Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.6


Recommended Posts

1 час назад, L'etoil сказал:

https://ru.bina.az/items/729154

 

Пожалуйста, оцените эту квартиру. Этот непосредственно в старой крепости? Соответствует ли цена?

Они дальтоники? Там же три этажа )))) а говорят 4

Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, L'etoil сказал:

Также интересуют отзывы про этот  дом. Минусы плюсы. Цена мне кажется завышена, с учетом отсутствия ремонта и итальянки. 

 

https://ru.bina.az/items/710515

Мне тоже кажется дорого (((

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, гюнель2011 сказал:

Они дальтоники? Там же три этажа )))) а говорят 4

 

Я могу только предположить, что в таких старых домах часто полуподвальный этаж еще бывает который как первый идет. А так я тоже не знаю точно) 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, genius mashtaqinskiy said:

друзья скажите, насколько вреден для человека "гобустоун", который применяют некоторые строительные кампании

Больше вреда принесет не газобетон, кирпич или кубик, а воздух который будет поступать вам в дом через окна, лучше обратите внимание не на материал, а на то что бы окна, особенно спальни, не выходили на трассы, дороги и т.д. т.к. шум и грязный воздух в доме вам больше вреда принесет. Так же чем выше дом над уровнем моря будет тем лучше (Ясамальский район например, все что выше мятбуата), т.к. количество смога в Баку только расти будет.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Atoo сказал:

Больше вреда принесет не газобетон, кирпич или кубик, а воздух который будет поступать вам в дом через окна, лучше обратите внимание не на материал, а на то что бы окна, особенно спальни, не выходили на трассы, дороги и т.д. т.к. шум и грязный воздух в доме вам больше вреда принесет. Так же чем выше дом над уровнем моря будет тем лучше (Ясамальский район например, все что выше мятбуата), т.к. количество смога в Баку только расти будет.

Спасибо за совет.

Новопрос остается, вреден ли все таки гобустоун? У кого есть инфа на этот счет?

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, genius mashtaqinskiy сказал:

Спасибо за совет.

Новопрос остается, вреден ли все таки гобустоун? У кого есть инфа на этот счет?

На какой-то теме обсуждали уже, я тоже интересовалась

 

"Для материалов, применяемых в жилищном строительстве, норма радиоактивности составляет 370 Бк/кг. В этом отношении газобетон относится к наименее опасным материалам, поскольку его удельная эффективность естественных радионуклидов ниже 54 Бк/кг. Такой показатель соответствует условному первому классу (низкий уровень) экологической безопасности. Сходными характеристиками обладают дерево и гипс, у всехостальных популярных стройматериалов показатель по естественной радиоактивности – выше. Так, тяжелый бетон и керамзитобетон соответствует второму классу (54–120 Бк/кг),глиняный кирпич — третьему (120–153 Бк/кг). В группу материалов с высокойрадиоактивностью — от 153 до 370 Бк/кг (четвертый класс) — входят керамзит и керамическая плитка. Если же пересчитывать с массы на объем, то квадратный метр газобетонной или деревянной стены имеет радиоактивность менее 2 тыс. Бк, а кирпичнойот 10 до 18 тыс. Бк. 

Негорючесть газобетона дает возможность не учитывать столь опасный фактор, как токсичность выделяемых при сгорании веществ. Точно также к этому материалу неприложимы такие критерии, как скорость распространения пламени или дымообразующая способность. Почему? Потому что материал даже при высоких температурах ведет себя нейтрально,— не поддерживает горение и не выделяет опасных для здоровья субстратов. Вредные газы при этом также не выделяются"

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, The Еnd сказал:

https://ru.bina.az/items/700943 кого нибудь интересует? Продавать жалко, но вынуждены по семейным обстоятельствам продать, может что-то с ценой не так? 

в прошлом году продавали за 98 тысяч, 

цена и сейчас дорогая, есть рядом с морем на Фатмаи, дешевле продает , но не может продать, 

Link to comment
Share on other sites

В 16.04.2018 в 11:29, Жеглов. сказал:

вот квартира в том же доме, на том же 6-м этаже, в блоке расположенным ближе к зданию прокуратуры. ремонт вроде тоже неплохой, но цена ощутимо ниже: 300 штук.

http://mekan.az/az/items/5319

 

 

купить ее что бы ее же потом снесли, а ее снесут рано или поздно)

Link to comment
Share on other sites

В 18.04.2018 в 22:04, user_087 сказал:

Добрый вечер.

Что скажите по поводу данной квартиры??стоит ли брать за такую цену?

http://yenibina.az/elan/319509

Заранее благодарен.

 

25 минут назад, HHA71 сказал:

ссылка не открывается

 

Не только ссылка, но и сайт не открывается. Показывает, что такого сайта нету.

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, Barbarosa said:

Что не так с этим местом и дачей ?))

https://bina.az/items/712739

плохое место. море туда-сюда гуляет, раз в 10 лет наступает. Так вот - это место в недалеком прошлом было залито морем, вполне возможно, что море туда опять вернется - естественных преград никаких нет и очень недалеко..

Link to comment
Share on other sites

37 minutes ago, Sulla said:

плохое место. море туда-сюда гуляет, раз в 10 лет наступает. Так вот - это место в недалеком прошлом было залито морем, вполне возможно, что море туда опять вернется - естественных преград никаких нет и очень недалеко..

Не в этом дело. Море может вернуться, согласен, но не на 200 метров же. Чем ближе к морю, тем больше влажность

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

32 minutes ago, Jay Jay said:

Не в этом дело. Море может вернуться, согласен, но не на 200 метров же. Чем ближе к морю, тем больше влажность

У нас недалеко дача была - если стоять лицом к морю, то влево километра 3-4. Дача была за железной дорогой от моря. Мы все детство ходили на море пешком. Так вот, море разливалось больше, чем на 200 метров. Ну и влажность тоже, немаловажный фактор.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Jay Jay said:

Не в этом дело. Море может вернуться, согласен, но не на 200 метров же. Чем ближе к морю, тем больше влажность

 

29 minutes ago, Sulla said:

У нас недалеко дача была - если стоять лицом к морю, то влево километра 3-4. Дача была за железной дорогой от моря. Мы все детство ходили на море пешком. Так вот, море разливалось больше, чем на 200 метров. Ну и влажность тоже, немаловажный фактор.

 

Все верно, но самый главный фактор лично для меня это то что на таком песке в такой близости от моря ничего не вырастет..а дача без растений ,цветов и деревьев это как дом без мебели..

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sulla сказал:

плохое место. море туда-сюда гуляет, раз в 10 лет наступает. Так вот - это место в недалеком прошлом было залито морем, вполне возможно, что море туда опять вернется - естественных преград никаких нет и очень недалеко..

Если исходить из этого то всё квартиры вблизи бульвара являются самым плохим местом ибо море рядом и влажность высокая.У нас дача была в Говсанах гдето тоже в 200 метрах и никогда море туда суда неходило за  15 лет .Незнаю может в Шувелянах подругому :thinking:

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Zayka83 сказал:

 

 

Все верно, но самый главный фактор лично для меня это то что на таком песке в такой близости от моря ничего не вырастет..а дача без растений ,цветов и деревьев это как дом без мебели..

Нет не вырастит кроме инжира и винограда но землю можно ведь и привезти пару машин с района 

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Barbarosa said:

Нет не вырастит кроме инжира и винограда но землю можно ведь и привезти пару машин с района 

 

Не пару) 

Привозной почвой можно улучшить ту почву которая уже есть, если своя плохая то ок,прокатит, и то для роз но не для деревьев, так как как только корни деревьев дойдут до плохой почвы они высохнут, а вот если своя почва это не почва а вот такой жуткий соленый песок то пару камазов привозной почвы это как мертвому припарка. Ну в принципе можно кактусы посадить и наслаждаться видом Сахары)

  • Like 2
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Боже, зачем я зашла на эту тему? :facepalm:

Получается, среднестатистическому гражданину вовеки не купить квартиру? 😱

Простите, если оффтоп ((

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 hours ago, Dragonfly said:

Боже, зачем я зашла на эту тему? :facepalm:

Получается, среднестатистическому гражданину вовеки не купить квартиру? 1f631.png

Простите, если оффтоп ((

 

Особняк в 4 этажа наврядли а вот квартиру вторичку в ипотеку купить вполне возможно если очень захотеть...хотя если очень захотеть то можно и особняк) Но для этого нужно пахать забыв про диспут)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Dragonfly сказал:

Боже, зачем я зашла на эту тему? :facepalm:

Получается, среднестатистическому гражданину вовеки не купить квартиру? 1f631.png

Простите, если оффтоп ((

Вы так не омрачайте события, не всё ещё потеряно. Квартиру вполне реально купить. Пусть не вилла или особняк, но хорошую вторичку всё ещё можно купить. Сейчас цена на недвижимость пока ещё слабо, но растёт, нет таких резких повышений. И процент по ипотечному кредиту снижен (7%).

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

29 minutes ago, Zayka83 said:

 

Особняк в 4 этажа наврядли а вот квартиру вторичку в ипотеку купить вполне возможно если очень захотеть...хотя если очень захотеть то можно и особняк) Но для этого нужно пахать забыв про диспут)

 

18 minutes ago, Namula said:

Вы так не омрачайте события, не всё ещё потеряно. Квартиру вполне реально купить. Пусть не вилла или особняк, но хорошую вторичку всё ещё можно купить. Сейчас цена на недвижимость пока ещё слабо, но растёт, нет таких резких повышений. И процент по ипотечному кредиту снижен (7%).

Спасибо, хоть немного, но вы меня успокоили)

пашу, но пока что нет возможности даже на первичный взнос... и цены как на дрожжах((

Link to comment
Share on other sites

Дабы не оффтопить

кто-нибудь что-либо знает о проекте Pilot Hayat? Сайт не работает, номеров нет, дом строится прямо напротив 164 школы...

pilot-hayat.az

Link to comment
Share on other sites

Добрый день,

Подскажите цену для неторопливой продажи (но чтобы продалась) 1 - комнатной квартиры под маяк (47кв.м) с купчей и газом в новостройке на Халглар Достлугу около Music Gallery. 

Заранее благодарен 

Edited by Gluter
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Кто-нибудь может подсказать ориентировочную стоимость квартиры на улице Зорге (рядом с ж/д управлением)? 2хкомнатная (по документам 40кв) 1 этаж с чердаком и возможностью постройки второго этажа. 

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, @Gera@ said:

Кто-нибудь может подсказать ориентировочную стоимость квартиры на улице Зорге (рядом с ж/д управлением)? 2хкомнатная (по документам 40кв) 1 этаж с чердаком и возможностью постройки второго этажа. 

обычно оценивают в районе 2000 азн/кв, плюс минус 200 азн в зависимости от состояния квартиры (могу и ошибаться, поправьте кто знает точно)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Дорогие форумчане,

 

Прошу оценить данный вариант офиса/квартиры: http://tap.az/all/real-estate/commercial-real-estate/6818257

 

Замечу, что купчии нет, но этот комплекс Ляпяляр давно построен и заселен, газ есть. На данный момент цена 1 кв.м. под маяк в этом комплексе примерно 1300-1400 манат.

 

Стоит ли приобрести эту квартиру и сдавать ее под офис, а в дальнейшем при необходимости переделать в квартиру?

 

Одним словом, стоит ли этот вариант своих денег и вложения?

 

Интересно Ваше мнение.

Link to comment
Share on other sites

5й этаж под офис в жилом доме ноу хау для Баку пока что..под квартиру переделывать надо..тоже деньги..в итоге под 1500 сядет без мебели.. и почем потом продавать? 1800? За эту цену лучше варианты есть в более лучших районах.

Edited by Atoo
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Добрый день. Какова перспектива цен на недвижимость в ближайшее время? Время покупать или продавать?

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, PuPs. сказал:

Добрый день. Какова перспектива цен на недвижимость в ближайшее время? Время покупать или продавать?

Последнее время наблюдаю некоторое снижение на вторичном рынке. Если в конце 2017 года, в районе м.Нефтчиляр было сложно найти 2-х комнатную хрущевку ср.этаж, ср.подъезд за 65 000Azn (можно и без ремонта), то сейчас вполне и со средним ремонтом можно подыскать.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 02.03.2018 в 10:00, buskopan сказал:

A если объект был сделан из 1 к хрущёвки. 25 кВ м.?

Просто не видел под новостроями такие квадратуры.

Вам дадут минимум тот квадрат, которым располагаете ( пристройка плюс началка) вне зависимости от указанной в документах цифры под квадраты.  Возможно , даже больше имеющейся у Вас квадратуры 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Кто знает, сколько может стоит вторичка в девятиэтажках (2 и 3 комнаты) в районе Военной прокуратуры, ул.Дж.Гаджибейли ?

Link to comment
Share on other sites

квартиру можно и купить и продать - вопрос цены. Сам недавно продал одну из квартир снизив цену на 20 % от первоначальной . Продал за восемь месяцев. Та была новостройка

Еще одна есть вторичка, 2-х комнатная в районе Гянджлика - смотрящих немало но реальные предложения единичны. И в основном их интересует квартира под ипотеку

 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
        • Upvote
      • 27 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Milli
        • Like
      • 43 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Facepalm
        • Haha
      • 121 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
        • Upvote
        • Haha
      • 29 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
      • 8 replies
    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Sad
        • Haha
      • 265 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...