В Баку после "хрущевок" взялись за "сталинки"

[ilgarus]

Жильцов "сталинок" выселяют без их согласия - все решения, как они утверждают, принимаются без участия собственников жилья, а Исполнительная власть Наримановского района пытается убедить граждан, что от этого они только выиграют.

 

Жильцы домов номер 3 и 53 на улицах Назима Гаджиева и Мирзабалы Мамедзаде, что на территории Наримановского района Баку, обеспокоены своей дальнейшей судьбой, ведь в апреле этого года им грозит выселение. Строительная компания Pilot İnşaat планирует снести эти дома, а на их месте построить высотки.

 

Об этом Sputnik Азербайджан сообщила жительница одного из указанных домов Наиля Агаева.

По ее словам, дом у них — П-образный, крепкий, монолитный, построен в 1958 году, никакой аварийности нет, здесь примерно 200 квартир. Здание расположено за детской стоматологической клиникой. А самое главное, 90 процентов жильцов дома не хотят никуда съезжать.

"У всех хорошие, отремонтированные квартиры. Но несмотря на все это, во дворе дома уже начались работы по подготовке территории к возведению высотки. В связи с этим в декабре 2017 года я отправила в различные инстанции десять писем с подписями жильцов, которые против сноса, но до сих пор ответа ниоткуда не получила", — сказала Агаева.

 

Она отметила, что сотрудники строительной компании, не предъявив никаких документов, измерили жилые площади в "сталинке" и заявили, что в апреле приступят к сносу здания, потому что срок его эксплуатации истек.

"Они уже снесли небольшую "сталинку" рядом и мы не хотим, чтобы нас постигла та же участь. Но, как известно, Исполнительная власть (ИВ) Наримановского района уже продала эту территорию, нарушив наше право на собственность", — заявила Агаева.

Однако в самой ИВ Наримановского района утверждают, что указанные дома находятся в аварийном состоянии, а потому должны быть снесены. В хозяйственном отделе ИВ Sputnik Азербайджан заявили, что жильцы были проинформированы обо всем заранее.

"Подготовлен пилотный проект по сносу жилых домов с истекшим сроком эксплуатации. Есть постановление Кабинета министров от 25 февраля 2016 года за номером 86, согласно которому, здания, находящиеся в аварийном состоянии, сносятся и компания-инвестор обязуется построить на их месте новые, отвечающие современным требованиям дома. До завершения строительства компания переселяет жильцов на съемные квартиры, оплачивая их проживание там. В новых домах жильцам выдается квартира, которая площадью на 20-25 % больше их прежнего жилья", — сказали в хозяйственном отделе.

В ИВ отметили, что при сносе старых домов министерство по чрезвычайным ситуациям составляет акт об аварийности здания и компания приступает к строительству.

"Это хороший проект, граждане будут обеспечены просторными квартирами. Пилотный проект не предусматривает выплату компенсаций, а только замену жилья на жилье. Реализация проекта началась с 2016 года. На территории Наримановского района этот проект уже осуществляется по сорока адресам. В некоторых местах строительство домов завершено, остались отделочные, ремонтные работы", — объяснили в ИВ Наримановского района.

 

Напомним, что в 2017 году премьер-министр Азербайджана Артур Расизаде подписал распоряжение о перестройке микрорайонов в Баку. Документ предусматривает снос пятиэтажек ("хрущевок"), которые были построены в свое время в качестве временного жилья, и возведение на их месте современных многоэтажных жилых домов. Реконструкция на территории проводится в рамках "пилотного проекта". На месте "хрущевок", портящих внешний облик столицы и находящихся в аварийном состоянии, будут построены новые дома. Для решения всех вытекающих вопросов и координации работ создана постоянная рабочая группа с участием представителей Кабмина, МЧС, Минэкономики, МВД, Минфина и Госкомитета по вопросам имущества.

Теперь очередь дошла до "сталинок"

https://ru.sputnik.az/economy/20180215/414052752/stalinka-zhilcy-snos-vyselenie-baku.html

 

[sams]

В Наримановском р-не полно еще двухэтажек и хрущовок которые можно снести ... но описанный двор конечно же супер лакомый кусочек ! 

[tamerlan80]

Ипотечные квартиры в таких домах,что их ждет?Если ли юредически подкованные люди,ответьте пожалуйста.Как этот процесс проходит?Замораживается ли выплата ипотеки за уже несуществующую квартир?Какие подводные камни есть?

[Murad Ali]

такоы красивы идворик 

святое место

 

[Murad Ali]

Пилот да ки хеч дя... бир дяняди бярк геденлярдяндю 

[Thierry Henry]

1 минуту назад, Murad Ali сказал:

такоы красивы идворик 

святое место

 

реально фото оттуда ?

[Murad Ali]

Только что, Thierry Henry сказал:

реально фото оттуда ?

 

откуда оттуда? это мой двор и мой окон)

[Murad Ali]

1 минуту назад, Thierry Henry сказал:

реально фото оттуда ?

а нет не оттуда... но тоже сталинка, бизим мяхляди

[gulchatai]

Все дружно  , не откладывая , в суд. А оттуда в ЕСПЧ. 

[Thierry Henry]

"сталинки", конечно прочны, потолки высоки и т.д. , но есть здания в аварийном (после землетрясения) состоянии....

главное  объективное резюме комиссий,МЧС и пр.

 

[shopogolik33]

Очень жирный кусок

[NAZIMUSS]

Предоставляют ли письменные гарантии от государства для жителей, которых выселяют из их домов ввиду пилотного проекта? Или все это на свой риск и страх

 

[Murad Ali]

8 минут назад, Thierry Henry сказал:

"сталинки", конечно прочны, потолки высоки и т.д. , но есть здания в аварийном (после землетрясения) состоянии....

главное  объективное резюме комиссий,МЧС и пр.

 

 

во во у нас якобы такое ... дом тогда в паре мест "треснул" но не более)

[Murad Ali]

3 минуты назад, NAZIMUSS сказал:

Предоставляют ли письменные гарантии от государства для жителей, которых выселяют из их домов ввиду пилотного проекта? Или все это на свой риск и страх

 

 

наши ничего не показывают... я уже два раза ходил ни их ни мое... просто говорят подписывай, открываем счет на твое имя... а дальше всё в тумане)

[mr.elman]

пусть не говорят , что дом аварийный , а просто скажут , что нам это место приглянулось и все тут.

[jannuska63]

Хуторград, лучше б снесли. Ужас что там творится

[shopogolik33]

Да, на Хуторе могли бы отличный комплекс отстроить

[Murad Ali]

Только что, shopogolik33 сказал:

Да, на Хуторе могли бы отличный комплекс отстроить

 

Palace Xutor el Garden Residence 

[ATV.]

Почему это пилотное д. не строят на окраинах, на пустой земле? Баку и так перенаселен, город пробок, дорог и уродливых высоток. Когда эти застройщики успокоятся и найдется ли кто нибуть кто их успокоит?

Edited February 15, 2018 by ATV.

[Htaed]

25 минут назад, gulchatai сказал:

Все дружно  , не откладывая , в суд. А оттуда в ЕСПЧ. 

А Васька слушает да ест...

[shopogolik33]

2 минуты назад, Murad Ali сказал:

 

Palace Xutor el Garden Residence 

Да хоть бы и так. Другие названия что ли лучше ?

[Thierry Henry]

16 минут назад, Murad Ali сказал:

 

наши ничего не показывают... я уже два раза ходил ни их ни мое... просто говорят подписывай, открываем счет на твое имя... а дальше всё в тумане)

а почему счет ? для съема  квартиры? ведь 

 До завершения строительства компания переселяет жильцов на съемные квартиры, оплачивая их проживание там. В новых домах жильцам выдается квартира, которая площадью на 20-25 % больше их прежнего жилья", — сказали в хозяйственном отделе.

Edited February 15, 2018 by Thierry Henry

[Polaroid]

а какие расходы потом будут нести жильцы каждый месяц ?

[Saetia]

Цитата

Palace Xutor el Garden Residence 

Я одна угораю от названия Shokolad Tower ?)) 

[zamanar]

Почему люди так боятся сносов,в чём причина,кто нибудь на сегодняшний день остался на улице после сноса? Я лично среди своих родственников,знакомых,коллег,и просто прохожих не встречал человека,чей частный дом или здание снесли и они остались с вещами на улице,без денег,документов, еды и медикаментов.Они тоже сначала паниковали,орали,кричали, ворчали,крыхтели,трындели,пыхтели,тефтели а сейчас все всё купили,устроились,пристроились,обустроились,пригрелись на новых местах и никто не собирается умирать или даже плохо себя чувствовать из за сноса.Да геолокация места проживания поменялась,ну и что,не в Буркина-фасо же переселили в трущобы,все также находятся в черте города,те же аптеки рядом,те же маркеты,те же рожи кислые вокруг,та же атмосфера гнилая над головой.Но нет же люди бурлят так.словно у них отбирают недвижимость на Кутузовском проспекте в Москве и насильно переселяют в Масазыр.Щас скажут,вот когда ваш дом будут сносить,тогда посмотрим.А бала,я спрашивал своего родственника,которого трущобу снесли возле Семашко и дали компенсацию,зачем ты паникуешь,в чём причина.Говорит,ээээ я тут рядом с Семашкой жил,теперь придётся жить в другом месте.Ай человек говорю,ты что каждый день собираешься до конца жизни не дай бог, в реанимации лежать в Семашко,чтобы жене обед тебе носить было рядом? Говорит нет ээээ,просто ады вар идида,я возле Семашка живу.Говорю и всё,только это тебя валит наповал.Я живу в Гюняшлях ну и что,я что хуже тебя теперь что ли? Даже в таких вопросах на нас влияет фактор показухи.Мы не боимся потерять развалинное самостройку без канализации и элементарных условий для проживания.Мы боимся потерять названия и статус места проживания и всё.Мой друг в Москве почти в центре проживая но в коммуналке,долго и с нетерпением ждал когда же снесут их развалины и переселят на окраину в новый просторный дом с детской площадкой во дворе и прудом напротив.И от этого он не стал в глазах остальных чушкой,мушкой или ещё кем.Всё равно ады гедир что человек живёт в Москве и уважение от этого он не потерял,потому что заслужил уважение своим трудом и личностью а не тем что жил в центре.А у нас,я думаю,люди боятся переселится из центра на окраину,только потому что сами из себя ничего не представляют,но живя в центре чувствуют и ведут себя как данглапеты,у которых предки родились в римской империи на Торговой площади под колизеем.Почему ещё только предположили что должны снести хрущёвку,в которой чтобы пройти на кухню нужно зайти в туалет,потом перепрыгнуть через ванную,нагнуться и пройти под кладовкой и только потом попасть на кухню, а все уже паникуют,нервничают,сплетничают и ябедничают.Бясти да,хватит уже выть,в совхозе Бина тоже люди живут и ничего,хейат эви,сад,мангал,шашлык,машлык,тоюг,джюджя.....кеф эля.

Edited February 15, 2018 by zamanar

[prosto_ejik]

2 минуты назад, zamanar сказал:

Почему люди так боятся сносов,в чём причина,кто нибудь на сегодняшний день остался на улице после сноса? Я лично среди своих родственников,знакомых,коллег,и просто прохожих не встречал человека,чей частный дом или здание снесли и они остались с вещами на улице,без денег,документов, еды и медикаментов.Они тоже сначала паниковали,орали,кричали, ворчали,крыхтели,трындели,пыхтели,тефтели а сейчас все всё купили,устроились,пристроились,обустроились,пригрелись на новых местах и никто не собирается умирать или даже плохо себя чувствовать из за сноса.Да геолокация места проживания поменялась,ну и что,не в Буркина-фасо же переселили в трущобы,все также находятся в черте города,те же аптеки рядом,те же маркеты,те же рожи кислые вокруг,та же атмосфера гнилая над головой.Но нет же люди бурлят так.словно у них отбирают недвижимость на Кутузовском проспекте в Москве и насильно переселяют в Масазыр.Щас скажут,вот когда ваш дом будут сносить,тогда посмотрим.А бала,я спрашивал своего родственника,которого трущобу снесли возле Семашко и дали компенсацию,зачем ты паникуешь,в чём причина.Говорит,ээээ я тут рядом с Семашкой жил,теперь придётся жить в другом месте.Ай человек говорю,ты что каждый день собираешься до конца жизни не дай бог, в реанимации лежать в Семашко,чтобы жене обед тебе носить было рядом? Говорит нет ээээ,просто ады вар идида,я возле Семашка живу.Говорю и всё,только это тебя валит наповал.Я живу в Гюняшлях ну и что,я что хуже тебя теперь что ли? Даже в таких вопросах на нас влияет фактор показухи.Мы не боимся потерять развалинное самостройку без канализации и элементарных условий для проживания.Мы боимся потерять названия и статус места проживания и всё.Мой друг в Москве почти в центре проживая но в коммуналке,долго и с нетерпением ждал когда же снесут их развалины и переселят на окраину в новый просторный дом с детской площадкой во дворе и прудом напротив.И от этого он стал в глазах остальных чушкой,мушкой или ещё кем.Всё равно ады гедир что человек живёт в Москве и уважение от этого он не потерял,потому что заслужил уважение своим трудом и личностью а не тем что жил в центре.А у нас,я думаю,люди боятся переселится из центра на окраину,только потому что сами из себя ничего не представляют,но живя в центре чувствуют и ведут себя как данглапеты,у которых предки родились в римской империи на Торговой площади под колизеем.Почему ещё только предположили что должны снести хрущёвку,в которой чтобы пройти на кухню нужно зайти в туалет,потом перепрыгнуть через ванную,нагнуться и пройти под кладовкой и только потом попасть на кухню, а все уже паникуют,нервничают,сплетничают и ябедничают.Бясти да,хватит уже выть,в совхозе Бина тоже люди живут и ничего,хейат эви,сад,мангал,шашлык,машлык,тоюг,джюджя.....кеф эля.

...Были, знаем...Вонь, комары, грязь и нехватка транспорта...

[Ljurona]

Повторяется история ул Ханлара на Баилово. Тоже ссылаются на Герард 86 и всье. Никаких доков у них нет. 

[TYPHOON1959]

Я не понял. План реконструкции и благоустройства города должен быть согласован с собственниками квартир? Люди. Ау. Проснитесь!!!

[Ясе мин]

22 минуты назад, ATV. сказал:

Почему это пилотное д. не строят на окраинах, на пустой земле? Баку и так перенаселен, город пробок, дорог и уродливых высоток. Когда эти застройщики успокоятся и найдется ли кто нибуть кто их успокоит?

Кто на окраине за квадрат 1700 даст? Им удобнее здесь снести , построить , с какими то   жалкими надбавками к квадратуре договориться ,сделать дешевенький ремонт , вселить прежних жильцов , а остальное -в карман , при чем земля достается им бесплатно. Короче , выигрывают застройщики и те , кому они откатывают -чиновники . А народ как был в пролете, так и пребывает в нем 

[zamanar]

6 минут назад, prosto_ejik сказал:

...Были, знаем...Вонь, комары, грязь и нехватка транспорта...

Совхоз Бина это так.... к слову сказать написал,для утритриации поста.Москва тоже когда строилась,за кремлём были болота,сосны и лоси.А сейчас Одинцово уже почти центр,хотя находится за 30 км от кремля.Так что Бина- совхоз ещё будет Бинастрит и сотка там будет стоить за 100 штук косых баксов.

[QEMIZ]

9 минут назад, zamanar сказал:

Бясти да,хватит уже выть

Каждый кулик привык к своему болоту и хвалит своё болото.Если Вас ,предположим, из Гюняшли выселить в Масазыр? С радостью согласитесь?

[Thierry Henry]

11 минуту назад, zamanar сказал:

.кеф эля.

скажу о, себе, я консервативен, сторонюсь резких перемен....

на счет родственника Семашко  - +100 ))

 

[Murad Ali]

24 минуты назад, Thierry Henry сказал:

В новых домах жильцам выдается квартира, которая площадью на 20-25 % больше их прежнего жилья"

я хочу больше 25% я никого не приглашал к себе, и еще два года жить не в своей халупе, что отроду не знал, так что я жертва и требую справедливого суда)

[zamanar]

9 минут назад, TYPHOON1959 сказал:

Я не понял. План реконструкции и благоустройства города должен быть согласован с собственниками квартир? Люди. Ау. Проснитесь!!!

Да эээ,с каждым членом семьи даже надо советоватся.Люди не понимают что поезд уже ушёл и своё бакинское мнение о сносе коренных домов,надо было говорить на площади Ленина в 90-ом,когда там приседая и вставая, создавался план раздела и обустройства города

[Мурад Али-заде]

1 час назад, ilgarus сказал:

Жильцов "сталинок" выселяют без их согласия - все решения, как они утверждают, принимаются без участия собственников жилья, а Исполнительная власть Наримановского района пытается убедить граждан, что от этого они только выиграют.
 

 

Яшасын шанлы вятян...
Мне иногда кажется что нашт некоторые граждане и псевдо патриоты прошедшие два афгана и прочее просто полоумные и не в состояние понять что мы просто бараны которых гоняют по углам палкой...

Edited February 15, 2018 by Мурад Али-заде

[Medvejonok]

У нас недавно мастер работал.

Он наоборот ждет,чтобы их снесли.

Если все,что обещают правда-то неплохо получить в том же месте площадь побольше,да еще и в новострое.

Плохо и еще раз очень плохо,что не дают людям нормальные документы с печатями гос органов ,где будет гарантировано,что люди не останутся на улице.Если уж эти проекты называются пилотными и ссылаются на постановления-то и документы должны выдавать нормальные.Тогда глядишь и люди не будут так тревожиться.

И еще как всегда хотят навариться-кто-то писал,что уже у кого-то просили деньги за установку счетчиков,а ведь в старом здании они уже были на имя людей-зачем они должны опять платить.Кроме того,никто не задумывается,что сейчас квартплата за эти дома составляет порядка 10-15 манат в год,а когда построят новостройку будут просить по 40 копеек за квадрат и уже не в год,а в месяц.Плюс и территорию как ни крути занимают-раньше и дворы были-сейчас они каждый метр используют-лишь бы побольше квадратов построить.

Надо все-таки отрегулировать эти моменты

[zamanar]

9 минут назад, QEMIZ сказал:

Каждый кулик привык к своему болоту и хвалит своё болото.Если Вас ,предположим, из Гюняшли выселить в Масазыр? С радостью согласитесь?

А что плохого в Масазыре,он даже ближе к российской границе чем Гюняшли,и поэтому продвинутый,можно сказать,и комплекс новый там очень даже хороший на холме и воздух чище.если что.

[shopogolik33]

Напротив Элимляр снесли сталинки и жителям пообещали обратно их вселить. 

Построили большой такой красивый многоэтажный дом с 4800азн за квадрат. 

И площадь в квартирах такая хорошая, большая, что бывшим жителям с их маленькой квадратурой просто не хватило денег доложить, чтоб вселиться в этот прекрасный дом.

И где они сейчас, эти бывшие жители снесенных сталинок, моя знакомая и их соседка - не знает

[shopogolik33]

2 минуты назад, zamanar сказал:

А что плохого в Масазыре,он даже ближе к российской границе чем Гюняшли,и поэтому продвинутый,можно сказать,и комплекс новый там очень даже хороший на холме и воздух чище.если что.

В город не въедешь. Два часа теряешь

[фон Бабаевский]

Почему мою правду про ,, пилотов ,, удалили !?( Народ ,, пилот ,, это расчитан на улёт !)