Цены на квартиры.6

[Bercana]

 

[Namula]

Полностью согласен с Вами. После двушки купил 4-х комнатную - рай.

 

P.S. C новой темкой господа

[E Class Lee]

Кто может сказать если есть информация даже поверхностная, склько стоят сейчас квартиры по Улице Карабах, те новостройки которые начали строиться под эгидой пилотный проект. какова стоимость 1 кв метра.

[calvatio]

 

У меня такой вопрос , если у человека не квартира а обьект на 1 этаже ,скажем в пятиэтажке какой нибудь ,и она пойдет под снос(жертва пилоток) ,как ему будут компенсировать стоимость,так же как и квартиры 1500 за кв либо новый обьект в новостройке или как все таки?

[buskopan]

 
У меня такой вопрос , если у человека не квартира а обьект на 1 этаже ,скажем в пятиэтажке какой нибудь ,и она пойдет под снос(жертва пилоток) ,как ему будут компенсировать стоимость,так же как и квартиры 1500 за кв либо новый обьект в новостройке или как все таки?

Уж точно не новый объект. Присоединяюсь к вопросу

[*men*-84]

В 28.02.2018 в 14:06, calvatio сказал:

 

У меня такой вопрос , если у человека не квартира а обьект на 1 этаже ,скажем в пятиэтажке какой нибудь ,и она пойдет под снос(жертва пилоток) ,как ему будут компенсировать стоимость,так же как и квартиры 1500 за кв либо новый обьект в новостройке или как все таки?

 

В 28.02.2018 в 19:09, buskopan сказал:

Уж точно не новый объект. Присоединяюсь к вопросу

Новый объект такой же квадратуры !

[buskopan]

Новый объект такой же квадратуры !

A если объект был сделан из 1 к хрущёвки. 25 кВ м.?

Просто не видел под новостроями такие квадратуры.

[*men*-84]

6 часов назад, buskopan сказал:

A если объект был сделан из 1 к хрущёвки. 25 кВ м.?

Просто не видел под новостроями такие квадратуры.

У знакомого 30 счемто квадратов был объект,так такой же квадратуры обещяли

 

[buskopan]

У знакомого 30 счемто квадратов был объект,так такой же квадратуры обещяли
 

Просто интересно. Они на словах обещают или дают хоть какую бумагу?

[*men*-84]

1 час назад, buskopan сказал:

Просто интересно. Они на словах обещают или дают хоть какую бумагу?

Я узнаю на днях все детали и напишу.

[муза04]

Подскажите , какова реальная стоимость 3-х комнатной квартиры возле метро Хатаи?125 кв.без купчии и без мебели, только встроенная.С дорогим когда-то ремонтом , но уже не свежим.Кухня требует косметического ремонта.Да и еще местами рассохшийся паркет.

[Karatist666]

13 hours ago, муза04 said:

Подскажите , какова реальная стоимость 3-х комнатной квартиры возле метро Хатаи?125 кв.без купчии и без мебели, только встроенная.С дорогим когда-то ремонтом , но уже не свежим.Кухня требует косметического ремонта.Да и еще местами рассохшийся паркет.

Если купчии нет смело 10-20 кв. отнимайте от общей площади т.к. новостройки спец. завышенную квадратуру указывают. Так же этаж важен, вы его не указали, есть ли шум и загазованность под окнами, какие лифты в подьезде, как дела с парковкой, все ли соседи живут уже в доме или дом постоянно в ремонте и шуме и т.д. все это на цену влияет. Хатаи не самый лучший район Баку если сравнивать его с Ясамальским и Насиминским районом. 

 

Так же надо смотреть на планировку квартиры, мебель, электрику, санузлы и т.д. 

Короче в слепую как вы предлагаете оценить квартиру не представдяется возможным.

Edited March 7, 2018 by Karatist666

[mr.elman]

2 часа назад, Karatist666 сказал:

. Хатаи не самый лучший район Баку если сравнивать его с Ясамальским и Насиминским районом. 

 

интересно знать а почему считаете Хатаи не лучшим районом вроде близко к центру и бульвар и море рядом

[Haisenberg]

В 27.02.2018 в 13:31, E Class Lee сказал:

Кто может сказать если есть информация даже поверхностная, склько стоят сейчас квартиры по Улице Карабах, те новостройки которые начали строиться под эгидой пилотный проект. какова стоимость 1 кв метра.

 

Ориентировочная цена 1300-1400 манат.

[Karatist666]

22 minutes ago, mr.elman said:

интересно знать а почему считаете Хатаи не лучшим районом вроде близко к центру и бульвар и море рядом

Поповоду района где лучше где хуже это у каждого индивидуально, мое мнение что лучший район это Ясамальский т.к.  развитая инфраструктура, контингент по лучше, сам район на возвышенности находится что хоть и минимально но делает воздух почище от всего бакинского смога, если повезет с квартирой открывается хороший вид на весь город и море.

[Жеглов.]

https://bina.az/items/690331

насколько адекватна цена?

[Karatist666]

2 hours ago, Жеглов. said:

https://bina.az/items/690331

насколько адекватна цена?

Тысяч на 100 загнул цену товарищ.

[HHA71]

15 часов назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/690331

насколько адекватна цена?

Больше на двушку похоже

где кухня на балконе?

[POWERBOY]

 Очень не удачные фото.  Состояние ремонта никчемное.

Edited March 11, 2018 by POWERBOY

[Жеглов.]

и какова реальная цена?

[Sulla]

Сколько может стоить 3-хкомнатная в ASP? 166 квадратов, без ремонта, купчая. Примерно?

[Barbarosa]

В 10.03.2018 в 15:34, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/690331

насколько адекватна цена?

Он мог бы ещё один нолик приписать я думаю Это всё равно бы ничего не изменило

[Жеглов.]

On 3/10/2018 at 6:25 PM, Karatist666 said:

Тысяч на 100 загнул цену товарищ.

 

On 3/11/2018 at 7:09 AM, HHA71 said:

Больше на двушку похоже

где кухня на балконе?

 

On 3/11/2018 at 7:17 AM, POWERBOY said:

 Очень не удачные фото.  Состояние ремонта никчемное.

 

10 hours ago, Barbarosa said:

Он мог бы ещё один нолик приписать я думаю Это всё равно бы ничего не изменило

какова на ваш взгляд реальная цена данной квартиры? 

[Barbarosa]

1 час назад, Жеглов. сказал:

 

 

 

какова на ваш взгляд реальная цена данной квартиры? 

Тут выше правильно написали тысячь на 100 загнул .Помню в этом здании один продавал на последнем этаже за 150 тыс так и не продал .Вообще само здание уже всё сыпется изнутри для парковки места вообще нет так как почти весь двор занимает площадка со ступеньками куда машина естесвенно не сможет вьехать .Из плюсов только место и фасад здания ) Но за это платить такие бешенные деньги я думаю нестоит 

[Жеглов.]

37 minutes ago, Barbarosa said:

Тут выше правильно написали тысячь на 100 загнул .Помню в этом здании один продавал на последнем этаже за 150 тыс так и не продал .Вообще само здание уже всё сыпется изнутри для парковки места вообще нет так как почти весь двор занимает площадка со ступеньками куда машина естесвенно не сможет вьехать .Из плюсов только место и фасад здания ) Но за это платить такие бешенные деньги я думаю нестоит 

насколько я знаю, это самое первое монолитное здание построенное в Баку и строили его немецкие военнопленные.

заявленная цена 260 тысяч манатов, у меня все равно столько денег нет, чтоб ее купить, просто стало интересно, откуда они берут и пишут такие цены? на что они надеются? там рядом есть квартира которую уже год выставляют, никак не продадут.

ее реальная цена 160 тысяч? 

а когда продавали за 150 на последнем этаже? это тоже трешка была? ремонт был? 

знакомый жил в этом здании, говорил на стенах небольшие трещины пошли после землетрясения.

 

Edited March 13, 2018 by Жеглов.

[Barbarosa]

15 минут назад, Жеглов. сказал:

насколько я знаю, это самое первое монолитное здание построенное в Баку и строили его немецкие военнопленные.

заявленная цена 260 тысяч манатов, у меня все равно столько денег нет, чтоб ее купить, просто стало интересно, откуда они берут и пишут такие цены? на что они надеются? там рядом есть квартира которую уже год выставляют, никак не продадут.

ее реальная цена 160 тысяч? 

а когда продавали за 150 на последнем этаже? это тоже трешка была? ремонт был? 

знакомый жил в этом здании, говорил на стенах небольшие трещины пошли после землетрясения.

 

Нет у него двушка была Я вообще сомневаюсь что эта трёшка Больно на маломерку смахивает  может переделанная  в трёшку?Здание снаруди нормально выглядит изнутри всё гнилое  Достаточно войти во двор и оглянутся посторонам посмотреть на эти осыпаюшиеся балконы на то что места для парковки вообще нет ....

Edited March 13, 2018 by Barbarosa

[Grandmast]

В 02.03.2018 в 16:37, *men*-84 сказал:

У знакомого 30 счемто квадратов был объект,так такой же квадратуры обещяли

 

Обещали )))

[Namula]

Откуда они такие цены берут?

https://ru.oxu.az/economy/247480

 

Вторичное жилье подорожало

Средняя цена на рынке вторичного жилья выросла до 109 497 долларов.

Как передает Oxu.Az, со ссылкой на экспертов компании MBA Consulting Group, ежемесячная разница составила 945 долларов - 0,86 процента.

Согласно исследованиям участников рынка, цены на однокомнатные квартиры в старых зданиях за месяц снизились на 1,45 процента и составила 37 389 долларов.

Цены в двухкомнатных квартирах составили 60 308 долларов, в трехкомнатных - 104 285 долларов, в четырехкомнатных - 181 277 долларов.

За месяц больше всего в этом сегменте рынка подорожали 3-комнатные квартир на 4,29 процента.

Edited March 19, 2018 by Namula

[mr.elman]

не сказал бы что подорожало , но очень много продающих и именно вторичное жилье ( смотрел в ениемлак на Кара Караево метро )

[sunnyflower]

друзья, подскажите стоит ли 3х комтантная квартира в нов.Гюнешлях 79 тысяч. 
2 этаж
середина
ремонт 20 летней давности, но чисто
окна поменяли, но на дерево, а дверей нет (!). Только в ванной и туалете старые гос двери
паркет - хороший
Кухня расширенна с балконом
Решетки на балконе и окнах комнаты

санузел в кафеле 20ти летнее давности, но не побитый

[sunnyflower]

продавцы цену не спускают больше ни на манат. Говорят что в Гюнешлях скоро откроют метро и вообше 3х комнатные будут продавать за 100 тысяч!!!

[черно-синий]

44 минуты назад, sunnyflower сказал:

продавцы цену не спускают больше ни на манат. Говорят что в Гюнешлях скоро откроют метро и вообше 3х комнатные будут продавать за 100 тысяч!!!

а диснейленд с зоопарком не построят?

[Sulla]

Товарищи, ни у кого нет понятия о ценах в ASP? Три комнаты, от застройщика 166 квадратов, по купчей 151, последний этаж, 19-ый, без ремонта, сквозная. Газ есть.

Скоро на продажу выставлять, не хочется сильно в цене проигрывать.

[sunnyflower]

18 hours ago, черно-синий said:

а диснейленд с зоопарком не построят?

 

нее... о диснейленде с зоопарком пока ничего не слышно :) 

А что думаете по поводу цены?? 

[Жеглов.]

21 hours ago, sunnyflower said:

продавцы цену не спускают больше ни на манат. Говорят что в Гюнешлях скоро откроют метро и вообше 3х комнатные будут продавать за 100 тысяч!!!

хорошее место, чистый воздух, если будет метро будет хорошо.

1-комнатеые не знаете сколько стоят?

[sunnyflower]

1-комнатные за 56-тысяч есть

[черно-синий]

Сумгаит тоже хорошее место...Да и Сиязань не хуже...так до Гянджи можно добраться, но покупать там хату за 100 штук для меня нонсенс

[Жеглов.]

1 hour ago, черно-синий said:

Сумгаит тоже хорошее место...Да и Сиязань не хуже...так до Гянджи можно добраться, но покупать там хату за 100 штук для меня нонсенс

Если будет станция метро, на 28 мая можно будет добираться за 30-40 минут. До Гянджи за такое же время можно добраться на самолете.

в 3-шку в Гюняшлях за 100 тысяч я тоже не совсем верю - время покажет.

[!REVENGE!]

44 minutes ago, Жеглов. said:

Если будет станция метро, на 28 мая можно будет добираться за 30-40 минут. До Гянджи за такое же время можно добраться на самолете.

в 3-шку в Гюняшлях за 100 тысяч я тоже не совсем верю - время покажет.

 

Если в Гюнешли за 100 штук трешка, на Гараево почём?) 150?) На Эльмляре тогда сколько?

 

40 минут очень много. Туда обратно например на работу 2 часа)

[Жеглов.]

4 hours ago, sunnyflower said:

1-комнатные за 56-тысяч есть

объявления дают за 42, 48 тысяч.

27 minutes ago, !REVENGE! said:

 

Если в Гюнешли за 100 штук трешка, на Гараево почём?) 150?) На Эльмляре тогда сколько?

 

40 минут очень много. Туда обратно например на работу 2 часа)

вы по ценам вопросы задвайте тому кто озвучил эту цифру, я скептически отношусь к этой цене. 

последнее предложение не разобрал, про минуты и часы.