В Баку после "хрущевок" взялись за "сталинки"

[Sabina A]

8 часов назад, Zaman. сказал:

там всё не так просто.......

и растянется ещё года на два.

извините, а где находится военный госпиталь?

[Rauf89]

9 часов назад, Namula сказал:

Не подскажете в этом списке есть дома у метро Нефтчиляр за Юнибанком? Нам готовиться?

А вы хотите переезжать или нет? )

[Zaman.]

2 минуты назад, Sabina A сказал:

извините, а где находится военный госпиталь?

Инглаб угол Папанин (это по старому)

по новому Алиев угол Мамедгулузаде

 

https://yandex.ru/maps/10253/baku/?source=wizbiz_new_map_single&z=14&ll=49.833192%2C40.379131&mode=search&ol=psearch&oid=maps%3A1542215423&text=военный госпиталь в баку&sll=49.833192%2C40.379131&sctx=ZAAAAAgBEAAaKAoSCVx2iH%2FY6khAEVA1ejVAL0RAEhIJrMQ8K2nF0j8RTfOOU3Qkxz8iBAABAgMoATABOMKt7si67oXeQUCNUEgBVQAAgD9YAGIScmVsZXZfZHJ1Z19ib29zdD0xagJhenAB

[Rauf89]

Только что, Zaman. сказал:

Инглаб угол Папанин (это по старому)

по новому Алиев угол Мамедгулузаде

 

https://yandex.ru/maps/10253/baku/?source=wizbiz_new_map_single&z=14&ll=49.833192%2C40.379131&mode=search&ol=psearch&oid=maps%3A1542215423&text=военный госпиталь в баку&sll=49.833192%2C40.379131&sctx=ZAAAAAgBEAAaKAoSCVx2iH%2FY6khAEVA1ejVAL0RAEhIJrMQ8K2nF0j8RTfOOU3Qkxz8iBAABAgMoATABOMKt7si67oXeQUCNUEgBVQAAgD9YAGIScmVsZXZfZHJ1Z19ib29zdD0xagJhenAB

Их снесут , когда закончатся сталинки , хрущевки , 9 этажки и 12 этажные новостройки ) На 100 кв м 50 жителей и +50 в прописке. Заходишь во двор а они все там и требуют каждому по квартире. 

[O.Owl]

7 часов назад, Assembler сказал:

Нам сказали, что жильцы, которые получат квартиры в новостройке, вместо снесенных квартир, будут платить квартплату и пр. как и раньше, без каких либо лишних расходов, остальные же, кто купит квартиру и не жил на месте нового дома раньше, будут платить как за новостройку.

Не знаю уж выполнят или нет, дом пока не снесли, пока в округе все рушат..., морально подготавливают.

Но как долго "счастье" такое будет длиться, конечно же не уточнили)))

[Zaman.]

Только что, Rauf89 сказал:

 На 100 кв м 50 жителей и +50 в прописке. Заходишь во двор а они все там и требуют каждому по квартире. 

))))

знаю......

там будет война, похлеще чем на Советской

[Rauf89]

6 минут назад, Zaman. сказал:

))))

знаю......

там будет война, похлеще чем на Советской

Среди новостройщиков агылсыз нету , гельсин ора гирсин. Знаю уже 2 человек , снесли 5 этажки , инди озюню союрляр ) Со своего кармана платят можно сказать. Сносить выше 3 этажей не сярфует. Так что кчерез 1-2 года их бухгалтера скажут aye , neynemisiz , aye)

[Восточный Ветер]

12 часа назад, zamanar сказал:

Почему люди так боятся сносов,в чём причина,кто нибудь на сегодняшний день остался на улице после сноса? Я лично среди своих родственников,знакомых,коллег,и просто прохожих не встречал человека,чей частный дом или здание снесли и они остались с вещами на улице,без денег,документов, еды и медикаментов.Они тоже сначала паниковали,орали,кричали, ворчали,крыхтели,трындели,пыхтели,тефтели а сейчас все всё купили,устроились,пристроились,обустроились,пригрелись на новых местах и никто не собирается умирать или даже плохо себя чувствовать из за сноса.Да геолокация места проживания поменялась,ну и что,не в Буркина-фасо же переселили в трущобы,все также находятся в черте города,те же аптеки рядом,те же маркеты,те же рожи кислые вокруг,та же атмосфера гнилая над головой.Но нет же люди бурлят так.словно у них отбирают недвижимость на Кутузовском проспекте в Москве и насильно переселяют в Масазыр.Щас скажут,вот когда ваш дом будут сносить,тогда посмотрим.А бала,я спрашивал своего родственника,которого трущобу снесли возле Семашко и дали компенсацию,зачем ты паникуешь,в чём причина.Говорит,ээээ я тут рядом с Семашкой жил,теперь придётся жить в другом месте.Ай человек говорю,ты что каждый день собираешься до конца жизни не дай бог, в реанимации лежать в Семашко,чтобы жене обед тебе носить было рядом? Говорит нет ээээ,просто ады вар идида,я возле Семашка живу.Говорю и всё,только это тебя валит наповал.Я живу в Гюняшлях ну и что,я что хуже тебя теперь что ли? Даже в таких вопросах на нас влияет фактор показухи.Мы не боимся потерять развалинное самостройку без канализации и элементарных условий для проживания.Мы боимся потерять названия и статус места проживания и всё.Мой друг в Москве почти в центре проживая но в коммуналке,долго и с нетерпением ждал когда же снесут их развалины и переселят на окраину в новый просторный дом с детской площадкой во дворе и прудом напротив.И от этого он не стал в глазах остальных чушкой,мушкой или ещё кем.Всё равно ады гедир что человек живёт в Москве и уважение от этого он не потерял,потому что заслужил уважение своим трудом и личностью а не тем что жил в центре.А у нас,я думаю,люди боятся переселится из центра на окраину,только потому что сами из себя ничего не представляют,но живя в центре чувствуют и ведут себя как данглапеты,у которых предки родились в римской империи на Торговой площади под колизеем.Почему ещё только предположили что должны снести хрущёвку,в которой чтобы пройти на кухню нужно зайти в туалет,потом перепрыгнуть через ванную,нагнуться и пройти под кладовкой и только потом попасть на кухню, а все уже паникуют,нервничают,сплетничают и ябедничают.Бясти да,хватит уже выть,в совхозе Бина тоже люди живут и ничего,хейат эви,сад,мангал,шашлык,машлык,тоюг,джюджя.....кеф эля.

А вы про всех всё знаете, досконально, про миллионы жильцов, чьи сотни зданий уже снесли??Есть знакомые, и знакомые знакомых, которым точно так же обещали ежемесячную выплату, через три-четыре месяца отказались платить... И делай что хочешь! Хорошо, людям было куда пойти, к родне, самим, с вещами, мебелью, кое как в гаражи понапихали! А то бы остались с голой задницей, и вещами на улице! И таких случаев не мало набралось. Много чего вы знаете! ПРАВИЛЬНО И ДЕЛАЮТ ЛЮДИ , ЧТО БЕСПОКОЯТСЯ, И КАК ВЫ ГОВОРИТЕ "ВОЮТ"- в стране творится беспредел полновластный, буквально во всём! Если повезло вашей родне и знакомым, то это УДАЧА, с которой, УВЫ, везёт далеко не каждому, при том что на руках НИ У КОГО никаких документов прав владения собственностью, нет! А значит, живут все, по-новому, на птичьих правах, и те, что уже устроены и те, которым это ещё предстоит, и предстоит ли вообще, как карты лягут. ЕСТЬ, О ЧЁМ ПОВОЛНОВАТЬСЯ НЕ НА ШУТКУ. А то что вы приводите пример какой-то бестолковщины - это единицы, в сравнении с реальным МАССОВЫМ беспокойством по жилью, а не по престижу района и прочего.

Edited February 15, 2018 by Pusi@

[Zaman.]

1 минуту назад, Rauf89 сказал:

. Сносить выше 3 этажей не сярфует. Так что кчерез 1-2 года их бухгалтера скажут aye , neynemisiz , aye)

))))

абсолютно верно.

у нас на Монтино они крушат именно 2-х и 3-ёх этажки.

и навар у них будет двойной

[Rauf89]

1 минуту назад, Pusi@ сказал:

А вы про всех всё знаете, досконально, про миллионы жильцов, чьи сотни зданий уже снесли??Есть знакомые, и знакомые знакомых, которым точно так же обещали ежемесячную выплату, через три-четыре месяца отказались платить... И делай что хочешь! Хорошо, людям было куда пойти, к родне, самим, с вещами, мебелью, кое как в гаражи понапихали! А то бы остались с голой задницей, и вещами на улице! И таких случаев не мало набралось. Много чего вы знаете! ПРАВИЛЬНО И ДЕЛАЮТ ЛЮДИ , ЧТО БЕСПОКОЯТСЯ, И КАК ВЫ ГОВОРИТЕ "ВОЮТ"- в стране творится беспредел полновластный, буквально во всём! Если повезло вашей родне и знакомым, то это УДАЧА, с которой, УВЫ, везёт далеко не каждому, при том что на руках НИ У КОГО никаких документов прав владения собственностью, нет! А значит, живут все, по-новому, на птичьих правах, и те, что уже устроены и те, которым это ещё предстоит, и предстоит ли вообще, как карты лягут. ЕСТЬ, О ЧЁМ ПОВОЛНОВАТЬСЯ НЕ НА ШУТКУ. А то что вы приводите пример какой-то бестолковщины - это единицы, в сравнении с реальным МАССОВЫМ беспокойством по жилью, а не по престижу района и прочего.

Названия МТК , ММС или ЛТД есть конкретные , которые отказались платить аренду жителям? Пилотные проекты если тормозятся с ними не церемонятся)

[Rauf89]

1 минуту назад, Zaman. сказал:

))))

абсолютно верно.

у нас на Монтино они крушат именно 2-х и 3-ёх этажки.

и навар у них будет двойной

Навар не двойной , но не маленький. В ближайшее время начнутся несколько проектов по очень дешевым ценам , эти проекты убьют все цены по городу. 

[INOK]

А что насчёт кубинки слышно, будут сносить ?

[Pappilon728]

8 часов назад, Orion68 сказал:

Я даже слышал, что после того как они очнулись и стали вызывать и пытались возвращать деньги тем, кто купил квадраты в  самом начале когда продавали по низкой еще цене.Типа вы нам рылом не подходите..bura sizdik deyil.!!.Как в фильме "Красотка" когда ее отказываются обслуживать из-за ее внешнего вида.

 Всамом начале там  квадратура стоила 5000 азн я спрашивал.Также они обещали  отдельный вход  ивыход на станцию эльмлер и много чего но пока не выполнено и ремонт в этих квартирах не ахти.

[O.Owl]

6 часов назад, Santa Lucia сказал:

На НЗСе дома камышовые, они в  худшем состоянии чем сталинки и хрущевки. почему их не сносят? 

Потому что место для них не такое лакомое)

[O.Owl]

5 часов назад, shopogolik33 сказал:

Вниз по пр. Азадлыг к 28 Моллу, по обе стороны дороги очень много одноэтажных и двухэтажных домов. Центр города. Почему они вцепились в эти сталинки ?

По М.Гашкая уже начинают сносить.

[Meri BF]

А в чем отличие пилотного проекта?

[Oblomov]

14 hours ago, zamanar said:

Афёры легко проводить с людьми у которых нет единства,и в этом сами люди виноваты.Каждый рвёт глотку за себя,но как только получает подачку,тихо прячется в норе и молчит в трубочку.Поэтому и кидают жильцов.

Почему же в 1990 году они все как один вышли невзирая на лица?

 

[Oblomov]

9 hours ago, Kaspiyskiy Gruz said:

Они не успокоятся пока Баку не превратят в Ильхамобад.

По моим расчётам (см. тему Крах на пороге в разделе Финансы) строят на оставшиеся на личных счетах деньги от нефтебума (50 млрд.) Пилотные проекты ускорят исчезновение этой неучтёнки и на этом перестройка города прекратится.

[Oblomov]

8 hours ago, shopogolik33 said:

Вниз по пр. Азадлыг к 28 Моллу, по обе стороны дороги очень много одноэтажных и двухэтажных домов. Центр города. Почему они вцепились в эти сталинки ?

Этот район принадлежит очень крупному человеку, от фамилии которого они дрожат. (Город поделён между олигархами).

[Oblomov]

4 hours ago, Sabina A said:

даже архитектурные дома снесут?? не верю

В Гоби не было архитектурных домов.

[Oblomov]

4 hours ago, Rauf89 said:

Их снесут , когда закончатся сталинки , хрущевки , 9 этажки и 12 этажные новостройки ) На 100 кв м 50 жителей и +50 в прописке. Заходишь во двор а они все там и требуют каждому по квартире. 

А их нельзя паромами в Красноводск или в Астрахань?

[Oblomov]

36 minutes ago, Meri BF said:

А в чем отличие пилотного проекта?

В том, что государство не даёт из бюджета ни копейки -- всё строится за счёт застройщика. Плюс берут по ипотеке с котлована.

[Тахир]

19 часов назад, ilgarus сказал:

Напомним, что в 2017 году премьер-министр Азербайджана Артур Расизаде подписал распоряжение о перестройке микрорайонов в Баку. Документ предусматривает снос пятиэтажек ("хрущевок"), которые были построены в свое время в качестве временного жилья, и возведение на их месте современных многоэтажных жилых домов. Реконструкция на территории проводится в рамках "пилотного проекта".

https://ru.sputnik.az/economy/20180215/414052752/stalinka-zhilcy-snos-vyselenie-baku.html

 

 

Никакая там реконструкция не проводится.Ни один дом не тронули,хотя распоряжение было дано в марте прошлого года.Подписали и забыли. И вообще распоряжение касалось только одного микрорайона, а не всех,как написано в теме. Вот это распоряжение:

Артур Расизаде подписал распоряжение о реконструкции первого микрорайона Баку

[antiBond]

Интересно,есть вообще какие то гарантии от государства,которое продаёт землю на которой стоит дом в котором я живу,что меня не кинет строительная компания,или если кинет, государство компенсирует.А то получается остаётся только молиться чтобы обошлось.

[Ramses]

Гейдар Алиев: «Нужно разрушить кафе и рестораны, построенные на месте вырубленных деревьев!» 

https://haqqin.az/news/122907

 

..

Практику тотального уничтожения зеленых насаждений пытается приостановить, в частности, Министерство экологии и природных ресурсов. Однако протест и этого госведомства – всего лишь глас вопиющего в пустыне.

...

 

Джааан..прослезился аж .

[sfinks]

7 часов назад, Saadat74 сказал:

А что адвокаты ,им лишь деньги содрать с клиента.Как дело завершится им до лампочки,не факт что сам окажется родсвенником родственника застройщика.Имела дело с адвокатами,некоторые из них даже не могут правильно иск составить.Надо сразу на их счет деньги перевести,а там уже по кругу.Большинство из них маклера,и аферисты

Обычная практика договариваться с адвокатом на % с той суммы,которую надеящься отсудить с его помощью у застройщика и то при положительном результате,платить адвокату заранее не вижу смысла.

[Oblomov]

1 hour ago, antiBond said:

Интересно,есть вообще какие то гарантии от государства,которое продаёт землю на которой стоит дом в котором я живу,что меня не кинет строительная компания,или если кинет, государство компенсирует.А то получается остаётся только молиться чтобы обошлось.

Бура Азярбайджандыр! Молитесь, друг мой.

[Courage]

19 часов назад, ATV. сказал:

Почему это пилотное д. не строят на окраинах, на пустой земле? Баку и так перенаселен, город пробок, дорог и уродливых высоток. Когда эти застройщики успокоятся и найдется ли кто нибуть кто их успокоит?

 

Это для чего? И кто туда добровольно пойдет? Тут в новую квартиру на ЭТОМ же месте люди не желают..

[Oblomov]

34 minutes ago, Ramses said:

Гейдар Алиев: «Нужно разрушить кафе и рестораны, построенные на месте вырубленных деревьев!» 

https://haqqin.az/news/122907

Практику тотального уничтожения зеленых насаждений пытается приостановить, в частности, Министерство экологии и природных ресурсов. Однако протест и этого госведомства – всего лишь глас вопиющего в пустыне.

Джааан..прослезился аж .

Деньги сильнее Гусейна Багирова.

[Courage]

7 часов назад, Rauf89 сказал:

Названия МТК , ММС или ЛТД есть конкретные , которые отказались платить аренду жителям? Пилотные проекты если тормозятся с ними не церемонятся)

 

Есть такие. По своим делам был в кабмине и видел жалобщиков.. таких застройщиков немало. Три месяца а потом все.  

[фон Бабаевский]

6 часов назад, INOK сказал:

А что насчёт кубинки слышно, будут сносить ?

ВЫ тоже достроили 2 этаж и по площади в 2 раза больше первого?)

[фон Бабаевский]

Займусь  тавтологией , все ,, пилоты ,, построены так , что бы при малейшем изменении ситуации уйти не достроив и с прибылью . То есть жильцов превратить в ,, робинзонов крузов ,, ,

[фон Бабаевский]

3 часа назад, Oblomov сказал:

Почему же в 1990 году они все как один вышли невзирая на лица?

 

Было построено общество для людей и жили как люди !(

[Maks1974]

4 часа назад, Oblomov сказал:

Почему же в 1990 году они все как один вышли невзирая на лица?

 

Потому что была у людей вера в светлое будущее, что все доходы от  нефти достанутся всем гражданам независимого Азербайджан.Жизнь будет как в кувейте

А произошло все наоборот, деньги осели в  карманных чиновников и их родственников

[Namula]

8 часов назад, Rauf89 сказал:

Навар не двойной , но не маленький. В ближайшее время начнутся несколько проектов по очень дешевым ценам , эти проекты убьют все цены по городу. 

Вы имеете ввиду программу "социальное жильё"? Не думаю, что объем может существенно повлиять на рынок. К тому же она доступна не всем, а лишь 10-12% населения Азербайджана. В каждом построенном доме лишь 25% квартир будет отводиться под программу "социальное жильё", остальные квартиры будут продаваться по рыночной цене.

[sfinks]

44 минуты назад, Maks1974 сказал:

А произошло все наоборот, деньги осели в  карманных чиновников и их родственников

Да и продолжают оседать...

Азербайджан-республика для безбедной жизни принцов, принцесс,чиновников и их многочисленных родствннников...

ПС.Но стоит обратить внимание,что любая тема обсуждения первых лиц в республике- мгновенно закрывается и удаляется админом.Обсуждать можно Путина,Трампа,армян и т.д.и т.п.,.Но лишь не свою власть.

[Namula]

8 часов назад, Rauf89 сказал:

А вы хотите переезжать или нет? )

Нет, не хочу. Надеюсь тут же получить квартиру, просто "информирован - вооружён"

[Maks1974]

12 минуты назад, sfinks сказал:

Да и продолжают оседать...

Азербайджан-республика для безбедной жизни принцов, принцесс,чиновников и их многочисленных родствннников...

ПС.Но стоит обратить внимание,что любая тема обсуждения первых лиц в республике- мгновенно закрывается и удаляется админом.Обсуждать можно Путина,Трампа,армян и т.д.и т.п.,.Но лишь не свою власть.

Значить нельзя

У нас нет свободы слова

[operator82]

16 минут назад, Namula сказал:

Вы имеете ввиду программу "социальное жильё"? Не думаю, что объем может существенно повлиять на рынок. К тому же она доступна не всем, а лишь 10-12% населения Азербайджана. В каждом построенном доме лишь 25% квартир будет отводиться под программу "социальное жильё", остальные квартиры будут продаваться по рыночной цене.

Так называемое социальное жилье не из дешевых. 30 лет платить по 350 манат делает 126 000. Многие просто тупо рассчитывают на будущую девальвацию маната. Думаю и власти в случае девальвации проиндексируют плату . Так что не надейтесь на халяву.

[Alpinist]

1 час назад, Oblomov сказал:

Бура Азярбайджандыр! Молитесь, друг мой.

 

Обломова в модераторы !