Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

В Баку после "хрущевок" взялись за "сталинки"


ilgarus

Recommended Posts

Жильцов "сталинок" выселяют без их согласия - все решения, как они утверждают, принимаются без участия собственников жилья, а Исполнительная власть Наримановского района пытается убедить граждан, что от этого они только выиграют.
414052645.jpg
 

Жильцы домов номер 3 и 53 на улицах Назима Гаджиева и Мирзабалы Мамедзаде, что на территории Наримановского района Баку, обеспокоены своей дальнейшей судьбой, ведь в апреле этого года им грозит выселение. Строительная компания Pilot İnşaat планирует снести эти дома, а на их месте построить высотки.

 

Об этом Sputnik Азербайджан сообщила жительница одного из указанных домов Наиля Агаева.

По ее словам, дом у них — П-образный, крепкий, монолитный, построен в 1958 году, никакой аварийности нет, здесь примерно 200 квартир. Здание расположено за детской стоматологической клиникой. А самое главное, 90 процентов жильцов дома не хотят никуда съезжать.

"У всех хорошие, отремонтированные квартиры. Но несмотря на все это, во дворе дома уже начались работы по подготовке территории к возведению высотки. В связи с этим в декабре 2017 года я отправила в различные инстанции десять писем с подписями жильцов, которые против сноса, но до сих пор ответа ниоткуда не получила", — сказала Агаева.

 

Она отметила, что сотрудники строительной компании, не предъявив никаких документов, измерили жилые площади в "сталинке" и заявили, что в апреле приступят к сносу здания, потому что срок его эксплуатации истек.

"Они уже снесли небольшую "сталинку" рядом и мы не хотим, чтобы нас постигла та же участь. Но, как известно, Исполнительная власть (ИВ) Наримановского района уже продала эту территорию, нарушив наше право на собственность", — заявила Агаева.

Однако в самой ИВ Наримановского района утверждают, что указанные дома находятся в аварийном состоянии, а потому должны быть снесены. В хозяйственном отделе ИВ Sputnik Азербайджан заявили, что жильцы были проинформированы обо всем заранее.

"Подготовлен пилотный проект по сносу жилых домов с истекшим сроком эксплуатации. Есть постановление Кабинета министров от 25 февраля 2016 года за номером 86, согласно которому, здания, находящиеся в аварийном состоянии, сносятся и компания-инвестор обязуется построить на их месте новые, отвечающие современным требованиям дома. До завершения строительства компания переселяет жильцов на съемные квартиры, оплачивая их проживание там. В новых домах жильцам выдается квартира, которая площадью на 20-25 % больше их прежнего жилья", — сказали в хозяйственном отделе.

В ИВ отметили, что при сносе старых домов министерство по чрезвычайным ситуациям составляет акт об аварийности здания и компания приступает к строительству.

"Это хороший проект, граждане будут обеспечены просторными квартирами. Пилотный проект не предусматривает выплату компенсаций, а только замену жилья на жилье. Реализация проекта началась с 2016 года. На территории Наримановского района этот проект уже осуществляется по сорока адресам. В некоторых местах строительство домов завершено, остались отделочные, ремонтные работы", — объяснили в ИВ Наримановского района.

 

Напомним, что в 2017 году премьер-министр Азербайджана Артур Расизаде подписал распоряжение о перестройке микрорайонов в Баку. Документ предусматривает снос пятиэтажек ("хрущевок"), которые были построены в свое время в качестве временного жилья, и возведение на их месте современных многоэтажных жилых домов. Реконструкция на территории проводится в рамках "пилотного проекта". На месте "хрущевок", портящих внешний облик столицы и находящихся в аварийном состоянии, будут построены новые дома. Для решения всех вытекающих вопросов и координации работ создана постоянная рабочая группа с участием представителей Кабмина, МЧС, Минэкономики, МВД, Минфина и Госкомитета по вопросам имущества.

Теперь очередь дошла до "сталинок"



https://ru.sputnik.az/economy/20180215/414052752/stalinka-zhilcy-snos-vyselenie-baku.html

 

Link to comment
Share on other sites

Ипотечные квартиры в таких домах,что их ждет?Если ли юредически подкованные люди,ответьте пожалуйста.Как этот процесс проходит?Замораживается ли выплата ипотеки за уже несуществующую квартир?Какие подводные камни есть?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

"сталинки", конечно прочны, потолки высоки и т.д. , но есть здания в аварийном (после землетрясения) состоянии....

главное  объективное резюме комиссий,МЧС и пр.

 

Link to comment
Share on other sites

Предоставляют ли письменные гарантии от государства для жителей, которых выселяют из их домов ввиду пилотного проекта? Или все это на свой риск и страх

 

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Thierry Henry сказал:

"сталинки", конечно прочны, потолки высоки и т.д. , но есть здания в аварийном (после землетрясения) состоянии....

главное  объективное резюме комиссий,МЧС и пр.

 

 

во во у нас якобы такое ... дом тогда в паре мест "треснул" но не более)

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, NAZIMUSS сказал:

Предоставляют ли письменные гарантии от государства для жителей, которых выселяют из их домов ввиду пилотного проекта? Или все это на свой риск и страх

 

 

наши ничего не показывают... я уже два раза ходил ни их ни мое... просто говорят подписывай, открываем счет на твое имя... а дальше всё в тумане)

Link to comment
Share on other sites

Почему это пилотное д. не строят на окраинах, на пустой земле? Баку и так перенаселен, город пробок, дорог и уродливых высоток. Когда эти застройщики успокоятся и найдется ли кто нибуть кто их успокоит?

Edited by ATV.
  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, Murad Ali сказал:

 

наши ничего не показывают... я уже два раза ходил ни их ни мое... просто говорят подписывай, открываем счет на твое имя... а дальше всё в тумане)

а почему счет ? для съема  квартиры? ведь 

 До завершения строительства компания переселяет жильцов на съемные квартиры, оплачивая их проживание там. В новых домах жильцам выдается квартира, которая площадью на 20-25 % больше их прежнего жилья", — сказали в хозяйственном отделе.

Edited by Thierry Henry
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, zamanar сказал:

Почему люди так боятся сносов,в чём причина,кто нибудь на сегодняшний день остался на улице после сноса? Я лично среди своих родственников,знакомых,коллег,и просто прохожих не встречал человека,чей частный дом или здание снесли и они остались с вещами на улице,без денег,документов, еды и медикаментов.Они тоже сначала паниковали,орали,кричали, ворчали,крыхтели,трындели,пыхтели,тефтели а сейчас все всё купили,устроились,пристроились,обустроились,пригрелись на новых местах и никто не собирается умирать или даже плохо себя чувствовать из за сноса.Да геолокация места проживания поменялась,ну и что,не в Буркина-фасо же переселили в трущобы,все также находятся в черте города,те же аптеки рядом,те же маркеты,те же рожи кислые вокруг,та же атмосфера гнилая над головой.Но нет же люди бурлят так.словно у них отбирают недвижимость на Кутузовском проспекте в Москве и насильно переселяют в Масазыр.Щас скажут,вот когда ваш дом будут сносить,тогда посмотрим.А бала,я спрашивал своего родственника,которого трущобу снесли возле Семашко и дали компенсацию,зачем ты паникуешь,в чём причина.Говорит,ээээ я тут рядом с Семашкой жил,теперь придётся жить в другом месте.Ай человек говорю,ты что каждый день собираешься до конца жизни не дай бог, в реанимации лежать в Семашко,чтобы жене обед тебе носить было рядом? Говорит нет ээээ,просто ады вар идида,я возле Семашка живу.Говорю и всё,только это тебя валит наповал.Я живу в Гюняшлях ну и что,я что хуже тебя теперь что ли? Даже в таких вопросах на нас влияет фактор показухи.Мы не боимся потерять развалинное самостройку без канализации и элементарных условий для проживания.Мы боимся потерять названия и статус места проживания и всё.Мой друг в Москве почти в центре проживая но в коммуналке,долго и с нетерпением ждал когда же снесут их развалины и переселят на окраину в новый просторный дом с детской площадкой во дворе и прудом напротив.И от этого он стал в глазах остальных чушкой,мушкой или ещё кем.Всё равно ады гедир что человек живёт в Москве и уважение от этого он не потерял,потому что заслужил уважение своим трудом и личностью а не тем что жил в центре.А у нас,я думаю,люди боятся переселится из центра на окраину,только потому что сами из себя ничего не представляют,но живя в центре чувствуют и ведут себя как данглапеты,у которых предки родились в римской империи на Торговой площади под колизеем.Почему ещё только предположили что должны снести хрущёвку,в которой чтобы пройти на кухню нужно зайти в туалет,потом перепрыгнуть через ванную,нагнуться и пройти под кладовкой и только потом попасть на кухню, а все уже паникуют,нервничают,сплетничают и ябедничают.Бясти да,хватит уже выть,в совхозе Бина тоже люди живут и ничего,хейат эви,сад,мангал,шашлык,машлык,тоюг,джюджя.....кеф эля.

...Были, знаем...Вонь, комары, грязь и нехватка транспорта...

  • Like 3
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, ATV. сказал:

Почему это пилотное д. не строят на окраинах, на пустой земле? Баку и так перенаселен, город пробок, дорог и уродливых высоток. Когда эти застройщики успокоятся и найдется ли кто нибуть кто их успокоит?

Кто на окраине за квадрат 1700 даст? Им удобнее здесь снести , построить , с какими то   жалкими надбавками к квадратуре договориться ,сделать дешевенький ремонт , вселить прежних жильцов , а остальное -в карман , при чем земля достается им бесплатно. Короче , выигрывают застройщики и те , кому они откатывают -чиновники . А народ как был в пролете, так и пребывает в нем 

  • Like 3
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, prosto_ejik сказал:

...Были, знаем...Вонь, комары, грязь и нехватка транспорта...

Совхоз Бина это так.... к слову сказать написал,для утритриации поста.Москва тоже когда строилась,за кремлём были болота,сосны и лоси.А сейчас Одинцово уже почти центр,хотя находится за 30 км от кремля.Так что Бина- совхоз ещё будет Бинастрит и сотка там будет стоить за 100 штук косых баксов.

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, zamanar сказал:

Бясти да,хватит уже выть

Каждый кулик привык к своему болоту и хвалит своё болото.Если Вас ,предположим, из Гюняшли выселить в Масазыр? С радостью согласитесь?:diablotin:

  • Like 3
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

24 минуты назад, Thierry Henry сказал:

В новых домах жильцам выдается квартира, которая площадью на 20-25 % больше их прежнего жилья"

я хочу больше 25% я никого не приглашал к себе, и еще два года жить не в своей халупе, что отроду не знал, так что я жертва и требую справедливого суда)

  • Like 1
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, TYPHOON1959 сказал:

Я не понял. План реконструкции и благоустройства города должен быть согласован с собственниками квартир? Люди. Ау. Проснитесь!!!

Да эээ,с каждым членом семьи даже надо советоватся.Люди не понимают что поезд уже ушёл и своё бакинское мнение о сносе коренных домов,надо было говорить на площади Ленина в 90-ом,когда там приседая и вставая, создавался план раздела и обустройства города

  • Like 4
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, ilgarus сказал:

Жильцов "сталинок" выселяют без их согласия - все решения, как они утверждают, принимаются без участия собственников жилья, а Исполнительная власть Наримановского района пытается убедить граждан, что от этого они только выиграют.
 

 

Яшасын шанлы вятян...:faceoff:
Мне иногда кажется что нашт некоторые граждане и псевдо патриоты прошедшие два афгана и прочее просто полоумные и не в состояние понять что мы просто бараны которых гоняют по углам палкой...

Edited by Мурад Али-заде
  • Like 3
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

У нас недавно мастер работал.

Он наоборот ждет,чтобы их снесли.

Если все,что обещают правда-то неплохо получить в том же месте площадь побольше,да еще и в новострое.

Плохо и еще раз очень плохо,что не дают людям нормальные документы с печатями гос органов ,где будет гарантировано,что люди не останутся на улице.Если уж эти проекты называются пилотными и ссылаются на постановления-то и документы должны выдавать нормальные.Тогда глядишь и люди не будут так тревожиться.

И еще как всегда хотят навариться-кто-то писал,что уже у кого-то просили деньги за установку счетчиков,а ведь в старом здании они уже были на имя людей-зачем они должны опять платить.Кроме того,никто не задумывается,что сейчас квартплата за эти дома составляет порядка 10-15 манат в год,а когда построят новостройку будут просить по 40 копеек за квадрат и уже не в год,а в месяц.Плюс и территорию как ни крути занимают-раньше и дворы были-сейчас они каждый метр используют-лишь бы побольше квадратов построить.

Надо все-таки отрегулировать эти моменты

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, QEMIZ сказал:

Каждый кулик привык к своему болоту и хвалит своё болото.Если Вас ,предположим, из Гюняшли выселить в Масазыр? С радостью согласитесь?:diablotin:

А что плохого в Масазыре,он даже ближе к российской границе чем Гюняшли,и поэтому продвинутый,можно сказать,и комплекс новый там очень даже хороший на холме и воздух чище.если что.

  • Like 3
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Напротив Элимляр снесли сталинки и жителям пообещали обратно их вселить. 

Построили большой такой красивый многоэтажный дом с 4800азн за квадрат. 

И площадь в квартирах такая хорошая, большая, что бывшим жителям с их маленькой квадратурой просто не хватило денег доложить, чтоб вселиться в этот прекрасный дом.

И где они сейчас, эти бывшие жители снесенных сталинок, моя знакомая и их соседка - не знает

  • Like 2
  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, zamanar сказал:

А что плохого в Масазыре,он даже ближе к российской границе чем Гюняшли,и поэтому продвинутый,можно сказать,и комплекс новый там очень даже хороший на холме и воздух чище.если что.

В город не въедешь. Два часа теряешь

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Недалеко от Баку будет построен новый аэропорт - ВИДЕО
      Недалеко от столицы Азербайджана будет построен новый аэропорт.
      Согласно информации, он будет расположен в Алятской свободной экономической зоне.
      В настоящее время на вышеуказанной территории, наряду с производственными предприятиями, строятся логистический центр и воздушная гавань.
      Отмечается, что речь идет о международном грузовом аэропорте, отвечающем современным требованиям. Ожидается, что он начнет функционировать к первому кварталу 2026 года. 
      Подробнее - в сюжете AzTV:
       
      https://media.az/society/1067953660/nedaleko-ot-baku-budet-postroen-novyy-aeroport-video/
      • 28 replies
    • До самого любимого азербайджанского праздника остаются считанные дни. Большинство людей заранее продумывают все блюда и угощения праздничного стола.
      • 47 replies
    • Король Карл скончался?
      Букингемский дворец сообщил о смерти короля Великобритании Карла III. Об этом в понедельник, 18 марта, сообщает Telegram-канал Mash.
       
      Британский король скончался на 75 году жизни. Престол он занимал менее года, передает Mash.
       
      • 65 replies
    • Бакинский метрополитен будет работать в усиленном режиме
      20 и 21 марта, в дни праздника Новруз, в режим работы Бакинского метрополитена будут внесены изменения.
      Как сообщает пресс-служба ЗАО «Бакинский метрополитен», в течение двух дней с 07:00 до 21:00 движение поездов на линии «Ази Асланов - 28 мая» будет регулироваться с интервалом в 2,5 минуты. С 22 по 26 марта интервал на этом участке составит 3 минуты.
      Пассажиров, движущихся в направлении «Бакмил», 20-21 марта просят следовать расписанию движения на субботу, 22-26 марта - воскресному расписанию.
      Media.az
      • 5 replies
    • Александр Ширвиндт
      Сегодня стало известно о смерти президента Театра Сатиры Александра Ширвиндта, которого не стало в больнице.
       
       
      Предварительной причиной смерти 89-летнего Александра Анатольевича стали проблемы с сердцем, которые он испытывал уже много лет.
       
      В 2019 году Ширвиндт перенес операцию — ему установили кардиостимулятор. В 2020 он перенес пневмонию на фоне ковида, а летом 2022 года Александру Анатольевичу диагностировали стенокардию», — сообщает Mash.
       
      Земля  пухом. Умер. Такой хороший актер и человек был. До последнего был в здравом уме и памяти. Жаль. 
      • 51 replies
    • Вице-президент «Лукойла» покончил с собой в рабочем кабинете
      Вице-президент российской нефтяной компании «Лукойл» Виталий Робертус наложил на себя руки в собственном кабинете.

      Об этом в четверг, 14 марта, сообщает Telegram-канал Baza.
       
      По данным канала, его тело обнаружили в кабинете офиса на Сретенском бульваре. Незадолго до этого Робертус жаловался на головную боль, затем он закрылся в своем кабинете, не выходил оттуда несколько часов и не отвечал на звонки.
       
      Сотрудники компании решили зайти в кабинет и нашли его бездыханное тело, передает Baza.
       
      О смерти Робертуса впервые сообщили накануне, однако причины не уточнялись. Компания в свою очередь выразила соболезнование его родным и близким.
       
      Робертус проработал в «Лукойле» порядка 30 лет, за время которых смог заручиться уважением не только среди коллег, но и других представителей отрасли. За свои личные успехи Виталий Робертус был удостоен наград ведомственных и государственных премий.
       
      Media.az
       
       
      • 40 replies
    • Азербайджан готовится перейти на "зеленую" экономику с помощью умного подхода
      Власти Азербайджана подготовили ряд мер, по которым республика будет переходить на "зеленую" экономику. В программу войдут также территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      Меры по развитию "зеленой" экономики подготовили в Азербайджане. Планируется, что республика будет реализовывать их по принципу умного подхода. Такую информацию озвучил глава министерства экономики страны Сахиб Мамедов в ходе своего выступления на форуме, который посвящен переходу к "зеленой" экономике.
      Он отметил, что власти в первую очередь будут учитывать развитие этой программы на территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      – Сахиб Мамедов
       
      По словам министра, в рамках программы планируется увеличить переработку мусора на 20% за счет улучшения системы утилизации.
      Мамедов рассказал, что власти планируют развивать среду для цифровизации, чтобы привлечь больше инвестиционных вложений.
      Кроме этого, правительство будет сотрудничать с компаниями в сфере IT.
      https://vestikavkaza.ru/news/azerbajdzan-gotovitsa-perejti-na-zelenuu-ekonomiku-s-pomosu-umnogo-podhoda.html
      • 18 replies
    • В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей
      В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей

      Начиная с 17 марта по выходным будет ограничено движение транспорта на улицах возле сада Хагани (Молоканский садик).
      Об этом сообщает Агентство наземного транспорта Азербайджана.
      Так, на улицах Зарифы Алиевой (после пересечения с улицей Расула Рзы), Абдулкарима Ализаде, Тарлана Алиярбекова и Юсифа Мамедалиева столицы будут введены ограничения на въезд транспортных средств, и эти территории будут переданы в пользование пешеходов.
      В связи с этим агентством подготовлен проект и представлен в Координационный Совет по транспорту. Проект был принят.
      Таким образом, для автомобилей жителей, проживающих в зданиях на указанных улицах, будет обеспечен доступ на территорию с применением системы номерного знака. Воспользоваться услугой смогут жители, имеющие индивидуальный парковочный талон в мобильном приложении AzParking. Автомобили этих людей будут распознаны системой, и они будут допущены на территорию.
      Для жителей въезд на территорию на транспортных средствах будет осуществляться с проспекта Нефтяников по улице Тарлана Алиярбекова, а выезд - с улицы Юсифа Мамедалиева.
      Чтобы въехать в зону ограничения на своем автомобиле, жителям, проживающим в этом районе, рекомендуется получить индивидуальный парковочный талон, подав заявку через мобильное приложение AzParking. 1news.az
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...