Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.6


Recommended Posts

6 минут назад, муза04 сказал:

https://ru.bina.az/items/762581

Пожалуста, подскажите цена не завышена? В объявлении написано 115 кв., на месте нам сказали -105.По итогу -90 кв.по купчии.И цену ниже 210000 не спускают. (((

Надавать бы по морде тому дизайнеру кто квартиру ремонтировал. Очень мрачная, вся черная! Аж в депрессию вгоняет. А этот декор в виде половинки лица негра- вообще жесть! Ориентируйтесь только на площадь по купчей. Мне кажется квадрат по 2000 манат красная цена для этой квартиры вместе с мебелью и обстановкой

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, гюнель2011 сказал:

Надавать бы по морде тому дизайнеру кто квартиру ремонтировал. Очень мрачная, вся черная! Аж в депрессию вгоняет. А этот декор в виде половинки лица негра- вообще жесть! Ориентируйтесь только на площадь по купчей. Мне кажется квадрат по 2000 манат красная цена для этой квартиры вместе с мебелью и обстановкой

Спасибо.На счет дизайна, как говорится-на вкус и цвет...по мне ,так то что надо, особенно негр))))А насчет цены, тоже так думаю.Ну мааааксимум 200000

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, unrivalled сказал:

цены на новостройки поднимаються

C чего вы взяли? У меня в округе пока стабильно держатся с января.

Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, unrivalled сказал:

А я изучаю рынок. Забыл упомянуть по сравнении с годом полтора цены на 10-15% поднялись

на чем это основывается?

у вас есть данные по заключенным сделкам от нотариусов за последний год?

  • Upvote 2
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Цены на квартиры ну никак не могут расти с учетом массового строительства новостроек и паралельно массовым обнещанием населения. 

Link to comment
Share on other sites

Знатоки недвижимости говорят на ул Табриза (наримановский район) цены на пилотные проекты упали до 900 азн кто в курсе правда ли это?

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, Anri13 сказал:

Знатоки недвижимости говорят на ул Табриза (наримановский район) цены на пилотные проекты упали до 900 азн кто в курсе правда ли это?

С котлавана?

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, POWERBOY сказал:

С котлавана?

Практически да, но там более 15-20 домов строят между улицами Гарабаг и Тебриз, и большинство уже 3-5 этажы поднимают....

Edited by Anri13
Link to comment
Share on other sites

Уважаемые знатоки  скажите пож . сколько может стоить новостройка без ремонта , но с купчей и с газом на ул Акима Аббасова напротив  трех корон в ясамальском районе . Две комнаты , общ площадь 90 кв . Спасибо 

Link to comment
Share on other sites

On 4/16/2018 at 11:29 AM, Жеглов. said:

вот квартира в том же доме, на том же 6-м этаже, в блоке расположенным ближе к зданию прокуратуры. ремонт вроде тоже неплохой, но цена ощутимо ниже: 300 штук.

http://mekan.az/az/items/5319

 

недавно в том же доме продали 2-ку 71m2 за 130 000.  реальная стоимость 3-ки мак 180 000 прибавим ремонт 20 000 будет 200 000 АЗН 

Link to comment
Share on other sites

On 6/1/2018 at 11:22 AM, unrivalled said:

цены на новостройки поднимаються

необоснованное заявление. Новостройки в центре районе Мирали Гашгай - Самед Вургун растут как грибы. Наоборот, если 2 года назад за 1200 можно было бы покупать в низкокачественных домах ближе к краю Ясамал. Сейчас в центре готовые дома предлагают за 1200-1300 азн за м2. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.06.2018 в 17:23, Anri13 сказал:

Знатоки недвижимости говорят на ул Табриза (наримановский район) цены на пилотные проекты упали до 900 азн кто в курсе правда ли это?

Заинтересовали, это в каких домах? 

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, plotophyte сказал:

необоснованное заявление. Новостройки в центре районе Мирали Гашгай - Самед Вургун растут как грибы. Наоборот, если 2 года назад за 1200 можно было бы покупать в низкокачественных домах ближе к краю Ясамал. Сейчас в центре готовые дома предлагают за 1200-1300 азн за м2. 

В сипарке говорят тоже упали цены

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, delya-delchik said:

В сипарке говорят тоже упали цены

Естественно упадут, расположение этого комплекса ужасное. еще там ничего не построили, люди уже не те, что 5-8 лет назад, на котловане нормальные не покупают, не доверяют застройщикам. 

Link to comment
Share on other sites

On 4/14/2018 at 9:18 PM, гюнель2011 said:

Ремонт и площадь ничего (но не для этой цены конечно), цена завышена конечно, но само здание в ужасном состоянии!!! Внешний вид апар тулла, скорее всего с инфраструктурой то же самое. 

у этого здания нет двора, узкое место для парковки на 15 автомобилей. на задней части идет дорога. было построено для работников ЦК.  комнаты чуть шире ленинградки особенно спальня. Коридор очень узкий. балконы большие. в целом даже хуже ленинградки. еще снесут эту зданию, потому что рядом нет других зданий, занимает большую площадь и выгодно для застройщиков. 

Link to comment
Share on other sites

Как вам такой прогноз?

Bakıda evlər yenidən ucuzlaşıb. Bunu Fins.az-a açıqlamasında “ProHome” şirkətinin rieltoru Asif Yusubov bildirib. Onun sözlərinə görə, daşınmaz əmlak bazarında ümumi alıcı aktivliyi azalıb. Eyni zamanda pilot proyektlərin artması qiymətlərin düşməsinə səbəb olub. Həm yaşayış, həm də qeyri-yaşayış sahələri üzrə təkliflər 5-10% civarında azalıb.

 

 Bazardakı qiymətləri isə alıcı təklifləri formalaşdırır: "Məsələn, hazırda bir ay əvvəl Neftçilər Xəstəxanasının yaninda 130 min  manata satışa çıxarılan 2 otaqlı 55 kv.m-lik  təmirli mənzili  120 min manatdan baha satmaq olmur".  A.Yusubov bildirib ki, bu ev əgər payıza qədər satılmasa qiyməti 115 min manata düşəcək. Başqa sözlə, fors major bir hal olmasa ilin sonuna kimi Bakıda mənzillər 10-15% ucuzlaşacaq. (источник тут)

 

На вторичном рынке тенденция к снижению (с января этого года), маленькая, но есть.

 
Link to comment
Share on other sites

В 11.06.2018 в 00:38, plotophyte сказал:

Естественно упадут, расположение этого комплекса ужасное. еще там ничего не построили, люди уже не те, что 5-8 лет назад, на котловане нормальные не покупают, не доверяют застройщикам. 

Сегодня только на РБК была новость ,что сначала реновации в Москве цены упали на 15-20% ,думаю,что после Нового года,когда достроят первые дома пилотного проекта у нас цены начнут падать еще более стремительно)))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

55 минут назад, saar сказал:

Сегодня только на РБК была новость ,что сначала реновации в Москве цены упали на 15-20% ,думаю,что после Нового года,когда достроят первые дома пилотного проекта у нас цены начнут падать еще более стремительно)))

Советуете повременить с покупкой жилья?

Link to comment
Share on other sites

24 minutes ago, Namula said:

Советуете повременить с покупкой жилья?

в идеале надо бы набраться смелости, продать жилье и годик пожить в квартирантах. 

Link to comment
Share on other sites

On 6/11/2018 at 12:38 AM, plotophyte said:

Естественно упадут, расположение этого комплекса ужасное. еще там ничего не построили, люди уже не те, что 5-8 лет назад, на котловане нормальные не покупают, не доверяют застройщикам. 

на мой взгляд один из больших минусов  расположения сипарка на тебризе с точки зрения безопасности это заправка под боком. я бы там для себя квартиру не взял, хотя проект неплохой, всего 4 квартиры на площадке и лифты коне обещают

 

вообще добавлю нормальных проектов с большим двором раз два и все.

 

Edited by vugel
Link to comment
Share on other sites

В 14.06.2018 в 14:24, Жеглов. сказал:

в идеале надо бы набраться смелости, продать жилье и годик пожить в квартирантах. 

хорошая идея , но кто его знает как все может обернуться

Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, Mr. TANNER said:

Люди, Что скажете про эту квартиру?

https://bina.az/items/773185

 Последний этаж. И еще:  

Слышал, что маклера скидываются и скупают в этих домах квартиры.  Есть такое?

Слишком дорого: 94К долларов. Я жду сталинку за 50К на Азнефти.

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, Верный said:

На Азнефти есть хорошие квартиры?)

Какие бы ни были, а все они сталинки (построены добротно). Я бывал в тех домах (в том числе и у Пашаевых): там всё сделано на века.

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 14.06.2018 в 13:58, Namula сказал:

Советуете повременить с покупкой жилья?

Если у вас есть бюджет, но нет инфо как его раскрутить

Самое лучшее-взять без ремонта и отремонтировать по-своему вкусу где надо вы съекономите, гор надо  потратитесь

Сейчас доллары меняют по паспорту, кажется сротвесивено риск, а нац.валюта в свободном плаванье

Деньги- это просто бумажки, а жил.площадь материальна

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

 кажется сротвесивено риск,

Деньги- это просто бумажки, а жил.площадь материальна

Из чего состоит риск?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, POWERBOY сказал:

Из чего состоит риск?

Девальвация нац.валюты

Ограничения на использования ин.валюты

Кража из дома

Стихийное бедствие(пожар, потопление)

А квартиру застраховали и нет проблем

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, POWERBOY сказал:

Из чего состоит риск?

А в чем риск при смене нац,валюиы на доллары?

Так как вы указываете паспорт, его вбивают в систему и раз в месяц меняете доллары, после опоеделенной суммык вам придут люди в штатском и спросят - откуда деньгос?

У них в системе все записано же

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 14.06.2018 в 13:02, saar сказал:

Сегодня только на РБК была новость ,что сначала реновации в Москве цены упали на 15-20% ,думаю,что после Нового года,когда достроят первые дома пилотного проекта у нас цены начнут падать еще более стремительно)))

Выгодно брать с котлована в домах , котрые возводят на месте снесенного дома. На нариманова можно взять и за 1000 за кв, а то и ниже . Зато с уверенностью, что как макс через пару лет дом будет сдан с газом , и купчии тоже не долго ждать. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Зачем с котлована? Вы думаете,что когда в городе построят почти одновременно сотни домов,в которых тысячи квартир цены не изменятся?Причем домов на продажу,а никак строили наши нувориши раньше,продам продам,а нет так пусть стоит,а то деньги все равно не куда девать)))

Link to comment
Share on other sites

Только что, saar сказал:

Зачем с котлована? Вы думаете,что когда в городе построят почти одновременно сотни домов,в которых тысячи квартир цены не изменятся?Причем домов на продажу,а никак строили наши нувориши раньше,продам продам,а нет так пусть стоит,а то деньги все равно не куда девать)))

Если с котлована по 900- 1000, то в доме с построенным первым этажом уже 1200-1250 м , сама разузнавала , рядом сносят дома. Разница ощутимая

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, Ясе мин сказал:

Если с котлована по 900- 1000, то в доме с построенным первым этажом уже 1200-1250 м , сама разузнавала , рядом сносят дома. Разница ощутимая

с ремонтом или под маяк?

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Oblomov сказал:

Слишком дорого: 94К долларов. Я жду сталинку за 50К на Азнефти.

 

Вы можете ждать сталинку и за 10 штук.    Ну, или  оба дома, где был центральный военторг с "электросилой" .   Лет через 20-30... :))

 

Разговор о "сейчас"...

Edited by Mr. TANNER
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 3 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Like
      • 134 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Like
      • 20 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
      • 62 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Like
      • 284 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 280 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Upvote
        • Sad
        • Thanks
        • Like
      • 187 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...