЯ по-бакински? В Нью-Йорке студией называется однокомнатная квартирка.

Однокомнатная без отдельной кухонной. Вы сами в Нью-Йорке?

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Oblomov сказал:

A что такое СТУДИЯ по-бакински? В Нью-Йорке студией называется однокомнатная квартирка.

Это когда между кухней и комнатой отсутствует перегородка.

однокомнатная студия - это одна спальная комната и комната объеденная с кухней.

 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, Klarus said:

Однокомнатная без отдельной кухонной. Вы сами в Нью-Йорке?

Нет, я живу в вашингтонском пригороде, но раньше снимал студию в Нью-Йорке.

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Klarus сказал:

Объясните пожалуйста в чем минус первого этажа в новостройках? Почему он всегда дешевле?

Уточню. Если окна выходят во двор. Тяжело идет. Уже есть опыт  у людей.

по факту  - это второй этаж. ведь первый этаж - это коммерческие объекты.

минусы:

1. весь день звуки лифта

2. пока идет ремонт мастера проходят по этажам как у себя дома

3. шум двора. Если там дет.плошадка- это шум и гам весь день. Окна не открыть

4. простейший вариант залезть в квартиру - это второй этаж

5. если окна на дорогу- выхлопные газы в у вас в квартире обеспечены. тот же шум от дороги

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

Уточню. Если окна выходят во двор. Тяжело идет. Уже есть опыт  у людей.

по факту  - это второй этаж. ведь первый этаж - это коммерческие объекты.

минусы:

1. весь день звуки лифта

2. пока идет ремонт мастера проходят по этажам как у себя дома

3. шум двора. Если там дет.плошадка- это шум и гам весь день. Окна не открыть

4. простейший вариант залезть в квартиру - это второй этаж

5. если окна на дорогу- выхлопные газы в у вас в квартире обеспечены. тот же шум от дороги

6. продавцы хлора каждое утро кричат под окном...

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Кекс said:

7 если забьётся канализация все дерьмо с дома всплывёт у вас

месть жителей верхних этажей нижним если те не платят коммуналку и соотв. за лифты )

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

11 hours ago, POWERBOY said:

Кто помнить отпишитесь пож-та почем была однокомнатная хрущевка на Нариманова со средним ремонтом в долларах в 2008-ом году?

2-х комнатная в 2006-м стоила в районе 20 тысяч долларов.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Oblomov сказал:

A что такое СТУДИЯ по-бакински? В Нью-Йорке студией называется однокомнатная квартирка.

Однокомнатная квартира в которой кухня и комната вместе.

Тут принцип такой же, только дополнительно ещё 2 спальни есть.

Полноценная квартира - это когда кухня отдельно, гостевая и спальни отдельно.

Edited by Namula
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, krona сказал:

а почему не на все 81,7? ну балконы могут вычесть...

МТК площадь квартиры считает по внешнему периметру, БТИ по внутреннему.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Namula сказал:

МТК площадь квартиры считает по внешнему периметру, БТИ по внутреннему.

Мтк счиает всю площадь куда входит перкгородки и часть общей проходной

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, krona сказал:

а почему не на все 81,7? ну балконы могут вычесть...

 

7 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Мтк счиает всю площадь куда входит перкгородки и часть общей проходной

Вот наглядный пример площади квартиры социального жилья (синий и красный контуры)

 

Квадратура.jpg

P.S. Такую квартиру я бы сам с удовольствием взял.

Edited by Namula
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 30.08.2018 в 15:30, plotophyte сказал:

https://bina.az/items/797337    вот одно из них. 

Дом хороший,цена очень низкая для него...

Это находится недалеко от Насиминского базара,цены там начинаются от 1800 манат.Подозреваю,что этаж написали намеренно неверный.

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Кулеманс сказал:

Дом хороший,цена очень низкая для него...

Это находится недалеко от Насиминского базара,цены там начинаются от 1800 манат.Подозреваю,что этаж написали намеренно неверный.

Что с этим объявлением не так.

Купчии у владельца квартиры нет на руках. В случае если вы покупаете квартиру наликом, купчая открывается на ваше имя. Кто и когда это будет делать неизвестно.

В случае если покупаете в ипотеку, то цена квартиры увеличивается на 3500 азн (это налог на недвижимость). В таком случае продавец оформляет квартиру на своё имя, получает купчию и потом происходит сделка купли-продажи.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Namula сказал:

Что с этим объявлением не так.

Купчии у владельца квартиры нет на руках. В случае если вы покупаете квартиру наликом, купчая открывается на ваше имя. Кто и когда это будет делать неизвестно.

В случае если покупаете в ипотеку, то цена квартиры увеличивается на 3500 азн (это налог на недвижимость). В таком случае продавец оформляет квартиру на своё имя, получает купчию и потом происходит сделка купли-продажи.

Кажись,неверно сквотировали)

Link to comment
Share on other sites

18 hours ago, POWERBOY said:

Кто помнить отпишитесь пож-та почем была однокомнатная хрущевка на Нариманова со средним ремонтом в долларах в 2008-ом году?

В 2009 от 40-45к$ была, самая дешевая.

Link to comment
Share on other sites

19 minutes ago, Greatest Salesman said:

В долларах сейчас так и осталась.

В 2009 уже были высокие цены. Летом 2009-го я нашел однокомнатную хрущевку между метро и Московским проспектом со средним ремонтом на 5 этаже за 38к$, это была очень хорошая цена, уже договорились, дали задаток, а они нас попытались фырратнуть, что не так поняли, что они думали, что это в манатах 38к, хотя тогда никто не писал цену в манатах. А 38к манатами было уже дорогой ценой за нее.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, POWERBOY said:

Однокомнатная?

Да. Я тогда покупал квартиру, поэтому хорошо помню цены. Цены тогда с 2005 до 2009 года сильно поднялись, буквально в разы.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Merlin BaD сказал:

Да. Я тогда покупал квартиру, поэтому хорошо помню цены. Цены тогда с 2005 до 2009 года сильно поднялись, буквально в разы.

Спасибо. Не  помню в каком году трехкомнатная около метро нариманова продавалась за двадцать тысяч долларов (после 2000 го года до 2008го).

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Namula сказал:

 

Вот наглядный пример площади квартиры социального жилья (синий и красный контуры)

 

Квадратура.jpg

P.S. Такую квартиру я бы сам с удовольствием взял.

а что на счёт моей? если что-то ещё хотите спросить - пожалуйста..

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, POWERBOY сказал:

Спасибо. Не  помню в каком году трехкомнатная около метро нариманова продавалась за двадцать тысяч долларов (после 2000 го года до 2008го).

1998

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, POWERBOY сказал:

Спасибо. Не  помню в каком году трехкомнатная около метро нариманова продавалась за двадцать тысяч долларов (после 2000 го года до 2008го).

Родственники в 1996 м покупали двушку в американке за 8 000 , столько же тогда стоила и трешка в хрущёвке , точно помню . Через годы подорожали квартиры , почти вдвое 

Link to comment
Share on other sites

В 29.08.2018 в 01:51, krona сказал:

м Ахмедлы(в 50-ти метрах), 82 кв с новым ремонтом, кухонная мебель...ремонт дорогой, со вкусом...комби, бак тонна, три комнаты...вид на город+море...даром даю, никто не берёт...всего 85 000... 6-ой этаж 20-ти этажки...

У вас переделка однокомнатной в двухкомнатную?

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, krona сказал:

а что на счёт моей? если что-то ещё хотите спросить - пожалуйста..

Сори, мы ищем трёх-комнатную квартиру.

Link to comment
Share on other sites

Друзья, примерная цена нужна, реально на продажу,

2 комнатная напротив 5 больницы, между м гянджлик и м. нариманова, ленинградский проект, каменный дом, 2 закрытых балкона, ремонт капитальный был лет 10 назад, 10 этаж 10 этажного дома, угловая квартира, стены угловые изнутрипенопласт, сверху алчипан. Отопление комби.

Полы деревянные, кухня метлах

 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, mahsey сказал:

Друзья, примерная цена нужна, реально на продажу,

2 комнатная напротив 5 больницы, между м гянджлик и м. нариманова, ленинградский проект, каменный дом, 2 закрытых балкона, ремонт капитальный был лет 10 назад, 10 этаж 10 этажного дома, угловая квартира, стены угловые изнутрипенопласт, сверху алчипан. Отопление комби.

Полы деревянные, кухня метлах

 

Пару фото для наглядности, что представить квартиру.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
      • 1 reply
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
        • Haha
        • Red Heart
        • Like
      • 11 replies
    • Утопленные автомобили из Дубая могут оказаться в Азербайджане: как распознать «утопленника»? - ВИДЕО
      Интенсивные дожди, наблюдающиеся в Дубае (ОАЭ) в последние дни, затопили многие жилые районы города. Больше всего от этого пострадали автовладельцы, так как в результате природного явления множество машин разных марок оказалось под водой.
      Как сообщает Xezerxeber.az, в Азербайджан автомобили в основном импортируются с рынков США, Кореи и Дубая.
      Поскольку привезти машину из Дубая в Азербайджан можно в кратчайшие сроки, то есть за 15 дней, предприниматели предпочитают именно этот вариант. Данная ситуация говорит о том, что автомобили с «подмоченной репутацией» могут быть доставлены также и в нашу страну.
      По словам автомеханика Сахиля Агабейли, обычно бизнесмены покупают такие машины в несколько раз дешевле.
        Однако распознать такой автомобиль можно по нескольким признакам: следам плесени и ржавчины, а затем гнили, особенно в нижней части транспортного средства. Мастер отметил, что, лица, торгующие машинами, чистят и красят днище таких автомобилей. Покупатели также могут определить эти изменения.
      Автомеханик добавил, что, в отличие от автомобилей с двигателями внутреннего сгорания, стоимость ремонта «утопленников» выше. И вождение таких транспортных средств представляет риски даже после ремонта.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 6 replies
    • Эксперты ВОЗ обеспокоены по поводу возможности распространения птичьего гриппа среди людей
      Глобальное распространение вируса птичьего гриппа среди млекопитающих, включая людей, представляет собой серьезную проблему для общественного здравоохранения.
        • Haha
      • 15 replies
    • Отца и друга азербайджанца, подозреваемого в убийстве москвича из-за парковки, задержали
      Отца и приятеля мужчины, которого подозревают в убийстве жителя Москвы возле дома в
      • 111 replies
    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
        • Like
      • 25 replies
    • Брат жестоко убитой в Казахстане Салтанат Нукеновой дал эксклюзивное интервью - ВИДЕО
      Жуткая, потрясшая всех история убийства хрупкой женщины ее мужем, возможно, не получила бы такой огласки, если бы не ее семья и брат. 
      Речь идет о громком деле об убийстве Салтанат Нукеновой ее мужем, экс-министром экономики Казахстана Куандыком Бишимбаевым. Внимание людей по всему миру сейчас приковано к трансляции судебного заседания - сможет ли влиятельный, состоятельный убийца избежать справедливого наказания? 
      Baku TV Ru поговорил с Айтбеком Амангельды, братом Салтанат, о погибшей сестре, о ее взаимоотношениях с мужем и семьей, о ее прошлом, о семьях Нукеновой и Бишимбаева, и о многом другом.
      В эксклюзивном интервью он также рассказал о том, повлияло ли данное дело на изменение взглядов общества, о психологе преступника, поступали ли угрозы ему от семьи Бишимбаева и т.д.
        Подробнее - в сюжете.
       

       
      • 6 replies
    • Буллинг в школах и агрессия в обществе. Новый выпуск «Поговорим?» - ВИДЕО
      Журналист Гамид Гамидов в новом выпуске программы «Поговорим?» представил очередное видеоинтервью. И на этот раз формат передачи несколько отличался от предыдущих выпусков - кроме знакомого ведущего в данном выпуске приняли участие его коллеги – журналисты Джамиля Алекперова, Джавид Османов и Mick Bloom.
      Журналисты обсудили насущные социальные темы, связанные с насилием. Возникает ощущение, что с начала года количество новостей, которые «пугают», стало расти.
        Комментируя данную тенденцию, собеседники в своих обсуждениях затронули буллинг в школах, уважение к старшим и тему безнаказанности, поговорили о том, нужно ли закрывать тик-ток и, как можно сократить уровень агрессии в обществе...
        • Upvote
        • Like
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...