Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

В Баку после "хрущевок" взялись за "сталинки"


ilgarus

Recommended Posts

1 час назад, operator82 сказал:

Конечно есть  списки сносимых домов по районам Баку утвержденные КабМином от 25 февраля 2017 года и согласованная с Комитетом Архитектуры и Градостроительства. В частности по Наримановскому району- ( в Наримановском районе — 219 домов  (3028 квартир, 11031 жилец)   Вот почему эти списки строго держат под секретом это вопрос?

Мало того, что эти списки никто не согласовывает с самими жильцами, их просто ставят перед фактом, так еще они об этом узнают последними. Маразм крепчал 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, operator82 сказал:

Конечно есть  списки сносимых домов по районам Баку утвержденные КабМином от 25 февраля 2017 года и согласованная с Комитетом Архитектуры и Градостроительства. В частности по Наримановскому району- ( в Наримановском районе — 219 домов  (3028 квартир, 11031 жилец)   Вот почему эти списки строго держат под секретом это вопрос?

Не подскажете в этом списке есть дома у метро Нефтчиляр за Юнибанком? Нам готовиться?

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Namula сказал:

Не подскажете в этом списке есть дома у метро Нефтчиляр за Юнибанком? Нам готовиться?

Извините, вопрос не по адресу.

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, China Soul сказал:

Военный госпиталь - ын яны пис гюдедир... Ора баш чекселер яхшы олар 

там всё не так просто.......

и растянется ещё года на два.

  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, Том Сойер сказал:

Интересно, когда наступит время в котором мы будем видеть снос новостроек, а вместо них будут стоить старые и добрые хрущевки*

 

23 минуты назад, Zaman. сказал:

никогда.......

хрущёвки - это вчерашний день.

да, в них уютно, тепло, надёжно, привычно.

Но к 2050 году в Баку не останется ни одного дома старого образца.

Только бы нефти хватило. (с)

Кроме как размерами кухни и прихожей новостройки мало отличаются от квартир "хрущевки". А высота потолка, может оказать медвежью услугу. Объем квартиры больше и для обогрева квартиры нужно больше энергии затратить. К тому же нет централизованного отопления, нет дымохода. Если устанавливать "комби", то по расходам электроэнергии и газа вы будете превышать "лимиты". К тому же расположение квартир очень плохое. Нет 2-х комнатных квартир со сквозняком, все квартиры "глухие" и т.д.

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

По какаим это современным требованиям они строят дома? Старый добрый советский кирпич и керамзит намного лучше красного полого крипича, в котором холодрыга. По каким это высоким стандартам в густонаселенном доме на месте 5 этажки стоиться 16-18 этажные дома?? У новостроек отсутствуют дворы, одни подвалы парковки, лифты и айлыг 30 коп за квадрат..и все.  Если речь идет об улучшении, то необходимо взамен 5 этажки строить максимум 7-8 этажей, не больше, а то 18 этажей близких друг к другу домов..брр

 

2-3 года жить на съемном жилье - я называю это бомжеванием. Кажись в полный текст постановления кабмина содержит в себе вариант компенсации, и собственник в праве выбирать. Данное постановление в редакции иджры оно вычеркнуто. Я не против того чтобы мою старую квартиру выкупили и дали мне деньги чтобы я купил другую в гюняшлях или бина..СЛАБО?

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, shopogolik33 сказал:

Напротив Элимляр снесли сталинки и жителям пообещали обратно их вселить. 

Построили большой такой красивый многоэтажный дом с 4800азн за квадрат. 

И площадь в квартирах такая хорошая, большая, что бывшим жителям с их маленькой квадратурой просто не хватило денег доложить, чтоб вселиться в этот прекрасный дом.

И где они сейчас, эти бывшие жители снесенных сталинок, моя знакомая и их соседка - не знает

Это реально или слухи?Вот этого мы и боимся .

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Namula сказал:

 

Кроме как размерами кухни и прихожей новостройки мало отличаются от квартир "хрущевки". А высота потолка, может оказать медвежью услугу. Объем квартиры больше и для обогрева квартиры нужно больше энергии затратить. К тому же нет централизованного отопления, нет дымохода. Если устанавливать "комби", то по расходам электроэнергии и газа вы будете превышать "лимиты". К тому же расположение квартир очень плохое. Нет 2-х комнатных квартир со сквозняком, все квартиры "глухие" и т.д.

Так это не новостройки виноваты, а горе-архитекторы- самоучки которые спроектировали такие несуразные  скворечники. Это всё плод  тотальной неразберихи в строительном секторе.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Namula сказал:

 Объем квартиры больше и для обогрева квартиры нужно больше энергии затратить. К тому же нет централизованного отопления, нет дымохода. Если устанавливать "комби", то по расходам электроэнергии и газа вы будете превышать "лимиты". 

абсолютно верно.........

комендант и всё остальное вытекающее отсюда - это и есть та самая вечная кормушка. С жильцов ежегодно тоннами гребут бабки. И когда несколько лет назад я их назвал "вечными квартирантами" в своём собственном доме, на меня многие обиделись. А это ведь это реально так на самом деле ...

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

Самая большая проблема - нет гарантии государства, что завтра человек, гражданин не останется без жилья. Завтра компания застройщик объявит себя банкротом и вместо жилья возле метро Гянджлик (к примеру) вам дадут квартиру в Масазыре на 20-25% больше квадратурой. И всё по закону!

Link to comment
Share on other sites

56 минут назад, NetSky сказал:

Если люди сами не хотят что бы он работал, кто виноват.

Дом сносят, а люди стоят орут на рабочих.  

 Только суд,   первый, второй, третий...  могут решить проблемы.    Не работают законы,  сделайте так что бы они работали.   Все всё ждут на блюдечке.

 

Сносят, правильно делают...

Я тоже удивляюсь, почему у нас не не любят обращаться к адвокатам. Да, адвокату нужно будет платить, но и он же  поможет выбить и отстоять наши же права. И не проиграть

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Ramses сказал:

По какаим это современным требованиям они строят дома? Старый добрый советский кирпич и керамзит намного лучше красного полого крипича, в котором холодрыга. По каким это высоким стандартам в густонаселенном доме на месте 5 этажки стоиться 16-18 этажные дома?? У новостроек отсутствуют дворы, одни подвалы парковки, лифты и айлыг 30 коп за квадрат..и все.  Если речь идет об улучшении, то необходимо взамен 5 этажки строить максимум 7-8 этажей, не больше, а то 18 этажей близких друг к другу домов..брр

 

2-3 года жить на съемном жилье - я называю это бомжеванием. Кажись в полный текст постановления кабмина содержит в себе вариант компенсации, и собственник в праве выбирать. Данное постановление в редакции иджры оно вычеркнуто. Я не против того чтобы мою старую квартиру выкупили и дали мне деньги чтобы я купил другую в гюняшлях или бина..СЛАБО?

Кстати на счет съемного жилья. Я вот также не понимаю как можно выселить людей, если у них на квартире куча добротной мебели, бытовой техники и тд они что должны всё это тащить не себе? или выкинуть на свалку ? или продать по бросовой цене? а у кого пианино, рояль и тд...?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, shopogolik33 сказал:

Я тоже удивляюсь, почему у нас не не любят обращаться к адвокатам. Да, адвокату нужно будет платить, но и он же  поможет выбить и отстоять наши же права. И не проиграть

Городскую Главу должны сами жильцы выбрать, тогда многие вопросы исчезнут сами по себе.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

У меня 4-х комнатная квартира, хрущёвка. Такой вопрос, я могу арендовать такую же квартиру или только ту которую они предложат? Какая сумма выделяется для аренды 4-х комнатной квартиры?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, China Soul сказал:

Ну и пусть, за то люди нормально будут жить потом... 

А сейчас не нормально живут? Вы уверены, что потом будет нормально?

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, China Soul сказал:

Ну и пусть, за то люди нормально будут жить потом... 

согласен.

там многое изменится к лучшему

1 минуту назад, Namula сказал:

А сейчас не нормально живут? Вы уверены, что потом будет нормально?

этого точно никто не знает.

будем надеяться

  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, черно-синий сказал:

Вы всегда пишете миллион + буков...у многих сталинки 90 квадратов с хорошим ремонтом, паркуют машину под деревом, которое ещё их дед сажал и не платят непонятную мзду за каждый квадрат в новостройке комменданту, который из крыжопля приехал и жирует на эти деньги, за что его в кругу таких же дармоедов мялимом называют. Смотреть нужно через разные призмы.

Все понимают, почему не делается двор. Что бы можно было за 20 косарей продать место которое уже 16 раз (16 этажей) купили.

Link to comment
Share on other sites

В наримановском районе очень узкие дороги. Если его перенаселить он станет самым пробчатым местом в городе - есть у кого-нибудь план расширения дорог?

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Мурад Али-заде сказал:

Яшасын шанлы вятян...:faceoff:
Мне иногда кажется что нашт некоторые граждане и псевдо патриоты прошедшие два афгана и прочее просто полоумные и не в состояние понять что мы просто бараны которых гоняют по углам палкой...

Вы можете порекомендовать конкретное предложение, действие нашим гражданам, которые оказались в такой ситуации не по своей воле. Будем внимательно слушать умного человека ,с памяткой *Действия во время снова Вашего жилья*

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, operator82 сказал:

Вот все эти списки прячут и под шумок за подписью мэра Баку дают "добро" видимо "за красивые глаза" разным дельцам лакомые кусочки и поэтому происходит нарушение всех норм строительства.

В этих списках нет ни одного дома выше 2-х этажей.Мы нашли этот список из 41-го дома по Сабаилу.В нашем квартале сейчас сносят 12!! домов,3 из них добротные сталинки в 4,5 и 6 этажа.8 домов нет в списке и в помине.Мы и в экономич.и Сабаилском суде требуем предъявить нам этот список к гярару номер 86.До сих пор нет никакого документа,кроме липового сярянджама ИВ.В этих списках действ.ветхое жильё.В случае недостроя риск остаться один на один с застройщиком.

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Qarabaz сказал:

В наримановском районе очень узкие дороги. Если его перенаселить он станет самым пробчатым местом в городе - есть у кого-нибудь план расширения дорог?

У нас на Баилово вообще собираются 4 высотки на узенькой дороге с отвесным склоном и оползнями построить.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Allisa сказал:

Скажите,плз, а в какой части Ханлара?

Помню,Вы один раз уже попадали под снос на Г. Аббасова. Там уже несколько этажей подняли.

Да там тихо тихо строится . Сейчас около Школы 203. Там воевали, но застройщик хотяб договор сразу представил . А здесь вообще ничего кроме злосчастного постановления 86

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Ljurona сказал:

Да там тихо тихо строится . Сейчас около Школы 203. Там воевали, но застройщик хотяб договор сразу представил . А здесь вообще ничего кроме злосчастного постановления 86

Ни Вашего ,ни нашего дома нет в списке к гярару 86. А Г.Аббасов,27 есть. Вот и разница. Я вчера Шахмару сказала идите в Г.Аббасов,27 и поинтересуйтесь их документацией. Говорю,покажите наш дом в списке к гярару 86. Отмолчался.

Edited by ASN
Link to comment
Share on other sites

24 минуты назад, ASN сказал:

В этих списках нет ни одного дома выше 2-х этажей.Мы нашли этот список из 41-го дома по Сабаилу.В нашем квартале сейчас сносят 12!! домов,3 из них добротные сталинки в 4,5 и 6 этажа.8 домов нет в списке и в помине.Мы и в экономич.и Сабаилском суде требуем предъявить нам этот список к гярару номер 86.До сих пор нет никакого документа,кроме липового сярянджама ИВ.В этих списках действ.ветхое жильё.В случае недостроя риск остаться один на один с застройщиком.

Похвально, что вы добились списка. Кстати в СМИ прошла инфо что "дано указание", что эти списки будут опубликованы на сайте ГосКомитета по Архитектуры и Градостроительству. Но их там по сей день нет!?

http://www.arxkom.gov.az/5/tikintilerin_dovlet_reyestri.html

Чья то  неведомая рука водит горожан за нос... вопиющее безобразие....

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, shopogolik33 сказал:

Напротив Элимляр снесли сталинки и жителям пообещали обратно их вселить. 

Построили большой такой красивый многоэтажный дом с 4800азн за квадрат. 

И площадь в квартирах такая хорошая, большая, что бывшим жителям с их маленькой квадратурой просто не хватило денег доложить, чтоб вселиться в этот прекрасный дом.

И где они сейчас, эти бывшие жители снесенных сталинок, моя знакомая и их соседка - не знает

Я даже слышал, что после того как они очнулись и стали вызывать и пытались возвращать деньги тем, кто купил квадраты в  самом начале когда продавали по низкой еще цене.Типа вы нам рылом не подходите..bura sizdik deyil.!!.Как в фильме "Красотка" когда ее отказываются обслуживать из-за ее внешнего вида.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, operator82 сказал:

Похвально, что вы добились списка. Кстати в СМИ прошла инфо что "дано указание", что эти списки будут опубликованы на сайте ГосКомитета по Архитектуры и Градостроительству. Но их там по сей день нет!?

http://www.arxkom.gov.az/5/tikintilerin_dovlet_reyestri.html

Чья то  неведомая рука водит горожан за нос... вопиющее безобразие....

Они под секретом.С подписью и печатью нам их не предоставляют.Ни на адвокатский запрос,ни на наш нет ответов.Экономич.суд к след.слушанию потребовал от застройщика все сопровождающие документы,посмотрим предоставит? Это самое прямое доказательство,что сярянджамы ИВ липовые.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Zaman. сказал:

абсолютно верно.........

комендант и всё остальное вытекающее отсюда - это и есть та самая вечная кормушка. С жильцов ежегодно тоннами гребут бабки. И когда несколько лет назад я их назвал "вечными квартирантами" в своём собственном доме, на меня многие обиделись. А это ведь это реально так на самом деле ...

Нам сказали, что жильцы, которые получат квартиры в новостройке, вместо снесенных квартир, будут платить квартплату и пр. как и раньше, без каких либо лишних расходов, остальные же, кто купит квартиру и не жил на месте нового дома раньше, будут платить как за новостройку.

Не знаю уж выполнят или нет, дом пока не снесли, пока в округе все рушат..., морально подготавливают.

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, ASN сказал:

Они под секретом.С подписью и печатью нам их не предоставляют.Ни на адвокатский запрос,ни на наш нет ответов.Экономич.суд к след.слушанию потребовал от застройщика все сопровождающие документы,посмотрим предоставит? Это самое прямое доказательство,что сярянджамы ИВ липовые.

В этом серенджаме указаны точно те дома которые пойдут под снос. Поэтому их никто вам не покажет. Будут дурить народ до последнего.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Team Player сказал:

кому нибудь уже дали, есть реальные примеры, факты?

 

а есть какая то гарантия что выдадут новые квартиры с большей площадью, какой-то официальный документ подкрепленный государством?

У них была трёшка,им трёшку обещали дать с ремонтом.Плошадь не знаю какую.Про документы не спрашивала,этого не могу сказать,но они довольны.

Link to comment
Share on other sites

безнаказанность рождает беспредел и хаос, в частности происходящее по выискиванию привлекательных площадок под новостройки и последующий снос вторички с вопиющими нарушениями конституционных прав проживающих там граждан к 86 гярару не имеет НИКАКОГО отношения! Это все только вокруг НАЖИВЫ! я слышал цену 500 тысяч за проект, после чего ИВ всеми правдами и неправдами прикрывает и поддерживает творящего беспредел застройщика.
Хотя потом будут рапортовать наверх о выполнении и перевыполнении злополучного гярара. классический случай как работает исполнение решений. мягко говоря очень своеобразно работает, на свой лад и усмотрение. подготовили списки, утвердили, получили постановление кабмина, после чего списки в сторону, а волчары рыщут кого снести чтобы под прикрытием гярара побольше бабла поднять.
все это очень грустно.
самое грустное, что количество людей, оправдывающих подобный беспредел, под разными предлогами, увеличивается. тому есть объяснение в психологии, когда человек для собственного спокойствия начинает искать все новые и новые оправдания тому, на что он не может повлиять

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, operator82 said:

Кстати на счет съемного жилья. Я вот также не понимаю как можно выселить людей, если у них на квартире куча добротной мебели, бытовой техники и тд они что должны всё это тащить не себе? или выкинуть на свалку ? или продать по бросовой цене? а у кого пианино, рояль и тд...?

Говорять что типа выделяют место на складе, хотя я им свою мебель не доверю, иди разбирайся, откуда царапина, почему отсырело или все в пыли..

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Шапкокидательство, гадания и все традиции Новруза
      Всем привет  с Праздником!
       
      Делимся любимыми и раздражающими традициями на Новруз, обсуждаем, как отмечаем, что соблюдаем годами :)
       
      Кого-то раздражает когда шапки кидают к двери, а кто-то с удовольствием кладет туда вкусняшки 
      (кстати в этом году молодежь нашего офиса начала шапки кидать к двери каждого отдела))))
       
      Многие 20го числа идут на кладбище посетить могилы родных. Кто-то считает что праздник нельзя этого делать, лучше до или после, в этот день нужно веселиться.
       
      Кто гадает еще?
       

       
       
      • 6 replies
    • Недалеко от Баку будет построен новый аэропорт - ВИДЕО
      Недалеко от столицы Азербайджана будет построен новый аэропорт.
      Согласно информации, он будет расположен в Алятской свободной экономической зоне.
      В настоящее время на вышеуказанной территории, наряду с производственными предприятиями, строятся логистический центр и воздушная гавань.
      Отмечается, что речь идет о международном грузовом аэропорте, отвечающем современным требованиям. Ожидается, что он начнет функционировать к первому кварталу 2026 года. 
      Подробнее - в сюжете AzTV:
       
      https://media.az/society/1067953660/nedaleko-ot-baku-budet-postroen-novyy-aeroport-video/
      • 28 replies
    • До самого любимого азербайджанского праздника остаются считанные дни. Большинство людей заранее продумывают все блюда и угощения праздничного стола.
        • Upvote
        • Like
      • 48 replies
    • Король Карл скончался?
      Букингемский дворец сообщил о смерти короля Великобритании Карла III. Об этом в понедельник, 18 марта, сообщает Telegram-канал Mash.
       
      Британский король скончался на 75 году жизни. Престол он занимал менее года, передает Mash.
       
        • Haha
      • 65 replies
    • Бакинский метрополитен будет работать в усиленном режиме
      20 и 21 марта, в дни праздника Новруз, в режим работы Бакинского метрополитена будут внесены изменения.
      Как сообщает пресс-служба ЗАО «Бакинский метрополитен», в течение двух дней с 07:00 до 21:00 движение поездов на линии «Ази Асланов - 28 мая» будет регулироваться с интервалом в 2,5 минуты. С 22 по 26 марта интервал на этом участке составит 3 минуты.
      Пассажиров, движущихся в направлении «Бакмил», 20-21 марта просят следовать расписанию движения на субботу, 22-26 марта - воскресному расписанию.
      Media.az
      • 5 replies
    • Александр Ширвиндт
      Сегодня стало известно о смерти президента Театра Сатиры Александра Ширвиндта, которого не стало в больнице.
       
       
      Предварительной причиной смерти 89-летнего Александра Анатольевича стали проблемы с сердцем, которые он испытывал уже много лет.
       
      В 2019 году Ширвиндт перенес операцию — ему установили кардиостимулятор. В 2020 он перенес пневмонию на фоне ковида, а летом 2022 года Александру Анатольевичу диагностировали стенокардию», — сообщает Mash.
       
      Земля  пухом. Умер. Такой хороший актер и человек был. До последнего был в здравом уме и памяти. Жаль. 
        • Sad
        • Like
      • 51 replies
    • Вице-президент «Лукойла» покончил с собой в рабочем кабинете
      Вице-президент российской нефтяной компании «Лукойл» Виталий Робертус наложил на себя руки в собственном кабинете.

      Об этом в четверг, 14 марта, сообщает Telegram-канал Baza.
       
      По данным канала, его тело обнаружили в кабинете офиса на Сретенском бульваре. Незадолго до этого Робертус жаловался на головную боль, затем он закрылся в своем кабинете, не выходил оттуда несколько часов и не отвечал на звонки.
       
      Сотрудники компании решили зайти в кабинет и нашли его бездыханное тело, передает Baza.
       
      О смерти Робертуса впервые сообщили накануне, однако причины не уточнялись. Компания в свою очередь выразила соболезнование его родным и близким.
       
      Робертус проработал в «Лукойле» порядка 30 лет, за время которых смог заручиться уважением не только среди коллег, но и других представителей отрасли. За свои личные успехи Виталий Робертус был удостоен наград ведомственных и государственных премий.
       
      Media.az
       
       
        • Haha
      • 40 replies
    • Азербайджан готовится перейти на "зеленую" экономику с помощью умного подхода
      Власти Азербайджана подготовили ряд мер, по которым республика будет переходить на "зеленую" экономику. В программу войдут также территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      Меры по развитию "зеленой" экономики подготовили в Азербайджане. Планируется, что республика будет реализовывать их по принципу умного подхода. Такую информацию озвучил глава министерства экономики страны Сахиб Мамедов в ходе своего выступления на форуме, который посвящен переходу к "зеленой" экономике.
      Он отметил, что власти в первую очередь будут учитывать развитие этой программы на территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      – Сахиб Мамедов
       
      По словам министра, в рамках программы планируется увеличить переработку мусора на 20% за счет улучшения системы утилизации.
      Мамедов рассказал, что власти планируют развивать среду для цифровизации, чтобы привлечь больше инвестиционных вложений.
      Кроме этого, правительство будет сотрудничать с компаниями в сфере IT.
      https://vestikavkaza.ru/news/azerbajdzan-gotovitsa-perejti-na-zelenuu-ekonomiku-s-pomosu-umnogo-podhoda.html
        • Haha
        • Like
      • 18 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...