Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.6


Recommended Posts

1 час назад, L'etoil сказал:

https://ru.bina.az/items/729154

 

Пожалуйста, оцените эту квартиру. Этот непосредственно в старой крепости? Соответствует ли цена?

Они дальтоники? Там же три этажа )))) а говорят 4

Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, L'etoil сказал:

Также интересуют отзывы про этот  дом. Минусы плюсы. Цена мне кажется завышена, с учетом отсутствия ремонта и итальянки. 

 

https://ru.bina.az/items/710515

Мне тоже кажется дорого (((

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, гюнель2011 сказал:

Они дальтоники? Там же три этажа )))) а говорят 4

 

Я могу только предположить, что в таких старых домах часто полуподвальный этаж еще бывает который как первый идет. А так я тоже не знаю точно) 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, genius mashtaqinskiy said:

друзья скажите, насколько вреден для человека "гобустоун", который применяют некоторые строительные кампании

Больше вреда принесет не газобетон, кирпич или кубик, а воздух который будет поступать вам в дом через окна, лучше обратите внимание не на материал, а на то что бы окна, особенно спальни, не выходили на трассы, дороги и т.д. т.к. шум и грязный воздух в доме вам больше вреда принесет. Так же чем выше дом над уровнем моря будет тем лучше (Ясамальский район например, все что выше мятбуата), т.к. количество смога в Баку только расти будет.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Atoo сказал:

Больше вреда принесет не газобетон, кирпич или кубик, а воздух который будет поступать вам в дом через окна, лучше обратите внимание не на материал, а на то что бы окна, особенно спальни, не выходили на трассы, дороги и т.д. т.к. шум и грязный воздух в доме вам больше вреда принесет. Так же чем выше дом над уровнем моря будет тем лучше (Ясамальский район например, все что выше мятбуата), т.к. количество смога в Баку только расти будет.

Спасибо за совет.

Новопрос остается, вреден ли все таки гобустоун? У кого есть инфа на этот счет?

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, genius mashtaqinskiy сказал:

Спасибо за совет.

Новопрос остается, вреден ли все таки гобустоун? У кого есть инфа на этот счет?

На какой-то теме обсуждали уже, я тоже интересовалась

 

"Для материалов, применяемых в жилищном строительстве, норма радиоактивности составляет 370 Бк/кг. В этом отношении газобетон относится к наименее опасным материалам, поскольку его удельная эффективность естественных радионуклидов ниже 54 Бк/кг. Такой показатель соответствует условному первому классу (низкий уровень) экологической безопасности. Сходными характеристиками обладают дерево и гипс, у всехостальных популярных стройматериалов показатель по естественной радиоактивности – выше. Так, тяжелый бетон и керамзитобетон соответствует второму классу (54–120 Бк/кг),глиняный кирпич — третьему (120–153 Бк/кг). В группу материалов с высокойрадиоактивностью — от 153 до 370 Бк/кг (четвертый класс) — входят керамзит и керамическая плитка. Если же пересчитывать с массы на объем, то квадратный метр газобетонной или деревянной стены имеет радиоактивность менее 2 тыс. Бк, а кирпичнойот 10 до 18 тыс. Бк. 

Негорючесть газобетона дает возможность не учитывать столь опасный фактор, как токсичность выделяемых при сгорании веществ. Точно также к этому материалу неприложимы такие критерии, как скорость распространения пламени или дымообразующая способность. Почему? Потому что материал даже при высоких температурах ведет себя нейтрально,— не поддерживает горение и не выделяет опасных для здоровья субстратов. Вредные газы при этом также не выделяются"

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, The Еnd сказал:

https://ru.bina.az/items/700943 кого нибудь интересует? Продавать жалко, но вынуждены по семейным обстоятельствам продать, может что-то с ценой не так? 

в прошлом году продавали за 98 тысяч, 

цена и сейчас дорогая, есть рядом с морем на Фатмаи, дешевле продает , но не может продать, 

Link to comment
Share on other sites

В 16.04.2018 в 11:29, Жеглов. сказал:

вот квартира в том же доме, на том же 6-м этаже, в блоке расположенным ближе к зданию прокуратуры. ремонт вроде тоже неплохой, но цена ощутимо ниже: 300 штук.

http://mekan.az/az/items/5319

 

 

купить ее что бы ее же потом снесли, а ее снесут рано или поздно)

Link to comment
Share on other sites

В 18.04.2018 в 22:04, user_087 сказал:

Добрый вечер.

Что скажите по поводу данной квартиры??стоит ли брать за такую цену?

http://yenibina.az/elan/319509

Заранее благодарен.

 

25 минут назад, HHA71 сказал:

ссылка не открывается

 

Не только ссылка, но и сайт не открывается. Показывает, что такого сайта нету.

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, Barbarosa said:

Что не так с этим местом и дачей ?))

https://bina.az/items/712739

плохое место. море туда-сюда гуляет, раз в 10 лет наступает. Так вот - это место в недалеком прошлом было залито морем, вполне возможно, что море туда опять вернется - естественных преград никаких нет и очень недалеко..

Link to comment
Share on other sites

37 minutes ago, Sulla said:

плохое место. море туда-сюда гуляет, раз в 10 лет наступает. Так вот - это место в недалеком прошлом было залито морем, вполне возможно, что море туда опять вернется - естественных преград никаких нет и очень недалеко..

Не в этом дело. Море может вернуться, согласен, но не на 200 метров же. Чем ближе к морю, тем больше влажность

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

32 minutes ago, Jay Jay said:

Не в этом дело. Море может вернуться, согласен, но не на 200 метров же. Чем ближе к морю, тем больше влажность

У нас недалеко дача была - если стоять лицом к морю, то влево километра 3-4. Дача была за железной дорогой от моря. Мы все детство ходили на море пешком. Так вот, море разливалось больше, чем на 200 метров. Ну и влажность тоже, немаловажный фактор.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Jay Jay said:

Не в этом дело. Море может вернуться, согласен, но не на 200 метров же. Чем ближе к морю, тем больше влажность

 

29 minutes ago, Sulla said:

У нас недалеко дача была - если стоять лицом к морю, то влево километра 3-4. Дача была за железной дорогой от моря. Мы все детство ходили на море пешком. Так вот, море разливалось больше, чем на 200 метров. Ну и влажность тоже, немаловажный фактор.

 

Все верно, но самый главный фактор лично для меня это то что на таком песке в такой близости от моря ничего не вырастет..а дача без растений ,цветов и деревьев это как дом без мебели..

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sulla сказал:

плохое место. море туда-сюда гуляет, раз в 10 лет наступает. Так вот - это место в недалеком прошлом было залито морем, вполне возможно, что море туда опять вернется - естественных преград никаких нет и очень недалеко..

Если исходить из этого то всё квартиры вблизи бульвара являются самым плохим местом ибо море рядом и влажность высокая.У нас дача была в Говсанах гдето тоже в 200 метрах и никогда море туда суда неходило за  15 лет .Незнаю может в Шувелянах подругому :thinking:

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Zayka83 сказал:

 

 

Все верно, но самый главный фактор лично для меня это то что на таком песке в такой близости от моря ничего не вырастет..а дача без растений ,цветов и деревьев это как дом без мебели..

Нет не вырастит кроме инжира и винограда но землю можно ведь и привезти пару машин с района 

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Barbarosa said:

Нет не вырастит кроме инжира и винограда но землю можно ведь и привезти пару машин с района 

 

Не пару) 

Привозной почвой можно улучшить ту почву которая уже есть, если своя плохая то ок,прокатит, и то для роз но не для деревьев, так как как только корни деревьев дойдут до плохой почвы они высохнут, а вот если своя почва это не почва а вот такой жуткий соленый песок то пару камазов привозной почвы это как мертвому припарка. Ну в принципе можно кактусы посадить и наслаждаться видом Сахары)

  • Like 2
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Боже, зачем я зашла на эту тему? :facepalm:

Получается, среднестатистическому гражданину вовеки не купить квартиру? 😱

Простите, если оффтоп ((

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 hours ago, Dragonfly said:

Боже, зачем я зашла на эту тему? :facepalm:

Получается, среднестатистическому гражданину вовеки не купить квартиру? 1f631.png

Простите, если оффтоп ((

 

Особняк в 4 этажа наврядли а вот квартиру вторичку в ипотеку купить вполне возможно если очень захотеть...хотя если очень захотеть то можно и особняк) Но для этого нужно пахать забыв про диспут)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Dragonfly сказал:

Боже, зачем я зашла на эту тему? :facepalm:

Получается, среднестатистическому гражданину вовеки не купить квартиру? 1f631.png

Простите, если оффтоп ((

Вы так не омрачайте события, не всё ещё потеряно. Квартиру вполне реально купить. Пусть не вилла или особняк, но хорошую вторичку всё ещё можно купить. Сейчас цена на недвижимость пока ещё слабо, но растёт, нет таких резких повышений. И процент по ипотечному кредиту снижен (7%).

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

29 minutes ago, Zayka83 said:

 

Особняк в 4 этажа наврядли а вот квартиру вторичку в ипотеку купить вполне возможно если очень захотеть...хотя если очень захотеть то можно и особняк) Но для этого нужно пахать забыв про диспут)

 

18 minutes ago, Namula said:

Вы так не омрачайте события, не всё ещё потеряно. Квартиру вполне реально купить. Пусть не вилла или особняк, но хорошую вторичку всё ещё можно купить. Сейчас цена на недвижимость пока ещё слабо, но растёт, нет таких резких повышений. И процент по ипотечному кредиту снижен (7%).

Спасибо, хоть немного, но вы меня успокоили)

пашу, но пока что нет возможности даже на первичный взнос... и цены как на дрожжах((

Link to comment
Share on other sites

Дабы не оффтопить

кто-нибудь что-либо знает о проекте Pilot Hayat? Сайт не работает, номеров нет, дом строится прямо напротив 164 школы...

pilot-hayat.az

Link to comment
Share on other sites

Добрый день,

Подскажите цену для неторопливой продажи (но чтобы продалась) 1 - комнатной квартиры под маяк (47кв.м) с купчей и газом в новостройке на Халглар Достлугу около Music Gallery. 

Заранее благодарен 

Edited by Gluter
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Кто-нибудь может подсказать ориентировочную стоимость квартиры на улице Зорге (рядом с ж/д управлением)? 2хкомнатная (по документам 40кв) 1 этаж с чердаком и возможностью постройки второго этажа. 

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, @Gera@ said:

Кто-нибудь может подсказать ориентировочную стоимость квартиры на улице Зорге (рядом с ж/д управлением)? 2хкомнатная (по документам 40кв) 1 этаж с чердаком и возможностью постройки второго этажа. 

обычно оценивают в районе 2000 азн/кв, плюс минус 200 азн в зависимости от состояния квартиры (могу и ошибаться, поправьте кто знает точно)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Дорогие форумчане,

 

Прошу оценить данный вариант офиса/квартиры: http://tap.az/all/real-estate/commercial-real-estate/6818257

 

Замечу, что купчии нет, но этот комплекс Ляпяляр давно построен и заселен, газ есть. На данный момент цена 1 кв.м. под маяк в этом комплексе примерно 1300-1400 манат.

 

Стоит ли приобрести эту квартиру и сдавать ее под офис, а в дальнейшем при необходимости переделать в квартиру?

 

Одним словом, стоит ли этот вариант своих денег и вложения?

 

Интересно Ваше мнение.

Link to comment
Share on other sites

5й этаж под офис в жилом доме ноу хау для Баку пока что..под квартиру переделывать надо..тоже деньги..в итоге под 1500 сядет без мебели.. и почем потом продавать? 1800? За эту цену лучше варианты есть в более лучших районах.

Edited by Atoo
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Добрый день. Какова перспектива цен на недвижимость в ближайшее время? Время покупать или продавать?

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, PuPs. сказал:

Добрый день. Какова перспектива цен на недвижимость в ближайшее время? Время покупать или продавать?

Последнее время наблюдаю некоторое снижение на вторичном рынке. Если в конце 2017 года, в районе м.Нефтчиляр было сложно найти 2-х комнатную хрущевку ср.этаж, ср.подъезд за 65 000Azn (можно и без ремонта), то сейчас вполне и со средним ремонтом можно подыскать.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 02.03.2018 в 10:00, buskopan сказал:

A если объект был сделан из 1 к хрущёвки. 25 кВ м.?

Просто не видел под новостроями такие квадратуры.

Вам дадут минимум тот квадрат, которым располагаете ( пристройка плюс началка) вне зависимости от указанной в документах цифры под квадраты.  Возможно , даже больше имеющейся у Вас квадратуры 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Кто знает, сколько может стоит вторичка в девятиэтажках (2 и 3 комнаты) в районе Военной прокуратуры, ул.Дж.Гаджибейли ?

Link to comment
Share on other sites

квартиру можно и купить и продать - вопрос цены. Сам недавно продал одну из квартир снизив цену на 20 % от первоначальной . Продал за восемь месяцев. Та была новостройка

Еще одна есть вторичка, 2-х комнатная в районе Гянджлика - смотрящих немало но реальные предложения единичны. И в основном их интересует квартира под ипотеку

 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
        • Haha
      • 3 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Upvote
        • Confused
      • 46 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 18 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Milli
        • Sad
        • Like
      • 35 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
      • 23 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Milli
        • Facepalm
        • Haha
      • 138 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
      • 28 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...