В Баку после "хрущевок" взялись за "сталинки"

[China Soul]

Военный госпиталь - ын яны пис гюдедир... Ора баш чекселер яхшы олар 

[artist88]

когда пишут про суд...этим токлюр..ала бястюрюндя

[rbv]

1 час назад, operator82 сказал:

Конечно есть  списки сносимых домов по районам Баку утвержденные КабМином от 25 февраля 2017 года и согласованная с Комитетом Архитектуры и Градостроительства. В частности по Наримановскому району- ( в Наримановском районе — 219 домов  (3028 квартир, 11031 жилец)   Вот почему эти списки строго держат под секретом это вопрос?

Мало того, что эти списки никто не согласовывает с самими жильцами, их просто ставят перед фактом, так еще они об этом узнают последними. Маразм крепчал 

[Namula]

1 час назад, operator82 сказал:

Конечно есть  списки сносимых домов по районам Баку утвержденные КабМином от 25 февраля 2017 года и согласованная с Комитетом Архитектуры и Градостроительства. В частности по Наримановскому району- ( в Наримановском районе — 219 домов  (3028 квартир, 11031 жилец)   Вот почему эти списки строго держат под секретом это вопрос?

Не подскажете в этом списке есть дома у метро Нефтчиляр за Юнибанком? Нам готовиться?

[operator82]

4 минуты назад, Namula сказал:

Не подскажете в этом списке есть дома у метро Нефтчиляр за Юнибанком? Нам готовиться?

Извините, вопрос не по адресу.

[Zaman.]

26 минут назад, China Soul сказал:

Военный госпиталь - ын яны пис гюдедир... Ора баш чекселер яхшы олар 

там всё не так просто.......

и растянется ещё года на два.

[Namula]

46 минут назад, Том Сойер сказал:

Интересно, когда наступит время в котором мы будем видеть снос новостроек, а вместо них будут стоить старые и добрые хрущевки*

 

23 минуты назад, Zaman. сказал:

никогда.......

хрущёвки - это вчерашний день.

да, в них уютно, тепло, надёжно, привычно.

Но к 2050 году в Баку не останется ни одного дома старого образца.

Только бы нефти хватило. (с)

Кроме как размерами кухни и прихожей новостройки мало отличаются от квартир "хрущевки". А высота потолка, может оказать медвежью услугу. Объем квартиры больше и для обогрева квартиры нужно больше энергии затратить. К тому же нет централизованного отопления, нет дымохода. Если устанавливать "комби", то по расходам электроэнергии и газа вы будете превышать "лимиты". К тому же расположение квартир очень плохое. Нет 2-х комнатных квартир со сквозняком, все квартиры "глухие" и т.д.

[Ramses]

По какаим это современным требованиям они строят дома? Старый добрый советский кирпич и керамзит намного лучше красного полого крипича, в котором холодрыга. По каким это высоким стандартам в густонаселенном доме на месте 5 этажки стоиться 16-18 этажные дома?? У новостроек отсутствуют дворы, одни подвалы парковки, лифты и айлыг 30 коп за квадрат..и все.  Если речь идет об улучшении, то необходимо взамен 5 этажки строить максимум 7-8 этажей, не больше, а то 18 этажей близких друг к другу домов..брр

 

2-3 года жить на съемном жилье - я называю это бомжеванием. Кажись в полный текст постановления кабмина содержит в себе вариант компенсации, и собственник в праве выбирать. Данное постановление в редакции иджры оно вычеркнуто. Я не против того чтобы мою старую квартиру выкупили и дали мне деньги чтобы я купил другую в гюняшлях или бина..СЛАБО?

[ASN]

2 часа назад, shopogolik33 сказал:

Напротив Элимляр снесли сталинки и жителям пообещали обратно их вселить. 

Построили большой такой красивый многоэтажный дом с 4800азн за квадрат. 

И площадь в квартирах такая хорошая, большая, что бывшим жителям с их маленькой квадратурой просто не хватило денег доложить, чтоб вселиться в этот прекрасный дом.

И где они сейчас, эти бывшие жители снесенных сталинок, моя знакомая и их соседка - не знает

Это реально или слухи?Вот этого мы и боимся .

[operator82]

2 минуты назад, Namula сказал:

 

Кроме как размерами кухни и прихожей новостройки мало отличаются от квартир "хрущевки". А высота потолка, может оказать медвежью услугу. Объем квартиры больше и для обогрева квартиры нужно больше энергии затратить. К тому же нет централизованного отопления, нет дымохода. Если устанавливать "комби", то по расходам электроэнергии и газа вы будете превышать "лимиты". К тому же расположение квартир очень плохое. Нет 2-х комнатных квартир со сквозняком, все квартиры "глухие" и т.д.

Так это не новостройки виноваты, а горе-архитекторы- самоучки которые спроектировали такие несуразные  скворечники. Это всё плод  тотальной неразберихи в строительном секторе.

[Zaman.]

1 минуту назад, Namula сказал:

 Объем квартиры больше и для обогрева квартиры нужно больше энергии затратить. К тому же нет централизованного отопления, нет дымохода. Если устанавливать "комби", то по расходам электроэнергии и газа вы будете превышать "лимиты". 

абсолютно верно.........

комендант и всё остальное вытекающее отсюда - это и есть та самая вечная кормушка. С жильцов ежегодно тоннами гребут бабки. И когда несколько лет назад я их назвал "вечными квартирантами" в своём собственном доме, на меня многие обиделись. А это ведь это реально так на самом деле ...

[Namula]

Самая большая проблема - нет гарантии государства, что завтра человек, гражданин не останется без жилья. Завтра компания застройщик объявит себя банкротом и вместо жилья возле метро Гянджлик (к примеру) вам дадут квартиру в Масазыре на 20-25% больше квадратурой. И всё по закону!

[shopogolik33]

56 минут назад, NetSky сказал:

Если люди сами не хотят что бы он работал, кто виноват.

Дом сносят, а люди стоят орут на рабочих.  

 Только суд,   первый, второй, третий...  могут решить проблемы.    Не работают законы,  сделайте так что бы они работали.   Все всё ждут на блюдечке.

 

Сносят, правильно делают...

Я тоже удивляюсь, почему у нас не не любят обращаться к адвокатам. Да, адвокату нужно будет платить, но и он же  поможет выбить и отстоять наши же права. И не проиграть

[operator82]

1 минуту назад, Ramses сказал:

По какаим это современным требованиям они строят дома? Старый добрый советский кирпич и керамзит намного лучше красного полого крипича, в котором холодрыга. По каким это высоким стандартам в густонаселенном доме на месте 5 этажки стоиться 16-18 этажные дома?? У новостроек отсутствуют дворы, одни подвалы парковки, лифты и айлыг 30 коп за квадрат..и все.  Если речь идет об улучшении, то необходимо взамен 5 этажки строить максимум 7-8 этажей, не больше, а то 18 этажей близких друг к другу домов..брр

 

2-3 года жить на съемном жилье - я называю это бомжеванием. Кажись в полный текст постановления кабмина содержит в себе вариант компенсации, и собственник в праве выбирать. Данное постановление в редакции иджры оно вычеркнуто. Я не против того чтобы мою старую квартиру выкупили и дали мне деньги чтобы я купил другую в гюняшлях или бина..СЛАБО?

Кстати на счет съемного жилья. Я вот также не понимаю как можно выселить людей, если у них на квартире куча добротной мебели, бытовой техники и тд они что должны всё это тащить не себе? или выкинуть на свалку ? или продать по бросовой цене? а у кого пианино, рояль и тд...?

[operator82]

1 минуту назад, shopogolik33 сказал:

Я тоже удивляюсь, почему у нас не не любят обращаться к адвокатам. Да, адвокату нужно будет платить, но и он же  поможет выбить и отстоять наши же права. И не проиграть

Городскую Главу должны сами жильцы выбрать, тогда многие вопросы исчезнут сами по себе.

[Namula]

У меня 4-х комнатная квартира, хрущёвка. Такой вопрос, я могу арендовать такую же квартиру или только ту которую они предложат? Какая сумма выделяется для аренды 4-х комнатной квартиры?

[China Soul]

15 минут назад, Zaman. сказал:

там всё не так просто.......

и растянется ещё года на два.

Ну и пусть, за то люди нормально будут жить потом... 

[Namula]

1 минуту назад, China Soul сказал:

Ну и пусть, за то люди нормально будут жить потом... 

А сейчас не нормально живут? Вы уверены, что потом будет нормально?

[China Soul]

1 минуту назад, Namula сказал:

А сейчас не нормально живут? Вы уверены, что потом будет нормально?

Все относительно... 

[Zaman.]

3 минуты назад, China Soul сказал:

Ну и пусть, за то люди нормально будут жить потом... 

согласен.

там многое изменится к лучшему

1 минуту назад, Namula сказал:

А сейчас не нормально живут? Вы уверены, что потом будет нормально?

этого точно никто не знает.

будем надеяться

[черно-синий]

3 часа назад, zamanar сказал:

Почему люди так боятся сносов,в чём причина,кто нибудь на сегодняшний день остался на улице после сноса? Я лично среди своих родственников,знакомых,коллег,и просто прохожих не встречал человека,чей частный дом или здание снесли и они остались с вещами на улице,без денег,документов, еды и медикаментов.Они тоже сначала паниковали,орали,кричали, ворчали,крыхтели,трындели,пыхтели,тефтели а сейчас все всё купили,устроились,пристроились,обустроились,пригрелись на новых местах и никто не собирается умирать или даже плохо себя чувствовать из за сноса.Да геолокация места проживания поменялась,ну и что,не в Буркина-фасо же переселили в трущобы,все также находятся в черте города,те же аптеки рядом,те же маркеты,те же рожи кислые вокруг,та же атмосфера гнилая над головой.Но нет же люди бурлят так.словно у них отбирают недвижимость на Кутузовском проспекте в Москве и насильно переселяют в Масазыр.Щас скажут,вот когда ваш дом будут сносить,тогда посмотрим.А бала,я спрашивал своего родственника,которого трущобу снесли возле Семашко и дали компенсацию,зачем ты паникуешь,в чём причина.Говорит,ээээ я тут рядом с Семашкой жил,теперь придётся жить в другом месте.Ай человек говорю,ты что каждый день собираешься до конца жизни не дай бог, в реанимации лежать в Семашко,чтобы жене обед тебе носить было рядом? Говорит нет ээээ,просто ады вар идида,я возле Семашка живу.Говорю и всё,только это тебя валит наповал.Я живу в Гюняшлях ну и что,я что хуже тебя теперь что ли? Даже в таких вопросах на нас влияет фактор показухи.Мы не боимся потерять развалинное самостройку без канализации и элементарных условий для проживания.Мы боимся потерять названия и статус места проживания и всё.Мой друг в Москве почти в центре проживая но в коммуналке,долго и с нетерпением ждал когда же снесут их развалины и переселят на окраину в новый просторный дом с детской площадкой во дворе и прудом напротив.И от этого он не стал в глазах остальных чушкой,мушкой или ещё кем.Всё равно ады гедир что человек живёт в Москве и уважение от этого он не потерял,потому что заслужил уважение своим трудом и личностью а не тем что жил в центре.А у нас,я думаю,люди боятся переселится из центра на окраину,только потому что сами из себя ничего не представляют,но живя в центре чувствуют и ведут себя как данглапеты,у которых предки родились в римской империи на Торговой площади под колизеем.Почему ещё только предположили что должны снести хрущёвку,в которой чтобы пройти на кухню нужно зайти в туалет,потом перепрыгнуть через ванную,нагнуться и пройти под кладовкой и только потом попасть на кухню, а все уже паникуют,нервничают,сплетничают и ябедничают.Бясти да,хватит уже выть,в совхозе Бина тоже люди живут и ничего,хейат эви,сад,мангал,шашлык,машлык,тоюг,джюджя.....кеф эля.

Вы всегда пишете миллион + буков...у многих сталинки 90 квадратов с хорошим ремонтом, паркуют машину под деревом, которое ещё их дед сажал и не платят непонятную мзду за каждый квадрат в новостройке комменданту, который из крыжопля приехал и жирует на эти деньги, за что его в кругу таких же дармоедов мялимом называют. Смотреть нужно через разные призмы.

[Namula]

3 минуты назад, черно-синий сказал:

Вы всегда пишете миллион + буков...у многих сталинки 90 квадратов с хорошим ремонтом, паркуют машину под деревом, которое ещё их дед сажал и не платят непонятную мзду за каждый квадрат в новостройке комменданту, который из крыжопля приехал и жирует на эти деньги, за что его в кругу таких же дармоедов мялимом называют. Смотреть нужно через разные призмы.

Все понимают, почему не делается двор. Что бы можно было за 20 косарей продать место которое уже 16 раз (16 этажей) купили.

[Qarabaz]

В наримановском районе очень узкие дороги. Если его перенаселить он станет самым пробчатым местом в городе - есть у кого-нибудь план расширения дорог?

[Ljurona]

3 часа назад, Мурад Али-заде сказал:

Яшасын шанлы вятян...
Мне иногда кажется что нашт некоторые граждане и псевдо патриоты прошедшие два афгана и прочее просто полоумные и не в состояние понять что мы просто бараны которых гоняют по углам палкой...

Вы можете порекомендовать конкретное предложение, действие нашим гражданам, которые оказались в такой ситуации не по своей воле. Будем внимательно слушать умного человека ,с памяткой *Действия во время снова Вашего жилья*

[ASN]

1 час назад, operator82 сказал:

Вот все эти списки прячут и под шумок за подписью мэра Баку дают "добро" видимо "за красивые глаза" разным дельцам лакомые кусочки и поэтому происходит нарушение всех норм строительства.

В этих списках нет ни одного дома выше 2-х этажей.Мы нашли этот список из 41-го дома по Сабаилу.В нашем квартале сейчас сносят 12!! домов,3 из них добротные сталинки в 4,5 и 6 этажа.8 домов нет в списке и в помине.Мы и в экономич.и Сабаилском суде требуем предъявить нам этот список к гярару номер 86.До сих пор нет никакого документа,кроме липового сярянджама ИВ.В этих списках действ.ветхое жильё.В случае недостроя риск остаться один на один с застройщиком.

[ASN]

9 минут назад, Qarabaz сказал:

В наримановском районе очень узкие дороги. Если его перенаселить он станет самым пробчатым местом в городе - есть у кого-нибудь план расширения дорог?

У нас на Баилово вообще собираются 4 высотки на узенькой дороге с отвесным склоном и оползнями построить.

[Ljurona]

2 часа назад, Allisa сказал:

Скажите,плз, а в какой части Ханлара?

Помню,Вы один раз уже попадали под снос на Г. Аббасова. Там уже несколько этажей подняли.

Да там тихо тихо строится . Сейчас около Школы 203. Там воевали, но застройщик хотяб договор сразу представил . А здесь вообще ничего кроме злосчастного постановления 86

[ASN]

7 минут назад, Ljurona сказал:

Да там тихо тихо строится . Сейчас около Школы 203. Там воевали, но застройщик хотяб договор сразу представил . А здесь вообще ничего кроме злосчастного постановления 86

Ни Вашего ,ни нашего дома нет в списке к гярару 86. А Г.Аббасов,27 есть. Вот и разница. Я вчера Шахмару сказала идите в Г.Аббасов,27 и поинтересуйтесь их документацией. Говорю,покажите наш дом в списке к гярару 86. Отмолчался.

Edited February 15, 2018 by ASN

[Ужемама]

[operator82]

24 минуты назад, ASN сказал:

В этих списках нет ни одного дома выше 2-х этажей.Мы нашли этот список из 41-го дома по Сабаилу.В нашем квартале сейчас сносят 12!! домов,3 из них добротные сталинки в 4,5 и 6 этажа.8 домов нет в списке и в помине.Мы и в экономич.и Сабаилском суде требуем предъявить нам этот список к гярару номер 86.До сих пор нет никакого документа,кроме липового сярянджама ИВ.В этих списках действ.ветхое жильё.В случае недостроя риск остаться один на один с застройщиком.

Похвально, что вы добились списка. Кстати в СМИ прошла инфо что "дано указание", что эти списки будут опубликованы на сайте ГосКомитета по Архитектуры и Градостроительству. Но их там по сей день нет!?

http://www.arxkom.gov.az/5/tikintilerin_dovlet_reyestri.html

Чья то  неведомая рука водит горожан за нос... вопиющее безобразие....

[Orion68]

3 часа назад, shopogolik33 сказал:

Напротив Элимляр снесли сталинки и жителям пообещали обратно их вселить. 

Построили большой такой красивый многоэтажный дом с 4800азн за квадрат. 

И площадь в квартирах такая хорошая, большая, что бывшим жителям с их маленькой квадратурой просто не хватило денег доложить, чтоб вселиться в этот прекрасный дом.

И где они сейчас, эти бывшие жители снесенных сталинок, моя знакомая и их соседка - не знает

Я даже слышал, что после того как они очнулись и стали вызывать и пытались возвращать деньги тем, кто купил квадраты в  самом начале когда продавали по низкой еще цене.Типа вы нам рылом не подходите..bura sizdik deyil.!!.Как в фильме "Красотка" когда ее отказываются обслуживать из-за ее внешнего вида.

[ASN]

1 минуту назад, operator82 сказал:

Похвально, что вы добились списка. Кстати в СМИ прошла инфо что "дано указание", что эти списки будут опубликованы на сайте ГосКомитета по Архитектуры и Градостроительству. Но их там по сей день нет!?

http://www.arxkom.gov.az/5/tikintilerin_dovlet_reyestri.html

Чья то  неведомая рука водит горожан за нос... вопиющее безобразие....

Они под секретом.С подписью и печатью нам их не предоставляют.Ни на адвокатский запрос,ни на наш нет ответов.Экономич.суд к след.слушанию потребовал от застройщика все сопровождающие документы,посмотрим предоставит? Это самое прямое доказательство,что сярянджамы ИВ липовые.

[Termit]

Вокруг м. Нариманова толкотня, пробки , представляю что будет после новостроек

[Assembler]

1 час назад, Zaman. сказал:

абсолютно верно.........

комендант и всё остальное вытекающее отсюда - это и есть та самая вечная кормушка. С жильцов ежегодно тоннами гребут бабки. И когда несколько лет назад я их назвал "вечными квартирантами" в своём собственном доме, на меня многие обиделись. А это ведь это реально так на самом деле ...

Нам сказали, что жильцы, которые получат квартиры в новостройке, вместо снесенных квартир, будут платить квартплату и пр. как и раньше, без каких либо лишних расходов, остальные же, кто купит квартиру и не жил на месте нового дома раньше, будут платить как за новостройку.

Не знаю уж выполнят или нет, дом пока не снесли, пока в округе все рушат..., морально подготавливают.

[greench277]

А они деньги дают или квартиры на этом же месте?

[fora241]

15 минут назад, ASN сказал:

Они под секретом.С подписью и печатью нам их не предоставляют.Ни на адвокатский запрос,ни на наш нет ответов.Экономич.суд к след.слушанию потребовал от застройщика все сопровождающие документы,посмотрим предоставит? Это самое прямое доказательство,что сярянджамы ИВ липовые.

В этом серенджаме указаны точно те дома которые пойдут под снос. Поэтому их никто вам не покажет. Будут дурить народ до последнего.

[faridochka]

3 часа назад, Team Player сказал:

кому нибудь уже дали, есть реальные примеры, факты?

 

а есть какая то гарантия что выдадут новые квартиры с большей площадью, какой-то официальный документ подкрепленный государством?

У них была трёшка,им трёшку обещали дать с ремонтом.Плошадь не знаю какую.Про документы не спрашивала,этого не могу сказать,но они довольны.

[elik_best]

безнаказанность рождает беспредел и хаос, в частности происходящее по выискиванию привлекательных площадок под новостройки и последующий снос вторички с вопиющими нарушениями конституционных прав проживающих там граждан к 86 гярару не имеет НИКАКОГО отношения! Это все только вокруг НАЖИВЫ! я слышал цену 500 тысяч за проект, после чего ИВ всеми правдами и неправдами прикрывает и поддерживает творящего беспредел застройщика.
Хотя потом будут рапортовать наверх о выполнении и перевыполнении злополучного гярара. классический случай как работает исполнение решений. мягко говоря очень своеобразно работает, на свой лад и усмотрение. подготовили списки, утвердили, получили постановление кабмина, после чего списки в сторону, а волчары рыщут кого снести чтобы под прикрытием гярара побольше бабла поднять.
все это очень грустно.
самое грустное, что количество людей, оправдывающих подобный беспредел, под разными предлогами, увеличивается. тому есть объяснение в психологии, когда человек для собственного спокойствия начинает искать все новые и новые оправдания тому, на что он не может повлиять

[Ramses]

1 hour ago, operator82 said:

Кстати на счет съемного жилья. Я вот также не понимаю как можно выселить людей, если у них на квартире куча добротной мебели, бытовой техники и тд они что должны всё это тащить не себе? или выкинуть на свалку ? или продать по бросовой цене? а у кого пианино, рояль и тд...?

Говорять что типа выделяют место на складе, хотя я им свою мебель не доверю, иди разбирайся, откуда царапина, почему отсырело или все в пыли..

[фон Бабаевский]

ни кто не поможет , потому что всё спонсируется от тех на кого вы возлагаете надежды на помощь.