Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.6


Recommended Posts

1 час назад, L'etoil сказал:

https://ru.bina.az/items/729154

 

Пожалуйста, оцените эту квартиру. Этот непосредственно в старой крепости? Соответствует ли цена?

Они дальтоники? Там же три этажа )))) а говорят 4

Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, L'etoil сказал:

Также интересуют отзывы про этот  дом. Минусы плюсы. Цена мне кажется завышена, с учетом отсутствия ремонта и итальянки. 

 

https://ru.bina.az/items/710515

Мне тоже кажется дорого (((

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, гюнель2011 сказал:

Они дальтоники? Там же три этажа )))) а говорят 4

 

Я могу только предположить, что в таких старых домах часто полуподвальный этаж еще бывает который как первый идет. А так я тоже не знаю точно) 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, genius mashtaqinskiy said:

друзья скажите, насколько вреден для человека "гобустоун", который применяют некоторые строительные кампании

Больше вреда принесет не газобетон, кирпич или кубик, а воздух который будет поступать вам в дом через окна, лучше обратите внимание не на материал, а на то что бы окна, особенно спальни, не выходили на трассы, дороги и т.д. т.к. шум и грязный воздух в доме вам больше вреда принесет. Так же чем выше дом над уровнем моря будет тем лучше (Ясамальский район например, все что выше мятбуата), т.к. количество смога в Баку только расти будет.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Atoo сказал:

Больше вреда принесет не газобетон, кирпич или кубик, а воздух который будет поступать вам в дом через окна, лучше обратите внимание не на материал, а на то что бы окна, особенно спальни, не выходили на трассы, дороги и т.д. т.к. шум и грязный воздух в доме вам больше вреда принесет. Так же чем выше дом над уровнем моря будет тем лучше (Ясамальский район например, все что выше мятбуата), т.к. количество смога в Баку только расти будет.

Спасибо за совет.

Новопрос остается, вреден ли все таки гобустоун? У кого есть инфа на этот счет?

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, genius mashtaqinskiy сказал:

Спасибо за совет.

Новопрос остается, вреден ли все таки гобустоун? У кого есть инфа на этот счет?

На какой-то теме обсуждали уже, я тоже интересовалась

 

"Для материалов, применяемых в жилищном строительстве, норма радиоактивности составляет 370 Бк/кг. В этом отношении газобетон относится к наименее опасным материалам, поскольку его удельная эффективность естественных радионуклидов ниже 54 Бк/кг. Такой показатель соответствует условному первому классу (низкий уровень) экологической безопасности. Сходными характеристиками обладают дерево и гипс, у всехостальных популярных стройматериалов показатель по естественной радиоактивности – выше. Так, тяжелый бетон и керамзитобетон соответствует второму классу (54–120 Бк/кг),глиняный кирпич — третьему (120–153 Бк/кг). В группу материалов с высокойрадиоактивностью — от 153 до 370 Бк/кг (четвертый класс) — входят керамзит и керамическая плитка. Если же пересчитывать с массы на объем, то квадратный метр газобетонной или деревянной стены имеет радиоактивность менее 2 тыс. Бк, а кирпичнойот 10 до 18 тыс. Бк. 

Негорючесть газобетона дает возможность не учитывать столь опасный фактор, как токсичность выделяемых при сгорании веществ. Точно также к этому материалу неприложимы такие критерии, как скорость распространения пламени или дымообразующая способность. Почему? Потому что материал даже при высоких температурах ведет себя нейтрально,— не поддерживает горение и не выделяет опасных для здоровья субстратов. Вредные газы при этом также не выделяются"

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, The Еnd сказал:

https://ru.bina.az/items/700943 кого нибудь интересует? Продавать жалко, но вынуждены по семейным обстоятельствам продать, может что-то с ценой не так? 

в прошлом году продавали за 98 тысяч, 

цена и сейчас дорогая, есть рядом с морем на Фатмаи, дешевле продает , но не может продать, 

Link to comment
Share on other sites

В 16.04.2018 в 11:29, Жеглов. сказал:

вот квартира в том же доме, на том же 6-м этаже, в блоке расположенным ближе к зданию прокуратуры. ремонт вроде тоже неплохой, но цена ощутимо ниже: 300 штук.

http://mekan.az/az/items/5319

 

 

купить ее что бы ее же потом снесли, а ее снесут рано или поздно)

Link to comment
Share on other sites

В 18.04.2018 в 22:04, user_087 сказал:

Добрый вечер.

Что скажите по поводу данной квартиры??стоит ли брать за такую цену?

http://yenibina.az/elan/319509

Заранее благодарен.

 

25 минут назад, HHA71 сказал:

ссылка не открывается

 

Не только ссылка, но и сайт не открывается. Показывает, что такого сайта нету.

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, Barbarosa said:

Что не так с этим местом и дачей ?))

https://bina.az/items/712739

плохое место. море туда-сюда гуляет, раз в 10 лет наступает. Так вот - это место в недалеком прошлом было залито морем, вполне возможно, что море туда опять вернется - естественных преград никаких нет и очень недалеко..

Link to comment
Share on other sites

37 minutes ago, Sulla said:

плохое место. море туда-сюда гуляет, раз в 10 лет наступает. Так вот - это место в недалеком прошлом было залито морем, вполне возможно, что море туда опять вернется - естественных преград никаких нет и очень недалеко..

Не в этом дело. Море может вернуться, согласен, но не на 200 метров же. Чем ближе к морю, тем больше влажность

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

32 minutes ago, Jay Jay said:

Не в этом дело. Море может вернуться, согласен, но не на 200 метров же. Чем ближе к морю, тем больше влажность

У нас недалеко дача была - если стоять лицом к морю, то влево километра 3-4. Дача была за железной дорогой от моря. Мы все детство ходили на море пешком. Так вот, море разливалось больше, чем на 200 метров. Ну и влажность тоже, немаловажный фактор.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Jay Jay said:

Не в этом дело. Море может вернуться, согласен, но не на 200 метров же. Чем ближе к морю, тем больше влажность

 

29 minutes ago, Sulla said:

У нас недалеко дача была - если стоять лицом к морю, то влево километра 3-4. Дача была за железной дорогой от моря. Мы все детство ходили на море пешком. Так вот, море разливалось больше, чем на 200 метров. Ну и влажность тоже, немаловажный фактор.

 

Все верно, но самый главный фактор лично для меня это то что на таком песке в такой близости от моря ничего не вырастет..а дача без растений ,цветов и деревьев это как дом без мебели..

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sulla сказал:

плохое место. море туда-сюда гуляет, раз в 10 лет наступает. Так вот - это место в недалеком прошлом было залито морем, вполне возможно, что море туда опять вернется - естественных преград никаких нет и очень недалеко..

Если исходить из этого то всё квартиры вблизи бульвара являются самым плохим местом ибо море рядом и влажность высокая.У нас дача была в Говсанах гдето тоже в 200 метрах и никогда море туда суда неходило за  15 лет .Незнаю может в Шувелянах подругому :thinking:

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Zayka83 сказал:

 

 

Все верно, но самый главный фактор лично для меня это то что на таком песке в такой близости от моря ничего не вырастет..а дача без растений ,цветов и деревьев это как дом без мебели..

Нет не вырастит кроме инжира и винограда но землю можно ведь и привезти пару машин с района 

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Barbarosa said:

Нет не вырастит кроме инжира и винограда но землю можно ведь и привезти пару машин с района 

 

Не пару) 

Привозной почвой можно улучшить ту почву которая уже есть, если своя плохая то ок,прокатит, и то для роз но не для деревьев, так как как только корни деревьев дойдут до плохой почвы они высохнут, а вот если своя почва это не почва а вот такой жуткий соленый песок то пару камазов привозной почвы это как мертвому припарка. Ну в принципе можно кактусы посадить и наслаждаться видом Сахары)

  • Like 2
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Боже, зачем я зашла на эту тему? :facepalm:

Получается, среднестатистическому гражданину вовеки не купить квартиру? 😱

Простите, если оффтоп ((

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 hours ago, Dragonfly said:

Боже, зачем я зашла на эту тему? :facepalm:

Получается, среднестатистическому гражданину вовеки не купить квартиру? 1f631.png

Простите, если оффтоп ((

 

Особняк в 4 этажа наврядли а вот квартиру вторичку в ипотеку купить вполне возможно если очень захотеть...хотя если очень захотеть то можно и особняк) Но для этого нужно пахать забыв про диспут)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Dragonfly сказал:

Боже, зачем я зашла на эту тему? :facepalm:

Получается, среднестатистическому гражданину вовеки не купить квартиру? 1f631.png

Простите, если оффтоп ((

Вы так не омрачайте события, не всё ещё потеряно. Квартиру вполне реально купить. Пусть не вилла или особняк, но хорошую вторичку всё ещё можно купить. Сейчас цена на недвижимость пока ещё слабо, но растёт, нет таких резких повышений. И процент по ипотечному кредиту снижен (7%).

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

29 minutes ago, Zayka83 said:

 

Особняк в 4 этажа наврядли а вот квартиру вторичку в ипотеку купить вполне возможно если очень захотеть...хотя если очень захотеть то можно и особняк) Но для этого нужно пахать забыв про диспут)

 

18 minutes ago, Namula said:

Вы так не омрачайте события, не всё ещё потеряно. Квартиру вполне реально купить. Пусть не вилла или особняк, но хорошую вторичку всё ещё можно купить. Сейчас цена на недвижимость пока ещё слабо, но растёт, нет таких резких повышений. И процент по ипотечному кредиту снижен (7%).

Спасибо, хоть немного, но вы меня успокоили)

пашу, но пока что нет возможности даже на первичный взнос... и цены как на дрожжах((

Link to comment
Share on other sites

Дабы не оффтопить

кто-нибудь что-либо знает о проекте Pilot Hayat? Сайт не работает, номеров нет, дом строится прямо напротив 164 школы...

pilot-hayat.az

Link to comment
Share on other sites

Добрый день,

Подскажите цену для неторопливой продажи (но чтобы продалась) 1 - комнатной квартиры под маяк (47кв.м) с купчей и газом в новостройке на Халглар Достлугу около Music Gallery. 

Заранее благодарен 

Edited by Gluter
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Кто-нибудь может подсказать ориентировочную стоимость квартиры на улице Зорге (рядом с ж/д управлением)? 2хкомнатная (по документам 40кв) 1 этаж с чердаком и возможностью постройки второго этажа. 

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, @Gera@ said:

Кто-нибудь может подсказать ориентировочную стоимость квартиры на улице Зорге (рядом с ж/д управлением)? 2хкомнатная (по документам 40кв) 1 этаж с чердаком и возможностью постройки второго этажа. 

обычно оценивают в районе 2000 азн/кв, плюс минус 200 азн в зависимости от состояния квартиры (могу и ошибаться, поправьте кто знает точно)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Дорогие форумчане,

 

Прошу оценить данный вариант офиса/квартиры: http://tap.az/all/real-estate/commercial-real-estate/6818257

 

Замечу, что купчии нет, но этот комплекс Ляпяляр давно построен и заселен, газ есть. На данный момент цена 1 кв.м. под маяк в этом комплексе примерно 1300-1400 манат.

 

Стоит ли приобрести эту квартиру и сдавать ее под офис, а в дальнейшем при необходимости переделать в квартиру?

 

Одним словом, стоит ли этот вариант своих денег и вложения?

 

Интересно Ваше мнение.

Link to comment
Share on other sites

5й этаж под офис в жилом доме ноу хау для Баку пока что..под квартиру переделывать надо..тоже деньги..в итоге под 1500 сядет без мебели.. и почем потом продавать? 1800? За эту цену лучше варианты есть в более лучших районах.

Edited by Atoo
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Добрый день. Какова перспектива цен на недвижимость в ближайшее время? Время покупать или продавать?

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, PuPs. сказал:

Добрый день. Какова перспектива цен на недвижимость в ближайшее время? Время покупать или продавать?

Последнее время наблюдаю некоторое снижение на вторичном рынке. Если в конце 2017 года, в районе м.Нефтчиляр было сложно найти 2-х комнатную хрущевку ср.этаж, ср.подъезд за 65 000Azn (можно и без ремонта), то сейчас вполне и со средним ремонтом можно подыскать.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 02.03.2018 в 10:00, buskopan сказал:

A если объект был сделан из 1 к хрущёвки. 25 кВ м.?

Просто не видел под новостроями такие квадратуры.

Вам дадут минимум тот квадрат, которым располагаете ( пристройка плюс началка) вне зависимости от указанной в документах цифры под квадраты.  Возможно , даже больше имеющейся у Вас квадратуры 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Кто знает, сколько может стоит вторичка в девятиэтажках (2 и 3 комнаты) в районе Военной прокуратуры, ул.Дж.Гаджибейли ?

Link to comment
Share on other sites

квартиру можно и купить и продать - вопрос цены. Сам недавно продал одну из квартир снизив цену на 20 % от первоначальной . Продал за восемь месяцев. Та была новостройка

Еще одна есть вторичка, 2-х комнатная в районе Гянджлика - смотрящих немало но реальные предложения единичны. И в основном их интересует квартира под ипотеку

 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Haha
        • Like
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 116 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Haha
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Upvote
        • Red Heart
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...