Цены на квартиры.6

[Кулеманс]

13 часа назад, Barbarosa сказал:

А какой смысл не давать купчую ?Чем вообще это грозит в будущем имею ввиду её отсутсвие?Здание могут снести или выгнать на улицу?

Выгонять и сносить не будут,конечно,когда-нибудь и как-нибудь централизованно решится вопрос должен.

[Кулеманс]

13 часа назад, Barbarosa сказал:

Здания или места?

И места тоже,и посадка,здание,согласитесь,красивое,и лифт есть.

[Кулеманс]

13 часа назад, Кекс сказал:

Какой дом ?

Композиторов

 

1 час назад, Drizzle сказал:

 

150.000-170.000 (3-Комн)

Студия и 2 спальни,106 кв.м,по документам 3х комнатная-подойдет?

[Drizzle]

28 минут назад, Кулеманс сказал:

Композиторов

 

Студия и 2 спальни,106 кв.м,по документам 3х комнатная-подойдет?

 

С купчей? Фотографии пжл

[Кулеманс]

7 минут назад, Drizzle сказал:

 

С купчей? Фотографии пжл

У них в первом здании(2е построено впритык к нему) уже 10 лет как купчая,в данном здании после вселения первых жильцов сразу дали газ,купчая вот-вот будет.

Знаю эту компанию давно,в этом здании менеджером продаж был.

Но,если Вы берете ипотеку,тогда не подойдет.

Мой телефон в подписи-звоните,дам направление)

Edited December 28, 2018 by Кулеманс

[Drizzle]

1 минуту назад, Кулеманс сказал:

У них в первом здании(2е построено впритык к нему) уже 10 лет как купчая,в данном здании после вселения первых жильцов сразу дали газ,купчая вот-вот будет.

Знаю эту компанию давно,в этом здании менеджером продаж был.

Но,если Вы берете ипотеку,тогда не подойдет.

 

Фотографии есть?

 

[Кулеманс]

1 минуту назад, Drizzle сказал:

 

Фотографии есть?

 

 

 

 

[Кулеманс]

3 часа назад, Кулеманс сказал:

 

 

 

И в этом доме появилась у меня 4ка-147 кв.м-недорого)

[Z-Z]

12 minutes ago, Кулеманс said:

И в этом доме появилась у меня 4ка-147 кв.м-недорого)

а где это?

 

[Кулеманс]

1 минуту назад, Z-Z сказал:

а где это?

 

Монтино

[Z-Z]

6 minutes ago, Кулеманс said:

Монтино

спасибо за инфо!

 

П.С.  Вы  по зоне С.Вургун, парк коала, парк офицеров,  к-тр Дружба работаете?

может вы знаете реально ли получить купчу в домах за парком офицеров( комплек алые

паруса называется если не ошибаюсь) 

в поисках подходящего  варианта 4-х квартиры

[Кулеманс]

2 минуты назад, Z-Z сказал:

спасибо за инфо!

 

П.С.  Вы  по зоне С.Вургун, парк коала, парк офицеров,  к-тр Дружба работаете?

может вы знаете реально ли получить купчу в домах за парком офицеров( комплек алые

паруса называется если не ошибаюсь) 

в поисках подходящего  варианта 4-х квартиры

Нужно переговорить-звоните)

[Z-Z]

1 minute ago, Кулеманс said:

Нужно переговорить-звоните)

 

1 minute ago, Кулеманс said:

Нужно переговорить-звоните)

 ок ) при первой возможности позвоню

[akhmedovramil]

Добрый день, могли бы оценить, в ахмедлах 4 комнатная квартира, киевскии проект, 9/9 етаж, нормальный

[Жук Скарабей]

27 минут назад, akhmedovramil сказал:

Добрый день, могли бы оценить, в ахмедлах 4 комнатная квартира, киевскии проект, 9/9 етаж, нормальный

Квадратуру поиз укажите, угловой?

Северная сторона?

Панель?

[akhmedovramil]

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Квадратуру поиз укажите, угловой?

Северная сторона?

Панель?

 

3 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Квадратуру поиз укажите, угловой?

Северная сторона?

Панель?

82 kv.m.

net 

da panel, vozle kinoteatra Baki

[suleymann]

Скажите,а квартиру ,которая  в готовой ипотеке можно продавать?

И чем отличается процесс продажи ипотечной квартиры от обычной

[Namula]

18 минут назад, suleymann сказал:

Скажите,а квартиру ,которая  в готовой ипотеке можно продавать?

И чем отличается процесс продажи ипотечной квартиры от обычной

Продать можно. Если так же в ипотеку, то необходимо, что бы покупатель соответствовал требованиям банка на получение ипотечного кредита. Если наликом, то купля-продажа, только после погашения задолженности перед банком.

Отличие одно, присутствие банка.

[suleymann]

34 минуты назад, Namula сказал:

Продать можно. Если так же в ипотеку, то необходимо, что бы покупатель соответствовал требованиям банка на получение ипотечного кредита. Если наликом, то купля-продажа, только после погашения задолженности перед банком.

Отличие одно, присутствие банка.

То есть продавец получает полную сумму за квартиру,а покупатель выплачивает дальше? в общем надо в банк идти ,где брал ипотеку и спрашивать

Edited January 5, 2019 by suleymann

[Sahib411]

Вопрос: можно ли купить место для авто под домом, в котором не живешь. И как эти места оформляются в нотариусе?

[Eugenic]

Нужна 3-хкомнатная квартира, новостройка с хорошей инфраструктурой (охрана, паркинг). По локации - не очень далеко от центра (Ясамал, Монтино и тд).

На какую цену ориентироваться? И может у кого есть что предложить. 

[Кекс]

40 minutes ago, Eugenic said:

Нужна 3-хкомнатная квартира, новостройка с хорошей инфраструктурой (охрана, паркинг). По локации - не очень далеко от центра (Ясамал, Монтино и тд).

На какую цену ориентироваться? И может у кого есть что предложить. 

У нас такая. Гранит мтк,около 153 школы,улица измир

1500 манат метр,друг купил недавно над моей квартирой 

Паркинг 80 манат,под домом пекарня,садик,аптека,маркет,женский спа,бассеин для детей,кулинария

Edited January 5, 2019 by Кекс

[POWERBOY]

43 минуты назад, Eugenic сказал:

Нужна 3-хкомнатная квартира, новостройка с хорошей инфраструктурой (охрана, паркинг). По локации - не очень далеко от центра (Ясамал, Монтино и тд).

На какую цену ориентироваться? И может у кого есть что предложить. 

Вас интересует готовая новостройка или та что строится ну хотя бы готова на половину?

[Жук Скарабей]

5 часов назад, suleymann сказал:

Скажите,а квартиру ,которая  в готовой ипотеке можно продавать?

конечно можно 

5 часов назад, suleymann сказал:

И чем отличается процесс продажи ипотечной квартиры от обычной

в купле-продаже участвует банк, купчая у банка же. Без погашения его интересов - не продать квартиру.

 

[Eugenic]

2 hours ago, Кекс said:

У нас такая. Гранит мтк,около 153 школы,улица измир

1500 манат метр,друг купил недавно над моей квартирой 

Паркинг 80 манат,под домом пекарня,садик,аптека,маркет,женский спа,бассеин для детей,кулинария

Это под маяк?

[Eugenic]

2 hours ago, POWERBOY said:

Вас интересует готовая новостройка или та что строится ну хотя бы готова на половину?

Если есть гос гарантия (пилотный проект), то можно и недостроенная. Можете что-то предложить?

[Кекс]

40 minutes ago, Eugenic said:

Это под маяк?

Да конечно :)

[POWERBOY]

4 часа назад, Eugenic сказал:

Если есть гос гарантия (пилотный проект), то можно и недостроенная. Можете что-то предложить?

Хотел посоветовать . Поинтересуйтесь стройкой напротив 53 ей школы. Пилотный проект. Дешевле 1500 манат за кв. На Захида Халилова. Погуглите в в сети офис Elite city.http://elitecity.az/

Edited January 5, 2019 by POWERBOY

[vugel]

11 hours ago, Sahib411 said:

Вопрос: можно ли купить место для авто под домом, в котором не живешь. И как эти места оформляются в нотариусе?

как минимум можно если есть купчая на это место (гараж)

 

[vugel]

8 hours ago, Eugenic said:

Нужна 3-хкомнатная квартира, новостройка с хорошей инфраструктурой (охрана, паркинг). По локации - не очень далеко от центра (Ясамал, Монтино и тд).

На какую цену ориентироваться? И может у кого есть что предложить. 

dostluq-v мтк ок метро нариманова. пилот,строят быстро, выглядит качественно.

 как говорил представитель отстегивают за свой счет в бти чтобы покупатель побыстрее получил купчую.

также утверждали что они строили комплекс шехер баглары.

оплата квадрат 50 геп не считая газ,свет ,воду. цена прошлого года, летняя. начинали с 30 геп.

с котлована квадрат был 1300.

сколько сейчас не в курсе.

[Sahib411]

3 часа назад, vugel сказал:

как минимум можно если есть купчая на это место (гараж)

 

Спасибо. 

[Eugenic]

8 hours ago, POWERBOY said:

Хотел посоветовать . Поинтересуйтесь стройкой напротив 53 ей школы. Пилотный проект. Дешевле 1500 манат за кв. На Захида Халилова. Погуглите в в сети офис Elite city.http://elitecity.az/

 

7 hours ago, vugel said:

dostluq-v мтк ок метро нариманова. пилот,строят быстро, выглядит качественно.

 как говорил представитель отстегивают за свой счет в бти чтобы покупатель побыстрее получил купчую.

 

Спасибо за информацию, позвоню пообщаюсь с ними.

[445]

на Караево  новостройку с ремонтом однокомнатную за 60 000 реально купить сейчас с ремонтом 

[Жеглов.]

https://bina.az/items/934964

https://bina.az/items/932881

что скажете? 

[Eugenic]

On 1/6/2019 at 1:57 AM, POWERBOY said:

Хотел посоветовать . Поинтересуйтесь стройкой напротив 53 ей школы. Пилотный проект. Дешевле 1500 манат за кв. На Захида Халилова. Погуглите в в сети офис Elite city.http://elitecity.az/

Поговорил. Цена 1500 азн на готовое здание. То что сейчас строится - цен нет пока.

[Eugenic]

Получается новостройки с нормальной локацией (в черте города) где-то около 1500 азн за кв.

 

Если прикинуть еще 50к азн на ремонт = 200К азн за квартиру в 100 кв м.

 

Дороговато. 

Edited January 7, 2019 by Eugenic

[Жук Скарабей]

32 минуты назад, Eugenic сказал:

Если прикинуть еще 50к азн на ремонт = 200К азн за квартиру в 100 кв м.

35.000 можно сделать добротный ремонт

50.000 это если вся обстановка мебелью и т.д.

[POWERBOY]

1 час назад, Eugenic сказал:

Поговорил. Цена 1500 азн на готовое здание. То что сейчас строится - цен нет пока.

Осенью говорили.. Правда не точно помню почем... Ни то 1200 или чуть больше. Может за это время изменилась цена на строй материалы.

Edited January 7, 2019 by POWERBOY

[Eugenic]

12 minutes ago, POWERBOY said:

Осенью говорили.. Правда не точно помню почем... Ни то 1200 или чуть больше. Может за это время изменилась цена на строй материалы.

Ужас, цена выросла на 25%.

[POWERBOY]

30 минут назад, Eugenic сказал:

Ужас, цена выросла на 25%.

Я писал о той стройке что строится...