Юридическая консультация.

[Тиимуур]

8 минут назад, Slider сказал:

Ну а вообще - как минимум, это за уборку территории. Уборщицы то жэковские.

И сантехник жэковский. Да, за такие гроши он не будет бесплатно чинить что то, как и крышу толем покрывать, будут намекать на отдельную оплату труда, но вроде как квартплата вот на такие услуги ежемесячно и платится. У них в штате есть и рабочие, и сантехник, и уборщицы, и кого еще только нет.

смотрю дааавно не посещяете жэк )) ....там давно нет ни сантехников ,электриков и отказались и от уборщиц ......РАИС, инженер , паспортистка ....и  всё !!.....а бабки собирают !.....и когда их спрашиваешь ЗА ЧТО ! .....глазки опускаются или в пол или в потолок ..и что то невнятное ..типа ну надо платить !!!!

=/. я прокомментировал обращение другого юзера !

Edited February 16, 2018 by Тиимуур

[Slider]

17 minutes ago, Тиимуур said:

смотрю дааавно не посещяете жэк )) ....там давно нет ни сантехников ,электриков и отказались и от уборщиц ......РАИС, инженер , паспортистка ....и  всё !!.....а бабки собирают !.....и когда их спрашиваешь ЗА ЧТО ! .....глазки опускаются или в пол или в потолок ..и что то невнятное ..типа ну надо платить !!!!

=/. я прокомментировал обращение другого юзера !

Не знаю как у вас - в нашем и сантехник есть, и уборщицы. Уборщица каждое утро двор подметает (как хорошо подметает - другой вопрос). И сантехника лично знаю. В самом жеке они часто не бывают, но там в штате состоят, зарплату получают и находятся на территории. А на месте - да, главный инженер сидит, начальник ЖЭКа и паспортистка с бухгалтером. 

[Slider]

Квартира - на имя матери. Мать - пенсионерка. Муниципалитет выставил счет на уплату налога за последние три года. Законны ли их требования? Пенсионеры не освобождены от налога на имущество?

["ZAIRA"]

Добрый день. У родственика украли телефон 18 января,в тот же день он обратился в полицию с заявлением о краже телефона.на следущий день преступники были пойманы,и телефон был при них.родственик опознал свой телефон.но в полиции ему не вернули сказали 10 дней будет экспертиза идти.так уже как месяц ему не вернули телефон.правильно ли это?что нам делать?спасибо

[Slider]

10 minutes ago, "ZAIRA" said:

уже как месяц ему не вернули телефон.правильно ли это?что нам делать?спасибо

В полиции что говорят?

[Akkish]

Özəlləşdirilmiş mənzillərin mülkiyyətçilərinə aid evlərin saxlanılması üçün xidmət haqqı.

 Vətəndaşların xüsusi

mülkiyyətində olan fərdi evlər bu ödənişi etmirlər, çünki dövlət onlara bina girişi və ya

lift xidmətləri göstərmir. 

Вопрос: если у меня приватизированная квартира (1/2 этаж, сдается в аренду под объект) не имеет "binaya giris", двери на улицу по тех.паспорту?

["ZAIRA"]

Мы в ту субботу уже сами пошли в полицию ,а они скозали скоро отдадим.и вот ни как не отдали

["ZAIRA"]

Может быть такое что они с нас попросят деньги?

[АDVOKAT]

45 минут назад, "ZAIRA" сказал:

Мы в ту субботу уже сами пошли в полицию ,а они скозали скоро отдадим.и вот ни как не отдали

в 102 сообщите

[Тиимуур]

42 минуты назад, "ZAIRA" сказал:

Может быть такое что они с нас попросят деньги?

а вы скажите ...мол написали заяву в прокуратуру - вот мол не знаем отдавать или нет ? ....в тот же день вернут !....за такое = всё отделение вместе с раисом на улице окажутся и эт как минимум .

[Made in CCCP]

люди подскажите можно ли подать в верховный суд жалобу на решение верховного суда НАР ?

в конститутции написано так : Верховный суд Нахчыванской Автономной Республики является высшим судебным органом по гражданским, уголовным и другим делам, отнесенным к производству общих судов. и так : На коллегиях Верховного Суда АР рассматриваются кассационные жалобы и кассационные протесты на решения Верховного Суда Нахчыванской Автономной Республики.

если ВС НАР является высшим то насколько правильно подача жалобы на его решение в ВС АР ?

[rafat]

2 часа назад, Made in CCCP сказал:

люди подскажите можно ли подать в верховный суд жалобу на решение верховного суда НАР ?

в конститутции написано так : Верховный суд Нахчыванской Автономной Республики является высшим судебным органом по гражданским, уголовным и другим делам, отнесенным к производству общих судов. и так : На коллегиях Верховного Суда АР рассматриваются кассационные жалобы и кассационные протесты на решения Верховного Суда Нахчыванской Автономной Республики.

если ВС НАР является высшим то насколько правильно подача жалобы на его решение в ВС АР ?

Можно. См. ст. 404 http://www.e-qanun.az/code/9

Верховный Суд НахАР является судом апелляционной инстанции (ст.52 http://e-qanun.gov.az/framework/3933)

[Made in CCCP]

3 часа назад, rafat сказал:

Можно. См. ст. 404 http://www.e-qanun.az/code/9

Верховный Суд НахАР является судом апелляционной инстанции (ст.52 http://e-qanun.gov.az/framework/3933)

то есть получается что не так как написано в конституции то есть он не является высшим судебным органом как это указано в конституции правильно ?

[de la Var]

добрый вечер

такая вот ситуация

у меня есть машина которую я вожу по генеральной доверенности родственника

к сожалению он недавно скончался ... 

верно ли что доверенность теряет свою силу посл смерти того кто ее выдал? и надо переоформить все непосредственно на мое имя? есть ли какой то официальный список документов где все это прописано?

заранее спасибо

[Made in CCCP]

Только что, de la Var сказал:

добрый вечер

такая вот ситуация

у меня есть машина которую я вожу по генеральной доверенности родственника

к сожалению он недавно скончался ... 

верно ли что доверенность теряет свою силу посл смерти того кто ее выдал? и надо переоформить все непосредственно на мое имя? есть ли какой то официальный список документов где все это прописано?

заранее спасибо

 если как говорят доверенность это ничто то главное чтоб имущество принято было по наследству и оформлено как полагается

[HHA71]

9 часов назад, Akkish сказал:

Özəlləşdirilmiş mənzillərin mülkiyyətçilərinə aid evlərin saxlanılması üçün xidmət haqqı.

 Vətəndaşların xüsusi

mülkiyyətində olan fərdi evlər bu ödənişi etmirlər, çünki dövlət onlara bina girişi və ya

lift xidmətləri göstərmir. 

Вопрос: если у меня приватизированная квартира (1/2 этаж, сдается в аренду под объект) не имеет "binaya giris", двери на улицу по тех.паспорту?

Так у вас квартира или не жилое помещение по документам?

[HHA71]

43 минуты назад, de la Var сказал:

добрый вечер

такая вот ситуация

у меня есть машина которую я вожу по генеральной доверенности родственника

к сожалению он недавно скончался ... 

верно ли что доверенность теряет свою силу посл смерти того кто ее выдал? и надо переоформить все непосредственно на мое имя? есть ли какой то официальный список документов где все это прописано?

заранее спасибо

Да формально теряет силу 

но водить сможете так как для Гайца доверенности достаточно

она уже предмет наследства

[Akkish]

39 минут назад, HHA71 сказал:

Так у вас квартира или не жилое помещение по документам?

Квартира.

[HHA71]

12 минуты назад, Akkish сказал:

Квартира.

Ну раз квартира то должны платить

[Akkish]

12 минуты назад, HHA71 сказал:

Ну раз квартира то должны платить

А как, тогда понять вот это

 “mənzil haqqı”  . Vətəndaşların xüsusi

mülkiyyətində olan fərdi evlər bu ödənişi etmirlər, çünki dövlət onlara bina girişi və ya

lift xidmətləri göstərmir. 

 

[HHA71]

8 минут назад, Akkish сказал:

А как, тогда понять вот это

 “mənzil haqqı”  . Vətəndaşların xüsusi

mülkiyyətində olan fərdi evlər bu ödənişi etmirlər, çünki dövlət onlara bina girişi və ya

lift xidmətləri göstərmir. 

 

У вас же не частный дом:

 

[Akkish]

2 минуты назад, HHA71 сказал:

У вас же не частный дом:

 

Спасибо, теперь понятно.

[Антихимик]

В 16.02.2018 в 22:12, Slider сказал:

Квартира - на имя матери. Мать - пенсионерка. Муниципалитет выставил счет на уплату налога за последние три года. Законны ли их требования? Пенсионеры не освобождены от налога на имущество?

 

Если владелец квартиры пенсионер или какой нибудь другой льготник из списка, то налоговая льгота 30 ман.  

 

"Налоговые льготы по налогу на имущество, используемое как жилье, составляют 30 манат для следующих групп граждан: (Приложение 3, Cм. НК, Ст. 199.3)

1. Инвалиды войны;

2. Пенсионеры;

3. Военнослужащие, проходящие временную военную службу, на время прохождения службы и члены их семей;

4. Национальные герои Азербайджанской Республики;

5. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

6. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

7. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.;

8. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;

9. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой."

 

Т.е считают если налог получается до 30 ман. в год, то пенсионер или другой льготник вообще ничего не платит, если больше 30 ман., то платит ту часть, которая выше 30 ман.

[Антихимик]

В 16.02.2018 в 12:43, "ZAIRA" сказал:

Добрый день.Я живу в 9-ти этадном здание,на 5ом этаже.мы платим каждый год в жек деньги.а теперь с 2011 года мы еще стали платить налог в Бялядия.правильно ли мы это делаем?законо ли это?

На Диспуте уже открывались несколько тем по этому вопросу и все уже обсудили.

 

Вкратце скажу, что в ЖЭК мы никакой налог не платим, в ЖЭК платим жилищный сбор за обслуживание дома и плату за мусор. Причем плату за мусор ЖЭК только собирает , а потом  переводит в компанию убирающую мусор.

А жилищный сбор - за обслуживание дома, но т.к. мы платим копейки, то этого хватает только на зарплату дворникам. Во многих ЖЭКах провели массовые сокращения рабочих : сантехников и т.п.

 

Жилищный сбор 2 гяп. за кв метр жилой площади ( не общей) независимо от кол-ва прописанных.

Мусор 30 гяп. в месяц с каждого прописанного.

 

А вот в муниципалитет мы платим именно налог, а не плату за какие то услуги. Так  же как платим подоходный налог , к примеру, мы же взамен не получаем ничего.

Это налог на собственность, а не на землю, поэтому не имеет значение сколько этажей в здании.

Этот налог на любую недвижимость, в т.ч. и за гаражи и т.п. 

 

Берется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

 

К примеру, если у Вас квартира в самом центре города , в 1 зоне и ее общая площадь 100 кв. метров, то вычитается 30 кв. м и платится за 70 кв. м по формуле :  70  кв. м   * 0,4  ман. * 1,5 = 42 ман. в год. где 1,5 - это коэфф для 1 зоны.

 

 

[bass]

Подскажите плиз. После развода прошел год. И нужно менять документы обоим бывшим супругам. Куда идти в загс или в суд? Постановления о разводе на руках нет. Никаких документов нет

 

[Slider]

4 hours ago, bass said:

Подскажите плиз. После развода прошел год. И нужно менять документы обоим бывшим супругам. Куда идти в загс или в суд? Постановления о разводе на руках нет. Никаких документов нет

 

А как же прошел развод, если нет постановления? Через суд разводились или через загс? Если через суд - по моему можно в том суде запросить постановление, если полученное ранее потеряли.

[Slider]

15 hours ago, Антихимик said:

считают если налог получается до 30 ман. в год, то пенсионер или другой льготник вообще ничего не платит, если больше 30 ман., то платит ту часть, которая выше 30 ман.

И эта льгота на год, да? То есть, если за несколько лет накопился долг по этим налогам больше чем 30 манат - все равно ничего платить не должна, так как ежегодный налог меньше 30 манат выходит?

[QAzAnfar]

В 17.02.2018 в 20:54, de la Var сказал:

добрый вечер

такая вот ситуация

у меня есть машина которую я вожу по генеральной доверенности родственника

к сожалению он недавно скончался ... 

верно ли что доверенность теряет свою силу посл смерти того кто ее выдал? и надо переоформить все непосредственно на мое имя? есть ли какой то официальный список документов где все это прописано?

заранее спасибо

 

мои три копейки...

 

Цитата

Maddə 365. Etibarnaməyə xitam verilməsi

 

365.1. Etibarnamənin qüvvəsinə aşağıdakılar nəticəsində xitam verilir:

365.1.1. etibarnamənin müddətinin bitməsi;

365.1.2. etibarnamədə nəzərdə tutulan hərəkətlərin həyata keçirilməsi;

365.1.3. etibarnaməni vermiş şəxs tərəfindən onun ləğv edilməsi;

365.1.4. etibarnamə verilmiş şəxsin imtinası;

365.1.5. adından etibarnamə verilmiş hüquqi şəxsə xitam verilməsi;

365.1.6. adına etibarnamə verilmiş hüquqi şəxsə xitam verilməsi;

365.1.7. etibarnaməni vermiş fiziki şəxsin ölməsi, fəaliyyət qabiliyyəti olmayan, məhdud fəaliyyət qabiliyyətli və ya xəbərsiz itkin düşmüş sayılması;

365.1.8. etibarnamə verilmiş fiziki şəxsin ölməsi, fəaliyyət qabiliyyəti olmayan, məhdud fəaliyyət qabiliyyətli və ya xəbərsiz itkin düşmüş sayılması.

...

 

[Антихимик]

10 минут назад, Slider сказал:

И эта льгота на год, да? То есть, если за несколько лет накопился долг по этим налогам больше чем 30 манат - все равно ничего платить не должна, так как ежегодный налог меньше 30 манат выходит?

 

Да, сумма муниципального налога на собственность считается за год. 

И каждый год для пенсионеров из этой суммы вычитается 30 ман.

Если ежегодный налог получился до 30 ман. то вообще ничего не платите.

 

[Нирвана]

В 19.02.2018 в 02:45, bass сказал:

Подскажите плиз. После развода прошел год. И нужно менять документы обоим бывшим супругам. Куда идти в загс или в суд? Постановления о разводе на руках нет. Никаких документов нет

 

Добрый вечер.

После окончания бракоразводного процесса следует в обязательном порядке получить выписку из судебного решения и предоставить её в ЗАГС.
Только после этого возможны иные юридически значимые операции (изменение фамилии или же другое).
Смена паспорта после развода осуществляется в Асане на основании свидетельства о расторжении брака - документа, подтверждающего развод.

[By_Flower]

Здравствуйте, не подскажете какой лимит установлен на онлайн покупки и в каком кол-ве можно привозить! Например 3 телефона Самсунг С5. Заранее спасибо.

[Slider]

33 minutes ago, By_Flower said:

Здравствуйте, не подскажете какой лимит установлен на онлайн покупки и в каком кол-ве можно привозить! Например 3 телефона Самсунг С5. Заранее спасибо.

В целом, по закону если для личного пользования некоммерческого - по почте не более чем на 1000 долларов в месяц. На деле - если у таможни возникнут подозрения, что это не для личного пользования - могут тормознуть товар и вызвать для доказательства, что это не с целью перепродажи. Или если по их мнению инвойсная цена товара умышленно занижена сильно.

Edited February 21, 2018 by Slider

[By_Flower]

1 минуту назад, Slider сказал:

В целом, по закону если для личного пользования некоммерческого - по почте не более чем на 1000 долларов в месяц. На деле - если у таможни возникнут подозрения, что это не для личного пользования - могут тормознуть товар и вызвать для доказательства, что это не с целью перепродажи. Или если по их мнению инвойсная цена товара умышленно занижена сильно.

Мне нужно 2 видео карты стоимостью 600 юсд каждая например. Собираю комп. В баку все цены через чур завышены и что? Как быть сколько я должна буду "таможне"?

[Slider]

2 minutes ago, By_Flower said:

Мне нужно 2 видео карты стоимостью 600 юсд каждая например. Собираю комп. В баку все цены через чур завышены и что? Как быть сколько я должна буду "таможне"?

Сколько должны - точно не знаю, тут писали вроде про 36% от стоимости что ли. Но возни много - там же писали, что таможенный пункт, где производится оплата пошлин, сейчас находится возле Локбатана/толкучки где то. Не знаю, можно ли это сделать в почтовой таможне у вокзала.

Ну закажите одну в один месяц, вторую во второй месяц. Если из за двух придерутся - скажете, что у вас дома два компа и больше пока заказывать этот товар не планируете. Как вариант - вторую заказать на имя другого человека. Или одну на домашний адрес, вторую - на адрес работы, если офис.

[C@n@d@]

Добрый день!

 

вопрос по поводу оформления отпуска и получения отпускных денег:

У меня остались 17 дней отпуска за прошлый год, также хочу взять еще 14 дней за счет нынешнего 

 У меня билет на 10-е марта, но знакомые посоветовали мне оформить после праздников (начиная с 27-го марта), так как могут быть денежные потери при оплачивании "отпускных". Так ли это на самом деле?!

 

Я могу согласовать "уход" (в отпуск) и "приход" с начальством (т е оформить после праздников, но приходить раньше положенного срока)

 

надеюсь, правильно объяснила ситуацию)))

 

[Medvejonok]

3 hours ago, By_Flower said:

Здравствуйте, не подскажете какой лимит установлен на онлайн покупки и в каком кол-ве можно привозить! Например 3 телефона Самсунг С5. Заранее спасибо.

1000 юсд на онлайн покупки в течение месяца.

Плюс сами покупки не должны носить комерческий характер,то есть один телефон стоимостью до 1000 юсд нормально,а два и больше уже вызовут сомнения,что покупались на продажу.

[Medvejonok]

13 minutes ago, C@n@d@ said:

Добрый день!

 

вопрос по поводу оформления отпуска и получения отпускных денег:

У меня остались 17 дней отпуска за прошлый год, также хочу взять еще 14 дней за счет нынешнего 

 У меня билет на 10-е марта, но знакомые посоветовали мне оформить после праздников (начиная с 27-го марта), так как могут быть денежные потери при оплачивании "отпускных". Так ли это на самом деле?!

 

Я могу согласовать "уход" (в отпуск) и "приход" с начальством (т е оформить после праздников, но приходить раньше положенного срока)

 

надеюсь, правильно объяснила ситуацию)))

 

Обычно брать отпуск в месяц когда много праздничных дней не совсем выгодно,так как отпускные дни считают по формуле-оклад,разделенный на 30.4,а в марте обычно бывает где-то 15-16 рабочих дней,то есть при нормальной работе стоимость одного рабочего дня в зарплате будет равняться окладу,поделенному на 15 или 16.Как видите стоимость одного рабочего дня и дня оплачиваемого отпуска будет почти в два раза отличаться.И если работник выйдет в отпуск  на 5 дней в марте,то зарплату ему начислят как 10 дней рабочих и 5 дней отпускных.То есть он получит немного меньше чем обычно.

[By_Flower]

2 часа назад, Medvejonok сказал:

1000 юсд на онлайн покупки в течение месяца.

Плюс сами покупки не должны носить комерческий характер,то есть один телефон стоимостью до 1000 юсд нормально,а два и больше уже вызовут сомнения,что покупались на продажу.

Два- сомнение? Вряд ли. Супруг купил мне и себе. Не вижу коммерческий характер.

[By_Flower]

5 часов назад, Slider сказал:

Сколько должны - точно не знаю, тут писали вроде про 36% от стоимости что ли. Но возни много - там же писали, что таможенный пункт, где производится оплата пошлин, сейчас находится возле Локбатана/толкучки где то. Не знаю, можно ли это сделать в почтовой таможне у вокзала.

Ну закажите одну в один месяц, вторую во второй месяц. Если из за двух придерутся - скажете, что у вас дома два компа и больше пока заказывать этот товар не планируете. Как вариант - вторую заказать на имя другого человека. Или одну на домашний адрес, вторую - на адрес работы, если офис.

Благодарю за ответ!

[Kazimova Natalya]

Здравствуйте помогите пожалуйста советом, родственник платит алименты 2 детям из пенсии,(он бывший военный).

Сейчас хочет устроится на работу где требуют открыть VÖEN, должен ли он оплатить еще по закону алименты с этого дохода? Если да, то имеет ли право бывшая жена отказаться от этих перечислений? 

Заранее благодарю!